ЖК Березовая роща
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Кудрово, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),уч. Кудрово, кв-л 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
От 2 420 000 ₽
От 89 286 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Полис групп
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 176 554 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 518 206 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Березовая роща"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 июня 2015
С названием в «русском стиле» совсем не ассоциируются ультрасовременно выглядящие башни этого ЖК. Строится комплекс компанией-новичком, которая успела ввести в строй только один проект и не наработала достаточного опыта. Но стройка идет хорошими темпами, а застройщик выложил все разрешительные документы. В целом можно сказать, что компания заслужила свой первый «кредит доверия». Тем более, что ценовую планку застройщик не задирает. Планировки квартир тоже неплохие, пусть и без особой оригинальности. В большинстве традиционно студии и небольшие однушки. Главной проблемой пока выглядит малое количество парковочных мест, по одному на каждые 15 квартир. Ситуацию усугубит и малая придомовая территория, «бросить» машину тут будет просто негде, можно ожидать, что самые отчаявшиеся решаться на парковку прямо в парке у дома. Качественных дорог в сторону «Меги» здесь нет, территория вокруг пока не обеспечена ни проездами, ни благоустройством, ни инфраструктурой. Положение «Рощи» пограничное – с одной стороны парк и более дорогие ЖК севера Кудрова, с другой переуплотненный квартал скорее в духе Девяткино. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 июня 2015
С названием в «русском стиле» совсем не ассоциируются ультрасовременно выглядящие башни этого ЖК. Строится комплекс компанией-новичком, которая успела ввести в строй только один проект и не наработала достаточного опыта. Но стройка идет хорошими темпами, а застройщик выложил все разрешительные документы. В целом можно сказать, что компания заслужила свой первый «кредит доверия». Тем более, что ценовую планку застройщик не задирает. Планировки квартир тоже неплохие, пусть и без особой оригинальности. В большинстве традиционно студии и небольшие однушки. Главной проблемой пока выглядит малое количество парковочных мест, по одному на каждые 15 квартир. Ситуацию усугубит и малая придомовая территория, «бросить» машину тут будет просто негде, можно ожидать, что самые отчаявшиеся решаться на парковку прямо в парке у дома. Качественных дорог в сторону «Меги» здесь нет, территория вокруг пока не обеспечена ни проездами, ни благоустройством, ни инфраструктурой. Положение «Рощи» пограничное – с одной стороны парк и более дорогие ЖК севера Кудрова, с другой переуплотненный квартал скорее в духе Девяткино. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
29 сентября 2014
Строится комплекс компанией-новичком, которая успела ввести в строй только один проект и не наработала достаточного опыта. Но стройка идет хорошими темпами, а застройщик вложил все разрешительные документы. Внешний вид и планировки квартир неплохие, но довольно стандартные, много малогабаритных квартир. Из минусов – на 1,5 тыс. квартир всего 100 машиномест в паркинге, также не порадует областная прописка при непосредственной близости городской черты. При этом цены на жилье умеренные. Развернуть
Экология
Экология неплохая: рядом расположена березовая роща и парк на берегу реки Оккервиль с освещением и велодорожками. У метро также большой парк, запущенный, но просторный и живописный.
Транспорт и инфраструктура
К комплексу ведет фактически одна дорога, инфраструктуры рядом пока нет. Но все-таки, до вожделенного выезда на улицу Дыбенко совсем недалеко, здешние жители встанут в пробку на выезде из области первыми . А вот для парковки мест фактически не будет. Они рассчитаны в пропорции 1 на 15 квартир, а просторного двора, чтоб "кинуть" машину у комплекса нет. Развернуть
Планировки в ЖК Березовая роща
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.54 м2 | 17.89 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.89 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.21 м2 | 17.43 м2 | 9.56 м2 | нет | балкон | S жилая 17.43 м2, S кухни 9.56 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.21 м2 | 26.02 м2 | 11.27 м2 | нет | балкон | S жилая 26.02 м2, S кухни 11.27 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.63 м2 | 30.26 м2 | 12.00 м2 | нет | балкон | S жилая 30.26 м2, S кухни 12.00 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 1463
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Березовая роща. Ленинградская область, Всеволожский р-н, уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Вид на зеленый массив
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
ЖК ID Кудрово
3кв. 2023
от 3 980 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
.jpg)
ЖК Кудровский парк
4кв. 2023
от 4 891 180 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
ЖК Европейский парк
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 3 900 000 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Аквилон Stories
4кв. 2023
от 4 296 160 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Янила Кантри
4кв. 2022
от 5 055 560 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 9 752 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 3 750 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
.jpg)
ЖК Янинский лес
4кв. 2023
от 3 220 590 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Город Звезд
2кв. 2025
от 3 950 040 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
Новости ЖК Березовая роща
К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья
Компания «Полис Групп» с задержкой больше, чем на год, вводит в эксплуатацию ЖК «Березовая роща»
Четверть жилья в Ленобласти продается в Кудрово
Re:estate проверка: "престижное" Кудрово у парка Оккервиль
Описание ЖК Berezovaya roscha от Polis Group
Жилой комплекс «Березовая роща» «Полис групп» возводит в поселке Кудрово, который на данный момент числится в составе Всеволожского района Ленобласти. Объект находится всего в 800 метрах от кольцевой автодороги, до метро добираться дальше, расстояние до станции «улица Дыбенко» составляет более 2 км. В часы пик на основных автомагистралях местности образуются дорожные заторы. Локация сегодня обладает завидным спросом у девелоперов жилой недвижимости, поэтому данный объект окружен многочисленными новостройками вариативных ценовых сегментов. Выделиться среди «толпы» высоток комплексу помогает интересный дизайн фасадной отделки.
Четыре корпуса, из которых состоит ЖК «Березовая роща», 25тиэтажные и являются односекционными. Строительство сооружений включает в себя несколько технологий: для первых этажей выбран монолит, последующие уровни собираются из панелей с вентилируемыми фасадами. Общий жилищный фонд всех четырех домов составляет 1 463 квартиры. Реализуются студии, а также лоты в одну и две комнаты. Из этого объема 731 жилое помещение представляет собой студии, за которыми идут «однушки» (548), «двушек» меньше, их в корпусах всего 184. Диапазон представленных метражей небольшой, составляет 24-59 «квадратов», что говорит о бюджетной ценовой категории ЖК.
Что касается собственной социальной инфраструктуры, застройщик планирует возведение детсада, рассчитанного на 110 воспитанников, расположится учреждение в корпусе №1. Коммерческие помещения традиционно займут площади первых этажей домов. Также на территории жилого комплекса «Березовая роща» появится торгово-развлекательный комплекс, где помимо разноотраслевых магазинов и заведения общепита будет оборудована подземная парковочная зона, правда, небольшая (78 машиномест). На придомовой территории разбиты газоны и цветники, созданы площадки для проведения досуга.
Страница создана: 15.08.2013, обновленa 09.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Березовая роща
Другие ЖК от застройщика
ЖК Мой город
2кв. 2017
от 8 400 000 руб.
Мурино, Охтинская аллея уч 4,9
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 2 500 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 14 544 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Полис на Комендантском
4кв. 2021
от 4 495 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК Полис на Московской
1кв. 2021
от 9 512 000 руб.
Кубинская ул 82
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 4 629 840 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК Полис Приморский
3кв. 2023
от 4 750 000 руб.
Глухарская ул 22
ЖК Полис Приморский 2
2кв. 2024
от 4 196 880 руб.
Верхне-Каменская ул
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 3 237 520 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 489 260 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.02.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 206 934 руб. | + 553 636 руб. | 3 350 540 ... 12 700 000 руб. за объект | 06.02.23 |
| 6 268 922 руб. | + 615 623 руб. | 3 367 280 ... 12 915 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 6 172 130 руб. | + 518 832 руб. | 3 303 680 ... 13 086 000 руб. за объект | 30.12.22 | |
| 6 118 630 руб. | + 465 332 руб. | 3 336 960 ... 12 844 500 руб. за объект | 15.12.22 | |
| 6 057 847 руб. | + 404 548 руб. | 3 300 000 ... 13 059 000 руб. за объект | 02.12.22 | |
| 6 037 781 руб. | + 384 483 руб. | 3 300 000 ... 11 726 700 руб. за объект | 17.11.22 |
9 комментариев о жилом комплексе Березовая роща
Анастасия
8 ноября 2018, 17:58
Приобрели квартиру-студию в этом жилом комплексе, цены вполне адекватные, эта одна из основных причин, подтолкнувших нас к покупке. Также подкупило месторасположение, неподалеку раскинулся большой, живописный парк, великолепная березовая роща, от нее, видимо, ЖК и получил свое название. В плане экологии место, на мой взгляд, отличное. Планируется возведение торгово-развлекательного комплекса, подземной парковки и детского сада. Что касается транспорта, кольцевая дорога находится примерно в 800 м, мы пользуемся своей машиной. Думаю, не прогадали, выбрав ЖК "Березовая роща". Развернуть
Влада
> Анастасия
21 июня 2019, 14:39
Среди ряда новых микрорайонов на окраинах Петербурга почему-то Кудрово является одним из наиболее для меня привлекательных мест. Поездила за последний год по большому кол-ву новостроек, как уже готовых, так и на стадии строительства, но вот Кудрово мне понравилось больше всего. Были хорошие комплексы, но само окружение никакое. Поэтому решила остановится на этой местности и искать тут. Березовая роща подошла мне по своей стоимости, и не самому отдаленному расположению в целом. Рядом остановки транспорта, магазины и социалка вся в шаговой доступности. Концепция комплекса в виде башен тоже повлияла на решение о покупке. Пока устраивает. Развернуть
Илья
8 июля 2018, 17:38
При приемке были несерьезные замечания, устранили в срок 45 дней. Позже проявился дефект окна и балконной двери - продувание из-за неправильной геометрии створки, исправили по гарантии.
Квартиру мы покупали с отделкой, качество отделки хорошее, переделывать не пришлось. Качество укладки ламината, плитки в ванной отличное.
Самый важный для нас недостаток - стяжка пола от застройщика не плавающая, что нарушает СНиП по защите от шума. Слышен грохот по полу от соседей сверху. Этим недостатком страдают, впрочем, большинство застройщиков из-за безнаказанности. Развернуть
Петрович
17 апреля 2018, 23:44
Здесь хорошо брать однокомнатную квартиру: за 3 млн. с отделкой в развивающемся районе Кудрово - вполне хороший вариант.
А если есть машина, так вообще отлично. И до метро Улица Дыбенко можно доехать за 10 минут по утрам.
Рядом есть парк и ТК "Лента".
Сам комплекс прикольно выглядит внешне.