Новостройки Ленобласти / Подбор / Гольфстрим

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Гольфстрим, Арсенал-недвижимость

Ленинградская область, Кудрово деревня (на карте, маршрут)

редактировать
с 01.07.2016, обновлен 17.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 11	24.48 - 52.51 м²	от 3110000RUB3 110 000Р
1-комн. вариантов: 4	38.16 - 43.91 м²	от 4130000RUB4 130 000Р
2-комн. вариантов: 7	53.05 - 130.15 м²	от 5590000RUB5 590 000Р
3-комн. вариантов: 9	62.46 - 138.86 м²	от 6239750RUB6 239 750Р
Все квартиры в ЖК Гольфстрим

В акции участвуют студии, 1к.кв., 2к.кв., и 3к. квартиры.

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Метро: Дыбенко ул. (2.2 км до метро построить маршрут до метро)

Большевиков пр. (3.2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Кудрово г
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 19
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 2 квартал, 2019

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

декабрь 2016 Перспективный комплекс от крупного областного застройщика. Визитной карточкой "Арсенала" считаются комплексы в Мурино, однако, и в Кудрово она показывает себя с неплохой стороны. "Гольфстрим" может похвастаться неплохими фасадами, следующими современным тенденциям массовой архитектуры, а также замечательным местоположением - в прямой видимости парка Оккервиль. При этом планировки квартир, несмотря на "спальный" формат района тоже привлекательные, даже самые небольшие юниты язык не поворачивается назвать "клетушками". Среди недостатков традиционные для Кудрово транспортные сложности (малая пропускная способность переезда близ станции "Нева"), а также общий недостаток инфраструктуры рядом.

Экология

Дом расположен в очень удачной части поселения Кудрова, рядом с благоустроенным парком Оккервиль и самым удобным въездом в город.

Транспорт и инфраструктураВыезд в город через железнодорожный переезд расположен неподалеку, при этом сам "Гольфстрим" имеет вид не на шумные трассы, а на парк. Конечно, "бутылочное горлышко" создает трудности для водителей, но это все же лучше, чем пробки на Мурманском шоссе или заторы в узких проездах

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Гольфстрим

В акции участвуют студии, 1к.кв., 2к.кв., и 3к. квартиры.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Golfstrim от застройщика Арсенал-недвижимость : ход строительства, фото и планировки

В 2016 году ГК «Арсенал-Недвижимость» приступит к строительству ультрасовременного жилого комплекса в Кудрово. Участок застройки расположен в самой северной части массива Кудрово, в непосредственной близости от реки Оккервиль и зоны рекреационного назначения.

Проект предусматривает возведение четырех зданий, объединенных единой стилобатной частью. Общая площадь квартир составит 34 000 кв. м. Помимо жилой недвижимости, в комплексе будут оборудованы подземные паркинги, 3 200 кв. м коммерческих помещений, удобные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.

Магистральные и внутриквартальные проезды к жилому комплексу обеспечат его транспортную доступность и пожарную безопасность.

Согласно проекту планировки территории, смежный с застройкой участок отведен под строительство школы на 825 мест и трех детских садов общей вместимостью 455 мест.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, м. Дыбенко ул., м. Большевиков пр., Кудрово д

Как добраться до ЖК Гольфстрим

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек10

ЖК, где идут продажи5

Отзывов10

Средняя цена метра: 108 161 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 436 651 руб

Планировки квартир в ЖК "Гольфстрим"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
45.17	12.39	22.44	совмещенный	есть	уточнить цены
51.37	11.79	28.68	совмещенный	есть	уточнить цены
37.9	18.69	9.93	совмещенный	есть	уточнить цены
Еврооднушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
51.37	11.79	28.68	совмещенный	есть	уточнить цены
46.13	13.76	21.04	совмещенный	есть	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
70.65	26.7	28.69	раздельный	есть	уточнить цены
61.52	22.74	22.66	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
70.65	26.7	28.69	раздельный	есть	уточнить цены
54.48	27.6	9.48	совмещенный	есть	уточнить цены
61.52	22.74	22.66	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
89.03	47.5	15.18	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки в Кудрово

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК Европейский парк

от 2 007 440 руб.

Кудрово д, Европейский пр-кт, д. 22...

ЖК Геометрия

от 1 850 000 руб.

Кудрово д, Строителей пр, д. 22...

ЖК Европейский

от 3 047 000 руб.

Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18...

ЖК Весна-3

от 3 200 000 руб.

Кудрово д, Немецкая ул

ЖК Архитектор

от 3 524 850 руб.

Кудрово д, Строителей пр-т, д. 7...

ЖК Вернисаж

от 2 299 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул, д. 15

ЖК КудроВО

от 2 472 630 руб.

Кудрово д, Пражская ул

ЖК ПаркЛэнд

от 2 084 880 руб.

Кудрово д, Пражская ул, д. 5

ЖК Капитал

от 3 486 780 руб.

Кудрово г, Областная ул, д. 4

ЖК Весна 2

от 3 078 400 руб.

Европейский пр-кт, Кудрово д...

Последние новости и упоминания компании Арсенал-недвижимость

Четверть жилья в Ленобласти продается в Кудрово
23.09.2016 13:53

Компания «Арсенал-Недвижимость» открыла продажи в новом жилом комплексе «Гольфстрим» в Кудрово
01.08.2016 16:34

В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"
01.07.2016 13:51

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Гольфстрим Ленинградская область http://www.golfstream-kv.ru		Представитель застройщика на сайтеСергей, Евгений, Александр
Для кого: молодым семьям, любителям животных, родителям с маленькими детьми, арендаторам, активным и молодым, экономным

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Гольфстрим

Общая оценка 7.7 / 10 Оставить отзыв

14 июня 2019

Экология: Качество экологии однозначно можно назвать хорошим. Несмотря на всего один парк, и небольшое кол-во зелени в самим комплексах, воздух довольно свежий и чистый. Стоимость кв.м. : По стоимости не сравнить с районами у метро, но тут станция недалеко, а цена существенно ниже. Концепция и архитектура: Паркинг будет, благоустройство территории тоже. В рамках проекта планируется еще и детский сад, различная коммерция. Расположение и транспорт: Комплекс с видом на парк Оккервиль строится в Кудрово, недалеко от метро. Район города относительно новый, кварталы состоят из многоэтажных комплексов и всей необходимой городской инф-ры. Проживать вполне удобно и комфортно. Читать полностью

26 апреля 2019

Экология: Обычная для окраины города экология. Промзон особо вблизи нет, и на том спасибо. Уже это радует, тем более что сам комплекс выходит окнами на парк.. Стоимость кв.м. : На уровне большинства основных жк.. Концепция и архитектура: По привлекательности уступает многим другим по соседству, хотя и имеет хорошие планировочные решения и подземный паркинг. Также должны построить детский сад и школу, что будет большим плюсом.. Расположение и транспорт: Комплекс вполне хороший по своему нахождению в Кудрово и недалеко от метро, куда можно доехать на любом маршруте наземного транспорта за 10 минут. Все необходимое для нормального проживания тут имеется, либо около метро. Проблем со школьными учреждениями нет. Читать полностью

28 сентября 2018

Экология: Экологическое состояние хорошее - рядом парк Оккервиль.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра на среднем уровне.. Концепция и архитектура: Архитектура типовая, аляповатая. Есть подземные паркинги, дворы и зоны отдыха благоустроенные. Планируется строительство школы и 3 детских садов.. Расположение и транспорт: Расположение в Ленобласти, в д.Кудрово, где сейчас идет активная застройка многоэтажками и развитие инфраструктуры. Есть проблема удаленности от Санкт-Петербурга и транспортной доступности, но у этого ЖК самый удобный въезд в Кудрово. Есть выезд на КАД и другие магистрали, дорожная сеть есть, но ее блокируют частые пробки. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Гольфстрим

Александр Новиков 9 марта 2019, 22:36

Выскажусь по поводу дорожной ситуации: на сегодняшний день этот вопрос в Кудрово никак не решается, въезд/выезд утром и вечером в будни, а также днём в выходные - это жуткая пробка, особенно на стыке Ленинградской и Центральной улиц. Жителям ЖК \"Гольфстрим\" (тем, кто на машине) придется ощутить это в полной мере, ведь альтернативы у них нет - всё равно придется выезжать на Центральную, а она однополосная, а близлежащая дорожка (проспект

... развернуть

Ответить

Владислав К. 20 декабря 2018, 15:48

По моим ощущениям, в Кудрово больше всего новостроек от Сэтл Сити, причем они, как правило, уже построены и стоимость 1 квадрата равна примерно 80-85 тысяч, что очень неплохо по нынешним временам.
У этого Гольфстрима стоимость жилья заметно выше, но если акция со скидкой 12% при 100%-ой оплате квартиры будет продлена до 2019 года, то по ценам будет то же самое + качество отделки у Арсенал-Недвижимости традиционно высокое (некоторые

... развернуть

Ответить

Алла 21 августа 2018, 15:32

Есть в планах купить в этом доме жилье, двухкомнатная квартира обойдется около 6 млн. Выбор планировок предлагают большой, даже теряешься на какой остановится причем все варианты не такие уж и плохие. Обещают, что в квартире буде очень качественная отделка. можно сразу жить, н делая ремонт. Для нас это большой плюс. Школу и детский сад застройщик тоже берет на свою совесть, это очень хорошо, будет новое и современное здание. Даже обещают

... развернуть

Ответить

Ольга > Алла 29 августа 2018, 13:17

Тоже думаю посмотреть здесь квартиры, экология за счет двух парков хорошая, цены доступные, квартиры будут уже с отделкой, и вообще проект всего жилого комплекса на картинках выглядит многообещающе. Бонусы в виде собственной тренажерки, видеонаблюдения тоже играю роль. А что, до города добраться недолго, есть небольшой напряг с транспортной доступностью с связи с ЖД переездом, но район перспективный и быстро развивается, я думаю, проблема

... развернуть

Ответить

Лидия 29 декабря 2017, 14:43

Правильная позиция у Светланы - все строительство дома держать под своим контролем, качество дома от этого внимания будет только лучше.

Ответить

Светлана 27 ноября 2017, 22:07

Хочется надеяться, что застройщик "Арсенал" учел замечания к отделке от заселившихся в ЖК в Мурино, а так же будет подробно освещать ход строительства ЖК "Гольфстрим" и отвечать в это время на все вопросы, волнующие покупателей.
В планировках квартир меня заинтересовали варианты так называемых студий с площадью основного помещения более 22 и 28 м, но при этом включающие одну или две отдельные спальни.
Такая просторная

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Гольфстрим

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Гольфстрим | Кудрово

20.05.2019 в 12:45

ЧТО НАС ЖДЕТ С 1 ИЮЛЯ?

с 1 июля 2019 года квартиру в строящемся жилье будем покупать с использованием эскроу-счетов :

Как это будет происходить ?

Теперь квартира в строящемся доме приобретается по следующей схеме:

Вы выбираете будущее жилье;
Заключаете договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком;
Заключаете трехсторонний договор на открытие эскроу-счета с застройщиком и банком, который выдал застройщику кредит на строительство;
Переводите свои деньги на эскроу-счет и дожидаетесь окончания строительства;
В случае, если вы приобретаете жилье в ипотеку, то деньги на открытый эскроу-счет вместо вас перечисляет банк, который выдал вам кредит.

Что такое эскроу-счет?

По сути, это альтернатива банковской ячейке – специальный счет в банке, на который с 1 июля 2019 года в обязательном порядке кладутся деньги покупателя квартиры для безопасного расчета с продавцом квартиры (застройщиком). Застройщик получает доступ к деньгам только после окончания строительства жилого комплекса.

ЭСКРОУ не ПАНАЦЕЯ , риски все же есть

1)Банкротство банка

В группе риска в данном случае окажутся те покупатели, чье жилье стоит больше 10 млн рублей. Государство страхует только тех, у кого стоимость приобретаемой квартиры не превышает эту сумму.

2)Банкротство застройщика

Пожалуй, самый нежелательный сценарий для дольщика, который взял ипотеку на приобретение жилья. Дело в том, что если застройщик обанкротится, банк вернет вам только тело кредита – сумму кредита без учета процентов. А ведь именно проценты составляют львиную долю выплат. Те деньги, которые вы направили на погашение процентов, просто исчезнут. В данном случае не помогут и обращения в суд: законодательно подобные ситуации пока не регулируются.

В сохранности кто покупал за свои деньги новое жилье.(неважно в рассрочку или 100% оплату). В этом случае деньги дольщика остаются в целости и сохранности на эскроу-счете. Банк возвращает покупателю всю сумму.

Как забрать назад деньги с эскроу-счета?

Вывести деньги с эскроу-счета можно только, если застройщик официально признан банкротом, если он ликвидирован по решению суда, а также если он не передает квартиру покупателю в установленный срок.

30.04.2019 в 14:24

Ипотека 5% для семей с Детьми от ВТБ 👍
🔻
Банк будет предоставлять льготный кредит семьям, у которых с начала 2018 года по конец 2022 года родился второй или же последующий ребенок.
🔻
Ставки 5% годовых распространяется на полный срок действия договора при условии имущественного и личного страхования.
🔻
При покупке жилья в Ленинградской области, Санкт-Петербурге и Москве наибольшая сумма кредита составит 12 миллионов рублей, в других регионах страны - 6 миллионов рублей. Заемщики смогут получить кредиты на период до 30 лет при наличии первичного взноса от 20%.
🔻
➡Чтобы выбрать и забронировать квартиру обратитесь к нашим менеджерам :Для вас более 360 комплексов во всех районах Спб :
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
☎ Viber/Whatsapp +79500128712
📩 Так же пишите в личные сообщения

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #квартиры #надежныйзастройщик #купитьвидовуюквартиру #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #ипотека #купитьквартируспб #ипотекадлясемьи #veas #квартиравипотеку #втб #ипотекавтб

28.04.2019 в 16:54

Утверждены критерии для жилых проектов, которые могут быть завершены без эскроу 🤓
🔻
Премьер-министр Д.Медведев подписал постановление № 480, в котором утверждены условия для достройки жилых проектов по старым правилам.
🔻
Напомним, после 01.07.2019 г. российские застройщики должны перейти на новую схему работы, предусматривающую использование вместо средств дольщиков банковское финансирование проектов и продажу жилья по счетам эскроу. В постановлении № 480 устанавливаются 2 критерия, дающие возможность компаниям завершить проекты на прежних условиях.
🔻
Первый критерий – степень строительной готовности не менее 30%. Второй критерий – количество заключённых ДДУ. Дольщикам должно быть продано не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
🔻
Исключения: Допускается степень готовности проекта строительства не менее 15% для проектов, которые реализуют в рамках договора развития застроенной территории, комплексного освоения территории. Такие же условия устанавливают для застройщиков, строящих объекты социальной и инженерно-технической инфраструктуры для передачи в государственную или муниципальную собственность или осуществляющих снос ветхого и аварийного жилья.
🔻
Допускается степень готовности проекта не менее 6% для застройщиков, включённых в перечень системообразующих организаций. Это компании, у которых общая площадь возводимых многоквартирных домов составляет не менее 4 млн кв. метров и чьи объекты строительства находятся на территориях не менее 4 субъектов РФ.
🔻
Кроме того, показатель 6% строительной готовности допускается, если речь идет о достройке застройщиком проблемного объекта обанкротившейся компании.
🔻
➡По наличию, бронированию :
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
📩 Так же пишите в личные

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #купитьнедвижимость #надежныйзастройщик #купитьапартаменты #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #купитьквартирувцентреспб #инвестициивнедвижимость #новостинедвижимости #новостидду #эскроу

26.04.2019 в 11:03

Арт-парку у Биржевого моста на Спортивной быть😜
🔻
Это решение петербужцев президенту России передал врио губернатора Северной столицы. Владимир Путин с мнением горожан согласился.
🔻
Напомним, семь лет назад Владимир Путин распорядился на проспекте Добролюбова построить судебный квартал: здесь к 2020 году должен был начать работу Высший арбитражный суд, Верховный суд, Судебный департамент при Верховном суде. Застройщик планировал выстроить здесь также инженерно-технический блок, четыре жилых дома для судей на 600 квартир и Дворец танцев Бориса Эйфмана.
🔻
Однако сегодня от этих планов власти отказались.
🔻
Запущенный Смольным опрос показал, что две трети участвующих в опросе горожан хотят возле Биржевого моста Арт-парк — многоуровневый комплекс с кинотеатрами, художественными галереями, арт-биржами и различными кафе и ресторанами.
🔻
Место для домашней сцены Бориса Эйфмана тоже нашлось.
🔻
Однако Александр Беглов отметил, что ход реализации нового проекта будет дан только после нового общественного обсуждения.
🔻
От строительства судебного квартала власти, все же, не отказались. Его возведут на участке в 9,5 гектаров, который ранее предлагался под проект нового Музея блокады: у Смольной набережной рядом с «Правительственным

🔻
➡По наличию, бронированию :
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
📩 Так же пишите в личные

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

Информация не является публичной офертой.

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #купитьнедвижимость #надежныйзастройщик #купитьапартаменты #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #купитьквартирувцентреспб #инвестициивнедвижимость #квартирывцентре #квартирынапетроградской #центральныйрайон #петроградскийрайон #спортивная #горьковская

24.04.2019 в 10:38

Совет Федерации одобрил закон об ипотечных каникулах
🔻
Совет Федерации на сегодняшнем заседании одобрил закон об ипотечных каникулах, который Госдума РФ приняла в окончательном, третьем чтении 18 апреля.
🔻
Напомним, ипотечные каникулы продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%).
🔻
По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.
🔻
Закон распространится и на ранее заключенные кредитные договоры.
🔻
Он должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования.👍
🔻
➡По наличию, бронированию квартир в новостройках Спб и ЛО :
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
📩 Так же пишите

🏦 Будь в курсе всех событий.
Подпишись на новости

#novostroyspb #купитьквартиру #новостройкиспб #квартиры #надежныйзастройщик #купитьвидовуюквартиру #новостройки #питер #санктпетербург #спб #novostroyspb #spb #piter #stpetersburg #petersburg #russia #spb #newhome #startofsale #piter #ипотека #купитьквартируспб #ипотечныеканикулы

23.04.2019 в 16:57

Строим дачу на материнский капитал 🏡
🔻
Новый закон, касающихся семей с двумя и более детьми, подписал врио Губернатора Александр Беглов.
🔻
Сферу применения материнского (семейного капитала) расширили, позволив направить социальные выплаты на индивидуально-жилищное строительство на садовом участке.
🔻
Соответствующие изменения внесены в региональные Законы «О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге» и «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».
Законотворцы полагают, что эта возможность направить средства материнского капитала не только на приобретение садового земельного участка, но и на строительство на нем садового дома отчасти позволит решить актуальную для многих семей проблему загородного отдыха для детей.
🔻
Отметим, что в настоящее время сумма материнского капитала составляет 453 тыс. рублей.
🔻
Напомним, с января 2019 года вступил в силу 217-ФЗ, регулирующий положения в сфере садоводства и огородничества.
В соответствии с ним, все виды дачных сообществ должны быть реорганизованы в садоводческие некоммерческие товарищества, где разрешены жилые постройки, и огородные некоммерческие товарищества, где могут возводиться только хозяйственные строения.
🔻
#маткапитал #материнскийкапитал #субсидии #субсидиинажилье #субсидииотгосударства #субсидиинастроительство #дача #загородныйдом #новостиматеринскийкапитал