ЖК Новый Оккервиль

Экология: Все относительно неплохо, к тому же надо учесть, что Кудрово находится возле КАД и за кольцевой уже идет лесной массив.. Стоимость кв.м. : Зато этот район имеет наиболее приемлемые цены на жилье, в т.ч. и данный ЖК.. Концепция и архитектура: Комплекс посредственный, в Кудрово вообще все жилье имеет традиционный для комфорт класса стиль, примерно похожие планировочные решения и т.д.. Расположение и транспорт: В Кудрово жить в последнее время становится очень привлекательно. Все благодаря постепенным улучшениям в дорожном вопросе, а также улучшающейся каждый год инфраструктуре. К тому же КАД близко, и метро неподалеку, к которому следует с десяток маршрутов общественного транспорта. Читать полностью

Экология: Почти полное отсутствие вредного производства по соседству делает экологию привлекательной, особенно начинающиеся за КАД леса. Стоимость кв.м. : Цены средние по Кудрово. Концепция и архитектура: Интересное исполнение у комплекса в коричневой облицовке кирпичом и с темным остеклением. Стильно и презентабельно смотрится. Комплекс крупный, имеет большую внутреннюю территорию. Расположение и транспорт: Комплекс расположен почти возле переезда в сторону метро ул. Дыбенко. Сейчас на переезде несколько улучшилась ситуация с пробками, но все равно заторы происходят. Пожалуй, это единственная серьезная проблема. В остальном Кудрово достаточно благополучный район города с большим кол-ом различной инф-ры, торговых центров и т.д. Читать полностью

Экология: Напротив комплекса небольшая парковая зона, но скорее как сквер даже. Но все равно приятное соседство. Ну и окраина дает о себе знать. Все таки область, леса и поля близко. Стоимость кв.м. : Цена хорошая, но больше всего радует меня то, что комплекс сдан. Концепция и архитектура: Комфорт класс но в приятном исполнении. Не знаю как другим, но мне внешне по архитектуре понравился больше остальных. Они уж совсем современные, стекла много. Расположение и транспорт: В Кудрово если покупать, то в микрорайоне Новый Оккервиль. Он наиболее удобно расположен, при выезде из района и недалеко от метро. Ну и вся инфраструктура работает, функционирует и в полном порядке Читать полностью

Экология: Нормально. Все как и везде на окраинах Питера. Стоимость кв.м. : Примерно на уровне других комплексов. Концепция и архитектура: Внешне привлекательно, квартиры есть в продаже. Внутри комплекса хорошая дворовая территория, благоустройство. Подъезд чистый, видно следят за состоянием. Расположение и транспорт: Район понравился, были сомнения по пробкам, слышал что тут на переезде они большие, но вроде несколько раз ездил, не наблюдал ничего сверхъестественного. Приобрел двухкомнатную, окна смотрят на парк и улицу. Все с ремонтами, живут. Поэтому относительно тихо и без строительных работ. Квартира с предчистовой отделкой от предыдущего собственника Читать полностью

Экология: Прямо напротив комплекса расположен небольшой парк. Стоимость кв.м. : Сейчас дороже стали квартиры, т.к комплекс сдан. Концепция и архитектура: Хорошее, добротное исполнение выражается в качественном строительстве, интересной отделке внутри дома, разнообразии планировок. Даже у студий есть небольшие остекленные балконы. Помимо этого предусмотрен паркинг для жильцов. Расположение и транспорт: Крупный жилой комплекс находится в Кудрово, в 10 минутах езды от метро улица Дыбенко. Это очень неплохой момент, учитывая, что много районов находятся на гораздо большем отдалении от станций метро. К тому же тут есть все для более менее комфортного проживания Читать полностью

Экология: Рядом с комплексом находится новая парковая зона, пока еще до полноценного парка далеко, но через какое-то время деревья подрастут и станет хорошо. Стоимость кв.м. : Повыше других. Концепция и архитектура: Гораздо симпатичнее выглядит чем аналогичные комплексы в Кудрово. Квартиры различные, есть просторные для больших семей. Подъезды под охраной, видеонаблюдение. Расположение и транспорт: Комплекс как квартал новостроек в Кудрово, расположен практически при въезде. До метро недалеко, но на переезде ж/д крупные заторы каждое утро. Внутри комплекса замечательная инф-ра, все есть необходимое для комфорта. Недостатка в детских садах или школах не наблюдается Читать полностью

Экология: Окружают Кудрово небольшие остатки лесов, так что несмотря на плотную застройку воздух вполне неплохой.. Стоимость кв.м. : Дешевая стоимость на этапе строительства.. Концепция и архитектура: Симпатичные дома с небольшой долей инфраструктуры внутри. Разнообразие планировок позволяет выбрать подходящий вариант каждой конкретно семье. Есть студии. Большая часть корпусов уже построена и заселена.. Расположение и транспорт: Целый новый микрорайон в Кудрово, в 20 минутах пешком от Дыбенко. Комплекс один из самых близко расположенных к метро, а учитывая что на переезде всегда пробки в часы пик, порой лучше и быстрее пройти ногами. Вроде бы планы по расширению дороги есть, но когда все это произойдет пока непонятно. Читать полностью

Экология: Воздух хороший, напротив парк. Стоимость кв.м. : Цены нормальные, доступные. Концепция и архитектура: Достойное жилье, правда слишком высокая этажность (25 этажей), но это не влияет на хорошее качество строения и приятный внешний вид в бежевых цветах. Внутри хорошо организованные дворы, паркинг имеется. Расположение и транспорт: Считаю, что Новый Оккервиль намного удачнее расположен по отношению к метро, чем ряд других комплексов в Кудрово. Квартал ближе всего к метро, вся собственная инф-ра, недостатка в чем-либо жильцы не должны испытывать. А что касается пробок на переезде, то от этого никуда не деться, только ждать решения проблемы со стороны города Читать полностью

Экология: Напротив домов находится небольшой парк с прогулочной зоной, а внутри кварталов и комплексов естественно ощущается нехватка деревьев. Хотя и высаживают клумбы и траву.. Стоимость кв.м. : Студия без ремонта обойдется в 2,7 млн руб., что для такой близости к метро недорого. Концепция и архитектура: Комплекс представлен разными домами, но концепция и стиль похожи. Квартир большое кол-во, начиная со студий. Все очень неплохо по внешнему виду и по качеству возведения.. Расположение и транспорт: Это целый микрорайон в Кудрово с собственными детскими садами, школами и пр. инфраструктурой. При большом желании можно дойти пешком до метро, оно недалеко. Рядом проходит КАД. Читать полностью

Экология: Экологическая ситуация хорошая - рядом парк Оккервиль, но активно идет застройка района. Планируется озеленение и обустройство дворов.. Стоимость кв.м. : Стоимость за квадратный метр доступная.. Концепция и архитектура: Комплекс типовой архитектуры, эконом-класса. Квартиры 1-4 комнатные и студии, варианты отделки - предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с отдельной кухней и европланировкой. ЖК строит детские сады, школы, спортивный центр.. Расположение и транспорт: Расположение в Ленобласти, но вполне удачное - у выезда из деревни Кудрово в сторону метро. Транспортная доступность неплохая - до метро Улица Дыбенко идти пешком или ехать на маршрутке. Выезд на КАД недалеко. Читать полностью

Экология: Деревьев мало, но через 25 лет они вырастут! Нам чуть-чуть пода ждать!. Стоимость кв.м. : Отделстрой вводит покупателей в заблуждение - на сайте пишут срок сдачи 2018 год а на самом деле подсовывают договор со сроком сдачи в 2019 году. Складывается вывод что строят плохо и делают запас для исправлений при госприемке!. Расположение и транспорт: Большой минус въезд и выезд - по одной полосе! Еще строят несколько днесятков домов на эти две полосы к дому! Новые дороги и развязки не строят, только говорят, уже ет 5 что построят дороги и больницу, но ни каких действий ни планов на госзакупках отсутствуют! Читать полностью

Концепция и архитектура: Собственно, спич будет недолгим, но постараюсь обозначить основные моменты. По плюсам. Строят действительно из кирпича, но т.к. дома высотные, «сердце» конструкции составляет заливной монолитный каркас. Все прекрасно знают, что кирпичные дома – самые стойкие и теплые. Очень удачно выводят коммуникации, в частности электричество и отопление, которое под стяжкой проходит, а не посередине стены, как в старых домах. Счетчики тоже посреди стены не торчат. Из минусов. Балконы с холодным остеклением – явно не для нашего климата, максимум летом покурить, а дальше только утеплять собственными силами. Но я не видел еще ни одного застройщика, который бы делал на балконах теплое остекление. Действительно много народу в ЖК, учитывая дома по 25 этажей каждый. Но это, к сожалению, современные реалии мегаполиса. В Оккервиле еще хорошо, что на лестничной площадке 4-6 квартир, а не 20, как в других ЖК. Для особо придирчивых поясню, что живу во второй очереди уже 4 года, на новых объектах бывал с представителями компании, да и с рабочими разговаривал. Читать полностью

Экология: Рядом парк, но неухоженный, надо выходить на субботник. Стоимость кв.м. : Цены о отделстроя нормальные, не дискаунтер, но дешевле, чем "Капитал". Концепция и архитектура: Как-то мрачновато здесь. Расположение и транспорт: Неплохое место, легко добраться от метро. ТОлько машин много, а въезд в город один)) Читать полностью

Экология: Рядом парк. Не идеальный, но все-таки можно погулять. и железка, большая станция. Стоимость кв.м. : тут недорого, плюс проект достаточно проверенный. Вопрос - очередь 3 или очередь 4. Концепция и архитектура: не о чем говорить. Расположение и транспорт: Плюсы - не за КАД, рядом с Парком, минус - за железкой, стоим на въезде в пробке. Читать полностью

Экология: В целом очень неплохо, учитывая большой парк с прудиком напротив ЖК. Опять же удаленность от города здесь несомненный «плюс».. Стоимость кв.м. : Для кого-то может показаться дороговато. Однако, стоимость оправдана классом жилья, гораздо выше, чем «эконом». Также в стоимость «входит» очень развитая инфраструктура района: на территории есть все необходимое и в шаговой доступности.. Концепция и архитектура: Лаконично и современно. Радуют красивые граффити на торцах домов, уют создают что ли.. Расположение и транспорт: Достаточно близко пешком до метро, особенно учитывая, что ЖК фактически находится уже в области. При желании можно добираться и на общественном транспорте: ходят маршрутки и трамвай. Читать полностью

Экология: Отличный парк рядом с домом, но в самом Кудрово пыльно и грязно. Стоимость кв.м. : Чуть дороже, чем в соседних домах, но и локация чуток получше. Концепция и архитектура: Много домов интереснее вокруг и новее. Расположение и транспорт: Топать от метро фактически 15 минут, либо часть на трамваем ожно Читать полностью

Экология: Экология неплохая, парки рядом, но грязновато. Стоимость кв.м. : цена вполне адекватная, хотя район не очень хороший. Концепция и архитектура: В планировках все нормально, дома неплохие. Расположение и транспорт: расположение на окраине, но добраться в центр удобно, до метро далековато пешком, но дойти можно Читать полностью