ЖК Новый Лесснер
Санкт-Петербург,
Выборгский р-н, Выборгская сторона, Север-Северо-Запад,улица Александра Матросова, 8 к.1
м. Лесная - 14 мин. пешком; м. Выборгская - 20 мин. пешком
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 251 890 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 639 638 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Отделстрой можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Новый Лесснер"
Квартиры в ЖК Новый Лесснер
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
05 марта 2024
Первую очередь «Отделстрой» сдал без проблем, а вот со второй произошла серьезная заминке. Семь корпусов должны были получить разрешение на ввод еще в III квартале 2023 года, но срок пришлось перенести, а потом еще раз. Теперь сдачу обещают до конца июня. При этом внешне все дома выглядят готовыми, так что, возможно, проблемы спрятаны где-то внутри или даже под землей. Такая задержка тем более обидна, что проект-то получился весьма достойным и в хорошем месте. Покупатель тоже оценил: в первой очереди всё было продано, во второй – 70% лотов ушли дольщикам. Причем ценник немаленький – от 10,3 млн рублей за 34-метровую «однушку».
30 апреля 2022
В начале 2022 года «Отделстрой» без особых проблем сдал первую очередь «Нового Лесснера», строительство второй, если судить по фотоотчётам застройщика, тоже идёт в полном соответствии с графиком. Радует, что не стал девелопер затягивать и с сопутствующей инфраструктурой: готовы два паркинга - подземный и многоуровневый наземный, завершаются работы по строительству прямо во дворе детского сада. Отметим и довольно интересный внешний вид корпусов, а также перспективную локацию, которую ценят, в частности, инвесторы. Отчасти поэтому все квартиры в первой очереди были успешно распроданы. И это при том, что конкуренция здесь очень серьезная. Правда, до заявленного бизнес-класса объект, по нашему мнению, недотягивает: слишком уж он велик и, корме того, нет видовых квартир и различных «фишек» вроде террас или оригинальных планировок. И даже отсутствие студий не помогает. Но «квадрат» уже стоит около 300 тыс. рублей, а самая недорогая квартира – 10 миллионов. Но такова уж конъюнктура.
08 мая 2018
Перспективный проект застройки от компании "Отделстрой". Компания уважаемая и хорошо известная покупателям - ее "флагман" ЖК "Новый Оккервиль" в Кудрово обрел заслуженную популярность у покупателей. теперь фирма планирует взяться и за освоение сложившихся городских районов недалеко от центра Петербурга. Задача благородная - именно на территориях "серого пояса" можно ждать появления действительно комфортного и относительно доступного жилья для среднего класса. Дома пока не выведены в продажу, но с учетом репутации девелопера можно ждать от проекта многого. Правда, и конкуренты рядом серьезные - ЖК "Притяжение" от Setl City и разрекламированный "Георг Ландрин" от "Абсолют Строй Сервис".
Экология
Вокруг сохраняются остатки многочисленных производств. Обустроенные зеленые зоны, впрочем, тоже есть практически в шаговой доступности. Плотность застройки на сегодня относительно невысокая.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура развита недостаточно для жилого района бизнес-класса. Застройщикам и Смольному придется всерьез поработать над тем, чтобы превратить Выборгскую сторону в приятное для жизни место. Пока бывших производств тут много, как и проектов застройки, а вот школ и детских садов недостаточно. Дорожная сеть также не рассчитана на резкй рост числа жителей. В районе переплетается разу несколько железнодорожных веток, многие улицы имеют лишь одностороннее движение. Даже при текущем состоянии транспортных потоков регулярно возникают пробки.
Планировки в ЖК Новый Лесснер
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 34.9 м2 | 15.62 м2 | 10.49 м2 | нет | балкон | S жилая 15.62 м2, S кухни 10.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 910 000 руб от 10 910 000 руб | |
1-комнатная | 35.36 м2 | 15.62 м2 | 10.94 м2 | нет | балкон | S жилая 15.62 м2, S кухни 10.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 910 000 руб от 10 910 000 руб | |
1-комнатная | 38.05 м2 | 18.08 м2 | 10.51 м2 | нет | балкон | S жилая 18.08 м2, S кухни 10.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 56.98 м2 | 30.66 м2 | 12.27 м2 | нет | балкон | S жилая 30.66 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 820 000 руб от 14 820 000 руб | |
2-комнатная | 53.46 м2 | 31.67 м2 | 9.42 м2 | нет | балкон | S жилая 31.67 м2, S кухни 9.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 669 400 руб от 14 669 400 руб | |
2-комнатная | 57.66 м2 | 31.28 м2 | 12.27 м2 | нет | балкон | S жилая 31.28 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 170 800 руб от 15 170 800 руб | |
2-комнатная | 60.2 м2 | 32.8 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 32.8 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 860 000 руб от 15 860 000 руб | |
2-комнатная, евро | 37.07 м2 | 11.87 м2 | 15.93 м2 | да | балкон | S жилая 11.87 м2, S кухни 15.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 55.82 м2 | 16.41 м2 | 20.68 м2 | да | балкон | S жилая 16.41 м2, S кухни 20.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 725 000 руб от 14 725 000 руб | |
3-комнатная | 75.72 м2 | 42.21 м2 | 13.29 м2 | нет | балкон | S жилая 42.21 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 66.95 м2 | 33.37 м2 | 15.24 м2 | да | балкон | S жилая 33.37 м2, S кухни 15.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 62 м2 | 27.07 м2 | 20.51 м2 | да | балкон | S жилая 27.07 м2, S кухни 20.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 58.51 м2 | 24.69 м2 | 18.53 м2 | да | балкон | S жилая 24.69 м2, S кухни 18.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 82.09 м2 | 39.08 м2 | 20.69 м2 | да | балкон | S жилая 39.08 м2, S кухни 20.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 107.86 м2 | 53.77 м2 | 26.19 м2 | да | балкон | S жилая 53.77 м2, S кухни 26.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1050
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Новый Лесснер. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, улица Александра Матросова, д. 8, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Новый Лесснер
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дом расположен поблизости реки
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Как купить
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 251 890 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 639 638 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Отделстрой можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Новый Лесснер"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости ЖК Новый Лесснер
ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса
Компания Setl City вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Притяжение» на землях бывшего механического завода «Новый Лесснер»
Компания «Отделстрой» начинает строительство ЖК «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса
Описание ЖК Lessner от Otdelstroy
«Новый Лесснер» - респектабельный и комфортный жилой комплекс от надежного застройщика.
Кирпично-монолитная конструкция всех четырех корпусов предусматривает навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит благородных оттенков. Высота зданий ограничена 12-ю этажами.
В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 34 до 86 кв.м, планировочные решения которых созданы с учетом возможности их объединения. Большие кухни, теплые лоджии, небольшое количество квартир на лестничной площадке. На верхних этажах в квартирах выполнено сплошное остекление, сквозь которое открывается вид на Неву и исторический Центр.
Страница создана: 26.01.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новый Лесснер
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
73 комментария о жилом комплексе Новый Лесснер
Мария
25 декабря 2023, 10:03
Хотели место, где можно с уютом и комфортом жить. Новый Лесснер больше всего подходит под этом описание, благодаря закрытым дворам и отличному расположению комплекса на стыке Выборгского и Петроградского районов. Проще говоря сочетание городской суеты и домашней тишины тут отличное.
Суверина Светлана
29 сентября 2023, 19:38
У меня родители историки и недавно решили исполнить свою мечту переехать жить в Питер. С мужем помогали им искать хороший ЖК и главное поближе к центру. Узнали про Новый Лесснер, он прям запал в душу родителей, и центр рядом, и находится около Выборгской набережной. Больше всего им понравилась квартира с видом на телебашню и исторический центр. В общем, родители очень довольны
Леонид Марданов
15 августа 2023, 14:44
У нас женой есть по машине, и соответственно, когда искали себе ЖК, нас не менее интересовало наличие паркинга по нормальной цене. Здесь нам все понравилось, есть как и многоуровневый паркинг, и подъземный, туда вообще можно спуститься на лифте. Также отметили, что здесь хорошая безопасность , везде висят камеры видеонаблюдения, картинку с которых можно в приложении смотреть как в записи, так и в режиме реального времени.
Ваш комментарий