Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Новый Лесснер

Квартиры 15 Планировки Ипотека Акции Отзывы 104 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Новый Лесснер

Санкт-Петербург,

Выборгский р-н, Выборгская сторона, Север-Северо-Запад,

улица Александра Матросова, 8 к.1

Лесная(900 м) Выборгская(1.2 км)

м. Лесная - 14 мин. пешком; м. Выборгская - 20 мин. пешком

От 18 430 000 ₽

От 257 841 ₽/м²

В ипотеку от 88 398 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:4, к1, к2, к3, к4

Квартир 1050

Этажность 12

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Квартиры в наличии2-комн от 18 430 000 ₽ 3-комн от 21 916 500 ₽

Корпуса корп.:7, к. 4, к. 5 (7), к. 7, к. 1 (3), к. 2 (2), к. 3 (2), к. 6

Квартир 14

Этажность 12

Отделстрой

Всего новостроек: 4
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 160 627 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 691 783 руб
(цены рассчитаны по 46 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Отделстрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новый Лесснер"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от54 м²

S общ, до61 м²

Стоимость от 18,4 млн. ₽ до 20,2 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

S общ, от85 м²

S общ, до105 м²

Стоимость от 21,9 млн. ₽ до 32,4 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Первую очередь «Отделстрой» сдал без проблем, а вот со второй произошла серьезная заминке. Семь корпусов должны были получить разрешение на ввод еще в III квартале 2023 года, но срок пришлось перенести, а потом еще раз. Теперь сдачу обещают до конца июня. При этом внешне все дома выглядят готовыми, так что, возможно, проблемы спрятаны где-то внутри или даже под землей. Такая задержка тем более обидна, что проект-то получился весьма достойным и в хорошем месте. Покупатель тоже оценил: в первой очереди всё было продано, во второй – 70% лотов ушли дольщикам. Причем ценник немаленький – от 10,3 млн рублей за 34-метровую «однушку».

30 апреля 2022

В начале 2022 года «Отделстрой» без особых проблем сдал первую очередь «Нового Лесснера», строительство второй, если судить по фотоотчётам застройщика, тоже идёт в полном соответствии с графиком. Радует, что не стал девелопер затягивать и с сопутствующей инфраструктурой: готовы два паркинга - подземный и многоуровневый наземный, завершаются работы по строительству прямо во дворе детского сада. Отметим и довольно интересный внешний вид корпусов, а также перспективную локацию, которую ценят, в частности, инвесторы. Отчасти поэтому все квартиры в первой очереди были успешно распроданы. И это при том, что конкуренция здесь очень серьезная. Правда, до заявленного бизнес-класса объект, по нашему мнению, недотягивает: слишком уж он велик и, корме того, нет видовых квартир и различных «фишек» вроде террас или оригинальных планировок. И даже отсутствие студий не помогает. Но «квадрат» уже стоит около 300 тыс. рублей, а самая недорогая квартира – 10 миллионов. Но такова уж конъюнктура.

08 мая 2018

Перспективный проект застройки от компании "Отделстрой". Компания уважаемая и хорошо известная покупателям - ее "флагман" ЖК "Новый Оккервиль" в Кудрово обрел заслуженную популярность у покупателей. теперь фирма планирует взяться и за освоение сложившихся городских районов недалеко от центра Петербурга. Задача благородная - именно на территориях "серого пояса" можно ждать появления действительно комфортного и относительно доступного жилья для среднего класса. Дома пока не выведены в продажу, но с учетом репутации девелопера можно ждать от проекта многого. Правда, и конкуренты рядом серьезные - ЖК "Притяжение" от Setl City и разрекламированный "Георг Ландрин" от "Абсолют Строй Сервис".

Экология и благоустройство

Вокруг сохраняются остатки многочисленных производств. Обустроенные зеленые зоны, впрочем, тоже есть практически в шаговой доступности. Плотность застройки на сегодня относительно невысокая.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура развита недостаточно для жилого района бизнес-класса. Застройщикам и Смольному придется всерьез поработать над тем, чтобы превратить Выборгскую сторону в приятное для жизни место. Пока бывших производств тут много, как и проектов застройки, а вот школ и детских садов недостаточно. Дорожная сеть также не рассчитана на резкй рост числа жителей. В районе переплетается разу несколько железнодорожных веток, многие улицы имеют лишь одностороннее движение. Даже при текущем состоянии транспортных потоков регулярно возникают пробки.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	34.9 м²	15.62 м²	10.49 м²	нет	балкон	S жилая 15.62 м2, S кухни 10.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	35.36 м²	15.62 м²	10.94 м²	нет	балкон	S жилая 15.62 м2, S кухни 10.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.05 м²	18.08 м²	10.51 м²	нет	балкон	S жилая 18.08 м2, S кухни 10.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	56.98 м²	30.66 м²	12.27 м²	нет	балкон	S жилая 30.66 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	53.46 м²	31.67 м²	9.42 м²	нет	балкон	S жилая 31.67 м2, S кухни 9.42 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	57.66 м²	31.28 м²	12.27 м²	нет	балкон	S жилая 31.28 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	60.2 м²	32.8 м²	12.1 м²	нет	балкон	S жилая 32.8 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.07 м²	11.87 м²	15.93 м²	да	балкон	S жилая 11.87 м2, S кухни 15.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	55.82 м²	16.41 м²	20.68 м²	да	балкон	S жилая 16.41 м2, S кухни 20.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 430 000 руб от 18 430 000 руб
3-комнатная	75.72 м²	42.21 м²	13.29 м²	нет	балкон	S жилая 42.21 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.95 м²	33.37 м²	15.24 м²	да	балкон	S жилая 33.37 м2, S кухни 15.24 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62 м²	27.07 м²	20.51 м²	да	балкон	S жилая 27.07 м2, S кухни 20.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58.51 м²	24.69 м²	18.53 м²	да	балкон	S жилая 24.69 м2, S кухни 18.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	82.09 м²	39.08 м²	20.69 м²	да	балкон	S жилая 39.08 м2, S кухни 20.69 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	107.86 м²	53.77 м²	26.19 м²	да	балкон	S жилая 53.77 м2, S кухни 26.19 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 11
Этажей: 12
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,74
Всего квартир: 1050
Застройщик:
Отделстрой
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая), Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 37 до 92 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2023

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 191
Гостевые места на придомовой территории: 25

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Новый Лесснер. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, улица Александра Матросова, д. 8, к. 1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Вид на Неву

Дом расположен поблизости реки
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

4кв. 2025

от 16 033 300 руб.

Белоостровская ул 23

3кв. 2022

от 7 300 000 руб.

Земледельческая ул 3

4кв. 2022

от 13 330 000 руб.

Белоостровская ул 28

1кв. 2026

от 19 365 700 руб.

Кантемировская ул 11

3кв. 2021

от 14 700 000 руб.

Черной речки наб 3

4кв. 2025

от 15 301 700 руб.

Черной речки наб 1

2кв. 2023

от 9 500 000 руб.

Белоостровская ул

3кв. 2020

от 18 000 000 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

2кв. 2022

от 9 250 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77

1кв. 2024

от 14 700 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

4кв. 2015

от 9 300 000 руб.

ул. Академика Павлова 5 Д

1кв. 2018

от 24 000 000 руб.

пр. Медиков 10

2кв. 2016

от 10 500 000 руб.

Ушаковская наб. 3

4кв. 2014

от 8 050 000 руб.

ул. А. Матросова 20

1кв. 2011

от 7 900 000 руб.

Земледельческая 5

4кв. 2019

от 8 600 000 руб.

Грибалевой ул 9

3кв. 2020

от 9 848 000 руб.

Новолитовская ул 10-12

4кв. 2026

от 20 624 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 32

4кв. 2021

от 59 900 000 руб.

Рентгена ул 25

2кв. 2025

от 25 895 300 руб.

Черной речки наб 41

Рассказать друзьям о ЖК Новый Лесснер

Новости

ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

Компания Setl City вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Притяжение» на землях бывшего механического завода «Новый Лесснер»

Компания «Отделстрой» начинает строительство ЖК «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

Описание ЖК Новый Лесснер от Otdelstroy

ЖК Новый Лесснер — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетающую стильную архитектуру и максимальный комфорт для жизни.

Комплекс состоит из четырех зданий, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделаны терракотовыми плитами в благородных оттенках, дополненными навесной вентилируемой системой, что придает зданиям презентабельный и современный облик. Высота корпусов ограничена 12 этажами, что сохраняет камерность пространства и уютную атмосферу.

В ЖК Новый Лесснер представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 34 до 86 кв. м. Планировки разработаны так, чтобы жильцы могли объединять помещения и создавать пространство, полностью отвечающее их индивидуальным пожеланиям. Просторные кухни, утепленные лоджии и малое количество квартир на этаже обеспечивают комфорт и уединение. Панорамное остекление верхних этажей открывает впечатляющие виды на Неву и исторические районы города.

Комплекс создан с учетом современных стандартов качества и удобства, предлагая жильцам не только комфортное, но и стильное пространство для жизни. ЖК Новый Лесснер станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию дизайна и функциональности.

Страница создана: 26.01.2018, обновленa 26.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Новый Лесснер

8.5 / 10

(на основании 30 отзывов)

Все отзывы о ЖК Новый Лесснер

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

24 июня 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Мне правда очень понравился этот жило комплекс, где взял по адекватной цене себе квартиру. Имеются различные заведения поблизости, магазины. Хорошая есть также и набережная для прогулок. Общественного транспорта достаточно. Читать полностью

30 августа 2023

Экология: Экология в этом месте хорошая, в округе есть несколько парков и в 5 минутах пешком набережная Невки.. Стоимость кв.м. : Несмотря на скорую сдачу комплекса, цены остаются приемлемые, от 230тр за квадрат.. Концепция и архитектура: 11 домов с большой территорией внутреннего двора, детским садом и школой на территории.. Расположение и транспорт: По расположению этот жк находится в одном из топовых районов Питера. Петроградский в 10 минутах пешком от комплекса. Читать полностью

74 комментария о жилом комплексе

Саша

24 января 2025, 14:22

Отличный конечно жилой комплекс, к которому стоит присмотреться. Здесь развитая инфраструктура, а также классное озеленение. Чисто весьма, да и нет никаких лишних застроек. Все отлично.

Мария

25 декабря 2023, 10:03

Хотели место, где можно с уютом и комфортом жить. Новый Лесснер больше всего подходит под этом описание, благодаря закрытым дворам и отличному расположению комплекса на стыке Выборгского и Петроградского районов. Проще говоря сочетание городской суеты и домашней тишины тут отличное.

Суверина Светлана

29 сентября 2023, 19:38

У меня родители историки и недавно решили исполнить свою мечту переехать жить в Питер. С мужем помогали им искать хороший ЖК и главное поближе к центру. Узнали про Новый Лесснер, он прям запал в душу родителей, и центр рядом, и находится около Выборгской набережной. Больше всего им понравилась квартира с видом на телебашню и исторический центр. В общем, родители очень довольны

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2020

от 4 534 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 3

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 185 545 руб.	+ 545 496 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 529 917 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 742 545 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 614 174 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 292 349 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 323 632 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25