Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Новый Лесснер

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Новый Лесснер

Описание Квартиры 15 Планировки Ипотека Отзывы 105 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Новый Лесснер

Санкт-Петербург,

Выборгский р-н, Выборгская сторона, Север-Северо-Запад,

улица Александра Матросова, 8 к.1

Лесная(900 м) Выборгская(1.2 км)

м. Лесная - 14 мин. пешком; м. Выборгская - 20 мин. пешком

От 13 900 000 ₽

От 320 000 ₽/м²

В ипотеку от 66 599 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:4, к1, к2, к3, к4

Квартир 1050

Этажность 12

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпуса корп.:7, к. 4, к. 5, к. 7, к. 1, к. 2, к. 3, к. 6

Квартир -

Этажность 12

Отделстрой

Всего новостроек: 4
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 154 687 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 831 368 руб
(цены рассчитаны по 38 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Отделстрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новый Лесснер"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от34.1 м²

S общ, до42.2 м²

Стоимость от 13,9 млн. ₽ до 16,7 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

S общ, от54 м²

S общ, до64.7 м²

Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

S общ, от80 м²

S общ, до80 м²

Стоимость от 25,6 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Первую очередь «Отделстрой» сдал без проблем, а вот со второй произошла серьезная заминке. Семь корпусов должны были получить разрешение на ввод еще в III квартале 2023 года, но срок пришлось перенести, а потом еще раз. Теперь сдачу обещают до конца июня. При этом внешне все дома выглядят готовыми, так что, возможно, проблемы спрятаны где-то внутри или даже под землей. Такая задержка тем более обидна, что проект-то получился весьма достойным и в хорошем месте. Покупатель тоже оценил: в первой очереди всё было продано, во второй – 70% лотов ушли дольщикам. Причем ценник немаленький – от 10,3 млн рублей за 34-метровую «однушку».

30 апреля 2022

В начале 2022 года «Отделстрой» без особых проблем сдал первую очередь «Нового Лесснера», строительство второй, если судить по фотоотчётам застройщика, тоже идёт в полном соответствии с графиком. Радует, что не стал девелопер затягивать и с сопутствующей инфраструктурой: готовы два паркинга - подземный и многоуровневый наземный, завершаются работы по строительству прямо во дворе детского сада. Отметим и довольно интересный внешний вид корпусов, а также перспективную локацию, которую ценят, в частности, инвесторы. Отчасти поэтому все квартиры в первой очереди были успешно распроданы. И это при том, что конкуренция здесь очень серьезная. Правда, до заявленного бизнес-класса объект, по нашему мнению, недотягивает: слишком уж он велик и, корме того, нет видовых квартир и различных «фишек» вроде террас или оригинальных планировок. И даже отсутствие студий не помогает. Но «квадрат» уже стоит около 300 тыс. рублей, а самая недорогая квартира – 10 миллионов. Но такова уж конъюнктура.

08 мая 2018

Перспективный проект застройки от компании "Отделстрой". Компания уважаемая и хорошо известная покупателям - ее "флагман" ЖК "Новый Оккервиль" в Кудрово обрел заслуженную популярность у покупателей. теперь фирма планирует взяться и за освоение сложившихся городских районов недалеко от центра Петербурга. Задача благородная - именно на территориях "серого пояса" можно ждать появления действительно комфортного и относительно доступного жилья для среднего класса. Дома пока не выведены в продажу, но с учетом репутации девелопера можно ждать от проекта многого. Правда, и конкуренты рядом серьезные - ЖК "Притяжение" от Setl City и разрекламированный "Георг Ландрин" от "Абсолют Строй Сервис".

Экология и благоустройство

Вокруг сохраняются остатки многочисленных производств. Обустроенные зеленые зоны, впрочем, тоже есть практически в шаговой доступности. Плотность застройки на сегодня относительно невысокая.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура развита недостаточно для жилого района бизнес-класса. Застройщикам и Смольному придется всерьез поработать над тем, чтобы превратить Выборгскую сторону в приятное для жизни место. Пока бывших производств тут много, как и проектов застройки, а вот школ и детских садов недостаточно. Дорожная сеть также не рассчитана на резкй рост числа жителей. В районе переплетается разу несколько железнодорожных веток, многие улицы имеют лишь одностороннее движение. Даже при текущем состоянии транспортных потоков регулярно возникают пробки.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	34.9 м²	15.62 м²	10.49 м²	нет	балкон	S жилая 15.62 м2, S кухни 10.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	35.36 м²	15.62 м²	10.94 м²	нет	балкон	S жилая 15.62 м2, S кухни 10.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб
1-комнатная	38.05 м²	18.08 м²	10.51 м²	нет	балкон	S жилая 18.08 м2, S кухни 10.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	56.98 м²	30.66 м²	12.27 м²	нет	балкон	S жилая 30.66 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 24 000 000 руб от 24 000 000 руб
2-комнатная	53.46 м²	31.67 м²	9.42 м²	нет	балкон	S жилая 31.67 м2, S кухни 9.42 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	57.66 м²	31.28 м²	12.27 м²	нет	балкон	S жилая 31.28 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 18 750 000 руб от 18 750 000 руб
2-комнатная	60.2 м²	32.8 м²	12.1 м²	нет	балкон	S жилая 32.8 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.07 м²	11.87 м²	15.93 м²	да	балкон	S жилая 11.87 м2, S кухни 15.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	55.82 м²	16.41 м²	20.68 м²	да	балкон	S жилая 16.41 м2, S кухни 20.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	75.72 м²	42.21 м²	13.29 м²	нет	балкон	S жилая 42.21 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.95 м²	33.37 м²	15.24 м²	да	балкон	S жилая 33.37 м2, S кухни 15.24 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62 м²	27.07 м²	20.51 м²	да	балкон	S жилая 27.07 м2, S кухни 20.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	58.51 м²	24.69 м²	18.53 м²	да	балкон	S жилая 24.69 м2, S кухни 18.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	82.09 м²	39.08 м²	20.69 м²	да	балкон	S жилая 39.08 м2, S кухни 20.69 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	107.86 м²	53.77 м²	26.19 м²	да	балкон	S жилая 53.77 м2, S кухни 26.19 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 11
Этажей: 12
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,74
Всего квартир: 1050
Застройщик:
Отделстрой
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Предчистовая, Под ключ (чистовая), Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 37 до 92 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2023

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 191
Гостевые места на придомовой территории: 25

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Новый Лесснер. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, улица Александра Матросова, д. 8, к. 1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Вид на Неву

Дом расположен поблизости реки
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

4кв. 2025

от 10 073 200 руб.

Белоостровская ул 23

4кв. 2026

от 21 043 800 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 32

2кв. 2021

от 11 500 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 66

3кв. 2021

от 12 800 000 руб.

Черной речки наб 3

4кв. 2026

от 22 457 300 руб.

Черной речки наб 1

2кв. 2023

от 18 300 000 руб.

Белоостровская ул

3кв. 2020

от 15 600 000 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

2кв. 2020

от 22 000 000 руб.

Аптекарский пр-кт 5

2кв. 2022

от 10 400 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77

1кв. 2024

от 2 400 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

4кв. 2015

от 9 900 000 руб.

ул. Академика Павлова 5 Д

1кв. 2018

от 19 200 000 руб.

пр. Медиков 10

2кв. 2016

от 13 200 000 руб.

Ушаковская наб. 3

4кв. 2014

от 8 400 000 руб.

ул. А. Матросова 20

1кв. 2011

от 9 200 000 руб.

Земледельческая 5

3кв. 2022

от 13 150 000 руб.

Земледельческая ул 3

3кв. 2020

от 12 700 000 руб.

Новолитовская ул 10-12

4кв. 2021

от 42 900 000 руб.

Рентгена ул 25

4кв. 2022

от 16 400 000 руб.

Белоостровская ул 28

2кв. 2025

от 27 497 600 руб.

Черной речки наб 41

Рассказать друзьям о ЖК Новый Лесснер

Новости

ИСК «Отделстрой» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

Компания Setl City вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Притяжение» на землях бывшего механического завода «Новый Лесснер»

Компания «Отделстрой» начинает строительство ЖК «Новый Лесснер» на бывшей территории завода им. Карла Маркса

Описание ЖК Новый Лесснер от Otdelstroy

ЖК Новый Лесснер — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру, сочетающую стильную архитектуру и максимальный комфорт для жизни.

Комплекс состоит из четырех зданий, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделаны терракотовыми плитами в благородных оттенках, дополненными навесной вентилируемой системой, что придает зданиям презентабельный и современный облик. Высота корпусов ограничена 12 этажами, что сохраняет камерность пространства и уютную атмосферу.

В ЖК Новый Лесснер представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 34 до 86 кв. м. Планировки разработаны так, чтобы жильцы могли объединять помещения и создавать пространство, полностью отвечающее их индивидуальным пожеланиям. Просторные кухни, утепленные лоджии и малое количество квартир на этаже обеспечивают комфорт и уединение. Панорамное остекление верхних этажей открывает впечатляющие виды на Неву и исторические районы города.

Комплекс создан с учетом современных стандартов качества и удобства, предлагая жильцам не только комфортное, но и стильное пространство для жизни. ЖК Новый Лесснер станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию дизайна и функциональности.

Страница создана: 26.01.2018, обновленa 14.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Новый Лесснер

8.4 / 10

(на основании 31 отзыва)

Все отзывы о ЖК Новый Лесснер

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

09 ноября 2025

Экология: Экология здесь вызывает вопросы, всё-таки вокруг ещё много бывших производств. Хотя есть и зелёные зоны поблизости, но хотелось бы больше уверенности в чистоте воздуха. Надеюсь, со временем ситуация улучшится, и район станет более зелёным и приятным для жизни.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, около 300 тысяч за квадратный метр — это довольно дорого, даже для такого класса. Самая дешёвая квартира начинается от 10 миллионов, что заставляет задуматься, насколько это оправдано. С другой стороны, район считается перспективным, и, может быть, инвестиции окупятся.. Концепция и архитектура: Архитектура ЖК мне понравилась, фасады выглядят современно и стильно, эти терракотовые плиты смотрятся благородно. Двор обещают с детским садиком, это большой плюс. Но вот отсутствие видовых квартир и каких-то "фишек" для бизнес-класса немного смущает, хотя в целом смотрится достойно.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, метро "Лесная" всего в 14 минутах ходьбы, что очень удобно, особенно когда нет желания пользоваться машиной. Ещё и до Выборгской можно дойти, если захочется прогуляться. Конечно, дороги в районе не очень справляются с потоком машин, но радует, что есть альтернативы. Читать полностью

24 июня 2024

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Мне правда очень понравился этот жило комплекс, где взял по адекватной цене себе квартиру. Имеются различные заведения поблизости, магазины. Хорошая есть также и набережная для прогулок. Общественного транспорта достаточно. Читать полностью

74 комментария о жилом комплексе

Саша

24 января 2025, 14:22

Отличный конечно жилой комплекс, к которому стоит присмотреться. Здесь развитая инфраструктура, а также классное озеленение. Чисто весьма, да и нет никаких лишних застроек. Все отлично.

Мария

25 декабря 2023, 10:03

Хотели место, где можно с уютом и комфортом жить. Новый Лесснер больше всего подходит под этом описание, благодаря закрытым дворам и отличному расположению комплекса на стыке Выборгского и Петроградского районов. Проще говоря сочетание городской суеты и домашней тишины тут отличное.

Суверина Светлана

29 сентября 2023, 19:38

У меня родители историки и недавно решили исполнить свою мечту переехать жить в Питер. С мужем помогали им искать хороший ЖК и главное поближе к центру. Узнали про Новый Лесснер, он прям запал в душу родителей, и центр рядом, и находится около Выборгской набережной. Больше всего им понравилась квартира с видом на телебашню и исторический центр. В общем, родители очень довольны

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2020

от 4 690 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 3

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 033 613 руб.	+ 2 199 095 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 612 967 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25