ЖК Riviere Noire
м. Черная речка - 15 мин. пешком
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 266 019 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 252 280 руб
- (цены рассчитаны по 1631 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Riviere Noire"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.7 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.9 м2
S общ, до71 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 25,5 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» основную ставку делает на масс-маркет, однако и в премиальном сегменте имеет солидный опыт. Репутация застройщика сомнению не подвергается: есть и административный ресурс, и собственное производство стройматериалов. Сроки сдачи компания не сдвигает, да и к качеству, если речь идет о бизнес-классе, претензии нечастые. В тоже время обращает на себя внимание малая вместимость подземного паркинга – для ЖК такого статуса, конечно. А вот наличие квартир и с чистовой отделкой, и без нее, скорее, плюс. Детский сад, пусть и всего на 70 малышей, тоже лишним не будет.
Экология и благоустройство
Дома строятся посредине бывшей промзоны, которая, хоть и активно застраивается, но полностью не исчезла. Выводы отсюда сделать можно довольно однозначные. И шум многочисленных строек отсюда тоже уйдет еще не скоро. Что касается возможного заражения почвы, то здесь как раз беспокоится нечего: раньше здесь находился стадион «Луч», пусть и окруженный цехами.
Транспорт и инфраструктура
Нет сомнений, что года через три территория возле устья Чёрной речки будет выглядеть совершенно по-другому. Появятся и магазины, и рестораны и, вообще, весь полный джентльменский набор, которым должны обладать объекты бизнес-класса. Но пока тут почти ничего нет. Возможно, появится и выезд на Ушаковскую набережную – он был бы очень кстати (сейчас можно только съехать с нее). До метро не близко, но и не очень далеко, впрочем, большинство жильцов этого объекта вряд ли будут пользоваться подземкой.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 36.6 м2 | 13.7 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 850 000 руб от 14 850 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 36.8 м2 | 13.7 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 850 000 руб от 14 850 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.89 м2 | 13.8 м2 | 16.02 м2 | да | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 16.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.47 м2 | 12.6 м2 | 20.24 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 20.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 63.76 м2 | 16.39 м2 | 29.56 м2 | да | — | S жилая 16.39 м2, S кухни 29.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.2 м2 | 9.6 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 9.6 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 13.8 м2 | 15.1 м2 | да | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.2 м2 | 16 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 53.4 м2 | 19.7 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 19.7 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77.7 м2 | 47.3 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 47.3 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 81.8 м2 | 46.8 м2 | 16.1 м2 | нет | — | S жилая 46.8 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 59.9 м2 | 27.7 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 27.7 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 58.3 м2 | 22.7 м2 | 19.5 м2 | да | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 94.4 м2 | 53.9 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 53.9 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 86.6 м2 | 48.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 10-11
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 559
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Riviere Noire. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Черной речки наб, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасная среда
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК Ривьер Нуар от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Ривьер Нуар» – комплекс бизнес-класса для людей, ценящих личное время и выбирающих высокое качество жизни. Местоположение – на набережной реки Черной речки – позволяет быстро оказаться в центре города, так и выехать в Курортный район, к берегу Финского залива. Через Кантемировский мост легко добраться до Петроградской стороны, с его насыщенной архитектурой и уютными парковыми зонами. Рядом находится знаменитый загородными усадьбами конца IX века Каменный остров и парк Лесотехнической академии. В непосредственной близости – дача Головина с ее великолепным садом.
«Ривьер Нуар» объединит три монолитных дома, решенных в европейском стиле, – в изящном архитектурном облике читаются ажурные и рустованные узоры облицовки. Сбалансированная квартирография включает как классические варианты, так и евроформаты – всего 559 планировок, от просторных однокомнатных до семейных «трешек» и «четырешек». Из окон некоторых квартир открываются живописные виды на воду и парковые территории.
Часть квартир предлагается с полной отделкой, есть возможность приобрести жилье без отделки. В первых двух корпусах будет использована отделка пакета «бизнес», в третьем – пакета «комфорт». Согласно пакету «бизнес», в комнатах на полу планируется укладка паркетной доски, оклейка стен виниловыми обоями под покраску, «мокрые зоны», включая кухню, будут отделаны матовой керамической плиткой пастельных тонов. Санузлы планируется укомплектовать необходимой сантехникой и мебелью. В ванных и совмещенных санузлах будет установлена система «теплый пол». Межкомнатные двери – шпонированные, входные – металлические с эффектной деревянной облицовкой и дизайнерской фурнитурой.
В квартирах будет выполнена электроразводка с установкой розеток, выключателей, светильников и счетчиков, трубы отопления будут разведены горизонтально, на кухнях – установлен дополнительный канал вентиляции, предусмотрены места для установки блоков кондиционеров.
Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Здесь появятся детские площадки, спортивные комплексы, велопарковки, футбольное поле. Во встроенных помещениях одного из корпусов запланирован детский сад на 70 воспитанников. Из подземного отапливаемого паркинга можно будет подняться в свою квартиру на лифте. Высокий уровень комфорта обеспечат продуманные опции: зарядная станция для электромобилей, свободный от машин двор, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория и ограниченный въезд, доступ для маломобильных групп населения, системы видеодомофонной связи при входе в подъезд, возможность подключения видеонаблюдения к смартфонам или ПК, усиление GSM сигнала в паркинге.
Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, гимназии, поликлиники, торговые центры, фитнес-клубы. В 20 минутах ходьбы две станции метро: «Черная речка» и «Лесная».
Страница создана: 29.05.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
70 комментариев о жилом комплексе
Вера
4 октября 2023, 22:43
Вообще, жить на Черной Речке мне нравится. Здесь хорошая атмосфера и сам комплекс у нас, я считаю, очень презентабельный получился. Приятные виды и внутри сделано хорошо. Ну и Петроградка совсем рядом, а уж там всегда есть, где прогуляться и куда сходить. Или как вариант, просто вечером с собакой отправиться на набережную и насладиться прекрасным закатом. Меня Ривьер Нуар более чем устраивает.
Максим
14 сентября 2023, 23:34
Приятно жить в таком жк. Стильные качественные дома, уютные дворы, всё закрыто, всё под камерами. И оказывается очень классно, когда у тебя большие окна в пол, особенно когда они выходят на воду. По транспортной доступности тут тоже очень удобно, потому как расположение очень удачное. В другом жк себя слабо представляем.
Татьяна Прохорова
20 июня 2023, 17:23
Мы здесь уже почти 3 года и у нас только положительные эмоции от нашего пребывания здесь. Нам тут по-настоящему удобно и спокойно. Доступ на территорию ЖК ограничен, всё под камерами, посторонним сложно к нам попасть. А что касается квартиры, то тут у нас просто комфорт и практичность на каждом квадратном метре! Мы выбрали квартиру с отделкой и на удивление она была сделана очень неплохо, и причем была включена в стоимость.
Ваш комментарий