ЖК Riviere Noire
м. Черная речка - 15 мин. пешком
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 246 649 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 614 246 руб
- (цены рассчитаны по 2170 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Riviere Noire"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.04 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Квартир всего 204
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.6 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 36,4 млн. ₽
Квартир всего 225
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от73 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 26,7 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽
Квартир всего 130
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» основную ставку делает на масс-маркет, однако и в премиальном сегменте имеет солидный опыт. Репутация застройщика сомнению не подвергается: есть и административный ресурс, и собственное производство стройматериалов. Сроки сдачи компания не сдвигает, да и к качеству, если речь идет о бизнес-классе, претензии нечастые. В тоже время обращает на себя внимание малая вместимость подземного паркинга – для ЖК такого статуса, конечно. А вот наличие квартир и с чистовой отделкой, и без нее, скорее, плюс. Детский сад, пусть и всего на 70 малышей, тоже лишним не будет.
Экология и благоустройство
Дома строятся посредине бывшей промзоны, которая, хоть и активно застраивается, но полностью не исчезла. Выводы отсюда сделать можно довольно однозначные. И шум многочисленных строек отсюда тоже уйдет еще не скоро. Что касается возможного заражения почвы, то здесь как раз беспокоится нечего: раньше здесь находился стадион «Луч», пусть и окруженный цехами.
Транспорт и инфраструктура
Нет сомнений, что года через три территория возле устья Чёрной речки будет выглядеть совершенно по-другому. Появятся и магазины, и рестораны и, вообще, весь полный джентльменский набор, которым должны обладать объекты бизнес-класса. Но пока тут почти ничего нет. Возможно, появится и выезд на Ушаковскую набережную – он был бы очень кстати (сейчас можно только съехать с нее). До метро не близко, но и не очень далеко, впрочем, большинство жильцов этого объекта вряд ли будут пользоваться подземкой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 13.7 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 500 000 руб от 16 500 000 руб |
|
1-комнатная | 36.8 м2 | 13.7 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 500 000 руб от 16 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.89 м2 | 13.8 м2 | 16.02 м2 | да | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 16.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.47 м2 | 12.6 м2 | 20.24 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 20.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63.76 м2 | 16.39 м2 | 29.56 м2 | да | — | S жилая 16.39 м2, S кухни 29.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.2 м2 | 9.6 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 9.6 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 13.8 м2 | 15.1 м2 | да | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.2 м2 | 16 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.4 м2 | 19.7 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 19.7 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 750 000 руб от 19 750 000 руб |
|
3-комнатная | 77.7 м2 | 47.3 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 47.3 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 500 000 руб от 36 500 000 руб |
|
3-комнатная | 81.8 м2 | 46.8 м2 | 16.1 м2 | нет | — | S жилая 46.8 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.9 м2 | 27.7 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 27.7 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.3 м2 | 22.7 м2 | 19.5 м2 | да | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.4 м2 | 53.9 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 53.9 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.6 м2 | 48.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 10-11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 3,00
- Всего квартир: 559
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 34 до 95 кв. м
- Выдача ключей: 30.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 50
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Riviere Noire. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Черной речки наб, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 10 999 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 853 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 200 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Белый остров
2кв. 2023
от 18 300 000 руб.
Белоостровская ул
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 13 800 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 26 676 000 руб.
Черной речки наб 41
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 16 994 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 16 300 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 11 100 000 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 19 800 000 руб.
пр. Медиков 10
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 8 000 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 20 110 000 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Landrin Loft
1кв. 2024
от 2 400 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 7 650 000 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Ботаника
2кв. 2020
от 44 999 000 руб.
Аптекарский пр-кт 5
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 250 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Коллекционер
3кв. 2028
от 30 792 200 руб.
Чапыгина ул. 4
ЖК TARMO
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Студенческая ул 24 а
Новости
Описание ЖК Ривьер Нуар от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Ривьер Нуар» – комплекс бизнес-класса для людей, ценящих личное время и выбирающих высокое качество жизни. Местоположение – на набережной реки Черной речки – позволяет быстро оказаться в центре города, так и выехать в Курортный район, к берегу Финского залива. Через Кантемировский мост легко добраться до Петроградской стороны, с его насыщенной архитектурой и уютными парковыми зонами. Рядом находится знаменитый загородными усадьбами конца IX века Каменный остров и парк Лесотехнической академии. В непосредственной близости – дача Головина с ее великолепным садом.
«Ривьер Нуар» объединит три монолитных дома, решенных в европейском стиле, – в изящном архитектурном облике читаются ажурные и рустованные узоры облицовки. Сбалансированная квартирография включает как классические варианты, так и евроформаты – всего 559 планировок, от просторных однокомнатных до семейных «трешек» и «четырешек». Из окон некоторых квартир открываются живописные виды на воду и парковые территории.
Часть квартир предлагается с полной отделкой, есть возможность приобрести жилье без отделки. В первых двух корпусах будет использована отделка пакета «бизнес», в третьем – пакета «комфорт». Согласно пакету «бизнес», в комнатах на полу планируется укладка паркетной доски, оклейка стен виниловыми обоями под покраску, «мокрые зоны», включая кухню, будут отделаны матовой керамической плиткой пастельных тонов. Санузлы планируется укомплектовать необходимой сантехникой и мебелью. В ванных и совмещенных санузлах будет установлена система «теплый пол». Межкомнатные двери – шпонированные, входные – металлические с эффектной деревянной облицовкой и дизайнерской фурнитурой.
В квартирах будет выполнена электроразводка с установкой розеток, выключателей, светильников и счетчиков, трубы отопления будут разведены горизонтально, на кухнях – установлен дополнительный канал вентиляции, предусмотрены места для установки блоков кондиционеров.
Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Здесь появятся детские площадки, спортивные комплексы, велопарковки, футбольное поле. Во встроенных помещениях одного из корпусов запланирован детский сад на 70 воспитанников. Из подземного отапливаемого паркинга можно будет подняться в свою квартиру на лифте. Высокий уровень комфорта обеспечат продуманные опции: зарядная станция для электромобилей, свободный от машин двор, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория и ограниченный въезд, доступ для маломобильных групп населения, системы видеодомофонной связи при входе в подъезд, возможность подключения видеонаблюдения к смартфонам или ПК, усиление GSM сигнала в паркинге.
Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, гимназии, поликлиники, торговые центры, фитнес-клубы. В 20 минутах ходьбы две станции метро: «Черная речка» и «Лесная».
Страница создана: 29.05.2018, обновленa 19.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 44 900 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 9 300 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 10 500 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 800 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 3 870 280 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 8 500 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 8 400 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 600 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 591 073 руб. | + 951 995 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 12 447 484 руб. | + 808 406 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 627 038 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 704 507 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 546 466 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 530 887 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
70 комментариев о жилом комплексе
Вера
4 октября 2023, 22:43
Вообще, жить на Черной Речке мне нравится. Здесь хорошая атмосфера и сам комплекс у нас, я считаю, очень презентабельный получился. Приятные виды и внутри сделано хорошо. Ну и Петроградка совсем рядом, а уж там всегда есть, где прогуляться и куда сходить. Или как вариант, просто вечером с собакой отправиться на набережную и насладиться прекрасным закатом. Меня Ривьер Нуар более чем устраивает.
Максим
14 сентября 2023, 23:34
Приятно жить в таком жк. Стильные качественные дома, уютные дворы, всё закрыто, всё под камерами. И оказывается очень классно, когда у тебя большие окна в пол, особенно когда они выходят на воду. По транспортной доступности тут тоже очень удобно, потому как расположение очень удачное. В другом жк себя слабо представляем.
Татьяна Прохорова
20 июня 2023, 17:23
Мы здесь уже почти 3 года и у нас только положительные эмоции от нашего пребывания здесь. Нам тут по-настоящему удобно и спокойно. Доступ на территорию ЖК ограничен, всё под камерами, посторонним сложно к нам попасть. А что касается квартиры, то тут у нас просто комфорт и практичность на каждом квадратном метре! Мы выбрали квартиру с отделкой и на удивление она была сделана очень неплохо, и причем была включена в стоимость.