ЖК Riviere Noire
м. Черная речка - 15 мин. пешком
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 264 566 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 821 823 руб
- (цены рассчитаны по 1899 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Riviere Noire"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.7 м2
S общ, до42.3 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽
Квартир всего 204
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46 м2
S общ, до71 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽ до 25,5 млн. ₽
Квартир всего 225
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» основную ставку делает на масс-маркет, однако и в премиальном сегменте имеет солидный опыт. Репутация застройщика сомнению не подвергается: есть и административный ресурс, и собственное производство стройматериалов. Сроки сдачи компания не сдвигает, да и к качеству, если речь идет о бизнес-классе, претензии нечастые. В тоже время обращает на себя внимание малая вместимость подземного паркинга – для ЖК такого статуса, конечно. А вот наличие квартир и с чистовой отделкой, и без нее, скорее, плюс. Детский сад, пусть и всего на 70 малышей, тоже лишним не будет.
Экология и благоустройство
Дома строятся посредине бывшей промзоны, которая, хоть и активно застраивается, но полностью не исчезла. Выводы отсюда сделать можно довольно однозначные. И шум многочисленных строек отсюда тоже уйдет еще не скоро. Что касается возможного заражения почвы, то здесь как раз беспокоится нечего: раньше здесь находился стадион «Луч», пусть и окруженный цехами.
Транспорт и инфраструктура
Нет сомнений, что года через три территория возле устья Чёрной речки будет выглядеть совершенно по-другому. Появятся и магазины, и рестораны и, вообще, весь полный джентльменский набор, которым должны обладать объекты бизнес-класса. Но пока тут почти ничего нет. Возможно, появится и выезд на Ушаковскую набережную – он был бы очень кстати (сейчас можно только съехать с нее). До метро не близко, но и не очень далеко, впрочем, большинство жильцов этого объекта вряд ли будут пользоваться подземкой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 13.7 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 850 000 руб от 14 850 000 руб |
|
1-комнатная | 36.8 м2 | 13.7 м2 | 13.8 м2 | нет | балкон | S жилая 13.7 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 850 000 руб от 14 850 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.89 м2 | 13.8 м2 | 16.02 м2 | да | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 16.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.47 м2 | 12.6 м2 | 20.24 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 20.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 63.76 м2 | 16.39 м2 | 29.56 м2 | да | — | S жилая 16.39 м2, S кухни 29.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.2 м2 | 9.6 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 9.6 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 13.8 м2 | 15.1 м2 | да | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.2 м2 | 16 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.4 м2 | 19.7 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 19.7 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 250 000 руб от 19 250 000 руб |
|
3-комнатная | 77.7 м2 | 47.3 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 47.3 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.8 м2 | 46.8 м2 | 16.1 м2 | нет | — | S жилая 46.8 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.9 м2 | 27.7 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 27.7 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.3 м2 | 22.7 м2 | 19.5 м2 | да | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.4 м2 | 53.9 м2 | 21.9 м2 | да | — | S жилая 53.9 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.6 м2 | 48.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 10-11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 3,00
- Всего квартир: 559
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 559
- Высота потолков, м: 2,55 - 3,00
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 34 до 95 кв. м
- Выдача ключей: 30.12.2021
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Riviere Noire. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Черной речки наб, д. 3
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 9 135 000 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 18 240 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 13 330 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Министр
4кв. 2025
от 14 380 900 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 10 800 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 500 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Белый остров
2кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Белоостровская ул
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 23 400 000 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 17 000 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 21 112 500 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 15 800 000 руб.
пр. Медиков 10
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 7 690 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 28 671 300 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 18 647 600 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Landrin Loft
1кв. 2024
от 15 300 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 250 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Meltzer Hall
4кв. 2024
от 33 591 200 руб.
наб.реки Карповки 27
Новости
Описание ЖК Ривьер Нуар от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
«Ривьер Нуар» – комплекс бизнес-класса для людей, ценящих личное время и выбирающих высокое качество жизни. Местоположение – на набережной реки Черной речки – позволяет быстро оказаться в центре города, так и выехать в Курортный район, к берегу Финского залива. Через Кантемировский мост легко добраться до Петроградской стороны, с его насыщенной архитектурой и уютными парковыми зонами. Рядом находится знаменитый загородными усадьбами конца IX века Каменный остров и парк Лесотехнической академии. В непосредственной близости – дача Головина с ее великолепным садом.
«Ривьер Нуар» объединит три монолитных дома, решенных в европейском стиле, – в изящном архитектурном облике читаются ажурные и рустованные узоры облицовки. Сбалансированная квартирография включает как классические варианты, так и евроформаты – всего 559 планировок, от просторных однокомнатных до семейных «трешек» и «четырешек». Из окон некоторых квартир открываются живописные виды на воду и парковые территории.
Часть квартир предлагается с полной отделкой, есть возможность приобрести жилье без отделки. В первых двух корпусах будет использована отделка пакета «бизнес», в третьем – пакета «комфорт». Согласно пакету «бизнес», в комнатах на полу планируется укладка паркетной доски, оклейка стен виниловыми обоями под покраску, «мокрые зоны», включая кухню, будут отделаны матовой керамической плиткой пастельных тонов. Санузлы планируется укомплектовать необходимой сантехникой и мебелью. В ванных и совмещенных санузлах будет установлена система «теплый пол». Межкомнатные двери – шпонированные, входные – металлические с эффектной деревянной облицовкой и дизайнерской фурнитурой.
В квартирах будет выполнена электроразводка с установкой розеток, выключателей, светильников и счетчиков, трубы отопления будут разведены горизонтально, на кухнях – установлен дополнительный канал вентиляции, предусмотрены места для установки блоков кондиционеров.
Придомовая территория будет озеленена и благоустроена. Здесь появятся детские площадки, спортивные комплексы, велопарковки, футбольное поле. Во встроенных помещениях одного из корпусов запланирован детский сад на 70 воспитанников. Из подземного отапливаемого паркинга можно будет подняться в свою квартиру на лифте. Высокий уровень комфорта обеспечат продуманные опции: зарядная станция для электромобилей, свободный от машин двор, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория и ограниченный въезд, доступ для маломобильных групп населения, системы видеодомофонной связи при входе в подъезд, возможность подключения видеонаблюдения к смартфонам или ПК, усиление GSM сигнала в паркинге.
Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, гимназии, поликлиники, торговые центры, фитнес-клубы. В 20 минутах ходьбы две станции метро: «Черная речка» и «Лесная».
Страница создана: 29.05.2018, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 35 000 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 11 480 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 200 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 700 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 555 600 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
70 комментариев о жилом комплексе
Вера
4 октября 2023, 22:43
Вообще, жить на Черной Речке мне нравится. Здесь хорошая атмосфера и сам комплекс у нас, я считаю, очень презентабельный получился. Приятные виды и внутри сделано хорошо. Ну и Петроградка совсем рядом, а уж там всегда есть, где прогуляться и куда сходить. Или как вариант, просто вечером с собакой отправиться на набережную и насладиться прекрасным закатом. Меня Ривьер Нуар более чем устраивает.
Максим
14 сентября 2023, 23:34
Приятно жить в таком жк. Стильные качественные дома, уютные дворы, всё закрыто, всё под камерами. И оказывается очень классно, когда у тебя большие окна в пол, особенно когда они выходят на воду. По транспортной доступности тут тоже очень удобно, потому как расположение очень удачное. В другом жк себя слабо представляем.
Татьяна Прохорова
20 июня 2023, 17:23
Мы здесь уже почти 3 года и у нас только положительные эмоции от нашего пребывания здесь. Нам тут по-настоящему удобно и спокойно. Доступ на территорию ЖК ограничен, всё под камерами, посторонним сложно к нам попасть. А что касается квартиры, то тут у нас просто комфорт и практичность на каждом квадратном метре! Мы выбрали квартиру с отделкой и на удивление она была сделана очень неплохо, и причем была включена в стоимость.