ЖК Белый остров
м. Лесная - 10 мин. пешком, м. Чёрная речка - 25 мин. пешком
Базис СПб
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 267 285 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 884 200 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Базисе СПб можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Белый остров"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от31 м2
S общ, до31 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.7 м2
S общ, до42.7 м2
Стоимость от 15,9 млн. ₽
Квартир всего 167
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от64 м2
S общ, до67.2 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 28,5 млн. ₽
Квартир всего 268
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от90 м2
S общ, до122 м2
Стоимость от 29,9 млн. ₽ до 35,9 млн. ₽
Квартир всего 92
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из многочисленных проектов редевелопмента обширных промзон между Сердобольской и Торжковской улиц и Ушаковской набережной находится в отдалении от воды и в этом есть как плюс, так и минус. С одной стороны, красивых видов из окон здесь не будет, тем более, что дома не превышают 12 этажей в высотку. С другой, отсюда гораздо ближе до метро. К тому же «Лесная» не так перегружена, как «Чёрная речка». Застройщик делает упор на «зелёные» технологии. Это, возможно, как-то скомпенсирует окружение промзонами со всех сторон. Радует небольшое количество квартир в корпусах, тем более, что половина из них – двухкомнатные. Паркинг, на наш взгляд, вполне вместительный, а вот цены чуть выше, чем у выгоднее расположенных ЖК по соседству (с учетом стадии готовности).
Экология и благоустройство
Это один из главных минусов проекта – кругом пока еще действующая промзона, которая, конечно, постепенно будет уменьшаться и когда-нибудь исчезнет совсем, однако пока воспринимается как данность. Чуть скрашивает картину парк Лесотехнической академии всего в 10 минутах ходьбы.
Транспорт и инфраструктура
Выехать из жилого комплекса можно сразу на Петроградку или без светофоров по Ушаковской набережной на ЗСД. Но пробки надо обязательно брать в расчёт – они возникают чаще, чем хотелось бы. Социальная инфраструктура развита хорошо, а вот хороших магазинов в пешей доступности мало – придется ездить за продуктами. Впрочем, до того же ТРК «Европолис» на машине всего 5 минут езды.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.7 м2 | 22 м2 | — | нет | — | S жилая 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 34.7 м2 | 19.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.1 м2 | 18 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 10 м2 | 18.3 м2 | нет | балкон | S жилая 10 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.7 м2 | 14.4 м2 | 18.7 м2 | нет | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 936 800 руб от 15 936 800 руб |
|
1-комнатная | 37.2 м2 | 14.4 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 14.4 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.3 м2 | 11 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | S жилая 11 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.7 м2 | 15 м2 | 19.8 м2 | да | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 10.6 м2 | 25.4 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 25.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.9 м2 | 23.6 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 23.6 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.7 м2 | 29.2 м2 | 30.1 м2 | да | балкон | S жилая 29.2 м2, S кухни 30.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.9 м2 | 20.6 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 20.6 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.1 м2 | 27.2 м2 | 23.3 м2 | да | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 89.3 м2 | 34.6 м2 | 25.9 м2 | да | балкон | S жилая 34.6 м2, S кухни 25.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 111.3 м2 | 43 м2 | 22.3 м2 | да | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 117.7 м2 | 48.1 м2 | 30.3 м2 | да | балкон | S жилая 48.1 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 5
- Этажей: 11-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85
- Всего квартир: 535
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 27 до 119 кв. м
- Выдача ключей: 01.08.2023
Паркинги
- Количество мест в паркинге: 381
- Гостевые места на придомовой территории: 54
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 13
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Белый остров. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Белоостровская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 853 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 7 250 000 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 12 700 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 12 153 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Landrin Loft
1кв. 2024
от 14 200 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 250 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 7 900 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 19 954 800 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 14 450 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Министр
4кв. 2026
от 17 458 600 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 10 950 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК TARMO
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Студенческая ул 24 а
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 21 112 500 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 25 895 300 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 10 800 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 17 350 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 23 523 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК G9
4кв. 2019
от 8 500 000 руб.
Грибалевой ул 9
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 18 000 000 руб.
пр. Медиков 10
Новости
Описание ЖК Белый остров от Bazis SPb
ЖК Белый остров — это возможность купить квартиру в современном жилом комплексе, расположенном на пересечении Белоостровской и Студенческой улиц, на месте бывшего двигателестроительного завода «Климов».
Комплекс состоит из пяти корпусов высотой от 10 до 12 этажей, объединенных общим стилобатом. Уникальный архитектурный облик комплекса создается за счет разрыва между корпусами со стороны площади, который подчеркивает глубину и разнообразие внутреннего пространства. В ЖК Белый остров предусмотрено 535 квартир — от уютных студий площадью 30 кв. м до просторных четырехкомнатных вариантов. В планировках предусмотрены гардеробные, прачечные, балконы, лоджии и террасы. Высокие потолки создают ощущение простора, а возможность объединения квартир позволяет адаптировать жилье под любые запросы.
Подземный паркинг рассчитан на 435 машиномест и оборудован системами круглосуточного видеонаблюдения, автоматического контроля въезда и выезда, вентиляции, пожаротушения и дымоудаления. В зимний период помещение будет отапливаться. Для удобства жильцов предусмотрен лифтовой доступ к паркингу прямо со своего этажа.
Закрытый внутренний двор комплекса оформлен с использованием ландшафтного дизайна и включает благоустроенную детскую площадку **Derevopark**, централизованный вход и службу охраны. Системы видеонаблюдения охватывают как дворовую территорию, так и корпуса, а в каждой парадной установлены видеодомофоны. Для безопасности предусмотрены системы пожарной сигнализации, пожаротушения и противодымной защиты.
ЖК Белый остров стал первым жилым комплексом в Санкт-Петербурге и вторым в России, который проходит сертификацию по международному стандарту экологического строительства LEED, подчеркивая высокий уровень качества и заботы об окружающей среде.
Страница создана: 10.07.2019, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 143 436 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
oldfefe
12 февраля 2022, 21:10
Пока в раздумьях: выбираем между черной речкой и белым островом. Белый остров нравится, проект выглядит солидно и красиво. внутри техническая начинка дома - лучшее, что есть сейчас на рынке. Никто из конкурентов не строит по энергосберегающему стандарту и технологиям. Это большой плюс.
Денис
10 февраля 2022, 14:08
Были на неделе в офисе продаж застройщика. Все понравилось, менеджеры прекрасно знают жк и территорию вокруг. Уверяют, что ЛЭП будет перенесена. Из явных плюсов ЖК: это, конечно, энергоэффективность (если верить все тем же менеджерам, то затраты на эксплуатацию здания будут в разы ниже, чем у соседних жк), потом - двор, из всех макетов и буклетов, которые я видел, это благоустройство двора мне нравится больше всего: сквер, детская площадка , зонирование пространства. Так же к плюсами - приемлемый масштаб. Это не город в городе с кучей корпусов и +100500 квартир на м2. Всего 12 парадных, плюс предусмотрен детский сад. К минусам отнесу: не панорамные окна, но при этом увеличенные и света будет попадать в квартиру много. Отсутствие онлайн камер на стройке - есть правда фотоотчеты, которые позволяют следить за ходом стройки, но с камерами дольщиков было бы интересней.
Сергей
> Денис
8 июля 2023, 10:04
Только вот очень хочется верить, что все задуманное и изображенное у них на макетах действительно было реализовано. А то ведь всякое бывает и застройщики не всегда выполняют обещанное) Правда здесь есть надежда, что все будет нормально) Тоже заинтересовал данный жк, много чего говорит в его пользу. Получается такой современный дом со всем необходимым как в нем самом, так и вокруг него. Плюс сколько мимо не проезжал, всегда складывается впечатлении о хорошем качестве материалов при строительстве. Посмотрим, что там будет с отделкой.
Мария
7 февраля 2022, 20:21
Меня этот ЖК устраивает по многих критериям: и по соотношению цена/качество (начинка у дома хорошая, современная), и по концепции и по внешнему виду. Мне кажется, это реально лучший проект в этом районе.