ЖК G9
м. Лесная - 9 мин пешком; м. Выборгская - 18 мин общ. транспортом; 24 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 266 726 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 777 749 руб
- (цены рассчитаны по 1198 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"G9"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.8 м2
S общ, до74 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый проект группы "КВС" на улице Грибалевой, 9. Собственно отсюда и название - G9, никакой "большой девятки" за ним искать не следует. Компания хорошо известна на рынке, она активно развивает сразу несколько локаций, имеет репутацию опытной и надежной. Место для строительства выбрано удачное. Метро в шаговой доступности, как и объекты образования, а также крупный ТРК "Европолис". Архитектура эффектная и даже несколько экстравагантная - фирменный стиль этого застройщика. Планировки неплохие, хотя стартовая площадь студий в 25 квадратных метров все же мелковата. Понятно, что хочется нарезать побольше квартир, но все же потребности тех, кто смотрит жилье в этой локации, наверное, несколько другие. Впрочем, и для семейных покупателей тут подходящее жилье найдется - в G9 доступны варианты квартир вплоть до четырехкомнатных (максимум - 100 метров квадратных). Вызывает опасения тенденция к переуплотнению квартала жильем и апартаментами. Рядом уже реализуются проекты "Облака" и LIFE-Лесная. После ввода всех ЖК в эксплуатацию и без того серьезный дефицит парковок в квартале рискует стать критическим. Пробки тоже в наличии, без тенденции к ликвидации заторов. Скорее наоборот..
Экология и благоустройство
Рядом немало зеленых зон. "Серый пояс" вокруг активно ликвидируется, предприятия закрывают или выводят за пределы обжитых кварталов.
Транспорт и инфраструктура
Рядом имеется все необходимое для жизни: спортивные объекты, ТРК, объекты образования и медицины. С транспортом сложнее - на ближайшие магистрали с каждым годом ложится все большая нагрузка, а расширять их уже некуда. Отсюда пробки. Дефицит парковок становится с каждым годом все более заметным.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 34.78 м2 | 14.47 м2 | 11.39 м2 | нет | балкон | S жилая 14.47 м2, S кухни 11.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.42 м2 | 14.47 м2 | 11.39 м2 | нет | балкон | S жилая 14.47 м2, S кухни 11.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.33 м2 | 10.54 м2 | 16.86 м2 | нет | балкон | S жилая 10.54 м2, S кухни 16.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 45.32 м2 | 21.08 м2 | 10.46 м2 | нет | балкон | S жилая 21.08 м2, S кухни 10.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.93 м2 | 24.53 м2 | 17.74 м2 | нет | балкон | S жилая 24.53 м2, S кухни 17.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.6 м2 | 24.53 м2 | 18.07 м2 | нет | балкон | S жилая 24.53 м2, S кухни 18.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 77.38 м2 | 38.11 м2 | 19.72 м2 | нет | балкон | S жилая 38.11 м2, S кухни 19.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 316
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК G9. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Грибалевой ул, д. 9
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Джи9 от KVS
Группа компаний «КВС» построит многофункциональный комплекс на улице Грибалевой, 9 в Выборгском районе Петербурга вместо запланированного бизнес-центра – на территории бывшего промышленного квартала, сообщает пресс-служба компании.
В составе будущего комплекса класса «комфорт-плюс» - 12-этажные жилые корпуса и бизнес-центр со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянками и велопарковками. Площадь участка – 7,5 га, площадь жилой застройки - 15 тыс. кв. м, офисных помещений - 1350 кв. м. В паркингах и на открытых стоянках предусмотрено 234 машиноместа. В жилых корпусах запроектированы квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 24 до 100 кв. м.
Страница создана: 12.04.2017, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Анна Молчанова
11 июня 2024, 14:19
Самое главное всегда – соседи. В клубных домах абы кто квартиры не покупает, так что тут и безопасность на уровне, и люди живут очень хорошие, вежливые друг к другу.
Антон
21 декабря 2020, 20:19
Больше всего мне в этом доме нравятся удобные панировки квартир. К тому же и архитектурное решение достаточно интересное. Концепция же клубного дома мне по душе. Я считаю что вообще все дома так нужно строить. По качеству строительства у меня претензий нет. Цену считаю выгодной, хотя мы свою двушку взяли на самом старте. Очень хорошая доступность. Шаговая близость метро не только удобно, но еще и чистая экономия. Машиной пользуемся при поездках на работу сейчас меньше. Экология не самая худшая в городе и есть вероятность ее улучшения поскольку промзона уменьшается. К тому же и зеленые зоны имеются. Инфраструктура в полном порядке и есть все что нужно.
Невзоров
2 апреля 2019, 18:12
На пересечении Кантемировской и Полюстровского цивилизация как таковая заканчивается - дальше начинается какая-то серая промзона с автомастерскими, АЗС и заборами. Получается, что G9 неплохо так устроился: до Лесной действительно около 500 метров, Европолис - достойный гипермаркет (эдакий аналог Сити-молла).
Единственное, мне непонятно: зачем в современных новостройках до сих пор проектируют квартиры-студии? Мне казалось, что мода на них уже давно прошла, и что нынешние новосёлы предпочитают хоть маленькую, но однокомнатную квартиру с разделением на кухню и жилую комнату. Тем более, если КВС просит за студию больше 4 млн...
Илья
> Невзоров
4 мая 2019, 21:33
Немного не понравилось, что это в т.ч. и офисные площади. Т.е боюсь не будет ли много народа постоянно ходить вокруг, все эти перекуры и пр. А так неплохое место, вблизи метро, что удобно. Только правда рядом начинаются промзоны, что совсем портит вид и вредит наверняка экологии. Студии это все равно удобно и доступно по цене, поэтому застройщики комфорт класса и любят их втискивать. Они как правило быстро раскупаются, чем те же трешки в таком месте (я б имея семью тут не купил квартиру, а для одного и студии достаточно, зато метро близко и центр). Тем более офисов много, кому-то удобно будет иметь жилье напротив работы.
Диана
> Илья
1 июня 2019, 19:27
Где комплекс располагается, это как раз таки хороший квартал вблизи метро. Да и я уверена, что промзоне скоре конец. Помимо Джи9 еще строят по соседству три жк, а еще несколько лет назад здесь были автосервисы и складские зоны. По чуть-чуть промзоны убирают, на месте них возводят жилые дома, что верно. Место здесь удобное, до центра недалеко, лучше уж люди пускай живут с удобствами, чем пустыри и ангары за заборами. Комплекс в целом вполне неплохо смотрится, правда еще не достроен до конца, а насчет студий, то это достаточно неплохое решение. Все будет категория покупателей, которым этот формат интересен
Тимофей
> Диана
31 января 2020, 17:14
Да, Вы правы. Именно возле метро кварталы здесь вполне благополучны, а промзона понемногу отступает, поскольку это городское направление очень привлекательно для застройщиков и их инвесторов. Я сам здесь себе приобрел студию уже прямо на старте продаж исходя из удобства локации по доступности и надежности застройщика. Внешне смотрится очень эффектно, намного интереснее чем окружающие постройки, а наличие объектов инфраструктуры на нижнем этаже добавит удобства по ряду моментов. Цена жилья меня устроила по совокупности всех плюсов. Экологию могу оценить как нормальную. Промзона неплохо скомпенсирована присутствием нескольких парковых участков. В плане же доступности меня больше всего интересовал вопрос метро и станциях здесь расположена близко, что одновременно снимает и вопросы связанные и различного рода объектами инфрастуктуры.
Ольга
> Илья
17 июня 2019, 12:04
Скорее всего, не долго осталась этим пустырям быть. На углу Кушелевской-Блюхера тоже совсем недавно только военная часть была, а сейчас целый городок построили. Видимо, и здесь всё скоро измениться. Лесная всегда была солидным местом и КВС строит симпатичный дом с довольно небольшой ценой за квадрат по сравнению с соседними новостройками. Не согласна, что семейным не понравится место-это район, где много очень хороших, непереполненных школ и садиков,филиал педиатричексого. Планировки именно для семей-большие кухни-гостиные, свободные санузлы, комнаты разнесены в разные стороны.
Анна
> Невзоров
9 октября 2019, 13:30
Здесь я с вами не соглашусь, как раз студии сейчас пользуются большой популярностью и часто их покупают не для самостоятельного проживания я для сдачи в аренду. Как арендованное жилье студии пользуются большей популярностью о снимающих жилье, так как их сдают дешевле однокомнатных, часто их также сдают по суткам командировочным. Стоимость конечно высокая, но здесь хороший район и жилой комплекс позиционирует себя как комфорт-класс, от этого видимо и стоимость высокая. Срок сдачи уже совсем скоро, как считаете сдадут вовремя, не бываю в этом районе и не знаю как обстоят дела, на каком этапе стройка?
Den
> Анна
3 июля 2020, 08:40
Сейчас комплекс уже сдан, все в порядке. Это клубный комплекс высокого довольно уровня, хотя и недорогого сегмента. Парадокс. Стоит купить, как я решил для себя. Но, уже немного осталось, но выбрать можно. Обойдусь пока минимальной площадью на первое время, потом посмотрю может еще-то подыщу, а может здесь попросторнее куплю. Радует расположение поблизости к Лесной, прям таки совсем близко, и в отличие от новостроек на Сампсониевском, здесь поуютнее из-за небольших пятиэтажек, зелено и как-то комфортнее ощущаешь себя. Хотя, там тоже есть симпатичные комплексы и планировки. Но остановлюсь на этом.
Инна
> Den
17 декабря 2020, 20:11
Мы покупали здесь квартиру уже на этапе сдачи. Не хотелось долго ждать это во-первых, а во-вторых я всегда очень боюсь, чтобы стройку не заморозили, хоть и выбираю застройщиков с нормальной репутацией, но всё же. Здесь можно как самостоятельно жить, так и сдавать квартиру в аренду, близость к метро позволяет поставить нормальную цену. Сам комплекс смотрится вполне органично, ничего лишнего, на первых этажах коммерция. Были сложности с выбором планировки, потому что уже не так много вариантов оставалось, но все же удалось как-то определиться. О том что купили не пожалела, очень повезло с соседями.
Ваш комментарий