ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КВС
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 275 190 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 333 620 руб
- (цены рассчитаны по 619 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИВАН-да-МАРЬЯ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.1 м2
S общ, до43.1 м2
Стоимость от 12,1 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
Пресса о комплексе
| 1936 Земли Минобороны на проспекте Маршала Блюхера в Петербурге приобрела компания "КВС" Всего в аукционе по продаже земель участвовали две компании, второй стала ЛСР. Однако, она не сделала свою ставку в ходе торгов и участок был продан по стартовой стоимости. | 1346 В жилом комплексе "Иван-да-Марья" в Петербурге до конца года появится детский сад Компактный детский сад будет рассчитан на 30 воспитанников, для детей также оборудуют четыре площадки во дворе. Запуск объекта запланирован на ноябрь нынешнего года. | 2928 Северо-восток Петербурга: недорогое жилье в «медвежьем углу» Северо-восточные районы Петербурга интересны потенциальному покупателю, прежде всего, ценами на квартиры: найти квартиру в строящемся доме в пределах КАД дешевле, чем здесь, довольно сложно. Объясняется это плохой транспортной доступностью большинства объектов. К сожалению, перспектив в этом отношении у этой части города мало. |
| 7789 Комфорт-класс северо-востока Петербурга В трех северо-восточных районах города жилья комфорт-класса строится много - все-таки территория эта довольно обширна. В большинстве своем они группируются возле трех станций метро, Невы и парков. | 330 Юг Петербурга меняет правила: новые проекты вытесняют старую застройку Московский район Санкт-Петербурга переживает волну строительства: редевелопмент завершен, и застройщики выходят за пределы привычных границ. Новые жилые комплексы формируют собственную среду, но инфраструктурные проблемы остаются нерешенными. | 819 Скидки на новостройки в центре Петербурга: обмен старого жилья и падение цен В центре Петербурга стартовала программа обмена старых квартир на новые с фиксированной скидкой 15%. Покупатели могут выбрать двух- или трехкомнатные квартиры в бизнес-классе, оплатить часть стоимости после продажи своего жилья и зафиксировать цену до 2028 года. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Две башни "Иван" и "Марья" уже не только построены, но и активно заселяются. Как ни странно, новоселы не жалуются на качество отделки квартир и качество строительство. Кажется, "КВС" серьезно подумывает над тем, чтобы стать одним из столпов качественного домостроения в Петербурге. Среди очевидных недостатков ЖК можно назвать только высокую цену оставшихся квартир, а заодно и недостаток парковочных мест. Кроме того район не может похвастаться обилием общественных пространств и зеленых зон. Громкая рекламная кампания этого дома, вопреки ожиданиям, кажется, оказалась правдивой. Объект не теряется среди множества прочих домов на Лабораторном и Блюхера и может служить одним из этолонов "комфорт-класса" в этой локации.
26 сентября 2014
Проект с интересной концепцией и соответствующим названию дизайном. Его возводит застройщик, который, несмотря на небольшой опыт, уже успел зарекомендовать себя. Так что можно ожидать хорошего качества строительства в целом и удобных продуманных планировок. Но цена немного высока, даже с учетом отделки. Обжитой район предполагает наличие хорошо развитой инфраструктуры в относительной близости.
Экология и благоустройство
Минус района застройки в не слишком благоприятной экологической обстановке, рядом много промзон и строек, а зелени мало. Крупные парки находятся в отдалении, водоемов, где можно было бы отдыхать.поблизости нет.
Транспорт и инфраструктура
Расположение дома комфортно прежде всего близостью к центру города, рядом проходят основные транспортные магистрали, есть альтернативные выезды. Также отсюда недалеко до выезда на КАД. До метро можно проехать две остановки или пройти пешком около 15-20 минут, но идти придется вдоль промзоны. Пробки, как и везде по городу, в основном в часы пик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.27 м2 | 14.1 м2 | 4.01 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 4.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.65 м2 | 11.61 м2 | 16.85 м2 | нет | балкон | S жилая 11.61 м2, S кухни 16.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.88 м2 | 31.25 м2 | 9.91 м2 | нет | — | S жилая 31.25 м2, S кухни 9.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.88 м2 | 50.51 м2 | 10.67 м2 | нет | балкон | S жилая 50.51 м2, S кухни 10.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 26
- Тип дома:
- Всего квартир: 570
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 27.27-82.88 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ. Санкт-Петербург, Калининский р-н, пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит У
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района
ЖК Б15
2кв. 2026
от 9 109 020 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 15
.jpg)
ЖК БелАрт
4кв. 2025
от 20 560 500 руб.
Полюстровский пр-кт 77
ЖК Аурум
1кв. 2029
от 8 547 160 руб.
Кондратьевский пр-кт
ЖК Суворов
2кв. 2020
от 7 700 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 12 ВС
ЖК Фламинго
2кв. 2018
от 9 200 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 9 1
ЖК Медалист
4кв. 2018
от 8 250 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 7 1
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 8 200 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Калейдоскоп
4кв. 2018
от 11 500 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 12
ЖК Ландыши
2кв. 2018
от 10 240 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 7 2
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 9 743 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 8 000 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 6 350 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Калина-Парк 2
2017
от 9 200 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 10 850 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 10 850 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 880 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 9 490 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Калина-Парк
1кв. 2015
от 10 500 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 13 780 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
Описание ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ от KVS
- Нарядные фасады из остекленных алюминиевых конструкций со вставками из цветного стекла стоп-сол.
- Металлопластиковые окна с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами.
- Витражное остекление лоджий.
- Полная отделка квартир, лифтовых холлов.
- Квартиры-студии и однокомнатные квартиры с кухнями-нишами будут оборудованы кухонным гарнитуром и бытовой техникой (плита, духовка, вытяжка).
- Площади квартир от 27,7 м² до 82,88 м².
- Подземный паркинг на 158 автомобилей.
- Пристроенное 2-х этажное здание детского сада. В каждой группе игровая, спальня, буфет, раздевалка, санузел. Для прогулок малышей – четыре площадки во дворе, в том числе, одна спортивная.
- Лифты Mitsubishi.
- Количество квартир – 570.
- Реализация квартир в жилом комплексе осуществляется по 214 ФЗ.
Квартиры в жилом доме сдаются с полной отделкой, со встроенным сантехническим оборудованием и установленными межкомнатными и металлическими входными дверями.
Обои, ламинат, стеклопакеты, радиаторы, сантехника, межкомнатные двери, входные металлические двери, разводка под посудомоечную машину.
Страница создана: 21.01.2013, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 8 750 000 руб.
Туристская
ЖК Амазонка
2кв. 2015
от 14 500 000 руб.
Кронштадт, ул. Сургина 14 А
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 850 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Любоград
3кв. 2026
от 6 173 330 руб.
Стрельна п, Буденного пр-кт
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 947 110 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 621 660 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Пушкарь
4кв. 2018
от 4 485 000 руб.
Тарасовка с
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 10 850 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 300 000 руб.
Пулковское ш
ЖК G9
4кв. 2019
от 14 900 000 руб.
Грибалевой ул 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
9 комментариев о жилом комплексе
Луиза
17 декабря 2020, 14:23
Долго присматривались к этому жилому комплексу и в итоге всё же решили приобрести здесь квартиру, о чём не жалеем. Нравится, что у нас теперь есть аккуратная двухкомнатная квартира удобной планировки. Цена жилья очень даже доступная по меркам остальных зданий. Хочется, конечно, чтобы больше уделялось внимания благоустройству придомовой территории, так как зелени здесь действительно не хватает, но в остальном здесь очень даже не плохая инфраструктура и с транспортной доступностью у нашей семьи благодаря наличию автомобиля проблем особых не возникает. Рады также, что квартиру брали с неплохой по качеству отделкой.
Ира
> Луиза
15 января 2021, 02:35
Луиза, а вы давно себе здесь квартиру приобрели? Мы брали еще когда только строительство этого комплекса начиналось, то есть в самом начале. На тот момент еще только первые этажи строили) Поэтому предугадать, насколько качественный дом будет было затруднительно. Тем не менее, после того, как получили ключи ни разу не усомнились в своем выборе. Пока дом строился-да, сомнения иногда бывали, что у меня, что у мужа. Но комплекс на удивление хорош, лично мне дома в жизни понравились даже больше, чем по проекту. Как то симпатичнее смотрятся, я бы сказала. Ну о качестве вы сами знаете, что об этом говорить)
Сан Саныч
27 ноября 2018, 15:05
Всё-таки могут застройщики сделать "красиво", когда захотят! Когда я еду на машине по М. Блюхера, то всегда засматриваюсь на эти два дома: даже с дороги хорошо заметные разноцветные витражи. Такую красоту дополняет наличие детских площадок и детского сада (корпус зелёного цвета). Ещё бы окрестности соответствовали, а то по соседству только другие высотки стоят, да ещё много всяких бензоколонок и шиномонтажа. Именно поэтому новостройки в Калининском районе пока уступают аналогам на Гражданке, в Кудрово или на юге города - там мало объектов для отдыха и развлечений, а также мест для прогулок с детьми.
Олег
> Сан Саныч
21 мая 2019, 23:13
Так вот именно, на одной лишь красоте внешнего исполнения не выедешь. Ну да, взгляду приятно, но не более того. А что делать, когда инф-ра не соответствует потребностям жильцов? Ну ладно сейчас, когда уже построен детсад и школа есть рядом, жить с детьми можно. Но по первости было очень тяжело. А на сегодняшний и дальше будут вновь проблемы, теперь уже с раздутыми классами и группами, т.к. по соседству строится очень много нового жилья, где как обычно, застройщики пока и не думают об одновременном строительстве и инф-ры. Еще б если большую часть промзон и складов поубирали, микрорайон бы изменился до неузнаваемости
Наталья
> Олег
26 марта 2020, 17:48
Ну почему? В округе сразу три школы. Это я имею ввиду в шаговой доступности именно. А вообще еще больше. С детскими садами тоже проблем особых нет. У меня ребенок ходит в детский сад поблизости, группа не переполнена. Но мы не попали в тот что в нашем комплексе. Но это не проблема довести в садик по соседству. Всего остального тоже в достаточном кол-ве. Не сталкиваюсь ни с какими сложностями, живя здесь с самого начала. Причем с ребенком . Может метро не находится поблизости, в этом можно усмотреть некий минус. Но с другой стороны не всем оно важно. Машина у нас есть, я дома с ребенком сижу. Все хорошо.
Глюк
19 мая 2017, 12:53
Дом неплохой, но из-за того, что вокруг много новостроек, есть проблемы. Например в школу рядом не пройти - там территория ЛСР. При ходится далеко идти в обход, через весь квартал
Ольга
> Глюк
14 ноября 2017, 20:39
Сейчас сделали вход и въезд к школе через Бестужевскую, даже пешеходный тротуар с ограждением соорудили. И скоро должны сдать "Синему", тогда вообще близко получится. Хотя стройки в этом районе еще долго будут...
Ирина
> Ольга
15 декабря 2017, 13:46
Ольга, вы забыли рассказать про "чудесный" проход вдоль забора школы. Там рядом какие-то старые здания или склады, так между этим забором и школьным есть расстояние примерно метр-полтора. И там проложена воистину "народная тропа"! Сколько раз видела, как осенью, в самую грязь, дети в одиночку и дети с родителями, а некоторые родители при этом еще и с колясками, протискивались через эту щель! Через Бестужевскую обходить дольше, к тому же идти приходится мимо "общежития" строителей... Ребенок, может быть, и побоится вечером ходить мимо этого обиталища... Там порой блуждают странные нетрезвые личности. Я взрослый человек, но стараюсь это место обходить.