ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
КВС
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 21
- Средняя цена м2: 274 706 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 537 068 руб
- (цены рассчитаны по 648 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании КВС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ИВАН-да-МАРЬЯ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.5 м2
S общ, до37.6 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от37.3 м2
S общ, до59.2 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 20,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Две башни "Иван" и "Марья" уже не только построены, но и активно заселяются. Как ни странно, новоселы не жалуются на качество отделки квартир и качество строительство. Кажется, "КВС" серьезно подумывает над тем, чтобы стать одним из столпов качественного домостроения в Петербурге. Среди очевидных недостатков ЖК можно назвать только высокую цену оставшихся квартир, а заодно и недостаток парковочных мест. Кроме того район не может похвастаться обилием общественных пространств и зеленых зон. Громкая рекламная кампания этого дома, вопреки ожиданиям, кажется, оказалась правдивой. Объект не теряется среди множества прочих домов на Лабораторном и Блюхера и может служить одним из этолонов "комфорт-класса" в этой локации.
26 сентября 2014
Проект с интересной концепцией и соответствующим названию дизайном. Его возводит застройщик, который, несмотря на небольшой опыт, уже успел зарекомендовать себя. Так что можно ожидать хорошего качества строительства в целом и удобных продуманных планировок. Но цена немного высока, даже с учетом отделки. Обжитой район предполагает наличие хорошо развитой инфраструктуры в относительной близости.
Экология и благоустройство
Минус района застройки в не слишком благоприятной экологической обстановке, рядом много промзон и строек, а зелени мало. Крупные парки находятся в отдалении, водоемов, где можно было бы отдыхать.поблизости нет.
Транспорт и инфраструктура
Расположение дома комфортно прежде всего близостью к центру города, рядом проходят основные транспортные магистрали, есть альтернативные выезды. Также отсюда недалеко до выезда на КАД. До метро можно проехать две остановки или пройти пешком около 15-20 минут, но идти придется вдоль промзоны. Пробки, как и везде по городу, в основном в часы пик.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.27 м2 | 14.1 м2 | 4.01 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 4.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.65 м2 | 11.61 м2 | 16.85 м2 | нет | балкон | S жилая 11.61 м2, S кухни 16.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.88 м2 | 31.25 м2 | 9.91 м2 | нет | — | S жилая 31.25 м2, S кухни 9.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.88 м2 | 50.51 м2 | 10.67 м2 | нет | балкон | S жилая 50.51 м2, S кухни 10.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 26
- Тип дома:
- Всего квартир: 570
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 27.27-82.88 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ. Санкт-Петербург, Калининский р-н, пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит У
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района.jpg)
ЖК БелАрт
4кв. 2025
от 9 096 460 руб.
Полюстровский пр-кт 77
ЖК Аурум
1кв. 2029
от 8 410 420 руб.
Кондратьевский пр-кт
ЖК Фламинго
2кв. 2018
от 7 100 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 9 1
ЖК Медалист
4кв. 2018
от 8 000 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 7 1
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 8 200 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Калейдоскоп
4кв. 2018
от 7 980 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 12
ЖК Ландыши
2кв. 2018
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 7 2
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 9 743 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
ЖК Б15
2кв. 2026
от 8 995 440 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 15
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 5 799 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 7 300 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 9 400 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 18 700 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Дом на Блюхера
4кв. 2019
от 14 900 000 руб.
Кушелевская дорога 6 1
ЖК Облака на Лесной
3кв. 2020
от 8 690 000 руб.
Новолитовская ул 14
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 6 400 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК RESPECT
4кв. 2027
от 9 726 150 руб.
Полюстровский пр-кт 87
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 7 424 380 руб.
Герасимовская ул
Новости
Описание ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ от KVS
- Нарядные фасады из остекленных алюминиевых конструкций со вставками из цветного стекла стоп-сол.
- Металлопластиковые окна с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами.
- Витражное остекление лоджий.
- Полная отделка квартир, лифтовых холлов.
- Квартиры-студии и однокомнатные квартиры с кухнями-нишами будут оборудованы кухонным гарнитуром и бытовой техникой (плита, духовка, вытяжка).
- Площади квартир от 27,7 м² до 82,88 м².
- Подземный паркинг на 158 автомобилей.
- Пристроенное 2-х этажное здание детского сада. В каждой группе игровая, спальня, буфет, раздевалка, санузел. Для прогулок малышей – четыре площадки во дворе, в том числе, одна спортивная.
- Лифты Mitsubishi.
- Количество квартир – 570.
- Реализация квартир в жилом комплексе осуществляется по 214 ФЗ.
Квартиры в жилом доме сдаются с полной отделкой, со встроенным сантехническим оборудованием и установленными межкомнатными и металлическими входными дверями.
Обои, ламинат, стеклопакеты, радиаторы, сантехника, межкомнатные двери, входные металлические двери, разводка под посудомоечную машину.
Страница создана: 21.01.2013, обновленa 05.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК GUSI-ЛЕБЕДИ
2кв. 2014
от 9 300 000 руб.
Туристская
ЖК Амазонка
2кв. 2015
от 8 500 000 руб.
Кронштадт, ул. Сургина 14 А
ЖК Крутой берег
3кв. 2015
от 7 300 000 руб.
г. Кировск, ул. Набережная 5/1
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 999 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Любоград
3кв. 2026
от 5 494 390 руб.
Стрельна п, Буденного пр-кт
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 898 370 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Новое Сертолово
2кв. 2023
от 5 621 660 руб.
Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Свирская
ЖК Пушкарь
4кв. 2018
от 4 622 200 руб.
Тарасовка с
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 23 500 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 585 310 руб.
Пулковское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Луиза
17 декабря 2020, 14:23
Долго присматривались к этому жилому комплексу и в итоге всё же решили приобрести здесь квартиру, о чём не жалеем. Нравится, что у нас теперь есть аккуратная двухкомнатная квартира удобной планировки. Цена жилья очень даже доступная по меркам остальных зданий. Хочется, конечно, чтобы больше уделялось внимания благоустройству придомовой территории, так как зелени здесь действительно не хватает, но в остальном здесь очень даже не плохая инфраструктура и с транспортной доступностью у нашей семьи благодаря наличию автомобиля проблем особых не возникает. Рады также, что квартиру брали с неплохой по качеству отделкой.
Ира
> Луиза
15 января 2021, 02:35
Луиза, а вы давно себе здесь квартиру приобрели? Мы брали еще когда только строительство этого комплекса начиналось, то есть в самом начале. На тот момент еще только первые этажи строили) Поэтому предугадать, насколько качественный дом будет было затруднительно. Тем не менее, после того, как получили ключи ни разу не усомнились в своем выборе. Пока дом строился-да, сомнения иногда бывали, что у меня, что у мужа. Но комплекс на удивление хорош, лично мне дома в жизни понравились даже больше, чем по проекту. Как то симпатичнее смотрятся, я бы сказала. Ну о качестве вы сами знаете, что об этом говорить)
Сан Саныч
27 ноября 2018, 15:05
Всё-таки могут застройщики сделать "красиво", когда захотят! Когда я еду на машине по М. Блюхера, то всегда засматриваюсь на эти два дома: даже с дороги хорошо заметные разноцветные витражи. Такую красоту дополняет наличие детских площадок и детского сада (корпус зелёного цвета). Ещё бы окрестности соответствовали, а то по соседству только другие высотки стоят, да ещё много всяких бензоколонок и шиномонтажа. Именно поэтому новостройки в Калининском районе пока уступают аналогам на Гражданке, в Кудрово или на юге города - там мало объектов для отдыха и развлечений, а также мест для прогулок с детьми.
Олег
> Сан Саныч
21 мая 2019, 23:13
Так вот именно, на одной лишь красоте внешнего исполнения не выедешь. Ну да, взгляду приятно, но не более того. А что делать, когда инф-ра не соответствует потребностям жильцов? Ну ладно сейчас, когда уже построен детсад и школа есть рядом, жить с детьми можно. Но по первости было очень тяжело. А на сегодняшний и дальше будут вновь проблемы, теперь уже с раздутыми классами и группами, т.к. по соседству строится очень много нового жилья, где как обычно, застройщики пока и не думают об одновременном строительстве и инф-ры. Еще б если большую часть промзон и складов поубирали, микрорайон бы изменился до неузнаваемости
Наталья
> Олег
26 марта 2020, 17:48
Ну почему? В округе сразу три школы. Это я имею ввиду в шаговой доступности именно. А вообще еще больше. С детскими садами тоже проблем особых нет. У меня ребенок ходит в детский сад поблизости, группа не переполнена. Но мы не попали в тот что в нашем комплексе. Но это не проблема довести в садик по соседству. Всего остального тоже в достаточном кол-ве. Не сталкиваюсь ни с какими сложностями, живя здесь с самого начала. Причем с ребенком . Может метро не находится поблизости, в этом можно усмотреть некий минус. Но с другой стороны не всем оно важно. Машина у нас есть, я дома с ребенком сижу. Все хорошо.
Глюк
19 мая 2017, 12:53
Дом неплохой, но из-за того, что вокруг много новостроек, есть проблемы. Например в школу рядом не пройти - там территория ЛСР. При ходится далеко идти в обход, через весь квартал
Ольга
> Глюк
14 ноября 2017, 20:39
Сейчас сделали вход и въезд к школе через Бестужевскую, даже пешеходный тротуар с ограждением соорудили. И скоро должны сдать "Синему", тогда вообще близко получится. Хотя стройки в этом районе еще долго будут...
Ирина
> Ольга
15 декабря 2017, 13:46
Ольга, вы забыли рассказать про "чудесный" проход вдоль забора школы. Там рядом какие-то старые здания или склады, так между этим забором и школьным есть расстояние примерно метр-полтора. И там проложена воистину "народная тропа"! Сколько раз видела, как осенью, в самую грязь, дети в одиночку и дети с родителями, а некоторые родители при этом еще и с колясками, протискивались через эту щель! Через Бестужевскую обходить дольше, к тому же идти приходится мимо "общежития" строителей... Ребенок, может быть, и побоится вечером ходить мимо этого обиталища... Там порой блуждают странные нетрезвые личности. Я взрослый человек, но стараюсь это место обходить.