ЖК Дом на Лабораторном
м. Выборгская 12 мин на машине, 30 мин на общ.транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Стоун
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 143 789 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 065 910 руб
- (цены рассчитаны по 1037 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Лабораторном"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.9 м2
S общ, до42.9 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽
Квартир всего 337
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Одна из последних новостроек в новых кварталах между Кушелевской дорогой и Кондратьевском проспектом строится неспешно - «Стоун» уже задержал сдачу на несколько месяцев, но все же продвигается к финишу. Впрочем, для этого девелопера такие темпы – в порядке вещей. Несмотря на всю свою неоднозначную репутацию, ему удалось продать более 80% квартир, так что выбор остался небольшой. Ценник на старте и правда был привлекательный, хотя сейчас, разумеется, здорово вырос. К тому же локация уже порядком раскрутилась и обросла инфраструктурой. Квартирография представлена в основном небольшим по площади жильем, но и просторные «двушки» и «трешки» тоже имеются. Планировки разнообразием не отличаются, хотя есть, скажем, полукруглые квартиры со свободной планировкой. Предчистовая отделка имеется, паркинг вместительный – вкупе все это добротный комфорт-класс.
Экология и благоустройство
Лабораторный проспект – не слишком загруженная трасса и вполне зеленая, промзон поблизости уже почти не осталось, хотя еще десять лет назад они были тут в изобилии. Так что дышать чистым воздухом (какой возможен в мегаполисе вообще) ничего мешать не должно.
Транспорт и инфраструктура
До метро отсюда далековато – пешком не дойти. А вот пробки на проспекте Маршала Блюхера и окрестных улицах периодически появляются. Недалеко выезд на КАД через проспект Непокорённых. В этом и плюс (можно быстро добраться до любого периферийного района), и минус (большие транспортные потоки как раз едут в этом направлении и заторы только усиляют). Школы и детсадики в новых кварталах недавно построили, хотя нагрузка на них большая, так что определенный дефицит мест все равно есть.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.4 м2 | 17 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 8.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.8 м2 | 19 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 19 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.54 м2 | 19.02 м2 | 14.01 м2 | нет | балкон | S жилая 19.02 м2, S кухни 14.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.98 м2 | 28.05 м2 | 10.15 м2 | нет | балкон | S жилая 28.05 м2, S кухни 10.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.27 м2 | 28.19 м2 | 10.01 м2 | нет | балкон | S жилая 28.19 м2, S кухни 10.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.2 м2 | 28.1 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 28.1 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 97.7 м2 | 25 м2 | 50.5 м2 | да | — | S жилая 25 м2, S кухни 50.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87 м2 | 49 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 49 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.3 м2 | 33.2 м2 | 24.2 м2 | да | балкон | S жилая 33.2 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.2 м2 | 33.19 м2 | 24.16 м2 | да | балкон | S жилая 33.19 м2, S кухни 24.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-14
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,6
- Всего квартир: 404
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 404
- Высота потолков, м: 2,6
- Класс энергоэффективности здания: D
- Жилая площадь: от 35,15 до 99,65 кв. м
- Выдача ключей: 28.02.2022
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Лабораторном. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Лабораторный пр-кт, д. 23а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района.jpg)
ЖК БелАрт
4кв. 2025
от 8 384 560 руб.
Полюстровский пр-кт 77
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 5 600 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 6 150 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 8 500 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ
2кв. 2015
от 6 850 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 12, лит У
ЖК Б15
2кв. 2026
от 8 208 650 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 15
ЖК Калейдоскоп
4кв. 2018
от 10 250 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 12
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 10 500 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Фламинго
2кв. 2018
от 7 600 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 9 1
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 6 200 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 050 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Медалист
4кв. 2018
от 7 150 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 7 1
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 6 780 000 руб.
Герасимовская ул
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 7 390 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Калина-Парк 2
2017
от 7 199 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
ЖК Ландыши
2кв. 2018
от 5 900 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 7 2
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 200 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Кирилл и Дарья
4кв. 2019
от 7 290 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт
ЖК Калина-Парк
1кв. 2015
от 8 500 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
Новости
Описание ЖК Дом на Лабораторном от Stoun
"Дом на Лабораторном" - жилой комплекс переменной этажности (7-14 этажей) в стиле конструктивизма. Общая площадь составит 18,4 тыс. кв. м.
В проекте 404 квартиры. Площади однокомнатных квартир начинаются от 35,15 кв. м, двухкомнатных - от 57,23 кв. м, трёхкомнатных - от 87,49 кв. м. Минимальная стоимость - 3,9 млн рублей.
Запланированы также подземный паркинг на 225 мест и наземная парковка. Благоустройство придомовой территории предполагает озеленение, размещение малых архитектурных форм и создание современных игровых и детских площадок для разных возрастных категорий жителей.
Страница создана: 14.12.2018, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 3 800 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
.jpg)
ЖК Добрыня-2
4кв. 2020
от 7 350 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 120 800 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Дом на набережной
2кв. 2023
от 3 400 000 руб.
Волхов г, Волховский пр-кт 53
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Ермак
4кв. 2026
от 3 069 000 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 602 250 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
53 комментария о жилом комплексе
Тамара
17 апреля 2020, 13:11
Насколько в ЖК будет реализована доступная среда? Можно ли достичь лифта с улицы не преодолевая ступени? Будут ли пандусы?
Алия
16 апреля 2020, 16:12
Кто знает - планируются какие-то места для хранения колясок? Кладовка там или еще что-то. Где-нибудь на первом этаже или в подземном уровне, чтобы не тащить это домой. Было бы очень удобно.
Витёк
14 апреля 2020, 15:40
Вот вопрос... если дать рабочим свой стеклопакет - поставят? Хочу деревянную раму... уже присмотрел даже... знаю где достать... Сейчас как раз видел фото со стройки - рабочие окна делают... узнать размер проема... и пусть поставят мое... прокатит? Или только после сдачи дома... переделывать? Или вообще нельзя будет... потому что окна во вне серого цвета... и это нарушит облик? Хочется же все... и по уму. И уже не терпится начать обустраивать свою квартиру...
Антон
> Витёк
14 августа 2020, 10:18
Думаю, что с этим проблем не будет. Здесь главное, чтобы размеры подошли. Очевидно, что застройщик готов идти навстречу дольщикам. Я тоже один из тех счастливчиков, кому удалось купить здесь квартиру, этот жилой комплекс сразу произвёл на меня хорошее впечатление, как только я его увидел. А судя по тем отчётам, которые предоставляет застройщик, строительство движется к завершению, так что думаю, что ключи мы получим своевременно. Условия для проживания здесь, конечно, просто великолепные, даже дизайн здания достаточно оригинальный. До сих пор не могу поверить в то, что мне удалось купить здесь квартиру.
Костя
> Антон
1 марта 2022, 13:47
Я бы в принципе не советовал что-то свое делать в квартире до того как получишь ключи, это до добра не доводит.
По теме форума: тоже купил двухкомнатную в этом доме, запрыгнул буквально в последний вагон, всего пять квартир в продаже оставалось, а двушка - всего одна. Из-за этого этаж не такой, как мне бы хотелось,но я все равно рад, так как давно хотел жить в этом районе, а уже все застроено и распродано, дом на лабораторном мой последний шанс. Сдали его с опозданием в несколько месяцев, но зато все сделано хорошо, я у себя в квартире проблем не нашел. Окна-двери даже менять не стал, они более чем приличные.
Виктор
> Антон
18 ноября 2022, 17:50
Когда приехал в Санкт-Петербург, отел квартиру найти для ПМЖ, то сразу обратил внимание на ЖК Дом на Лабораторном, просто влюбился в данный проект. При этом мне очень понравилось, что рядом много деревьев, это всегда меня привлекало, так как фотосинтез в наше время в городах играет огромную роль. Изначально думал, что квартира в этом ЖК будет стоить дорого, но в итоге ничего такого не произошло, так как несколько вариантов квартир, которые мне были предложены, оказались вполне лояльны по стоимости. Одну квартиру я уже присмотрел и, скорее всего, я ее в итоге и приобрету. Хороший застройщик.
Елена Чернышова
> Витёк
3 августа 2021, 16:33
Витёк, я очень сомневаюсь, но такие детали лучше узнавать непосредственно у самого застройщика. Просто думаю, что мастера в основном работают на стройках не русские, и будут ли их контролировать в этом плане? Я бы даже сама не стала рисковать, проще будет сменить окна на нужные вам уже после того, как получите ключи. Зато точно все будет установлено качественно и квартиру никто не напутает. В общем, нет у меня доверия в таких вещах. Я это не в укор застройщику, если что, я знаю, что он делает нормальные по качеству дома. Просто что то мне подсказывает, что такие мелочи никто отслеживать не будет и ваши рамы могут установить плохо или вообще в другую квартиру))