Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Фламинго

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Фламинго, КапСтрой

Санкт-Петербург, Маршала Блюхера проспект, 9 к.1 (на карте, маршрут)

редактировать
с 19.11.2014, обновлен 19.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 10	30.30 - 35.10 м²	от 4056000RUB4 056 000Р
1-комн. вариантов: 46	42.10 - 45.29 м²	от 4956800RUB4 956 800Р
2-комн. вариантов: 12	64.00 - 87.70 м²	от 6500000RUB6 500 000Р
Все квартиры в ЖК Фламинго

Застройщик: КапСтрой

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Калининский район
Метро: Лесная (1.9 км до метро построить маршрут до метро)

Выборгская (1.9 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Маршала Блюхера пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 12-16
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 576
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 30.58-93.37 м2

Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Разрешение на строительство

Проектная декларация 1 очереди

Разрешение на ввод в эксплуатацию 2 очереди

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2017 Объект известного участникам рынка, но не слишком крупного застройщика. Хотя работы и слегка затянулись, скорее всего фирме "КапСтрой" все же удастся закончить весь проект, как и планировалось, в 2018 году. Уже сейчас дома готовы в конструкциях, части из них уже даны адреса, готовы коммуникации, одним словом, финал стройки совсем близко и скоро можно подбирать брелок для ключей. Планировки достаточно просторные для комфортной жизни - вопреки славе района как "городского Девяткина", экономить на планировках застройщик не стал. К недостаткам комплекса можно отнести расположение рядом с действующими промзонами, некоторую отдаленность от метро, а также перегруженность социальных объектов в квартале. Большинство из них к тому же расположено на другой стороне проспекта Маршала Блюхера.

ЭкологияБывшая промзона – зелени не хватает, удобных общественных пространств фактически нет. Сейчас район активно застраивается жильем, а значит, со временем начнет появляться и инфраструктура. Или ее построит город, или застройщики нескольких объектов «скинутся», как уже не раз

... развернуть

Транспорт и инфраструктура

Район регулярно стоит в пробках. Порой доехать на общественном транспорте или машине до метро оказывается труднее, чем дойти пешком. Парковок тоже не хватает, но ситуация пока не кажется критической. Хотя и может сделаться таковой после ввода еще нескольких новых ЖК.

август 2015 Компания «КапСтрой» уже второй раз взялась за «проблемный» объект. Прежде они заканчивали последние корпуса «Ладожского парка», теперь строят дома на участке, где прежде хотела работать обанкротившаяся компания «ИВИ-93». Готовность решать проблемы, созданные другими участниками рынка – не самое худшее качество для девелопера в кризис. Сам проект тоже выглядит неплохо, архитектура вполне современная, планировки стандартные, но все же, отвечающие минимальным требованиям комфортной жизни. Даже студии не выглядят «клетушками». Ценник адекватен локации, где не успел появиться достаточный набор инфраструктуры. Качество работ оценить непросто, слишком уж мало объектов в «портфолио» строителей.

Развернуть

Жилой комплекс Flamingo от застройщика KapStroy : ход строительства, фото и планировки

В местности, ограниченной проспектами Маршала Блюхера и Полюстровским, возводится жилой комплекс «Фламинго», «КапСтрой» выступает в качестве застройщика. Высокая транспортная доступность местности достигается за счет близкого расположения крупных автомагистралей и относительно небольшого расстояния до станции метро «Лесная», которое составляет чуть более двух километров. В местности также развита система наземного транспорта, что облегчает жизнь граждан без личного автотранспорта.

Всего в ЖК «Фламинго» предусмотрено две очереди, в рамках которых возводятся два монолитных корпуса переменной этажности от 13 до 16 этажей. Под строительство выделен участок площадью 11 000 кв.м. Общий жилфонд комплекса равен 576 квартирам, среди которых числятся студии и лоты от одно- до трехкомнатных. Запроектированы площади от 31 до 93 «квадратов». Планировочные решения соответствуют современным требованиям зонирования пространства. Несмотря на бюджетную ценовую категорию, в которой реализуются лоты, в ряде квартир присутствуют просторные террасы. В жилых помещениях перед сдачей в эксплуатацию отделка не производится. Первые этажи не являются жилыми и будут располагать коммерческими организациями, призванными улучшить уровень комфорта проживания. Здесь появятся парикмахерские, аптека, центр для проведения досуга и даже прачечная.

Двор жилого комплекса «Фламинго» будет благоустроен. Помимо создания детских площадок, а также зон для занятий спортом, на придомовой территории установят малые архитектурные формы, включая декоративный фонтан. Для личного транспорта жильцов предназначен подземный паркинг, рассчитанный на 148 машиномест. Оставлять автомобили также будет можно на придомовой автостоянке вместимостью 55 машиномест. Строительство собственных объектов социальной инфраструктуры девелопером не предусмотрено.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Калининский район, м. Лесная, м. Выборгская, Маршала Блюхера пр-кт, д. 9, к. 1

Как добраться до ЖК Фламинго

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек2

ЖК, где идут продажи2

Отзывов1

Средняя цена метра: 115 554 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 140 795 руб

Планировки квартир в ЖК "Фламинго"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
30.58	20.59	0	Совм	есть	от 2440284RUB2 440 284Р уточнить цены
31.73	21.39	0	Совм	есть	от 2570130RUB2 570 130Р уточнить цены
31.39	21.03	0	Совм	есть	от 2504922RUB2 504 922Р уточнить цены
показать еще
47.07	18.73	11.16	Разд	есть	от 3718530RUB3 718 530Р уточнить цены
43.9	18.36	10.75	Разд	есть	от 3468100RUB3 468 100Р уточнить цены
42.84	16.28	9.83	Разд	есть	от 3384360RUB3 384 360Р уточнить цены
40.15	17.1	9.06	Разд	есть	от 3171850RUB3 171 850Р уточнить цены
38.37	17.03	9.23	Разд	есть	от 3031230RUB3 031 230Р уточнить цены
37.18	15	10.02	Совм	есть	от 2937220RUB2 937 220Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
71.28	33.87	15.07	Разд	есть	от 5417280RUB5 417 280Р уточнить цены
70.01	31.94	10.46	Разд	есть	от 5642806RUB5 642 806Р уточнить цены
68.78	33.27	10.63	Разд	есть	от 5543668RUB5 543 668Р уточнить цены
показать еще
68.4	32.58	10.04	Разд	есть	от 5513040RUB5 513 040Р уточнить цены
64.18	33.27	10.63	Разд	есть	от 4877680RUB4 877 680Р уточнить цены
63.9	32.58	10.04	Разд	есть	от 4856400RUB4 856 400Р уточнить цены
56.62	32.88	10.02	Совм	есть	от 4303120RUB4 303 120Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
89.8	45.08	15.43	Разд	есть	от 6519480RUB6 519 480Р уточнить цены
93.37	45.08	15.43	Разд	есть	от 7525622RUB7 525 622Р уточнить цены

Соседние новостройки на проспекте Маршала Блюхера

Все новостройки в Калининском районе

ЖК Суворов

от 3 465 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 12, к. ВС...

ЖК Ландыши

от 4 200 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 7, к. 2...

ЖК Маршал

от 2 850 000 руб.

Кондратьевский пр., пр. Маршала Блюхера, д. 119...

ЖК Кирилл и Дарья

от 3 500 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

ЖК Кантемировский

от 3 556 750 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...

ЖК Облака на Лесной

от 3 675 000 руб.

Новолитовская ул, д. 16

ЖК LIFE-Лесная

от 4 391 260 руб.

Новолитовская ул, д. 10-12

ЖК Дом на Блюхера

от 3 697 670 руб.

Маршала Блюхера пр-кт, д. 4, к. 3...

ЖК Полюстрово Парк

от 3 150 000 руб.

Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...

ЖК G9

от 4 327 690 руб.

Грибалевой ул, д. 9

Последние новости и упоминания компании КапСтрой

Компания «КапСтрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «Фламинго» в Калининском районе
24.11.2017 14:38

«КапСтрой» возведет в Петербурге ЖК «Фламинго»
19.11.2014 10:33

"Капстрой" начинает редевелопмент проблемного участка на Блюхера
15.10.2014 13:48

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Фламинго Санкт-Петербург http://www.kapstroy-spb.ru
Для кого: для жизни, экономным, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, активным и молодым, арендаторам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Фламинго

Общая оценка 6.9 / 10 Оставить отзыв

23 февраля 2019

Экология: Очень неважное качество экологии, бывает неприятный запах. Стоимость кв.м. : Для Петербурга стоимость на среднем уровне, при всех отрицательных моментах. Концепция и архитектура: Сам комплекс довольно привлекателен по своему внешнему виду, отделка выполнена с светлых пастельных тонах. Есть неплохие по площади остекленные балконы, и сами квартиры также имеют вполне удобные планировки. Расположение и транспорт: Позитивное название комплекса, но при этом совершенно не презентабельное месторасположение: кругом огромное количество промзон Выборгской стороны, заводские трубы, заборы, серость и уныние. Инфраструктура представлена в очень небольшом количестве, до метро ехать порядка трёх-четырёх остановок Читать полностью

23 сентября 2018

Экология: Качество экологии из-за отсутствия зелени и расположения низкое. Но в пределах 20 минут пешком имеется парк. Стоимость кв.м. : Стоимость недорогая, учитывая все характеристики вполне логично. Концепция и архитектура: Из положительных моментов выделю наличие террас в ряде квартир, что можно интересно обыграть при ремонте и дизайне. Для подобного класса жилья это плюс. И наличие студий также неплохой фактор, т.к. они пользуются спросом в последне время. Расположение и транспорт: Комплекс построен в абсолютно новом живом квартале на месте промзоны, частично сохранившейся вокруг. К сожалению, пока социальные объекты совсем на нуле. Ни школы ни сады также нет. От метро пешком порядка 25-30 минут, что считаю долго. На машине же наоборот удобный подъезд Читать полностью

06 сентября 2017

Экология: рядом фабрики стройматериалов. Стоимость кв.м. : для города, тем не менее, неплохая цена. Концепция и архитектура: архитектуры никакой нет, примитивные дома. Расположение и транспорт: с транспортом все неважно. Большие пробки, до метро неблизко Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Фламинго

Илья Викторович 6 сентября 2017, 13:41

По итогам просмотра совсем не понравился этот район. Ощущение каких-то выселок с промзонами. Хотя вроде работает много хороших застройщиков и формально все есть, и магазины, и детсады. Но все равно, уже совсем нет чувства, чо это Питер, хотя от Лесной - 20 минут..

Ответить

Слава > Илья Викторович 19 апреля 2018, 20:05

Илья, вы правы. Вообще, Маршала Блюхера - это просто транспортная магистраль, окружённая с двух сторон небольшими заводами и автомастерской и, даже приличных магазинов и социальных учреждений нет. Тем удивительнее, что там всё больше строят домов.
Сам "Фламинго" неплох с точки зрения квадратуры, цены за однокомнатную квартиру. Но вот отделка не предусмотрена - это минус, покупателям придётся вкладывать ещё больше средств на "доделку"

... развернуть

Ответить

Виктор > Слава 4 марта 2019, 21:10

Вы полагаете что отсутствие отделки это минус? Найдите какой нибудь ролик на Ютуб и посмотрите рекомендации профессионалов. Это в монолитных домах можно сразу ремонт проводить. В кирпичных категорически не советуют. В кирпично - монолитном исполнении, как этот, также рекомендуют подождать какое то время, хотя в принципе можно. Я лично намерен подождать. Самое необходимое только. Серьезной отделкой займусь года через 1,5-2.Потому цена и выгодная

... развернуть

Ответить

Алла Заровная > Илья Викторович 5 мая 2018, 12:47

Илья Викторович, промышленные объекты последнее время начали ликвидировать - на месте сноса старых будут строить новые жилые комплексы и объекты социальной инфраструктуры, а еще работающие переносить за пределы городской черты. Конечно, этот процесс еще затянется на несколько лет, но если, например, сейчас вложиваться в строительсство на начальном этапе, то пока будет готов ваш дом и его введут в эксплутацию, то вполне возможно, что облик

... развернуть

Ответить

артем 15 ноября 2016, 17:55

Хочу поделиться своим процессом приобретения квартиры. Возник вопрос о приобретении своего собственного жилья и я ударился в поиски. Выбирал квартиру в Калининском районе, так как вырос в нем, да и расположение удобное как к центру, так и к выезду на КАД. Проанализировав новостройки в районе, остановился на массовой застройке в районе пр. Маршала Блюхера и Лабораторного пр,, в данном микрорайоне ведут строительство несколько крупных компаний

... развернуть

. Начал, обзванивать все фирмы, собирать информацию, читал отзывы, так же консультировался у друзей. Когда знакомые услышали что в данном месте ведет строительство ООО "КапСтрой" посоветовали более подробно изучить их объект, так как знают эту фирму с хорошей стороны, и на самом деле они были правы!!! Я приехал непосредственно на объект в представительство отдела продаж (только у этого застройщика имеется там представительство), мне все подробно рассказали, показали все возможные планировки, очень большой выбор и по метражам и по самим планировочным решениям, да и увидев стоимость был приятно удивлен. Подобрали планировку и этаж. Дальнейшее общение проходило уже в центральном офисе, очень приятный коллектив, очень подробно рассказали весь процесс приобретения квартиры, тут же находится юрист фирмы который сопровождает всю сделку! Оплата была через аккредитив, что тоже очень удобно (не надо возить наличку). Привез все требуемые документы и все, даже подача документов для регистрации проходила без меня. По окончании регистрации мне позвонили, я забрал свой договор и теперь спокойно жду своей квартирки!!!

Ответить

Ксения > артем 3 мая 2018, 20:11

Сейчас делаем ремонт в нашей квартире здесь. Планировки просторные, это здорово. Хочется уже поскорее все доделать и жить спокойно там. Но планируем уже скоро все работы доделать. Тоже обращали на это внимание при выборе жилья. До метро относительно недалеко, чуть меньше 2х километров, на самом деле никакого дискомфорта, чтобы прогуляться пешком до метро мы не испытываем. Даже иногда так получается быстрее, чем толкаться в общественном транспорте

... развернуть

Ответить

Наталия > Ксения 3 января 2019, 20:00

Буквально в последние дни прошлого года приобрели квартиру в этом жилом комплексе. Так что мы с вами теперь соседи! Конечно, цена за квадрат уже не такая привлекательная, чем пару лет назад, но решили тогда не рисковать - Компания-застройщик - новая и информации по ней было мало. Дом добротный, не «муравейник», оптимальная планировка, относительно недалеко до метро - засекали по времени - неспешным прогулочным шагом порядка получаса. Есть

... развернуть

Ответить

Виктор 23 февраля 2016, 02:52

Заявлен как "комфорт", а на самом деле реальный "эконом"-класс по цене комфорта. В рабочие и вечерние часы там постоянные пробки, именно на Блюхера. Так что до КАДа не то, что за 15 минут, а и за час можно не доехать. А если учесть еще там строящиеся дома, то нагрузка на дорогу возрастет в разы и это уже засада конкретная. Еще проблема будет с уличной парковкой, поскольку на 576 квартир всего 50 бесплатных уличных машиномест. Все остальные

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Фламинго

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Фламинго. Капстрой. Спб. Группа дольщиков.

04.06.2019 в 11:31

Уважаемые неплательщики,которые имеют задолженность по квартплате,спешу сообщить,что из-за вас ПСК требует в ближайшее время ограничить подачу электроэнергии,так как за общедомовые образовался долг в размере 114 тыс.руб.Мы вынуждены будем отключить по одному лифту в каждой парадной и часть освещения в МОПах,если же УК не отключит самостоятельно,то наложат штраф в размере 200 тыс.руб.

03.06.2019 в 17:19

Подскажите, пожалуйста, какой лучше провайдер у нас в доме выбрать, РТ или Пакт? Никаких новых не провели?

03.06.2019 в 09:23

Приветствую соседей)
Такой вопрос (особенно касается жителей 4й парадной) никто не слышит гул, похожий на работу центрифуги?
Если я правильно слышу, то источник находиться в центре метрологии)

02.06.2019 в 16:44

Дорогие мои соседи из первой парадной 5 этаж кв 37, ароматы от выставленного вами мусорного пакета разнеслись по всему этажу. Они не очень приятные, сами вы их вдыхать в своей квартире не пожелали, но вы решили порадовать им нас, соседей по этажу? Время уже вечер, можно было бы убрать уже давно эту радость!

01.06.2019 в 20:02

Кто нибудь стал обладателем штрафов с автобусной поласы на Маршала Блюхера сразу с выезда с комплекса ?

01.06.2019 в 12:53

Привет соседи) подскажите,пожалуйста, телевизор какой фирмы рекомендуете ?? Чтоб не разориться )))