ЖК Ермак
м. Ломоновская - 20 мин на общ.транспорте
Супер-рассрочка от застройщика
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 3 069 000 ₽ 1-комн от 4 326 200 ₽ 2-комн от 7 336 200 ₽ 3-комн от 10 350 600 ₽
Квартир 210
Этажность 8
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 3 093 000 ₽ 1-комн от 4 357 000 ₽ 2-комн от 7 237 000 ₽ 3-комн от 10 215 000 ₽
Корпуса корп.:1, к2 (221)
Квартир 221
Этажность 8
3 очередь
4 очередь
Стоун
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 143 730 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 073 087 руб
- (цены рассчитаны по 1057 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ермак"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.2 м2
S общ, до25.4 м2
Стоимость от 3,1 млн. ₽ до 3,9 млн. ₽
Наличие квартир 71 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.2 м2
S общ, до37.3 м2
Стоимость от 4,3 млн. ₽ до 5,3 млн. ₽
Наличие квартир 305 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.6 м2
S общ, до55.8 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.8 м2
S общ, до68.9 м2
Стоимость от 10,2 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания «Стоун» хорошо известна на рынке и специализируется исключительно на жилье стандартного класса, то есть «эконому» по прежней классификации. Проекты – максимально простые, локации – с плохой транспортной доступностью, зато цены – самые что ни на есть низкие – таково кредо девелопера. Свой покупатель, безусловно, найдется и на такой продукт. Что касается местоположения, то даже внутри самого поселка им. Свердлова она не самая лучшая – в стороне от центра населенного пункта и хоть какой-то инфраструктуры. Грузовые лифты в домах не предусмотрены, парковки – только гостевые, 75% квартир – студии и «однушки». Трехкомнатных – всего 3%. Так что лестничные площадки явно будут густонаселенными. Хотя те же студии в свете вводимых ограничений на минимальную площадь могут стать дефицитным товаром на первичном рынке, так что тут застройщику, несомненно, повезло. Иначе бы пришлось полностью перепроектировать «Ермак». Что касается ценообразования, то у данного ЖК практически нет конкурентов: менее 3 млн рублей за студию, менее четырех – за однокомнатную квартиру (но надо учитывать, что отделки не предусмотрено). В соседней Новосаратовке стоимость лотов начинается от 3,5 млн рублей. Правда, там и инфраструктура развита лучше, и перспектив больше, и к Петербургу ближе.
Экология и благоустройство
Место для строительства «Стоун» выбрал довольно депрессивное: пустынный берег и рядом промзона. Но зато есть безоговорочный бонус: вид на Неву из окон. Правда, далеко не всех. Почему-то три из пяти корпусов к реке стоят торцом. Не совсем рядом, но в пешей доступности есть лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Рядом со стройплощадкой находится только один магазин, до всего остального придется пройти довольно солидное расстояние. Проектом предусмотрен детский сад, но тут прямо просится приставка «мини», поскольку он рассчитан всего на 75 мест, а квартир – почти 1 тыс. Социальная инфраструктура в поселке есть, но ее не слишком много и не факт, что она рассчитана на еще довольно внушительное количество новосёлов. Что касается транспортной доступности, то заявленные застройщиком на сайте «20 минут до станции метро «Ломоносовская» возможны разве что ночью для очень быстрых автомобилей. В часы пик этот путь запросто может растянуться на час и более, поскольку пробки на Октябрьской набережной – такое же обычное дело, как дожди в осеннем Петербурге.
Планировки дома
Акции в ЖК Ермак
-
До 06 августа 2025
Супер-рассрочка от застройщика
Рады сообщить, что вы можете приобрести любую квартиру в ЖК «Ермак»...
Рады сообщить, что вы можете приобрести любую квартиру в ЖК «Ермак» по программе супер-рассрочки. Предложение актуально для квартир любого метража. Условия программы: Минимальный 1-ый взнос: от 20% Ежемесячные платежи по 35 000 ₽, а остаток в сентябре 2027 года. Обращаем ваше внимание, что рассрочка без переплат и без удорожания стоимости. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Ермак
Застройщик Стоун. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.2 м2 | 17.1 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 069 000 руб от 3 069 000 руб |
|
1-комнатная | 30.8 м2 | 11.2 м2 | 10.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.2 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 326 200 руб от 4 326 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 35 м2 | 11.6 м2 | 14 м2 | да | лоджия | S жилая 11.6 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 12 м2 | 15.2 м2 | да | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 12 м2 | 15.5 м2 | да | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.6 м2 | 25 м2 | 8 м2 | нет | лоджия | S жилая 25 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 237 000 руб от 7 237 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 55.3 м2 | 26.4 м2 | 18 м2 | да | лоджия | S жилая 26.4 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.9 м2 | 22.8 м2 | 20.3 м2 | да | лоджия | S жилая 22.8 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 67.8 м2 | 34.3 м2 | 22.9 м2 | да | лоджия | S жилая 34.3 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 68.9 м2 | 35.5 м2 | 20.6 м2 | да | лоджия | S жилая 35.5 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 8
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 280
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ермак. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Безопасная среда
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 419 570 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Город Звезд
2кв. 2028
от 3 900 050 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 593 110 руб.
Новосаратовка д
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 087 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 3 950 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 2 850 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 3 995 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 011 680 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Южная Нева
3кв. 2025
от 4 007 810 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Огни Колпино
3кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Тельмана п, Ладожский б-р
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 4 000 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 670 000 руб.
Кудрово
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 995 910 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 200 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 350 000 руб.
Кудрово
Новости
Описание ЖК Ермак от Stoun
Жилой комплекс комфорт-класса “Ермак” находится на первой береговой линии Невы, представляет собой идеальное сочетание жизни на природе в непосредственной близости к Санкт-Петербургу. Из окон квартир открываются великолепные пейзажи с видом на Неву, Невский лесопарк и набережную.
Здесь сочетаются преимущества загородной жизни и непосредственная близость к Санкт-Петербургу. Удобство и мобильность обеспечивается за счёт близости к городу - 7 километров от КАД и в 20 минут езды на транспорте от станции метро “Ломоносовская”. Дома располагаются во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке имени Свердлова.
Локация уникальна по количеству объектов инфраструктуры, транспортной доступности и расположению природных достопримечательностей. Потрясающий экологический ландшафт для полноценного отдыха и здорового образа жизни создаётся благодаря близости Невского лесопарка и набережной реки Невы.
Жилой комплекс “Ермак” от Застройщика ГК “Стоун” имеет 5 восьмиэтажных корпусов, которые отвечают самым современным требованиям: безопасности, технологичности, практичности и качеству материалов. Расположение зданий и фасады черпают вдохновение из окружающего живописного ландшафта и близости водных объектов.
Благодаря панорамному остеклению балконов и лоджий, квартиры в комплексе обладают прекрасной инсоляцией. Одной из особенностей этого Жилого комплекса является наличие собственного детского сада на 75 мест, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
Территория жилого комплекса с двором без машин, что обеспечивает безопасность детей и людей старшего поколения. Все квартиры от застройщика имеют удобные планировки, что позволит каждому жильцу почувствовать комфорт и уют в своей квартире.
Страница создана: 19.03.2024, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дыбенко, 42, корп.3
2кв. 2014
от 9 300 000 руб.
ул. Дыбенко 42 3
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 4 250 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 12 990 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
.jpg)
ЖК Добрыня-2
4кв. 2020
от 7 350 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 087 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Дом на набережной
2кв. 2023
от 3 400 000 руб.
Волхов г, Волховский пр-кт 53
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 602 250 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Коля
24 февраля 2025, 12:40
Прекрасный прям жилой комплекс. Понравился мне район хорошей экологией, неплохим озеленением. Больших продуктовых магазинов в достаточном количестве рядом. Все замечательно.