ЖК Ермак
м. Ломоновская - 20 мин на общ.транспорте
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 3 497 400 ₽ 1-комн от 3 895 000 ₽ 2-комн от 6 641 800 ₽ 3-комн от 13 605 000 ₽
Квартир 188
Этажность 8
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 3 499 400 ₽ 1-комн от 3 895 000 ₽ 2-комн от 6 641 800 ₽ 3-комн от 14 961 000 ₽
Корпуса корп.:1, к2 (200)
Квартир 200
Этажность 8
3 очередь
4 очередь
Стоун
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 157 183 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 563 097 руб
- (цены рассчитаны по 987 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Стоун можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ермак"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от25.2 м2
S общ, до25.4 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 4,0 млн. ₽
Наличие квартир 64 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.2 м2
S общ, до37.3 м2
Стоимость от 3,9 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽
Наличие квартир 274 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.6 м2
S общ, до55.8 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Наличие квартир 37 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.8 м2
S общ, до68.9 м2
Стоимость от 13,6 млн. ₽ до 15,1 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания «Стоун» хорошо известна на рынке и специализируется исключительно на жилье стандартного класса, то есть «эконому» по прежней классификации. Проекты – максимально простые, локации – с плохой транспортной доступностью, зато цены – самые что ни на есть низкие – таково кредо девелопера. Свой покупатель, безусловно, найдется и на такой продукт. Что касается местоположения, то даже внутри самого поселка им. Свердлова она не самая лучшая – в стороне от центра населенного пункта и хоть какой-то инфраструктуры. Грузовые лифты в домах не предусмотрены, парковки – только гостевые, 75% квартир – студии и «однушки». Трехкомнатных – всего 3%. Так что лестничные площадки явно будут густонаселенными. Хотя те же студии в свете вводимых ограничений на минимальную площадь могут стать дефицитным товаром на первичном рынке, так что тут застройщику, несомненно, повезло. Иначе бы пришлось полностью перепроектировать «Ермак». Что касается ценообразования, то у данного ЖК практически нет конкурентов: менее 3 млн рублей за студию, менее четырех – за однокомнатную квартиру (но надо учитывать, что отделки не предусмотрено). В соседней Новосаратовке стоимость лотов начинается от 3,5 млн рублей. Правда, там и инфраструктура развита лучше, и перспектив больше, и к Петербургу ближе.
Экология и благоустройство
Место для строительства «Стоун» выбрал довольно депрессивное: пустынный берег и рядом промзона. Но зато есть безоговорочный бонус: вид на Неву из окон. Правда, далеко не всех. Почему-то три из пяти корпусов к реке стоят торцом. Не совсем рядом, но в пешей доступности есть лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Рядом со стройплощадкой находится только один магазин, до всего остального придется пройти довольно солидное расстояние. Проектом предусмотрен детский сад, но тут прямо просится приставка «мини», поскольку он рассчитан всего на 75 мест, а квартир – почти 1 тыс. Социальная инфраструктура в поселке есть, но ее не слишком много и не факт, что она рассчитана на еще довольно внушительное количество новосёлов. Что касается транспортной доступности, то заявленные застройщиком на сайте «20 минут до станции метро «Ломоносовская» возможны разве что ночью для очень быстрых автомобилей. В часы пик этот путь запросто может растянуться на час и более, поскольку пробки на Октябрьской набережной – такое же обычное дело, как дожди в осеннем Петербурге.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.2 м2 | 17.1 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 497 400 руб от 3 497 400 руб |
|
1-комнатная | 30.8 м2 | 11.2 м2 | 10.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.2 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 895 000 руб от 3 895 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 35 м2 | 11.6 м2 | 14 м2 | да | лоджия | S жилая 11.6 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 12 м2 | 15.2 м2 | да | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 12 м2 | 15.5 м2 | да | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.6 м2 | 25 м2 | 8 м2 | нет | лоджия | S жилая 25 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 641 800 руб от 6 641 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 55.3 м2 | 26.4 м2 | 18 м2 | да | лоджия | S жилая 26.4 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.9 м2 | 22.8 м2 | 20.3 м2 | да | лоджия | S жилая 22.8 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 67.8 м2 | 34.3 м2 | 22.9 м2 | да | лоджия | S жилая 34.3 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 68.9 м2 | 35.5 м2 | 20.6 м2 | да | лоджия | S жилая 35.5 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Всего квартир: 280
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ермак. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Вид на зеленый массив
-
Детский сад и школа на территории
-
Квартиры рядом с водоемами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Звезд
4кв. 2029
от 4 200 030 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 969 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 4 500 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 3 000 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 4 600 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 270 000 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Имена
2кв. 2028
от 4 381 440 руб.
Новосаратовка д
ЖК Южная Нева
2кв. 2028
от 4 686 140 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 4 939 600 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 449 760 руб.
Новосаратовка д
ЖК Огни Колпино
3кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Тельмана п, Ладожский б-р
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 6 200 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 5 100 000 руб.
Кудрово
ЖК Флагман
1кв. 2015
от 7 999 000 руб.
д. Кудрово
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 800 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 2 284 200 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 094 160 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Лендлер
1кв. 2028
от 6 000 000 руб.
Кудрово г, Австрийская ул
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 6 200 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
Новости
Описание ЖК Ермак от Stoun
Жилой комплекс комфорт-класса “Ермак” находится на первой береговой линии Невы, представляет собой идеальное сочетание жизни на природе в непосредственной близости к Санкт-Петербургу. Из окон квартир открываются великолепные пейзажи с видом на Неву, Невский лесопарк и набережную.
Здесь сочетаются преимущества загородной жизни и непосредственная близость к Санкт-Петербургу. Удобство и мобильность обеспечивается за счёт близости к городу - 7 километров от КАД и в 20 минут езды на транспорте от станции метро “Ломоносовская”. Дома располагаются во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке имени Свердлова.
Локация уникальна по количеству объектов инфраструктуры, транспортной доступности и расположению природных достопримечательностей. Потрясающий экологический ландшафт для полноценного отдыха и здорового образа жизни создаётся благодаря близости Невского лесопарка и набережной реки Невы.
Жилой комплекс “Ермак” от Застройщика ГК “Стоун” имеет 5 восьмиэтажных корпусов, которые отвечают самым современным требованиям: безопасности, технологичности, практичности и качеству материалов. Расположение зданий и фасады черпают вдохновение из окружающего живописного ландшафта и близости водных объектов.
Благодаря панорамному остеклению балконов и лоджий, квартиры в комплексе обладают прекрасной инсоляцией. Одной из особенностей этого Жилого комплекса является наличие собственного детского сада на 75 мест, что делает его идеальным местом для семей с детьми.
Территория жилого комплекса с двором без машин, что обеспечивает безопасность детей и людей старшего поколения. Все квартиры от застройщика имеют удобные планировки, что позволит каждому жильцу почувствовать комфорт и уют в своей квартире.
Страница создана: 19.03.2024, обновленa 17.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дыбенко, 42, корп.3
2кв. 2014
от 20 799 000 руб.
ул. Дыбенко 42 3
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 3 600 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 12 800 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 9 743 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
.jpg)
ЖК Добрыня-2
4кв. 2020
от 7 350 000 руб.
Ленсоветовский п
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 3 600 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 969 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Дом на набережной
2кв. 2023
от 2 205 800 руб.
Волхов г, Волховский пр-кт 53
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 751 200 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 475 836 руб. | + 966 472 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 |
| 7 444 268 руб. | + 934 904 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 770 024 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 948 605 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 871 134 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 834 785 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Коля
24 февраля 2025, 12:40
Прекрасный прям жилой комплекс. Понравился мне район хорошей экологией, неплохим озеленением. Больших продуктовых магазинов в достаточном количестве рядом. Все замечательно.