ЖК Правый берег
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),поселок им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 107 320 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 211 600 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Компании "Ленстрой" можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Правый берег"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.5 м2
S общ, до36 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 4,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Впечатление от объекта неоднозначное. С одной стороны - застройщик достаточно известный, но срок сдачи комплекса был перенесен из-за сложностей с подключение электросетей. С другой стороны, судя по фотографиям с сайта застройщика, комплекс находится в высокой степени готовности, но покупатели в отзывах предупреждают о возможных сложностях с коммуникациями. В настоящее время подключение дломов по временной схеме, но высока вероятность, что это надолго. Но стоит учесть, что подобные трудности характерны для многих объектов, располагающихся в небольших поселках. Кроме того, настораживают сложности, которые возникли у застройщика с оформлением необходимой разрешительной документации и заключение договоров по ЖСК, а не ДДУ, что перекладывает риски за срыв сроков на плечи пайщиков кооператива. В предоставлении ипотеки участвует только один банк, что тоже не добавляет привлекательности. Еще один минус неоднозначная экология. Рядом кофейная фабрика и есть совхозные поля с неприятными запахами. Компенсирует это хорошее расположение на берегу реки и вид из окна, близость обширных зеленых зон. Привлекают достаточно низкие цены для таких видовых квартир и собственная инфраструктура в дополнение к хорошо развитой инфраструктуре поселка. Транспортная доступность обеспечивается несколькими маршрутами общественного и коммерческого транспорта, на личном автомобиле добираться также достаточно удобно, если избегать обычных для пригородов Петербурга пробок.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 34.7 м2 | 15.99 м2 | 8.87 м2 | нет | — | S жилая 15.99 м2, S кухни 8.87 м2 | от 4 100 000 руб от 4 100 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 48.88 м2 | 20.23 м2 | 12.65 м2 | нет | — | S жилая 20.23 м2, S кухни 12.65 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 49.61 м2 | 18.06 м2 | 10.77 м2 | нет | — | S жилая 18.06 м2, S кухни 10.77 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 94.16 м2 | 25.22 м2 | 12.74 м2 | нет | — | S жилая 25.22 м2, S кухни 12.74 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 71.91 м2 | 30.01 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 30.01 м2, S кухни 10.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.7 м2 | 37.53 м2 | 9.02 м2 | нет | — | S жилая 37.53 м2, S кухни 9.02 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 148.95 м2 | 61.89 м2 | 20.44 м2 | да | — | S жилая 61.89 м2, S кухни 20.44 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 140.24 м2 | 51.13 м2 | 16.82 м2 | да | — | S жилая 51.13 м2, S кухни 16.82 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 99.04 м2 | 40.91 м2 | 11.08 м2 | нет | — | S жилая 40.91 м2, S кухни 11.08 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 15-25
- Тип дома:
- Всего квартир: 561
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Правый берег. Ленинградская область, Всеволожский р-н, пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация корпус 3А
- Проектная декларация 4А корпус
- Проектная декларация 4Б корпус
- Проектная декларация 4В корпус
- Проектная декларация 4Г корпус
- Проектная декларация 5А корпус
- Проектная декларация 5Б корпус
- Проектная декларация 1А корпус
- Проектная декларация 1Б корпус
- Проектная декларация 1В корпус
- Проектная декларация 2А корпус
- Проектная декларация 2Б корпус
- Проектная декларация 2В корпус
- Проектная декларация 12 корпус
- Проектная декларация 13 корпус
- Разрешение на строительство
- Получить все документы сразу
Особенности ЖК
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаОписание ЖК Правый берег от Lenstroy
На правом берегу Невы, в 300-х метрах от береговой линии, компания «Ленстрой» ведёт строительство современного жилого комплекса «Правый берег». Комплекс расположен в 9 км от КАД в г.п. им. Свердлова - одном из наиболее развитых и, при этом, экологически чистых мест Всеволожского района Ленинградской области, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до Санкт-Петербурга на общественном транспорте менее чем за 30 минут (до станции метро «Ломоносовская»). Жилой комплекс «Правый берег»
Комплекс "Правый берег" состоит из трёх монолитных домов переменной этажности (5-25 этажей) класса комфорт. Во всех домах предполагается к установке современное лифтовое оборудование, обеспечение телефонной связи, доступа в Интернет, прокладка кабельных линий для просмотра ТВ-каналов в цифровом качестве. На придомовой территории проектом предусматривается размещение подземного паркинга на 80 машиномест, 200 парковочных мест на открытых автостоянках, детской площадки, спортивной площадки, мест для отдыха.
Все дома в комплексе расположены таким образом, что из каждой квартиры открывается панорамный вид на Неву.
Первая очередь - это 15-25-этажный жилой дом, состоящий из полноценных квартир небольшого метража. Некоторые квартиры имеют зимние сады либо большие остеклённые террасы, что делает их ещё более комфортными для проживания и позволяет реализовать самые смелые желания при планировании своего жизненного пространства. Часть первого этажа здания занимают коммерческие помещения для организации магазинов шаговой доступности и других востребованных объектов сферы услуг.
Инфраструктура г.п. им. Свердлова включает в себя такие важные объекты, как две школы, детский сад, торгово-развлекательный комплекс и другие объекты, необходимые для комфортного проживания. В 2012-2015 гг. запланировано строительство детского сада на 280 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, торгового комплекса и паркинга на 300 машиномест.
Плановый срок сдачи:
- 1-я очередь: II квартал 2014 года
- 2-я очередь: IV квартал 2014 года
- 3-я очередь: III квартал 2015 года
Страница создана: 14.11.2012, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 505 081 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Коля
12 февраля 2024, 12:25
Не скажу, что прям много на просторах интернета нашел отзывов за данный жилой комплекс, но все же всей информации было просто предостаточно. В общем опирался на этот фактор. Вся найденная информация была подтверждена после того момента, как приобрел здесь квартиру. Отличный район, нравится всем мне. Прежде всего очень красивые виды из окон открываются. До набережной недалеко. Транспортная доступность просто замечательная. Уехать куда хочешь можешь. Нет поблизости застроек. Инфраструктура развитая и это также большой плюс. Вообще сложно назвать какие-либо минусы. Рекомендую.
Виталий
15 октября 2018, 11:59
Полагаю, что для инвестиций проект интересный. Сдавать в аренду очень дорого не получится, но это все равно будет выгодно. Разумеется если есть машина, так как до города все же транспортом будет долго. Также для меня лично неплохо, что без отделки - все равно много чего переделывать под себя придется. Цена привлекательная, так что готов купить большую однушку, у которой кухня побольше. Экология неплохая, на порядок лучше городской, а то что догм стоит у реки с лихвой компенсирует эффект близости промзон. Неплохая дорожная обстановка и нет проблем с парковкой. Нужная инфраструктура в наличии есть.
Елена
> Виталий
21 января 2019, 23:12
Не так уж и далеко от города. Мы не знали это место и специально поехали на машине, чтобы посмотреть, сколько времени ехать от КАД. Получилось около 20 мин. И то, потому что мы не очень знали, куда ехать и немного потерялись в поселке. Можно и чуть быстрее. С учетом, что здесь дорога намного свободнее, чем в перегруженных Колтушах или Рыбацком- вполне реально ездить на работу в город, а жить в настоящем загороде да еще и на берегу Невы.
/> Согласна, что без отделки лучше покупать квартиру- все равно надо ждать, когда дом окончательно усядет и сам сделаешь дешевле. То, что они делают все новые коммуникации, пусть это и вызвало задержку, только радует- не выдержали бы старые такой застройки.
Василий
> Елена
27 августа 2019, 11:07
Под сдачу тут покупать не уверен, что оправдаются вложения. Рынок не стабильный, комплексы вырастают как грибы, причем основная часть в черте города. Я бы вот точно не стал на таком расстоянии снимать. Когда арендуешь, уже не играет значения платить 18 тыс или платить 22 тыс. На дорогу больше уйдет денег, я уже молчу про бензин. но вот для собственного проживания мне показалось достаточно хороший вариант. Пусть и не большая и не слишком развитая инф-ра, но тем не менее базовые объекты есть, уже хорошо. Хотя бы даже школа, магазины. По внешним характеристикам и планировкам тоже достойно.
Олег
> Елена
19 августа 2020, 11:14
Мне тоже этот проект пришёлся во душе. Не ожидал, что цены на квартиры здесь будут такими низкими, так что мне без проблем удалось собрать деньги для покупки здесь двухкомнатной квартиры. Понравилось, что с экологией здесь всё в порядке, рядом есть парк с хорошей детской площадкой, от которой дети будут просто в восторге.Насколько я понимаю, строительство движется довольно быстро, так что у меня практически нет никаких сомнений в том, что в квартиру удастся заселиться своевременно. С нетерпением жду того момента, когда нам выдадут ключи. Без доли сомнения могу сказать, что с застройщиком повезло.
Марина
6 августа 2018, 20:53
В ЖК Правый берег - 2 рассматриваем покупку двухкомнатной квартиры. Квартиры небольшой метражности, соответственно и цена на них невысокая. Дом находится в самом центре поселка Свердлова и к нему ближе всего расположены все объекты инфраструктуры. Сам поселок хорошо развит и с экологией здесь проблем особых нет. Из окна квартиры, которую мы смотрели отличный вид на Неву, да и до берега совсем недалеко. Хоть дом и в поселке, но добрать до Питера даже на общественном транспорте можно за пол часа, до КАД всего лишь 9 км. С паковкой вопрос тоже решен, есть паркинг, мест достаточно. Так что скорее всего квартиру купим здесь
Ваш комментарий