ЖК «Город Первых»
Семейная ипотека
ЦДС
- Всего новостроек: 40 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 17 ЖК
- Средняя цена метра: 132 985 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 8 407 767 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 марта 2021
Довольно типичный продукт для Группы ЦДС интересен с двух точек зрения. Первое – это размах. Все же застройщик (крупный, разумеется, но не главный в городе и области) размахнулся на полноценный город-спутник, в нем будет проживать 300 тыс. человек. И второе – хватит ли лоббистских усилий владельца компании Михаила Медведева на то, чтобы провести в Новосаратовку метро. Попытки выбить у «федералов» денег на это областная администрация уже делает. Если получится, это будет гигантским подспорьем для проекта. Реализация его стартовала в конце 2020 года, но, смеем предположить, без метро девелопер много строить не будет – максимум несколько очередей. Пока в продаже всего 4 корпуса с небольшим количеством студий и по умеренным ценам. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 апреля 2015
Будет ли этот объект реализован, и когда это произойдет, пока не понятно. Подобные проекты в кризис анонсируются во многом для того, чтобы дать понять клиентам, что у застройщика есть четкое видение собственного будущего, некий глобальный план, придающий уверенность. До запуска первых строек пока далеко, да и вряд ли они будут выглядеть так, как на первых эскизах. 30-этажное гетто на выезде из города - сомнительное предложение для клиентов, которые будут приобретать квартиры даже не в 2015-м, а в 2020-х и 2030-х годах. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Квартиры и планировки в ЖК “Город Первых”
Акции в ЖК “Город Первых”
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
16.87 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 16.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
17.26 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 17.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
10 м2 | 12.51 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 12.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
10 м2 | 12.48 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 12.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
10.41 м2 | 14.94 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.41 м2, S кухни 14.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
11.15 м2 | 14.45 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 11.15 м2, S кухни 14.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
22.88 м2 | 14.74 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 22.88 м2, S кухни 14.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
22.53 м2 | 15.16 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 22.53 м2, S кухни 15.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
39.57 м2 | 27.04 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.57 м2, S кухни 27.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
16.87 м2 | — | нет | — | студия, S жилая 16.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
17.26 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 17.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
10 м2 | 12.51 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 12.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
10 м2 | 12.48 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10 м2, S кухни 12.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
10.41 м2 | 14.94 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 10.41 м2, S кухни 14.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
11.15 м2 | 14.45 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 11.15 м2, S кухни 14.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
22.88 м2 | 14.74 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 22.88 м2, S кухни 14.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
22.53 м2 | 15.16 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 22.53 м2, S кухни 15.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S жилая | S кухни | Европланировка | Балкон/лоджия | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
39.57 м2 | 27.04 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 39.57 м2, S кухни 27.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 23-30
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1690
- Застройщик:
- Очереди: Корпуса 1, 2 — III кв. 2023
- Срок сдачи: 1кв. 2024
- Отделка:
Акции в ЖК «Город Первых»
Все скидки от застройщиковРасположение
ЖК «Город Первых». Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Новосаратовка
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор ЖК «Город Первых»
Соседние новостройки
Все новостройки во Всеволожском районе
Новости ЖК «Город Первых»
В Новосаратовке становится тесно. Туда пришел еще один застройщик
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге и области за 26 июня – 2 июля
Ленобласть отправила в Москву просьбу профинансировать продление метро в Новосаратовку
Ленобласть просит Москву помочь со строительством метро до Новосаратовки
Описание ЖК
Экология
Непонятно, какой станет здешняя экология после строительства нового города. Пока здесь в основном расположены мелкие предприятия и поселки, рядом ближайшие к городу леса, в том числе и огромный Невский лесопарк. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность - "на грани фолла". Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, от города "Нева" расположена довольно далеко, а автомобили будут ехать сюда через сверхзагруженную Октябрьскую набережную. Развернуть
Страница создана: 02.10.2014, обновленa 21.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Город Первых»
Ваш комментарий
Новости группы дольщиков ВК
ЦДС Новосаратовка ЖК Город первых
19.10.2021 в 10:41
ЦДС Новосаратовка ЖК Город первых
14.10.2021 в 15:18
Хорошие новости для будущих жителей ЖК "Город Первых". Проект новой магистрали от Новосаратовки до Колтушей. Протяжённость дороги составит 5,7 км. Предполагаются три транспортные развязки: с дорогой в продолжение Октябрьской набережной, которая официально называется «Петербург — завод им. Свердлова — Всеволожск», с трассой «Кола» и ещё одна посередине. Разрешительная документация уже собрана, изыскательные работы завершатся в ноябре, весной следующего года будет готов проект планировки территории, а в начале лета ожидается выход из экспертизы. Проектированием трассы занимается Региональное агентство транспортной инфраструктуры. Будем надеяться, что все работы выполнят в срок и у нас появится новая удобная магистраль 👍 #ЖКГородпервых #Новосаратовка
ЦДС Новосаратовка ЖК Город первых
08.10.2021 в 20:01
ЦДС Новосаратовка ЖК Город первых
08.10.2021 в 16:55
Группа ЦДС вывела в продажу пять корпусов во второй очереди ЖК «Город Первых» в Новосаратовке. Продажи начались в корпусах 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 и 2.7. Из них два дома 9-этажных, три – от 17 до 22 этажей. Всего в них разместится 1842 квартиры. Ввод новостроек в эксплуатацию намечен в III и IV кварталах 2024-го. В планировках ЦДС представлено 28 решений евроформата. Есть варианты студий с двумя окнами, квартиры с увеличенными лоджиями, эркерами и панорамным остеклением. Размеры «единичек» варьируются от 27 до 48 кв.м, «двушек» – от 50 до 74 кв.м, «трёшек» – от 73 до 92 кв.м. Всё жильё реализуется с чистовой отделкой LifeStyle, но при желании можно выбрать предчистовую отделку White Box или отказаться от оной. Цена студий на старте начинается от 3,4 млн рублей; сделки оформляют через эскроу-счета. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения общей площадью свыше 4000 кв.м (каждое с отдельным входом с улицы). Жилые подъезды имеют входные группы на улицу и во двор, а также индивидуальные отапливаемые кладовые размером от двух до шести «квадратов». Дворы будут закрыты от машин и под видеонаблюдением, в них предусмотрены детские и спортивные площадки. Комплекс «Город Первых» – первый жилой квартал масштабного проекта ЦДС «Новосаратовка». Новый жилой массив возводят в 2,5 км к юго-востоку от Петербурга. На территории в 56 га появится свыше 550 000 кв.м жилой недвижимости, коммерческая «встройка», несколько многоуровневых паркингов, школа на 1375 учеников, три детсада на 870 мест и пожарная часть. В рамках проекта также запланировано строительство дороги, которая соединит Октябрьскую набережную с Мурманским шоссе (трассой Р-21 «Кола»). Первые два дома второй очереди ЖК поступили в продажу в сентябре.
ЦДС Новосаратовка ЖК Город первых
06.10.2021 в 17:57
На стройке активность. Заливают 3 корпус.
ЦДС Новосаратовка ЖК Город первых
25.09.2021 в 18:58
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 23.10 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 4 754 258 руб. | + 1 078 926 руб. | 2 153 800 ... 8 724 650 руб. за объект | 08.10.21 |
| 4 784 018 руб. | + 1 108 686 руб. | 2 158 970 ... 8 908 940 руб. за объект | 26.09.21 | |
| 4 720 788 руб. | + 1 045 456 руб. | 2 099 990 ... 8 756 100 руб. за объект | 10.09.21 | |
| 4 629 035 руб. | + 953 703 руб. | 1 649 930 ... 8 656 060 руб. за объект | 28.08.21 | |
| 4 620 596 руб. | + 945 264 руб. | 1 636 310 ... 8 635 180 руб. за объект | 12.08.21 | |
| 4 575 520 руб. | + 900 188 руб. | 1 611 260 ... 8 581 650 руб. за объект | 31.07.21 |
16 комментариев о жилом комплексе «Город Первых»
Владимир
4 июля 2021, 03:39
Смотрю план ЖК, там школа, садик, торговые площади, крытый паркинг и ледовая арена!! Арена особенно впечатляет, у меня ребенок занимается конькобежным спортом, очень кстати такое соседство!
Егор
5 июня 2021, 20:22
Приобрели тут квартиру в строящемся доме, цена была очень привлекательна, сейчас уже немного, но дорожает. Надеемся на надежного застройщика, очень положительные отзывы о нем.
Марина
4 июня 2021, 13:23
Решаем между этим ЖК и другим от этого же застройщика, пока склоняюсь к городу первых из-за хорошей планировки и внешнего вида домов. Вообще очень комфортные дома и квартиры делают, инфраструктуру продумывают и места постройки.
Аркадий
> Марина
24 августа 2021, 15:24
Идея построить тут микрорайон - весь в одном стиле от одного застройщика, очень крутая, если выгорит, будет замечательно. Но для меня (думаю, для большинства) все упирается в строительство метро. Без него тут делать откровенно нечего, траффик адский. С другой стороны, как только дадут добро запуску ветки, цены на квартиры здесь стремительно подорожают. Поэтому я держу руку на пульсе и проверяю все новости насчет метро, чтобы успеть купить квартиру здесь по сходной цене. Потому что жить в этом районе мне бы очень хотелось - устраивает абсолютно все, кроме транспортной доступности (точнее, ее отсутствия). Развернуть
Юрий
3 июня 2021, 18:46
Хорошее место на стыке города и природы. И спокойно, чисто и экологично, и цивилизация под боком. Собираюсь переехать сюда из Кудрово, где снимаю довольно долго квартиру. Мне кажеться, что вариант ЦДС гораздо комфортнее, при этом нет такого муравейника.
Ольга
> Юрий
10 августа 2021, 15:59
У нас такие же причины, хотим природы, да и расшириться немного. Цены тут не особо высокие и за вполне вменяемые деньги мы уже приобрели тут евротрешку. Пусть и есть некоторая отдаленность от города, но у нас машина, да и до метро можно добраться, пусть и не пешком, но все же.
Мне нравится, что застройщик помимо обязательных школы и садика выделяет достаточно много места для торговых площадей. Возможно если тут и не будет полноценного ТЦ, то хотя бы достаточный выбор магазинов. К сожалению я уже знакома с ситуацией отдаленных новостроек, где самый доступный магазин пятерочка, где-то во дворах. Развернуть
Сергей
29 апреля 2021, 22:03
Что мне нравится в данном проекте, так именно то что строится сразу целый район. Обычно в таких случаях возводится много объектов инфраструктуры, хотя конечно на начальном этапе будет скорее всего ее недостаточно. Хотелось бы все же еще знать насколько реализуема идея прокладки линии метро в этот район, хотя при наличии машины вопрос доступности у меня остро не стоит. Цена выглядит привлекательно и решать о покупке нужно уже сейчас, поскольку по мере решения различных вопросов, указанных выше она будет только расти. Относительно застройщика у меня сомнений нет. У ЦДС большое портфолио и особого негатива в их адрес я не встречал. Развернуть