ЖК Невская Долина
м. Пролетарская - 10 мин на автомобиле
Материнский капитал
Выгода до 150000 руб.
Самолет
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 172 363 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 228 098 руб
- (цены рассчитаны по 890 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Невская Долина"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.67 м2
S общ, до26.11 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 4,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 34 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.92 м2
S общ, до42.94 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Квартир всего 816
Наличие квартир 115 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.87 м2
S общ, до64.43 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽
Квартир всего 88
Наличие квартир 61 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.75 м2
S общ, до83.16 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽
Квартир всего 86
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 января 2025
В прошлом году «Самолёт» вывел на рынок вторую и третью очереди, так что теперь в стадии строительства находятся уже 11 корпусов. Кроме того, началось возведение самого большого детсада в Ленобласти – почти на 400 мест. Что касается трех высоток первой очереди, то сами короба уже готовы, в разгаре фасадные работы. За оставшиеся до сдачи 8 месяцев доделать всё не должно составить труда. Продажи идут в довольно среднем темпе: реализовано около трети всех лотов, а с октября они вообще практически встали. И это при том, что девелопер цены не повышает, а на некоторые типы квартир даже немного их снижает.
01 ноября 2023
Новосаратовку работающие здесь застройщики-гиганты (к коим относится и «Самолёт») обещают сделать городом-садом. Но не сразу, а лет так через 15. Пока же соблазнить потенциального покупателя можно разве что низкими ценами на жилье – больше нечем. «Невской долины» это тоже касается: планировки – стандартные, дома – высотные (спасибо хоть не 25-этажки), акцент на студии и «однушки» виден невооруженным глазом. В общем, тот самый эконом-класс, которого официально уже несколько лет как не существует. К тому же балконы совсем небольшие, а в некоторых квартирах и совсем нет. Застройщик подошел к проектированию с максимальной практичностью и вряд ли мы можем его за это винить.
Экология и благоустройство
Есть только один существенный минус – рядом со строящимися домами проходит кольцевая автодорога, так что шума и пыли будет много. Других негативных факторов нет. Из позитивных – наличие Невского лесопарка в шаговой доступности. Можно собирать грибы и даже косулю увидеть, если повезет.
Транспорт и инфраструктура
На сегодняшний день в Новосаратовке инфраструктуры, можно сказать, нет никакой. Не будем забывать, что это район «на перспективу», что означает, что она когда-нибудь появится. При этом близость к КАД вовсе не означает возможность на нее заехать: ближайшая развязка находится не так близко – у Вантового моста. С транспортом пока тоже большие проблемы, хотя областные власти обещают провести сюда трамвай. Остается только ждать.
Планировки дома
Акции в ЖК Невская Долина
-
До 06 сентября 2025
Выгода до 150000 руб.
Сертификат «Метр от Самолета». Сертификаты действуют на всех...
Сертификат «Метр от Самолета». Сертификаты действуют на всех проектах Самолет, ограничение по использованию 5 лет, номиналы от 10 000 до 150 000 руб. Суммируется со всеми действующими акциями и скидками. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Невская Долина
Застройщик Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.1 м2 | 11.50 м2 | — | нет | — | S жилая 11.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 382 930 руб от 4 382 930 руб |
|
cтудия | 22.3 м2 | 11.72 м2 | — | нет | — | S жилая 11.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 539 360 руб от 3 539 360 руб |
|
cтудия | 22.3 м2 | 11.78 м2 | — | нет | — | S жилая 11.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 539 360 руб от 3 539 360 руб |
|
cтудия | 22.4 м2 | 11.78 м2 | — | нет | — | S жилая 11.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 539 360 руб от 3 539 360 руб |
|
cтудия | 23.6 м2 | 11.52 м2 | — | нет | — | S жилая 11.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 348 080 руб от 4 348 080 руб |
|
cтудия | 21.9 м2 | 10.48 м2 | — | нет | — | S жилая 10.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 539 360 руб от 3 539 360 руб |
|
cтудия | 25.6 м2 | 12.59 м2 | — | нет | — | S жилая 12.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 381 430 руб от 4 381 430 руб |
|
cтудия | 21.7 м2 | 10.48 м2 | — | нет | — | S жилая 10.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 687 670 руб от 3 687 670 руб |
|
cтудия | 25.8 м2 | 12.69 м2 | — | нет | — | S жилая 12.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 381 430 руб от 4 381 430 руб |
|
1-комнатная, евро | 31.4 м2 | 10.03 м2 | 14.92 м2 | да | — | S жилая 10.03 м2, S кухни 14.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 37.7 м2 | 10.15 м2 | 16.82 м2 | да | — | S жилая 10.15 м2, S кухни 16.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 346 230 руб от 5 346 230 руб |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 11.39 м2 | 9.99 м2 | нет | — | S жилая 11.39 м2, S кухни 9.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 38.3 м2 | 11.32 м2 | 17.93 м2 | да | — | S жилая 11.32 м2, S кухни 17.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 328 420 руб от 5 328 420 руб |
|
1-комнатная | 32.2 м2 | 11.39 м2 | 9.98 м2 | нет | — | S жилая 11.39 м2, S кухни 9.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 38.9 м2 | 11.32 м2 | 17.93 м2 | да | балкон | S жилая 11.32 м2, S кухни 17.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 402 920 руб от 5 402 920 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.4 м2 | 10.07 м2 | 17.66 м2 | да | балкон | S жилая 10.07 м2, S кухни 17.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 208 150 руб от 5 208 150 руб |
|
1-комнатная, евро | 37.7 м2 | 10.15 м2 | 16.82 м2 | да | — | S жилая 10.15 м2, S кухни 16.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 346 230 руб от 5 346 230 руб |
|
1-комнатная, евро | 42.00 м2 | 12.39 м2 | 20.63 м2 | да | балкон | S жилая 12.39 м2, S кухни 20.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 234 320 руб от 5 234 320 руб |
|
1-комнатная | 31.9 м2 | 11.43 м2 | 9.99 м2 | нет | балкон | S жилая 11.43 м2, S кухни 9.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 41.8 м2 | 12.06 м2 | 15.09 м2 | да | — | S жилая 12.06 м2, S кухни 15.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 246 260 руб от 5 246 260 руб |
|
1-комнатная | 32.2 м2 | 11.39 м2 | 9.98 м2 | нет | — | S жилая 11.39 м2, S кухни 9.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 31.4 м2 | 10.03 м2 | 14.92 м2 | да | балкон | S жилая 10.03 м2, S кухни 14.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 33.6 м2 | 10.07 м2 | 16.00 м2 | да | балкон | S жилая 10.07 м2, S кухни 16.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 874 050 руб от 4 874 050 руб |
|
1-комнатная, евро | 33.1 м2 | 10.07 м2 | 15.60 м2 | да | — | S жилая 10.07 м2, S кухни 15.60 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 682 500 руб от 4 682 500 руб |
|
1-комнатная | 32.4 м2 | 11.39 м2 | 10.03 м2 | нет | — | S жилая 11.39 м2, S кухни 10.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная | 32.1 м2 | 11.39 м2 | 9.99 м2 | нет | — | S жилая 11.39 м2, S кухни 9.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 36.00 м2 | 11.93 м2 | 14.99 м2 | да | — | S жилая 11.93 м2, S кухни 14.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 5 249 740 руб от 5 249 740 руб |
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 12.21 м2 | 9.86 м2 | нет | — | S жилая 12.21 м2, S кухни 9.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 531 380 руб от 4 531 380 руб |
|
1-комнатная, евро | 32.6 м2 | 10.07 м2 | 18.40 м2 | да | — | S жилая 10.07 м2, S кухни 18.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 32.6 м2 | 10.07 м2 | 14.85 м2 | да | — | S жилая 10.07 м2, S кухни 14.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 537 010 руб от 4 537 010 руб |
|
1-комнатная, евро | 41.9 м2 | 12.12 м2 | 15.15 м2 | да | — | S жилая 12.12 м2, S кухни 15.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 234 320 руб от 5 234 320 руб |
|
1-комнатная, евро | 34.1 м2 | 12.17 м2 | 9.83 м2 | да | — | S жилая 12.17 м2, S кухни 9.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 531 380 руб от 4 531 380 руб |
|
1-комнатная, евро | 33.2 м2 | 10.08 м2 | 15.62 м2 | да | — | S жилая 10.08 м2, S кухни 15.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 874 050 руб от 4 874 050 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 12-18
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 4,12
- Всего квартир: 990
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.06.2027
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 353
- Гостевые места на придомовой территории: 132
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 12
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Невская Долина. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосаратовка д
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Звезд
2кв. 2028
от 4 000 010 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 3 449 180 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Имена
2кв. 2028
от 4 463 160 руб.
Новосаратовка д
ЖК Южная Нева
3кв. 2025
от 4 227 690 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 670 000 руб.
Кудрово
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 350 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 3 800 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 700 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 400 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 080 770 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 350 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 4 990 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 5 000 000 руб.
Кудрово д
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 400 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 350 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 709 550 руб.
Новосергиевка д
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
Новости
Описание ЖК Невская Долина от Самолет
ЖК Невская Долина — это уютный жилой квартал в современном скандинавском стиле, где можно купить квартиру недалеко от набережной Невы, всего в 10 минутах от КАД во Всеволожском районе.
Комплекс погружает жителей в атмосферу спокойствия загородной жизни. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками по зеленым дворам без автомобилей, заниматься спортом на воркаут-площадках или кататься на лыжах по трассам Невского лесопарка. До метро «Пролетарская» можно добраться за 15 минут на машине, а поездка до центра города или аэропорта «Пулково» займет всего полчаса. В будущем транспортная доступность станет еще лучше благодаря новой развязке с выездом на Мурманское шоссе и Октябрьскую набережную.
На территории комплекса планируется открыть 2 школы и 5 детских садов. Жители смогут воспользоваться магазинами, аптекой, кафе и другими удобствами, расположенными на первых этажах домов. А торговые центры «МЕГА Дыбенко» и «Лондон Молл» находятся всего в 20 минутах на автомобиле.
Отделка
Квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой: белые натяжные потолки, обои под покраску, ламинат с натуральной текстурой. Санузлы отделаны керамической плиткой и керамогранитом, установлена сантехника и межкомнатные двери.
Внутренний двор
Закрытые от машин и посторонних дворы обеспечивают безопасность для детей. Удобное освещение делает прогулки комфортными в любое время суток. Взрослые могут отдыхать в зонах с креслами под навесами, пока дети играют рядом. Для любителей активного досуга оборудованы площадки для воркаута, зоны для йоги и общественный огород.
Архитектура
Монолитные дома выполнены в лаконичном скандинавском стиле. Фасады сочетают холодные и теплые оттенки, а текстурная штукатурка добавляет объем и выразительность.
Входные группы
Входы в дома расположены на уровне земли, что обеспечивает удобство для людей с колясками или велосипедами. Сквозные подъезды с панорамным остеклением визуально открыты и пропускают много света. Лобби оформлены в скандинавском стиле с диванами, большими зеркалами и зелеными растениями, создавая уютную обстановку. Также на первых этажах предусмотрены колясочные с контролем доступа.
Паркинг
Жители смогут воспользоваться многоуровневыми паркингами и наземными парковочными местами.
Лифт
В каждом доме установлены бесшумные современные лифты.
Парки
Рядом с ЖК расположен Невский лесопарк, идеальное место для прогулок среди сосен, утренних пробежек, велопрогулок и лыжных прогулок зимой. Дополнительно появятся два новых парка: один будет на территории «Невской Долины», а второй — на восточной стороне проекта, рядом с правым берегом реки Утки.
Страница создана: 03.08.2023, обновленa 18.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Сандэй
4кв. 2022
от 5 401 040 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 4 936 780 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2026
от 4 400 700 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Новое Колпино
4кв. 2024
от 3 573 160 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Мурино 2017
3кв. 2017
от 3 600 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 10 000 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 3 900 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК Курортный квартал
3кв. 2024
от 5 497 940 руб.
Песочный п, Краснофлотская ул
ЖК Мурино 2020
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Воронцовский б-р, Мурино г.
ЖК Квартал Лаголово
2кв. 2025
от 3 300 460 руб.
Лаголово д
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 771 380 руб. | + 682 192 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 6 428 580 руб. | + 339 392 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 702 584 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 715 239 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 667 973 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 713 758 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Максимов
15 мая 2024, 21:53
Концепция хорошая, все продумано, все красиво. Многоуровневые паркинги как нельзя кстати, ведь дворы без машин. Собственная инфраструктура и квартиры с отделкой добавляют плюсов проекту.
Виталий
19 апреля 2024, 21:22
Приобрели квартиру в льготную ипотеку, спасибо менеджерам отдела продаж за подсказку и помощь в этом вопросе!)
Дмитрий Ш.
14 марта 2024, 20:00
Застройщик надежный. Район хороший. По плану масштабное строительство не только жилья, но и инфраструктуры.