ЖК Вернисаж
м. Улица Дыбенко - 34 мин пешком, 25 мин на общ.транспортом, 10 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
ГК Полис
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 171 543 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 676 173 руб
- (цены рассчитаны по 568 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Полис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Вернисаж"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до29.76 м2
Стоимость от 4,1 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 47 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.6 м2
S общ, до42.1 м2
Стоимость от 5,8 млн. ₽ до 8,4 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.3 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 7,8 млн. ₽ до 11,6 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от28.6 м2
S общ, до73.19 м2
Стоимость от 7,0 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
У комплекса немало плюсов, но и проблем достаточно. Начнем с позитива - дома уже в основном готовы, а на территории действительно имеются заявленные в проекте социальные объекты. Архитектурное решение довольно привлекательное, по меркам "спальной" окраины. Неподалеку есть парк и торговый комплекс, наконец, цены в этом ЖК держатся на вполне вменяемом уровне. Теперь о недостатков: сроки на этом жилом комплексе застройщику соблюсти не удалось, ввод некоторых корпусов задержался более, чем на год. Еще один недостаток - квартирография. Заметен перекос в сторону однушек и студий, характерный для проектов радикального "эконома".
13 октября 2014
Дома построены по интересному дизайн-проекту, холлы отделаны репродукциями, будет своя школа и детсад, велопарковки и велодорожки.
Экология и благоустройство
Экология неплохая, что обусловлено близостью благоустроенного парка на берегу реки Оккервиль.
Транспорт и инфраструктура
Метро на расстоянии около 2 км, можно дойти пешком за 20-30 минут. Автомобильные проезды удобные как в направлении центра через Большевиков и Коллонтай, так и за город – КАД совсем рядом, развязка Мурманского шоссе и ул. Народной. Недалеко ТРК Мега-Дыбенко, около метро также большой Торгово-развлекательный центр с ресторанным двориком, кинотеатром, сетевыми магазинами бытовой техники и супермаркетом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.55 м2 | 13.85 м2 | — | нет | — | S жилая 13.85 м2, балкон есть | от 4 200 000 руб от 4 200 000 руб |
|
1-комнатная | 30.48 м2 | 14.96 м2 | 9.12 м2 | нет | балкон | S жилая 14.96 м2, S кухни 9.12 м2, балкон есть | от 5 950 000 руб от 5 950 000 руб |
|
1-комнатная | 21.61 м2 | 15.08 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.08 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 24.18 м2 | 17.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.48 м2 | 24.72 м2 | 12.84 м2 | нет | — | S жилая 24.72 м2, S кухни 12.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.76 м2 | 39.67 м2 | 10.58 м2 | нет | — | S жилая 39.67 м2, S кухни 10.58 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 10
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Всего квартир: 993
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 20,25-85,11 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Вернисаж. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово д, Пражская ул, д. 15
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 540 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 7 500 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 400 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 000 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Кудров-Хаус
1кв. 2018
от 5 100 000 руб.
д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 350 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 450 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 4 320 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 6 950 000 руб.
Кудрово д
ЖК Флагман
1кв. 2015
от 4 800 000 руб.
д. Кудрово
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 650 000 руб.
Кудрово
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 260 590 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 600 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 700 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 190 260 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 800 190 руб.
Новосергиевка д
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 000 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 690 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
Новости
Описание ЖК Вернисаж от ГК Полис
Жилой комплекс «Вернисаж» от «Полис групп» - масштабный проект комплексного освоения территории в поселке Кудрово Всеволожского района ЛО. По соседству с объектом проходит кольцевая автодорога, однако в часы пик ситуация довольно напряженная из-за чрезмерной нагрузки на местные трассы. ЖК возводится в окружении схожих новостроек, создающих ему определенную конкуренцию. Дизайн «Вернисажа», как внешний, так и внутренний, заслуживает особого внимания: в отделке корпусов используются яркие цвета, в местах общего пользования представлены репродукции всемирно известных работ.
В рамках ЖК «Вернисаж» возводятся восемь кирпично-монолитных корпусов, практически каждый из которых обладает формой, способной создать обособленное пространство для комфортного времяпрепровождения жильцов. Высотность сооружений составляет 10-19 этажей. Всего запроектировано 9 029 квартир, среди которых присутствуют студии и лоты в одну, две и три комнаты. Метражи студий весьма скромные, есть варианты в 19 «квадратов». Площадь наиболее просторных «трешек» составляет 85,11 кв.м. В комплект вместе с жилым помещением также входит предчистовая или чистовая отделка (в зависимости от предложения). Стоимость квадратного метра в ЖК входит в лимит ценовой категории «комфорт».
В число собственных объектов социальной инфраструктуры жилого комплекса «Вернисаж» будут входить детсад и общеобразовательная школа. Другие необходимые учреждения стоит искать в соседних жилых массивах, данная сфера в местности только развивается. Также силами девелопера будет произведено благоустройство придомовой территории, на которой появятся зеленые зоны, спортивные, досуговые площадки и места для выгула собак. Владельцы автотранспорта смогут воспользоваться наземными парковочными зонами. Девелопер также уделил внимание велосипедистам и молодым мамам, оборудовав каждый корпус велостоянками и колясочными.
Страница создана: 09.10.2013, обновленa 04.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарь
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
пос. Новое Девяткино
ЖК Мой город
2кв. 2017
от 4 270 000 руб.
Мурино, Охтинская аллея уч 4,9
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 350 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Nordica
1кв. 2014
от 4 500 000 руб.
Шушары п, Школьная ул 9
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 4 000 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 450 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 3 890 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК Полис на Комендантском
1кв. 2022
от 4 450 000 руб.
Плесецкая улица 10
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 050 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 964 108 руб. | + 825 904 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
| 6 907 189 руб. | + 768 985 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 6 887 743 руб. | + 749 539 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 675 283 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 689 181 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 658 729 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
19 комментариев о жилом комплексе
Елена
29 августа 2023, 21:51
Гудит вентиляция, что делать?
Кирилл
12 апреля 2019, 13:13
8й дом заселили. Задержка незначительная (месяц). Неустойку сами предложили, я о ней даже не знал))
Pavel
> Кирилл
19 мая 2020, 22:14
О, ничего себе! Такое бывает на свете, что б застройщик платил сам и добровольно, еще и предложив это первым??? Фантастика! Тогда я не переживаю за свое приобретение у него недвижимости. Должно быть все хорошо значит. Я три года назад покупал свою первую квартиру, там просрочка по сдаче дома была год! Ну и те, кто подавали в суд потом еще год пытались что-то стрясти, и не уверен что у них вышло в полном объеме. Я не подавал, были разные другие проблемы. Но это факт, что неустойки добиться сложно бывает. Тут моя вторая квартира, видимо повезло что выбрал Вернисаж. Все нравится, как внешне, так и качество.
Евгения
> Кирилл
31 октября 2020, 16:24
Поздравляю, за неустойку это конечно очень приятный сюрприз, повезло вам, а это еще раз повод убедиться в надёжности застройщика. Мы маме купили квартиру в Кудрово. Хороший район, близость к городу, сейчас здесь всё необходимое для комфортной жизни есть. Взяли однокомнатную, она обошлась в 3 с небольшим, доступно вполне. Приезжаем к ней в гости, так просто душой отдыхаем. настолько спокойно и тихо. Соседи все ремонты уже позаканчивали, перфом никто не будит по утрам. Все-таки есть преимущества покупки и квартиры в доме, который не только что сдался. Сейчас думаем может и себе здесь купить.
Алиса
> Евгения
26 ноября 2020, 16:21
Евгения, вообще редко такое бывает, когда застройщик сам предлагает выплатить неустойку, в большинстве случаев приходится подавать на застройщика в суд за задержку в сдаче дома, я лично приятно удивлена) Мало того, что дом практически вовремя сдали, так еще и за причиненные неудобства застройщик сам выплачивает без напоминаний. Сам комплекс довольно бюджетный, поэтому лично я при покупке многого и не ждала, за свои деньги-меня все устраивает , дом нормальный, не супер, но жить вполне можно. При приемке квартиры придраться не к чему было, так что ключи получила с первого раза. Ремонт полгода назад вот доделали.
Сергей Сергеевич
22 марта 2019, 16:18
Мне нравится, что Полис Групп к каждому своему проекту подходит индивидуально. Это касается даже фасадов зданий: заметьте, что у каждого из восьми домов Вернисажа - свой отличительный внешний вид. Про все дома говорить не могу, лично осматривал только квартиры в доме номер 1, на пересечении Пражской улицы и Европейского проспекта, и было это ещё 2 гола назад. Если особо не придираться, то квартиры сделаны хорошо, всё самое необходимое в них уже было (на момент шоу-рума). Есть возможность сделать базовый ремонт: вроде как в Полисе даже есть своя ремонтная бригада, помогающая с отделкой.