ЖК Геометрия
м. Дыбенко - 25 мин общ.транспортом
 (1).jpg)
Инвестторг
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 134 759 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 44 286 руб
- (цены рассчитаны по 7 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Инвестторге можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Геометрия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.5 м2
S общ, до26 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.4 м2
S общ, до52.4 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽
Квартир всего 172
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 2133 «Инвестторг» и Сбербанк подписали договор по проектному финансированию ЖК «Геометрия» АО «Инвестторг» и ПАО Сбербанк подписали договор по проектному финансированию жилого комплекса «Геометрия» в Кудрово, вскоре ожидается подписание аналогичного соглашения и по ЖК «Европейский парк». Это позволит сократить срок строительства объектов и исключить зависимость процесса стройки от графика продаж. | 2244 Компания «Инвестторг» открыла продажи в ЖК «Геометрия» рядом с ЖК «Европейский» в деревне Кудрово Инвестиционно-строительная компания «Инвестторг» открыла продажи в жилом комплексе «Геометрия» в квартале 6, участок 6-3 в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Участок под строительство рядом с ЖК «Европейский» застройщик приобрел в декабре прошлого года. | 13541 Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства Компания «Эй Би Групп» опровергла информацию о возможной нестабильности грунтов под «Домом у Каретного» на Днепропетровской улице, 65. По словам генерального директора застройщика Игоря Новгородского, перед началом стройки «Трест геодезических работ и инженерных изысканий» провел экспертизу почвы и не нашел причин для опасений. |
| 8993 Ленобласть разрывает соглашение с компанией «Инвестторг» Правительство Ленобласти разрывает соглашение о взаимодействии по созданию дорожной инфраструктуры с ООО «Инвестторг-Недвижимость». Компания обязалась построить часть Европейского проспекта в Кудрово, но так и не вышла на площадку. | 27242 «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице, 65, возможно, возводится на нестабильных грунтах. Еще в 90-х годах пользователи участка хотели надстроить располагавшуюся здесь лабораторию, но получили отрицательное заключение, — по мнению специалистов СПбГАСУ, грунтовые воды не допускали тут зданий выше двух этажей. В новом проекте их десять. | 1813 Компания «Инвестторг» открыла продажи в ЖК «Дом у Каретного моста» в бывшей промышленной зоне Компания «Инвестторг» открыла продажи в строящемся жилом комплексе комфорт-класса «Дом у Каретного моста» на Днепропетровской улице, 65, литера А во Фрунзенском районе Петербурга. Прежде здесь располагались холодильники компании рыбной компании «Русское море». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Оба корпуса застройщик с небольшим сдвигом сроков сдал в 2022 и 2023 гг. Очень вовремя: льготная ипотека в то время двигала продажи как реактивный двигатель ракету. Результат: на сегодня из почти полутора тысяч квартир в реализации осталось всего 10. Предложения в Кудрово сейчас не так уж много, так что и они скоро, предполагаем, разойдутся.
20 мая 2022
Отчасти проблемный объект – сдать оба корпуса должны были ещё к декабрю 2020 года, но стройка продолжается до сих пор. Почему тогда «отчасти»? Дело в том, что застройщик, хоть и не без проблем, к финишу приближается: первый дом уже готов и ведется оформление документов, второй находится на завершающей стадии и до конца года достроить его вполне реально. При этом почти все квартиры в «Геометрии» реализованы, остались считанные варианты. Спросу способствуют умеренные цены – 6,5 млн руб. за однокомнатную квартиру в почти готовом доме – привлекательное предложение. От других кудровских многоэтажек этот проект практически ничем не отличается – тот же лаконизм в архитектуре и планировках, стандартное благоустройство, небольшой паркинг. Проблема с выездами – общая для всех, но зато с инфраструктурой стало гораздо лучше, чем 5 лет назад. К примеру, в нынешнем году должна заработать первая поликлиника.
01 августа 2019
Один из трех жилых комплексов-соседей от "Инвестторга" в Кудрово. "Европейский" уже сдан, "Геометрия" и "Европейский парк" - строятся. Выгодная для застройщика ситуация. Клиенты могут оценить качество работ не на виртуальных моделях и в шоурумах, а на реальных домах в аналогичной в целом локации. "Геометрия" стоит на краю кластера новостроек, почти у КАД. В этом ее ключевое отличие от "Европейского парка", выходящего, соответственно, к парку Оккервиль. Цены относительно доступные, планировки рациональные.
Экология и благоустройство
Экология неплохая. Квартал излишне плотно застроен жильем, что можно вписать в минусы, а также страдает от шума и пыли с соседних строек. Зато рядом есть два парка - обширный Оккервиль и частное общественное пространство у МЕГИ. Неплохо.
Транспорт и инфраструктура
Сегодня въезды на территорию Кудрово перегружены, сказывается быстрая застройка бывшей деревни многоэтажным жильем. При этом в ближайших планах областных властей - новый съезд с Мурманского шоссе в жилые массивы. Видимо, стоит ожидать и других новаций.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.85 м2 | 12.63 м2 | 11.92 м2 | нет | балкон | S жилая 12.63 м2, S кухни 11.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.03 м2 | 12.18 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 12.18 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.98 м2 | 12.09 м2 | 21.79 м2 | да | балкон | S жилая 12.09 м2, S кухни 21.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.8 м2 | 15.15 м2 | 9.72 м2 | да | балкон | S жилая 15.15 м2, S кухни 9.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.16 м2 | 12.18 м2 | 11.4 м2 | да | балкон | S жилая 12.18 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.6 м2 | 23 м2 | 10.11 м2 | да | балкон | S жилая 23 м2, S кухни 10.11 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.29 м2 | 22.58 м2 | 10.04 м2 | да | балкон | S жилая 22.58 м2, S кухни 10.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49.77 м2 | 22.2 м2 | 10.01 м2 | да | балкон | S жилая 22.2 м2, S кухни 10.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.52 м2 | 46.28 м2 | 13.29 м2 | нет | балкон | S жилая 46.28 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.1 м2 | 46.28 м2 | 13.29 м2 | нет | балкон | S жилая 46.28 м2, S кухни 13.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74
- Всего квартир: 1440
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 23 до 79 кв. м
- Выдача ключей: 31.03.2022
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Количество мест в паркинге: 252
- Гостевые места на придомовой территории: 22
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Геометрия. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово д, Строителей пр, д. 22
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 548 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Европейский парк
2кв. 2023
от 5 450 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
ЖК Весна
2кв. 2014
от 6 490 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 300 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 5 100 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 165 580 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 5 000 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 5 950 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 7 450 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 184 060 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Лендлер
1кв. 2028
от 6 000 000 руб.
Кудрово г, Австрийская ул
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 4 004 000 руб.
Новосергиевка д
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Флагман
1кв. 2015
от 7 999 000 руб.
д. Кудрово
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 600 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 5 000 000 руб.
Кудрово
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
Описание ЖК Геометрия от Investtorg
Жилой комплекс «Геометрия» расположен в экологичном и быстро развивающемся городе Кудрово на пересечении Европейского проспекта и проспекта Строителей. В составе комплекса два футуристических корпуса по 720 квартир, встроенная-пристроенная автостоянка, помещения коммерческого назначения и открытые автостоянки. Жилой комплекс «Геометрия» выделяется продуманными планировками квартир. Отличием жилого комплекса является использование в проекте«умных» планировок. Для каждой семьи найдется собственный планировочный вариант. Качественная отделка квартир с видом на парк Оккервиль станут приятным дополнением к комфортной жизни в ЖК «Геометрия».
Уникальная концепция дворовых пространств, выполненный по авторскому проекту, предполагает особый подход к благоустройству:ландшафтый дизайн, просторные газоны, малые архитектурные формы, прогулочные аллеи, пешеходные и велосипедные дорожки, детские игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Ваши дети всегда будут под присмотром, потому что на территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения.
На первых двух этажах зданий запланированы магазины, предприятия услуг и оздоровительные учреждения. Холлы и все общие зоны в зданиях украшает авторская дизайнерская отделка. В цокольных этажах располагаются кладовые помещения, а на первых этажах – колясочные. В каждой секции зданий установлены быстрые малошумные лифты. В комплексе предусмотрены места для консьержев.
К услугам жителей – встроенно-пристроенный паркинг, рассчитанный на 252 автомобиля и наземная парковка. Во дворе зданий застройщик расположил прогулочные аллеи, пешеходные дорожки, разработанную по авторскому дизайн-проекту детскую площадку со специальным безопасным покрытием, уличные спортивные тренажеры, столы для настольного тенниса, газоны, цветники и элементы ландшафтного дизайна.
Инфраструктура
· Детские сады
· Школы
· Спортивные площадки
· Ледовые катки
· Велодорожки
· Магазины
· Рестораны и кафе
Архитектура
Сочетание яркой и современной архитектуры, уникального дизайна, продуманных планировок квартир и комфортных условий проживания- визитная карточка комплекса. Вертикали зданий визуально разбиты благодаря естественным контурам, свойственным природным ландшафтам. Сплошное витражное остекление верхних этажей сливается с небом и создает ощущение легкости.
В двух корпусах «Геометрии» представлены к продаже студии и квартиры с количеством комнат от одной доплощадью от 23,18 кв. метров до 78,52 кв. метров. В каждом здании 720 квартир.
В зависимости от того, что приносит удовольствие лично Вам, можно выбрать разные варианты отделки. Если Вы наслаждаетесь процессом и любите делать что-то своими руками, то отделка «Мастер» – для Вас. Она подразумевает высококачественную черновую отделку и дает Вам возможность создать квартиру своей мечты.
Тип отделки «Творец» подойдёт тем, кто обожает мечтать, строить планы и претворять их в жизнь! Мы позаботимся о предчистовой отделке – основе для Вашего творческого полета.
Вариант «Ценитель» же идеален для тех, у кого обострены тактильный и визуальный способы восприятия информации. Если для Вас важно находиться в готовой среде, чтобы получать вдохновение извне, выбирайте именно эту полную финишную отделку.
Страница создана: 13.10.2017, обновленa 09.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Невский дуэт
3кв. 2013
от 21 200 000 руб.
ул. Дыбенко 13 48-49
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 300 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 20 900 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Европейский парк
2кв. 2023
от 5 450 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 479 265 руб. | + 786 910 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 |
| 7 475 836 руб. | + 783 482 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 751 914 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 587 034 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 765 615 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 688 144 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
53 комментария о жилом комплексе
Глеб
14 сентября 2023, 21:28
Дом построили достойно. Стены ровные, без косяков. Стяжка на полах тоже лежит хорошо. В общем ничего переделывать не пришлось. Без проблем сделал ремонт под себя и заселился.
Андрей
> Глеб
7 августа 2024, 19:23
Согласен, тот редкий момент, когда название жк соответствует. Сам делал ремонт в квартире, этим близко с ней познакомился, вышло неплохо. Ремонт закончил давно, все довольны, да и мне квартира нравится, даже звукоизоляцию делать не пришлось, замерял с соседом, решили что все в норме и на том порешили. В целом кстати интересно вышло, дом у нас немаленький, знаю что много раскупили, но живет людей не так много, не знаю чем объяснить данный феномен. Нас привлекла цена и гарантии застройщика, ну и от центра Кудрово не так далеко, пешком дойти можно, а это шикарно на мой взгляд.
Виталий
30 августа 2023, 20:20
Готовился к худшему, но акт подписали с первого раза. Стены и стяжка в пределах нормативных допусков. Стёкла конечно грязные, но не царапанные, без щелей. Площадь промеряли, всё совпадает.
Юлия
> Виталий
20 ноября 2023, 14:15
Согласна, сделали вполне достойно. На приемку пришла с другом отца, что разбирается в строительстве, долго осматривал, мерил и заверил, что жить можно. Ремонт закончили давно, обои поклеили и остальное, сейчас с началом отопительного сезона тепло, но я больше расположение ценю. Парковка огромная, мест достаточно, ну и чужие тут не ходят, небо и земля по сравнению со вторичкой. Не зря мне этого застройщика рекомендовали, я брала из-за метража и цены, на тот момент выгодный вариант был, еще и в ипотек застройщика втесалась. Бери я в банке, процент был бы выше, вроде и немного, но за 15 лет переплата была бы существенной.
Иван
29 июля 2023, 21:58
Хороший комфорт класс в Кудрово, симпатичные и яркие фасады привлекают внимание. Живу в красном доме, всем доволен.