сентябрь 2020 «Строительный трест» выделил этот дом в отдельный проект, несмотря на успех своего проекта КОТ «Капитал», частью которой «Архитектор» де-факто является. К плюсам отнесем отсутствие студий, разнообразные планировки (скажем, площадь «однушки» начинается с солидных 37 «квадратов») и – главное – довольно привлекательный ценник, что, видимо, ненадолго. У застройщика отличная репутация единственной компании, строящей только из кирпича (пусть это немного и преувеличение). Минус – отсутствие отделки, но ее можно докупить. С социальной и спортивной инфраструктурой в Кудрово все стало более-менее в порядке, а вот с автомобильными выездами – пока не очень.
ЭкологияЭкология здесь хорошая, поскольку рядом река и благоустроенный парк с велодорожками, прогулочными тропинками и освещением. У метро тоже есть большой, но неухоженный парк. Несколько ухудшает обстановку близость КАД с напряженным трафиком и промзон в районе развязки КАД и
Транспорт и инфраструктураНесмотря на близость КАД, прямого выезда на него нет, нужно объезжать по улице Большевиков и Мурманское шоссе. До метро около 2 км, так что можно при желании добраться пешком около 20-30 минут. Кроме того, недалеко от комплекса есть остановка трамвая и маршрутного такси
. Для автомобилистов нужно учесть, что на проспекте Большевиков и Мурманском шоссе в часы пик бывают пробки. В районе располагается много детсадов и школ, недалеко поликлиника.
март 2020 Дом приближается к сдаче и наверняка будет готов в срок. Уже почти готовы не только конструкции здания, но и элементы благоустройства на прилегающей территории. При этом, несмотря на высокое качество проекта, бренд застройщика и выгодную локацию (это все еще одна из лучших точек на карте Кудряво) цена остается достаточно привлекательной, от 85 000 за квадрат. Хороший вариант, если вам нравится этот многоэтажный пригород Петербурга. В ближайшие годы цена аналогичных вариантов жилья лишь вырастет.
Финальная очередь ЖК "Капитал", одного из лучших в Кудрово, выведенная в продажу под отдельным суббрендом. Строит дома компания "Строительный трест", лидер рынка кирпичного домостроения в Петербурге и один из самых популярных застройщиков в средней ценовой категории. Рядом расположен крупный парк, выезд в город, инфраструктурные объекты. Один словом, плюсов немало. К минусам стоит отнести странноватые планировки, продиктованные криволинейной формой самого здания (в разрезе оно имеет форму звезды или пропеллера), областную прописку, значительную удаленность от метро. Ну и цены. По меркам Кудрова они весьма высоки, хотя качество жизни в доме тоже будет выше среднего.
Приобрести новую недвижимость от компании «Строительный трест» можно воспользовавшись услугой Trade-in. Выбрав объект, покупатель вносит 10% от суммы недвижимости. Это дает возможность зафиксировать ее стоимость. Затем агентство-партнер продает жилье на вторичном рынке за согласованный на стадии заключения договора срок, а клиент вносит остаток за свою новую квартиру. При этом услуги агентства для покупателя бесплатны. Если риэлторы не успевают продать старую квартиру, то первый взнос возвращается клиенту.
Жилой комплекс Arhitektor от застройщика Строительный трест: ход строительства, фото и планировки
Компания «Строительный трест» объявляет о начале продаж квартир в ЖК «Архитектор» в Кудрово. Жилой комплекс входит в состав масштабного проекта «Капитал» и является его завершающим, восьмым лотом. Это жилой дом высотой 27 этажей на 869 квартир из которых 467 однокомнатных, 202 двухкомнатных и 200 трехкомнатных. Студии в проекте отсутствуют.
Первые этажи отданы под коммерческие помещения, площадь которых составит 3 825 кв. м. В составе корпуса также будет построен подземный паркинг на 274 машиноместа. Общая реализуемая площадь ЖК «Архитектор» составит 58 685 кв. м. Завершить строительство объекта планируется в четвертом квартале 2021 г.
Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 85 000 тыс. руб. Площадь квартир: от 37 до 90,3 кв. м. Жилой комплекс также аккредитован по ипотечным программам девяти крупнейших банков, в том числе Сбербанка, ВТБ, «Газпромбанка» и Банка «Санкт-Петербург».
Благодаря необычному архитектурному решению дома, каждая квартира в нем будет наполнена светом, а из окон последних этажей будут открываться панорамные виды. Нестандартные планировки позволят будущим жильцам воплотить свои творческие и дизайнерские идеи при ремонте или отделке. Придомовая территория ЖК «Архитектор» будет озеленена и благоустроена, а в местах общего пользования выполнена отделка по специальному дизайн-проекту.
Экология: Экология вполне привлекательная, много разных парков и скверов, за КАД начало лесных массивов области.. Стоимость кв.м. : Не очень дорого, планирую покупку.. Концепция и архитектура: Он выглядит не самым простым образом, отличается архитектурой от большинства других жк. Но все равно доступный для приобретения в нем жилья, что и радует.. Расположение и транспорт: Кудрово мне как место понравилось. Новый Оккервиь это типа микрорайона, с необходимой инфраструктурой и пр. Место неплохое по транспортной доступности и от метро недалеко. Все устроило здесь кроме одного - близко проходит ж/д. Но надеюсь выбор рпределенной секции решит данную проблему. Читать полностью
03 июля 2020
9
Экология: Экологическая обстановка на хорошем уровне, благодаря близости областных лесов и лесопарков. Промзон почти нет, поэтому ничто особенно не вредит ей.. Стоимость кв.м. : Уже подорожал, в целом чуть дороже чем по Кудрово.. Концепция и архитектура: Не сказал бы, что выглядит однотипно. Архитектура выделяется, секции напоминают лепестки цветка. Квартиры тоже удачные. А главное, что скоро намечена сдача комплекса.. Расположение и транспорт: С точки зрения удобства вариант для проживания хороший. Вся основная инфраструктура есть, никаких проблем с социальной сферой. Много и школ и детсадов, и мед. учреждения. От метро далековато, но ходит транспорт в большом кол-ве. Читать полностью
17 июня 2020
9
Экология: На мой взгляд, экология в Кудрово на высоком уровне. Нет предприятий, нет загрязняющих объектов.. Стоимость кв.м. : Квартиры продаются по адекватной цене.. Концепция и архитектура: Необычное исполнение у комплекса в виде цветка с лепестками. Интересные планировки, почти все очень удобные и главное просторные. Под жк находится паркинг.. Расположение и транспорт: Самый близкий микрорайон к метро. Пешком то все равно далеко, полчаса идти, а вот на общественном транспорте гораздо быстрее. Инф-ра мне понравилась, очень насыщенная она здесь. Всего в достатке. Полно школ. Но, увы, есть проблемы с выездом отсюда. Слишком Кудрово густо населен. Надо расширять дорогу, или как-то еще выходить из ситуации. Читать полностью
АрхитекторРедактор2020-09-08 09:19:28
«Строительный трест» выделил этот дом в отдельный проект, несмотря на успех своего проекта КОТ «Капитал», частью которой «Архитектор» де-факто является. К плюсам отнесем отсутствие студий, разнообразные планировки (скажем, площадь «однушки» начинается с солидных 37 «квадратов») и – главное – довольно привлекательный ценник, что, видимо, ненадолго. У застройщика отличная репутация единственной компании, строящей только из кирпича (пусть это немного и преувеличение). Минус – отсутствие отделки, но ее можно докупить. С социальной и спортивной инфраструктурой в Кудрово все стало более-менее в порядке, а вот с автомобильными выездами – пока не очень.
АрхитекторРедактор2020-03-05 21:12:30
Дом приближается к сдаче и наверняка будет готов в срок. Уже почти готовы не только конструкции здания, но и элементы благоустройства на прилегающей территории. При этом, несмотря на высокое качество проекта, бренд застройщика и выгодную локацию (это все еще одна из лучших точек на карте Кудряво) цена остается достаточно привлекательной, от 85 000 за квадрат. Хороший вариант, если вам нравится этот многоэтажный пригород Петербурга. В ближайшие годы цена аналогичных вариантов жилья лишь вырастет.
АрхитекторРедактор2018-12-05 13:57:15
Финальная очередь ЖК "Капитал", одного из лучших в Кудрово, выведенная в продажу под отдельным суббрендом. Строит дома компания "Строительный трест", лидер рынка кирпичного домостроения в Петербурге и один из самых популярных застройщиков в средней ценовой категории. Рядом расположен крупный парк, выезд в город, инфраструктурные объекты. Один словом, плюсов немало. К минусам стоит отнести странноватые планировки, продиктованные криволинейной формой самого здания (в разрезе оно имеет форму звезды или пропеллера), областную прописку, значительную удаленность от метро. Ну и цены. По меркам Кудрова они весьма высоки, хотя качество жизни в доме тоже будет выше среднего.
По поводу панорамных окон, спросите главного инженера Строительного Треста в кудрово по третьему лоту, там тоже панорамное остекление, так там люди мучаются.
В лоте 5 сделали эркеры, можете посмотреть, но строители их сделали так, что при открытии окон они бються в откосы и сделать с этим ничего нельзя, так как это уже несущие стены.
Планировки квартир: не самые удачные. поймёте это, когда будете в живую видеть помещение
и уже выбирать мебель и дизайн квартиры. Достаточно плотная застройка высокоэтажек Делает микрорайон больше депрессивным.
Управляющая компания будет от Строительного Треста, с проблемами связанными с этим можете почитать на форуме 2 лота и 3 лота от Строительного Треста. 4 лот сданный уже как несколько лет, до сих пор не могут провести собрание собственников для того, чтобы хоть как то повлиять на управляющую компанию.
Вы тут смешали все проблемы новоселов: и окна, и управляющую компанию. Проблемы с УК пока никак не относятся к Архитектору. Мы берем здесь квартиру старшему сыну и он, когда нашёл этот дом, больше ничего смотреть не хочет. Понятно, что они на любителя и продумывать обстановку в ней надо заранее. Обычно такие планировки бывают только в жилье более дорогого класса, а здесь совсем обычный ценник. Тем более, что Строительный трест включил на
этом доме программу трейд-ин. Теперь мы можем спокойно продавать его старую квартиру и не сбрасывать у неё цену, не боясь, что когда она продастся, выбранной планировки уже не будет.
Это отличная альтернатива избитым планировкам в окружающих домах. Вот сколько просмотрели комплексов, ну везде все одинаковое. Снаружи да, они отличаются, внутри отделка, но расположение комнат, метраж, почти одно и тоже везде. А тут бальзам на душу, когда впервые увидели этот комплекс. Я сама дизайнер, для меня не составляет труда продумать ремонт и расстановку мебели в такой квартире, что я уже и сделала благополучно. Возможно, если нет
желания что-то придумывать и хочется купить обычную мебель и поскорее заехать, то это не ваш вариант. А кто предпочитает некое разнообразие, то стоит выбрать Архитектор.
Вот вот. Такая квартира подойдет только креативным людям, кто без проблем может найти решения и обставить дизайнерской мебелью. Все же основная масса жителей приобретает такую планировку, которая легко обставляется мебелью, когда можно в любой момент поменять расстановку предметов в комнате. А тут ведь и с ремонтом будет сложно за счет не ровных стен. Поэтому действительно при всей своей внешней привлекательности среди обычных домов, квартиры
Да ладно Вам. Ничего сложного нет обставить сейчас мебелью такую квартиру. Там же не две сотни квадратов. Ну немного усилий приложите, подумаете что да как. Бывают и более сложные планировки, чем здесь. По сути кроме пары «кривых» стен, ничего тут и нет. Зато комплекс классно выглядит, а не просто стандартные башни высотки. Мне он понравился, сейчас еще пару комплексов посмотрю и наверно уже буду останавливаться на чем-то. Для меня больше
не планировки важны, а скорее даже сам район. Кудрово в целом неплохое место, но хочу сравнить еще с рядом других. Есть нюансы с ребенком, важно оценить некоторые моменты. А так хороший ЖК.
Али, здесь же и нормальные, практически стандартные планировки есть. Никто не заставляет брать квартиру с планировкой, которая не нравится, разве не так?) И сейчас многие предпочитают не своими силами делать ремонт, и подбирать дизайн, а обращаются к дизайнерам. Грамотные специалисты без проблем обставят даже квартиру с очень сложной и нестандартной планировкой. Причем их услуги не так и дорого стоят. А вообще считаю, что люди не готовые
к таким планировкам выбирают более стандартные квартиры, поэтому уверена, что рассуждающие о том, какие здесь нестандартные квартиры, даже не собирались здесь жить)
Анна Кокина, некоторые планировки здесь и правда очень своеобразные и на любителя, но никто никого не принуждает их покупать. У меня сестра любит как раз такие нестандартные планировки, она купила соответствующую квартиру в этом доме. У меня нет желания возиться с такой планировкой и делать мебель под заказ, поэтому купила обычную стандартную квартиру. Все. Все довольны. А вот воспользоваться услугами дизайнера не каждый готов, так как это
и дополнительные траты, и дополнительная морока с подбором и покупкой мебели под дизайн проект. Ну и еще нужно как то найти дизайнера, чьи работы тебе будут по душе. Это тоже не так легко.
Лично я не стал покупать себе квартиру с панорамным остеклением, купил в этом жилом комплексе двухкомнатную квартиру с обычными окнами, заплатив при этом не так уж и много денег. Репутация застройщика не вызывает сомнений, так как знаю о его законченных проектах, тем более, он делится отчётами о ходе строительства, так что всегда можно быть в курсе того, с какой скоростью оно продвигается. Меня этот жилой комплекс заинтересовал также и своим
Василий, панорамные окна бывают разные! Не забывайте, что и иногда обычные окна ставят такие, что потом всю зиму дует так, что никакое отопление не помогает. Не нравится оконная конструкция от застройщика? Ее без проблем можно заменить на более качественную. Люди, которые хотят панорамные окна готовы к дополнительным расходам и к тому, что иногда приходится делать дополнительное отопление и это нормально. Это не минус ни в коем случае.А
вот то, что строители с эркерами налажали-это промах огромный, который навряд ли чем то можно будет исправить. С этим делом можно и в суд пойти, так как налажал застройщик
Весьма оригинальная архитектура дома в форме четырехлистника, окна которого будут выходить на все 4 стороны света. Жить в таком кирпичном доме все же приятней, чем в бетонном.
КАД хотя и находится относительно близко, но не думаю, что будет оказывать отрицательное воздействие на в целом благоприятную экологическую обстановку района. А вот с выездом на тот же КАД есть значительные проблемы, до ближайшей нормальной развязки придется
пилить на юг через все Кудрово.
Инфраструктура, как всегда, немного отстает от темпов жилищного строительства, но в этом новом микрорайоне уже построен и центр образования и достаточный сетевых торговых центров. Совсем рядом с КАДом расположен ТЦ Лента.
Многих волнует, а как с общественным транспортом в районе Оккервиля? Общественный транспорт до метро Дыбенко ходит регулярно, лично проехался туда-обратно, но пробки никто не отменял.
Лично я люблю дома подобной конфигурации, так как планировки квартир внутри будут иметь комнаты нестандартных форм. А в архитекторе квартиры расположенные на конце лепестков будут еще и с красивым остеклением. По мне так комплексу больше подходит название
До метро при желании можно и пешком дойти. Тут недавно читала, что из Кудрово до метро Дыбенко хотят провести канатную дорого. Звучит возможно немного смешно, но как я поняла проект одобрили и в скором времени начнут ее строительство. Жилой комплекс Архитектор несомненно по своему внешнему виду сразу выделяется от остальных домов, но такая планировка в квартире понравится не каждому. Стоимость на квартиры выше, чем в других новостройках
Кудрово, но и по статусу обещают данный комплекс выше. Если выбирать жилье в лен области то Кудрово у меня бы было на первом месте. От центра недалеко, мега рядом.
Ну что строительный трест компания-застройщик, которая собирается вроде как в 2021 году сдать проект. Сам по себе проект мне нравится, не вижу ничего плохого. Здание 27 этажное, много разноплановых квартир, но студий нет. Если честно квартиры плана студии вообще не понимаю, поэтому нет их и хорошо!Очень необычный дизайн, вообще то он продуман, как заявляет застройщик каждая квартира будет обеспечена светом, с верхних этажей будет открываться
красивый вид. Территория перед домом также будет благоустроена, достаточно озеленена. Цены кусаются, на однокомнатную квартиру начинают от 3,5 мл, зато экология хорошая (всеволожский район) и планировки квартир очень хорошие.
По мне так очень привлекательное предложение, комплекс выглядит очень современно, то что в доме нет квартир- студий, тоже считаю плюсом, это значит, что дом не будет слишком перенаселен, а значит и ситуация с парковками улучшится. Стоимость жилья здесь, конечно выше среднего, но считаю ее оправданной, квартиры тут разноплановые, выбор довольно велик. Экологическая обстановка в районе неплохая, застройщики также обещают благоустроенную территорию
Проект действительно замечательный. Дизайн дома, мне напоминает цветок, сразу отличается от примитивных прямоугольных домов. Планировки квартир, соответственно, также очень необычны, с закругленными стенами. Район Кудрово мне очень нравится. Современный, быстро развивающийся. Все новое, новые детские площадки. Рядом мега Дыбенко, с хорошим мега-парком, метро в шаговой доступности, КАД рядом, парк Оккервиль. Задумываюсь о покупки квартиры
Мне тоже нравится архитектура. И правда, прикольное, интересное решение. Да и на счет планировок согласна. Особенно хороши квартиры на последних этажах, с панорамным видом которые. Одну из таких я и приобрела. Хочется отметить и то, что парки в шаговой доступности. Есть, где прогуляться. Кольцевая настолько близко, чтобы удачно сказаться на транспортной доступности. Но всё же удалена от комплекса. Настолько, чтобы не оказывать влияние по