ЖК Аквилон Stories
м. Улица Дыбенко - 10 мин. на машине
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 361 747 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 606 593 руб
- (цены рассчитаны по 1387 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Stories"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.9 м2
S общ, до29.7 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 214 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.1 м2
S общ, до45.8 м2
Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего 866
Наличие квартир 150 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.4 м2
S общ, до63.2 м2
Стоимость от 15,3 млн. ₽ до 18,8 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.8 м2
S общ, до76.6 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 19,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Типичный для Кудрово проект ничем не выделяется на фоне конкурентов, строится в нормальном темпе и так же нормально продается. В двух сданных пару месяцев назад корпусах первой очереди реализовано три четверти квартир, во второй очереди – 40%. При этом цены за последний год здесь не только не выросли, но даже откатились назад, причем изрядно – со 188 до 175 тыс. руб. за кв. метр в среднем. Поэтому есть в наличии большое число студий дешевле 4 млн рублей и «однушек» менее чем за 5 миллионов. При этом конкурентов у «Аквилона» в Кудрово всего два. Что говорит о явно снизившей популярности этой локации у покупателей. Видимо, окончательно растаяли иллюзии о станции метро.
26 апреля 2021
Застройщик уже хорошо зарекомендовал себя в Петербурге, хотя в области до этого не работал. Впрочем, Кудрово – это область весьма относительная и главное неудобство – это отсутствие здесь метро. «Аквилон» приобрел один из последних свободных участков в бывшей деревне, а ныне полноценном городе и может пользоваться тем, что многие инфраструктурные проблемы (связанные с социалкой, прежде всего) были решены до его появления здесь. А вот близость к КАД – это, пожалуй, больше недостаток. Будущим покупателям нужно внимательно выбирать жилье и лучше, чтобы окнами оно выходило в противоположную от трассы сторону. Сам проект – типичный комфорт-класс с акцентом на студиии и однушки, но все же всего 12 этажей в высоту. При наличии предчистовой отделки и нескорой сдачи 120-130 тыс. рублей за «квадрат» в среднем были бы перебором год назад, но сейчас реалии иные. Из интересных опций – дендропарк во дворе, «умная система» управления домом и детский клуб на первом этаже.
Экология и благоустройство
Единственный источник всяческих вредных для здоровья веществ воздухе – это, конечно, кольцевая автодорога, вдоль которой даже шумозащитных экранов нет. А данный комплекс к ней находится буквально вплотную. Так что шум и копоть жильцам обеспечены. Хоть как-то уравновесить эту неприятность может разве что наличие небольшого парка на реке Оккервиль. Но в целом больше «тройки» не поставить, да и это с натяжкой.
Транспорт и инфраструктура
С социальной инфраструктурой всё более-менее в порядке, а тем более, сам «Аквилон» построит на соседнем участке детсад на 200 мест и выступит соинвестором строительства школы на 825 мест. А вот проблемы со въездом и выездом из Кудрово до сих пор не решены: дороги узкие, а машин всё больше. Возможно, через пару лет, когда ЖК будут сдавать, что-то измениться. Зато гипермаркет под боком есть уже сейчас.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.91 м2 | 17.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 545 510 руб от 6 545 510 руб |
|
cтудия | 24.85 м2 | 17.63 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 355 570 руб от 6 355 570 руб |
|
cтудия | 27.32 м2 | 18.44 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 480 060 руб от 6 480 060 руб |
|
1-комнатная | 35.08 м2 | 15.06 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 15.06 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 202 530 руб от 9 202 530 руб |
|
2-комнатная | 55.75 м2 | 29.53 м2 | 10.51 м2 | нет | балкон | S жилая 29.53 м2, S кухни 10.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.4 м2 | 12.9 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.64 м2 | 10.67 м2 | 12.26 м2 | да | балкон | S жилая 10.67 м2, S кухни 12.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.05 м2 | 10.01 м2 | 15.07 м2 | да | балкон | S жилая 10.01 м2, S кухни 15.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.31 м2 | 10.14 м2 | 17.29 м2 | да | балкон | S жилая 10.14 м2, S кухни 17.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.49 м2 | 26.7 м2 | 20.23 м2 | да | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 20.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.59 м2 | 25.15 м2 | 14.68 м2 | да | балкон | S жилая 25.15 м2, S кухни 14.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 75.39 м2 | 38.62 м2 | 18.38 м2 | да | балкон | S жилая 38.62 м2, S кухни 18.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.94 м2 | 39.98 м2 | 21.95 м2 | да | балкон | S жилая 39.98 м2, S кухни 21.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 2,72
- Всего квартир: 903
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 24-80 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 45
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 18
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Stories. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г, Строителей пр
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Европейский парк
2кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Кудрово д, Европейский пр-кт 22
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 4 300 000 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 500 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 8 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 960 000 руб.
Новосергиевка д
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 5 890 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 5 950 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 500 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Весна
2кв. 2014
от 6 200 000 руб.
Кудрово
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 5 700 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 100 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 370 490 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 200 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 7 200 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 900 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Лендлер
1кв. 2028
от 7 068 000 руб.
Кудрово г, Австрийская ул
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 850 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 800 000 руб.
Кудрово
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 4 399 430 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
Новости
Описание ЖК Аквилон Сторис от Akvilon
ЖК "Аквилон Stories" — микрорайон комфорт-класса от компании "Аквилон" в Кудрово. Строительство ведется на участке площадью 6,2 га между КАД и проспектом Строителей. В рамках проекта предусмотрено несколько очередей. Первыми построят два 12-этажных дома.
Кирпично-монолитные корпуса возводят по принципу "4Э". Это значит, что застройщик применит энергосберегающие технологии, в том числе будет увеличена толщина стен, контур домов утеплен по новой системе Термо-S, установят многокамерные стеклопакеты.
В новостройке предложены квартиры от студий до 4-комнатных. В первом доме 649, во втором 341 планировка. Площадь жилья 24-80 кв. м, высота потолков 2,72 метра. Окна с замками защиты увеличены по ширине и высоте — 1,67х1,67 м. Предусмотрены балконы глубиной 1,8 метра. Недвижимость сдается с отделкой под чистовую, финишный ремонт в одном из предложенных стилей можно заказать за доплату.
Дома будут оснащены системой интеллектуального управления inHOME. Данные со счетчиков на воду и электричество автоматически передаются в управляющую компанию. Через мобильное приложение жители смогут вызвать электричка или сантехника, оплачивать коммунальные счета, голосовать на собрании собственников. В каждой квартире установят приточные клапаны вентиляции.
Секции будут обслуживать лифты марки KONE или их аналоги. В холлах есть места для хранения колясок и велосипедов. В подземном паркинге продают машиноместа и кладовые.
Из собственной инфраструктуры в проекте запланированы коммерческие объекты на первом этаже и детский клуб Аквилон Kids. Застройщик выступит соинвестором при строительстве школы на 825 учеников и детского сада на 200 мест, которые расположены на соседнем с новостройкой участке.
Территорию "Аквилона Сторис" сделают закрытой для машин и посторонних, установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют дендропарк по проекту студии DEREVO PARK. Все дома свяжет прогулочная аллея. Предусмотрены игровые площадки для детей от фирмы "Аданат", воркаут-зона, места для отдыха с уличной мебелью. Часть автомобилистов смогут парковаться на открытой стоянке, которая вынесена за периметр двора.
Страница создана: 26.03.2021, обновленa 26.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 8 300 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 8 250 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 6 253 960 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 6 411 600 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 4 650 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 380 498 руб. | + 1 137 467 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 7 344 149 руб. | + 1 101 119 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 914 725 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 824 940 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 762 011 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 721 078 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
40 комментариев о жилом комплексе
Женя
22 августа 2024, 18:14
Доволен, что успешно в этом ЖК купил себе неплохую квартиру по нормальной стоимости. Район нравится своей доступностью и при этом то, что много магазинов рядом. До садика и школы недалеко. Все устраивает.
Стас
8 августа 2023, 01:25
Я ещё в прошлом году купил себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе. За это время успел убедиться в том, что строительством комплекса занимается ответственный застройщик, который внимательно относится к делу. Хорошо, что инфраструктура в этом районе не стоит на месте, а постоянно развивается во многом благодаря именно тому, что совсем скоро тут появится много новых жильцов после окончания строительства комплекса. С общественным транспортом здесь тоже нет абсолютно никаких проблем, неподалёку от комплекса остановка. С экологией, насколько я понимаю, тоже всё в порядке.
Вера
16 сентября 2022, 12:36
Только когда покупали квартиру, впервые узнали, что такое вообще IP-домофония. Полезная штука, чужих на территории точно не будет.