ЖК Аквилон Stories
м. Улица Дыбенко - 10 мин. на машине
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 23
- Средняя цена м2: 297 847 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 383 480 руб
- (цены рассчитаны по 1290 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Stories"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.3 м2
S общ, до29.88 м2
Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Наличие квартир 283 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до45.8 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Наличие квартир 223 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.32 м2
S общ, до63.45 м2
Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 15,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Типичный для Кудрово проект ничем не выделяется на фоне конкурентов, строится в нормальном темпе и так же нормально продается. В двух сданных пару месяцев назад корпусах первой очереди реализовано три четверти квартир, во второй очереди – 40%. При этом цены за последний год здесь не только не выросли, но даже откатились назад, причем изрядно – со 188 до 175 тыс. руб. за кв. метр в среднем. Поэтому есть в наличии большое число студий дешевле 4 млн рублей и «однушек» менее чем за 5 миллионов. При этом конкурентов у «Аквилона» в Кудрово всего два. Что говорит о явно снизившей популярности этой локации у покупателей. Видимо, окончательно растаяли иллюзии о станции метро.
26 апреля 2021
Застройщик уже хорошо зарекомендовал себя в Петербурге, хотя в области до этого не работал. Впрочем, Кудрово – это область весьма относительная и главное неудобство – это отсутствие здесь метро. «Аквилон» приобрел один из последних свободных участков в бывшей деревне, а ныне полноценном городе и может пользоваться тем, что многие инфраструктурные проблемы (связанные с социалкой, прежде всего) были решены до его появления здесь. А вот близость к КАД – это, пожалуй, больше недостаток. Будущим покупателям нужно внимательно выбирать жилье и лучше, чтобы окнами оно выходило в противоположную от трассы сторону. Сам проект – типичный комфорт-класс с акцентом на студиии и однушки, но все же всего 12 этажей в высоту. При наличии предчистовой отделки и нескорой сдачи 120-130 тыс. рублей за «квадрат» в среднем были бы перебором год назад, но сейчас реалии иные. Из интересных опций – дендропарк во дворе, «умная система» управления домом и детский клуб на первом этаже.
Экология и благоустройство
Единственный источник всяческих вредных для здоровья веществ воздухе – это, конечно, кольцевая автодорога, вдоль которой даже шумозащитных экранов нет. А данный комплекс к ней находится буквально вплотную. Так что шум и копоть жильцам обеспечены. Хоть как-то уравновесить эту неприятность может разве что наличие небольшого парка на реке Оккервиль. Но в целом больше «тройки» не поставить, да и это с натяжкой.
Транспорт и инфраструктура
С социальной инфраструктурой всё более-менее в порядке, а тем более, сам «Аквилон» построит на соседнем участке детсад на 200 мест и выступит соинвестором строительства школы на 825 мест. А вот проблемы со въездом и выездом из Кудрово до сих пор не решены: дороги узкие, а машин всё больше. Возможно, через пару лет, когда ЖК будут сдавать, что-то измениться. Зато гипермаркет под боком есть уже сейчас.
Планировки дома
Акции в ЖК Аквилон Stories
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Аквилон Stories
Застройщик Группа Аквилон. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 25.91 м2 | 17.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 727 300 руб от 4 727 300 руб |
![]() |
cтудия | 24.85 м2 | 17.63 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 784 160 руб от 4 784 160 руб |
![]() |
cтудия | 27.32 м2 | 18.44 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 100 110 руб от 5 100 110 руб |
![]() |
1-комнатная | 35.08 м2 | 15.06 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 15.06 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 954 980 руб от 6 954 980 руб |
![]() |
2-комнатная | 55.75 м2 | 29.53 м2 | 10.51 м2 | нет | балкон | S жилая 29.53 м2, S кухни 10.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.4 м2 | 12.9 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 31.64 м2 | 10.67 м2 | 12.26 м2 | да | балкон | S жилая 10.67 м2, S кухни 12.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 34.05 м2 | 10.01 м2 | 15.07 м2 | да | балкон | S жилая 10.01 м2, S кухни 15.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.31 м2 | 10.14 м2 | 17.29 м2 | да | балкон | S жилая 10.14 м2, S кухни 17.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 61.49 м2 | 26.7 м2 | 20.23 м2 | да | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 20.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 55.59 м2 | 25.15 м2 | 14.68 м2 | да | балкон | S жилая 25.15 м2, S кухни 14.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 75.39 м2 | 38.62 м2 | 18.38 м2 | да | балкон | S жилая 38.62 м2, S кухни 18.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 79.94 м2 | 39.98 м2 | 21.95 м2 | да | балкон | S жилая 39.98 м2, S кухни 21.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 12
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2662
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Stories. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г, Строителей пр
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Аквилон Сторис от Akvilon
ЖК "Аквилон Stories" — микрорайон комфорт-класса от компании "Аквилон" в Кудрово. Строительство ведется на участке площадью 6,2 га между КАД и проспектом Строителей. В рамках проекта предусмотрено несколько очередей. Первыми построят два 12-этажных дома.
Кирпично-монолитные корпуса возводят по принципу "4Э". Это значит, что застройщик применит энергосберегающие технологии, в том числе будет увеличена толщина стен, контур домов утеплен по новой системе Термо-S, установят многокамерные стеклопакеты.
В новостройке предложены квартиры от студий до 4-комнатных. В первом доме 649, во втором 341 планировка. Площадь жилья 24-80 кв. м, высота потолков 2,72 метра. Окна с замками защиты увеличены по ширине и высоте — 1,67х1,67 м. Предусмотрены балконы глубиной 1,8 метра. Недвижимость сдается с отделкой под чистовую, финишный ремонт в одном из предложенных стилей можно заказать за доплату.
Дома будут оснащены системой интеллектуального управления inHOME. Данные со счетчиков на воду и электричество автоматически передаются в управляющую компанию. Через мобильное приложение жители смогут вызвать электричка или сантехника, оплачивать коммунальные счета, голосовать на собрании собственников. В каждой квартире установят приточные клапаны вентиляции.
Секции будут обслуживать лифты марки KONE или их аналоги. В холлах есть места для хранения колясок и велосипедов. В подземном паркинге продают машиноместа и кладовые.
Из собственной инфраструктуры в проекте запланированы коммерческие объекты на первом этаже и детский клуб Аквилон Kids. Застройщик выступит соинвестором при строительстве школы на 825 учеников и детского сада на 200 мест, которые расположены на соседнем с новостройкой участке.
Территорию "Аквилона Сторис" сделают закрытой для машин и посторонних, установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют дендропарк по проекту студии DEREVO PARK. Все дома свяжет прогулочная аллея. Предусмотрены игровые площадки для детей от фирмы "Аданат", воркаут-зона, места для отдыха с уличной мебелью. Часть автомобилистов смогут парковаться на открытой стоянке, которая вынесена за периметр двора.
Страница создана: 26.03.2021, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 505 081 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
40 комментариев о жилом комплексе
Женя
22 августа 2024, 18:14
Доволен, что успешно в этом ЖК купил себе неплохую квартиру по нормальной стоимости. Район нравится своей доступностью и при этом то, что много магазинов рядом. До садика и школы недалеко. Все устраивает.
Стас
8 августа 2023, 01:25
Я ещё в прошлом году купил себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе. За это время успел убедиться в том, что строительством комплекса занимается ответственный застройщик, который внимательно относится к делу. Хорошо, что инфраструктура в этом районе не стоит на месте, а постоянно развивается во многом благодаря именно тому, что совсем скоро тут появится много новых жильцов после окончания строительства комплекса. С общественным транспортом здесь тоже нет абсолютно никаких проблем, неподалёку от комплекса остановка. С экологией, насколько я понимаю, тоже всё в порядке.
Вера
16 сентября 2022, 12:36
Только когда покупали квартиру, впервые узнали, что такое вообще IP-домофония. Полезная штука, чужих на территории точно не будет.
Ваш комментарий