ЖК Аквилон Stories
м. Улица Дыбенко - 10 мин. на машине
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 285 141 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 575 966 руб
- (цены рассчитаны по 1398 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Stories"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.3 м2
S общ, до29.88 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 261 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до45.8 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Квартир всего 866
Наличие квартир 200 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.9 м2
S общ, до52.33 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.8 м2
S общ, до76.6 м2
Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 18,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Типичный для Кудрово проект ничем не выделяется на фоне конкурентов, строится в нормальном темпе и так же нормально продается. В двух сданных пару месяцев назад корпусах первой очереди реализовано три четверти квартир, во второй очереди – 40%. При этом цены за последний год здесь не только не выросли, но даже откатились назад, причем изрядно – со 188 до 175 тыс. руб. за кв. метр в среднем. Поэтому есть в наличии большое число студий дешевле 4 млн рублей и «однушек» менее чем за 5 миллионов. При этом конкурентов у «Аквилона» в Кудрово всего два. Что говорит о явно снизившей популярности этой локации у покупателей. Видимо, окончательно растаяли иллюзии о станции метро.
26 апреля 2021
Застройщик уже хорошо зарекомендовал себя в Петербурге, хотя в области до этого не работал. Впрочем, Кудрово – это область весьма относительная и главное неудобство – это отсутствие здесь метро. «Аквилон» приобрел один из последних свободных участков в бывшей деревне, а ныне полноценном городе и может пользоваться тем, что многие инфраструктурные проблемы (связанные с социалкой, прежде всего) были решены до его появления здесь. А вот близость к КАД – это, пожалуй, больше недостаток. Будущим покупателям нужно внимательно выбирать жилье и лучше, чтобы окнами оно выходило в противоположную от трассы сторону. Сам проект – типичный комфорт-класс с акцентом на студиии и однушки, но все же всего 12 этажей в высоту. При наличии предчистовой отделки и нескорой сдачи 120-130 тыс. рублей за «квадрат» в среднем были бы перебором год назад, но сейчас реалии иные. Из интересных опций – дендропарк во дворе, «умная система» управления домом и детский клуб на первом этаже.
Экология и благоустройство
Единственный источник всяческих вредных для здоровья веществ воздухе – это, конечно, кольцевая автодорога, вдоль которой даже шумозащитных экранов нет. А данный комплекс к ней находится буквально вплотную. Так что шум и копоть жильцам обеспечены. Хоть как-то уравновесить эту неприятность может разве что наличие небольшого парка на реке Оккервиль. Но в целом больше «тройки» не поставить, да и это с натяжкой.
Транспорт и инфраструктура
С социальной инфраструктурой всё более-менее в порядке, а тем более, сам «Аквилон» построит на соседнем участке детсад на 200 мест и выступит соинвестором строительства школы на 825 мест. А вот проблемы со въездом и выездом из Кудрово до сих пор не решены: дороги узкие, а машин всё больше. Возможно, через пару лет, когда ЖК будут сдавать, что-то измениться. Зато гипермаркет под боком есть уже сейчас.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.91 м2 | 17.74 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 727 300 руб от 4 727 300 руб |
|
cтудия | 24.85 м2 | 17.63 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 784 160 руб от 4 784 160 руб |
|
cтудия | 27.32 м2 | 18.44 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 100 110 руб от 5 100 110 руб |
|
1-комнатная | 35.08 м2 | 15.06 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 15.06 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 954 980 руб от 6 954 980 руб |
|
2-комнатная | 55.75 м2 | 29.53 м2 | 10.51 м2 | нет | балкон | S жилая 29.53 м2, S кухни 10.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.4 м2 | 12.9 м2 | 19.2 м2 | да | балкон | S жилая 12.9 м2, S кухни 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.64 м2 | 10.67 м2 | 12.26 м2 | да | балкон | S жилая 10.67 м2, S кухни 12.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.05 м2 | 10.01 м2 | 15.07 м2 | да | балкон | S жилая 10.01 м2, S кухни 15.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.31 м2 | 10.14 м2 | 17.29 м2 | да | балкон | S жилая 10.14 м2, S кухни 17.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.49 м2 | 26.7 м2 | 20.23 м2 | да | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 20.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.59 м2 | 25.15 м2 | 14.68 м2 | да | балкон | S жилая 25.15 м2, S кухни 14.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 75.39 м2 | 38.62 м2 | 18.38 м2 | да | балкон | S жилая 38.62 м2, S кухни 18.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 79.94 м2 | 39.98 м2 | 21.95 м2 | да | балкон | S жилая 39.98 м2, S кухни 21.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7 - 2,72
- Всего квартир: 903
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 24-80 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 45
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 18
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Stories. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г, Строителей пр
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 000 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 600 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 777 390 руб.
Новосергиевка д
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 7 295 000 руб.
Кудрово д
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 990 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 534 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 150 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 800 000 руб.
Кудрово
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 400 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 672 690 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Кудровский парк
3кв. 2024
от 8 275 000 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 4 800 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 3 600 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 700 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 450 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК Кудров-Хаус
1кв. 2018
от 5 100 000 руб.
д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
Новости
Описание ЖК Аквилон Сторис от Akvilon
ЖК "Аквилон Stories" — микрорайон комфорт-класса от компании "Аквилон" в Кудрово. Строительство ведется на участке площадью 6,2 га между КАД и проспектом Строителей. В рамках проекта предусмотрено несколько очередей. Первыми построят два 12-этажных дома.
Кирпично-монолитные корпуса возводят по принципу "4Э". Это значит, что застройщик применит энергосберегающие технологии, в том числе будет увеличена толщина стен, контур домов утеплен по новой системе Термо-S, установят многокамерные стеклопакеты.
В новостройке предложены квартиры от студий до 4-комнатных. В первом доме 649, во втором 341 планировка. Площадь жилья 24-80 кв. м, высота потолков 2,72 метра. Окна с замками защиты увеличены по ширине и высоте — 1,67х1,67 м. Предусмотрены балконы глубиной 1,8 метра. Недвижимость сдается с отделкой под чистовую, финишный ремонт в одном из предложенных стилей можно заказать за доплату.
Дома будут оснащены системой интеллектуального управления inHOME. Данные со счетчиков на воду и электричество автоматически передаются в управляющую компанию. Через мобильное приложение жители смогут вызвать электричка или сантехника, оплачивать коммунальные счета, голосовать на собрании собственников. В каждой квартире установят приточные клапаны вентиляции.
Секции будут обслуживать лифты марки KONE или их аналоги. В холлах есть места для хранения колясок и велосипедов. В подземном паркинге продают машиноместа и кладовые.
Из собственной инфраструктуры в проекте запланированы коммерческие объекты на первом этаже и детский клуб Аквилон Kids. Застройщик выступит соинвестором при строительстве школы на 825 учеников и детского сада на 200 мест, которые расположены на соседнем с новостройкой участке.
Территорию "Аквилона Сторис" сделают закрытой для машин и посторонних, установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют дендропарк по проекту студии DEREVO PARK. Все дома свяжет прогулочная аллея. Предусмотрены игровые площадки для детей от фирмы "Аданат", воркаут-зона, места для отдыха с уличной мебелью. Часть автомобилистов смогут парковаться на открытой стоянке, которая вынесена за периметр двора.
Страница создана: 26.03.2021, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 12 850 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 42 394 300 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 4 480 640 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 827 385 руб. | + 693 667 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
| 6 796 932 руб. | + 663 215 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 637 663 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 294 863 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 658 055 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 670 709 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
40 комментариев о жилом комплексе
Женя
22 августа 2024, 18:14
Доволен, что успешно в этом ЖК купил себе неплохую квартиру по нормальной стоимости. Район нравится своей доступностью и при этом то, что много магазинов рядом. До садика и школы недалеко. Все устраивает.
Стас
8 августа 2023, 01:25
Я ещё в прошлом году купил себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе. За это время успел убедиться в том, что строительством комплекса занимается ответственный застройщик, который внимательно относится к делу. Хорошо, что инфраструктура в этом районе не стоит на месте, а постоянно развивается во многом благодаря именно тому, что совсем скоро тут появится много новых жильцов после окончания строительства комплекса. С общественным транспортом здесь тоже нет абсолютно никаких проблем, неподалёку от комплекса остановка. С экологией, насколько я понимаю, тоже всё в порядке.
Вера
16 сентября 2022, 12:36
Только когда покупали квартиру, впервые узнали, что такое вообще IP-домофония. Полезная штука, чужих на территории точно не будет.