ЖК Q-мир, Группа Аквилон

Санкт-Петербург, Предпортовый 1-й проезд, 15 к.1 (на карте)

редактировать
с 29.10.2018, обновлен 02.08.2021

Объявления проданных квартир

1-комн	20.38 - 46.88 м²	от 2430310RUB2 430 310 Р
2-комн	48.26 - 70.16 м²	от 5350780RUB5 350 780 Р
3-комн	78.65 - 82.49 м²	от 9316000RUB9 316 000 Р
все квартиры с ценами

Произвести оплату можно безналичным путем на расчетный счет застройщика ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 15 (108)

Квартир 846

Этажность 19-19

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Исторический район: Предпортовая
Средняя Рогатка

Метро: Московская (1.3 км до метро)

Звездная (2.7 км до метро)

Улица: Предпортовый 1-й проезд
Растояние до метро: м. Московская - 30 мин. общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 19
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 846
В продаже: квартиры от студий до 4-евро
Площади квартир: от 20 до 82 кв. м

Отделка: Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи: сдан 2021 г

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Новый проект от "Аквилон-Инвеста" в Московском районе. Архагелогородский застройщик плотно укрепился на берегах Невы, строит и продает фирма много, регулярно выводит новые проекты. ПРоект Q-Мир ("Кумир", если вы не догадались) строится в популярном у новоселов Московском районе, хоть и не в самой его очевидной части. Тут нет парадных сталинок - окружают участок промзоны и хрущевки. Зато и цена достаточно доступная. Есть варианты тесных, но неплохо спланированных студий, по цене немногим выше, чем в областных проектах. Правда, и недостатки тут будут аналогичные "муравейникам" ЗаКАДья - перенаселенность, нехватка парковочных мест, загруженная социальная инфраструктура. Зато все-таки в городе (и по факту, и по прописке), относительно недалеко от метро, парка, целой плеяды торговых центров. Минусы есть, но и плюсы весомые.

Экология

Экологическая ситуация довольно спорная. Рядом расположена промзона, крупный логистический комплекс. Парк в районе есть, но на некотором удалении. Скорее всего, жильцы будут гулять не в нем, а в озелененных дворах соседних хрущевок.

Транспорт и инфраструктура

Выезжать отсюда удобно как в центр, так и на КАД с ЗСД, который проходит совсем рядом. Рядом есть несколько детских садов и школ, больница. Одна беда, до метро далековато.

Акции и скидки в ЖК Q-мир

Произвести оплату можно безналичным путем на расчетный счет застройщика ... подробнее

Жилой комплекс Кью мир от застройщика Akvilon: ход строительства, фото и планировки

Территория площадью более 1,9 га на Кубинской ул., 82, лит. Б пока занята несколькими корпусами. По ней проходят железнодорожные пути. Здесь и возведут пятисекционный 19-этажный ЖК «Q-мир» по кирпично-монолитной технологии общей площадью 44,2 кв.м. Комплекс расчитан на 846 квартир. В рамках проекта также предусмотрено строительство подземной автостоянки, детского сада на 100 малышей и медицинского центра.

Девелопер позиционирует новый ЖК как энергоэффективный и экологичный дом. К примеру, при утеплении фасада будет применена технология «Термо-S» и установлены «энергоэффективные» окна, минимизирующие теплопотери. Также в ЖК будет реализована технология «In-Home»: контроль за домом через мобильное приложение, счетчики с автоматической передачей данных в УК, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония, дистанционный вызов лифта. Во всех квартирах будут балконы или лоджии с выделенным местом под кондиционер.

Прилегающую территорию застройщик также намерен благоустроить. Здесь будет высажена хвойная аллея протяженностью 150 м. с авторским освещением и зонами отдыха. Для ее обустройства будет демонтирована проходящая рядом неиспользуемая железнодорожная ветка. Во дворе будут расположены скамейки с возможностью заряжать гаджеты, тренажеры street workout, разновозрастные игровые площадки, спортивная площадка с полосой препятствий, велопарковки, бесплатный доступ к Wi-Fi. Территорию ЖК огородят, предоставив жильцам доступ по ключу. Двор будет свободным от машин. На нижних ярусах комплекса построят

Площадь квартир — от 20,38 кв.м до 82,49 кв.м, высота потолков в жилых помещениях — 2,75 м. Доступны как классические планировки, так и квартиры формата «евро» с объединенной зоной «кухня-гостиная», получившие название «разумные метры». Квартиры сдаются с предчистовой отделкой и возможностью заказа чистового ремонта «под ключ» от застройщика в трех цветовых решениях: «Ваниль», «Шоколад» и «Графит».

Стоимость жилья в новом проекте стартует от 2,3 млн рублей. На выбор покупателям предлагаются студии, а также планировки с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Московская, м. Звездная, Предпортовый 1-й проезд, д. 15, к. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Q-мир

Всего новостроек16

ЖК, где идут продажи14

Отзывов244

Средняя цена метра: 211 485 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 252 323 руб

Планировки квартир в ЖК "Q-мир"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
26	17.04		совмещенный	есть	запросить
21.61	12.99		совмещенный	есть	запросить
Однокомнатные от 2 430 310Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
35.35	13.54	10.21	совмещенный	есть	запросить
34.81	13.54	10.21	совмещенный	есть	запросить
Двухкомнатные от 5 350 780Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
48.75	24.72	11.7	совмещенный	есть	запросить
49.18	25.16	11.7	совмещенный	есть	запросить
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
69.73	30.19	15.73	раздельный	есть	запросить
Трехкомнатные от 9 316 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
78.65	48.21	13.9	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки в Предпортовом 1-й проезде

Все новостройки в Московском районе

ЖК Москва

от 8 225 000 руб.

5-й Предпортовый проезд, д. 2

ЖК Status by Salut!

от 6 328 800 руб.

Пулковское шоссе, д. 14

ЖК Граф Орлов

от 12 132 800 руб.

Московский пр., д. 183-185

ЖК NEOPARK

от 7 292 800 руб.

Дунайский пр-кт

ЖК Victory Plaza

от 31 936 500 руб.

Гастелло ул, д. 7

ЖК Youco

от 2 850 000 руб.

Орджоникидзе ул, д. 44

ЖК Дефанс

от 5 436 000 руб.

Юрия Гагарина пр-кт, д. 32, к. 4...

ЖК Оазис

от 6 603 000 руб.

Пулковское ш, 30, уч.1

ЖК Триумф Парк

от 4 500 000 руб.

ул. Среднерогатская/пр-т Дунайский/Пулковское ш.,...

ЖК Сириус

от 6 444 000 руб.

Среднерогатская ул, д. 8, к. 1

Последние новости и упоминания компании Группа Аквилон

«Аквилон Инвест» выводит на рынок ЖК, где все будет «Q»

06.11.2018 15:01 8434

На рынок вышел новый жилой комплекс в Кудрово

19.03.2021 12:59 3179

«Аквилон» вывел на рынок новый ЖК на Петроградской стороне

16.12.2020 16:12 2540

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Q-мир Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеn.avdeeva, Аквилон-Инвест
Для кого: молодым семьям, инвесторам, студентам, для жизни, экономным

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Q-мир

Общая оценка 9 / 10 (на основании 13 отзывов) Оставить отзыв

02 января 2021

9

Экология: При таком расположении сложно ожидать хорошую экологию. Здесь не просто мало парков и деревьев в целом, а еще и множество промышленных объектов и большое число развязок. Стоимость кв.м. : Обойдется совсем недорого. Концепция и архитектура: Достаточно хороший визуально комплекс, но относится к недорогому сегменту, так что имеет смысл приобрести здесь жилье на первое время и как правило так и делают (например, студию). Расположение и транспорт: Вокруг в большом числе промышленные объекты, соответственно ничего хорошего. Инфраструктуры не очень много, да и расположена она преимущественно в жилых кварталах что по соседству, а значит надо пройти некоторое расстояние Читать полностью

23 июля 2020

7

Экология: Экология здесь также складывается не лучшим образом. Много промзон разного характера до сих пор никуда не девшиеся. Стоимость кв.м. : Стоимость на данном этапе низкая. Концепция и архитектура: У комплекса современное оформление фасадов с панорамным остеклением балконов. Будет подземный паркинг, а также хорошая дворовая территория. Расположение и транспорт: Место у нового района выбрано так себе, достаточно много еще оставшихся промзон, проходят железнодорожные пути. Ничего привлекательного нет. Инфраструктура пока что на низком уровне, надо еще несколько лет, прежде чем что-то будет построено (типа школы, пол-ки). Придет быстро только коммерческая сфера Читать полностью

26 февраля 2020

10

Экология: Обычная самая, как ее оценить, живя в таком большом городе.. Стоимость кв.м. : Постоянные скидки. Возможность купить квартиру по программе трейд-ин. Акции.. Концепция и архитектура: Все красиво, современно, привлекает внимание и радует глаз.. Расположение и транспорт: Удачное расположение и транспорта полно вокруг. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Q-мир

Игорь 10 февраля 2021, 16:16

Заинтересовался этим проектом поскольку жилье планирую покупать именно в Московском районе. Данный ЖК меня к тому же и по цене устраивает. Архитектура современная и выглядит привлекательно. Планировки интересующих нас двушек неплохи. Также интересна и концепция закрытой территории, что позволит скомпенсировать при хорошем обустройстве придомовой зоны не самую благополучную экология. Во всяком случае план благоустройства выглядит здорово

... развернуть

Ответить

Алина > Игорь 11 февраля 2021, 00:28

Игорь, могу ошибаться, но по моему для Московского района ценник за квадратный метр в этом комплексе немного высоковат. Хотя, я подробно информацию по этому комплексу не изучала, возможно качество комплекса действительно соответствует стоимости квартир. Поправьте, пожалуйста, если я не права... Но вообще комплекс неплохой на первый взгляд, место застройщик неплохо подобрал, но и не идеально. Хотя, идеальных локаций, как по мне, вообще практически

... развернуть

Ответить

Дмитрий 29 января 2021, 18:39

Паркинг бы подешевле сделали)) Все понятно, спрос рождает предложение, но так скидочку хочется. В остальном – огонь.

Ответить

О.В. 24 декабря 2020, 13:30

Почитав отзывы хочется сказать, что окончательное мнение не сформировано. Критичных замечаний от уже живущих нет. Мониторила по группам ЖК – визуально все отлично, отчеты регулярные. Вроде бы можно успокоиться, но покупка квартиры в процессе стройки это всегда риск, увы.

Ответить

Марина 29 сентября 2020, 20:36

Мы остановились на варианте двухкомнатной квартиры в этом ЖК. Ну начну с того что мы всю жизнь прожили в этом районе, работаем с мужем там же и уезжать не хочется. Здесь традиционно более благополучная экология, даже некоторые промышленные предприятия на нее особо не влияют, к тому же близко парк, хорошо озеленяются дворы, да и территорию должны после сдачи благоустроить. Транспортная доступность хорошая, много маршрутов наземки, а наличие

... развернуть

Ответить

Валентина 27 декабря 2019, 11:59

Рассматриваем данный проект в качестве вложения. Район нам этот не особо знаком, хотелось бы узнать, как тут с транспортом, инфраструктурой, какие плюсы и минусы.

Ответить

Анатолий > Валентина 14 января 2020, 19:52

Из плюсов для себя вижу: построят детский сад, организуют спортивную комнату, рядом есть парк, магазины, школы, транспорт общественный, квартиры можно приобрести с отделкой. Из минусов: крупные магистрали, маленький паркинг.

Ответить

Станислав > Анатолий 23 января 2020, 19:27

Вроде бы еще обещали медцентр какой-то прямо в коммерческих помещениях открыть, если не ошибаюсь. А вот магистрали спорный минус, для автовладельцев это плюс.)

Ответить

Лола > Валентина 29 января 2020, 14:59

Коммерческие площади на первых этажах будут отданы под различные магазины, услуги. Вполне возможно и медцентр откроют. С этим то проблем не будет. Это обычно открывается в первую очередь. А вот что касается именно детсадов, школ и пр. все это пока сложнее. Вряд ли будет в скором времени. Тоже самое относится и к метро. Тут не ждите шаговую доступность до него. Ехать придется несколько остановок на общ. транспорте. Благо, его много. Если

... развернуть

Ответить

Татьяна > Лола 9 февраля 2020, 12:44

Сад будет при жилом комплексе, муниципальный. Насчет школ, конечно, не все так просто, но есть в районе и они. Район расстраивается очень, со временем тут будет все, но и цены на жилье вырастут. Выбор за вами.)

Ответить

Albertina > Татьяна 27 мая 2020, 09:16

Я думаю, что у кого есть возможность купить тут квартиру и нет прям необходимости быстро переехать с ребенком, то вложение неплохое именно на будущее. Т.е. купив сейчас по одной цене, по любому в дальнейшем вырастут цены на квартиры. Район действительно будет в дальнейшем развиваться достаточно сильно, это правда. Это уже сейчас в общем то заметно. Так что кто имеет дальновидные планы, или уже взрослеющих детей, которым скоро понадобится

... развернуть

Ответить

Ольга Ануфриева > Albertina 2 июня 2020, 08:02

Почему нельзя с ребенком сразу? Мы купили, у нас вот только родился сын. Через 2,5 года уже можно будет отдавать в сад, который от комплекса в 500 метрах (41 сад). Есть еще там же недалеко. Я думаю за этот срок и что-то ближе будет. Не оставят такое кол-во комплексов с новоселами без социалки. Поэтому не стоит судить по нынешней ситуации. Конечно, сейчас пустынно из-за глобального строительства. Я думаю как завершат, все существенно поменяется

... развернуть

Ответить

Уля > Валентина 26 июня 2020, 08:59

Район разрастается достаточно быстрыми темпами. Думаю, что не будет недостатка в инф-ре. Сейчас у всех машины, если что можно как-то решить эти проблемы. Я пока одна, мне все это ни к чему, поэтому даже не переживаю за социалку. Но знаю, что застройщики сейчас комплексно подходят к решению разного рода задач с инф-рой и как правило проект не заключается лишь в одном жилом секторе, а как минимум обеспечиваются жильцы базовой инф-рой, взять

... развернуть

Ответить

Олег > Уля 27 сентября 2020, 22:52

Как рассказывал менеджер, на территории комплекса будет своя инфраструктура. Если это так, то как вложение выгодно, так как по транспорту все весьма неплохо.

Ответить

Олег > Уля 27 сентября 2020, 22:53

Наиболее мне интересно узнать про класс энергоэффективности, насколько это реально зимой будет уменьшать КУ.

Ответить

Все отзывы о ЖК Q-мир

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Q-Мир

29.07.2021 в 08:22

Добрый день! Можно адресовать вопрос застройщику, будут ли установлены камеры видеонаблюдения в МОПах и лифтах?

28.07.2021 в 19:20

Сегодня был на приемке, 1 корпус, 16 этаж. Вызывал приемщиков. По итогу 28 замечаний, квартиру не принял. Критичного ничего нет. По геометрии: стены все ровные, углы ровные, полы в трех углах минус 7-9 мм от уровня, царапины сколы на окнах, фасадных окнах и двери входной. Свет все в порядке в целом. Самый сложный косяк, оконная рама в комнате на 1 см отклонение от уровня, окно само открывается в комнату - перекошено, также и балконная дверь но в другой плоскости. Дождя не было, поэтому про протечки на балконе сказать не могу, в двух местах трещины на штукатурке.

показать полностью

16.07.2021 в 17:17

Очень интересные часы работы, где можно ознакомиться с документами. Ещё интереснее назначены дата и время проведения собрания. Никто не работает, видимо, так надо понимать.

16.07.2021 в 16:17

Друзья, вы спрашивали - мы отвечаем:) ✅Лифтовые системы работают в штатном режиме во всех секциях. Исключение пока составляет секция 4, но и в ней лифты заработают в ближайшее время, сейчас завершается пуско-наладка. ✅Также сообщаем, что в жилом комплексе запущены все системы водоснабжения.