Новый проект от "Аквилон-Инвеста" в Московском районе. Архагелогородский застройщик плотно укрепился на берегах Невы, строит и продает фирма много, регулярно выводит новые проекты. ПРоект Q-Мир ("Кумир", если вы не догадались) строится в популярном у новоселов Московском районе, хоть и не в самой его очевидной части. Тут нет парадных сталинок - окружают участок промзоны и хрущевки. Зато и цена достаточно доступная. Есть варианты тесных, но неплохо спланированных студий, по цене немногим выше, чем в областных проектах. Правда, и недостатки тут будут аналогичные "муравейникам" ЗаКАДья - перенаселенность, нехватка парковочных мест, загруженная социальная инфраструктура. Зато все-таки в городе (и по факту, и по прописке), относительно недалеко от метро, парка, целой плеяды торговых центров. Минусы есть, но и плюсы весомые.
Экология
Экологическая ситуация довольно спорная. Рядом расположена промзона, крупный логистический комплекс. Парк в районе есть, но на некотором удалении. Скорее всего, жильцы будут гулять не в нем, а в озелененных дворах соседних хрущевок.
Транспорт и инфраструктура
Выезжать отсюда удобно как в центр, так и на КАД с ЗСД, который проходит совсем рядом. Рядом есть несколько детских садов и школ, больница. Одна беда, до метро далековато.
Акции и скидки в ЖК Q-мир
Скидка при 100% оплате
Произвести оплату можно безналичным путем на расчетный счет застройщика после регистрации договора. При 100 % оплате покупателям предоставляется скидка 15%!
Жилой комплекс Кью мир от застройщика Akvilon: ход строительства, фото и планировки
Территория площадью более 1,9 га на Кубинской ул., 82, лит. Б пока занята несколькими корпусами. По ней проходят железнодорожные пути. Здесь и возведут пятисекционный 19-этажный ЖК «Q-мир» по кирпично-монолитной технологии общей площадью 44,2 кв.м. Комплекс расчитан на 846 квартир. В рамках проекта также предусмотрено строительство подземной автостоянки, детского сада на 100 малышей и медицинского центра.
Девелопер позиционирует новый ЖК как энергоэффективный и экологичный дом. К примеру, при утеплении фасада будет применена технология «Термо-S» и установлены «энергоэффективные» окна, минимизирующие теплопотери. Также в ЖК будет реализована технология «In-Home»: контроль за домом через мобильное приложение, счетчики с автоматической передачей данных в УК, датчики защиты от пожара и протечек, IP-домофония, дистанционный вызов лифта. Во всех квартирах будут балконы или лоджии с выделенным местом под кондиционер.
Прилегающую территорию застройщик также намерен благоустроить. Здесь будет высажена хвойная аллея протяженностью 150 м. с авторским освещением и зонами отдыха. Для ее обустройства будет демонтирована проходящая рядом неиспользуемая железнодорожная ветка. Во дворе будут расположены скамейки с возможностью заряжать гаджеты, тренажеры street workout, разновозрастные игровые площадки, спортивная площадка с полосой препятствий, велопарковки, бесплатный доступ к Wi-Fi. Территорию ЖК огородят, предоставив жильцам доступ по ключу. Двор будет свободным от машин. На нижних ярусах комплекса построят
Площадь квартир — от 20,38 кв.м до 82,49 кв.м, высота потолков в жилых помещениях — 2,75 м. Доступны как классические планировки, так и квартиры формата «евро» с объединенной зоной «кухня-гостиная», получившие название «разумные метры». Квартиры сдаются с предчистовой отделкой и возможностью заказа чистового ремонта «под ключ» от застройщика в трех цветовых решениях: «Ваниль», «Шоколад» и «Графит».
Стоимость жилья в новом проекте стартует от 2,3 млн рублей. На выбор покупателям предлагаются студии, а также планировки с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами.
Экология: При таком расположении сложно ожидать хорошую экологию. Здесь не просто мало парков и деревьев в целом, а еще и множество промышленных объектов и большое число развязок. Стоимость кв.м. : Обойдется совсем недорого. Концепция и архитектура: Достаточно хороший визуально комплекс, но относится к недорогому сегменту, так что имеет смысл приобрести здесь жилье на первое время и как правило так и делают (например, студию). Расположение и транспорт: Вокруг в большом числе промышленные объекты, соответственно ничего хорошего. Инфраструктуры не очень много, да и расположена она преимущественно в жилых кварталах что по соседству, а значит надо пройти некоторое расстояние Читать полностью
23 июля 2020
7
Экология: Экология здесь также складывается не лучшим образом. Много промзон разного характера до сих пор никуда не девшиеся. Стоимость кв.м. : Стоимость на данном этапе низкая. Концепция и архитектура: У комплекса современное оформление фасадов с панорамным остеклением балконов. Будет подземный паркинг, а также хорошая дворовая территория. Расположение и транспорт: Место у нового района выбрано так себе, достаточно много еще оставшихся промзон, проходят железнодорожные пути. Ничего привлекательного нет. Инфраструктура пока что на низком уровне, надо еще несколько лет, прежде чем что-то будет построено (типа школы, пол-ки). Придет быстро только коммерческая сфера Читать полностью
26 февраля 2020
10
Экология: Обычная самая, как ее оценить, живя в таком большом городе.. Стоимость кв.м. : Постоянные скидки. Возможность купить квартиру по программе трейд-ин. Акции.. Концепция и архитектура: Все красиво, современно, привлекает внимание и радует глаз.. Расположение и транспорт: Удачное расположение и транспорта полно вокруг. Читать полностью
Q-мирРедактор2018-12-05 14:36:52
Новый проект от "Аквилон-Инвеста" в Московском районе. Архагелогородский застройщик плотно укрепился на берегах Невы, строит и продает фирма много, регулярно выводит новые проекты. ПРоект Q-Мир ("Кумир", если вы не догадались) строится в популярном у новоселов Московском районе, хоть и не в самой его очевидной части. Тут нет парадных сталинок - окружают участок промзоны и хрущевки. Зато и цена достаточно доступная. Есть варианты тесных, но неплохо спланированных студий, по цене немногим выше, чем в областных проектах. Правда, и недостатки тут будут аналогичные "муравейникам" ЗаКАДья - перенаселенность, нехватка парковочных мест, загруженная социальная инфраструктура. Зато все-таки в городе (и по факту, и по прописке), относительно недалеко от метро, парка, целой плеяды торговых центров. Минусы есть, но и плюсы весомые.
Заинтересовался этим проектом поскольку жилье планирую покупать именно в Московском районе. Данный ЖК меня к тому же и по цене устраивает. Архитектура современная и выглядит привлекательно. Планировки интересующих нас двушек неплохи. Также интересна и концепция закрытой территории, что позволит скомпенсировать при хорошем обустройстве придомовой зоны не самую благополучную экология. Во всяком случае план благоустройства выглядит здорово
. Доступность хорошая. До метро на мой взгляд недалеко, примерно 20 - 25 мин пешком, а на авто много маршрутов и близко проходят КАД и ЗСД. Инфраструктура развивается и по мере приближения сдачи дома будет только расти.
Игорь, могу ошибаться, но по моему для Московского района ценник за квадратный метр в этом комплексе немного высоковат. Хотя, я подробно информацию по этому комплексу не изучала, возможно качество комплекса действительно соответствует стоимости квартир. Поправьте, пожалуйста, если я не права... Но вообще комплекс неплохой на первый взгляд, место застройщик неплохо подобрал, но и не идеально. Хотя, идеальных локаций, как по мне, вообще практически
Почитав отзывы хочется сказать, что окончательное мнение не сформировано. Критичных замечаний от уже живущих нет. Мониторила по группам ЖК – визуально все отлично, отчеты регулярные. Вроде бы можно успокоиться, но покупка квартиры в процессе стройки это всегда риск, увы.
Мы остановились на варианте двухкомнатной квартиры в этом ЖК. Ну начну с того что мы всю жизнь прожили в этом районе, работаем с мужем там же и уезжать не хочется. Здесь традиционно более благополучная экология, даже некоторые промышленные предприятия на нее особо не влияют, к тому же близко парк, хорошо озеленяются дворы, да и территорию должны после сдачи благоустроить. Транспортная доступность хорошая, много маршрутов наземки, а наличие
подземного паркинга позволит решить вопрос где оставлять машину. Объектов инфраструктуры хватает, разве что социалка несколько перегружена. Что до цены, то брали мы на самом страте и это было выгодно. Архитектура приятная, планировки нас утроили и еще концепция энергосбережения, которая будет экономией в чистом виде.
Рассматриваем данный проект в качестве вложения. Район нам этот не особо знаком, хотелось бы узнать, как тут с транспортом, инфраструктурой, какие плюсы и минусы.
Из плюсов для себя вижу: построят детский сад, организуют спортивную комнату, рядом есть парк, магазины, школы, транспорт общественный, квартиры можно приобрести с отделкой. Из минусов: крупные магистрали, маленький паркинг.
Вроде бы еще обещали медцентр какой-то прямо в коммерческих помещениях открыть, если не ошибаюсь. А вот магистрали спорный минус, для автовладельцев это плюс.)
Коммерческие площади на первых этажах будут отданы под различные магазины, услуги. Вполне возможно и медцентр откроют. С этим то проблем не будет. Это обычно открывается в первую очередь. А вот что касается именно детсадов, школ и пр. все это пока сложнее. Вряд ли будет в скором времени. Тоже самое относится и к метро. Тут не ждите шаговую доступность до него. Ехать придется несколько остановок на общ. транспорте. Благо, его много. Если
такие моменты не смущают, готовы пожить пару лет на стройке, т.к. рядом идет активное возведение других комплексов, и думаю, будут новые появляться со временем, то смело покупайте.
Сад будет при жилом комплексе, муниципальный. Насчет школ, конечно, не все так просто, но есть в районе и они. Район расстраивается очень, со временем тут будет все, но и цены на жилье вырастут. Выбор за вами.)
Я думаю, что у кого есть возможность купить тут квартиру и нет прям необходимости быстро переехать с ребенком, то вложение неплохое именно на будущее. Т.е. купив сейчас по одной цене, по любому в дальнейшем вырастут цены на квартиры. Район действительно будет в дальнейшем развиваться достаточно сильно, это правда. Это уже сейчас в общем то заметно. Так что кто имеет дальновидные планы, или уже взрослеющих детей, которым скоро понадобится
жилье, то я бы лично посоветовала покупку здесь. А метро... ну наверняка машина будет у многих, да и молодежь сейчас вся с правами с 18 лет, думаю, не проблема.
Почему нельзя с ребенком сразу? Мы купили, у нас вот только родился сын. Через 2,5 года уже можно будет отдавать в сад, который от комплекса в 500 метрах (41 сад). Есть еще там же недалеко. Я думаю за этот срок и что-то ближе будет. Не оставят такое кол-во комплексов с новоселами без социалки. Поэтому не стоит судить по нынешней ситуации. Конечно, сейчас пустынно из-за глобального строительства. Я думаю как завершат, все существенно поменяется
. Да и рядом жилой район. Мы поэтому безбоязненно и покупали, что это не захолустье какое-то. Метро, кстати, нам надо в меньшей степени, т.к. машина есть.
Район разрастается достаточно быстрыми темпами. Думаю, что не будет недостатка в инф-ре. Сейчас у всех машины, если что можно как-то решить эти проблемы. Я пока одна, мне все это ни к чему, поэтому даже не переживаю за социалку. Но знаю, что застройщики сейчас комплексно подходят к решению разного рода задач с инф-рой и как правило проект не заключается лишь в одном жилом секторе, а как минимум обеспечиваются жильцы базовой инф-рой, взять
даже коммерцию на первом этаже. По этой причине думаю все будет хорошо и здесь, купила. Не обязательно зацикливаться лишь на развитых районах вблизи метро.
Как рассказывал менеджер, на территории комплекса будет своя инфраструктура. Если это так, то как вложение выгодно, так как по транспорту все весьма неплохо.
Фотоотчёт о динамике работ на стройплощадке жилого комплекса Q-мир. Строительство двух жилых корпусов и детского сада на 100 малышей близится к завершению!
Секция 1:
Стяжка полов в квартирах (2-18 этажи) — 100%
Штукатурка стен, потолков (1-19 этажи) — 100%
Шпатлёвка стен и потолков (2-17 этажи) — 100%
Дверные блоки в квартирах — 100%
Керамогранит в МОП — 100%
Устройство наружного фасада — 99%
Устройство витражей — 99%
Устройство системы отопления — 100%
Разводка СКУД, Интернет — 95%
Секция 2-3:
Керамогранит в МОП (2-15 этажи) — 100%
Устройство наружного фасада — 100%
Устройство витражей — 100%
Устройство отопления — 100%
Водопровод, канализация — 100%
Разводка СКУД, Интернет — 95%
Эл.кабельная разводка — 100%
Дверные блоки в квартирах (2-19 этажи) — 100%
Секция 4:
Штукатурка стен, потолков (2-19 этажи) — 100%
Стяжка полов в квартирах (2-14 этажи) — 100%
Керамогранит в МОП (2-8 этажи) — 100%
Устройство наружного фасада — 96%
Устройство витражей — 98%
Устройство отопления — 85%
Разводка СКУД, Интернет — 95%
Дверные блоки в квартирах (2-12 этажи) — 100%
Дверные блоки МОП — 100%
Секция 5:
Стяжка полов в квартирах (2-14 этажи) — 100%
Керамогранит в МОП (2-12 этажи) — 100%
Дверные блоки в квартирах (2-12 этажи) — 100%
Дверные блоки МОП — 100%
Устройство наружного фасада — 98%
Устройство витражей — 90%
Электрическая разводка — 100%
Детский сад:
Чистовая отделка, стены и потолки — 95%
Подготовка стен под покраску — 90%
Облицовка стен плиткой — 100%
Устройство наружного фасада — 100%
Водопровод, канализация — 95%
Эл.кабельная разводка — 100%
Сдача жилого комплекса уже совсем скоро — во втором квартале этого года💫