ЖК «Q-мир»
Скидка при 100% оплате
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 16 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 14 ЖК
- Средняя цена метра: 237 802 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 12 706 472 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
05 декабря 2018
Новый проект от "Аквилон-Инвеста" в Московском районе. Архагелогородский застройщик плотно укрепился на берегах Невы, строит и продает фирма много, регулярно выводит новые проекты. ПРоект Q-Мир ("Кумир", если вы не догадались) строится в популярном у новоселов Московском районе, хоть и не в самой его очевидной части. Тут нет парадных сталинок - окружают участок промзоны и хрущевки. Зато и цена достаточно доступная. Есть варианты тесных, но неплохо спланированных студий, по цене немногим выше, чем в областных проектах. Правда, и недостатки тут будут аналогичные "муравейникам" ЗаКАДья - перенаселенность, нехватка парковочных мест, загруженная социальная инфраструктура. Зато все-таки в городе (и по факту, и по прописке), относительно недалеко от метро, парка, целой плеяды торговых центров. Минусы есть, но и плюсы весомые. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК “Q-мир”
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26 м2 | 17.04 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 17.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
cтудия | 21.61 м2 | 12.99 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 12.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 35.35 м2 | 13.54 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.54 м2, S кухни 10.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 34.81 м2 | 13.54 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.54 м2, S кухни 10.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 48.75 м2 | 24.72 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 24.72 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 49.18 м2 | 25.16 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 25.16 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 69.73 м2 | 30.19 м2 | 15.73 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 30.19 м2, S кухни 15.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 78.65 м2 | 48.21 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 48.21 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
cтудия | 26 м2 | 17.04 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 17.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
cтудия | 21.61 м2 | 12.99 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 12.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
1-комнатная | 35.35 м2 | 13.54 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.54 м2, S кухни 10.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
1-комнатная | 34.81 м2 | 13.54 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.54 м2, S кухни 10.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
2-комнатная | 48.75 м2 | 24.72 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 24.72 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
|
2-комнатная | 49.18 м2 | 25.16 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 25.16 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
3-комнатная | 69.73 м2 | 30.19 м2 | 15.73 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 30.19 м2, S кухни 15.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
3-комнатная | 78.65 м2 | 48.21 м2 | 13.9 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 48.21 м2, S кухни 13.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 846
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК «Q-мир»
Все скидки от застройщиковРасположение
ЖК «Q-мир». Санкт-Петербург, Московский р-н, Предпортовый 1-й проезд, д. 15, к. 1
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК «Q-мир»
Соседние новостройки
Все новостройки в Московском районе
.jpg)
Новости ЖК «Q-мир»
Описание ЖК
Экология
Экологическая ситуация довольно спорная. Рядом расположена промзона, крупный логистический комплекс. Парк в районе есть, но на некотором удалении. Скорее всего, жильцы будут гулять не в нем, а в озелененных дворах соседних хрущевок. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Выезжать отсюда удобно как в центр, так и на КАД с ЗСД, который проходит совсем рядом. Рядом есть несколько детских садов и школ, больница. Одна беда, до метро далековато.
Страница создана: 29.10.2018, обновленa 26.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Q-мир»
Ваш комментарий
Новости группы дольщиков ВК
ЖК Q-Мир
15.10.2021 в 03:06
На Кубинской улице сдали здание с зелеными ребрами на фасадах 14/10/2021 14:06 На Кубинской улице завершилось строительство остекленного здания. Его фасады выделены многочисленными зелеными ребрами. Разрешение на застройку участка между Кубинской улицей и 2-м Предпортовым проездом вдоль подъездного железнодорожного пути было выдано в 2018 году. Его получило ООО «Норд-вест инвестмент», входящее в архангельскую группу «Аквилон». Минувшим летом сдали в эксплуатацию жилой дом (1-й Предпортовый проезд, 15), расположенный на углу с 2-м Предпортовым. Второй очередью стало здание на Кубинской улице, подписанное в документах как «гараж со встроенными помещениям». В соответствии с проектом, разработанным ООО «Глобал эм», оно получило сплошное остекление и многочисленные зеленые ребра, укрепленные поверх. В минувшем сентябре, по данным «Канонера», объект ввели. Ему присвоили адрес: Кубинская улица, 82, корпус 2.
ЖК Q-Мир
15.10.2021 в 00:10
Сегодня Группе Аквилон исполнилось 1⃣8⃣лет! ⠀ Свое совершеннолетие мы встречаем впечатляющими результатами: 🏆входим в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны 🏆занимаем 7-е место среди лидеров отрасли в Санкт-Петербурге 🏆являемся девелопером №1 в Архангельской области 🏆входим в ТОП-5 лидеров по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге 🏆строим все объекты точно в срок уже 18 лет 🏆первопроходцы строительной отрасли по развитию «умных» систем и энергоэффективных технологий ⠀ Наши достижения – это результат слаженной работы большой команды профессионалов. Благодарим коллег и партнёров за высокий профессионализм, а наших клиентов – за доверие🙌 ⠀ Восемнадацителие – это время дерзаний, поисков, открытий и реализации самых смелых надежд💫 И это, безусловно, про Группу Аквилон. ⠀ Впереди нас ждут новые яркие проекты и новые успехи в создании комфортной жилой среды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Архангельске и Северодвинске. ⠀ Теперь мы – совершеннолетние, и вместе продолжаем менять жизнь к лучшему! ⠀ С Днём рождения, Аквилон💚
ЖК Q-Мир
12.10.2021 в 02:34
пытливые умы наших соседей *** "умный дом" слегка начал "умнеть" заметил установку в электрощитах клеммники для разветвления шины rs-485 для теплосчетчиков *** #qмир #кумир #аквилон #первыйпредпортовый15
ЖК Q-Мир
12.10.2021 в 02:34
Уважаемые соседи! 8 октября состоялся совместный обход МОПов представителями УК (управляющая, территориальный инженер) и представителей инициативной группы Краткие итоги: 1. Замечаний много в каждой парадной. УК ведет их список по этажам для Застройщика, сроки устранения определяет Застройщик, затем приглашает УК на приемку. У Застройщика сейчас в приоритете отделка квартир, поэтому есть надежда, что после завершения более активно приступят к общему имуществу. 2. Основные проблемы: мятые двери электрощитовых, отсутствуют стопоры дверей на этажах/лестницах, мятые двери пожарных лестниц и стены, некачественная отделка стен в коридорах, в т.ч. покраска, грязь/мусор, моча, картонки с номерами квартир. 3. Грязь на этажах образуется в считанные часы и это неконтролируемый процесс. Основной мусор - отделка застройщика. Застройщик на объекте будет еще месяц-два, после этого в УК надеются, что будет проще отслеживать. 4. Большое количество по дому случаев, где собственники не восстановили нижний плинтус после замены входной двери. Просьба обратить внимание, УК будет давать предписание и требовать исправлений. 5. При замене дверей просьба к собственникам сохранять направление открытия дверей. При изменении это считается нарушением правил пожарной безопасности, также будут выдавать предписания на устранение. 6. Ключи от шкафов с теплосчетчиками для контроля показаний можно будет получить в УК. 7. Колясочные приняты с замечаниями, срок устранения – 25.10.2021. Кому нужны сейчас, можно обратиться в УК и сделать дубликат ключа. 8. Есть возможность закрыть на магнитный ключ доп. помещения – колясочные, мусорные, Q-фитнес, детская комната. УК может сделать свои (будет дешевле, но второй ключ) или подключить к общей СКУД (дороже и дольше по времени) 9. Осмотрели помещение Q-фитнес и детской комнаты. На ООС нужно будет решить, как передавать ключи и как организовать запись. 10. Осмотрели помещение УК, рядом с Q-фитнес. УК переедет туда, как только закончится заселение. 11. Этажи на пожарных лестницах будут размечены, в работе у Застройщика. 12. Ворота и калитка со стороны 5 секции останутся на прежнем уровне (пожарный проезд), основной вход со стороны 2 секции или сквозные проходы через секции. 13. Взяли в проработку вопросы: альтернативного открытия паркинга (без телефона), установки шлагбаума, установки навесов над входами в подвал, установки столбиков для ограждения газонов и организация тротуаров к философии, установки указателей выхода в паркинге.
ЖК Q-Мир
02.10.2021 в 09:35
Привет соседи! У кого-то была проблема с балконом (течёт витражное остекление)? К кому- нибудь приходи исправлять по заявке?
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 06.11 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 528 426 руб. | + 2 963 261 руб. | 4 466 800 ... 29 121 000 руб. за объект | 22.10.21 |
| 11 720 923 руб. | + 3 155 758 руб. | 4 550 210 ... 29 236 700 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 11 511 055 руб. | + 2 945 890 руб. | 4 250 040 ... 29 314 300 руб. за объект | 26.09.21 | |
| 11 421 199 руб. | + 2 856 034 руб. | 4 354 860 ... 28 624 000 руб. за объект | 10.09.21 | |
| 11 438 869 руб. | + 2 873 704 руб. | 4 402 510 ... 28 236 000 руб. за объект | 28.08.21 | |
| 11 034 890 руб. | + 2 469 725 руб. | 3 850 170 ... 28 121 000 руб. за объект | 12.08.21 |
43 комментария о жилом комплексе «Q-мир»
Игорь
10 февраля 2021, 16:16
Заинтересовался этим проектом поскольку жилье планирую покупать именно в Московском районе. Данный ЖК меня к тому же и по цене устраивает. Архитектура современная и выглядит привлекательно. Планировки интересующих нас двушек неплохи. Также интересна и концепция закрытой территории, что позволит скомпенсировать при хорошем обустройстве придомовой зоны не самую благополучную экология. Во всяком случае план благоустройства выглядит здорово . Доступность хорошая. До метро на мой взгляд недалеко, примерно 20 - 25 мин пешком, а на авто много маршрутов и близко проходят КАД и ЗСД. Инфраструктура развивается и по мере приближения сдачи дома будет только расти. Развернуть
Алина
> Игорь
11 февраля 2021, 00:28
Игорь, могу ошибаться, но по моему для Московского района ценник за квадратный метр в этом комплексе немного высоковат. Хотя, я подробно информацию по этому комплексу не изучала, возможно качество комплекса действительно соответствует стоимости квартир. Поправьте, пожалуйста, если я не права... Но вообще комплекс неплохой на первый взгляд, место застройщик неплохо подобрал, но и не идеально. Хотя, идеальных локаций, как по мне, вообще практически нет. А по срокам сдачи как, вроде до конца лета застройщик обещал ключи начать выдавать, не знаете, задержки не планируется? Все в срок успевают? Развернуть
Соня
> Алина
20 сентября 2021, 00:51
Алина, по моему нормальная стоимость, двухкомнатная квартира практически на 50 квадратных метров стоит чуть дороже 5 миллионов. Даже для Московского района цена хорошая. Про квартиры однокомнатные ничего сказать не могу, так как ими я не интересовалась когда в отделе продаж была. Тем более, что это комплекс не эконом-класса, а комфорт. А цены на комфорт всегда немного выше. Имхо, для уровня этого комплекса и для расположения ценник более чем справедливый. Метро близко, район хорошо развит. Ещё и застройщик весьма неплохой. Лично я даже при всем желании не могу найти к чему придраться) Развернуть
Арина
> Соня
19 октября 2021, 22:55
Соня, согласна с вами. За ту же квадратуру и за такую стоимость можно найти квартиры на окраине города, где нибудь в Мурино. А здесь все таки район получше, не знаю, кому как, а мне Московский район очень даже импонирует для жизни. Все необходимое под рукой, даже метро недалеко располагается. Район развит, опять же до аэропорта недалеко добираться, что лично для меня, как для человека часто путешествующего, большой плюс. Про сам комплекс ничего плохого не могу сказать и даже при всем желании придраться не могу найти недостатков. Очень неплохой комплекс в удачно подобранном для строительства месте Развернуть
Дмитрий
29 января 2021, 18:39
Паркинг бы подешевле сделали)) Все понятно, спрос рождает предложение, но так скидочку хочется. В остальном – огонь.
О.В.
24 декабря 2020, 13:30
Почитав отзывы хочется сказать, что окончательное мнение не сформировано. Критичных замечаний от уже живущих нет. Мониторила по группам ЖК – визуально все отлично, отчеты регулярные. Вроде бы можно успокоиться, но покупка квартиры в процессе стройки это всегда риск, увы.
Марина
29 сентября 2020, 20:36
Мы остановились на варианте двухкомнатной квартиры в этом ЖК. Ну начну с того что мы всю жизнь прожили в этом районе, работаем с мужем там же и уезжать не хочется. Здесь традиционно более благополучная экология, даже некоторые промышленные предприятия на нее особо не влияют, к тому же близко парк, хорошо озеленяются дворы, да и территорию должны после сдачи благоустроить. Транспортная доступность хорошая, много маршрутов наземки, а наличие подземного паркинга позволит решить вопрос где оставлять машину. Объектов инфраструктуры хватает, разве что социалка несколько перегружена. Что до цены, то брали мы на самом страте и это было выгодно. Архитектура приятная, планировки нас утроили и еще концепция энергосбережения, которая будет экономией в чистом виде. Развернуть
Валентина
27 декабря 2019, 11:59
Рассматриваем данный проект в качестве вложения. Район нам этот не особо знаком, хотелось бы узнать, как тут с транспортом, инфраструктурой, какие плюсы и минусы.
Анатолий
> Валентина
14 января 2020, 19:52
Из плюсов для себя вижу: построят детский сад, организуют спортивную комнату, рядом есть парк, магазины, школы, транспорт общественный, квартиры можно приобрести с отделкой. Из минусов: крупные магистрали, маленький паркинг.
Станислав
> Анатолий
23 января 2020, 19:27
Вроде бы еще обещали медцентр какой-то прямо в коммерческих помещениях открыть, если не ошибаюсь. А вот магистрали спорный минус, для автовладельцев это плюс.)
Лола
> Валентина
29 января 2020, 14:59
Коммерческие площади на первых этажах будут отданы под различные магазины, услуги. Вполне возможно и медцентр откроют. С этим то проблем не будет. Это обычно открывается в первую очередь. А вот что касается именно детсадов, школ и пр. все это пока сложнее. Вряд ли будет в скором времени. Тоже самое относится и к метро. Тут не ждите шаговую доступность до него. Ехать придется несколько остановок на общ. транспорте. Благо, его много. Если такие моменты не смущают, готовы пожить пару лет на стройке, т.к. рядом идет активное возведение других комплексов, и думаю, будут новые появляться со временем, то смело покупайте. Развернуть
Татьяна
> Лола
9 февраля 2020, 12:44
Сад будет при жилом комплексе, муниципальный. Насчет школ, конечно, не все так просто, но есть в районе и они. Район расстраивается очень, со временем тут будет все, но и цены на жилье вырастут. Выбор за вами.)
Albertina
> Татьяна
27 мая 2020, 09:16
Я думаю, что у кого есть возможность купить тут квартиру и нет прям необходимости быстро переехать с ребенком, то вложение неплохое именно на будущее. Т.е. купив сейчас по одной цене, по любому в дальнейшем вырастут цены на квартиры. Район действительно будет в дальнейшем развиваться достаточно сильно, это правда. Это уже сейчас в общем то заметно. Так что кто имеет дальновидные планы, или уже взрослеющих детей, которым скоро понадобится жилье, то я бы лично посоветовала покупку здесь. А метро... ну наверняка машина будет у многих, да и молодежь сейчас вся с правами с 18 лет, думаю, не проблема. Развернуть
Ольга Ануфриева
> Albertina
2 июня 2020, 08:02
Почему нельзя с ребенком сразу? Мы купили, у нас вот только родился сын. Через 2,5 года уже можно будет отдавать в сад, который от комплекса в 500 метрах (41 сад). Есть еще там же недалеко. Я думаю за этот срок и что-то ближе будет. Не оставят такое кол-во комплексов с новоселами без социалки. Поэтому не стоит судить по нынешней ситуации. Конечно, сейчас пустынно из-за глобального строительства. Я думаю как завершат, все существенно поменяется . Да и рядом жилой район. Мы поэтому безбоязненно и покупали, что это не захолустье какое-то. Метро, кстати, нам надо в меньшей степени, т.к. машина есть. Развернуть
Уля
> Валентина
26 июня 2020, 08:59
Район разрастается достаточно быстрыми темпами. Думаю, что не будет недостатка в инф-ре. Сейчас у всех машины, если что можно как-то решить эти проблемы. Я пока одна, мне все это ни к чему, поэтому даже не переживаю за социалку. Но знаю, что застройщики сейчас комплексно подходят к решению разного рода задач с инф-рой и как правило проект не заключается лишь в одном жилом секторе, а как минимум обеспечиваются жильцы базовой инф-рой, взять даже коммерцию на первом этаже. По этой причине думаю все будет хорошо и здесь, купила. Не обязательно зацикливаться лишь на развитых районах вблизи метро. Развернуть
Олег
> Уля
27 сентября 2020, 22:52
Как рассказывал менеджер, на территории комплекса будет своя инфраструктура. Если это так, то как вложение выгодно, так как по транспорту все весьма неплохо.
Олег
> Уля
27 сентября 2020, 22:53
Наиболее мне интересно узнать про класс энергоэффективности, насколько это реально зимой будет уменьшать КУ.