146 540 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Современник

От 7 350 000 ₽

От 239 784 ₽/м2

Фотография ЖК Современник Фотография #1 ЖК Современник
Фотография #2 ЖК Современник
Фотография #3 ЖК Современник
Фотография #4 ЖК Современник
Фотография #5 ЖК Современник
Фотография #6 ЖК Современник
Фотография #7 ЖК Современник
Фотография #8 ЖК Современник
Фотография #9 ЖК Современник
Фотография #10 ЖК Современник

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2010

Корпуса корп.:1, 10

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2012

Корпуса корп.:1, 10

Квартир -

Этажность 25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 10

Квартир -

Этажность 25

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 31

Квартир -

Этажность 25

Балтстрой

Логотип Балтстрой
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 211 834 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 097 800 руб
  • (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Севзапжилпромстрой
*С проектной декларацией по объектам в Балтстрое можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Современник"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от26.4 м2

S общ, до32 м2

Стоимость от 7,4 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.9 м2

S общ, до47 м2

Стоимость от 10,7 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от63.4 м2

S общ, до63.4 м2

Стоимость от 15,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от95.3 м2

S общ, до95.3 м2

Стоимость от 29,6 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от166.4 м2

S общ, до166.4 м2

Стоимость от 39,9 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Строительство ЖК «Современник» инвестирует Газпром, а значит, проблем с финансированием быть не должно. К тому же строительство последней очереди подходит к завершению. Комплекс выглядит довольно симпатично, покупатели отзываются о неплохом качестве жилья. Хотя комплекс позиционируется как комфорт, его расположение вблизи трассы и с видом на промзоны не совсем соответствует этому статусу.

Экология и благоустройство

О хорошей экологии в районе говорить не приходится из-за близости дорог с напряженным движением и железнодорожных путей, недалеко располагается хлебозавод. Ко всему этому, зеленых зон поблизости нет совсем, комплекс окружает деловая застройка.

Транспорт и инфраструктура

Но с транспортной ситуацией новоселам повезло – удобные выезды на широкие трассы в любом направлении обеспечены. До метро можно дойти пешком. Недалеко находится развязка КАД с ЗСД и Дачным проспектом. Правда, и пробки здесь бывают немаленькие, нужно вбирать время. Зато инфраструктура хорошо развита, причем здесь есть не только супермаркеты и торговые центры, но и объекты социальной сферы – школы, поликлиники, детсады. К ним добавятся и собственные объекты от застройщика, в том числе детсад и спорткомплекс.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Современник, 15.5 м2 1-комнатная 35.93 м2 15.5 м2 9.4 м2 нет балкон S жилая 15.5 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Современник, 17.1 м2 1-комнатная 41.35 м2 17.1 м2 11.8 м2 нет балкон S жилая 17.1 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Современник, 18 м2 1-комнатная 41.89 м2 18 м2 12 м2 нет балкон S жилая 18 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 100 000 руб от 11 100 000 руб
Планировка ЖК Современник, 48.5 м2 3-комнатная 76.6 м2 48.5 м2 10.8 м2 нет балкон S жилая 48.5 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Современник, 44.2 м2 3-комнатная 79.13 м2 44.2 м2 12 м2 нет балкон S жилая 44.2 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Современник. Санкт-Петербург, Кировский р-н, Ленинский проспект, д. 139, к. Б

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 7 400 100 руб.

Кубинская ул 76

3кв. 2026

от 7 000 120 руб.

Кубинская ул.

4кв. 2024

от 7 956 780 руб.

Кубинская ул 82 1

4кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Гастелло ул 7

4кв. 2025

от 16 992 000 руб.

Юрия Гагарина пр-кт 32 4

4кв. 2025

от 9 386 200 руб.

Ленинский пр-кт

2кв. 2026

от 5 835 500 руб.

Ленинский пр-кт 153

3кв. 2020

от 6 850 000 руб.

Предпортовый 1-й проезд 11

4кв. 2014

от 9 490 000 руб.

Костюшко 15 3

1кв. 2021

от 5 750 000 руб.

Кубинская ул 82

3кв. 2022

от 30 145 900 руб.

Московский пр. 183-185

4кв. 2018

от 6 000 000 руб.

5-й Предпортовый проезд 2

2кв. 2025

от 17 000 000 руб.

Алтайская ул

3кв. 2011

от 6 290 000 руб.

Пулковское шоссе 13

4кв. 2022

от 4 900 000 руб.

Кронштадтская улица 9

1кв. 2022

от 4 890 000 руб.

Пулковское шоссе 14

1кв. 2011

от 7 900 000 руб.

пр. Ю.Гагарина 14 5

3кв. 2021

от 10 100 000 руб.

Дунайский пр-кт

4кв. 2018

от 6 000 000 руб.

пр-т Народного Ополчения 149 А

1кв. 2021

от 21 301 200 руб.

Типанова ул 23с1

Описание ЖК Современник от Baltstroy

Комплекс переменной этажности 21-25 этажей возводится по монолитной технологии, вентилируемый фасад дома. Комплекс находится в Кировском районе Санкт-Петербурга на Ленинском проспекте. 

К продаже предлагается большой выбор 1-4 комнатных квартир с просторными комнатами, большими кухнями и удобными ванными комнатами. Высота потолков 2,92. Проектом предусмотрены гардеробные и хозяйственные помещения. В квартирах выполняется витражное остекление лоджий, часть квартир имеет обзорные террасы.

Современные коммуникации:

  • Бесшумные лифты
  • Электрическая разводка с установкой розеток и выключателей
  • Пожарная сигнализация
  • Интернет, телефония

Безопасность:

  • Служба консьержей, домофон
  • Система контроля доступа
  • Улучшенная звуко- и теплоизоляция
  • Пожарная сигнализация
  • Металлические входные двери

Благоустроенная дворовая территория:

  • Зеленый двор, газон, клумбы
  • Детские площадки
  • Гостевая парковка
  • Пешеходные дорожки
  • Отдельно стоящий отапливаемый паркинг

Развитая инфраструктура

  • Детский сад на территории комплекса
  • Школы
  • Аптеки
  • Торговые комплексы, магазины
  • Салоны красоты
  • Кафе, рестораны

Транспортная доступность

  • 5 минут пешком до ст. метро «Ленинский проспект»
  • 10 минут до метро «Московская»
  • 15 минут до выезда из города на Таллиннское направление
  • 15 минут до Пулковского шоссе

Страница создана: 25.04.2013, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Современник

4.2 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

08 января 2021

Экология: От центра далеко, промышленных объектов как таковых здесь почти что не наблюдается, поэтому на воздухе сказывается лишь автотранспорт по Ленинскому проспекту.. Стоимость кв.м. : Дорогая стоимость квартир. Даже однокомнатных.. Концепция и архитектура: Комплекс абсолютно современный по своему стилю, монолитная многоэтажка с панорамным остеклением. Выглядит здорово, дорого. Для жильцов есть паркинг, закрытая территория двора.. Расположение и транспорт: Район по качеству жизни прекрасный. Обилие всевозможных объектов как социальной сферы, так и коммерции (услуги, развлечения). В шаговой доступности станция метро. Рядом ж/д платформа. Читать полностью

17 июля 2020

Экология: Из-за двух проспектов на пересечении которых и расположен комплекс, воздух загазован и не особенно свежий. Да и парков в окрестностях нет. Стоимость кв.м. : Цены не самые низкие, но он действительно великолепен. Концепция и архитектура: В фасаде преобладает большое кол-ва стекла, стиль современный. Под комплексом расположен паркинг. В части квартир предусмотрены большие балконы. Расположение и транспорт: ЖК построен в шаговойдоступности от метро Ленинский проспект, а также одноименной платформе. Ж/д пути проходят близко к комплексу, что создает жильцам ряд проблем. Хорошо квартирам только чьи окна во двор или противоположную сторону. В части всего остального прекрасно развитый район Читать полностью

ЖК Современник Жилой комплекс
Россия Москва Ленинский проспект

8 комментариев о жилом комплексе

Татьяна

24 ноября 2020, 13:43

Купили здесь квартиру уже на вторичном рынке. Район конечно экологией не блещет, но мы и раньше жили неподалеку, снимая жилье, работа рядом и уезжать в другой район не хотели. Даже несмотря на то что цены здесь не низкие. Впрочем плюсов здесь хватает. Построено хорошо, дом выглядит интересно и солидно, квартира с удобной планировкой. Транспортная доступность нормальная, поскольку метро близко и до работы добираемся благодаря этому менее чем за час. Машиной пользуемся нечасто, поэтому сложный трафик нас почти не касается. Еще стоит похвалить здешнюю инфраструктуру. Она хорошо развита во всех отношениях.

Даниил

4 февраля 2020, 19:22

Мы живем высоко и никаких проблем с пылью в квартире не испытываем. Да и вообще ругать надо экологию всего города, а не конкретно данное место. А если уж так хочется погулять, то можно и до Новаторов дойти или вообще в Петергоф поехать. Благо здесь с доступностью все отлично. КАД и ЗСД для автомобилистов и станция метро или электричка за город для тех кто пешком. Считаю цену жилья для комфорт класса в обжитом районе оправданной. Сам же дом со стороны выглядит впечатляюще за счет остекления а его \"офисная\" строгость мне больше по душе чем просто обычные стены, на которых кое кто еще и мозаики с рисунками бывает делает. Построено кстати неплохо. Со временем все первоначальные проблемы устаканились и скрытых косяков у себе в квартире не вижу. Как я уже сказал - район обжитой, так что никаких проблем с инфраструктурными объектами здесь не наблюдается. Подведу итог: достойный вариант жилья за свои деньги.

Ольга

> Даниил

3 августа 2020, 13:38

На муравейник комплекс не похож, для меня муравейники это обезличенные блочки, а здесь по другому совсем. Красивый комплекс, с виду может конечно показаться слишком стеклянным, но это только первое впечатление. Когда попадаешь внутрь дома, то все очень органично смотрится. Мы купили большую трехкомнатную квартиру. Смотрели именно в этом районе и Современник подходил больше всего. Для многих важным моментом была и есть инфраструктура, так вот у Современника с этим всё в порядке. Можно уехать в любую часть города без проблем. Ну, а пробки, они везде есть. Я довольна.

Кристина Васильева

> Ольга

16 августа 2020, 01:04

Ольга, муравейники-это любые многоэтажные дома с большим количеством квартир. Здесь же 25 этажей и квартир больше 500 штук. Явно малоэтажкой не назвать. Но несмотря на это, комплекс неплохой. Свои недостатки имеются, ну а в каких жилых комплексах их не найти? Везде есть, просто где то они незначительные, а где то серьезные. Здесь только парка не хватает, чтобы было где гулять, но так как двор у комплекса большой, то и этот недостаток перекрывается . Местро рядышком, насколько помню, то до него пешком минут за 10 дойти можно спокойным шагом. Вот только цены на квартиры здесь не низкие,однокомнатные квартиры сейчас от 6 млн стоят

Екатерина

> Кристина Васильева

6 ноября 2020, 08:03

Да, муравейники, так смешно назвали, но действительно есть что-то в этом. Просто людей много и разместить их тоже где-то нужно. Если бы все жили в частных ломах, то места точно бы не хватило. Да и я не вижу себя живущей в частном доме, мне квартиры больше по душе. Хороший комплекс, живём здесь уже полгода, очень нравится. Переживала что будем слышать соседей, но здесь очень хорошая шумо и тепло-изоляция, из-за чего в квартире тихо и тепло всегда. Территория хорошо благоустроена, есть всё необходимое. Очень хорошие детские площадки, парковка отапливается. Близко к метро опять же тоже положительный момент.

Регина

12 декабря 2017, 00:05

Дом из тех, которые в народе называют "муравейниками", но этот - из стекла. Изогнутые линии сплошного остекления выглядят, на мой взгляд, слишком офисно. Удивительно, но мой ребенок в восторге от таких зданий. Балтстрой - известная и давняя компания в городе, когда-то даже хотела устроиться туда проектировщиком.

Маринка Гаева

> Регина

11 апреля 2018, 16:01

Регина - ну почему же слишком офисно?? На западе это как раз в моде последние года, стекло вообще себя отлично позиционирует - как и с точки зрения внешнего вида, так и из-за теплоизоляционных хороших способностей. Застройщик, согласшусь с вами, действительно опытный - думаю, без проблем справится с таким нелегким объектом.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Кировском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.