ЖК Современник
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
1 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 211 834 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 097 800 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Севзапжилпромстрой
*С проектной декларацией по объектам в Балтстрое можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Современник"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.9 м2
S общ, до47 м2
Стоимость от 10,7 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от166.4 м2
S общ, до166.4 м2
Стоимость от 39,9 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительство ЖК «Современник» инвестирует Газпром, а значит, проблем с финансированием быть не должно. К тому же строительство последней очереди подходит к завершению. Комплекс выглядит довольно симпатично, покупатели отзываются о неплохом качестве жилья. Хотя комплекс позиционируется как комфорт, его расположение вблизи трассы и с видом на промзоны не совсем соответствует этому статусу.
Экология и благоустройство
О хорошей экологии в районе говорить не приходится из-за близости дорог с напряженным движением и железнодорожных путей, недалеко располагается хлебозавод. Ко всему этому, зеленых зон поблизости нет совсем, комплекс окружает деловая застройка.
Транспорт и инфраструктура
Но с транспортной ситуацией новоселам повезло – удобные выезды на широкие трассы в любом направлении обеспечены. До метро можно дойти пешком. Недалеко находится развязка КАД с ЗСД и Дачным проспектом. Правда, и пробки здесь бывают немаленькие, нужно вбирать время. Зато инфраструктура хорошо развита, причем здесь есть не только супермаркеты и торговые центры, но и объекты социальной сферы – школы, поликлиники, детсады. К ним добавятся и собственные объекты от застройщика, в том числе детсад и спорткомплекс.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 35.93 м2 | 15.5 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 15.5 м2, S кухни 9.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.35 м2 | 17.1 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 11.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.89 м2 | 18 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 100 000 руб от 11 100 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 76.6 м2 | 48.5 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 79.13 м2 | 44.2 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 44.2 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Всего квартир: 427
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Современник. Санкт-Петербург, Кировский р-н, Ленинский проспект, д. 139, к. Б
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кировского районаНовости
Описание ЖК Современник от Baltstroy
Комплекс переменной этажности 21-25 этажей возводится по монолитной технологии, вентилируемый фасад дома. Комплекс находится в Кировском районе Санкт-Петербурга на Ленинском проспекте.
К продаже предлагается большой выбор 1-4 комнатных квартир с просторными комнатами, большими кухнями и удобными ванными комнатами. Высота потолков 2,92. Проектом предусмотрены гардеробные и хозяйственные помещения. В квартирах выполняется витражное остекление лоджий, часть квартир имеет обзорные террасы.
Современные коммуникации:
- Бесшумные лифты
- Электрическая разводка с установкой розеток и выключателей
- Пожарная сигнализация
- Интернет, телефония
Безопасность:
- Служба консьержей, домофон
- Система контроля доступа
- Улучшенная звуко- и теплоизоляция
- Пожарная сигнализация
- Металлические входные двери
Благоустроенная дворовая территория:
- Зеленый двор, газон, клумбы
- Детские площадки
- Гостевая парковка
- Пешеходные дорожки
- Отдельно стоящий отапливаемый паркинг
Развитая инфраструктура
- Детский сад на территории комплекса
- Школы
- Аптеки
- Торговые комплексы, магазины
- Салоны красоты
- Кафе, рестораны
Транспортная доступность
- 5 минут пешком до ст. метро «Ленинский проспект»
- 10 минут до метро «Московская»
- 15 минут до выезда из города на Таллиннское направление
- 15 минут до Пулковского шоссе
Страница создана: 25.04.2013, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кировском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
24 ноября 2020, 13:43
Купили здесь квартиру уже на вторичном рынке. Район конечно экологией не блещет, но мы и раньше жили неподалеку, снимая жилье, работа рядом и уезжать в другой район не хотели. Даже несмотря на то что цены здесь не низкие. Впрочем плюсов здесь хватает. Построено хорошо, дом выглядит интересно и солидно, квартира с удобной планировкой. Транспортная доступность нормальная, поскольку метро близко и до работы добираемся благодаря этому менее чем за час. Машиной пользуемся нечасто, поэтому сложный трафик нас почти не касается. Еще стоит похвалить здешнюю инфраструктуру. Она хорошо развита во всех отношениях.
Даниил
4 февраля 2020, 19:22
Мы живем высоко и никаких проблем с пылью в квартире не испытываем. Да и вообще ругать надо экологию всего города, а не конкретно данное место. А если уж так хочется погулять, то можно и до Новаторов дойти или вообще в Петергоф поехать. Благо здесь с доступностью все отлично. КАД и ЗСД для автомобилистов и станция метро или электричка за город для тех кто пешком. Считаю цену жилья для комфорт класса в обжитом районе оправданной. Сам же дом со стороны выглядит впечатляюще за счет остекления а его \"офисная\" строгость мне больше по душе чем просто обычные стены, на которых кое кто еще и мозаики с рисунками бывает делает. Построено кстати неплохо. Со временем все первоначальные проблемы устаканились и скрытых косяков у себе в квартире не вижу. Как я уже сказал - район обжитой, так что никаких проблем с инфраструктурными объектами здесь не наблюдается. Подведу итог: достойный вариант жилья за свои деньги.
Ольга
> Даниил
3 августа 2020, 13:38
На муравейник комплекс не похож, для меня муравейники это обезличенные блочки, а здесь по другому совсем. Красивый комплекс, с виду может конечно показаться слишком стеклянным, но это только первое впечатление. Когда попадаешь внутрь дома, то все очень органично смотрится. Мы купили большую трехкомнатную квартиру. Смотрели именно в этом районе и Современник подходил больше всего. Для многих важным моментом была и есть инфраструктура, так вот у Современника с этим всё в порядке. Можно уехать в любую часть города без проблем. Ну, а пробки, они везде есть. Я довольна.
Кристина Васильева
> Ольга
16 августа 2020, 01:04
Ольга, муравейники-это любые многоэтажные дома с большим количеством квартир. Здесь же 25 этажей и квартир больше 500 штук. Явно малоэтажкой не назвать. Но несмотря на это, комплекс неплохой. Свои недостатки имеются, ну а в каких жилых комплексах их не найти? Везде есть, просто где то они незначительные, а где то серьезные. Здесь только парка не хватает, чтобы было где гулять, но так как двор у комплекса большой, то и этот недостаток перекрывается . Местро рядышком, насколько помню, то до него пешком минут за 10 дойти можно спокойным шагом. Вот только цены на квартиры здесь не низкие,однокомнатные квартиры сейчас от 6 млн стоят
Екатерина
> Кристина Васильева
6 ноября 2020, 08:03
Да, муравейники, так смешно назвали, но действительно есть что-то в этом. Просто людей много и разместить их тоже где-то нужно. Если бы все жили в частных ломах, то места точно бы не хватило. Да и я не вижу себя живущей в частном доме, мне квартиры больше по душе. Хороший комплекс, живём здесь уже полгода, очень нравится. Переживала что будем слышать соседей, но здесь очень хорошая шумо и тепло-изоляция, из-за чего в квартире тихо и тепло всегда. Территория хорошо благоустроена, есть всё необходимое. Очень хорошие детские площадки, парковка отапливается. Близко к метро опять же тоже положительный момент.
Регина
12 декабря 2017, 00:05
Дом из тех, которые в народе называют "муравейниками", но этот - из стекла. Изогнутые линии сплошного остекления выглядят, на мой взгляд, слишком офисно. Удивительно, но мой ребенок в восторге от таких зданий. Балтстрой - известная и давняя компания в городе, когда-то даже хотела устроиться туда проектировщиком.
Маринка Гаева
> Регина
11 апреля 2018, 16:01
Регина - ну почему же слишком офисно?? На западе это как раз в моде последние года, стекло вообще себя отлично позиционирует - как и с точки зрения внешнего вида, так и из-за теплоизоляционных хороших способностей. Застройщик, согласшусь с вами, действительно опытный - думаю, без проблем справится с таким нелегким объектом.
Ваш комментарий