Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Философия на Московской

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Философия на Московской, Setl City

Санкт-Петербург, Предпортовый 1-й проезд, 11 к.литера А (на карте)

редактировать
с 07.11.2017, обновлен 02.03.2021

О комплексе

Отзывы

Документы

Планировки

Ход строительства

Объявления

студия вариантов: 5	24.10 - 26.00 м²	от 5050000RUB5 050 000Р
1-комн. вариантов: 3	21.00 - 34.00 м²	от 3793230RUB3 793 230Р
Все квартиры в ЖК Философия на Московской

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Исторический район: Предпортовая
Средняя Рогатка

Метро: Московская (1.2 км до метро)
Улица: Предпортовый 1-й проезд
Растояние до метро: м. Московская - 25 мин. пешком; 5 мин. на машине

Представитель: Setl City

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 3

Корпуса Корпус 926854 (10) Корпус 926867 Корпус 926879 (3)

Квартир 1554

Этажность 12-12

Характеристики дома

Этажей: 12
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1209
В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв
Площади квартир: от 23.5 до 78.4 кв. м

Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2020 г

Разрешение на строительство

Проектная декларация

ДДУ

вся документация

Особенности

#лофт-апартаменты

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Все дома "Философии" обещают сдать в этом году. Первые - уже во 2 квартале. В общем, нет никаких сомнений что сроки будут соблюдены. Сейчас в первом корпусе уже идет отделка квартир и общих зон. Общестроительные работы продолжаются в основном в зоне паркинга. Ценник на жилье при этом остается достаточно низким - от 3,9 млн рублей. Что лишь немногим больше, чем цена "хрущевских" однушек в соседних кварталах. Неплохой вариант для тех, кто ищет жилье в Московском районе, но при этом не готов к вложениям, которых требуют лучшие его части.

Экология

Экология - слабое место проекта. Рядом находится действующая промзона, да и вообще "серого" на карте вокруг ЖК многовато. Видимо, к этому стоит отнестись философски. Тем более, что в кварталах рядом очень зеленые дворы.

Транспорт и инфраструктура

Выезжать отсюда удобно как в центр, так и на КАД с ЗСД, который проходит совсем рядом. Рядом есть несколько детских садов и школ, больница.

Новый проект от Setl City в периферийной части Московского района. Застройщик отлично известный и надежный, в этом районе уже работавший достаточно много. Подробностей о квартирографии и ценах на квартиры пока не опубликовано. Локация спорная - с одной стороны, автомобилистам удобно выезжать в любые районы города и на КАД, есть неплохой набор инфраструктуры, с другой, вокруг промзоны, а также достаточно дерпессивные кварталы "хрущевок". Интересно, что застройщик обещает снабдить жильцов не только магазинами, но и "медицинским учреждением".

Развернуть

Жилой комплекс Философия на Московской от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки

Проект «Философия на Московской» предполагает сооружение трех 12-этажных жилых домов почти на 1 тыс. квартир с подземной и надземной автостоянками на 409 и 155 машиномест соответственно и детским садом. На первых этажах нового комплекса предусмотрены коммерческие помещения под аптеку, кондитерскую, салон красоты, продуктовый магазин, медицинское учреждение. Закрытый двор планируется оборудовать игровыми площадками.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Московская, Предпортовый 1-й проезд, д. 11, к. литера А

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек60

ЖК, где идут продажи35

Отзывов94

Средняя цена метра: 227 718 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 465 340 руб

Также в проекте участвует: Петербургская недвижимость

Планировки квартир в ЖК "Философия на Московской"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
33.8	15.23	10.07	совмещенный	есть	уточнить цены
34.39	15.45	10.09	совмещенный	есть	уточнить цены
46.19	14.91	19.25	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
52	29.5	10.06	раздельный	есть	уточнить цены
62.02	31.05	13.12	раздельный	есть	уточнить цены
62.87	33.47	13.36	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
82.88	49.23	13.42	раздельный	есть	уточнить цены

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Соседние новостройки в Предпортовом 1-й проезде

Все новостройки в Московском районе

ЖК Q-мир

от 4 884 760 руб.

Предпортовый 1-й проезд, д. 15, к. 1...

ЖК Москва

от 6 344 000 руб.

5-й Предпортовый проезд, д. 2

ЖК Граф Орлов

от 6 271 150 руб.

Московский пр., д. 181

ЖК SALUT!

от 4 300 000 руб.

Дунайский пр., участок 1

ЖК NEOPARK

от 6 708 000 руб.

Дунайский пр-кт

ЖК NEO

от 14 016 200 руб.

Московское ш, д. 3, к. Д

ЖК Status by Salut!

от 5 752 450 руб.

Дунайский пр-кт, д. 3

ЖК Victory Plaza

от 23 755 700 руб.

Гастелло ул, д. 7

ЖК Youco

от 2 473 900 руб.

Орджоникидзе ул, д. 44

ЖК Оазис

от 5 870 000 руб.

Пулковское ш, 30, уч.1

Последние новости и упоминания компании Setl City

Открыты продажи квартир в ЖК «Философия на Московской» компании Setl City в Московском районе Петербурга
22.12.2017 10:01 2686

Setl City до конца года планирует начать строительство ЖК «Философия на Московской» на месте снесенных складов
07.11.2017 13:53 11481

Setl Group застроит 43 га земли рядом с Царским Селом
11.02.2021 14:21 2968

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Философия на Московской Санкт-Петербург Перейти
Для кого: арендаторам, для жизни, экономным, инвесторам, творческим людям

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Философия на Московской

Общая оценка 5.9 / 10 (на основании 21 отзыва) Оставить отзыв

13 декабря 2020

Экология: Нормальным место не назвать, но дворов зеленых много среди пятиэтажек.. Стоимость кв.м. : Цены низкие до сдачи комплекса, но в основном из-за расположения.. Концепция и архитектура: Комплекс комфорт класса пока не готов, будет симпатичным, но судя по характеристикам совсем простым и недорогим. Это относится и к квартирам.. Расположение и транспорт: Комплекс сейчас строится практически вплотную к промзоне. Рядом и ЗСД, и КАД, и сплетение ж/д путей. Промзона крупная, функционирующая. До метро при этом будет не так то просто добраться, только потратив мин. 25 на транспорте. Поблизости есть жилые кварталы преимущественно пятиэтажки. Там и инфраструктура вся. Читать полностью

24 августа 2020

Экология: Не лучшее расположение, но здесь хотя бы рядом зеленые дворы пятиэтажек, почти как парк. Можно и гулять там. Стоимость кв.м. : Обошлась нам квартира относительно недорого. Концепция и архитектура: Купили трехкомнатную, она здесь приятных размеров, с балконом просторным. Скоро уже переедем. Внешне неплохо смотрится. Качественно вроде бы построен. Расположение и транспорт: Пока что комплекс привлек близостью к старым кварталам по ул. Костюшко, где практически вся инфраструктура и находится. Жена с ребенком будет дома пока сидеть, а у меня машина есть. Но вообще метро очень далеко, если не иметь авто, то будет напрягать каждодневный путь на работу Читать полностью

12 января 2020

Экология: Бывшая территория крупной промзоны, а ныне застраивается различными застройщиками. Погулять будет негде. Качество воздуха в пределах нормы. Стоимость кв.м. : Цены пока не определены, нет точных планировок квартир. Можно оценивать лишь предварительно. Концепция и архитектура: Комплекс совершенно средний по характеристикам, как внешне, так и скорее всего по планировкам. Что может привлекать, это подземный паркинг и вероятно недорогая стоимость этих самых квартир. Расположение и транспорт: Не знаю, при чем тут Московская, когда откровенно далеко от метро. Пешком не менее 20 минут ходьбы. Разделяет целый квартал старой застройки. Но в этом есть некий плюс. Не будет проблем с социальной частью инф-ры Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Философия на Московской

Анна 29 сентября 2020, 20:25

Впечатления пока что приятные, хотя конечно все что связано с переездом и обустройством отнимает много времени и нервов. Но если по существу, то наша двухкомнатная квартира нам очень нравится, отличная планировка и просторно. Не обошлось без доработок под себя, но приняли квартиру быстро. Сетл неплохо строит, именно потому и брали у этой компании. По цене не скажу, что совсем дешево, но для того класса жилья выгодно. Особенно если учесть

... развернуть

Ответить

Екатерина Блокова > Анна 15 октября 2020, 14:37

Анна, по моему сетл один из лучших застройщиков у нас в городе. По крайне мере работают качественно, плюс задержек сильных не бывает. Мы именно поэтому и выбрали именно этого застройщика, хотя, признаться, рассматривали разные жилые комплексы. Но в итоге не пожалели, что взяли квартиру в Философии на Московской. Дом красивый, причем не только территорию около дома обустроили, но даже парадные сделали очень красивыми. Не знаю, как для вас

... развернуть

Ответить

Надежда > Екатерина Блокова 19 октября 2020, 21:00

Да так и есть, правильно вы пишите. У меня старший брат покупал квартиру в другом ЖК, но от этого застройщика, могу с полной уверенностью сказать что он очень доволен. Сэтл не только дома выгоняет, но и территорию нормально благоустраивает, нет проблемных долгостроев, не на что жаловаться и переживать. Именно этот комплекс еще и внешне очень красивый, цена полностью соответствует комфорт-классу и отделка внутри качественная, хорошие парадные

... развернуть

Ответить

Олег > Анна 8 января 2021, 21:56

Я вот в квартире много времени не провожу, да и в этом районе тоже. Меня серые зоны вокруг не смущают, терминалы где попадаются, то смотрятся нормально. Есть много мест в городе, где хуже. Сам дом, подъезд и квартира меня устроили, поэтому покупал здесь. Дальше к области не поехал, приоритет - близость к метро и работе. Совсем у работы не нашел, пользуюсь метро от дома. Обязательно смотрите свой будущий маршрут от дома до работы, чтобы ездить

... развернуть

Ответить

Михаил 14 марта 2020, 20:24

Паркинг здесь подземный или наземный?

Ответить

Дмитрий > Михаил 18 марта 2020, 21:07

В ЖК планируется и тот и другой тип паркинга. Но, учитывайте, что подземный рассчитан всего на 150 мест. А вот наземный крытый уже почти на 500 мест. Видимо ценовая политика будет отличаться, ну и приоритет у тех покупателей, кто приобретает сейчас или уже приобрел. Просто может не быть в дальнейшем мест. Но на самом деле застройщик молодец, что озаботился с самого начала паркингом на такое кол-во машиномест. Обычно, к сожалению, практика

... развернуть

Ответить

Сергей > Дмитрий 23 марта 2020, 21:41

А интересно, на каком расстоянии от комплекса будет этот паркинг? А то там рядом тоже жилые дома строятся. Как бы не пришлось далеко идти. Это уже менее удобно, лучше будет попасть в полторы сотни тех счастливчиков, кому достанется место на подземном. Я лично готов даже переплатить дороже стоимость. Зато потом удобно, не нужно пешком идти никуда. Я буду покупать в данном комплексе уже 100%. Меня прежде всего устраивает удобство места. Тут

... развернуть

Ответить

Ольга Глухова > Дмитрий 27 сентября 2020, 01:20

Дмитрий, как мне в отделе продаж застройщика сказали, подземный паркинг уже давно раскупили, так как он по вместимости не очень большой, поэтому места очень хорошо ушли. Повезло тем, кто успел купить, я же буду ждать пока кто нибудь из жильцов будет продавать свое место на парковке, полюбому такие найдутся, хоть и не сразу. Парковочное место это очень удобно, даже несмотря на то, что цены обычно не меньше миллиона за машиноместо выходят

... развернуть

Ответить

Петербургский 22 апреля 2019, 17:43

Если есть свой автомобиль и вы готовы ездить из дома на работу по неизбежным пробкам, то \"Философия\" вам подойдёт. В качестве поощрения за плотный трафик и удаленность от \"цивилизации\", вы получите удобные транспортные развязки, прописку в Московском районе, статус обладателя жилья комфорт-класса, если, конечно, рендеры не врут и через год-полтора дом закончат строить. Парадные выглядят красиво и современно, ещё бы хотелось взглянуть

... развернуть

Ответить

Елена Александровна > Петербургский 5 января 2020, 16:52

Ну какие тут прям пробки? Как, собственно, и везде в городе. Одинаково ехать, что из этого комплекса, что из любого другого на окраине. А мне место понравилось, ну да, много чего надо сделать здесь, нет инф-ры. Но нет проблем с ней, например, в соседних районах. Застройка там старая, социалка есть вся. Порадовало, что район хоть и новый, но не должно быть плотной застройки, как на многих окраинах. На мой взгляд, тут есть пока что проблема

... развернуть

Ответить

Олеся > Елена Александровна 20 января 2020, 13:04

На углу Галстяна и Костюшко остановка общественного транспорта. Там больше десяти кажется маршрутов, и троллейбусы даже аж до Невского. До метро вообще не проблема уехать. Есть еще ближе остановка, прям почти возле комплекса на ул. Костюшко. Там тоже проходят маршруты до метро. Остановок 7 до Московской. Понятно, что в часы пик наверно и этого крайне мало, все они забиты будут, но при покупке каждый осознает же все это. Никто не принуждает

... развернуть

Ответить

Мария > Олеся 18 февраля 2020, 18:59

Поддержу. А то как не зайдешь в группу собственников или дольщиков любой новостройки, так начинается одно и тоже. Стенания насчет плохой жизни и комплекса. Народ, где ваши глаза? Вроде за один приезд на просмотр комплекса уже можно понять, подойдет вам он или нет по расположению? Или вы кроме ценника на квадрат ничего не видите, а потом начинаете округлять глаза от возникающих проблем? Как можно покупать там, откуда знаете что не выехать

... развернуть

Ответить

Слава 27 марта 2019, 02:00

Есть ещё один доступный вариант выезда в город - через Варшавскую улицу. Я сам так еду на работу, минуя перегруженный по будням Московский проспект. Вообще, с транспортными развязками тут всё очень даже неплохо: уж точно не захолустье какое-нибудь...
По жилью: раз это Сэтл Сити, то здесь будет предложена отделка помещений в двух цветовых решениях (ваниль или шоколад), компактная кухня, совмещённый санузел, ухоженная парадная, пластиковые

... развернуть

Ответить

Мария > Слава 9 августа 2019, 13:21

Соглашусь с вами в районе довольно часто бывают пробки, но можно их объехать по зсд. Все же дорог здесь хватает, кад рядом. Московский район один из самых престижных в городе, стоимость на квартиры от этого соответственно высокая, но нужно и учитывать хорошую репутацию застройщика. Строят Setl City качественно, дома сдают в срок. Планировки хорошие, мне нравятся просторные квартиры с большими комнатами и кухней. Задумываюсь о покупке двухкомнатной

... развернуть

Ответить

Ирина 3 февраля 2019, 09:14

Добрый день! Собираемся брать однушку в ЖК Философия на Московской. Сами снимаем в Приморском, мне этот район очень нравится, но дорогущий в плане покупки квартиры. Хотим вот попробовать. Посоветовали этот район и этот дом...кто тоже берет здесь квартиру? Заключили ли договор? На что обращать внимание?

Ответить

Анна > Ирина 5 февраля 2019, 12:02

Я купила квартиру в Философии. Всю жизнь живу в районе, люблю его, семья и все друзья здесь. квартиру для себя в каком-то другом месте даже не рассматривала. Инфраструктура прекрасная, проблем с магазинами, досугом, перемещением в другие части города нет. Слежу за стройкой по камерам и периодически хожу до строки. Темп довольно быстрый, по вечерам горит свет в окнах, значит ведут работы после окончания рабочего дня. Насчет договора особо

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Философия на Московской

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Философия на Московской

сегодня в 15:32

Добрый день, соседи! Подскажите пожалуйста, а где-нибудь выложены результаты голосования, которое до 25 февраля было? Хотелось бы узнать, что там в итоге навыбирали и сколько теперь платить придется..

вчера в 18:08

Соседи, кто перетягивал диваны? Порекомендуйте, пожалуйста. Впервые придумала перетянуть диван. Не хочу расставаться со своим старичком 🛋/

вчера в 12:12

Соседи, добрый день. Подскажите, есть ли какие-нибудь новости по сдачи отдельно стоящего паркинга? Может есть какая-нибудь группа?

28.02.2021 в 16:27

Добрый день ! Подскажите пожалуйста , может кто знает , мне нужно получить справку по форме 7 и 9 , к какому ОВиРУГ относится наш адрес ? К тому , что на Варшавской 108? И может , кто то знает их график , потому что, в интернете никакой свежей информации. Заранее , спасибо.

27.02.2021 в 13:32

https://t.me/joinchat/Sxr0Q1ZQwdV2dSaJ барахолка

26.02.2021 в 19:41

Доброго дня! У кого есть проблемы по приёмке квартиры из-за замечаний по тепловизору, кто как решал. У нас уже все сроки прошли по устранению замечаний на приемке. Сетл кормит обещаниями, ссылаясь на то что замечания по телевизору нужно проверять дважды до и после устранения ими.