Все дома "Философии" обещают сдать в этом году. Первые - уже во 2 квартале. В общем, нет никаких сомнений что сроки будут соблюдены. Сейчас в первом корпусе уже идет отделка квартир и общих зон. Общестроительные работы продолжаются в основном в зоне паркинга. Ценник на жилье при этом остается достаточно низким - от 3,9 млн рублей. Что лишь немногим больше, чем цена "хрущевских" однушек в соседних кварталах. Неплохой вариант для тех, кто ищет жилье в Московском районе, но при этом не готов к вложениям, которых требуют лучшие его части.
Экология
Экология - слабое место проекта. Рядом находится действующая промзона, да и вообще "серого" на карте вокруг ЖК многовато. Видимо, к этому стоит отнестись философски. Тем более, что в кварталах рядом очень зеленые дворы.
Транспорт и инфраструктура
Выезжать отсюда удобно как в центр, так и на КАД с ЗСД, который проходит совсем рядом. Рядом есть несколько детских садов и школ, больница.
Новый проект от Setl City в периферийной части Московского района. Застройщик отлично известный и надежный, в этом районе уже работавший достаточно много. Подробностей о квартирографии и ценах на квартиры пока не опубликовано. Локация спорная - с одной стороны, автомобилистам удобно выезжать в любые районы города и на КАД, есть неплохой набор инфраструктуры, с другой, вокруг промзоны, а также достаточно дерпессивные кварталы "хрущевок". Интересно, что застройщик обещает снабдить жильцов не только магазинами, но и "медицинским учреждением".
Жилой комплекс Философия на Московской от застройщика СЭТЛ СИТИ: ход строительства, фото и планировки
Проект «Философия на Московской» предполагает сооружение трех 12-этажных жилых домов почти на 1 тыс. квартир с подземной и надземной автостоянками на 409 и 155 машиномест соответственно и детским садом. На первых этажах нового комплекса предусмотрены коммерческие помещения под аптеку, кондитерскую, салон красоты, продуктовый магазин, медицинское учреждение. Закрытый двор планируется оборудовать игровыми площадками.
Экология: Нормальным место не назвать, но дворов зеленых много среди пятиэтажек.. Стоимость кв.м. : Цены низкие до сдачи комплекса, но в основном из-за расположения.. Концепция и архитектура: Комплекс комфорт класса пока не готов, будет симпатичным, но судя по характеристикам совсем простым и недорогим. Это относится и к квартирам.. Расположение и транспорт: Комплекс сейчас строится практически вплотную к промзоне. Рядом и ЗСД, и КАД, и сплетение ж/д путей. Промзона крупная, функционирующая. До метро при этом будет не так то просто добраться, только потратив мин. 25 на транспорте. Поблизости есть жилые кварталы преимущественно пятиэтажки. Там и инфраструктура вся. Читать полностью
24 августа 2020
8
Экология: Не лучшее расположение, но здесь хотя бы рядом зеленые дворы пятиэтажек, почти как парк. Можно и гулять там. Стоимость кв.м. : Обошлась нам квартира относительно недорого. Концепция и архитектура: Купили трехкомнатную, она здесь приятных размеров, с балконом просторным. Скоро уже переедем. Внешне неплохо смотрится. Качественно вроде бы построен. Расположение и транспорт: Пока что комплекс привлек близостью к старым кварталам по ул. Костюшко, где практически вся инфраструктура и находится. Жена с ребенком будет дома пока сидеть, а у меня машина есть. Но вообще метро очень далеко, если не иметь авто, то будет напрягать каждодневный путь на работу Читать полностью
12 января 2020
8
Экология: Бывшая территория крупной промзоны, а ныне застраивается различными застройщиками. Погулять будет негде. Качество воздуха в пределах нормы. Стоимость кв.м. : Цены пока не определены, нет точных планировок квартир. Можно оценивать лишь предварительно. Концепция и архитектура: Комплекс совершенно средний по характеристикам, как внешне, так и скорее всего по планировкам. Что может привлекать, это подземный паркинг и вероятно недорогая стоимость этих самых квартир. Расположение и транспорт: Не знаю, при чем тут Московская, когда откровенно далеко от метро. Пешком не менее 20 минут ходьбы. Разделяет целый квартал старой застройки. Но в этом есть некий плюс. Не будет проблем с социальной частью инф-ры Читать полностью
Философия на МосковскойРедактор2020-01-22 17:31:40
Все дома "Философии" обещают сдать в этом году. Первые - уже во 2 квартале. В общем, нет никаких сомнений что сроки будут соблюдены. Сейчас в первом корпусе уже идет отделка квартир и общих зон. Общестроительные работы продолжаются в основном в зоне паркинга. Ценник на жилье при этом остается достаточно низким - от 3,9 млн рублей. Что лишь немногим больше, чем цена "хрущевских" однушек в соседних кварталах. Неплохой вариант для тех, кто ищет жилье в Московском районе, но при этом не готов к вложениям, которых требуют лучшие его части.
Философия на МосковскойРедактор2017-11-28 14:39:37
Новый проект от Setl City в периферийной части Московского района. Застройщик отлично известный и надежный, в этом районе уже работавший достаточно много. Подробностей о квартирографии и ценах на квартиры пока не опубликовано. Локация спорная - с одной стороны, автомобилистам удобно выезжать в любые районы города и на КАД, есть неплохой набор инфраструктуры, с другой, вокруг промзоны, а также достаточно дерпессивные кварталы "хрущевок". Интересно, что застройщик обещает снабдить жильцов не только магазинами, но и "медицинским учреждением".
Комментарии о жилом комплексе Философия на Московской
Анна29 сентября 2020, 20:25
Впечатления пока что приятные, хотя конечно все что связано с переездом и обустройством отнимает много времени и нервов. Но если по существу, то наша двухкомнатная квартира нам очень нравится, отличная планировка и просторно. Не обошлось без доработок под себя, но приняли квартиру быстро. Сетл неплохо строит, именно потому и брали у этой компании. По цене не скажу, что совсем дешево, но для того класса жилья выгодно. Особенно если учесть
место и доступность. Когда метро в пешей доступности - это очень удобно и избавляет от траты денег и времени на маршрутки. Ну и очень радует, что район обжитой и есть вся нужная готовая инфраструктура. Экология нормальная. Здесь дворы старых построек как зеленые зоны.
Анна, по моему сетл один из лучших застройщиков у нас в городе. По крайне мере работают качественно, плюс задержек сильных не бывает. Мы именно поэтому и выбрали именно этого застройщика, хотя, признаться, рассматривали разные жилые комплексы. Но в итоге не пожалели, что взяли квартиру в Философии на Московской. Дом красивый, причем не только территорию около дома обустроили, но даже парадные сделали очень красивыми. Не знаю, как для вас
, а для меня это важно, так как хочется жить в комфорте. Лифты у нас качественные, что меня порадовало, так как после того, как несколько раз застревала в лифте, начинаешь обращать на подобное внимание. К квартире никаких претензий нет, по качеству все отлично, с первого раза приняли.
Да так и есть, правильно вы пишите. У меня старший брат покупал квартиру в другом ЖК, но от этого застройщика, могу с полной уверенностью сказать что он очень доволен. Сэтл не только дома выгоняет, но и территорию нормально благоустраивает, нет проблемных долгостроев, не на что жаловаться и переживать. Именно этот комплекс еще и внешне очень красивый, цена полностью соответствует комфорт-классу и отделка внутри качественная, хорошие парадные
, детские площадки, зелень, хоть и немного, но со временем всё разрастётся. Инфраструктура не хромает и близость метро, пешком вообще не проблема дойти.
Я вот в квартире много времени не провожу, да и в этом районе тоже. Меня серые зоны вокруг не смущают, терминалы где попадаются, то смотрятся нормально. Есть много мест в городе, где хуже. Сам дом, подъезд и квартира меня устроили, поэтому покупал здесь. Дальше к области не поехал, приоритет - близость к метро и работе. Совсем у работы не нашел, пользуюсь метро от дома. Обязательно смотрите свой будущий маршрут от дома до работы, чтобы ездить
без нервов, ведь придется постоянно с этим иметь дело. Может еще у кого дети, я бы поискал более зеленый район и где можно спортом заниматься и играть на воздухе.
В ЖК планируется и тот и другой тип паркинга. Но, учитывайте, что подземный рассчитан всего на 150 мест. А вот наземный крытый уже почти на 500 мест. Видимо ценовая политика будет отличаться, ну и приоритет у тех покупателей, кто приобретает сейчас или уже приобрел. Просто может не быть в дальнейшем мест. Но на самом деле застройщик молодец, что озаботился с самого начала паркингом на такое кол-во машиномест. Обычно, к сожалению, практика
такая, что половине жильцов не хватает и начинаются проблемы. Здесь же возможность приобрести место есть у всех покупателей. Ну просто что придется идти немного, а не на лифте спускаться.
А интересно, на каком расстоянии от комплекса будет этот паркинг? А то там рядом тоже жилые дома строятся. Как бы не пришлось далеко идти. Это уже менее удобно, лучше будет попасть в полторы сотни тех счастливчиков, кому достанется место на подземном. Я лично готов даже переплатить дороже стоимость. Зато потом удобно, не нужно пешком идти никуда. Я буду покупать в данном комплексе уже 100%. Меня прежде всего устраивает удобство места. Тут
тебе и заезд на ЗСД и КАД. Я как раз этими магистралями пользуюсь часто. А всякие мелочи типа инфраструктуры это уже дело десятое, продуктовый то наверняка откроют.
Дмитрий, как мне в отделе продаж застройщика сказали, подземный паркинг уже давно раскупили, так как он по вместимости не очень большой, поэтому места очень хорошо ушли. Повезло тем, кто успел купить, я же буду ждать пока кто нибудь из жильцов будет продавать свое место на парковке, полюбому такие найдутся, хоть и не сразу. Парковочное место это очень удобно, даже несмотря на то, что цены обычно не меньше миллиона за машиноместо выходят
, если не больше. То, что застройщик молодец и вообще предусмотрел подземную парковку-это да. По крайне мере сильных проблем с парковкой машин около дома не должно быть
Если есть свой автомобиль и вы готовы ездить из дома на работу по неизбежным пробкам, то \"Философия\" вам подойдёт. В качестве поощрения за плотный трафик и удаленность от \"цивилизации\", вы получите удобные транспортные развязки, прописку в Московском районе, статус обладателя жилья комфорт-класса, если, конечно, рендеры не врут и через год-полтора дом закончат строить. Парадные выглядят красиво и современно, ещё бы хотелось взглянуть
на примеры планировок, какие варианты отделок предусмотрены. Насчёт коммуникаций и технологий сомнений нет. Вот только плата за такую недвигу - соответствующая.
Елена Александровна > Петербургский5 января 2020, 16:52
Ну какие тут прям пробки? Как, собственно, и везде в городе. Одинаково ехать, что из этого комплекса, что из любого другого на окраине. А мне место понравилось, ну да, много чего надо сделать здесь, нет инф-ры. Но нет проблем с ней, например, в соседних районах. Застройка там старая, социалка есть вся. Порадовало, что район хоть и новый, но не должно быть плотной застройки, как на многих окраинах. На мой взгляд, тут есть пока что проблема
На углу Галстяна и Костюшко остановка общественного транспорта. Там больше десяти кажется маршрутов, и троллейбусы даже аж до Невского. До метро вообще не проблема уехать. Есть еще ближе остановка, прям почти возле комплекса на ул. Костюшко. Там тоже проходят маршруты до метро. Остановок 7 до Московской. Понятно, что в часы пик наверно и этого крайне мало, все они забиты будут, но при покупке каждый осознает же все это. Никто не принуждает
покупать тут. Не можете переносить давку, тогда подбирайте себе квартиру в комплексе дороже на 50%, но при шаговой доступности к метро. И будет вам счастье.
Поддержу. А то как не зайдешь в группу собственников или дольщиков любой новостройки, так начинается одно и тоже. Стенания насчет плохой жизни и комплекса. Народ, где ваши глаза? Вроде за один приезд на просмотр комплекса уже можно понять, подойдет вам он или нет по расположению? Или вы кроме ценника на квадрат ничего не видите, а потом начинаете округлять глаза от возникающих проблем? Как можно покупать там, откуда знаете что не выехать
так просто, не имея машины. Я сама купила в Философии себе квартиру, вожу машину, на работу езжу на ней, но и знаю что такое общественный транспорт. Если что потерплю неудобства.
Есть ещё один доступный вариант выезда в город - через Варшавскую улицу. Я сам так еду на работу, минуя перегруженный по будням Московский проспект. Вообще, с транспортными развязками тут всё очень даже неплохо: уж точно не захолустье какое-нибудь...
По жилью: раз это Сэтл Сити, то здесь будет предложена отделка помещений в двух цветовых решениях (ваниль или шоколад), компактная кухня, совмещённый санузел, ухоженная парадная, пластиковые
окна на кухне и балконе (советую проверять стыки между окном и подоконником на кухне - у меня встречалась такая проблема при приемке квартиры). Продажи уже идут, цены как всегда высокие...
Соглашусь с вами в районе довольно часто бывают пробки, но можно их объехать по зсд. Все же дорог здесь хватает, кад рядом. Московский район один из самых престижных в городе, стоимость на квартиры от этого соответственно высокая, но нужно и учитывать хорошую репутацию застройщика. Строят Setl City качественно, дома сдают в срок. Планировки хорошие, мне нравятся просторные квартиры с большими комнатами и кухней. Задумываюсь о покупке двухкомнатной
Добрый день! Собираемся брать однушку в ЖК Философия на Московской. Сами снимаем в Приморском, мне этот район очень нравится, но дорогущий в плане покупки квартиры. Хотим вот попробовать. Посоветовали этот район и этот дом...кто тоже берет здесь квартиру? Заключили ли договор? На что обращать внимание?
Я купила квартиру в Философии. Всю жизнь живу в районе, люблю его, семья и все друзья здесь. квартиру для себя в каком-то другом месте даже не рассматривала. Инфраструктура прекрасная, проблем с магазинами, досугом, перемещением в другие части города нет. Слежу за стройкой по камерам и периодически хожу до строки. Темп довольно быстрый, по вечерам горит свет в окнах, значит ведут работы после окончания рабочего дня. Насчет договора особо
не заморачивалась, мне в агентстве все объяснили на пальцах. Главное обратите внимание на срок передачи ключей. Он разнится со сроком сдачи и не факт что ключи дадут срозу после сдачи домама. Если у вас аренда или надо срочно заехать, данный момент может быть важен.
Добрый день, соседи! Подскажите пожалуйста, а где-нибудь выложены результаты голосования, которое до 25 февраля было? Хотелось бы узнать, что там в итоге навыбирали и сколько теперь платить придется..
вчера в 18:08
Соседи, кто перетягивал диваны? Порекомендуйте, пожалуйста. Впервые придумала перетянуть диван. Не хочу расставаться со своим старичком 🛋/
вчера в 12:12
Соседи, добрый день.
Подскажите, есть ли какие-нибудь новости по сдачи отдельно стоящего паркинга?
Может есть какая-нибудь группа?
28.02.2021 в 16:27
Добрый день ! Подскажите пожалуйста , может кто знает , мне нужно получить справку по форме 7 и 9 , к какому ОВиРУГ относится наш адрес ? К тому , что на Варшавской 108? И может , кто то знает их график , потому что, в интернете никакой свежей информации. Заранее , спасибо.
27.02.2021 в 13:32
https://t.me/joinchat/Sxr0Q1ZQwdV2dSaJ барахолка
26.02.2021 в 19:41
Доброго дня! У кого есть проблемы по приёмке квартиры из-за замечаний по тепловизору, кто как решал. У нас уже все сроки прошли по устранению замечаний на приемке. Сетл кормит обещаниями, ссылаясь на то что замечания по телевизору нужно проверять дважды до и после устранения ими.