Отзывы о ЖК Философия на Московской

Мне очень нравится этот комплекс. Сама пока только присматриваюсь к нему, так как покупку квартиры планирую только ближе к лету. Рассматриваю новостройки только в этом районе, так как работаю здесь, и этот жилой комплекс пока у меня на первом месте стоит. О Сетл Сити в сети практически все отзывы положительные, именно этот комплекс не исключение-от жителей много хорошего слышала и читала. Правда квартирки здесь не бюджетные, но понимаю, что это из за того, что комплекс действительно классный. Застройщик всегда уделяет внимание качеству и никогда не экономит на строительных и отделочных материалах Развернуть

Юлия Бурова, насчет застройщика вы правы, Сетл Сити действительно на хорошем счету-все дома у них весьма высокого качества, о недостатках я практически ничего не слышала. Причем у меня многие друзья себе прикупили квартирки именно в домах этого застройщика, так что о качестве я могу судить и по их опыту, да и сама неоднократно бывала в домах этого застройщика. У нас в городе таких хороших застройщиков по пальцам пересчитать можно, поэтому для себя решила, что когда соберусь покупать квартиру, буду в первую очередь рассматривать строящиеся дома от Сетл Сити, ну а потом уж и остальным рассмотрю, если ничего подходящего у Сетла не найду Развернуть

От себя могу отметить, что такие проекты не создаются людьми без опыта, их возводят истинные профессионалы, и именно по этой причине я решил брать квартиру именно в ЖК Философия на Московской. При этом изначально я с историей компании, которая ответственная за проект, ознакомился, и пообщался с ее сотрудниками, вежливыми и приятными в целом в общении людьми. При этом мне понравилось, что ЖК находится в спокойном районе. Может, мне м показалось , но там как-то нешумно, как в других районах. Сказать, что квартира обошлась дорого, я тоже не могу, что, конечно, также является большим плюсом. Развернуть

Впечатления пока что приятные, хотя конечно все что связано с переездом и обустройством отнимает много времени и нервов. Но если по существу, то наша двухкомнатная квартира нам очень нравится, отличная планировка и просторно. Не обошлось без доработок под себя, но приняли квартиру быстро. Сетл неплохо строит, именно потому и брали у этой компании. По цене не скажу, что совсем дешево, но для того класса жилья выгодно. Особенно если учесть место и доступность. Когда метро в пешей доступности - это очень удобно и избавляет от траты денег и времени на маршрутки. Ну и очень радует, что район обжитой и есть вся нужная готовая инфраструктура. Экология нормальная. Здесь дворы старых построек как зеленые зоны. Развернуть

Анна, по моему сетл один из лучших застройщиков у нас в городе. По крайне мере работают качественно, плюс задержек сильных не бывает. Мы именно поэтому и выбрали именно этого застройщика, хотя, признаться, рассматривали разные жилые комплексы. Но в итоге не пожалели, что взяли квартиру в Философии на Московской. Дом красивый, причем не только территорию около дома обустроили, но даже парадные сделали очень красивыми. Не знаю, как для вас , а для меня это важно, так как хочется жить в комфорте. Лифты у нас качественные, что меня порадовало, так как после того, как несколько раз застревала в лифте, начинаешь обращать на подобное внимание. К квартире никаких претензий нет, по качеству все отлично, с первого раза приняли. Развернуть

Да так и есть, правильно вы пишите. У меня старший брат покупал квартиру в другом ЖК, но от этого застройщика, могу с полной уверенностью сказать что он очень доволен. Сэтл не только дома выгоняет, но и территорию нормально благоустраивает, нет проблемных долгостроев, не на что жаловаться и переживать. Именно этот комплекс еще и внешне очень красивый, цена полностью соответствует комфорт-классу и отделка внутри качественная, хорошие парадные , детские площадки, зелень, хоть и немного, но со временем всё разрастётся. Инфраструктура не хромает и близость метро, пешком вообще не проблема дойти. Развернуть

Я вот в квартире много времени не провожу, да и в этом районе тоже. Меня серые зоны вокруг не смущают, терминалы где попадаются, то смотрятся нормально. Есть много мест в городе, где хуже. Сам дом, подъезд и квартира меня устроили, поэтому покупал здесь. Дальше к области не поехал, приоритет - близость к метро и работе. Совсем у работы не нашел, пользуюсь метро от дома. Обязательно смотрите свой будущий маршрут от дома до работы, чтобы ездить без нервов, ведь придется постоянно с этим иметь дело. Может еще у кого дети, я бы поискал более зеленый район и где можно спортом заниматься и играть на воздухе. Развернуть

Маршрут от дома до работы конечно надо простаивать, но тут надо учитывать что все меняется, может придется работу сменить или еще что. Хотя метро конечно все упрощает, наверно из-за него и брали тут квартиру. Но мы смотрели не только на практичную сторону, в этом районе родители живут, да и друзей много, поэтому решились. По цене на тот момент не скажу что было сильно дороже соседних новостроек, тут заметно лучше качество. Мы до этого проехались и посмотрели на все, одна толщина стен все окупает. А вот на счет того, что тут мало зелени не совсем согласна, за прошлый год тут все хорошо облагородили, помимо нашего двора кругом тоже есть рассада цветов и кустарников, город тоже внес свою лепту. Развернуть

Паркинг здесь подземный или наземный?

В ЖК планируется и тот и другой тип паркинга. Но, учитывайте, что подземный рассчитан всего на 150 мест. А вот наземный крытый уже почти на 500 мест. Видимо ценовая политика будет отличаться, ну и приоритет у тех покупателей, кто приобретает сейчас или уже приобрел. Просто может не быть в дальнейшем мест. Но на самом деле застройщик молодец, что озаботился с самого начала паркингом на такое кол-во машиномест. Обычно, к сожалению, практика такая, что половине жильцов не хватает и начинаются проблемы. Здесь же возможность приобрести место есть у всех покупателей. Ну просто что придется идти немного, а не на лифте спускаться. Развернуть

А интересно, на каком расстоянии от комплекса будет этот паркинг? А то там рядом тоже жилые дома строятся. Как бы не пришлось далеко идти. Это уже менее удобно, лучше будет попасть в полторы сотни тех счастливчиков, кому достанется место на подземном. Я лично готов даже переплатить дороже стоимость. Зато потом удобно, не нужно пешком идти никуда. Я буду покупать в данном комплексе уже 100%. Меня прежде всего устраивает удобство места. Тут тебе и заезд на ЗСД и КАД. Я как раз этими магистралями пользуюсь часто. А всякие мелочи типа инфраструктуры это уже дело десятое, продуктовый то наверняка откроют. Развернуть

Дмитрий, как мне в отделе продаж застройщика сказали, подземный паркинг уже давно раскупили, так как он по вместимости не очень большой, поэтому места очень хорошо ушли. Повезло тем, кто успел купить, я же буду ждать пока кто нибудь из жильцов будет продавать свое место на парковке, полюбому такие найдутся, хоть и не сразу. Парковочное место это очень удобно, даже несмотря на то, что цены обычно не меньше миллиона за машиноместо выходят , если не больше. То, что застройщик молодец и вообще предусмотрел подземную парковку-это да. По крайне мере сильных проблем с парковкой машин около дома не должно быть Развернуть

Если есть свой автомобиль и вы готовы ездить из дома на работу по неизбежным пробкам, то \"Философия\" вам подойдёт. В качестве поощрения за плотный трафик и удаленность от \"цивилизации\", вы получите удобные транспортные развязки, прописку в Московском районе, статус обладателя жилья комфорт-класса, если, конечно, рендеры не врут и через год-полтора дом закончат строить. Парадные выглядят красиво и современно, ещё бы хотелось взглянуть на примеры планировок, какие варианты отделок предусмотрены. Насчёт коммуникаций и технологий сомнений нет. Вот только плата за такую недвигу - соответствующая. Развернуть

Ну какие тут прям пробки? Как, собственно, и везде в городе. Одинаково ехать, что из этого комплекса, что из любого другого на окраине. А мне место понравилось, ну да, много чего надо сделать здесь, нет инф-ры. Но нет проблем с ней, например, в соседних районах. Застройка там старая, социалка есть вся. Порадовало, что район хоть и новый, но не должно быть плотной застройки, как на многих окраинах. На мой взгляд, тут есть пока что проблема с общественным транспортом. Не всегда можно пользоваться машиной, а до метро отсюда далеко пешком. Хотелось бы побольше маршрутов. В остальном хорошо. Развернуть

На углу Галстяна и Костюшко остановка общественного транспорта. Там больше десяти кажется маршрутов, и троллейбусы даже аж до Невского. До метро вообще не проблема уехать. Есть еще ближе остановка, прям почти возле комплекса на ул. Костюшко. Там тоже проходят маршруты до метро. Остановок 7 до Московской. Понятно, что в часы пик наверно и этого крайне мало, все они забиты будут, но при покупке каждый осознает же все это. Никто не принуждает покупать тут. Не можете переносить давку, тогда подбирайте себе квартиру в комплексе дороже на 50%, но при шаговой доступности к метро. И будет вам счастье. Развернуть

Поддержу. А то как не зайдешь в группу собственников или дольщиков любой новостройки, так начинается одно и тоже. Стенания насчет плохой жизни и комплекса. Народ, где ваши глаза? Вроде за один приезд на просмотр комплекса уже можно понять, подойдет вам он или нет по расположению? Или вы кроме ценника на квадрат ничего не видите, а потом начинаете округлять глаза от возникающих проблем? Как можно покупать там, откуда знаете что не выехать так просто, не имея машины. Я сама купила в Философии себе квартиру, вожу машину, на работу езжу на ней, но и знаю что такое общественный транспорт. Если что потерплю неудобства. Развернуть

Есть ещё один доступный вариант выезда в город - через Варшавскую улицу. Я сам так еду на работу, минуя перегруженный по будням Московский проспект. Вообще, с транспортными развязками тут всё очень даже неплохо: уж точно не захолустье какое-нибудь...
По жилью: раз это Сэтл Сити, то здесь будет предложена отделка помещений в двух цветовых решениях (ваниль или шоколад), компактная кухня, совмещённый санузел, ухоженная парадная, пластиковые окна на кухне и балконе (советую проверять стыки между окном и подоконником на кухне - у меня встречалась такая проблема при приемке квартиры). Продажи уже идут, цены как всегда высокие... Развернуть

Соглашусь с вами в районе довольно часто бывают пробки, но можно их объехать по зсд. Все же дорог здесь хватает, кад рядом. Московский район один из самых престижных в городе, стоимость на квартиры от этого соответственно высокая, но нужно и учитывать хорошую репутацию застройщика. Строят Setl City качественно, дома сдают в срок. Планировки хорошие, мне нравятся просторные квартиры с большими комнатами и кухней. Задумываюсь о покупке двухкомнатной квартиры в этом жилом комплексе и думаю нужно поторопиться с решением, так как стоимость, возможно к близости сдачи объекта, возрастет. Развернуть

Добрый день! Собираемся брать однушку в ЖК Философия на Московской. Сами снимаем в Приморском, мне этот район очень нравится, но дорогущий в плане покупки квартиры. Хотим вот попробовать. Посоветовали этот район и этот дом...кто тоже берет здесь квартиру? Заключили ли договор? На что обращать внимание?

Я купила квартиру в Философии. Всю жизнь живу в районе, люблю его, семья и все друзья здесь. квартиру для себя в каком-то другом месте даже не рассматривала. Инфраструктура прекрасная, проблем с магазинами, досугом, перемещением в другие части города нет. Слежу за стройкой по камерам и периодически хожу до строки. Темп довольно быстрый, по вечерам горит свет в окнах, значит ведут работы после окончания рабочего дня. Насчет договора особо не заморачивалась, мне в агентстве все объяснили на пальцах. Главное обратите внимание на срок передачи ключей. Он разнится со сроком сдачи и не факт что ключи дадут срозу после сдачи домама. Если у вас аренда или надо срочно заехать, данный момент может быть важен. Развернуть

Экология довольно мрачная. Вокруг немало действующих промзон, гаражная зона и минимум зеленых насаждений. Ближайший к месту строительства Путиловский парк расположен далече. Зато с транспортной доступностью немного получше. ЗСД и КАД расположены сравнительно недалеко, а вот до станции метро Московская добираться далековато.
Инфраструктура тоже пока не очень развита.
Одно радует, что дома уже построены и цены на квартиры вполне разумные и демократичные. Пока, правда, не решили, покупать однушку или все же вложиться в ипотеку, чтобы купить уже нормальную двухкомнатную квартиру. Развернуть

Невысокая цена, прекрасная инфраструктура, недорогие машиноместа в наземном паркинге. Можно укомплектоваться по полной. Промзона вялодействующая, с предпосылками к закрытию, поэтому не считаю ее существенным минусом.

Хотелось бы начать с экологии. Ну где, скажите в Питере, особенно в районах, близких к метро, она будет идеальный? Где то выше трафик, где то куски промзон. А вот то, что в Московском районе дворы традиционно хорошо озеленены - это факт. Воздух в районе комплекса совершенно нормальный. Цены на жилье здесь на уровне городских, архитектура приятная, планировки удобные. Двушки мне нравятся очень. В пешей доступности метро и неплохая транспортная обстановка - все это серьезный плюс в пользу проекта. Добавим сюда развитую инфраструктуру и получается, что это весьма привлекательное место для покупки жилья для себя или инвестиций. Развернуть

Строят аховыми темпами сразу 3 дома. На одном есть уже 6 этажей. Работают в выходные даже до часу ночи, чем очень мешают жить в соседнем доме. Такое ощущение, что воют слоны. С таким звуком поворачиваются из краны. Культура строительства низкая, пофиг на всех кто рядом. Но темпы хорошие.

Цена не завышена, скорее в целом цены про району высокие. Смотрела в соседнем полисовском доме, цены чуть ниже были. Но квартиры без отделки и застройщик любит задерживать сдачу. Поэтому выбрала Сетл сити. Чуть больше переплатила, зато квартиру получу с отделкой и со сроком сдачи не продинамят.

Странно,что все с негативом относятся к Философии,нормальный проект,ну слегка завысили цену для такого места,не чего страшного. Мне же нужно где то жить со своими братьями-мусульманами.

Брат, поехали в Девяткино. Цены не кусаются и места на всех хватит.

Пиарщики ЖК Питер рекламируйте сей расчудесной проект в своей ветке. Такими темпами ветку Философии можно смело переименовывать.

Я считаю,что Философия это будет удачный ЖК,не смотря на то что цена на него как за бизнес класс,не смотря на то,что промзона от туда не куда не денется,как говорили тут ранее,не смотря на то,что работники закладывали куриные яйца в стены при постройке дома. У меня муж работает строителем и сказал,что из-за больших задержек с з/п он будет мстить "Петербургской недвижимости таким образом. Пару яиц в стену замурует и запах не заставит себя долго ждать. Развернуть

Валентина,соглашусь,что на ул. Типанова 21 большое движение транспорта,но хоть фуры не ездят и то плюс,а как совет,нужно просто брать квартиру повыше от 8 этажа и планировку желательно рассматривать на ул. Титова,тогда будет идеальный вариант за гуманные деньги.

Застройщик ЖК Питер не специализируется на жилой недвижимости в принципе и не построил ни одного дома. Не понимаю почему его так активно рекламируют.

Илья,просто нужно знать один маленький нюанс. Дома строят не застройщики,а генподрядчики. Строительная компания выступает в качестве финансиста. ЖК "Мироздание" у Сетла Сити строил ЗАО Сму-2 ,Жк "Питер" строит ЗАО Сму-2 .
Тут скорее зависит от финансовой стабильности компании. Я узнавала,про ЖК Питер,застройщик Концерн Питер строит на своей,на свои деньги один проект по 214 фз.
А Сетл Сити начинает строить как правило свои объекты когда земля находится ещё в аренде,плюс одновременно несколько объектов тянут,а это большие риски. Расчёт только на покупательскую способность населения. Сетл Сити очень провалился с ЖК Планетоградом,это удар по репутации и по финансовой стороне компании. У Концерна Питер наоборот это первое строительство после которого они должны себя хорошо зарекомендовать на рынке,что бы в дальнейшем строить элитное жильё. Плюс посмотрите на темпы строительства,на каждом объекте есть веб камеры. Развернуть

Проект интересный,но дорогой,стоимость за 1м\кв как за бизнес класс,хотя это комфорт.
Я бы не рискнул покупать у Сетла квартиру,ремонт придётся переделывать,а качество дома оставляет желать лучшего.

У Сетла отделка качественная, можно и не переделывать. Дом в Московском районе я бы больше отнес к бизнес-классу чем к комфорту. Хотя… все эти классы такое условное разделение, если речь не о сравнении супер элитке и жесткого эконома.

Бизнес класс имеет выход в подземный паркинг,а тут таким и не пахнет. У бизнеса потолки выше,как правило. Огороженная территория это плюс,но этого мало для того что бы относить дом к бизнесу. ЖК Питер - это типичный бизнес класс,есть нюансы в виде студий,но это единственный косяк,на который я обратил внимание. Сейчас на старте продаж ценник ниже,чем в Философии. Логично,что люди рассматривая жильё в Московском районе рассматривают в основном эти два варианта. Развернуть

ЖК Питер? Спасибо, не надо. Улица Типанова превышает нормативы по уровню шума.

Вика,а вы жили в доме от Сетла Сити. Мы живём 9-год в ЖК Южная корона,квартира под ключ с ремонтом. Обои отклеялись в первый год,решили поклеить новые,но пришлось 6 мешков штукатурки покупать,что бы стены выровнить. Откосы на окнах ужасные,подоконников практически нет. Потолок треснул при осадке дома так,что щель образовалась в 0,5 см,пришлось навесные делать,но т.к. высота и так низкая,то окна вообще не открываются настиж. Линолеум выцвел на 2-ой год,перед тем как поменять пришлось полы выравнивать. Сколько мы наплакались с этой квартирой,горе сплошное,а не отделка. Берите квартиру только без отделки,да и лучше в другой строительной фирме,не Сетл Сити. Красивый дом строит Концерн Питер на Типанова,да улица ходовая,но есть окна во двор. Цена ниже чем у Сетла,так что есть над чем подумать. Развернуть

Еще одна рекламщица ЖК Питер. На дома так то гарантия есть и все описанные "проблемы" исправляются. Отсюда вывод: вы гоните.

Место не "ВАУ", но пешая доступность до метро (20 минут, Московская).
Промзона вся продана, к 20 году место будет не узнать. Все рассказывают про "Хрущи" да, безусловно есть, но это плюс, в них всего 5 этажей, поэтому у многих будет панорамный вид на город, и количество квартир в них значительно меньше, соответственно и "муравейник" будет несколько меньше, чем на Звездной, например... никто не пишет, что рядом ЖК Москва (бизнес класс) , приличный дом от Северного города( Дом у Площади Победы), и среди Хрущей стоит и Клевер и Континенталь. Кто хочет Типанова - велком, вид на подстанцию гарантирован, и 8 полос дороги с вечной пробкой на пересечении Типанова Космонавтов, что называется, каждый волен выбирать. Развернуть

Куда это вы ездили, если еще только начался нулевой этап строительства?
Вы сударь, что то путаете? Или ездили не туда и в угаре)?

Да все верно...не то говорю. В "Лондоне" у него!

Точно Борис ,начинающий менеджер от Петербургской недвижимости,запутался а обьектах

Куда это вы ездили если еще идет нулевой цикл?
Что то вы путаете сударь? Или пишете все подряд, не зная сути?

У меня вот товарищ приобрел однушку в “Философии” от Setlcity и очень доволен! Я вот ездил к нему, квартира не плоха, просторна, чиста, отделка - в комплекте. Район хорош. Неплохо так, мне понравилось. И сам загорелся . Надо брать. Может соседями будем! Эх, везет ему в общем, не надо по съемным квартирам таскаться)

Борис,это враньё,какая просторная однушка,ЖК Философия построится в 2020 в конце года и там только котлован роют,Вы от застройщика реклама?

Я выбрала в первую очередь из-за района и готовой отделки. Хочу заехать в дом и не думать о ремонте. Цена выше, чем могла бы быть. Но это Сетл. Плачу за надежность и качество.

Выскажусь по существу,по делу без лишних "философских рассуждений" .110 т.р. кв.м- за комфорт класс в промзоне Московского района с арендованной землёй-это смешно,дико дорого. Этот ремонт не кому не нужен,всё равно придётся нормальные материалы покупать и переделывать. Альтернатива Московский район,ул.Типанова 21 бизнес класс, земля выкуплена,работы идут. Цена за квадрат 92т.р. Это на 18т.р. дешевле,чем в промзоне. Где справедливость? Почему Сетл стал таким самоуверенным? Да мы хотели купить квартиру в "Философии",но не за такие деньги. Самое обидное,что "Петербургская недвижимость"( официальный представитель Сетла Сити) обещала 15% скидки при ипотеке или 100% оплате,на деле это оказался чистый блеф. Было сказано,что в цену уже включена эта скидка,а на самом деле квартиры стоят ещё дороже. Значит по факту 110т.р.за кв.м. это только при 100% оплате,а если рассрочка то это ещё дороже на 15%. Люди,разве это нормальный подход к делу,поясните,оставляйте свои комментарии.Спасибо. Развернуть

Внешне очень привлекательный жилой комплекс. Наличие кругом огромного количества зелёных зон играет огромную положительную роль. Конечно, тот факт, что не укладывается по срокам и постоянно переносят, играет отрицательную роль, но застройщик обещает поторопиться.
Очень нравятся планировки квартир и вид из окон просто великолепный, живописный и красочный. Транспортная инфраструктура хорошая, вблизи находится всё необходимое для людей . Одно только слово курорт идеально подходит и описывает то состояние, когда хочется отдыхать. Отличное место для проживания, отдыха и улучшения своего здоровья. Развернуть

Про какие переносы вы гутарите? Проект только стартовал. В плане сдачи домов setl практически образцовый застройщик, большинство домов сдают раньше намеченных дат.

Ха видите как. Для кого-то промзона и грязь. Для кого-то класный район и инфраструктура. Мне вот промзона до лампочки. Это явно будет не пафосный дом как те вдоль московского проспекта. Но преимущества района остаются (соц. объекты, метро, близость к центру и аэропорту)

С таким местоположением и правда надо к жизни относиться философски. Вокруг хрущи и промзоны, недалеко высотка, где бывшие зэки живут, грязь. А застройщик не самый дешевый, так что фиг знает, зачем это надо...

Не надо – следуйте дальше по своему пути. Я вижу иную картину. Классный район, самое сердце города, метро в пешей доступности. При этом комфорт-класс значит цена должна быть ниже. А промзону уберут со временем.

Согласна с Вами полностью. Промзона - дело временное. Обязательно облагородят микрорайон и приведут все в порядок. Будет больше зелени, воздух станет чище. Цены за квадрат я бы назвала демократичными для такого месторасположения. И транспорт в этом районе ходит очень неплохо. Для молодых семей, по-моему, хороший вариант жилья. Школы и сады уже есть.

Новинка от Сетла. Если цену выставят нормальную, то покупка на старте будет выгодной. Конкурентные варианты в Московском районе в стадии полуготовности, недешевые.