ЖК Титул в Московском
м. Московская - 25 мин пешком, м. Ленинский проспект - 30 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 288 453 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 978 585 руб
- (цены рассчитаны по 1148 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Титул в Московском"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.28 м2
S общ, до40.38 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 12 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.87 м2
S общ, до36.38 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽
Квартир всего 1522
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.74 м2
S общ, до62.7 м2
Стоимость от 19,7 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽
Квартир всего 202
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93.82 м2
S общ, до93.82 м2
Стоимость от 29,6 млн. ₽
Квартир всего 22
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Поразительный факт: в одном из корпусов ЖК «Титул на Московском» квартиры продаются по нескольку десятков в месяц. А в прошлом сентябре даже за сотню перевалило. Так что промежуточный результат – 78% приобретенного в собственность жилья – весьма впечатляет. И это при том, что дом построен только наполовину, а до сдачи ещё больше полутора лет. Во втором корпусе (он на порядок меньше по площади) тоже всё неплохо: раскуплено 43% лотов. При этом цены низкими не назвать – в среднем кв. метр стоит 320 тыс. рублей. Вполне возможно, что ко времени сдачи Setl Group удастся продать вообще всё – редчайший по нынешним временам случай.
01 ноября 2023
Репутация у Setl Group такова, что неизбежные для проектов масс-маркета недостатки с лихвой перекрываются довольно высокой планкой качества строительства. Вот и новым объектом на Кубинской та же история. С одной стороны, та же «мелкая нарезка», от которой петербургские застройщики, даже самые именитые, никак не могут уйти в комфорт-классе. Студий и «однушек» в одном из корпусов первой очереди более 90%, в других – чуть меньше. Соответственно, и квартир на лестничной клетке будет больше десятка. С другой – Setl Group очень любит европланировки и в «Титуле» они тоже преобладают. Большие балконы и высокое качество отделки тоже идут в плюс. Добавим, что все же есть «семейные» секции, где квартиры побольше и на этаже их не больше 3-4. А вот паркинг точно маловат: одно машиноместо на две квартиры. Цены - традиционно для этого девелопера - чуть выше рынка: однокомнатную квартиру можно приобрести на старте продаж за 8,5-9 млн рублей.
Экология и благоустройство
Проект реализуется на месте промзоны, которая постепенно тает под напором новостроек. Однако на другой стороне Кубинской улицы она все еще довольно обширна, так что вид из окон будет не самый праздничный. К тому же Кубинская занимает уже много лет лидирующие позиции в сомнительном рейтинге самых шумных улиц – из-за большого количества большегрузов, следующих транзитом. Одна надежда на стеклопакеты.
Транспорт и инфраструктура
Московский район считается фешенебельным, но вряд ли это касается интересующих нас кварталов. До метро далековато – несколько остановок на автобусе, до которого еще дойти надо. С зеленью здесь негусто, хотя до Пулковского парка можно дойти неспешным шагом минут за 15. Социальную инфраструктуру работающие здесь застройщики постепенно возводят, да и старая, еще советских времен, имеется.
Планировки дома
Акции в ЖК Титул в Московском
- 
                        Постоянная акция Материнский капитал Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве... Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов. ЖК Титул в Московском Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции. 
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|   | cтудия | 23.3 м2 | 15.01 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | cтудия | 23.76 м2 | 15.33 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | cтудия | 26.56 м2 | 18.42 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | cтудия | 27.72 м2 | 18.13 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | cтудия | 25.46 м2 | 18.07 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 500 200 руб от 8 500 200 руб | 
|   | 2-комнатная, евро | 36.84 м2 | 10.05 м2 | 17.83 м2 | да | лоджия | S жилая 10.05 м2, S кухни 17.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 2-комнатная, евро | 37.78 м2 | 11.01 м2 | 17.17 м2 | да | лоджия | S жилая 11.01 м2, S кухни 17.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 2-комнатная, евро | 44.56 м2 | 12.06 м2 | 17.47 м2 | да | лоджия | S жилая 12.06 м2, S кухни 17.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 3-комнатная, евро | 54.25 м2 | 24.12 м2 | 17.27 м2 | да | лоджия | S жилая 24.12 м2, S кухни 17.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
|   | 3-комнатная, евро | 54.43 м2 | 24.3 м2 | 17.27 м2 | да | лоджия | S жилая 24.3 м2, S кухни 17.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | 
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 5-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,00
- Всего квартир: 1746
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Титул в Московском. Санкт-Петербург, Московский р-н, Кубинская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
- 
                                  Безопасность и защита для автомобиля 
- 
                                  Детские игровые комплексы 
- 
                                  Спортивные площадки на территории комплекса 
- 
                                  Безопасная среда 
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Титул в Московском от Сетл Групп
ЖК Титул в Московском — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру и наслаждаться изысканной архитектурой, зелёными дворами и продуманными пространствами для отдыха и развлечений.
Комплекс воплощает лаконичный архитектурный стиль, который дополнен уникальным ландшафтным дизайном и зелёными насаждениями, создавая комфортное пространство для жизни в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Здесь гармонично сочетаются эстетика, современные инженерные решения и функциональность.
ЖК Титул в Московском расположен в районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и центры активного отдыха. Это обеспечивает удобство и комфорт для жителей всех возрастов.
Особой изюминкой комплекса станут уютные дворы-патио, полностью изолированные от автомобильного движения и шума. Эти приватные пространства оборудованы детскими игровыми зонами для малышей, а также местами для отдыха взрослых, что делает проживание здесь не только удобным, но и безопасным.
Страница создана: 15.09.2023, обновленa 31.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата | 
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 768 822 руб. | + 994 981 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | 
| 12 591 073 руб. | + 817 232 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 673 643 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 492 275 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 569 744 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 411 704 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | 
 
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
             
                























.jpg)





















 
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                             
                                                                
                            
1 комментарий о жилом комплексе
Артем
6 апреля 2024, 15:49
Место конечно на любителя, напротив склады с жд путями, а значит будет круглосуточная движуха. Тем не менее рядом есть уже готовая новостройка и там вроде все налажено, тем более тут проблем с парковкой не предвидится и в целом проект отвечает всем требованиям. Мне нравится в частности цена и разнообразие планировок, не знаю выгодно ли сейчас брать ипотеку, но застройщик предлагает интересные программы расчета. Меня больше все же комерция волнует, хочется все поблизости иметь и не тащиться куда подальше, да и безопасность так же важна. Все же такое соседство не самое приятное, хочется гарантий.