ЖК Титул в Московском
м. Московская - 25 мин пешком, м. Ленинский проспект - 30 мин пешком
Материнский капитал
Титул в Московском 32 000 ₽ в месяц с отделкой
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Setl Group
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 266 390 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 839 787 руб
- (цены рассчитаны по 1366 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Титул в Московском"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.7 м2
S общ, до40.38 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 16 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.66 м2
S общ, до38.82 м2
Стоимость от 10,2 млн. ₽
Квартир всего 1522
Наличие квартир 16 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.56 м2
S общ, до62.7 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 20,8 млн. ₽
Квартир всего 202
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93.82 м2
S общ, до94.64 м2
Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 27,7 млн. ₽
Квартир всего 22
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Поразительный факт: в одном из корпусов ЖК «Титул на Московском» квартиры продаются по нескольку десятков в месяц. А в прошлом сентябре даже за сотню перевалило. Так что промежуточный результат – 78% приобретенного в собственность жилья – весьма впечатляет. И это при том, что дом построен только наполовину, а до сдачи ещё больше полутора лет. Во втором корпусе (он на порядок меньше по площади) тоже всё неплохо: раскуплено 43% лотов. При этом цены низкими не назвать – в среднем кв. метр стоит 320 тыс. рублей. Вполне возможно, что ко времени сдачи Setl Group удастся продать вообще всё – редчайший по нынешним временам случай.
01 ноября 2023
Репутация у Setl Group такова, что неизбежные для проектов масс-маркета недостатки с лихвой перекрываются довольно высокой планкой качества строительства. Вот и новым объектом на Кубинской та же история. С одной стороны, та же «мелкая нарезка», от которой петербургские застройщики, даже самые именитые, никак не могут уйти в комфорт-классе. Студий и «однушек» в одном из корпусов первой очереди более 90%, в других – чуть меньше. Соответственно, и квартир на лестничной клетке будет больше десятка. С другой – Setl Group очень любит европланировки и в «Титуле» они тоже преобладают. Большие балконы и высокое качество отделки тоже идут в плюс. Добавим, что все же есть «семейные» секции, где квартиры побольше и на этаже их не больше 3-4. А вот паркинг точно маловат: одно машиноместо на две квартиры. Цены - традиционно для этого девелопера - чуть выше рынка: однокомнатную квартиру можно приобрести на старте продаж за 8,5-9 млн рублей.
Экология и благоустройство
Проект реализуется на месте промзоны, которая постепенно тает под напором новостроек. Однако на другой стороне Кубинской улицы она все еще довольно обширна, так что вид из окон будет не самый праздничный. К тому же Кубинская занимает уже много лет лидирующие позиции в сомнительном рейтинге самых шумных улиц – из-за большого количества большегрузов, следующих транзитом. Одна надежда на стеклопакеты.
Транспорт и инфраструктура
Московский район считается фешенебельным, но вряд ли это касается интересующих нас кварталов. До метро далековато – несколько остановок на автобусе, до которого еще дойти надо. С зеленью здесь негусто, хотя до Пулковского парка можно дойти неспешным шагом минут за 15. Социальную инфраструктуру работающие здесь застройщики постепенно возводят, да и старая, еще советских времен, имеется.
Планировки дома
Акции в ЖК Титул в Московском
-
До 31 октября 2025
Титул в Московском 32 000 ₽ в месяц с отделкой
*Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия...
*Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия в долевом строительстве ЖК «Титул в Московском» в отношении квартиры-студии общей площадью 24,88 м2 стоимостью 8 000 076,92 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Новый элемент» и при присоединении заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж» в рамках программы «Новостройка» от ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Срок акции по 31 декабря 2025 года (либо до изменения банком условий кредитования). Первая часть долевого взноса в размере 1 600 815 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги аккредитива/блокированного счета с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора. Остаток в размере 6 399 262 руб. оплачивается за счет кредитных средств на следующих условиях: в течение 8 месяца с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 31 996,31 руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 118 656,68 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 23,027% до 24,215% годовых, процентная ставка 21,49% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам.
ЖК Титул в Московском
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.3 м2 | 15.01 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.76 м2 | 15.33 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 250 100 руб от 8 250 100 руб |
|
cтудия | 26.56 м2 | 18.42 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.72 м2 | 18.13 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.46 м2 | 18.07 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 550 060 руб от 7 550 060 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.84 м2 | 10.05 м2 | 17.83 м2 | да | лоджия | S жилая 10.05 м2, S кухни 17.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.78 м2 | 11.01 м2 | 17.17 м2 | да | лоджия | S жилая 11.01 м2, S кухни 17.17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.56 м2 | 12.06 м2 | 17.47 м2 | да | лоджия | S жилая 12.06 м2, S кухни 17.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.25 м2 | 24.12 м2 | 17.27 м2 | да | лоджия | S жилая 24.12 м2, S кухни 17.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.43 м2 | 24.3 м2 | 17.27 м2 | да | лоджия | S жилая 24.3 м2, S кухни 17.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 5-12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,00
- Всего квартир: 1746
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Титул в Московском. Санкт-Петербург, Московский р-н, Кубинская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Сенат в Московском
3кв. 2025
от 9 600 000 руб.
Кубинская ул 76
ЖК Cube
4кв. 2024
от 7 922 590 руб.
Кубинская ул 82 1
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 16 750 000 руб.
Алтайская ул
ЖК Философия на Московской
3кв. 2020
от 7 360 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 11
ЖК Полис на Московской
1кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Кубинская ул 82
ЖК Перемена
4кв. 2014
от 6 850 000 руб.
Костюшко 15 3
ЖК Москва
4кв. 2018
от 6 000 000 руб.
5-й Предпортовый проезд 2
ЖК CLEVER
3кв. 2014
от 19 200 000 руб.
Краснопутиловская 113 1
.jpg)
ЖК Well Московский
4кв. 2025
от 7 873 900 руб.
Ленинский пр-кт
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 883 000 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Современник
1кв. 2015
от 7 300 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Парус
3кв. 2011
от 5 990 000 руб.
Пулковское шоссе 13
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 39 420 800 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК STATUS
1кв. 2022
от 5 150 000 руб.
Пулковское шоссе 14
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Александрит
4кв. 2015
от 16 000 000 руб.
Дачный пр., д. 21, к.1, Лит. А.
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 600 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Vertical Московская
3кв. 2025
от 6 227 090 руб.
Орджоникидзе ул 44а
Новости
Описание ЖК Титул в Московском от Сетл Групп
ЖК Титул в Московском — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру и наслаждаться изысканной архитектурой, зелёными дворами и продуманными пространствами для отдыха и развлечений.
Комплекс воплощает лаконичный архитектурный стиль, который дополнен уникальным ландшафтным дизайном и зелёными насаждениями, создавая комфортное пространство для жизни в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Здесь гармонично сочетаются эстетика, современные инженерные решения и функциональность.
ЖК Титул в Московском расположен в районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и центры активного отдыха. Это обеспечивает удобство и комфорт для жителей всех возрастов.
Особой изюминкой комплекса станут уютные дворы-патио, полностью изолированные от автомобильного движения и шума. Эти приватные пространства оборудованы детскими игровыми зонами для малышей, а также местами для отдыха взрослых, что делает проживание здесь не только удобным, но и безопасным.
Страница создана: 15.09.2023, обновленa 09.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Чистое небо
2кв. 2023
от 4 291 650 руб.
Комендантский проспект 69
ЖК Солнечный город
3кв. 2023
от 3 951 000 руб.
проспект Ветеранов 175
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 850 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 36 833 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Солнечный город Резиденции
2кв. 2024
от 5 100 000 руб.
проспект Ветеранов 194
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 19 050 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 447 484 руб. | + 682 471 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
| 12 266 117 руб. | + 501 103 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 578 572 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 420 531 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 404 952 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 617 580 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Артем
6 апреля 2024, 15:49
Место конечно на любителя, напротив склады с жд путями, а значит будет круглосуточная движуха. Тем не менее рядом есть уже готовая новостройка и там вроде все налажено, тем более тут проблем с парковкой не предвидится и в целом проект отвечает всем требованиям. Мне нравится в частности цена и разнообразие планировок, не знаю выгодно ли сейчас брать ипотеку, но застройщик предлагает интересные программы расчета. Меня больше все же комерция волнует, хочется все поблизости иметь и не тащиться куда подальше, да и безопасность так же важна. Все же такое соседство не самое приятное, хочется гарантий.