ЖК Солнечный город Резиденции
м. Проспект Ветеранов - 35 мин. общ.транспортом, 15 мин. на машине
- Всего новостроек: 63
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 199 858 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 329 433 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Солнечный город Резиденции"
Квартиры в ЖК Солнечный город Резиденции
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Единственным слабым местом этого жилого комплекса выглядит транспортная доступность – уж очень далеко от метро. Во всём остальном – полный порядок. Квартир в продаже ещё много, но это объясняется масштабностью проекта – все же более двух десятков домов, пусть и четырехэтажных. Покупателей привлекает надежность застройщика, хорошая отделка и, главное, сравнительно низкая цена – в среднем менее 200 тыс. руб. за «квадрат». Правда, дорожает жилье быстро: если в апреле студию можно было купить за 4,3 млн рублей, то сейчас такая же обойдется уже в 4,9 млн руб.
02 августа 2021
Видимо, Setl Group попросту решил разнообразить застройку Сергиево малоэтажкой, причем, судя по тому, что в 2021 году на рынок вывели еще с пару десятков домов, покупатели такой формат оценили. Хотя вообще-то от остального «Солнечного города» «резиденции» отличаются лишь высотностью и примерно на 10% большей ценой (доплата за невысокую плотность застройки). Отделка по качеству одна и та же, транспортные проблемы – до метро очень далеко – для обоих комплексов остаются общими. Репутация застройщика – безукоризненная. Это касается и качества жилья, и соблюдения сроков сдачи.
30 ноября 2020
Довольно нетривиальное решение от известного застройщика: построить рядом с 12-этажными корпусами четырехэтажные. Видимо, в расчете на тех, кто хочет жить в домах с меньшей плотностью населения, но и особенно переплачивать за это не желает. Думается, именно это покупатели и получат: стоимость жилья довольно адекватная, причем отделка входит в цену. Пока, во всяком случае. Правда, проблемы собственно самой локации у четырехэтажек и их более высоких соседей останутся общие. Пока здесь еще не хватает инфраструктуры (хотя ее все же прибавляется), да и территория в недавнем прошлом чистого поля пока завидной транспортной доступностью не обладает. Зато это одно из самых бюджетных предложений от Setl Group, славящейся своей дороговизной.
Экология
Четырехэтажные дома строят на месте бывших капустных полей. И в этом есть и плюсы, и минусы. К первым отнесем отсутствие чего бы-то ни было отравляющего воздух и свежий ветер. Ко вторым – почти такое же отсутствие деревьев.
Транспорт и инфраструктура
Setl Group аккуратно возводит социальную инфраструктуру во всех своих проектах, так что за недостаток мест в садиках и школах можно не опасаться. Да и проспект Ветеранов застройщик за свой счёт продлил – это, безусловно, повод для похвалы. Но на дальнейшее улучшение транспортной доступности рассчитывать в ближайшее время не приходится.
Планировки в ЖК Солнечный город Резиденции
Акции в ЖК Солнечный город Резиденции
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 25.97 м2 | 18.34 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 26.11 м2 | 18.12 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 24.3 м2 | 18 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 750 090 руб от 5 750 090 руб | |
1-комнатная | 33.2 м2 | 14.38 м2 | 10.44 м2 | нет | балкон | S жилая 14.38 м2, S кухни 10.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 32.8 м2 | 10 м2 | 15 м2 | нет | балкон | S жилая 10 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 33.3 м2 | 14.2 м2 | 11.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 33.91 м2 | 10.59 м2 | 15.43 м2 | да | балкон | S жилая 10.59 м2, S кухни 15.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 34.32 м2 | 10.56 м2 | 15.58 м2 | да | балкон | S жилая 10.56 м2, S кухни 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 34.22 м2 | 10.02 м2 | 16.29 м2 | да | балкон | S жилая 10.02 м2, S кухни 16.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 35.86 м2 | 11.07 м2 | 15.3 м2 | да | балкон | S жилая 11.07 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 33.3 м2 | 10.5 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 10.5 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 58 м2 | 21.6 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 21.6 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 52.3 м2 | 28.7 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 61.56 м2 | 30.34 м2 | 17.37 м2 | нет | балкон | S жилая 30.34 м2, S кухни 17.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 52.21 м2 | 28.2 м2 | 10.45 м2 | нет | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 10.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 38.84 м2 | 10.54 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 10.54 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 57 м2 | 24.8 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 24.8 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 27 м2 | 19 м2 | да | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 64.34 м2 | 27 м2 | 19.03 м2 | да | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 19.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 59.55 м2 | 24.85 м2 | 17.03 м2 | да | балкон | S жилая 24.85 м2, S кухни 17.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 55.19 м2 | 23.07 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 23.07 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 83.26 м2 | 41.7 м2 | 18.02 м2 | да | балкон | S жилая 41.7 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 83.22 м2 | 41.7 м2 | 18.02 м2 | да | балкон | S жилая 41.7 м2, S кухни 18.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 4
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 781
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Солнечный город Резиденции. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, проспект Ветеранов, д. 194
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Солнечный город Резиденции
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Защита автомобиля, двор без машин
-
Малоэтажные новостройки
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой
Как купить
- Всего новостроек: 63
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 199 858 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 329 433 руб
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Солнечный город Резиденции"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Красносельского районаНовости ЖК Солнечный город Резиденции
Описание ЖК Солнечный город Резиденции от СЭТЛ СИТИ
Комплекс включает в себя четырёхэтажные дома. Фасады будут выдержаны в светло-серой цветовой гамме. Ассортимент квартир большой: от студий до четырёхкомнатных евроформата. Особенностями станут студии с двумя окнами, квартиры с гардеробными, постирочными, с мастер-спальнями с окном в ванной, а также квартиры с возможностью обустроить сауну. Лоты на последнем этаже будут иметь потолки высотой не менее 3 м. Во всех без исключения квартирах застройщик выполнит чистовую отделку. Покупатели могут выбирать из двух цветовых решений.
В отделке фасадов используется керамогранит и выполняется штукатурка. Все секции будут оснащены лифтом, подъёмниками и колясочными. В некоторых корпусах предусмотрено ограждение по периметру с контролем доступа. Автомобилисты смогут пользоваться отдельно стоящим многоуровневым паркингом и открытой парковкой в рамках МЖК. Концепция ландшафтного дизайна предполагает дворы, закрытые от машин, сад камней и геопластику — искусственные возвышенности.
Собственная инфраструктура уже включает в себя три детских сада, школу, кабинет врача, магазины, торгово-развлекательный комплекс, зоомагазины, кофейни, рестораны. НА первых этажах открываются магазины и бытовые службы.
Страница создана: 24.01.2020, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Солнечный город Резиденции
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
20 комментариев о жилом комплексе Солнечный город Резиденции
Егор
7 февраля 2022, 15:32
Яна, согласен с Вами сейчас вся инфраструктура быстро развивается поскольку востребована. Я тоже купил в этом ЖК квартиру студию. Прежде чем вложиться, я просмотрел информацию по застройщику и на форумах посидел. Вроде никакого негатива не нашел, наоборот, все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных норм и жилье комфортное и архитектура интересная. Не скрою, что понравилась цена. Ну район только развивается, думаю пару лет и метро появится. У меня автомобиль, поэтому меня это сейчас не напрягает. Устраивает , что малоэтажка, а то нажился в высотках. Меня всё устраивает. Развернуть
Лариса
> Егор
26 мая 2022, 13:54
Здравствуйте! Подскажите в доме комфортно проживать? Все пишут, что шумоизоляция плохая, слышно всех соседей, даже туалеты. Думаю приобрести квартиру в данном ЖК.
Егор
> Лариса
21 октября 2022, 14:26
У меня была такая проблема, что слышен каждый звук. Я осмотрел стены и обнаружил, что вокруг труб стояка остались пустоты, ничем не заделанные. Запенил их и слышимость волшебным образом улучшилась.
Так что это еще не повод отказываться от квартиры. Мне в Солнечном нравится, что это большой проект в едином стиле, спроектированный с умом, так чтобы включить объекты инфраструктуры. Жить в таком современном и красивом месте всегда приятнее . С УК проблем нет, с жильцами тоже, квартирой я доволен. Взял ее в свое время за небольшие деньги на стадии котлована, и ничуть не пожалел.
Приезжайте, смотрите квартиры, уверен, вам понравится. Развернуть
Виктор
> Егор
14 июня 2022, 05:54
Егор, я согласен с вами, что нужно читать отзывы, прежде чем связываться с какой-либо компанией. Однако я бы никогда не купил квартиру в Солнечном городе, если бы лично не пообщался с представителями компании, поскольку это чревата быть обманутым. Но в случае с данной компанией и непосредственно этим ЖК все прошло прекрасно, и я не заметил каких-то минусов. Сотрудники фирмы внушают доверие, умеют общаться компетентно и вежливо вежливо. ЖК этот отличается уже тем, что находится в благоприятном районе, где очень много зелени, именно поэтому я и приобрел квартиру именно там. Полностью доволен. Развернуть
Андрей К.
> Виктор
19 июня 2022, 22:12
Тут пишут про экологию. Вроде производств нет и не было на этом месте, ничего вредного не осталось в земле. Но застройка жильем большая и мало зелени. Такой спальный район с минимумом благоустройства и инфраструктуры. Плюс на близость к Пулково жалуются, типа самолеты на посадку часто заходят, а это не только шум, но и загрязнение. Как вам живется в Солнечном городе? Есть ли что-то, что беспокоит? Присматриваюсь к этому району. Как ситуация на дорогах? Хуже или лучше стало с транспортной доступностью? Общественный транспорт особо не интересует, я на колесах. Насколько загружено в час пик? Развернуть
Татьяна
> Андрей К.
26 января 2023, 13:34
Комплекс, считаю, очень привлекательный. Мне нравится то, что он малоэтажный. В высотке снимаю квартиру, проблема с парковкой вечная, а если лифт ломается, так просто беда. Поэтому малоэтажка, считаю, хорошо. По поводу экологии тоже ничего критичного не вижу, правда, зелени маловато, но это понятно, район-то новый. Со временем, уверена, будет и зелень, и инфраструктура вся необходимая, и транспортная проблема решится. Пока что на данном этапе меня все абсолютно устраивает, очень нравится и цена за квартиры. Считаю, что предложение это отличное и рассматриваю покупку квартиры в этом комплексе. Развернуть
Яна
2 августа 2021, 12:10
Ничего отравляющего окружающую среду в «Солнечном городе» нет, кроме автотранспорта. Ну и о деревьях девелоперу стоило бы позаботиться. Их тут немного, ибо не так уж давно в этих полях выращивали капусту и морковь.
Лера
> Яна
20 августа 2021, 03:05
Яна, сейчас практически все застройщики и во дворе, и на территории своих комплексов стараются хоть немного деревьев сажать. Другое дело, что прям сильных зеленых насаждений можно не ждать, сами понимаете, застройщик попросту не в силах подобное реализовать, а вот касаемо того, что двор нашего комплекса будет уютным я даже не сомневаюсь, поскольку сетл сити всегда уделяют внимание мелочам, не в их компетенции сделать комплекс, в котором будет неуютно жить, так что можно не сомневаться в том, что территорию может и не сразу, но со временем уж точно обуютят, сказать) Мы лично из за этого и рассматривали жк только от сетл сити Развернуть
Яна
2 августа 2021, 12:09
На собственной машине здесь можно устроится со всеми удобствами. А вот общественного транспорта пока не хватает. Открытие метро «Юго-Западная» через три года здорово облегчит жизнь. Садики и школы девелопер строит исправно во всех проектах, так что за это можно не опасаться.
Ваш комментарий