ЖК The ONE
м. Чкаловская - 25 мин. общ. транспортом; м. Спортивная - 30 мин. общ. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 63
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 199 858 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 329 433 руб
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"The ONE"
Квартиры в ЖК The ONE
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
У Setl Group на Петровском острове сразу несколько премиальных новостроек на разной степени готовности и между собой они различаются не особенно сильно. The One имеет то явное преимущество, что практически готов – сдача намечена на июнь. Но при этом квартир с самыми лучшими видами – на Малую Неву – не так уж много – просто такова конфигурация дома. А вот соседство с судостроительным заводом «Алмаз» для элитного объекта – это жирный минус. Но тут уж ничего не поделаешь. И несмотря на то, что однородная и комфортная среда обитания на Петровском острове ещё находится в процессе формирования (например, ощутимо не хватает социальных объектов), продажи у девелопера идут прекрасно – практически все лоты распроданы. Способствуют этому и умеренные для такой локации цены – в среднем около 400 тыс. руб. за «квадрат».
30 ноября 2020
Setl Group купила в свое время самый большой земельный надел на Петровском острове и планомерно один за другим выводила на рынок свои элитные ЖК под разными названиями, но довольно схожей концепцией. «Петровский квартал на воде» уже сдан, а The ONE девелопер грозится сдать аж на год раньше срока, то есть уже к лету 2021 года. И самый новый проект – ЖК Grand view, он строится начал совсем недавно. Преимущества у всех одни и те же – роскошные виды, разнообразные планировки, роскошные лобби – все, как и должно быть в премиальном сегменте. И цены приблизительно одинаковые с поправкой на степень готовности. Проблема тоже одна на всех – близость действующего судостроительного завода «Алмаз», причем весьма крупного.
25 января 2019
Новый жилой комплекс от компании Setl City и ее брокера "Петербургская недвижимость". Фактически, комплекс представляет собой новую очередь проекта "Петровский квартал на воде", возводимого на смежном участке. Почему застройщик решил выделить этот этап проекта в отдельный ЖК понятно не вполне. Так или иначе, ONE стал одним из первых комплексов, выведенных в продажу в 2019 году. Он привлекает внимание не только брендом застройщика, одного из самых надежных на рынке, а также раскрученной локацией, но и привлекательными характеристиками. Квартиры в комплексе достаточно большие и хорошо спланированные, почти трети юнитов обещаны панорамные виды из окон. Естественно, не обошлось без уже ставшей базовой для высокого ценового сегмента опции - закрытого от машин внутреннего двора с благоустройством и озеленением. Вообще, разочаровывают в проекте пока только две вещи. Во-первых архитектура. Студия Евгения Герасимова явно показала в этом проекте не все, на что способна. Соседние ЖК от того же бюро выглядят куда импозантнее. Во-вторых, напрягает экологическая ситуация. The One примыкает к действующим корпусам судостроительного завода, что вряд ли обрадует состоятельных покупателей.
Экология
Комплекс строится в промзоне. Хотя эта промзона сейчас активно распиливается застройщиками под проекты дорогих и очень дорогих жилых домов, пока до полной ликвидации заводского пейзажа далеко. В непосредственной близости от "Петровского квартала" все еще действует крупная верфь. В восточной оконечности Петровского острова есть крупный парк, но он нуждается в дополнительном благоустройстве. лучше ходить гулять на соседний Крестовский.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда несложно, связь с соседними территориями хорошо налажена, несмотря на островное положение дома. Станция метро "Спортивная" расположена в непосредственной близости. А вот инфраструктура пока еще отстает от темпов строительства жилья, кроме нескольких детских садов, спорт-клуба, пары магазинов и ресторанов на острове почти ничего нет. Жизнь бурлит разве что на территории яхт-клуба на Петровской косе, да и то лишь в летний период.
Планировки в ЖК The ONE
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 41.29 м2 | 17.91 м2 | 11.7 м2 | нет | балкон | S жилая 17.91 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 39.21 м2 | 10.8 м2 | 17.45 м2 | нет | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 17.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 40.66 м2 | 17.27 м2 | 10.94 м2 | нет | балкон | S жилая 17.27 м2, S кухни 10.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 61.43 м2 | 32.85 м2 | 15.02 м2 | нет | балкон | S жилая 32.85 м2, S кухни 15.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 63.96 м2 | 30 м2 | 16.85 м2 | нет | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 16.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 66.57 м2 | 32.05 м2 | 19.2 м2 | нет | балкон | S жилая 32.05 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 43.8 м2 | 14.7 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 14.7 м2, S кухни 18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 42.9 м2 | 14.5 м2 | — | да | балкон | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 65.7 м2 | 35.4 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 35.4 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 102.2 м2 | 45.82 м2 | 22.64 м2 | нет | балкон | S жилая 45.82 м2, S кухни 22.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 88.3 м2 | 48.9 м2 | 18.4 м2 | нет | балкон | S жилая 48.9 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 92.5 м2 | 31.3 м2 | 34.5 м2 | да | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 34.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 113.4 м2 | 47.4 м2 | 35.5 м2 | да | балкон | S жилая 47.4 м2, S кухни 35.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 129.8 м2 | 78.3 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 78.3 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 133 м2 | 80 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 80 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 126.97 м2 | 62.28 м2 | 24.25 м2 | да | — | S жилая 62.28 м2, S кухни 24.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 446
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК The ONE. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Петровский пр-кт, д. 26ж
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК The ONE
Особенности ЖК
-
Дом с мансардными квартирами
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
Как купить
- Всего новостроек: 63
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 199 858 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 329 433 руб
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "The ONE"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости ЖК The ONE
Описание ЖК The ONE от СЭТЛ СИТИ
The One, дом премиум-класса от Setl City, располагается в одной из самых престижных локаций Петербурга — на уединенном Петровском острове, на берегу Малой Невы, в Петроградском районе Петербурга. Он сочетает в себе лучшие черты элитных проектов: изысканная архитектура, невысокая этажность, небольшое количество квартир, великолепные виды из окон, приватность и эксклюзивные планировки. Продуманная система безопасности и контроля доступа сделает закрытый двор спокойным, уютным и уединенным местом.
На участке площадью около 3 га планируется построить восьмиэтажный дом в форме каре общей жилой площадью 32 тыс. кв. м на 446 квартир – от одно- до четырехкомнатных. В квартирографии представлены и обычные квартиры, и евро-планировки. 70% жилья составляют «интеллектуальные квартиры» с просторными кухнями-гостиными и нишами-гардеробными, а каждая третья квартира в комплексе – видовая.
The One — это экологичность и высокие технологии строительства. Навесные вентилируемые фасады облицованы терракотовыми панелями из натуральной керамики, а окна выполнены из экологичных материалов.
Цветовое решение проекта — это изысканные песочные и светло-серые тона. Открытые террасы и ступенчатая стилистика придают архитектуре оригинальность и дополнительный объем. Все это делает The One гармоничной частью Петровского острова
Застройщик обещает обеспечить безопасность жильцов с помощью круглосуточного видеонаблюдения закрытой территории двора, а также доступа через единую входную группу и центральный ресепшн, сигнал с которого поступит на видеодомофоны, установленные во всех квартирах.
Запланирована многоступенчатая система очистки воды. Для вентиляции будет установлена система фильтрации в наружных стенах. первом этаже запланированы коммерческие помещения, в подземной части – парковка. Во дворе разместятся детские площадки.
Страница создана: 15.01.2019, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК The ONE
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
25 комментариев о жилом комплексе The ONE
Андрей
16 мая 2023, 12:45
Квартиры в этом ЖК, конечно, солидные и нельзя сказать, что они многим по карману, но считаю, что это будет очень неплохое вложение денег, если есть такая возможность. Я бы рассматривал покупку квартиры здесь с перспективой на будущее. Считаю, что район очень многообещающий, он будет хорошо развиваться и вся необходимая инфраструктура будет обязательно построена. А вот транспорт, в основном, здесь личный, придется передвигаться на нем. Относительно общественного транспорта и уж тем более метро, то этого здесь недостаточно. Зато с экологией порядок, воздух достаточно чистый, дышится легко. Развернуть
Лена
> Андрей
7 июля 2023, 14:26
Ну этот район уже обозначился как элитный, вы посмотрите на досуге, сколько тут стоит жилье и сравните с другими. общественный тут редко ходит, но оно и понятно, большинство тут на машинах. хотя вроде слышала, что к причалу будет подходить речной трамвайчик, что недавно запустили. Я думаю, что тут реально классно и дом получился неплохим. Хоть внутри и не была, но со стороны видела, да и фото смотрела, просторно, светло и очень солнечно . Не знаю как жить тут, но думаю удобно, многие сейчас на удаленке, а продукты можно и заказать. Даже удивительно, что на этом острове еще можно построить подземный паркинг. Развернуть
Игорь
19 ноября 2020, 15:10
На перспективу очень заманчивый проект. Сейчас на острове работает большое количество застройщиков и вся промзона постепенно сводится на нет. Думается что со временем здесь также появится и своя собственная инфраструктура, хотя хорошо развитая в этом районе также имеется, хотя и на некотором отдалении. Впрочем вряд ли жителей локации это будет сильно напрягать, поскольку здесь скорее всего большинство будет ездить на машинах. Экологическая ситуации в принципе нормальная за счет акватории и ветров оттуда. По цене несколько дороже чем в среднем у Сетла, что объясняется классом жилья и локацией. Архитектурное решение выглядит солидно, хотя и на любителя, а вот планировки исключительно удачные. Развернуть
Соня
> Игорь
17 декабря 2020, 10:17
Игорь, это здорово, что бывшую промзону начали активно застраивать. В перспективе будет классное местечко, если все полностью до ума доведут. Но считаю, что квартиры по цене здесь завышены, учитывая тот факт, что это все таки бывшая промзона и кто знает, какой вред от этого может быть. С другой стороны, это проект от сетл-сити, а этот застройщик всегда старается подбирать хорошие локации для застройки, да и дома у них по качеству отличные , придраться практически не к чему. А это редкий застройщик, чья репутация настолько высока, и кто следит за ней-все их проекты по сей день остаются крутыми. Развернуть
Рита
> Соня
28 декабря 2020, 02:21
Соня, если этот застройщик решил здесь строить свой комплекс, то можете не переживать и не сомневаться: точно доведут территорию до ума. Сетл Сити никогда для своих проектов не выбирает плохие локации, и уж тем более не продает квартиры по такой высокой цене в неблагоприятных местах. У них самые дешевые проекты в Мурино, если не ошибаюсь, и то комплекс очень классный, а главное качественный. Так что я лично уверена, что всю бывшую промзону со временем здесь приведут в порядок. Если здесь и покупать квартиру, то для перспективы, так как в любом случае все это займет немало времени, несколько лет как минимум Развернуть
Анюта
> Рита
4 июля 2021, 18:04
Рита, Сетл Сити действительно достаточно надежный застройщик, не зря он считается одним из лучших застройщиков в городе. Я сама лично жила в одном из его домов, когда снимала квартиру, качество на высоком уровне. Несколько моих друзей так же живут в жилых комплексах от Сетл Сити, очень довольны. Поэтому когда встал вопрос, где покупать квартиру, в первую очередь стала рассматривать новостройки именно от этого застройщика. Благо проектов у него по всему городу предостаточно, как готовых, так и еще строящихся, так что есть из чего выбрать.Thе ONE мне очень нравится, место хорошее, инфра вся необходимая имеется, при этом и до метро недалеко. Развернуть
Лера
> Анюта
21 июля 2021, 00:23
Анюта, мы свою первую квартиру купли в доме от этого застройщика, когда принесли решение, что пора расширяться, даже не раздумывали и первым делом стали смотреть текущие новостройки от сетл сити. Застройщик не зря имеет такую хорошую репутацию, качество домов действительно хорошее. При этом стараются ещё и цены не завышать, у них во многих проектах цена такая, что другой застройщик на их месте накинул бы стоимость. Пока что приглядываемся именно к этому жк, но большая вероятность, что в итоге именно здесь квартиру себе и возьмём, так как минусов а этого жк мы с мужем для себя не видим. И место хорошее, и метро рядом Развернуть
Римма
> Анюта
8 ноября 2021, 19:43
Соглашусь, очень многое зависит именно от застройщика, во-первых, это скорость сдачи дома, качество строительства. Во-вторых, комфорт проживания, то же благоустройство территории. Мне, как и любому человеку, за свои деньги хочется получить то, чем будешь реально доволен. Сам комплекс нравится, когда планировки увидела, то в одну из них влюбилась и поняла что нужно брать пока не подорожало. Всё успели. Мне еще было важно чтобы территория была закрытая и никого лишнего не было, видеонаблюдение, это ради безопасности, сейчас время не спокойное. Парковка подземная и во дворах не будет машин. Развернуть
Татьяна
> Рита
8 ноября 2021, 17:32
Застройщик надёжный, и потому, думаю, всё будет здесь хорошо с инфраструктурой, а в остальном предложение заслуживает внимание, и если уж вкладывать средства, то в подобные ЖК, так как и расположение хорошее, и транспортная доступность радует, и ценник вполне приемлемый по сравнению с остальными предложениями. Для долгосрочной перспективы это хороший вариант, так что думаем приобрести в ЖК The ONE квартиру для сына. Понравились планировки , квартиры просторные, дома не высотные, восьмиэтажные, классные детские площадки предусмотрены. Всё нравится, одно из лучших предложений в этой ценовой категории, считаю. Развернуть
Андрей
> Соня
12 января 2022, 12:45
Да нет и не может быть никакого вреда от того, что раньше здесь была промзона. Здесь же не ядерные отходы в землю закапывали и не химию в реку сливали, обычные предприятия работали. Кроме того, когда строят дома на такой территории (это называется девелопмент), то сначала делают заборы почвы, воздуха и воды, и только после этого дают разрешение на строительство. Данный застройщик ответственный и знает, что делает, они скупили тут очень большую пром.территорию и всю ее проверили, прежде чем вкладываться. Так что если это единственное, что вас удерживает от приобретения здесь жилья, то покупайте квартиру смело. Развернуть
Антон
> Игорь
25 марта 2022, 19:09
Я как раз совсем недавно купил себе двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе. Меня привлекла выгодная стоимость и удачное расположение комплекса, мне отсюда даже до места работы недолго добираться. Этот район в последнее время стал неплохо развиваться. По поводу застройщика я тоже ничего плохого сказать не могу, так как репутация у него у нас в городе очень хорошая, так что я без доли сомнения ему доверился. Судя по последней информации , скоро можно будет заселяться в свою новую квартиру. Естественно, жду этого момента с нетерпением. Рекомендовать покупать здесь жильё смело могу. Развернуть
Сергей
19 декабря 2019, 17:24
Нисколько не сомневаюсь, что этот проект будет выполнен на самом высоком уровне. Застройщик известный и подобный проект у них не первый. Жить здесь будет удобно поскольку продумано все. Сразу же бросается в глаза концепция закрытого двора. Подобное решение изолирует жильцов от посторонних и обеспечит место для отдыха. Внешний облик отличается респектабельностью, хотя и без излишеств. Осбенно привлекают замечательные планировки просторных квартир. Цена соответствует и совершенно оправдана. Активная застройка локации позволяет рассчитывать на постепенное исчезновение производств - главного объекта критики локации. Экологию можно похвалить, река полностью ее определяет. Доступность обеспечена несколькими станциями метро, а подъез для автомобилистов удобен. Объект будет также располагать элементами собственной инфраструктуры, а также уже сложившаяся в районе поможет жильцам не нуждаться ни в чем. Так что свой выбор мы уже сделали. Развернуть
Виктория Михайлова
> Сергей
16 сентября 2020, 00:11
Сергей. самое главное, что такого рода проекты застройщик реализовывает на должном уровне. Это немаловажно, поскольку иногда неопытные застройщики берутся за подобные дома, но толком сделать не могут. Вот и получается, что покупатели получают что то из разряда ожидание/реальность. Setl City в этом плане можно доверять. Место для строительства застройщик классно подобрал, как по мне. Некоторые говорят, что от метро далековато, но давайте будем честны: реальные покупатели квартир в таких комплексах на метро не передвигаются, у каждого есть личное авто. Да и до метро идти не больше 15 минут, по моему не так уж и долго Развернуть
Оксана Николаенкова
> Виктория Михайлова
16 октября 2020, 01:01
Виктория Михайлова, ну так посмотрите, сколько готовых проектов у нашего застройщика. Он, по моему, в Санкт-Петербурге сейчас лидирующий застройщик. Все их проекты выполнены хорошо. При этом стоимость квартир в их жилых комплексах нельзя назвать неадекватно высокой. Я бы даже сказала наоборот, в некоторых жилых комплексах стоимость квадратного метра невысокая, и это при том, что дома по качеству хорошие. В жк The ONE конечно жилье недешевое , но уверена, что полностью соответствует своей цене. Сетл сити стоимость не с потолка все таки берут, а в зависимости от наполнения жилого комплекса Развернуть
Ваш комментарий