ЖК Neva Haus

01 августа 2024

Последние три корпуса этого проекта были благополучно сданы в начале 2024 года. Безусловно, его можно отнести к разряду весьма удачных для девелопера, ведь на момент ввода около 70% лотов были проданы. Даже для комфорт-класса это - хороший показатель, а для дорогого «бизнеса» со средней стоимость квадратного метра в 490 тыс. рублей - тем более. Здесь, очевидно, сыграли свою роль опасения покупателей по поводу дефицита подобных проектов в будущем. И небезосновательных: на Петровском острове уже почти всё застроено, а новых премиальных локаций в центре что-то не просматривается. Тем не менее, около сотни лотов в продаже в Neva Haus ещё есть, причём в любой конфигурации – от 22-метровых студий (вообще-то нонсенс для проекта подобного уровня) до четырехкомнатных квартир площадью более 150 кв. метров.

01 февраля 2021

Один из тех объектов, которые, как говориться «попали в рынок». Это подтверждают хорошие темпы продаж, хотя объект такого класса на массовый спрос совсем не рассчитан. Соответственно, растут и цены. Если в 2018 году самый доступный вариант стоит 13 млн рублей, то летом 2020-го – 15 миллионов, а к январю 2021-го дешевле 18 млн рублей уже ничего не найти. Понятно, что тому виной ажиотажный спрос на жилье виду падения рубля и льготной ипотеки, но все же. Покупателей не смущает даже чересчур большой масштаб строительства для бизнес-класса: все же почти 900 квартир – это больше подходит «комфорту». Строительство идет четко по графику, к репутации застройщика вопросов нет.

10 июля 2020

Один из тех премиальных жилых комплексов, которые склонны к гигантомании и, тем самым, немного портят впечатление о себе. И в самом деле – почти 900 квартир – это для комфорт-класса в самый раз, но уж не как не для элитного. С другой стороны, работы идут в графике, к концу будущего года – как и планировалось – объект должны сдать. При этом цены растут не особенно быстро. Если в феврале 2018-го самая доступная по цене однокомнатная квартира стоила около 13 млн рублей, то сейчас можно найти за 15 миллионов. Свободных участков на Петровском острове, кстати говоря, почти не осталось, так что предложение тут весьма ограничено. Хотя жилье по такой цене вряд ли может рассчитывать на массовый спрос.

26 февраля 2018

На границе бизнес-класса и премиума в 2017 году самые интересные проекты затевались на бывших территориях «серого пояса». Как раз в это время «Группа ЛСР» запустила строительство одного из своих комплексов на Петровском острове — ЖК Neva Haus (застройщик относит его к элитной категории). Он расположится на территории бывшего завода «Бавария» на Петровском проспекте. «Пивное» прошлое вряд ли потревожит покой будущих жильцов — производство свернуто уже довольно давно, да и не относилось к классу опасных. Сам проект выглядит достаточно продуманным. В комплексе запроектировано 896 квартир и 907 машиномест при них. В числе преимуществ стоит указать умеренную этажность (7-9 этажей), выразительный облик фасадов, облицованных клинкером, близость к воде и наличие собственной набережной. Планировки и цены более соответствуют классу «элит». Скажем, однокомнатная квартира в 62 квадратных метра обойдется в 13 млн рублей, минимальная «цена входа» — около 8 млн. Довольно серьезный показатель для ЖК общей площадью в 120 000 «квадратов», обычно большие деньги любят проекты поменьше.