ЖК Neva Haus
м. Крестовский о-в - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 322 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 377 256 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Neva Haus"
Квартиры в ЖК Neva Haus
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от92.8 м2
S общ, до173.7 м2
Стоимостьот 30 105 800 ₽
Наличие квартир 102 квартиры
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от122.9 м2
S общ, до211.5 м2
Стоимостьот 32 253 200 ₽
Наличие квартир 83 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из тех объектов, которые, как говориться «попали в рынок». Это подтверждают хорошие темпы продаж, хотя объект такого класса на массовый спрос совсем не рассчитан. Соответственно, растут и цены. Если в 2018 году самый доступный вариант стоит 13 млн рублей, то летом 2020-го – 15 миллионов, а к январю 2021-го дешевле 18 млн рублей уже ничего не найти. Понятно, что тому виной ажиотажный спрос на жилье виду падения рубля и льготной ипотеки, но все же. Покупателей не смущает даже чересчур большой масштаб строительства для бизнес-класса: все же почти 900 квартир – это больше подходит «комфорту». Строительство идет четко по графику, к репутации застройщика вопросов нет.
10 июля 2020
Один из тех премиальных жилых комплексов, которые склонны к гигантомании и, тем самым, немного портят впечатление о себе. И в самом деле – почти 900 квартир – это для комфорт-класса в самый раз, но уж не как не для элитного. С другой стороны, работы идут в графике, к концу будущего года – как и планировалось – объект должны сдать. При этом цены растут не особенно быстро. Если в феврале 2018-го самая доступная по цене однокомнатная квартира стоила около 13 млн рублей, то сейчас можно найти за 15 миллионов. Свободных участков на Петровском острове, кстати говоря, почти не осталось, так что предложение тут весьма ограничено. Хотя жилье по такой цене вряд ли может рассчитывать на массовый спрос.
26 февраля 2018
На границе бизнес-класса и премиума в 2017 году самые интересные проекты затевались на бывших территориях «серого пояса». Как раз в это время «Группа ЛСР» запустила строительство одного из своих комплексов на Петровском острове — ЖК Neva Haus (застройщик относит его к элитной категории). Он расположится на территории бывшего завода «Бавария» на Петровском проспекте. «Пивное» прошлое вряд ли потревожит покой будущих жильцов — производство свернуто уже довольно давно, да и не относилось к классу опасных. Сам проект выглядит достаточно продуманным. В комплексе запроектировано 896 квартир и 907 машиномест при них. В числе преимуществ стоит указать умеренную этажность (7-9 этажей), выразительный облик фасадов, облицованных клинкером, близость к воде и наличие собственной набережной. Планировки и цены более соответствуют классу «элит». Скажем, однокомнатная квартира в 62 квадратных метра обойдется в 13 млн рублей, минимальная «цена входа» — около 8 млн. Довольно серьезный показатель для ЖК общей площадью в 120 000 «квадратов», обычно большие деньги любят проекты поменьше.
Экология
Один из главных плюсов Петровского острова – это как раз чистый воздух и обилие зелени. Плюс близость воды. Для премиального сегмента локация идеальная.
Транспорт и инфраструктура
Социальные объекты уже есть и еще несколько строятся, так что через пару лет здесь вообще с этим не должно быть проблем. Ввод в эксплуатацию моста Бетанкура уже решил транспортную: можно быстро попасть на ЗСД, в центр или на север города.
Планировки в ЖК Neva Haus
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2-комнатная, евро | 76.3 м2 | 31.4 м2 | 23.9 м2 | да | балкон | S жилая 31.4 м2, S кухни 23.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 011 200 руб от 23 011 200 руб | |
2-комнатная, евро | 54.5 м2 | 18.4 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 18.4 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 47.3 м2 | 15.4 м2 | 23.8 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 23.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 90.7 м2 | 33.8 м2 | 35.7 м2 | да | — | S жилая 33.8 м2, S кухни 35.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 94.5 м2 | 39.9 м2 | 35.3 м2 | да | — | S жилая 39.9 м2, S кухни 35.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 87.7 м2 | 42.9 м2 | 16.2 м2 | да | — | S жилая 42.9 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 116.2 м2 | 45.9 м2 | 37.7 м2 | да | — | S жилая 45.9 м2, S кухни 37.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 163.4 м2 | 62.5 м2 | 42.7 м2 | да | балкон | S жилая 62.5 м2, S кухни 42.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 41 225 800 руб от 41 225 800 руб | |
5-комнатная, евро | 175.9 м2 | 76.3 м2 | 50.8 м2 | да | балкон | S жилая 76.3 м2, S кухни 50.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 201.3 м2 | 134.3 м2 | 22 м2 | да | балкон | S жилая 134.3 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 88 777 100 руб от 88 777 100 руб | |
5-комнатная, евро | 203.5 м2 | 102.8 м2 | 33.1 м2 | да | — | S жилая 102.8 м2, S кухни 33.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 200.8 м2 | 125.4 м2 | 21.4 м2 | да | балкон | S жилая 125.4 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 200 м2 | 128.2 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 128.2 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 8
- Этажей: 7-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 896
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Neva Haus. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Петровский пр-кт, д. 9-11
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Neva Haus
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Гардеробные комнаты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Как купить
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 224 322 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 377 256 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Neva Haus"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости ЖК Neva Haus
Описание ЖК Нева Хаус от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Элитный жилой комплекс NEVA HAUS расположен в самой зеленой и уютной части Петровского острова, на берегу Малой Невки, напротив Крестовского острова. Уникальное место, эксклюзивный проект и девелопер с исключительным опытом строительства в историческом центре — вот слагаемые нового тренда, который задает «Группа ЛСР» на Петровском острове. Автор проекта — знаменитый петербургский архитектор Евгений Герасимов. Неповторимый архитектурный образ рожден благодаря слиянию классических традиций и последних достижений в области градостроения.
NEVA HAUS включает 8 жилых домов от 7 до 9 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 896 квартир различных планировок, в том числе квартиры с террасами. На каждом этаже будет не более шести квартир, что обеспечит приватность и уединенность жителей NEVA HAUS. Благодаря тщательно проработанным архитектурным решениям и окружению, большая часть квартир комплекса — видовые. В зависимости от конкретного расположения дома, из окон квартир открываются виды на воду, Крестовский остров, сады и парки. Комплекс располагает зеленой территорией 6 га и собственной пешеходной набережной.
В NEVA HAUS учтены современные тренды, использованы лучшие инженерные решения и созданы планировки, отвечающие самым различным запросам. Здесь представлен интересный диапазон комфортных просторных квартир с эргономичными холлами, кухнями-гостиными, с несколькими санузлами, увеличенными окнами и высокими потолками — планировки как для большой семьи, так и для «разумного эгоиста». В квартирах предусмотрены высокие потолки, большие окна, террасы и эркеры.
Авторы проекта, архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», применили приемы кирпичной архитектуры и создали модный шедевр, объединяющий классику и современность в духе нового прочтения «кирпичного» стиля.
В основе архитектурного образа — четкость пропорций, ритм оконных проемов, взаимодействие цветов и текстур клинкерного кирпича натуральных оттенков в плетеной, орнаментальной структуре фасадов, индивидуальных для каждого корпуса.
Будущим жителям NEVA HAUS будут обеспечены великолепные виды из окон. Вся культурная, деловая, развлекательная жизнь центра Санкт-Петербурга — в нескольких минутах на автомобиле. Для прогулок и досуга, кроме собственной благоустроенной территории, — лучшие зеленые оазисы города. Это Петровский и Крестовский острова с парками, ресторанами, яхт-клубами и спортивными центрами. В пешеходной доступности главный элитный шопинг-центр Санкт-Петербурга — Большой проспект Петроградской стороны.
Страница создана: 23.05.2016, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Neva Haus
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
33 комментария о жилом комплексе Neva Haus
Аня
11 июля 2023, 17:11
Зарядка для электромобилей, это, конечно, интересно. Правда, у нас их в стране так много, а уж в отдельно взятом ЖК вообще может не быть не одной, но лучше все-таки такую зарядную станцию сделать - с расчетом на будущее вполне может быть потом востребована. Но тут еще главное, чтобы скорость зарядки была быстрой. У меня вопрос по расположению - люблю квартиры, с видом на реку, но в то же время есть опасение, не будет ли затапливаться дом и двор при весеннем паводке? И тем более подземная парковка не будет ли затапливаться? Не хотелось бы таких сюрпризов. Но сам вид должен быть красивым, если окна будут выходить на реку. Развернуть
Наталия
27 марта 2022, 18:15
Локация ну очень красивая. Смущает цена, хоть и понимаю, что жилье тут своих денег стоит.
Наталья
> Наталия
6 мая 2022, 14:07
Да, соглашусь с вами, застройка в этом районе очень успешное и прибыльное дело. Тому способствует расположение, оно очень удобное, собственная набережная, близость ко всей инфраструктуре, близость к центру, единственное что смущает и немного отталкивает, это стоимость, с другой стороны за жилье в этом районе цена вполне оправданная, места здесь пользуются популярностью. Жилье элитное, квартиры большие по площади, красиво оформленная придомовая территория. Сам фасад выделяется на фоне серых и безвкусных новостроек, которые через пару лет уже неприглядно выглядят. Застройщик вроде бы надежный. Развернуть
Бурдаков А
31 января 2022, 16:53
Перед покупкой приезжали посмотреть миниатюру будущего дома, макет понравившейся квартиры. Все очень реалистично, так что даже можно представить какой вид будет открываться из окон. Очень довольны работой менеджеров на Кирочной.
Ваш комментарий