ЖК Айно
м. Приморская - 16 мин пешком, 7 мин на машине
Лемминкяйнен Рус
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 193 442 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 318 700 руб
- (цены рассчитаны по 27 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Лемминкяйнен можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Айно"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47 м2
S общ, до57.9 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до109.3 м2
Стоимость от 25,6 млн. ₽ до 29,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК «Айно» от финского застройщика – благополучный проект в престижном Василеостровском районе, хотя и тут не обошлось без административных проволочек с разрешением на строительство. Первая очередь уже сдана, поэтому никаких проблем со сдачей второй быть не должно. Компания Леминкяйнен отличается довольно высоким качеством строительства и продуманными планировками, поэтому можно надеяться, что и в этот раз проект не разочарует покупателей. Его расположение предполагает тишину и уют, рядом не будет никакой дополнительной застройки.
Экология и благоустройство
Обширная зеленая зона рядом с проектом - старое Смоленское кладбище, но место совсем не выглядит мрачным - на берега реки Смоленки, которые понемногу благоустраиваются, есть дорожки для прогулок и занятий спортом. В целом район хорошо озеленен, здесь нет вредной промышлености, с побережья залива доносится морской свежий воздух, но благодаря некоторой отдаленности, веер здесь не такой сильный.
Транспорт и инфраструктура
Транспортные проблемы с выездом обычны для центральных районов города неизбежными пробками. Из района расположения комплекса можно выехать по пр. Кима и далее в центр через один из мостов. До метро Приморская можно дойти пешком за 15-20 минут, оттуда же легко доехать на одном из видов наземного общественного транспорта, сеть которого здесь хорошо развита. Инфраструктура района также имеет хорошее наполнение, но по большей части это торговые объекты, развлекательные заведения, спорткомплексы и сфера услуг. Образовательные и медицинские учреждения находятся на некотором удалении. Впрочем, застройщик построит собственный детсад в составе комплекса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 55.3 м2 | 30.99 м2 | 5.7 м2 | нет | балкон | S жилая 30.99 м2, S кухни 5.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 95.4 м2 | 64.66 м2 | 15.85 м2 | нет | балкон | S жилая 64.66 м2, S кухни 15.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 156.4 м2 | 105.8 м2 | 16.38 м2 | нет | балкон | S жилая 105.8 м2, S кухни 16.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 13
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 450
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Айно. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, пр. Кима
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Amber Club
2кв. 2025
от 9 600 000 руб.
Уральская ул
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 11 794 400 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 119 600 руб.
Средний пр-кт 87 3
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 18 584 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 9 438 900 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 25 600 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 14 700 000 руб.
Беринга ул
ЖК Эмеральд на Малой Неве
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
Уральская ул 21
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 5 999 000 руб.
Макарова наб
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 11 500 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 9 100 000 руб.
Макарова наб 60
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 19 500 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 34 000 000 руб.
18 линия 49
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 213 500 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 395 200 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Петровская ривьера
3кв. 2018
от 20 000 000 руб.
Петровский пр-кт 24 3
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 35 675 600 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
Новости
Описание ЖК Айно от Лемминкяйнен Рус
Жилой комплекс «Айно» - квартиры на Васильевском острове
- Новые квартиры у метро «Приморская» на Васильевском острове
- Адрес: проспект КИМа
- Жилой комплекс класса «комфорт»
- 6 секций по 13 этажей
- Более 450 квартир площадью от 46 до 156 м²
- Подземный паркинг
- Начало продаж - четвертый квартал 2012 года
Компания Lemminkäinen построит жилой комплекс класса «комфорт» на Васильевском острове. Более 450 новых квартир появятся в экологически чистом районе у станции метро «Приморская». 13-ти этажный комплекс Айно расположится в самом начале проспекта КИМа, недалеко от дома 1. В настоящий момент объект находится в стадии проектирования. Квартиры на Васильевском острове у метро «Приморская» поступят в продажу в четвертом квартале 2012 года.
Айно - это современный жилой комплекс, спроектированный в лучших традициях финского домостроения. Квартиры площадью от 46 до 156 м² предлагают широкий выбор планировок - каждый найдет себе вариант по вкусу. На первых этажах жилого комплекса будут расположены офисные помещения, также запланирован большой подземный паркинг. Жить в Айно будет спокойно и удобно, ведь комплекс располагается в невероятно удачном месте - зеленой северной части Василеостровского района.
Спальный район со всеми преимуществами центра
Отличный дом начинается с отличного района. Мы строим жилой комплекс Айно для тех, кто мечтает о счастливой жизни в зеленом районе и в то же время хочет наслаждаться всеми преимуществами центра города.
Вечерняя прогулка по набережной реки Смоленки? Пикник на берегу Финского залива? Шопинг в крупном торговом центре, кино и ужин в ресторане? Живя в Айно в современной квартире между станциями метро «Приморская» и «Василеостровская», вы сможете по-разному проводить каждый вечер, при этом не покидая Васильевского острова. Впрочем, при желании и до центра рукой подать...
Инфраструктура как в спальном районе
- Сетевые гипермаркеты, в том числе Лента
- 40 общеобразовательных школ и гимназий
- Более 45 детских садов
- Большое количество государственных и коммерческих медицинских учреждений
- Крупные спортивные клубы
- Аквапарк
- Бассейн ВМФ
- Более 100 га зеленых насаждений, садов и парков
Шопинг и развлечения как в центре
- Большой выбор ресторанов и кафе
- Торговые и развлекательные центры
- Музей современного искусства «Эрарта»
- Множество высших учебных заведений, в том числе Санкт-Петербургский государственный университет и Российская академия художеств, «ЛенЭкспо» - крупнейший выставочный центр Северо-Западного региона
- Бизнес-центры классов «В+» и «А»
- Морской пассажирский порт: паромы в Финляндию и Швецию
И все это - в считанных минутах езды на автомобиле!
Квартиры у метро «Приморская»: больше впечатлений
Как удобно, когда путь из дома до центра города занимает минуты. Вы сможете чаще встречаться с друзьями, чаще ходить в театр и на выставки, да и просто станете «легче на подъем». Ваша квартира будет находиться всего в пяти минутах ходьбы от метро «Приморская». Две станции по прямой ветке - и вы на Невском проспекте!
Айно подойдет и тем, кто ищет квартиру на Васильевском острове. Путь до станции метро «Василеостровская» на автомобиле займет около 10 минут, но при этом вы будете жить в зеленой части Васильевского острова, где воздух намного чище.
Дышите полной грудью
Будучи одним из центральных, Василеостровский район сохраняет некоторую дистанцированность от шумных деловых кварталов Петербурга. При довольно высокой плотности заселения он не превратился в «каменные джунгли»: больше ста гектаров его площади занимают зеленые насаждения, сады и парки.
Район, в котором расположится жилой комплекс Айно, является самым экологически чистым районом Васильевского острова. Финский залив подарил ему чистый воздух и частые ветра - впрочем, к последним местные жители давно привыкли. Покупая новую квартиру на Васильевском острове у метро «Приморская», вы получаете бесценный подарок: возможность каждый день наслаждаться свежим морским воздухом, живя в центре города.
Страница создана: 31.10.2012, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Алла
15 марта 2021, 05:07
Я бы не сказала, что квартиры здесь приемлемо стоят... Все таки это центр города, здесь квадратный метр априори не может быть недорогим, поэтому по сравнению с другими жилыми комплексами здесь стоимость квартир примерно в 2 раза выше, чем ближе к окраине города. Но да, если вы рассматриваете для жизни только центр города, то безусловно, стоимость именно в этом жилом комплексе именно для центра-адекватная. Вот про качество дома ничего сказать не могу, так как была здесь в гостях всего один раз, но визуально мне и сам дом, и парадные понравились. Ничего плохого и про дворы сказать не могу...
Абрамкин В
14 июня 2018, 07:32
Дом всем хорош. Красивый внешне, напоминает многоквартирные дома в пригородах Хельсинки, аккуратный архитектурный проект.
Расположен на Васильевском острове недалеко от Приморской - советский микрорайон и коммуникации еще в порядке.
Социальная инфраструктура налажена: есть школы, детские сады в большом количестве (это не намывная территория).
В 10 минутах теперь выезд на ЗСД, с которого добраться до юга и севера Петербурга дело плевое.
Застройщик нашел для дома отличное место, смотрел на перспективу.
По экологии квартал тоже заслуживает внимания: в каждом дворе множество деревьев.
Аркадий
14 ноября 2017, 21:57
Давно уже ищу место для покупки трешки и этот проект привлек меня многим. Начну с того, что строят финны. Неплохие архитектура и планировки. С учетом этого, и что это Васька, то цена вполне приемлема. Инфраструктура налажена, достаточно близко метро. Про пробки писать не смысла, без них теперь никуда, если жить в таком районе. Экология там хорошая, много зелени. Отдельно про кладбище. Его почти не видно из-за зеленых насаждений. Не понимаю этих предубеждений. Если и отказываться от этого района, то уж всяко не из-за кладбища. Ну вот меня как то не пугает такое соседство. Гораздо важнее р. Смоленка, которая сейчас местами выглядит не ахти, однако власти города серьезно взялись ее окультурить. В целом очень заманчивый проект.
Елизавета
> Аркадий
17 декабря 2020, 20:48
Все так обрисовали картину, как будто кладбище прямо за дверью, вышел и попал, но ведь не так. Да и не думаю что столько бы желающих нашлось купить и случайно не заметивших соседство, а потом жутко переживающих на этот счет и пытающихся ее сбыть как можно быстрее. Квартиры здесь выкупили быстро, сейчас если что только вторичку искать и то не факт, что найдется. Комплекс выглядит современно, перспективно, не самое плохое место по расположению . Хорошая придомовая территория. Всего 13 этажей, нет ощущения беготни вечной и муравейника по утрам и вечерам, когда все убегают на работу и возвращаются домой с заходом солнца.