ЖК Фьорд
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 271 608 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 275 231 руб
- (цены рассчитаны по 91 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фьорд"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.5 м2
S общ, до43.8 м2
Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.2 м2
S общ, до59.7 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от97.7 м2
S общ, до101.4 м2
Стоимость от 26,8 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Фьорд» строится крупной и уважаемой компанией, одним из лидеров рынка. Кого-то может смутить перспектива жизни на месте объекта тяжелой промышленности, но близость к историческому центур и объектам инфраструктуры, наверняка, остудит пыл скептиков. Тем более, что завод, место которого займет ЖК «ЮИТа», производил относительно безопасную продукцию – подъемники и эскалаторы. Проект напоминает комплексы комфорт-класса в районе «Фрунзенской», отличаясь лишь чуть более консервативной архитектурой. Качество строительства у финнов остается традиционно неплохим, хотя уже и не вызывает такого восторга, как в первые годы работы компании в Петербурге. Транспортная доступность комплекса – его «ахиллесова пята». Как и все новостройки Васильевского острова «Фьорд» зависим от переправ через Неву, он будет страдать от нехватки парковок вокруг и перегруженности соседних станция метро. Зато к моменту сдачи последних корпусов дома неподалеку может открыться новая станция «Большой проспект-Горный институт».
Экология и благоустройство
Комплекс строится на месте бывшей промзоны. Правда, она, фактически уже ликвидирована, все соседние предприятия также отданы под редевелопмент. Основной зеленой зоной на острове остается обширное Смоленское кладбище с прилегающими скверами.
Транспорт и инфраструктура
Васильевский остров – настоящая ловушка для транспорта. Даже трамваи и автобусы страдают от перегруженности магистралей, низкой пропускной способности мостов и перекрестков в этой части города. Работа метро тоже оставляет желать лучшего – «Василеостровская» надолго закрыта, «Приморская» перегружена, а «Горный институт» еще даже не начал строиться. К моменту сдачи «Фьорда» транспортная ситуация может и измениться в лучшую сторону.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 34.54 м2 | 14.42 м2 | 6.16 м2 | нет | балкон | S жилая 14.42 м2, S кухни 6.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.13 м2 | 15.17 м2 | 12.26 м2 | нет | балкон | S жилая 15.17 м2, S кухни 12.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 37.35 м2 | 16.52 м2 | 10.29 м2 | нет | балкон | S жилая 16.52 м2, S кухни 10.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 55.55 м2 | 30.46 м2 | 10.61 м2 | нет | балкон | S жилая 30.46 м2, S кухни 10.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.33 м2 | 29.59 м2 | 10.21 м2 | нет | балкон | S жилая 29.59 м2, S кухни 10.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 800 000 руб от 19 800 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 54.59 м2 | 29.5 м2 | 10.61 м2 | нет | балкон | S жилая 29.5 м2, S кухни 10.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 99.4 м2 | 61.17 м2 | 14.82 м2 | нет | балкон | S жилая 61.17 м2, S кухни 14.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 8, 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 388
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фьорд. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Малый ВО пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
SPA в ванной комнате
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Fjord от YIT Spb
Новый жилой комплекс «Фьорд», продажа квартир в котором откроется в ближайшее время, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» создает на Васильевском острове. Жилой дом, строящийся на участке площадью 1, 3 га, будет состоять из двух корпусов. 8-этажный корпус 1 расположится по периметру квартала, выходя своим фронтом на Малый проспект и на 17 и 18 линии. А в просторном, хорошо благоустроенном дворе разместится 9-этажный корпус 2. Жилой комплекс будет выделяться элегантным и оригинальным архитектурным обликом, гармонично сочетающимся с соседней исторической застройкой.
В жилом комплексе «Фьорд» 388 квартир общей площадью 25, 4 тыс. кв. м. Квартиры в корпусе 1 - уровня бизнес-класса, а в корпусе 2 - комфорт-класса. Предусмотрены квартиры с широким выбором планировок - от 1-комнатных, в том числе студий, до просторных 5-комнатных. Площадь квартир - 23 - 124 кв. м. Предлагаются, в том числе, и удобные квартиры современных европланировок - с объединенным пространством кухни-столовой. Высота потолков в квартирах 3, 3 м (корпус 1) и 3 м (корпус 2). Все квартиры - с остекленными балконами и лоджиями, в части квартир - большие финские балконы.
Комплекс включает подземный паркинг на 208 машиномест, в который жители 8-этажного здания смогут комфортно спускаться прямо на лифте. Въезд на подземную автостоянку будет организован с 18-й линии. В помещениях на первом и втором этажах корпуса, находящегося во дворе, расположится детский сад на 75 мест, имеющий отдельную площадку на прилегающей территории. В благоустроенном, закрытом и безопасном дворе для жителей комплекса предусмотрены также детские игровые площадки и площадки для отдыха взрослых. На первом этаже корпуса 1 запроектированы встроенные арендные помещения (общей площадью 2, 2 тыс. кв. м.).
Планируемый срок сдачи жилого комплекса «Фьорд» - IV квартал 2017 года.
Страница создана: 16.06.2015, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Виктор
1 марта 2021, 19:00
Сразу же нужно оговорить, что Васильевский остров это весьма специфичный район. Проживающим здесь приходится мириться с некоторой изолированностью, что в первую очередь связано со сложностью заезда на сам остром личным транспортом. Да и в плане экологии данная локация отличается достаточно малым количеством зелени, хотя в принципе воздух здесь нормальный. Что же действительно привлекает, так это относительно низкая заселенность, хорошо налаженная инфраструктура и близость к метро. Сам же дом выглядит эффектно, квартиры представлены достойными планировками и в целом своим выбором я доволен. Цену считаю даже не особо и завышенной для данного ЖК.
Маргарита
18 февраля 2021, 04:25
Елена, вы правы, мы тоже искали комплекс в хорошем районе, где все необходимое для комфортной жизни имеется. Кому то может все равно на наличие инфраструктуры, но мне очень важно, чтобы все было под рукой и не приходилось куда то на машине мотаться. И без того в дороге много времени по работе провожу. Да и удобно, когда все есть поблизости, в том числе и метро. Близость подземки для меня было еще одним важным критерием при выборе жилого комплекса, так как иной раз приходится ездить на другой конец города, что на машине сложно реализуемо. Я лично комплексом довольна, как и своей квартирой. Цена адекватная, качество нормальное.
Михаил
7 мая 2018, 16:38
Давно замечено, что жители Питера делятся на тех, кто хочет жить на Ваське и тех кто нет. Причем жители Васильевского, как правило, больше нигде проживать в городе не хотели бы. Именно к таким я себя и отношу. Всю жизнь здесь живу и поэтому этот комплекс от ЮИТ, известного своим традиционно высоким качеством строительства, для меня просто находка. К пробкам я привык как старожил, а с парковкой уж как-нибудь разберусь - это тоже решаемо. Цена вполне нормальная для жилья на такой локации и такого качества. Архитектура и планировки как всегда у ЮИТа на высоте. Экология на Ваське всегда была неплохой и влияние умирающей промзоны не ощущается. До метро не особо далеко пешком и много транспорта до него. Инфраструктура вся имеется. Думаю, что по мере окончательной ликвидации промзоны, а это неизбежно, цены будут только расти, поэтому надо брать пока не поздно.
Овсеенко В
> Михаил
14 мая 2018, 17:22
Михаил, согласен с каждым вашим словом. У меня так родители не хотят переезжать с Васильевского острова, поэтому мы решили им квартиру в этом доме приобрести, вместо той, что в старом фонде не подалеку.
По факту район остается тем же, с теми же проблемами, а вот качество проживания в разы лучше. Юит построил отличный комплекс, который и в архитектуру васьки вписан практически идеально, и внутри сделан добротно.
Да и с вводом ЗСД часть транспортной проблемы стала решена. Теперь выбраться с острова можно в любое время суток, внезависимости от мостов. Плюс ждем станцию метро "Горный институт"..
Роман
> Овсеенко В
12 мая 2019, 21:59
Васильевский имеет свои минусы, но с каждым годом становится все привлекательней. Лет через десять закончат выводить промзоны, застроят новостройка элитного уровня и станет совсем красиво. Но работать еще есть над чем, в т.ч. и над реконструкцией различных исторических зданий. Место у комплекса хорошее, возле хорошо обжитых кварталов, но пешком до метро не особо близко. Рядом имеются и школа, и больница, и различные сетевые магазины. Жить то удобно здесь. С открытием ЗСД можно не переживать о мостах, всегда можно вернуться домой ночью. Еще стоимость была б почеловечней, тогда было бы совсем все хорошо
Ваш комментарий