151 670 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Фьорд Фотография #1 ЖК Фьорд
Фотография #2 ЖК Фьорд
Фотография #3 ЖК Фьорд
Фотография #4 ЖК Фьорд
Фотография #5 ЖК Фьорд
Фотография #6 ЖК Фьорд
Фотография #7 ЖК Фьорд
Фотография #8 ЖК Фьорд
Фотография #9 ЖК Фьорд
Фотография #10 ЖК Фьорд

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:2, 52, 52

Квартир -

Этажность 8-9

ЮИТ Санкт-Петербург

Логотип ЮИТ Санкт-Петербург
  • Всего новостроек: 24 
  • ЖК, где идут продажи: 16 
  • Средняя цена м2: 271 608 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 275 231 руб
  • (цены рассчитаны по 91 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фьорд"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от23.9 м2

S общ, до23.9 м2

Стоимость от 12,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.5 м2

S общ, до43.8 м2

Стоимость от 15,5 млн. ₽ до 16,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.2 м2

S общ, до59.7 м2

Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от97.7 м2

S общ, до101.4 м2

Стоимость от 26,8 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Фьорд» строится крупной и уважаемой компанией, одним из лидеров рынка. Кого-то может смутить перспектива жизни на месте объекта тяжелой промышленности, но близость к историческому центур и объектам инфраструктуры, наверняка, остудит пыл скептиков. Тем более, что завод, место которого займет ЖК «ЮИТа», производил относительно безопасную продукцию – подъемники и эскалаторы. Проект напоминает комплексы комфорт-класса в районе «Фрунзенской», отличаясь лишь чуть более консервативной архитектурой. Качество строительства у финнов остается традиционно неплохим, хотя уже и не вызывает такого восторга, как в первые годы работы компании в Петербурге. Транспортная доступность комплекса – его «ахиллесова пята». Как и все новостройки Васильевского острова «Фьорд» зависим от переправ через Неву, он будет страдать от нехватки парковок вокруг и перегруженности соседних станция метро. Зато к моменту сдачи последних корпусов дома неподалеку может открыться новая станция «Большой проспект-Горный институт».

Экология и благоустройство

Комплекс строится на месте бывшей промзоны. Правда, она, фактически уже ликвидирована, все соседние предприятия также отданы под редевелопмент. Основной зеленой зоной на острове остается обширное Смоленское кладбище с прилегающими скверами.

Транспорт и инфраструктура

Васильевский остров – настоящая ловушка для транспорта. Даже трамваи и автобусы страдают от перегруженности магистралей, низкой пропускной способности мостов и перекрестков в этой части города. Работа метро тоже оставляет желать лучшего – «Василеостровская» надолго закрыта, «Приморская» перегружена, а «Горный институт» еще даже не начал строиться. К моменту сдачи «Фьорда» транспортная ситуация может и измениться в лучшую сторону.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Фьорд, 14.42 м2 1-комнатная 34.54 м2 14.42 м2 6.16 м2 нет балкон S жилая 14.42 м2, S кухни 6.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фьорд, 15.17 м2 1-комнатная 36.13 м2 15.17 м2 12.26 м2 нет балкон S жилая 15.17 м2, S кухни 12.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фьорд, 16.52 м2 1-комнатная 37.35 м2 16.52 м2 10.29 м2 нет балкон S жилая 16.52 м2, S кухни 10.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фьорд, 30.46 м2 1-комнатная 55.55 м2 30.46 м2 10.61 м2 нет балкон S жилая 30.46 м2, S кухни 10.61 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фьорд, 29.59 м2 2-комнатная 53.33 м2 29.59 м2 10.21 м2 нет балкон S жилая 29.59 м2, S кухни 10.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 19 800 000 руб от 19 800 000 руб
Планировка ЖК Фьорд, 29.5 м2 2-комнатная 54.59 м2 29.5 м2 10.61 м2 нет балкон S жилая 29.5 м2, S кухни 10.61 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Фьорд, 61.17 м2 3-комнатная 99.4 м2 61.17 м2 14.82 м2 нет балкон S жилая 61.17 м2, S кухни 14.82 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Фьорд. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Малый ВО пр-кт

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2028

от 11 794 400 руб.

Малый пр-кт В.О.

4кв. 2020

от 12 119 600 руб.

Средний пр-кт 87 3

2кв. 2018

от 34 000 000 руб.

18 линия 49

1кв. 2023

от 25 600 000 руб.

15-я линия Васильевского острова 84 2Б

2кв. 2024

от 35 675 600 руб.

13-я линия Васильевского острова 50

3кв. 2024

от 17 395 200 руб.

12-я линия 41-43

4кв. 2023

от 30 843 700 руб.

11-я линия ВО 56

2кв. 2016

от 19 500 000 руб.

Малый пр. ВО 64

3кв. 2020

от 25 500 000 руб.

24-я линия ВО 25

1кв. 2020

от 22 500 000 руб.

Средний пр-кт 83

4кв. 2025

от 13 213 500 руб.

Реки Смоленки наб 8/86

3кв. 2018

от 11 500 000 руб.

Уральская ул. 3 1

2кв. 2025

от 44 176 100 руб.

20-я линия В.О. 19

4кв. 2015

от 15 450 000 руб.

Средний пр-кт ВО 89 А

4кв. 2014

от 16 860 500 руб.

пр. Кима

2кв. 2022

от 9 438 900 руб.

ул. Одоевского 17 А

3кв. 2023

от 14 700 000 руб.

Беринга ул

1кв. 2024

от 6 150 000 руб.

27-я линия В.О.

4кв. 2019

от 9 060 000 руб.

25-я линия В.О. 8 лит. Б

2кв. 2021

от 8 500 000 руб.

Уральская ул 21

Описание ЖК Fjord от YIT Spb

Новый жилой комплекс «Фьорд», продажа квартир в котором откроется в ближайшее время, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» создает на Васильевском острове. Жилой дом, строящийся на участке площадью 1, 3 га, будет состоять из двух корпусов. 8-этажный корпус 1 расположится по периметру квартала, выходя своим фронтом на Малый проспект и на 17 и 18 линии. А в просторном, хорошо благоустроенном дворе разместится 9-этажный корпус 2. Жилой комплекс будет выделяться элегантным и оригинальным архитектурным обликом, гармонично сочетающимся с соседней исторической застройкой.

В жилом комплексе «Фьорд» 388 квартир общей площадью 25, 4 тыс. кв. м. Квартиры в корпусе 1 - уровня бизнес-класса, а в корпусе 2 - комфорт-класса. Предусмотрены квартиры с широким выбором планировок - от 1-комнатных, в том числе студий, до просторных 5-комнатных. Площадь квартир - 23 - 124 кв. м. Предлагаются, в том числе, и удобные квартиры современных европланировок - с объединенным пространством кухни-столовой. Высота потолков в квартирах 3, 3 м (корпус 1) и 3 м (корпус 2). Все квартиры - с остекленными балконами и лоджиями, в части квартир - большие финские балконы.

Комплекс включает подземный паркинг на 208 машиномест, в который жители 8-этажного здания смогут комфортно спускаться прямо на лифте. Въезд на подземную автостоянку будет организован с 18-й линии. В помещениях на первом и втором этажах корпуса, находящегося во дворе, расположится детский сад на 75 мест, имеющий отдельную площадку на прилегающей территории. В благоустроенном, закрытом и безопасном дворе для жителей комплекса предусмотрены также детские игровые площадки и площадки для отдыха взрослых. На первом этаже корпуса 1 запроектированы встроенные арендные помещения (общей площадью 2, 2 тыс. кв. м.).

Планируемый срок сдачи жилого комплекса «Фьорд» - IV квартал 2017 года.

Страница создана: 16.06.2015, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Fjord

7.4 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 января 2024

Экология: Если не знать, что рядом кладбище, то примешь за парк, зелени там полно и погулять можно. Много старых могил, да и знаменитости похоронены.. Стоимость кв.м. : Брала в начале строительства, сейчас понимаю как повезло, наши квартиры теперь на десяток миллионов дороже.. Концепция и архитектура: Квартиры по нынешним меркам небольшие, но для 1-2 человек нормально, брала тут двушку и мне хватает, тем более застройщик еще и свои сауны поставил. Летом тут прохладно и не пыльно как в центре, да и шум умеренный, хорошее место.. Расположение и транспорт: Очень хорошее место на мой взгляд, есть все необходимое и при этом тут не так шумно как в центре. Можно на машине проехаться или на метро, две станции тут не так далеко. Даже близость кладбища дает свои плюсы, постоянные патрули полиции. Читать полностью

24 ноября 2018

Экология: Учитывая, что Васильевский остров хорошо продувается ветром с залива, то особенных выхлопов не чувствуется, при этом машин тут всегда много.. Стоимость кв.м. : Стоимость конечно высокая, но оно того стоит.. Концепция и архитектура: Комплекс гармонично вписывается, внешне привлекателен, а особенно радует тот факт, что он возведен качественно и с соблюдением все норм. Планировки есть разные, от совсем скромных до очень больших. Все зависит от бюджета.. Расположение и транспорт: В данном комплексе все отлично, начиная с расположения в одном из престижных районов Питера, заканчивая добросовестным застройщиком. Район действительно хороший, историческая часть города, соответствующая архитектура. Недалеко метро, множество досуговых заведений, хорошо развита образовательная система, поблизости есть даже ВУЗы. Читать полностью

ЖК Фьорд Жилой комплекс (812) 703 44 44
Россия Москва Малый ВО пр-кт

10 комментариев о жилом комплексе

Виктор

1 марта 2021, 19:00

Сразу же нужно оговорить, что Васильевский остров это весьма специфичный район. Проживающим здесь приходится мириться с некоторой изолированностью, что в первую очередь связано со сложностью заезда на сам остром личным транспортом. Да и в плане экологии данная локация отличается достаточно малым количеством зелени, хотя в принципе воздух здесь нормальный. Что же действительно привлекает, так это относительно низкая заселенность, хорошо налаженная инфраструктура и близость к метро. Сам же дом выглядит эффектно, квартиры представлены достойными планировками и в целом своим выбором я доволен. Цену считаю даже не особо и завышенной для данного ЖК.

Маргарита

18 февраля 2021, 04:25

Елена, вы правы, мы тоже искали комплекс в хорошем районе, где все необходимое для комфортной жизни имеется. Кому то может все равно на наличие инфраструктуры, но мне очень важно, чтобы все было под рукой и не приходилось куда то на машине мотаться. И без того в дороге много времени по работе провожу. Да и удобно, когда все есть поблизости, в том числе и метро. Близость подземки для меня было еще одним важным критерием при выборе жилого комплекса, так как иной раз приходится ездить на другой конец города, что на машине сложно реализуемо. Я лично комплексом довольна, как и своей квартирой. Цена адекватная, качество нормальное.

Михаил

7 мая 2018, 16:38

Давно замечено, что жители Питера делятся на тех, кто хочет жить на Ваське и тех кто нет. Причем жители Васильевского, как правило, больше нигде проживать в городе не хотели бы. Именно к таким я себя и отношу. Всю жизнь здесь живу и поэтому этот комплекс от ЮИТ, известного своим традиционно высоким качеством строительства, для меня просто находка. К пробкам я привык как старожил, а с парковкой уж как-нибудь разберусь - это тоже решаемо. Цена вполне нормальная для жилья на такой локации и такого качества. Архитектура и планировки как всегда у ЮИТа на высоте. Экология на Ваське всегда была неплохой и влияние умирающей промзоны не ощущается. До метро не особо далеко пешком и много транспорта до него. Инфраструктура вся имеется. Думаю, что по мере окончательной ликвидации промзоны, а это неизбежно, цены будут только расти, поэтому надо брать пока не поздно.

Овсеенко В

> Михаил

14 мая 2018, 17:22

Михаил, согласен с каждым вашим словом. У меня так родители не хотят переезжать с Васильевского острова, поэтому мы решили им квартиру в этом доме приобрести, вместо той, что в старом фонде не подалеку.
По факту район остается тем же, с теми же проблемами, а вот качество проживания в разы лучше. Юит построил отличный комплекс, который и в архитектуру васьки вписан практически идеально, и внутри сделан добротно.
Да и с вводом
ЗСД часть транспортной проблемы стала решена. Теперь выбраться с острова можно в любое время суток, внезависимости от мостов. Плюс ждем станцию метро "Горный институт"..

Роман

> Овсеенко В

12 мая 2019, 21:59

Васильевский имеет свои минусы, но с каждым годом становится все привлекательней. Лет через десять закончат выводить промзоны, застроят новостройка элитного уровня и станет совсем красиво. Но работать еще есть над чем, в т.ч. и над реконструкцией различных исторических зданий. Место у комплекса хорошее, возле хорошо обжитых кварталов, но пешком до метро не особо близко. Рядом имеются и школа, и больница, и различные сетевые магазины. Жить то удобно здесь. С открытием ЗСД можно не переживать о мостах, всегда можно вернуться домой ночью. Еще стоимость была б почеловечней, тогда было бы совсем все хорошо

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.