Апартаменты Royal park
м. Спортивная - 12 мин. пешком
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 479 973 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 36 716 667 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является NF Group
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Royal park"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от76 м2
S общ, до120 м2
Стоимость от 37,8 млн. ₽ до 74,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от379 м2
S общ, до379 м2
Стоимость от 160,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Элитный комплекс апартаментов находится в самой элитной части Петровского острова – на самом берегу Малой Невы с роскошными видами на Васильевский остров из большей части окон, балконов и террас. Немного смущает разве что близость к стадиону «Петровский». На нем, правда, матчи сейчас не проводятся, но, возможно, это не навсегда. С другой стороны, под боком причал для яхт, этим не каждый премиальный объект похвастаться может. Впрочем, самому застройщику, компании «Кортрос», работать в Петербурге, видимо, не понравилось. Иначе нечем объяснить то, что построив один объект, она потеряла интерес к региону.
17 декабря 2019
Первый комплекс от федерального игрока строительного рынка – компании «Кортрос» достроен и сдан в эксплуатацию. Несмотря на все ещё непривычный для Петербурга (несмотря на доброе десятилетие практики) формат элитарных апартаментов, значительная часть бинтов уже продана, дома заселяются. Благодарить за успешный старт на северо-западе стоит яркие промо-кампании, удачную локацию и высокое качество работ. Виды на Васильевский остров, как и было обещано, впечатляют. Нужно отметить, что «Кортрос» не только насытил Петроградку квадратными метрами, но и поучаствовал вместе с местными компаниями в благоустройстве и переосмыслении локации. Цены по состоянию на конец 2019 кажутся завышенными, но юниты, несомненно, со временем найдут своих покупателей. Крупных скидок ждать не стоит.
19 апреля 2018
Апартаменты от компании "Кортрос" уже почти готовы. Проект вышел удачным с точки зрения вклада в развития в городской среды. Дома украсили набережную Малой Невы, ради стройки вычистили две гавани на Петровском острове, ждет благоустройство и прилегающую набережную. Понравилось ли работать в Петербурге самому застройщику - загадка. Периодически участники рынка поговаривали, что продажи идут не совсем так хорошо, как рассчитывал московский застройщик. Об этом косвенно свидетельствует и внезапное расставание с брокером проекта - фирмой Knight Frank на финальном этапе проекта. С другой стороны, может быть застройщик просто решил сам "снять все сливки" с окончания стройки, ведь клиенты в элитном сегменте в отличие от эконом-класса предпочитают брать готовое, без рисков. Так или иначе, думается, что все апартаменты в Royal Park'е найдут своих жильцов сразу или спустя несколько месяцев или лет. Планировки здесь не просто хороши, а великолепны - особенно впечатляют квартиры с террасами. Дома стоят практически в Петровском парке, рядом спортивные объекты, а всего в 10 минутах ходьбы - исторические кварталы Петроградской стороны с их инфраструктурным разнообразием и особенным романтическим духом. Транспортная доступность также близка к идеалу. Рядом выезды в центр, на Васильевский остров, Крестовский и в Приморский район. Конечно, без пробок не обходится, но для экстренных транспортных ситуаций покупатели такого продукта всегда могут экстренно заказать вертолет. Кстати, ближайшая посадочная площадка - в 3 минутах езды на Петровской косе.
06 мая 2016
Первый проект группы "Кортрос" в Петербурге сразу претендует на премиальный статус. Холдинг широко известен своими новостройками в Москве, репутация у него весьма надежная. Для старта на северо-западе был выбран участок на Петровском острове, прежде рассматривавшийся под международные инвестиционные проекты. Вокруг уже реализуется ряд проектов классов "комфорт-плюс", "бизнес" и "элит". Историко-культурных обременений участок не имеет, а потому скандалы вряд ли будут сопровождать эту стройку. Сам Royal Park выглядит более чем привлекательно, здесь есть собственная инфраструктура, продуманная прогулочная зона, выход к воде и удобные выезды в соседние исторические районы. Статус апартамент-отеля для проекта этого ценового сегмента представляется малосущественным. Цены высокие даже на старте продаж. Брокером выступает компания Knight Frank, один из наиболее опытных игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости, что тоже внушает веру в успех начинания.
Экология и благоустройство
Прежде на месте комплекса стояли предприятия, но они были ликвидированы уже более 20 лет назад. Сейчас все окрестности превращаются из деперссивной части "серого пояса" в новый жилой район повышенной комфортности.
Транспорт и инфраструктура
Неподалеку от комплекса пройдет новая дорога, соединяющая Васильевский остров, Петроградскую сторону, рекреационную зону "Островов" и Приморский район. Петровский проспект позволяет быстро добраться район с хорошей обеспеченностью коммерческой и социальной инфраструктурой высокого уровня.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная, евро | 49 м2 | 16.3 м2 | 16.3 м2 | да | — | S жилая 16.3 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 78 м2 | 20.8 м2 | 32.8 м2 | да | балкон | S жилая 20.8 м2, S кухни 32.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 87 м2 | 22.7 м2 | 34 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 77 м2 | 37.6 м2 | 15.5 м2 | нет | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 800 000 руб от 37 800 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 75 м2 | 36.3 м2 | 14.3 м2 | нет | — | S жилая 36.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 89 м2 | 34.3 м2 | 26.7 м2 | да | — | S жилая 34.3 м2, S кухни 26.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 96 м2 | 39.4 м2 | 29.1 м2 | да | балкон | S жилая 39.4 м2, S кухни 29.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 113 м2 | 33.8 м2 | 33.2 м2 | да | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 33.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 100 м2 | 36.3 м2 | 32.9 м2 | да | балкон | S жилая 36.3 м2, S кухни 32.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 131 м2 | 52.8 м2 | 33.5 м2 | да | — | S жилая 52.8 м2, S кухни 33.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 7
- Этажей: 3-6
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 298
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Royal park. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Петровский остров, Петровский пр-кт, д. 2с2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Гардеробные комнаты
-
Дом расположен поблизости реки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости
Описание ЖК Роял Парк от KORTROS
Федеральный девелопер «Кортрос» (ГК «Ренова») начал строительство своего первого объекта в Петербурге, на Петровском острове. Продажи элитных номеров в объекте под именем Royal park.
Новый объект «Кортроса» появится на двухчастном земельном наделе западнее стадиона Петровский, между рекой Ждановкой и Малой Невой. Прежде на наделе располагались ремонтные предприятия, при этом еще с начала 1990-х он рассматривался в качестве инвестиционной площадки для строительства гостиницы с яхт-клубом. «Кортрос» заинтересовался участком в 2012 году, готов и утвержден проект апартамент-отеля был только к 2015, в феврале нынешнего года стартовали работы на площадке.
Объект получил название Royal park, застройщиком выступает петербургская «дочка» «Кортроса» «Петровский альянс». Как рассказал сегодня ее директор Юрий Белышев, продажи в стартуют в начале апреля, всего к реализации запланировано 298 жилых юнитов, цена «квадрата» на начальном этапе оценена в 270-275 тысяч рублей. Минимальная площадь предложения составит 48 метров квадратных, максимальная порядка 150.
По информации застройщика, комплекс будет состоять из четырех зданий. Первый корпус, отделенный от основной застройки протокой и прудом, будет состоять и из жилых юнитов, и из коммерческих помещений, второй корпус «пятилистник» вместит большую часть апартаментов, а третье и четвертое здание, которые встанут ближе к Петровскому проспекту, отдадут в основном под коммерцию и инфраструктуру для жильцов. Общая площадь сооружений составит 26,075 квадратных метров. Любопытно, что несмотря на «элитный» статус комплекса доступ на территорию обещают оставить свободным, а на 5-метровй водозащитной полосе совместно с городом благоустроить набережную. Кирпично-монолитные работы в Royal park'е должны завершиться до конца года, в целом проект закончат к 2018.
Страница создана: 30.03.2016, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Марина Павлова
21 сентября 2020, 21:42
Шикарный жилой комплекс! Впрочем, было бы удивительно, если бы за такую стоимость дом был бы посредственным. Все таки апартаменты здесь дорого стоят. Не знаю, какие были цены во время строительства комплекса, но сейчас однокомнатные апартаменты дешевле 12 миллионов здесь не взять. Цена, конечно, кусается, но оно того определенно стоит. Все таки апарт комплексы значительно превосходят по комфорту обычные жилые дома. Хотя по прежнему бытует мнение, мол наоборот, апартаменты это разве что для сдачи квартиры в аренду. Лично я с этим не согласна. Апартаменты удобны для жизни, так как здесь и консьерж имеется
Антон
> Марина Павлова
15 октября 2020, 00:51
Во время строительства цены на квартиры здесь были несколько ниже, я именно тогда и успел купить себе здесь однокомнатную квартиру. Могу вас заверить, что этот комплекс стоит того, чтобы здесь поселиться даже за такую цену. так как расположение у него максимально удобное. плюс застройщик к строительству отнёсся ответственно. Шумоизоляция в квартирах на хорошем уровне, я даже соседей практически не слышу. С экологической ситуацией здесь тоже не всё потеряно, так как рядом уже довольно давно нет никаких предприятий. Ну, а из окна открывается просто великолепный вид, от которого я в восторге.
Ирина
> Марина Павлова
7 апреля 2021, 13:00
Марина Павлова, по мне так у этого комплекса минусов нет, кроме того, что все таки это не жилой комплекс, а здесь именно апартаменты продают. Правда минусом я это считала только до того момента, пока не разобралась в этой теме... Оказалось, что апартаменты от обычного жилья практически ничем и не отличаются, да и я какой то разницы живя здесь не почувствовала. Да, налоги немного дороже выходят и коммунальные платежи тоже повыше получаются , но для меня это не минусы, я к этому была готова, так как знала, на что иду. В остальном комплекс очень комфортен для жизни, выполнен качественно, да и выглядит красиво
Николай
> Марина Павлова
11 мая 2021, 10:41
Во время строительства цены на квартиры здесь были несколько ниже, тогда я и успел купить себе здесь двухкомнатную квартиру. Честно говоря, думал, что ценники здесь будут выше, учитывая выгодное местоположение, да и вид из окон просто великолепный. В общем, повезло купить здесь жильё по такой привлекательной цене. Об инфраструктуре я могу сказать только хорошее, рядом есть поликлиника, магазинов много, школу для детей смог найти очень быстро неподалеку. Внешне комплекс выглядит довольно необычно, мне нравится, как проектировщики поработали над его архитектурой. Рад, что живу здесь.
Яна Макаренко
> Николай
11 августа 2021, 21:04
Николай, ну во время строительства в любом жилом комплексе цены ниже, просто чем дальше, тем все выше и выше ценник получается. А после сдачи дома цена автоматически взлетает, поэтому и не удивительно, что сейчас жилье здесь совсем не бюджетно стоит, плюс ко всему, в продаже сейчас только апартаменты с большой квадратурой есть, от 74 квадратных метров. Однушка аж на 90 квадратов, если перепланировку сделать, из нее можно неплохие трехкомнатные апартаменты организовать)) Ценой на данный момент я удивлена немного, так как цены совсем не бюджетные. Но раз есть предложение, значит есть и спрос
Оксана
> Яна Макаренко
20 августа 2021, 03:11
Яна Макаренко, вы правы, это уже давно так. У меня когда родители в строящемся доме покупали квартиру в 2006 году, тоже брали за невысокую цену, сэкономили довольно прилично по тем меркам. Да и сейчас разница в начале строительства и под конец строительства бывает очень внушительной. Правда не у каждого есть возможность так долго ждать, когда дом достроится. Мы с мужем в свою очередь взяли апартаменты в этом комплексе, нам понравилось как раз то, что планировки очень комфортные, комнаты большие. Перепланировку делать не хотим, так как предпочитаем пространство, нежели большое количество небольших комнаток
Андрей
30 декабря 2018, 10:48
Очень круто, но очень дорого. Вообще к этому комплексу апартов можно применить много приставок \"Очень\": красиво, элитно и т.д.
Есть конечно вопросы о том, как жить там во время проведения футбольных матчей, проехать видимо сложнова-то будет, но территория огорожена, поэтому несанкционированных проникновений не территорию не должно быть.
Мила
> Андрей
16 декабря 2019, 08:51
Матчи бывают редко, в целом. К тому же вряд ли ограничения на проезд будут относиться к жителям окрестных комплексов. Зато кроме дней матчей тут отлично. К центру ехать считанные минуты, район хороший. Сейчас может в процессе стройки ряд домов, поэтому не очень презентабельный вид вокруг, но в целом все отлично. Через два года все поменяется. и да, стоимость несомненно высокая, но место и сам комплекс того стоит. Гораздо лучше будет купить тут, заплатив в 2-3 раза дороже ряда районов, но зато иметь все привилегии от места, чем мучится в пробках и жить в перенаселенных локациях, где по утрам не выехать.
Евгений
> Мила
14 января 2020, 01:12
Да уже дорого, чем там говорить. А не сказать, что цена соответствует качеству. Не качеству комплекса (с этим не поспоришь), а качеству местности. Стадион я б сказал меньшее из зол. Гораздо критичнее не иметь привычной инф-ры рядом. Никто не говорит, что у жильцов будут проблемы с доступностью, у каждого будет как минимум одно авто. В общем и целом при таком раскладе не составит труда доехать на Крестовский или на Васильевский. Но иногда хочется что-то в шаговой доступности или вообще рядом с домом. Тем более такие примеры комплексов есть в каждом районе. Но здесь зато нет перенаселенность и близость к воде, тоже огромное преимущество.
Оля
> Андрей
3 августа 2020, 02:58
Андрей, с учетом того, что дом уже сдан, цена конечно высокая. А вот тем, кто покупал апартаменты во время строительства повезло, удалось взять апартаменты в шикарном жилом комплексе по приятной стоимости. Хотя и сейчас однокомнатные апартаменты за 11-12 миллионов это не очень дорого, особенно если сравнивать с московскими ценами)) Вид просто шикарнейший, застройщик хорошо потрудился с выбором места для строительства, да и над проектом жк , получилось все в высшей степени шикарно. Покупая здесь апартаменты можно быть уверенным в том, что все сделано максимально круто. Единственный минус, пожалуй, в том, что это все таки не квартиры
Виктор Черноок
26 ноября 2018, 20:11
Расположение домов максимально престижное - петровский остров, крестовский остров, нева. Проблем с транспортной доступностью нет, петроградка теперь имеет круглосуточный выезд через мост Бетанкура на ЗСД
Малова-то парковочных мест, их гораздо меньше чем количество аппартаментов, но это станет проблемой только когда все аппарты будут заселены, а первый год там будет достаточно свободно.
Если кто-то будет использовать эти аппартаменты для проживания с семьей, то социальная инфраструктура здесь развита достаточно хорошо. Хочется верить что и построен комплекс из качественных материалов.
Ваш комментарий