ЖК Аристократ
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Балтийская коммерция
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 410 496 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 450 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аристократ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от74.4 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 37,2 млн. ₽ до 43,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от120 м2
S общ, до120 м2
Стоимость от 78,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В момент старта проекта локация выглядела весьма нетривиальной для элитного строительства. Хотя это и Петроградская сторона, но та ее часть, где сохраняются остатки советской и дореволюционной "промки". Теперь же ясно, что вокруг "Аристократа" через пару лет будут стоять уже в основном лишь жилые дома и бизнес-центры примерно того же класса. Да и цену застройщик назначил за квартиры здесь вполне справедливые, не выше среднерыночных. Сейчас дом достроен и введен в эксплуатацию. Первые несколько лет жильцам придется мириться со стройками вокруг (в том числе реконструкцией Пионерской улицы), но после район может стать комфортнее для жизни.
05 июня 2015
Жилой комплекс находится в одной из "точек роста" Петроградской стороны. Он строится быстро, выглядит импозантно и пока не заставляет своих дольщиков волноваться. Другое дело, что класс "премиум" заявленный застройщиком все же предьявляет повышенные требования не только к самому дому, но и к его окружению, и вот тут у "Аристократа" есть трудности,Во-первых, дом стоит у перегруженной магистрали, да еще и готовой стать на реконструкцию, во-вторых, зелени и удобных мест для прогулок тут маловато, в-третьих, строить "премиум" около бывших промзон - идея в принципе нетривиальная. Тем более, что уже скоро на рынок выйдут многочисленные новыек дома на Петровском острове, которые заставят застройщиков Петроградки меряться не только качеством домов, но и ценниками. Не выручит даже высокая стадия строительства, аналогичные сроки сдачи есть в "Леонтьевском мысу" и "Премьер-паласе" рядом.
Экология и благоустройство
Север Петроградской стороны - пародоксальная территория. Экология тут еще недавно была ужасной, столетие этот край центра был отдан под развитие промышленности. Автомобильное движение тут тоже весьма интенсивное. Тем не менее, территория остается привлекательной для проживания, что можно объяснить лишь брендом "Петроградки" и соседством с подлинно престижным Крестовским островом.
Транспорт и инфраструктура
Пионерская улица уже сейчас очень загруженная, а после появления на Петровском острове чуть ли не десятка новых ЖК и вовсе превратиться в точку транспортного колапса. Выручить может лишь реконструкция магистрали, запланированная перед Чемпионатом мира 2018 года. Правда, новая дорога еще существует лишь на бумаге, а ее эффективность расценивается экспертами неоднозначно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.05 м2 | 15.3 м2 | 9.19 м2 | нет | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 9.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.92 м2 | 19.83 м2 | 17.79 м2 | нет | — | S жилая 19.83 м2, S кухни 17.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 49.87 м2 | 19.6 м2 | 15.33 м2 | нет | — | S жилая 19.6 м2, S кухни 15.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.46 м2 | 37.12 м2 | 9.56 м2 | нет | балкон | S жилая 37.12 м2, S кухни 9.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 79.97 м2 | 45.96 м2 | 10.71 м2 | нет | балкон | S жилая 45.96 м2, S кухни 10.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.61 м2 | 28.98 м2 | 9.71 м2 | нет | балкон | S жилая 28.98 м2, S кухни 9.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 124.4 м2 | 68.15 м2 | 18.62 м2 | нет | балкон | S жилая 68.15 м2, S кухни 18.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 114.81 м2 | 46.74 м2 | 36.77 м2 | нет | балкон | S жилая 46.74 м2, S кухни 36.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 146.68 м2 | 64.81 м2 | 35.7 м2 | нет | балкон | S жилая 64.81 м2, S кухни 35.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аристократ. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 24 800 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 131 400 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Дом Керстена
2кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Красного Курсанта ул 25 литера М
ЖК Классика
4кв. 2014
от 8 120 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 52 500 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 500 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 28 000 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 18 500 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Привилегия
1кв. 2017
от 87 000 000 руб.
ул. Вязовая 8
ЖК На Гребецкой
4кв. 2014
от 25 700 000 руб.
Пионерская ул 16 А
ЖК Крестовский de luxe
3кв. 2017
от 48 990 000 руб.
Спортивная ул 2
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 9 499 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Леонтьевский мыс
1кв. 2017
от 28 720 000 руб.
Ждановская 45
Новости
Описание ЖК Аристократ от Балтийская коммерция
Жилой дом «Аристократ» - это кирпично-монолитный 10-этажный дом премиум-класса на 208 квартир, расположенный в западной части Петроградского района Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Малой Зеленина и Корпусной. Дом спроектирован по популярному в Европе принципу «закрытого двора», позволяющему владельцам квартир жить в спокойной и благоприятной обстановке, в стороне от городского шума. Срок завершения строительства - 4 кв. 2015 года.
Территория комплекса полностью закрыта, вход на территорию осуществляется через парадный холл с гостевой зоной и уютным камином.
С внутренней территории двора Вы попадаете в парадные с дизайнерской отделкой в едином классическом стиле, на стенах которых висят декоративные зеркала, репродукции великих художников, светильники - всё это погружает в атмосферу дома «Аристократ». Для автовладельцев предусмотрена подземная автостоянка, бесшумные швейцарские лифты Schindler поднимаются из паркинга сразу на Ваш этаж.
Для маленьких жителей «Аристократа» во дворе предусмотрена детская игровая площадка. На территории двора будет выполнено озеленение, высажены кустарники, радующие глаз яркие цветы, которых так всегда не хватает в городе. Ландшафтным дизайном предусмотрены и более тихие зоны, гарантирующие уют: живые изгороди и удобные лавочки прекрасно подойдут для спокойного отдыха после активного дня.
Страница создана: 28.05.2015, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК CLEVER
3кв. 2014
от 29 550 000 руб.
Краснопутиловская 113 1
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 24 800 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Щедрин
3кв. 2017
от 55 000 000 руб.
ул.Кирочная, 62, лит.Б
ЖК Мануфактура James Beck
2кв. 2024
от 27 628 900 руб.
Петроградская наб 34 В
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
9 комментариев о жилом комплексе
Владимир
10 июля 2017, 19:56
Очень люблю этот район, мы с женой долго квартиру выбирали, хотелось чтобы жилье не эконом класса, и цена чтобы приемлемая была. Взяли в этом жилом комплексе мы двухкомнатную квартиру 73.5 м. Шикарная квартира. всем раздолье, дети очень довольны, есть где поиграть. Великолепная транспортная развязка, нормальный, как для города воздух. На работу теперь гораздо ближе добираться. Я очень доволен.
Евгения
> Владимир
12 февраля 2021, 15:47
У комплекса очень хорошая транспортная доступность и выгодное расположение. Буквально всё что необходимо для комфортного проживания находится в шаговой доступности. За то, время, пока мы живём здесь успела привыкнуть и ни на что не променяю. Отличная планировка квартир, высокие потолки. Дом закрыт от посторонних, есть подземная парковка, места хватает всем. Нам повезло с соседями, милая парочка никогда их особо не слышим, может быть просто шумоизоляция хорошая в доме. На момент постройки цены были ну очень привлекательные и грех не взять было. Сейчас за вторичку конечно больше попросят.
Александр
> Владимир
3 марта 2021, 12:56
Статус возводимого жилья на Малой Зеленина вполне соответствует названию комплекса. Хотя в округе в основном зона старой еще советской застройки, но вскоре район обещает вырасти действительно в элитную зону, благо все промышленные объекты в округе уже закрыли и собираются рекультивировать.
Экологическую обстановку можно посчитать нейтральной, хотя зеленых зон рядом совсем немного. Для отдыха с детьми уде придется ехать на Крестовский остров. После реконструкции ближайших улиц есть надежда, что с транспортной доступностью будет гораздо получше.
Планировки квартир очень привлекательные, тем более для элитного жилья цены весьма умеренные.
Марина_77
30 июня 2017, 22:49
Петроградка, наряду с Невским проспектом и Крестовским островом - один из престижнейших районов. Пусть именно это место и является не очень благоустроенным, но в целом тут больше надежды, что наведут порядок, чем в каком-нибудь "муравейнике" за КАДом. Исторический центр, все рядом, вся инфраструктура в наличии. Даже у однокомнатных планировки человеческие, а многокомнатные вообще шикарные. Были б деньги - явно мы купили бы тут жилье (работаем на Петроградке). Но увы...
Мария
21 июня 2017, 05:43
Всегда мечтала жить в западной части Петроградского района Санкт-Петербурга. Моя прабабушка жила на Корпусной. Рассматриваем двухкомнатную квартиру. Площади хорошие, сама идея дома очень по душе - закрытый двор,тихо и спокойно, вдали от шума. Ждем расширение магистрали к следующему году и вообще замечательно будет. Зелени мало, конечно, но всегда можно поехать погулять в парк