Апартаменты NEXT

Меня лично очень радует, что подобный формат жилья становится все более популярным в России... По крайне мере сейчас появляются новостройки с апартаментами, и выбор довольно неплохой. Еще несколько лет назад такого разнообразия не было. Хотя большинство по-прежнему скептически относятся к такому формату жилья, видимо не осознавая всех его плюсов и зацикливаясь на минусах. Сама я только планирую покупку недвижимости, жду одобрения банка, очень надеюсь, что получится купить квартиру в этом комплексе, поскольку он мне очень понравился, да и по расположению довольно удачно все... Развернуть

Ева, да, я тоже рада, что сейчас все больше проектов именно с апартаментами появляется. Еще несколько лет назад многие носы воротили у нас в городе, вот в Москве очень много таких жилых комплексов и сейчас, и пару лет назад. У нас же потихоньку привыкают к такому формату жилья... Про скептицизм вы верно заметили, меня лично родители отговаривали от покупки апартаментов, когда я им случайно проболталась, что это не стандартная квартира, и что в ней прописаться нельзя) Лучше бы молчала, сразу отговаривать начали. По факту же мне прописка не важна, так как я в другой своей квартире прописана и менять прописку не собираюсь Развернуть

Соглашусь с вашими родителями, апартаменты это не для всех, я б сказал на любителя. Мне они стойко напоминают номера в отеле, и сервис такой же по сути. Такое жилье больше подходит неженатому мужчине и то до создания семьи. Могу поддержать как идею временного жилья или инвестицию для дальнейшей сдачи в аренду. С пропиской в апартаментах пока еще вопрос не решен, а вот о невозможности получить статус жилья говорят уже много лет. Как-то мне не верится в подвижки в этом вопросе. Скорее в перспективе сильно ограничат возможность продавать жилье в нежилых помещениях, ведь тогда нужна и социалка. Развернуть

Лично я буду об этом жилищном комплексе говорить только хорошее. так как купленной тут квартирой я остался полностью доволен во всех отношениях. После заселения быстро здесь обустроился, кстати, ключи от квартир дольщикам вручили в назначенные сроки, так что было приятно, что застройщик сдержал слово и завершил качественное строительство в сроки предусмотренные договором. Инфраструктура в пределах комплекса развита достаточно неплохо, мне нравится, что рядом есть всё необходимое. С транспортом тоже проблем нет, поскольку рядом есть остановки общественного транспорта. Очень рад. Развернуть

Хочу вложить деньги в недвижимость, ищу подходящие комплексы. Покупать здесь с целью перепродажи не особо выгодно, лучше купить в Тихой гавани или Романтике и продать через 5-6 лет, когда с инфраструктурой и дорогами вопросы решатся, к этому времени цены уже значительно вырастут и доход с продажи хороший будет

Здесь расположение не такое перспективное, как у Морвокзала. Уже застроенные кварталы. Рядом кладбище. До метро очень долго идти. В общем на перепродаже вряд ли можно много заработать. А вот для личного проживания я б тут купил. Лично меня кладбище не смущает, на машине выезжать вообще без проблем. Особенно радует проходящий мимо ЗСД. Тем более жить на Васильевском становится очень престижно, это факт. Если у вас цель именно заработать, то я бы посоветовал вложить деньги в иные комплексы, и скорее даже апарт отели, вблизи метро. Так больше шансов найти клиентов для долгосрочной сдачи в аренду, либо наоборот посуточной. Развернуть

На мой взгляд, всегда найдутся желающие купить любой тип недвижимости. Конкретно этот комплекс больше подойдет форматом для бездетных и активных, и пускай от метро далеко (хотя не вижу в этом проблемы), сейчас у всех свои авто, зато более интересное место и разнообразнее социальная часть и досуг вокруг. А что касается перечисленных комплексов, то придется ждать действительно очень долго, пока там что-то появится из инфраструктуры, пока сплошь строительство. Это пройдет лет 5 однозначно. Зачем? Когда и здесь через пару лет сможете продать гораздо выгоднее. Но решать, конечно, же Вам Развернуть

Здесь скорее для тех, кто без детей именно за счет самого комплекса и планировок, хотя есть и апартаменты с двумя спальнями. Но тем не менее хотелось бы что б ребенок мог гулять на детской площадке, горки и детский городок. Здесь то этого не будет. А по инф-ре проблем не вижу. Наоборот отличная социальная сфера. Много учебных заведений, вузов. Можно и пешком даже дойти до ряда из них. Как вариант, почему бы не рассмотреть этот вариант тем , у кого дети уже школьного возраста или студенты. Вполне удобно. Комплекс хороший, смотрится достаточно респектабельно, но уже цены не самые низкие тем более это Васильевский. Развернуть

Да ладно вам расположение плохое. Знаю людей, кто покупает в Мурино как вложение денег, а здесь на мой взгляд, место куда более престижное и удобное, и уж никак не сравнить с окраиной. Какая разница в какой части Васильевского находится комплекс? Остров весь представляет собой отлично развитую инфраструктуру и удобный выезд с него, особенно благодаря теперь еще и диаметру. Поэтому считаю при любой цели покупки, здесь будет одинаково выгодно жить как самим лично собственникам, так и сдавать с выгодными условиями. Тем более сейчас такая возможность предоставлена. Васильевский активно застраивают качественным жильем. Развернуть

Мы тоже взяли здесь апартаменты, присмотрели двухкомнатные, купили пока выбор был, не стали откладывать на потом. Хорошая планировка, комнаты светлые. Инфраструктура хорошая, всё необходимое есть поблизости, недавно открылся Магнит. Рядом метро, минут 15-20 пешком, в спокойном темпе, считаю что это совсем близко и все достопримечательности тоже рядом, есть место где можно заниматься спортом. Да и построен сам комплекс очень качественно, понравилось качество отделки. Решили что именно такая площадь будет больше пользоваться спросом, чем та же студия малогабаритная. Покупали для сдачи, под аренду. Развернуть

Лично я смело мог бы порекомендовать вам приобрести квартиру именно в этом жилом комплексе. Я купил здесь двушку, опираясь на хорошую репутацию застройщика, который у нас в городе достаточно популярен. Также мне понравилось, что этот комплекс малоэтажный, так как я бы не хотел проживать в здании с 30 этажами. Совсем недавно удалось заехать в свою квартиру в этом жилом комплексе, сразу появилась масса хороших впечатлений, так как все мои ожидания были полностью оправданы благодаря качественной отделке, именно в такой квартире я и хотел проживать. Не думаю, что смог бы найти для себя более привлекательный вариант. Развернуть

Мне тоже понравился этот жилой комплекс. Я проживаю здесь недолго, но меня уже все устраивает. Это апартаменты именно для меня. Я так решил уже в день первого осмотра. Это именно то, что мне нужно для жизни. Мне также нравится название этих апартаментов. NEXT звучит стильно. В общем, застройщик хорошо постарался. К слову о застройщике. Еврострой на рынке приличный срок. Я уважаю таких застройщиков. Мне также понравилось, что они решили построить именно апарт-отель бизнес-класса. Меня это привлекает. Инфраструктура здесь есть. Она неплохая. Все, что мне нужно есть. Жилой комплекс размещен в хорошем, на мой взгляд, районе. Здесь довольно комфортно. Я сделал правильный выбор. Развернуть

Валерий, лучше всего рассматривать жилые комплексы, которые только недавно начали строить, поскольку у них стоимость квартир самая минимальная. Дома, которые уже во всю строят нет смысла рассматривать-там ценник уже успел серьезно вырасти. Те комплексы, которые близки к сдаче, тем более лучше обходить стороной, если вы настроены именно на то, чтобы покупать квартиру на длительную перспективу, так сказать. Вообще насколько я могу судить, разница в цене на одну и ту же квартиру в самом начале строительства и в конце в среднем выходит в 2-3 миллиона, в зависимости от класса комплекса. Развернуть

Тут вы правы кстати, я с начала открытия торгов приобрела тут двушку с отделкой, потратила где-то 6 млн, сейчас мои апартаменты стоят все 10 и более, а дальше будет только расти. Сама сомневалась, стоит ли вкладываться, но риэлтор уговорил, тем более деньги были на эскроу счете. Сейчас вот очень рада, дом отличный, транспорт в доступности, стало намного комфортнее, до этого жила в более далеком районе. По инвестициям вы правы, но как заметила большинство все же на постоянной основе тут проживают. Место очень уж удобное и дом себя зарекомендовал. Развернуть

Я недавно стал присматриваться к недвижимости для инвестиции. Да, самое выгодное вложиться на ранних этапах строительства и заработать на разнице в стоимости уже готового дома. Если метро строится или уверенно планируется, то это влияет на стоимость на всех этапах. Есть районы, где растет престиж и там тоже недвижимость дорожает. И самое приятное - недвижимость всегда в цене и это надёжный способ избежать инфляции и неплохо заработать хоть на сдаче, хоть на продаже. Но надо уметь определиться, выбрать и рассчитать. Застройщика стабильного стоит брать, на этом рынке бывает всякое.. Развернуть

Дома располагаются в замкнутом пространстве, заезжать и выезжать возможно будет только через территорию бассейна. По узкой дороге, где нет места даже для тротуара. Вечером «пробки»! Как жильцы будут проезжать к домам? Куда будут парковать автомобили?

Позволю не согласиться с Вами, вполне нормальный подъезд к дому, к тому же уверен, что на момент сдачи комплекса застройщик что-то придумает с дорогой, возможно расширит, либо организуют еще заезд с другой стороны. Но опять же формат жилья такой, что будет интересен в основном только определенной категории людей (свободных, активных, без обязательств т.д). Уж точно подобное жилье в таком месте не следует брать семейным людям с маленькими детьми. Там особо то и погулять негде, да инфраструктура поблизости так себе, до всего надо идти. Опять же смущает кладбище напротив. Но при этом и метро недалеко. Развернуть

Комплекс и позиционирует себя как апарт-отель бизнес класса, а не как жилой дом. Конечно же для постоянного жилья, семейные люди здесь не приобретут апартаменты. А вот для инвестиций - самое то. Цена вполне доступная, для этого района. Василеостровский район - центр города. Место очень удачное для сдачи жилья. Клиентов будет много, чтобы снять квартиру, думаю молодежь, студенты. А это постоянный шум, музыка, постоянная смена жильцов. Семейным тут делать нечего. А по поводу парковки, застройщик обещает сделать подземный паркинг на 80 машиномест. Может и не будет хватать для всех, но все же разгрузит уличную парковку. Развернуть

Свиду очень напоминает гостиничный комплекс: стоимость жилья - в 2 раза выше, чем у \"обычного\".
На сайте здесь написано, что срок сдачи проекта - 1 квартал 2019 года. Я недавно прогуливался по Васильевскому острову, но что-то я там не видел готовых апартаментов, всё ещё стоят заборы и много строительного оборудования и мусора. Хотя 11 этажей уже видны издалека.
Всё-таки Васильевский остров - это специфическое место: ограниченная замкнутая территория, проблемная с точки зрения транспортной доступности, с преобладанием деловых и торговых объектов и минимумов жилого фонда, с плотным трафиком. Развернуть

Да не будет тут постоянных жильцов, скорее краткосрочные арендаторы. А у них, как правило, редко машины. Они такси пользуются. Смешанный тип дома вообще сомнительная концепция. Кто-то семейных хотел бы постоянно жить в апарт-отеле, где будет полно временных жильцов (туристов и командированных)? Я лично нет. Пусть тут и инфраструктура вся есть для семейного проживания. Но дело не в этом. Как раз для посуточной, максимум - понедельной аренды бизнес-путешественников и туристов тут идеальное место. Как инвестиционный объект - тоже хороший вариант (я о тех, кто покупает тут недвижимость). Развернуть

Да, соглашусь с вами, что это жилье скорей выгодная инвестиция, чем просто собственность, жить на постоянной основе в таком отеле, пусть даже и хорошего уровня, далеко не для каждого, а уж семейным это уж точно не подойдет. Но если рассматривать этот ЖК конкретно как вариант вложений, с целью получения прибыли, то считаю, что это выгодный вариант, я бы взяла здесь так называемую " евродвушку", цены, конечно кусаются, но думаю, довольно скоро она выйдет на самоокупаемость и начнет приносить прибыль. Место отличное, выглядит комплекс презентабельно, все блага инфраструктуры, как собственной, так и городской имеются, так что в принципе, спрос на апартаменты тут однозначно будет. Развернуть

Если я правильно поняла, то это будут апартаменты. А в них, предполагается, будут жить приезжие и машин у них практически не будет. Поэтому и проблемы заезда-выезда тоже не будет. Меня так здесь очень удивила цена- для такого места это даже мало. И если рассматривать здесь покупку площади как вклад денег, то они, скорее всего оправдают себя намного лучше, чем в любом банке или при покупке таких-же апартаментов, но в другом районе. Потому что место должно быть очень привлекательным для туристов- все достопримечательности по-настоящему находятся в "пешей доступности" , да и жизнь командировочных тоже обычно связана с центром. Развернуть