Экология: Весь остров хорошо продуваем ветром с залива, так что воздух хороший. Стоимость кв.м. : Цены, несмотря на то, что здесь апартаменты, очень высокие. Но видимо из-за расположения и сегмента. Концепция и архитектура: Архитектура в стиле хайтек, так что будет современный внешний вид. Планируется и паркинг, и помещения... Читать отзыв полностью
9.75 / 10
24 января 2020 г. 10:07
Экология: Васька в целом имеет хорошие показатели по воздуху, скверов немного, но тем не менее жить тут приятно. Стоимость кв.м. : Относительно недорого можно купить разве что сейчас. Концепция и архитектура: На мой взгляд проект довольно посредственный, но зато в современном исполнении. Под комплексом планируется строительство... Читать отзыв полностью
9 / 10
22 января 2020 г. 22:46
Экология: В рамках города даже лучше ряда других мест. Близко к воде, воздух свежий. Стоимость кв.м. : И важно, что стоимость не слишком завышена. Концепция и архитектура: Апартаменты как правило возводят в модерновом стиле, здесь не исключение, но хотелось бы видеть более светлую палитру во внешней отделке. Тем не менее... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
17 декабря 2019 г. 06:40
Экология: Воздух хороший, как мне показалось. Возможно есть нехватка деревьев вокруг, но тут это уже не исправить никак. Для этого нет возможностей. Стоимость кв.м. : Не бюджетный вариант. Концепция и архитектура: Модерновый комплекс апартаментов с подземным паркингом. В наличие ряд прекрасных планировок, и не скажешь,... Читать отзыв полностью
9.25 / 10
30 октября 2019 г. 18:05
Экология: Об экологической стороне вопроса можно не беспокоиться, тут все на приемлемом уровне. Воздух довольно чистый. Стоимость кв.м. : Стоимость на текущий момент доступная. Концепция и архитектура: Комплекс планируется достроить в 2020 г. Строительство идет полным ходом. Внешне архитектура стильная, современная с панорамными... Читать отзыв полностью
Показать ещё
1.5 / 10
06 августа 2019 г. 19:48
Экология: рядом с комплексом Малый проспект и кладбище, что дает полную картину об отсутствии нормальной экологии.. Стоимость кв.м. : очень дорого для апартаментов, за 5 мил.р. на ваське можно купить полноценную квартиру с пропиской.. Концепция и архитектура: симпатичный апарт-отель, по сути будет проходной двор.. Расположение... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
18 октября 2018 г. 19:05
Экология: По экологии район средний. Парков и скверов не так много, как хотелось бы. Застройщик обещал озеленение микрорайона. Надеюсь, свои обещания он сдержит и не нужно будет искать свободную лавочку в сквере. Стоимость кв.м. : Стоимость квадрата находится в пределах разумного. Можно покупать для сдачи в аренду
. Концепция... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
11 мая 2018 г. 13:34
Экология: Экология, как в почти везде на Васильевском. Зелени маловато, но и не окнами на проспекты, что плюс. . Стоимость кв.м. : Цены для данного типа недвижимости и расположения считаю нормальными. Не каждому по карману, но это и не для все, а для тех, кто инвестирует в недвижимость. . Концепция и архитектура: Единственный... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
18 марта 2018 г. 23:44
Экология: Согласен, что квартиры в жилом комплексе для временного проживания, потому что я не любитель жизни в центре города, из-за экологической составляющей. . Стоимость кв.м. : По стоимости очень дорого. Квартиры для жилья лучше всего приобретать в спальных районах города. Моё мнение.. Концепция и архитектура: Интерьерное... Читать отзыв полностью
NEXTРедактор2019-08-01 20:25:16
Дома от "Евростроя" уже почти готовы. Хотя компания известна преимущественно своими премиальными ЖК, апартаменты бизнес-класса ей тоже вполне удались. Не в последнюю очередь секрет в очень удачной локации - рядом буквально все. От выезда на ЗСД и станции метро "Приморская" (15-20 минут пешком, 5 на транспорте) до бассейна и автозаправочных станций. В итоге NEXT сгодится как для постоянного проживания, так и для инвестиций. тут будет комфортно всем, и командировочным, и семьям с детьми. Хочется только верить, что их расселят по разным секциям.
NEXTРедактор2017-11-16 19:44:57
Новый апартамент-отель в западной части Васильевского острова. Застройщик - опытная и известная компания "Еврострой". Она сегодня успешно реализует целый ряд проектов в премиальном сегменте, причем строит в срок и в хорошем качестве. Единственный проблемный объект в портфолио - ЖК "Приоритет", заявленный, но так и не построенный. Впрочем, продаж по нему застройщик не открывал, претензий к нему нет. В Next проблем, на первый взгляд, не наблюдается. Первоначально здесь планировалось возвести жилой дом, но из-за незыблемости градостроительных нормативов, ограничились апартаментами. Спланирован номера хорошо, хотя они и небольшие - от 23 метров квадратных. В здании из трех 11-этажных секций на едином стилобате обещан и внушительный набор собственной инфраструктуры. Доступен для пробретения как вариант без отделки, так и с полной чистовой отделкой и мебелировкой. Скорее всего застройщик ожидает, что проект будет носить смешанный характер - тут будут жить как краткосрочные арендаторы, так и постоянные жильцы-собственники. Место удобное скорее для вторых. Вокруг есть социальные объекты, супермаркеты, спортивные школы. А вот транспортная доступность далеко не идеальная, несмотря на пуск центрального участка ЗСД. Центров деловой активности рядом тоже не так уж много, учитывая высокую конкуренцию с другими более известными объектами по соседству - прежде всего Docklands, командировочных и туристов тут может на всех и не хватить.
NEXTЖилой комплекс
РоссияСанкт-ПетербургСредний пр-кт, 87
7.19101
Комментарии о жилом комплексе NEXT
Ольга Подашева13 ноября 2017, 14:48
Жилой комплекс не похож на дом для жилья. Больше похож на какой-то спорткомплекс. Не впечатлил.
Так это же апартаменты... Изначально это не "семейный" дом, а место для временного проживания. Тут и прописываться будет нельзя, и налоги на собственность гораздо больше, чем за обычную квартиру. Учитывая место расположения, это, как мне кажется, недвижимость для сдачи в посуточную аренду. Для туристов, для бизнес-путешественников (им, на мой взгляд, этот ЖК больше всего подойдет) не важна инфраструктура типа школ, больниц и даже магазинов
, а вот близость к историческому центру гораздо важнее. Да, на Васильевском существует проблема с пробками, но все же отсюда добраться куда угодно проще, чем из какого-нибудь Девяткино.
Дома располагаются в замкнутом пространстве, заезжать и выезжать возможно будет только через территорию бассейна. По узкой дороге, где нет места даже для тротуара. Вечером «пробки»! Как жильцы будут проезжать к домам? Куда будут парковать автомобили?
Позволю не согласиться с Вами, вполне нормальный подъезд к дому, к тому же уверен, что на момент сдачи комплекса застройщик что-то придумает с дорогой, возможно расширит, либо организуют еще заезд с другой стороны. Но опять же формат жилья такой, что будет интересен в основном только определенной категории людей (свободных, активных, без обязательств т.д). Уж точно подобное жилье в таком месте не следует брать семейным людям с маленькими
детьми. Там особо то и погулять негде, да инфраструктура поблизости так себе, до всего надо идти. Опять же смущает кладбище напротив. Но при этом и метро недалеко.
Комплекс и позиционирует себя как апарт-отель бизнес класса, а не как жилой дом. Конечно же для постоянного жилья, семейные люди здесь не приобретут апартаменты. А вот для инвестиций - самое то. Цена вполне доступная, для этого района. Василеостровский район - центр города. Место очень удачное для сдачи жилья. Клиентов будет много, чтобы снять квартиру, думаю молодежь, студенты. А это постоянный шум, музыка, постоянная смена жильцов. Семейным
тут делать нечего. А по поводу парковки, застройщик обещает сделать подземный паркинг на 80 машиномест. Может и не будет хватать для всех, но все же разгрузит уличную парковку.
Свиду очень напоминает гостиничный комплекс: стоимость жилья - в 2 раза выше, чем у \"обычного\".
На сайте здесь написано, что срок сдачи проекта - 1 квартал 2019 года. Я недавно прогуливался по Васильевскому острову, но что-то я там не видел готовых апартаментов, всё ещё стоят заборы и много строительного оборудования и мусора. Хотя 11 этажей уже видны издалека.
Всё-таки Васильевский остров - это специфическое место: ограниченная
замкнутая территория, проблемная с точки зрения транспортной доступности, с преобладанием деловых и торговых объектов и минимумов жилого фонда, с плотным трафиком.
Да не будет тут постоянных жильцов, скорее краткосрочные арендаторы. А у них, как правило, редко машины. Они такси пользуются. Смешанный тип дома вообще сомнительная концепция. Кто-то семейных хотел бы постоянно жить в апарт-отеле, где будет полно временных жильцов (туристов и командированных)? Я лично нет. Пусть тут и инфраструктура вся есть для семейного проживания. Но дело не в этом. Как раз для посуточной, максимум - понедельной аренды
Да, соглашусь с вами, что это жилье скорей выгодная инвестиция, чем просто собственность, жить на постоянной основе в таком отеле, пусть даже и хорошего уровня, далеко не для каждого, а уж семейным это уж точно не подойдет. Но если рассматривать этот ЖК конкретно как вариант вложений, с целью получения прибыли, то считаю, что это выгодный вариант, я бы взяла здесь так называемую " евродвушку", цены, конечно кусаются, но думаю, довольно скоро
она выйдет на самоокупаемость и начнет приносить прибыль. Место отличное, выглядит комплекс презентабельно, все блага инфраструктуры, как собственной, так и городской имеются, так что в принципе, спрос на апартаменты тут однозначно будет.
Если я правильно поняла, то это будут апартаменты. А в них, предполагается, будут жить приезжие и машин у них практически не будет. Поэтому и проблемы заезда-выезда тоже не будет. Меня так здесь очень удивила цена- для такого места это даже мало. И если рассматривать здесь покупку площади как вклад денег, то они, скорее всего оправдают себя намного лучше, чем в любом банке или при покупке таких-же апартаментов, но в другом районе. Потому
что место должно быть очень привлекательным для туристов- все достопримечательности по-настоящему находятся в "пешей доступности" , да и жизнь командировочных тоже обычно связана с центром.
Хочу вложить деньги в недвижимость, ищу подходящие комплексы. Покупать здесь с целью перепродажи не особо выгодно, лучше купить в Тихой гавани или Романтике и продать через 5-6 лет, когда с инфраструктурой и дорогами вопросы решатся, к этому времени цены уже значительно вырастут и доход с продажи хороший будет
Здесь расположение не такое перспективное, как у Морвокзала. Уже застроенные кварталы. Рядом кладбище. До метро очень долго идти. В общем на перепродаже вряд ли можно много заработать. А вот для личного проживания я б тут купил. Лично меня кладбище не смущает, на машине выезжать вообще без проблем. Особенно радует проходящий мимо ЗСД. Тем более жить на Васильевском становится очень престижно, это факт. Если у вас цель именно заработать,
то я бы посоветовал вложить деньги в иные комплексы, и скорее даже апарт отели, вблизи метро. Так больше шансов найти клиентов для долгосрочной сдачи в аренду, либо наоборот посуточной.
На мой взгляд, всегда найдутся желающие купить любой тип недвижимости. Конкретно этот комплекс больше подойдет форматом для бездетных и активных, и пускай от метро далеко (хотя не вижу в этом проблемы), сейчас у всех свои авто, зато более интересное место и разнообразнее социальная часть и досуг вокруг. А что касается перечисленных комплексов, то придется ждать действительно очень долго, пока там что-то появится из инфраструктуры, пока сплошь
Здесь скорее для тех, кто без детей именно за счет самого комплекса и планировок, хотя есть и апартаменты с двумя спальнями. Но тем не менее хотелось бы что б ребенок мог гулять на детской площадке, горки и детский городок. Здесь то этого не будет. А по инф-ре проблем не вижу. Наоборот отличная социальная сфера. Много учебных заведений, вузов. Можно и пешком даже дойти до ряда из них. Как вариант, почему бы не рассмотреть этот вариант тем
, у кого дети уже школьного возраста или студенты. Вполне удобно. Комплекс хороший, смотрится достаточно респектабельно, но уже цены не самые низкие тем более это Васильевский.
Да ладно вам расположение плохое. Знаю людей, кто покупает в Мурино как вложение денег, а здесь на мой взгляд, место куда более престижное и удобное, и уж никак не сравнить с окраиной. Какая разница в какой части Васильевского находится комплекс? Остров весь представляет собой отлично развитую инфраструктуру и удобный выезд с него, особенно благодаря теперь еще и диаметру. Поэтому считаю при любой цели покупки, здесь будет одинаково выгодно
жить как самим лично собственникам, так и сдавать с выгодными условиями. Тем более сейчас такая возможность предоставлена. Васильевский активно застраивают качественным жильем.
