- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 702 829 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 35 747 553 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе Компаний «Еврострой» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Три Грации"
Квартиры в ЖК Три Грации
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от81.98 м2
S общ, до211.75 м2
Стоимостьот 50 004 000 ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Еврострой», уже довольно давно работая на элитном рынке, в прошлом году решил попробовать себя в новом деле: не нового строительства, а реконструкции старого фонда под премиальное жилье. «Три грации» станет для него уже вторым подобным проектом. Доходный дом Карла Шрейбера, свой нынешний вид приобретший в 1907 году, считается одним из самых красивых в городе. После реконструкции в нем появится 26 квартир – каждая со своей планировкой. Продажи застройщик планирует открыть во второй половине 2021 года. Цены пока неизвестны, но можно предположить, что проект будет самым дорогим в Петербурге.
Экология
Соседство с Таврическим садом и отсутствие рядом промышленности делает локацию вполне удовлетворительной по качеству воздуха. Несмотря на то, что находится объект в центре города, где вообще-то с этим проблемы
Транспорт и инфраструктура
Место как нельзя более подходящее для элитного проекта, разве что большие людские потоки могут не понравится состоятельным социопатам, предпочитающим уединенность Крестовского или Каменного островов. Рядом несколько престижных школ, например, знаменитая 39-я. Правда, нет крупных магазинов, но для покупателей элитного жилья вряд ли это может иметь большое значение.
Планировки в ЖК Три Грации
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3-комнатная, евро | 84.2 м2 | 27.4 м2 | 30.0 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 30.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 214.2 м2 | 72.6 м2 | 62.4 м2 | да | — | S жилая 72.6 м2, S кухни 62.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 86.5 м2 | 27.4 м2 | 30.0 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 30.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 181.0 м2 | 117.2 м2 | 27.0 м2 | да | — | S жилая 117.2 м2, S кухни 27.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 175.00 м2 | 117.2 м2 | 27.0 м2 | да | — | S жилая 117.2 м2, S кухни 27.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
5-комнатная, евро | 297.7 м2 | 149.5 м2 | 69.6 м2 | да | — | S жилая 149.5 м2, S кухни 69.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 317.6 м2 | 179.4 м2 | 42.1 м2 | да | — | S жилая 179.4 м2, S кухни 42.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 356.8 м2 | 239.4 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 239.4 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 351.6 м2 | 178.2 м2 | 69.9 м2 | да | — | S жилая 178.2 м2, S кухни 69.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
многокомнатная, евро | 333.1 м2 | 227.4 м2 | 20.7 м2 | да | — | S жилая 227.4 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Этажей: 5
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 26
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Три Грации. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Захарьевская ул, д. 41
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК Три Грации
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Дом с мансардными квартирами
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Как купить
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 702 829 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 35 747 553 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе Компаний «Еврострой» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Три Грации"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Центрального районаНовости ЖК Три Грации
Описание ЖК Три Грации от Evrostroy
Клубный дом «Три Грации» – великолепный архитектурный памятник Санкт-Петербурга с богатейшей историей, расположенный напротив Таврического сада в окружении объектов всемирного наследия. Доходный дом был создан в стиле необарокко в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом для прусского подданного Карла Шрейбера. До революции здесь проживали депутаты Первой городской Думы, сенаторы, высшие офицерские чины армии Российской империи, а часть помещений занимало посольство Норвегии.
Свое изящное название клубный дом получил в честь трех дочерей бога Зевса – Граций, каждая из которых является олицетворением юности, красоты и привлекательности. Скульптура трех Граций является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля и установлена на пересечении Захарьевской и Потемкинской улиц.
Фасады и внутренние пространства дома неповторимы и уникальны: кариатиды и атланты, гирлянды и вазы, эркеры, ризалиты, кованые решетки ограждений лифтов, лепнина и декоративные проемы.
В доме расположены просторные представительские резиденции класса De Luxe с большими светлыми окнами, высокими потолками и просторными планировками, в которых бережно сохранены исторические элементы отделки и декора.
Первые этажи дома займут объекты собственной премиальной инфраструктуры, а служба сервиса обеспечит абсолютную безопасность и приватность проживания.
Страница создана: 14.04.2021, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Три Грации
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
8 комментариев о жилом комплексе Три Грации
Сергей
11 ноября 2021, 16:09
Ольга, вы правы скорее всего цена будет не бюджетная. Но ведь всегда за комфорт нужно было платить. Начнем с расположения жилого комплекса, всё предусмотрено для комфортного отдыха и самое главное никто никому не мешает. Да и в этом районе никаких проблем с транспортной доступностью. К тому же все в шаговой доступности. Парковая зона отдыха актуальна в любое время года. По застройщику никакого негатива не нашел, наоборот не плохие отзывы . Все объекты сдаются с соблюдением градостроительных норм. Да и сами квартиры обещают быть просторными и светлыми. Словом стоит порадоваться за владельцев. Развернуть
Евгения
> Сергей
23 мая 2022, 12:08
Застройщик считай уже под прицелом. Учитывая расположение, площадь и цены квартир, их явно приобретали не в ипотеку, скорее всего уже разобрали состоятельные граждане города и столицы.
Но плюс дома все же не в статичности, а качестве. Когда была моложе жила в старом доходном доме города, звукоизоляция просто шикарная, могла спокойно ночью слушать музыку из колонок и никого не беспокоить. Опять же микроклимат, летом не было духоты , прохладненько, да и зимой ни от куда не дуло, хотя ремонта как такового и не было. Сама бы хотела жить в такой красоте, но не потяну, остается только мечтать и завидовать. Развернуть
Алексей
> Евгения
20 декабря 2023, 16:32
То что тут все разобрали правда, был в этом доме у заказчика, как раз вел работы по ремонту, это даже не квартира, а мини особняк. Я не знаю как у других, но то что я видел включало кучу комнат, в том числе в проекте была комната для прислуги и шубная. Стены там толстенные, окна под заказ, такие не только звукоизоляцию, но и тепло сохраняют, потолки высокие, второй этаж надстроить не проблема. Люди там и правда состоятельные, но как понял из разговоров, на постоянной основе никто не живет, скорее по сезонам. Охрана там хорошая, не простые люди живут от того и строгость такая, но могу как строитель сказать, дом высший класс. Развернуть
Алена
9 июля 2021, 01:23
Мне прям очень нравится, как на рендерах выглядит проект этого комплекса, да и само расположение очень удачное. Видно, что застройщик ответственно подошел к проекту и подбору места для строительства. Внешне дом очень вписывается в местную архитектуру, и выглядит очень солидно, ну не зря комплекс будет элитным). Правда боюсь представить, какие здесь будут цены на квартиры, все таки место дорогое, так как это самый центр города, плюс поблизости станция метро находится. Ну и на стоимости сыграет роль еще и то, что дом не многоэтажный, я пятиэтажка. Так что я более чем уверена, что квартирки по цене здесь дорогие будут... Развернуть
Н
> Алена
31 июля 2021, 02:15
Алена, мне проект тоже показался довольно интересным, не знаю, будем ли брать здесь квартиру, так как, признаюсь честно, в бюджете мы сильно ограничены, так что если стоимость квадратного метра здесь не будет слишком высокой, то, думаю, сможем себе позволить. Но здесь ещё зависит и от того, когда застройщик планирует начать строительство, так как на данный момент, насколько мне известно, строительство еще даже не начато. Так что буду следить за новостями по данному проекту, думаю, что не только мне он интересен) все таки застройщик одними только рендерами смог привлечь много внимания к комплексу Развернуть
Ольга
> Н
29 сентября 2021, 15:58
Это премиальный сигмент жилья, на низкую цену рассчитывать не приходится. Если только урвать в самом начале продаж, но даже там цена будет отнюдь не \"низкой\". Опять же, большинство людей забывает про содержание такого жилья: коньсерж, охрана, видеонаблюдение и другое, а это не пара десятков тысяч.
Уверена, квартиры получатся шикарными, тем более дом к этому располагает, высокие потолки, толстые стены и огромные окна. Мне нравится не то, что все это расположено в центре, а близость парка, имею слабость к местам для прогулок. Хоть старта продаж еще нет, уверена очередь уже образовалась, в нашем городе есть богатые люди, что могут позволить себе жить тут. Развернуть
Никита
> Алена
5 июля 2022, 10:22
Квартиры великолепные в этом доме, площадь по 200 метров, высокие потолки, интересная планировка - есть где разгуляться дизайнеру. Радует, что а) меньше тридцати квартир, то есть и машин немного, для открытой парковки это важно б) коммерция на первом этаже, то есть будут услуги, соответствующие уровню самого дома, это удобно с) дом не строится, а реставрируется, значит, это не займет много времени и покупатели получат ключи в довольно близком будущем.
Минус вижу такой - старый дом. Даже с полностью обновленными коммуникациями (еще вопрос, не опасно ли это для всей конструкции, не пойдут ли трещины), в нем может быть холодно зимой. Развернуть
Алексей
> Никита
18 декабря 2022, 18:16
Данный жилищный комплекс мне сразу понравился красивым внешним оформлением наружных стен и ходом строительства. Застройщиком удачно подобрана вся планировка квартир, просторная гостиная и уютная кухня. Район спокойный, есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Неподалёку есть станция метро, благодаря чему открывается доступность общественного транспорта. Помещения жк просторные, уровень шумоизоляции на хорошем уровне , никаких сквозняков. Есть места для прогулки с детьми, что для меня является не мало важным фактором покупки квартиры. Достойный жк. Развернуть
Ваш комментарий