restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Русский дом

м. Чернышевская - 13 мин пешком

От 60 872 400 ₽

От 475 937 ₽/м2

Фотография ЖК Русский дом

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 2 (95)

Квартир 95

Этажность 5-9

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 38 
  • Средняя цена м2: 224 116 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Русский дом"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Русский дом

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от127.9 м2

S общ, до153.2 м2

Стоимостьот 60 872 400 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от138.4 м2

S общ, до238.1 м2

Стоимостьот 69 555 200 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Прекрасная и очень выразительная архитектура – это то, чем данный проект выделяется в первую очередь. Впрочем, для элитного объекта он все же великоват – почти полтысячи квартир. Это характерно, скорее, для бизнес-класса. Плюс расположение в самом центре города, рядом с Литейным проспектом – это тоже, наверное, на любителя. Все-таки зелени здесь мало, а вот пробки – штука перманентная. Но в остальном все очень прилично: огромные площади квартир (есть даже пятикомнатные с 65-метровой террасой), система климат-контроля, изменяющая температуру внутри жилья в зависимости от наружной, количество мест в подземном паркинге равно числу квартир, холлы отделаны мрамором и венецианскими зеркалами. Жилья дешевле 30 млн рублей здесь не найти, но это и неудивительно.

31 мая 2018

Начнем с того, что дом близок к сдаче. С большей части фасадов уже сняли леса. Каменная резьба, витиеватые башенки, наличники в русском стиле радуют глаз. Качество отделки фасадов и интерьеров очень высокое. Продолжаем констатацией очевидного - в отличие от объекта той же строительной компании в Ковенском, 5 этот дом этот огромен, просто таки несоразмерен масштабу привычных кварталов центра. Он явно претендует на то, чтоб стать доминантой окрестных переулков. Если вы ищите квартиру ради атмосферы "тихого центра" и "подлинного Петербурга", то "Русский дом" не для вас. Несмотря на ретроспективистскую внешность это все же в первую очередь гигантский современный жилой комплекс, заточенный для тех, кто не желает мириться с особенностями Центрального района. Остров нового в море старого. Планировки лишь подчеркивают это. Даже однушка здесь приближается к 70 квадратам - в соседних зданиях такой может быть "двушка" и даже "трешка", переделанная из коммуналки. То же можно сказать и о ценах, за ту же стоимость можно купить две, а то и три квартиры в "старом фонде".

20 апреля 2015

Дорогой и красивый дом в самом сердце Петербурга. Возможно, последний в городе центральный проект такого масштаба, больше участков аналогичной площади среди исторической застройки просто не имеется. Проект уже запущен в продажу, да и до официального анонса состоятельные петербуржцы уже бронировали тут апартаменты. Чтобы оценить качество будущего дома, можно обратиться к другому проекту, реализованному тем же коллективом строителей и архитекторов совсем рядом, в Ковенском переулке. Тогда "Возрождению" и Евгению Герасимову удалось первыми из петербуржцев завоевать звание лучшего жилого дома в Европе. Планка качества задрана очень высоко, как и цены в новом объекте. Строительство едва стартовало, оценить его темпы пока трудновато.

Экология

Типичная для центра города ситуация с отстутсвием и зелени, и вредных производств. Впрочем, у дома будет широкий и озелененный двор курдонер, так что, для прогулок среди деревьев местечко найдется. да и Таврический сад не столь далеко.

Транспорт и инфраструктура

Дом находится в зоне платной парковки, которая хоть и будет льготной для жителей кварталов, но все-таки не свободной. Проезд к нему удобен со всех направлений, до метро тоже совсем недалеко, Впрочем, покупатели жилья такого класса скорее заинтересуются услугами личного шофера, чем расположением подземки.

Планировки в ЖК Русский дом

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Русский дом, 16.9 м2 2-комнатная, евро 50.3 м2 16.9 м2 15.5 м2 да балкон S жилая 16.9 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 23.55 м2 2-комнатная, евро 70.25 м2 23.55 м2 23.9 м2 да S жилая 23.55 м2, S кухни 23.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 36.75 м2 3-комнатная, евро 81.4 м2 36.75 м2 16.63 м2 да S жилая 36.75 м2, S кухни 16.63 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 37.75 м2 3-комнатная, евро 81.93 м2 37.75 м2 16.04 м2 да S жилая 37.75 м2, S кухни 16.04 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 40.55 м2 3-комнатная, евро 116.05 м2 40.55 м2 27.9 м2 да балкон S жилая 40.55 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 76.74 м2 4-комнатная, евро 175.1 м2 76.74 м2 15.15 м2 да терраса S жилая 76.74 м2, S кухни 15.15 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 75.5 м2 4-комнатная, евро 143.35 м2 75.5 м2 15.2 м2 да лоджия S жилая 75.5 м2, S кухни 15.2 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 77.05 м2 4-комнатная, евро 144.9 м2 77.05 м2 15.85 м2 да лоджия S жилая 77.05 м2, S кухни 15.85 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Русский дом, 81.7 м2 5-комнатная, евро 190.7 м2 81.7 м2 60.35 м2 да S жилая 81.7 м2, S кухни 60.35 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Русский дом у нашего специалиста.

Карта

ЖК Русский дом. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Басков пер, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Русский дом

Особенности ЖК

Как купить

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 38 
  • Средняя цена м2: 224 116 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 389 456 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Русский дом"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2022

от 79 730 000 руб.

Воскресенская наб. 32

4кв. 2023

от 50 004 000 руб.

Захарьевская ул 41

4кв. 2022

от 6 890 000 руб.

Лиговский пр-кт 56 Б

4кв. 2025

от 15 899 000 руб.

Миргородская ул 1

1кв. 2014

от 35 000 000 руб.

Виленский пер., ул. Радищева, Парадная ул., Кирочная ул 1-3

2кв. 2013

от 52 300 000 руб.

Стремянная ул 15

4кв. 2015

от 165 000 000 руб.

Кутузова наб 24 1

4кв. 2015

от 32 096 200 руб.

Советская 4-я ул 9

4кв. 2019

от 23 000 000 руб.

Полтавский проезд 3

2кв. 2017

от 25 100 000 руб.

Дегтярный пер 26

3кв. 2023

от 8 115 250 руб.

Полтавская ул 10

4кв. 2016

от 37 000 000 руб.

Кирочная ул 57

3кв. 2015

от 286 300 000 руб.

наб.реки Фонтанки, 76 корп.2

1кв. 2016

от 12 510 000 руб.

Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7

4кв. 2021

от 16 800 000 руб.

Тележная ул 17-19

4кв. 2018

от 20 000 000 руб.

Бакунина пр-кт 27

4кв. 2023

от 6 352 360 руб.

Тележная ул 21-29

1кв. 2024

от 6 177 000 руб.

Черняховского ул 56

3кв. 2018

от 22 000 000 руб.

Новгородская ул 19

Описание ЖК Russkiy dom от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Жилой комплекс «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - проект категории элит, построенный в Центральном районе Северной столицы. На правах одной из наиболее престижных локаций города местность обладает высокоразвитой дорожно-транспортной системой. Как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения могут добираться в другие районы города без особых проблем, главный недостаток местности – дорожные пробки, регулярно образовывающиеся в утренние и вечерние часы.

Архитектурный стиль ЖК «Русский дом» был разработан известным в данной сфере бюро «Евгений Герасимов и партнеры». В оформлении фасадов использованы светлые цветовые оттенки, а также такие дизайнерские элементы как резьба и лепнина. Сооружение строится на земельном участке площадью порядка 2,5 га и представляет собой кирпично-монолитный корпус с разновысотными секциями от 5 до 9 этажей. В жилфонд объекта входят 395 квартир площадью от  50 до 266 «квадратов». Застройщик представил широкий выбор форматов лотов – от одно- до шестикомнатных. Высота потолков составляет 3 м. На верхних уровнях есть квартиры с террасами и вторым свет, высота потолков в которых достигает 6 м. При передаче собственникам в жилых помещениях будут установлены высококачественные двухкамерные окна из дерева и металлические входные двери, чистовая отделка не предусмотрена в базовом предложении. 

В квартирах выполнена скрытая в полу разводка труб отопления, в кухнях два вентиляционных отверстия (общая и под вытяжку), в комнатах индивидуальные регулируемые клапаны вентиляции (КИВы), четырехступенчатая очистка воды, предусмотрены ниши для самостоятельного монтажа кондиционеров. В доме собственная насосная станция и автоматизированный ИТП (индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой температуры). 

Территория жилого комплекса «Русский дом» будет огорожена, предусмотрена система охраны, круглосуточное видеонаблюдение. Въезд в паркинг через шлагбаум. Во дворе расположатся пешеходные аллеи, зеленые зоны с элементами ландшафтного дизайна, будут установлены малые архитектурные формы. Для отдыха жильцов предусмотрены детские и спортивные площадки. Личный автотранспорт можно будет разместить на подземной парковке, рассчитанной на 485 машиномест, из которой можно подняться к дверям квартиры. В паркинге сделано усиление GSM-сигнала. По соседству с ЖК работает должное количество социально значимых учреждений и объектов торгово-развлекательного сектора.

«Русский дом» расположен в историческом центре, все основные достопримечательности находятся в шаговой доступности: до Невского проспекта и Летнего сада не более 15 минут ходьбы. Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки. До набережной Невы около 5 минут езды. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы.

Страница создана: 23.12.2014, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Русский дом

Отзывы клиентов жилого комплекса Russkiy dom

7.8 / 10

(на основании 13 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 сентября 2023

Экология: Хорошая, для такого места так вообще – отличная. Оживленное шоссе далеко, район уже обжитой, зеленый. Смога нет, территория чистая, ухоженная.. Стоимость кв.м. : Могла бы быть и пониже, но учитывая все плюсы, обоснованная.. Концепция и архитектура: Очень красивый дизайн, вписывается в общую концепцию и смотрится потрясающе. Квартиры просторные, дорогие, планировка шикарная.. Расположение и транспорт: Локация просто великолепная: центр города со всей необходимой инфраструктурой, транспортная доступность полностью решена и тихий переулок плюс ко всему. Такой райский уголок в центре города. Читать полностью

01 марта 2022

Экология: Неплохое состояние экологии обусловлено опять же отдаленностью от дорог с большим трафиком.. Стоимость кв.м. : Ну и стоимость квартир высокая.. Концепция и архитектура: ЖК имеет красивый вид и выполнен в старорусском стиле. Необычно для европейской архитектуры Петербурга. При всем этом здесь еще и расположены большие по площади квартиры, отделка общих холлов выполнена дорого и респектабельно.. Расположение и транспорт: Комплекс находится в центре города, поэтому все плюсы очевидны. Но при этом это не оживленная магистраль, а тихий переулок, где проезжает мало машин. Инфраструктура вся в полной мере развита, проблем с ней не наблюдается. Очень большое число различных развлекательных объектов, ресторанов. Читать полностью

ЖК Русский дом Жилой комплекс +7 (812) 688-88-88
Россия Москва Басков пер

23 комментария о жилом комплексе Русский дом

Ева

27 декабря 2020, 14:08

Очень звучное и запоминающееся название жилого комплекса, также не смогли устоять и остаться равнодушными перед его богатой архитектурой. Очень удобное расположение в Центральном районе, а также непосредственная близость к станциям метро. В этом районе также вполне развитая инфраструктура, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится также хорошее благоустройство придомовой площадки и близость Таврического сада, где очень приятно провести время с семьёй. Квартира очень светлая, хорошо продумана её планировка, мы довольны. Удобно, что рядом с домом платная парковка. Развернуть

Дмитрий

> Ева

5 февраля 2021, 11:53

Я полностью с вами согласен, Ева, в том, что близкая к метро новостройка - очень важна сегодня. Однако я хотел бы отметить, что есть и минус, в частности, совсем нет вокруг природы, так как зелень сегодня рядом тоже нужна, особенно если собираешься жить там долгое время. При этом район выбран всё-таки довольно удачный, один из самых благополучных и, что самое главное для меня, спокойных в округе. Много детских игровых площадок рядом, и для меня это тоже важно, потому как у нас с женой двое детей уже. Думаю, во время проживания в этой новостройке проблем каких-либо возникнуть не должно. К слову, будет видно. Развернуть

Евгений

> Дмитрий

24 апреля 2021, 00:03

Живу в доме \"комфор класса\" и мне фиолетово где метро, я даже не помню, когда был в нём последний раз. Так ли важно это людям, которые живут в \"элит\" классе?

Сергей

> Евгений

30 августа 2021, 09:02

Конечно важно, у нас нет времени в пробках стоять в отличие от комфортклассников

Анжела

> Дмитрий

1 декабря 2021, 09:50

Зачем вам метро? Люди, которые покупают квартиры в таких домах, на метро не ездят. Или вы здесь не живете, а абстрактно рассуждаете?
В доме живем год, машины у меня и у мужа. По сравнению с предыдущим жильем ничего не изменилось, пробки как везде, не хуже и не лучше, зато за счет удачного расположения, добираемся всюду быстрее. Район отличный.
Дом в принципе хорош, площадь квартиры и планировка удачные, ничего переделывать
не пришлось, дизайнер нам сказала, что это одна из наиболее подходящих для современной квартиры планировок.
Из минусов назову только простенький и какой-то унылый внутренний двор, могли бы креативнее к этому подойти.
Развернуть

Кирилл

> Анжела

23 февраля 2022, 20:19

У меня есть авто, но и метро рядом немаловажно. Тем более в центре их много и они недалеко друг от друга. Моя жизнь крайне активная и время на вес золота. По ситуации, иногда проще ехать на машине, а иногда метро быстрее всего. Зависит от маршрута, времени, да вообще от разных факторов. Понтами я не страдаю, спокойно могу поехать в метро. Метро не подводит, в пробках не стоит. Как человек с авто я прекрасно знаю где и когда пробки на дорогах , и стараюсь их избегать. Не всегда получается, но когда экономлю время и психику, то говорю спасибо любому транспорту. Такси тоже пользуюсь, когда устал или где сложно с парковками. Развернуть

Евгений

> Дмитрий

24 мая 2022, 09:25

Кого волнует метро? У вас машины нет? Для меня метро скорее минус, так как дом находится в слишком оживленном и загазованном районе, а внутренний дворик недостаточно большой, чтобы это компенсировать.
На выходных были здесь, смотрели трехкомнатную. Планировка понравилась, большая площадь, прекрасный вид из окон, большие возможности для дизайна под свой вкус. Парадные, лестницы, площадки тоже на достойном уровне отделаны, и сам дом
, конечно же, выглядит великолепно. Еще из плюсов - неподалеку Таврический.
Из минусов выделяю расположение в центре,как уже сказала, и то, что часть квартир смотрит окнами друг на друга.
Развернуть

Валерий

25 февраля 2020, 15:51

Думаю что это место одно из самых приятных для жизни в центре города. Вокруг здания с их неповторимым питерским обликом и наш дом занял достойное место среди них. Собственно ЛСР всегда отличались интересными архитектурными решениями и планировками просто идеальными для комфортного проживание. Плюс превосходное качество постройки и отделки. Мы с супругой взяли однушку, и можно сказать, что хоть и дорого, но для такого замечательного места значительнее выгоднее чем где еще неподалеку на вторичке или же примерно такого же класса новострое. Доступность на машине нормальная для центра, а близость станции метро позволяет многие поездки на авто исключить. Также важный момент - это собственная парковка, что для центра просто жизненно необходимый момент. Инфраструктурных объектов же здесь буквально переизбыток. Все что угодно, на любой вкус и кошелек. Как торговля, так и развлечения всех видов. Для прогулок же отлично подойдут Михайловский и Таврический сады. Развернуть

Анжелика Игнатьева

> Валерий

20 августа 2020, 02:15

Валерий, я так понимаю, что вы уже живете в этом доме? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие то минусы? Просто планируем в ближайшее время покупку двухкомнатной квартиры в этом районе, рассматриваем несколько жилых комплексов, и Русский дом в том числе. Брать будем во вторичке, так как в доме уже давно все квартиры распроданы, разумеется, сами тщательно будем осматривать квартиру, но хотелось бы и отзывы от жильцов послушать, так как не все недостатки можно сразу обнаружить. А так нас очень этот комплекс привлекает-довольно симпатичный, комфортный, и расположен в респектабельном месте. Развернуть

Анна

> Анжелика Игнатьева

13 декабря 2021, 14:28

Я одна из жильцов этого дома, хоть возможно вам уже ответ и не важен, но другим пригодится. Дом в плане проживания комфортный, хорошая звукоизоляция, тепло зимой и прохладно летом, шума нет, соседи тихие. Большая часть жильцов постоянно в разъездах, поэтому с соседями редко встречаемся, живут как семейные, так и одинокие. Квартиры большие, высокие потолки, можно осуществить любую дизайнерскую задумку. Кругом много магазинов, и тц, прогуляться тоже нет проблем, но охрана тут строгая, если что-то заказываешь нужно предупреждать консьержа из-за этого бывают задержки. Внутренний двор по большей части пустой, там редко кто гуляет, хоть и обустроен им почти никто не пользуется. Минусов как таковых для нашей семьи тут нет, ценю дом за удобство и уединение. Развернуть

Ксения

3 октября 2019, 13:44

Снаружи красивый фасад, а во дворах-колодцах унылые гладкие стеночки убогие. Глазу абсолютно не за что зацепиться. Квартир много хорошо распланированных сразу, можно и без перепланировок обойтись.

Даниил

> Ксения

29 декабря 2022, 12:36

Нравится деловой питерский стиль жизни. Несмотря на простецкое название комплекс очень красиво построен, архитектора и дизайнеры постарались. Квартиры большие и удобные в планировке (скажу за себя и соседей). Были вначале проблемы с парковкой, но уже все устоялось. Касаемо зелени - не страдаем, ибо неделю работаем, а отдыхаем за городом. Зато удобное расположение в центральном районе, да ещё возле Литейного, закрывает нам все потребности полностью. Качество ремонта было отличным ещё на этапе приемки. Ни разу не пожалели о покупке, дома для деловых современных людей, которым нужен центр города. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Центральном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.