Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Русский дом

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Русский дом, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Басков переулок, 2 (на карте)

редактировать
с 23.12.2014, обновлен 07.03.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 1	127.90 - 127.90 м²	от 51415800RUB51 415 800Р
3-комн. вариантов: 6	127.90 - 178.60 м²	от 50315700RUB50 315 700Р
4-комн. вариантов: 5	157.00 - 238.10 м²	от 55411200RUB55 411 200Р
Все квартиры в ЖК Русский дом

Рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 2 (92)

Квартир 92

Этажность 5-9

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Центральный район
Метро: Чернышевская (600 м до метро)

Маяковская (1 км до метро)

Восстания пл. (1.1 км до метро)

Улица: Басков пер
Растояние до метро: м. Чернышевская - 13 мин пешком

Характеристики дома

Этажей: 5-9
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 485
В продаже: 2к.кв., 3к.кв., 4к.кв.
Площади квартир: от 127,9 до 238,1 м²

Отделка: Без отделки
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Проектная декларация

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Особенности

#закрытая территория #терраса #высокие потолки #видовые квартиры #большая ванная #мансарда #большая лоджия #smart-квартира #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Прекрасная и очень выразительная архитектура – это то, чем данный проект выделяется в первую очередь. Впрочем, для элитного объекта он все же великоват – почти полтысячи квартир. Это характерно, скорее, для бизнес-класса. Плюс расположение в самом центре города, рядом с Литейным проспектом – это тоже, наверное, на любителя. Все-таки зелени здесь мало, а вот пробки – штука перманентная. Но в остальном все очень прилично: огромные площади квартир (есть даже пятикомнатные с 65-метровой террасой), система климат-контроля, изменяющая температуру внутри жилья в зависимости от наружной, количество мест в подземном паркинге равно числу квартир, холлы отделаны мрамором и венецианскими зеркалами. Жилья дешевле 30 млн рублей здесь не найти, но это и неудивительно.

Экология

Типичная для центра города ситуация с отстутсвием и зелени, и вредных производств. Впрочем, у дома будет широкий и озелененный двор курдонер, так что, для прогулок среди деревьев местечко найдется. да и Таврический сад не столь далеко.

Транспорт и инфраструктураДом находится в зоне платной парковки, которая хоть и будет льготной для жителей кварталов, но все-таки не свободной. Проезд к нему удобен со всех направлений, до метро тоже совсем недалеко, Впрочем, покупатели жилья такого класса скорее заинтересуются услугами личного шофера

... развернуть

Начнем с того, что дом близок к сдаче. С большей части фасадов уже сняли леса. Каменная резьба, витиеватые башенки, наличники в русском стиле радуют глаз. Качество отделки фасадов и интерьеров очень высокое. Продолжаем констатацией очевидного - в отличие от объекта той же строительной компании в Ковенском, 5 этот дом этот огромен, просто таки несоразмерен масштабу привычных кварталов центра. Он явно претендует на то, чтоб стать доминантой окрестных переулков. Если вы ищите квартиру ради атмосферы "тихого центра" и "подлинного Петербурга", то "Русский дом" не для вас. Несмотря на ретроспективистскую внешность это все же в первую очередь гигантский современный жилой комплекс, заточенный для тех, кто не желает мириться с особенностями Центрального района. Остров нового в море старого. Планировки лишь подчеркивают это. Даже однушка здесь приближается к 70 квадратам - в соседних зданиях такой может быть "двушка" и даже "трешка", переделанная из коммуналки. То же можно сказать и о ценах, за ту же стоимость можно купить две, а то и три квартиры в "старом фонде".

Развернуть

Дорогой и красивый дом в самом сердце Петербурга. Возможно, последний в городе центральный проект такого масштаба, больше участков аналогичной площади среди исторической застройки просто не имеется. Проект уже запущен в продажу, да и до официального анонса состоятельные петербуржцы уже бронировали тут апартаменты. Чтобы оценить качество будущего дома, можно обратиться к другому проекту, реализованному тем же коллективом строителей и архитекторов совсем рядом, в Ковенском переулке. Тогда "Возрождению" и Евгению Герасимову удалось первыми из петербуржцев завоевать звание лучшего жилого дома в Европе. Планка качества задрана очень высоко, как и цены в новом объекте. Строительство едва стартовало, оценить его темпы пока трудновато.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Русский дом

Рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Russkiy dom от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - проект категории элит, построенный в Центральном районе Северной столицы. На правах одной из наиболее престижных локаций города местность обладает высокоразвитой дорожно-транспортной системой. Как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения могут добираться в другие районы города без особых проблем, главный недостаток местности – дорожные пробки, регулярно образовывающиеся в утренние и вечерние часы.

Архитектурный стиль ЖК «Русский дом» был разработан известным в данной сфере бюро «Евгений Герасимов и партнеры». В оформлении фасадов использованы светлые цветовые оттенки, а также такие дизайнерские элементы как резьба и лепнина. Сооружение строится на земельном участке площадью порядка 2,5 га и представляет собой кирпично-монолитный корпус с разновысотными секциями от 5 до 9 этажей. В жилфонд объекта входят 395 квартир площадью от 50 до 266 «квадратов». Застройщик представил широкий выбор форматов лотов – от одно- до шестикомнатных. Высота потолков составляет 3 м. На верхних уровнях есть квартиры с террасами и вторым свет, высота потолков в которых достигает 6 м. При передаче собственникам в жилых помещениях будут установлены высококачественные двухкамерные окна из дерева и металлические входные двери, чистовая отделка не предусмотрена в базовом предложении.

В квартирах выполнена скрытая в полу разводка труб отопления, в кухнях два вентиляционных отверстия (общая и под вытяжку), в комнатах индивидуальные регулируемые клапаны вентиляции (КИВы), четырехступенчатая очистка воды, предусмотрены ниши для самостоятельного монтажа кондиционеров. В доме собственная насосная станция и автоматизированный ИТП (индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой температуры).

Территория жилого комплекса «Русский дом» будет огорожена, предусмотрена система охраны, круглосуточное видеонаблюдение. Въезд в паркинг через шлагбаум. Во дворе расположатся пешеходные аллеи, зеленые зоны с элементами ландшафтного дизайна, будут установлены малые архитектурные формы. Для отдыха жильцов предусмотрены детские и спортивные площадки. Личный автотранспорт можно будет разместить на подземной парковке, рассчитанной на 485 машиномест, из которой можно подняться к дверям квартиры. В паркинге сделано усиление GSM-сигнала. По соседству с ЖК работает должное количество социально значимых учреждений и объектов торгово-развлекательного сектора.

«Русский дом» расположен в историческом центре, все основные достопримечательности находятся в шаговой доступности: до Невского проспекта и Летнего сада не более 15 минут ходьбы. Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки. До набережной Невы около 5 минут езды. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Центральный район, м. Чернышевская, м. Маяковская, м. Восстания пл., Басков пер, д. 2

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Русский дом

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи24

Отзывов69

Средняя цена метра: 185 572 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 657 399 руб

Планировки квартир в ЖК "Русский дом"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
50.3	16.9	15.5	совмещенный	есть	уточнить цены
70.25	23.55	23.9	совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
81.4	36.75	16.63	6.67		уточнить цены
81.93	37.75	16.04	5.99		уточнить цены
116.05	40.55	27.9	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
175.1	76.74	15.15	2.7	3.6	уточнить цены
143.35	75.5	15.2	11.3	3.7	уточнить цены
144.9	77.05	15.85	11.1	3.6	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
190.7	81.7	60.35	8.05		уточнить цены

Соседние новостройки в переулке Басков

Все новостройки в Центральном районе

ЖК Особняк Кушелева-Безбородко

от 98 500 000 руб.

Кутузова наб, д. 24, к. 1

ЖК Царская столица

от 10 790 000 руб.

Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,...

ЖК Grand House

от 20 774 800 руб.

Тележная ул, д. 17-19

ЖК Новый Невский

от 13 250 000 руб.

Тележная ул, д. 34

ЖК Артхаус

от 13 232 100 руб.

Звенигородская ул, д. 7, к. 2

ЖК Смольный парк

от 37 000 000 руб.

ул. Смольного, д. 4

ЖК Acqualina Apartments

от 7 377 000 руб.

Подъездной пер., 13А

ЖК Nobelius

от 10 000 000 руб.

Выборгская ул, д. 4, к. а

ЖК Малоохтинский, 68

от 11 012 600 руб.

Малоохтинский пр-кт, д. 68, к. B...

ЖК Fusion

от 10 443 700 руб.

Крапивный пер, д. 4

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Группа ЛСР сдала элитный ЖК «Русский дом» по проекту Герасимова
03.07.2018 16:12 4573

Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей
09.12.2016 17:08 3444

«ЛСР» открыла продажи квартир в ЖК «Русский дом»
20.04.2015 13:12 5355

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Русский дом Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: респектабельным, для жизни, активным и молодым, творческим людям, молодым семьям, агентам недвижимости

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Русский дом

Общая оценка 7.3 / 10 (на основании 10 отзывов) Оставить отзыв

23 ноября 2020

Экология: Воздух как воздух. Так везде по городу, особой разницы не замечаю.. Стоимость кв.м. : Цены высокие, это конечно, огорчает. Причем очень уж большие.. Концепция и архитектура: Комплекс возвигнут в лучших традиях русского зодчества. При этом тем не менее это современный жилой комплекс с паркингом, большими квартирами и высокими потолками. Элитность ощущается во всем.. Расположение и транспорт: Центральное расположение комплекса уже говорит о многом. Здесь центр, но место спокойное, это не Невский и главные туристические места. Но все также хорошо, метро в шаговой доступности. Инфраструктура нормальная, много всего из социальной сферы, ресторанов. Читать полностью

15 августа 2020

Экология: По части экологии все нормально, как и положено в центре города уровень средний. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир в этом комплексе сопоставима с элитными новостройками центра. Концепция и архитектура: Архитектура не похожа ни на один из комплексов, она уникальная и представляется собой русский усадебный стиль. Планировочные решения отличные, с высокими потолками. Расположение и транспорт: Центр города, но в тихом переулке в отдалении от шума и туристов. В тот же момент здесь довольно хорошо развита вся социальная инфраструктура, есть продуктовые и развлечения в виде баров и ресторанов на соседних улицах. Транспортная доступность на высоком уровне Читать полностью

14 февраля 2020

Экология: Не все плохо, как может показаться. Деревьев почти нет, но тем не менее воздух нормальный. Стоимость кв.м. : Высокая. Концепция и архитектура: Комплекс практически классика древнерусского зодчества, отличие лишь в этажности. Здесь она максимально составляет девять этажей. Остальное все по высшему разряду, и отделка, и обустройство внутри двора, и сервис, и сами квартиры. Расположение и транспорт: Находится комплекс в одном из небольших переулков, в центре города и недалеко от Невского и пл. Восстания. Место замечательное по своему удобству: здесь расположен целый спектр всевозможной инфраструктуры от больниц и поликлиник до сферы развлечений, досуга, образования и торговли Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Русский дом

Ева 27 декабря 2020, 14:08

Очень звучное и запоминающееся название жилого комплекса, также не смогли устоять и остаться равнодушными перед его богатой архитектурой. Очень удобное расположение в Центральном районе, а также непосредственная близость к станциям метро. В этом районе также вполне развитая инфраструктура, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится также хорошее благоустройство придомовой площадки и близость Таврического сада, где

... развернуть

Ответить

Дмитрий > Ева 5 февраля 2021, 11:53

Я полностью с вами согласен, Ева, в том, что близкая к метро новостройка - очень важна сегодня. Однако я хотел бы отметить, что есть и минус, в частности, совсем нет вокруг природы, так как зелень сегодня рядом тоже нужна, особенно если собираешься жить там долгое время. При этом район выбран всё-таки довольно удачный, один из самых благополучных и, что самое главное для меня, спокойных в округе. Много детских игровых площадок рядом, и для

... развернуть

Ответить

Валерий 25 февраля 2020, 15:51

Думаю что это место одно из самых приятных для жизни в центре города. Вокруг здания с их неповторимым питерским обликом и наш дом занял достойное место среди них. Собственно ЛСР всегда отличались интересными архитектурными решениями и планировками просто идеальными для комфортного проживание. Плюс превосходное качество постройки и отделки. Мы с супругой взяли однушку, и можно сказать, что хоть и дорого, но для такого замечательного места

... развернуть

Ответить

Анжелика Игнатьева > Валерий 20 августа 2020, 02:15

Валерий, я так понимаю, что вы уже живете в этом доме? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие то минусы? Просто планируем в ближайшее время покупку двухкомнатной квартиры в этом районе, рассматриваем несколько жилых комплексов, и Русский дом в том числе. Брать будем во вторичке, так как в доме уже давно все квартиры распроданы, разумеется, сами тщательно будем осматривать квартиру, но хотелось бы и отзывы от жильцов послушать, так как не

... развернуть

Ответить

Ксения 3 октября 2019, 13:44

Снаружи красивый фасад, а во дворах-колодцах унылые гладкие стеночки убогие. Глазу абсолютно не за что зацепиться. Квартир много хорошо распланированных сразу, можно и без перепланировок обойтись.

Ответить

Роман 2 апреля 2019, 17:59

Удивительно, как в центре города нашлось место для такого крупного здания, причем жилого назначения. Не какого-нибудь бизнес-центра, отеля или административного здания.
Кстати, со стороны Литейного проспекта мне не было видно следов стройки: видимо, всю строительную технику заранее пригнали + незаметно огородили эту территорию от посторонних людей.
По фотографиям складывается впечатление, что это такая современная загородная

... развернуть

Ответить

Эля > Роман 20 августа 2019, 11:28

Судя по внешнему антуражу и соответственно планировкам квартир и внутренней отделки, можно однозначно говорить о сегменте как минимум премиум класс, а то и элитном. Масштабы не только самого комплекса поражают, еще и квартиры имеют огромные площади и высоченные потолки. Т.е. действительно намек на городские жилые апартаменты богатых людей 19 в. О плюсах тут спорить бессмысленно, они проявляются буквально во всем, начиная от удобного расположения

... развернуть

Ответить

Дмитрий > Роман 10 сентября 2020, 09:27

Тоже считаю большой удачей, что мне удалось приобрести квартиру в этом жилом комплексе, так как он расположен в самом центре, а следовательно инфраструктура здесь находится на невероятно высоком уровне. Удивило меня на этапе покупки то, что стоимость была ниже, чем на другие квартиры в этом районе. Так, кстати, и не понял, в чём подвох, так как условия в квартире соответствуют моим ожиданиям, полностью пригодны для комфортного проживания

... развернуть

Ответить

Нина 9 августа 2018, 08:38

Если скучаете по дворам-колодцам, то это как раз то что нужно. Несмотря на статус элитного жилья, в комплексе замкнутый внутренний двор и окна смотрят на противоположную сторону дома. Не всем это нравится. Хотя надо отдать должное архитекторам, постарались на славу. Концепция оригинальная, и что самое главное без массы стекляшек с бетоном, как сейчас модно строить элитку. Квартиры очень большие, с комфортными планировками. И конечно, плюсом

... развернуть

Ответить

Нона > Нина 14 августа 2018, 15:35

Может это и была задумка застройщика построить дом, чтобы был двор колодец. Предполагаю, что будут покупаться в этом доме квартиры для сдачи и благодаря такому эффекту застройки дом будут популярен среди туристов, ведь красивыми ухоженными дворами никого не удивишь, многим хочется экзотики) Хотя в проекте этот двор-колодец смотрится очень даже уютно!
Да и сам дом слегка напоминает дворец, архитекторы в плане фасада постарались на

... развернуть

Ответить

Вероника > Нона 17 января 2019, 18:50

Я с вами не соглашусь и считаю за такую стоимость покупать будут однозначно только для себя, для сдачи не вижу смысла покупать квартиру в элитном жилом комплексе за такую высокую стоимость. Дом внешне просто шикарный, совсем недавно проходила мимо, похож на дворец. Приятно, когда застройщики думают о внешнем виде здания, о том, как оно впишется в архитектуру города. Стоимость на квартиры высокая и это оправданно, все таки это центр города

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Русский дом

Ваш комментарий