ЖК Русский дом
Выгодная рассрочка
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 45 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 21 ЖК
- Средняя цена метра: 251 386 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 470 628 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Русский дом.
Квартиры в ЖК Русский дом
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 августа 2020
Прекрасная и очень выразительная архитектура – это то, чем данный проект выделяется в первую очередь. Впрочем, для элитного объекта он все же великоват – почти полтысячи квартир. Это характерно, скорее, для бизнес-класса. Плюс расположение в самом центре города, рядом с Литейным проспектом – это тоже, наверное, на любителя. Все-таки зелени здесь мало, а вот пробки – штука перманентная. Но в остальном все очень прилично: огромные площади квартир (есть даже пятикомнатные с 65-метровой террасой), система климат-контроля, изменяющая температуру внутри жилья в зависимости от наружной, количество мест в подземном паркинге равно числу квартир, холлы отделаны мрамором и венецианскими зеркалами. Жилья дешевле 30 млн рублей здесь не найти, но это и неудивительно. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 мая 2018
Начнем с того, что дом близок к сдаче. С большей части фасадов уже сняли леса. Каменная резьба, витиеватые башенки, наличники в русском стиле радуют глаз. Качество отделки фасадов и интерьеров очень высокое. Продолжаем констатацией очевидного - в отличие от объекта той же строительной компании в Ковенском, 5 этот дом этот огромен, просто таки несоразмерен масштабу привычных кварталов центра. Он явно претендует на то, чтоб стать доминантой окрестных переулков. Если вы ищите квартиру ради атмосферы "тихого центра" и "подлинного Петербурга", то "Русский дом" не для вас. Несмотря на ретроспективистскую внешность это все же в первую очередь гигантский современный жилой комплекс, заточенный для тех, кто не желает мириться с особенностями Центрального района. Остров нового в море старого. Планировки лишь подчеркивают это. Даже однушка здесь приближается к 70 квадратам - в соседних зданиях такой может быть "двушка" и даже "трешка", переделанная из коммуналки. То же можно сказать и о ценах, за ту же стоимость можно купить две, а то и три квартиры в "старом фонде". Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 апреля 2015
Дорогой и красивый дом в самом сердце Петербурга. Возможно, последний в городе центральный проект такого масштаба, больше участков аналогичной площади среди исторической застройки просто не имеется. Проект уже запущен в продажу, да и до официального анонса состоятельные петербуржцы уже бронировали тут апартаменты. Чтобы оценить качество будущего дома, можно обратиться к другому проекту, реализованному тем же коллективом строителей и архитекторов совсем рядом, в Ковенском переулке. Тогда "Возрождению" и Евгению Герасимову удалось первыми из петербуржцев завоевать звание лучшего жилого дома в Европе. Планка качества задрана очень высоко, как и цены в новом объекте. Строительство едва стартовало, оценить его темпы пока трудновато. Развернуть
Экология
Типичная для центра города ситуация с отстутсвием и зелени, и вредных производств. Впрочем, у дома будет широкий и озелененный двор курдонер, так что, для прогулок среди деревьев местечко найдется. да и Таврический сад не столь далеко. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Дом находится в зоне платной парковки, которая хоть и будет льготной для жителей кварталов, но все-таки не свободной. Проезд к нему удобен со всех направлений, до метро тоже совсем недалеко, Впрочем, покупатели жилья такого класса скорее заинтересуются услугами личного шофера, чем расположением подземки. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Русский дом
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 50.3 м2 | 16.9 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.9 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 70.25 м2 | 23.55 м2 | 23.9 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 23.55 м2, S кухни 23.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.4 м2 | 36.75 м2 | 16.63 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 36.75 м2, S кухни 16.63 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.93 м2 | 37.75 м2 | 16.04 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 37.75 м2, S кухни 16.04 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 116.05 м2 | 40.55 м2 | 27.9 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 40.55 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 175.1 м2 | 76.74 м2 | 15.15 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 76.74 м2, S кухни 15.15 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 143.35 м2 | 75.5 м2 | 15.2 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 75.5 м2, S кухни 15.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 144.9 м2 | 77.05 м2 | 15.85 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 77.05 м2, S кухни 15.85 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 190.7 м2 | 81.7 м2 | 60.35 м2 | нет | — | 4-комн., S жилая 81.7 м2, S кухни 60.35 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 485
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Русский дом
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Русский дом. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Басков пер, д. 2
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК Русский дом
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Дом с мансардными квартирами
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Соседние новостройки
Все новостройки в Центральном районе
Новости ЖК Русский дом
Описание ЖК Russkiy dom от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - проект категории элит, построенный в Центральном районе Северной столицы. На правах одной из наиболее престижных локаций города местность обладает высокоразвитой дорожно-транспортной системой. Как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения могут добираться в другие районы города без особых проблем, главный недостаток местности – дорожные пробки, регулярно образовывающиеся в утренние и вечерние часы.
Архитектурный стиль ЖК «Русский дом» был разработан известным в данной сфере бюро «Евгений Герасимов и партнеры». В оформлении фасадов использованы светлые цветовые оттенки, а также такие дизайнерские элементы как резьба и лепнина. Сооружение строится на земельном участке площадью порядка 2,5 га и представляет собой кирпично-монолитный корпус с разновысотными секциями от 5 до 9 этажей. В жилфонд объекта входят 395 квартир площадью от 50 до 266 «квадратов». Застройщик представил широкий выбор форматов лотов – от одно- до шестикомнатных. Высота потолков составляет 3 м. На верхних уровнях есть квартиры с террасами и вторым свет, высота потолков в которых достигает 6 м. При передаче собственникам в жилых помещениях будут установлены высококачественные двухкамерные окна из дерева и металлические входные двери, чистовая отделка не предусмотрена в базовом предложении.
В квартирах выполнена скрытая в полу разводка труб отопления, в кухнях два вентиляционных отверстия (общая и под вытяжку), в комнатах индивидуальные регулируемые клапаны вентиляции (КИВы), четырехступенчатая очистка воды, предусмотрены ниши для самостоятельного монтажа кондиционеров. В доме собственная насосная станция и автоматизированный ИТП (индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой температуры).
Территория жилого комплекса «Русский дом» будет огорожена, предусмотрена система охраны, круглосуточное видеонаблюдение. Въезд в паркинг через шлагбаум. Во дворе расположатся пешеходные аллеи, зеленые зоны с элементами ландшафтного дизайна, будут установлены малые архитектурные формы. Для отдыха жильцов предусмотрены детские и спортивные площадки. Личный автотранспорт можно будет разместить на подземной парковке, рассчитанной на 485 машиномест, из которой можно подняться к дверям квартиры. В паркинге сделано усиление GSM-сигнала. По соседству с ЖК работает должное количество социально значимых учреждений и объектов торгово-развлекательного сектора.
«Русский дом» расположен в историческом центре, все основные достопримечательности находятся в шаговой доступности: до Невского проспекта и Летнего сада не более 15 минут ходьбы. Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки. До набережной Невы около 5 минут езды. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы.
Страница создана: 23.12.2014, обновленa 22.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Русский дом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новая Охта
Сдача 4кв. 2020
от 9 490 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 264 517 руб. | - 28 091 148 руб. | 6 314 000 ... 198 575 000 руб. за объект | 20.05.22 |
| 23 489 136 руб. | - 26 866 529 руб. | 7 102 030 ... 198 575 000 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 23 865 776 руб. | - 26 489 889 руб. | 7 102 030 ... 198 575 000 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 22 454 830 руб. | - 27 900 835 руб. | 7 038 280 ... 198 575 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 21 159 266 руб. | - 29 196 399 руб. | 7 007 940 ... 192 248 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 40 896 031 руб. | - 9 459 634 руб. | 6 936 670 ... 325 175 000 руб. за объект | 10.03.22 |
21 комментарий о жилом комплексе Русский дом
Ева
27 декабря 2020, 14:08
Очень звучное и запоминающееся название жилого комплекса, также не смогли устоять и остаться равнодушными перед его богатой архитектурой. Очень удобное расположение в Центральном районе, а также непосредственная близость к станциям метро. В этом районе также вполне развитая инфраструктура, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится также хорошее благоустройство придомовой площадки и близость Таврического сада, где очень приятно провести время с семьёй. Квартира очень светлая, хорошо продумана её планировка, мы довольны. Удобно, что рядом с домом платная парковка. Развернуть
Дмитрий
> Ева
5 февраля 2021, 11:53
Я полностью с вами согласен, Ева, в том, что близкая к метро новостройка - очень важна сегодня. Однако я хотел бы отметить, что есть и минус, в частности, совсем нет вокруг природы, так как зелень сегодня рядом тоже нужна, особенно если собираешься жить там долгое время. При этом район выбран всё-таки довольно удачный, один из самых благополучных и, что самое главное для меня, спокойных в округе. Много детских игровых площадок рядом, и для меня это тоже важно, потому как у нас с женой двое детей уже. Думаю, во время проживания в этой новостройке проблем каких-либо возникнуть не должно. К слову, будет видно. Развернуть
Евгений
> Дмитрий
24 апреля 2021, 00:03
Живу в доме \"комфор класса\" и мне фиолетово где метро, я даже не помню, когда был в нём последний раз. Так ли важно это людям, которые живут в \"элит\" классе?
Сергей
> Евгений
30 августа 2021, 09:02
Конечно важно, у нас нет времени в пробках стоять в отличие от комфортклассников
Анжела
> Дмитрий
1 декабря 2021, 09:50
Зачем вам метро? Люди, которые покупают квартиры в таких домах, на метро не ездят. Или вы здесь не живете, а абстрактно рассуждаете?
В доме живем год, машины у меня и у мужа. По сравнению с предыдущим жильем ничего не изменилось, пробки как везде, не хуже и не лучше, зато за счет удачного расположения, добираемся всюду быстрее. Район отличный.
Дом в принципе хорош, площадь квартиры и планировка удачные, ничего переделывать не пришлось, дизайнер нам сказала, что это одна из наиболее подходящих для современной квартиры планировок.
Из минусов назову только простенький и какой-то унылый внутренний двор, могли бы креативнее к этому подойти. Развернуть
Кирилл
> Анжела
23 февраля 2022, 20:19
У меня есть авто, но и метро рядом немаловажно. Тем более в центре их много и они недалеко друг от друга. Моя жизнь крайне активная и время на вес золота. По ситуации, иногда проще ехать на машине, а иногда метро быстрее всего. Зависит от маршрута, времени, да вообще от разных факторов. Понтами я не страдаю, спокойно могу поехать в метро. Метро не подводит, в пробках не стоит. Как человек с авто я прекрасно знаю где и когда пробки на дорогах , и стараюсь их избегать. Не всегда получается, но когда экономлю время и психику, то говорю спасибо любому транспорту. Такси тоже пользуюсь, когда устал или где сложно с парковками. Развернуть
Валерий
25 февраля 2020, 15:51
Думаю что это место одно из самых приятных для жизни в центре города. Вокруг здания с их неповторимым питерским обликом и наш дом занял достойное место среди них. Собственно ЛСР всегда отличались интересными архитектурными решениями и планировками просто идеальными для комфортного проживание. Плюс превосходное качество постройки и отделки. Мы с супругой взяли однушку, и можно сказать, что хоть и дорого, но для такого замечательного места значительнее выгоднее чем где еще неподалеку на вторичке или же примерно такого же класса новострое. Доступность на машине нормальная для центра, а близость станции метро позволяет многие поездки на авто исключить. Также важный момент - это собственная парковка, что для центра просто жизненно необходимый момент. Инфраструктурных объектов же здесь буквально переизбыток. Все что угодно, на любой вкус и кошелек. Как торговля, так и развлечения всех видов. Для прогулок же отлично подойдут Михайловский и Таврический сады. Развернуть
Анжелика Игнатьева
> Валерий
20 августа 2020, 02:15
Валерий, я так понимаю, что вы уже живете в этом доме? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие то минусы? Просто планируем в ближайшее время покупку двухкомнатной квартиры в этом районе, рассматриваем несколько жилых комплексов, и Русский дом в том числе. Брать будем во вторичке, так как в доме уже давно все квартиры распроданы, разумеется, сами тщательно будем осматривать квартиру, но хотелось бы и отзывы от жильцов послушать, так как не все недостатки можно сразу обнаружить. А так нас очень этот комплекс привлекает-довольно симпатичный, комфортный, и расположен в респектабельном месте. Развернуть
Анна
> Анжелика Игнатьева
13 декабря 2021, 14:28
Я одна из жильцов этого дома, хоть возможно вам уже ответ и не важен, но другим пригодится. Дом в плане проживания комфортный, хорошая звукоизоляция, тепло зимой и прохладно летом, шума нет, соседи тихие. Большая часть жильцов постоянно в разъездах, поэтому с соседями редко встречаемся, живут как семейные, так и одинокие. Квартиры большие, высокие потолки, можно осуществить любую дизайнерскую задумку. Кругом много магазинов, и тц, прогуляться тоже нет проблем, но охрана тут строгая, если что-то заказываешь нужно предупреждать консьержа из-за этого бывают задержки. Внутренний двор по большей части пустой, там редко кто гуляет, хоть и обустроен им почти никто не пользуется. Минусов как таковых для нашей семьи тут нет, ценю дом за удобство и уединение. Развернуть
Ксения
3 октября 2019, 13:44
Снаружи красивый фасад, а во дворах-колодцах унылые гладкие стеночки убогие. Глазу абсолютно не за что зацепиться. Квартир много хорошо распланированных сразу, можно и без перепланировок обойтись.