Прекрасная и очень выразительная архитектура – это то, чем данный проект выделяется в первую очередь. Впрочем, для элитного объекта он все же великоват – почти полтысячи квартир. Это характерно, скорее, для бизнес-класса. Плюс расположение в самом центре города, рядом с Литейным проспектом – это тоже, наверное, на любителя. Все-таки зелени здесь мало, а вот пробки – штука перманентная. Но в остальном все очень прилично: огромные площади квартир (есть даже пятикомнатные с 65-метровой террасой), система климат-контроля, изменяющая температуру внутри жилья в зависимости от наружной, количество мест в подземном паркинге равно числу квартир, холлы отделаны мрамором и венецианскими зеркалами. Жилья дешевле 30 млн рублей здесь не найти, но это и неудивительно.
Экология
Типичная для центра города ситуация с отстутсвием и зелени, и вредных производств. Впрочем, у дома будет широкий и озелененный двор курдонер, так что, для прогулок среди деревьев местечко найдется. да и Таврический сад не столь далеко.
Транспорт и инфраструктураДом находится в зоне платной парковки, которая хоть и будет льготной для жителей кварталов, но все-таки не свободной. Проезд к нему удобен со всех направлений, до метро тоже совсем недалеко, Впрочем, покупатели жилья такого класса скорее заинтересуются услугами личного шофера
Начнем с того, что дом близок к сдаче. С большей части фасадов уже сняли леса. Каменная резьба, витиеватые башенки, наличники в русском стиле радуют глаз. Качество отделки фасадов и интерьеров очень высокое. Продолжаем констатацией очевидного - в отличие от объекта той же строительной компании в Ковенском, 5 этот дом этот огромен, просто таки несоразмерен масштабу привычных кварталов центра. Он явно претендует на то, чтоб стать доминантой окрестных переулков. Если вы ищите квартиру ради атмосферы "тихого центра" и "подлинного Петербурга", то "Русский дом" не для вас. Несмотря на ретроспективистскую внешность это все же в первую очередь гигантский современный жилой комплекс, заточенный для тех, кто не желает мириться с особенностями Центрального района. Остров нового в море старого. Планировки лишь подчеркивают это. Даже однушка здесь приближается к 70 квадратам - в соседних зданиях такой может быть "двушка" и даже "трешка", переделанная из коммуналки. То же можно сказать и о ценах, за ту же стоимость можно купить две, а то и три квартиры в "старом фонде".
Дорогой и красивый дом в самом сердце Петербурга. Возможно, последний в городе центральный проект такого масштаба, больше участков аналогичной площади среди исторической застройки просто не имеется. Проект уже запущен в продажу, да и до официального анонса состоятельные петербуржцы уже бронировали тут апартаменты. Чтобы оценить качество будущего дома, можно обратиться к другому проекту, реализованному тем же коллективом строителей и архитекторов совсем рядом, в Ковенском переулке. Тогда "Возрождению" и Евгению Герасимову удалось первыми из петербуржцев завоевать звание лучшего жилого дома в Европе. Планка качества задрана очень высоко, как и цены в новом объекте. Строительство едва стартовало, оценить его темпы пока трудновато.
Жилой комплекс Russkiy dom от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки
Жилой комплекс «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - проект категории элит, построенный в Центральном районе Северной столицы. На правах одной из наиболее престижных локаций города местность обладает высокоразвитой дорожно-транспортной системой. Как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения могут добираться в другие районы города без особых проблем, главный недостаток местности – дорожные пробки, регулярно образовывающиеся в утренние и вечерние часы.
Архитектурный стиль ЖК «Русский дом» был разработан известным в данной сфере бюро «Евгений Герасимов и партнеры». В оформлении фасадов использованы светлые цветовые оттенки, а также такие дизайнерские элементы как резьба и лепнина. Сооружение строится на земельном участке площадью порядка 2,5 га и представляет собой кирпично-монолитный корпус с разновысотными секциями от 5 до 9 этажей. В жилфонд объекта входят 395 квартир площадью от 50 до 266 «квадратов». Застройщик представил широкий выбор форматов лотов – от одно- до шестикомнатных. Высота потолков составляет 3 м. На верхних уровнях есть квартиры с террасами и вторым свет, высота потолков в которых достигает 6 м. При передаче собственникам в жилых помещениях будут установлены высококачественные двухкамерные окна из дерева и металлические входные двери, чистовая отделка не предусмотрена в базовом предложении.
В квартирах выполнена скрытая в полу разводка труб отопления, в кухнях два вентиляционных отверстия (общая и под вытяжку), в комнатах индивидуальные регулируемые клапаны вентиляции (КИВы), четырехступенчатая очистка воды, предусмотрены ниши для самостоятельного монтажа кондиционеров. В доме собственная насосная станция и автоматизированный ИТП (индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой температуры).
Территория жилого комплекса «Русский дом» будет огорожена, предусмотрена система охраны, круглосуточное видеонаблюдение. Въезд в паркинг через шлагбаум. Во дворе расположатся пешеходные аллеи, зеленые зоны с элементами ландшафтного дизайна, будут установлены малые архитектурные формы. Для отдыха жильцов предусмотрены детские и спортивные площадки. Личный автотранспорт можно будет разместить на подземной парковке, рассчитанной на 485 машиномест, из которой можно подняться к дверям квартиры. В паркинге сделано усиление GSM-сигнала. По соседству с ЖК работает должное количество социально значимых учреждений и объектов торгово-развлекательного сектора.
«Русский дом» расположен в историческом центре, все основные достопримечательности находятся в шаговой доступности: до Невского проспекта и Летнего сада не более 15 минут ходьбы. Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки. До набережной Невы около 5 минут езды. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы.
Экология: Воздух как воздух. Так везде по городу, особой разницы не замечаю.. Стоимость кв.м. : Цены высокие, это конечно, огорчает. Причем очень уж большие.. Концепция и архитектура: Комплекс возвигнут в лучших традиях русского зодчества. При этом тем не менее это современный жилой комплекс с паркингом, большими квартирами и высокими потолками. Элитность ощущается во всем.. Расположение и транспорт: Центральное расположение комплекса уже говорит о многом. Здесь центр, но место спокойное, это не Невский и главные туристические места. Но все также хорошо, метро в шаговой доступности. Инфраструктура нормальная, много всего из социальной сферы, ресторанов. Читать полностью
15 августа 2020
8
Экология: По части экологии все нормально, как и положено в центре города уровень средний. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир в этом комплексе сопоставима с элитными новостройками центра. Концепция и архитектура: Архитектура не похожа ни на один из комплексов, она уникальная и представляется собой русский усадебный стиль. Планировочные решения отличные, с высокими потолками. Расположение и транспорт: Центр города, но в тихом переулке в отдалении от шума и туристов. В тот же момент здесь довольно хорошо развита вся социальная инфраструктура, есть продуктовые и развлечения в виде баров и ресторанов на соседних улицах. Транспортная доступность на высоком уровне Читать полностью
14 февраля 2020
8
Экология: Не все плохо, как может показаться. Деревьев почти нет, но тем не менее воздух нормальный. Стоимость кв.м. : Высокая. Концепция и архитектура: Комплекс практически классика древнерусского зодчества, отличие лишь в этажности. Здесь она максимально составляет девять этажей. Остальное все по высшему разряду, и отделка, и обустройство внутри двора, и сервис, и сами квартиры. Расположение и транспорт: Находится комплекс в одном из небольших переулков, в центре города и недалеко от Невского и пл. Восстания. Место замечательное по своему удобству: здесь расположен целый спектр всевозможной инфраструктуры от больниц и поликлиник до сферы развлечений, досуга, образования и торговли Читать полностью
Русский домРедактор2020-08-03 08:59:20
Прекрасная и очень выразительная архитектура – это то, чем данный проект выделяется в первую очередь. Впрочем, для элитного объекта он все же великоват – почти полтысячи квартир. Это характерно, скорее, для бизнес-класса. Плюс расположение в самом центре города, рядом с Литейным проспектом – это тоже, наверное, на любителя. Все-таки зелени здесь мало, а вот пробки – штука перманентная. Но в остальном все очень прилично: огромные площади квартир (есть даже пятикомнатные с 65-метровой террасой), система климат-контроля, изменяющая температуру внутри жилья в зависимости от наружной, количество мест в подземном паркинге равно числу квартир, холлы отделаны мрамором и венецианскими зеркалами. Жилья дешевле 30 млн рублей здесь не найти, но это и неудивительно.
Русский домРедактор2018-05-31 15:40:31
Начнем с того, что дом близок к сдаче. С большей части фасадов уже сняли леса. Каменная резьба, витиеватые башенки, наличники в русском стиле радуют глаз. Качество отделки фасадов и интерьеров очень высокое. Продолжаем констатацией очевидного - в отличие от объекта той же строительной компании в Ковенском, 5 этот дом этот огромен, просто таки несоразмерен масштабу привычных кварталов центра. Он явно претендует на то, чтоб стать доминантой окрестных переулков. Если вы ищите квартиру ради атмосферы "тихого центра" и "подлинного Петербурга", то "Русский дом" не для вас. Несмотря на ретроспективистскую внешность это все же в первую очередь гигантский современный жилой комплекс, заточенный для тех, кто не желает мириться с особенностями Центрального района. Остров нового в море старого. Планировки лишь подчеркивают это. Даже однушка здесь приближается к 70 квадратам - в соседних зданиях такой может быть "двушка" и даже "трешка", переделанная из коммуналки. То же можно сказать и о ценах, за ту же стоимость можно купить две, а то и три квартиры в "старом фонде".
Русский домРедактор2015-04-20 11:57:48
Дорогой и красивый дом в самом сердце Петербурга. Возможно, последний в городе центральный проект такого масштаба, больше участков аналогичной площади среди исторической застройки просто не имеется. Проект уже запущен в продажу, да и до официального анонса состоятельные петербуржцы уже бронировали тут апартаменты. Чтобы оценить качество будущего дома, можно обратиться к другому проекту, реализованному тем же коллективом строителей и архитекторов совсем рядом, в Ковенском переулке. Тогда "Возрождению" и Евгению Герасимову удалось первыми из петербуржцев завоевать звание лучшего жилого дома в Европе. Планка качества задрана очень высоко, как и цены в новом объекте. Строительство едва стартовало, оценить его темпы пока трудновато.
Очень звучное и запоминающееся название жилого комплекса, также не смогли устоять и остаться равнодушными перед его богатой архитектурой. Очень удобное расположение в Центральном районе, а также непосредственная близость к станциям метро. В этом районе также вполне развитая инфраструктура, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится также хорошее благоустройство придомовой площадки и близость Таврического сада, где
очень приятно провести время с семьёй. Квартира очень светлая, хорошо продумана её планировка, мы довольны. Удобно, что рядом с домом платная парковка.
Я полностью с вами согласен, Ева, в том, что близкая к метро новостройка - очень важна сегодня. Однако я хотел бы отметить, что есть и минус, в частности, совсем нет вокруг природы, так как зелень сегодня рядом тоже нужна, особенно если собираешься жить там долгое время. При этом район выбран всё-таки довольно удачный, один из самых благополучных и, что самое главное для меня, спокойных в округе. Много детских игровых площадок рядом, и для
меня это тоже важно, потому как у нас с женой двое детей уже. Думаю, во время проживания в этой новостройке проблем каких-либо возникнуть не должно. К слову, будет видно.
Думаю что это место одно из самых приятных для жизни в центре города. Вокруг здания с их неповторимым питерским обликом и наш дом занял достойное место среди них. Собственно ЛСР всегда отличались интересными архитектурными решениями и планировками просто идеальными для комфортного проживание. Плюс превосходное качество постройки и отделки. Мы с супругой взяли однушку, и можно сказать, что хоть и дорого, но для такого замечательного места
значительнее выгоднее чем где еще неподалеку на вторичке или же примерно такого же класса новострое. Доступность на машине нормальная для центра, а близость станции метро позволяет многие поездки на авто исключить. Также важный момент - это собственная парковка, что для центра просто жизненно необходимый момент. Инфраструктурных объектов же здесь буквально переизбыток. Все что угодно, на любой вкус и кошелек. Как торговля, так и развлечения всех видов. Для прогулок же отлично подойдут Михайловский и Таврический сады.
Анжелика Игнатьева > Валерий20 августа 2020, 02:15
Валерий, я так понимаю, что вы уже живете в этом доме? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие то минусы? Просто планируем в ближайшее время покупку двухкомнатной квартиры в этом районе, рассматриваем несколько жилых комплексов, и Русский дом в том числе. Брать будем во вторичке, так как в доме уже давно все квартиры распроданы, разумеется, сами тщательно будем осматривать квартиру, но хотелось бы и отзывы от жильцов послушать, так как не
все недостатки можно сразу обнаружить. А так нас очень этот комплекс привлекает-довольно симпатичный, комфортный, и расположен в респектабельном месте.
Снаружи красивый фасад, а во дворах-колодцах унылые гладкие стеночки убогие. Глазу абсолютно не за что зацепиться. Квартир много хорошо распланированных сразу, можно и без перепланировок обойтись.
Удивительно, как в центре города нашлось место для такого крупного здания, причем жилого назначения. Не какого-нибудь бизнес-центра, отеля или административного здания.
Кстати, со стороны Литейного проспекта мне не было видно следов стройки: видимо, всю строительную технику заранее пригнали + незаметно огородили эту территорию от посторонних людей.
По фотографиям складывается впечатление, что это такая современная загородная
усадьба. Фасад очень красивый, видно, что в архитектуру было вложено немало средств. Скорее всего, этот комплекс рассчитан на бизнесменов, которые не хотят жить далеко от Центрального района.
Судя по внешнему антуражу и соответственно планировкам квартир и внутренней отделки, можно однозначно говорить о сегменте как минимум премиум класс, а то и элитном. Масштабы не только самого комплекса поражают, еще и квартиры имеют огромные площади и высоченные потолки. Т.е. действительно намек на городские жилые апартаменты богатых людей 19 в. О плюсах тут спорить бессмысленно, они проявляются буквально во всем, начиная от удобного расположения
в центре, заканчивая всевозможными сервисами для жильцов комплекса, а также подземным паркингом. Да даже экология относительно нормальная, ведь основная часть окон выходит внутрь комплекса.
Тоже считаю большой удачей, что мне удалось приобрести квартиру в этом жилом комплексе, так как он расположен в самом центре, а следовательно инфраструктура здесь находится на невероятно высоком уровне. Удивило меня на этапе покупки то, что стоимость была ниже, чем на другие квартиры в этом районе. Так, кстати, и не понял, в чём подвох, так как условия в квартире соответствуют моим ожиданиям, полностью пригодны для комфортного проживания
. Конечно, и транспортная сеть рядом развита просто великолепно. В общем, пожаловаться ни на что не могу, поскольку я в восторге от этого жилого комплекса.
Если скучаете по дворам-колодцам, то это как раз то что нужно. Несмотря на статус элитного жилья, в комплексе замкнутый внутренний двор и окна смотрят на противоположную сторону дома. Не всем это нравится. Хотя надо отдать должное архитекторам, постарались на славу. Концепция оригинальная, и что самое главное без массы стекляшек с бетоном, как сейчас модно строить элитку. Квартиры очень большие, с комфортными планировками. И конечно, плюсом
будет расположение в тихом переулке, при том что до Невского 800 метров, а до Литейного в три раза меньше. Ценник уже высокий, хотя дом еще не введен в эксплуатацию.
Может это и была задумка застройщика построить дом, чтобы был двор колодец. Предполагаю, что будут покупаться в этом доме квартиры для сдачи и благодаря такому эффекту застройки дом будут популярен среди туристов, ведь красивыми ухоженными дворами никого не удивишь, многим хочется экзотики) Хотя в проекте этот двор-колодец смотрится очень даже уютно!
Да и сам дом слегка напоминает дворец, архитекторы в плане фасада постарались на
славу! Была информация, что в конце июля дом уже ввели в эксплуатацию. Не знаю на сколько она правильная. Квартиры судя по планировкам здесь шикарные, очень просторные!
Я с вами не соглашусь и считаю за такую стоимость покупать будут однозначно только для себя, для сдачи не вижу смысла покупать квартиру в элитном жилом комплексе за такую высокую стоимость. Дом внешне просто шикарный, совсем недавно проходила мимо, похож на дворец. Приятно, когда застройщики думают о внешнем виде здания, о том, как оно впишется в архитектуру города. Стоимость на квартиры высокая и это оправданно, все таки это центр города
, да и площади квартир просто огромные. Жить здесь хотел бы каждый. Рядом метро, вся инфраструктура, набережная Фонтанки, прекрасно все и не к чему придраться.