ЖК Русский дом
Выгодная рассрочка
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 265 032 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 936 405 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Русский дом.
Квартиры в ЖК Русский дом
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Коммерческие помещения
Коммерческие помещения
S общ, от164.9 м2
S общ, до164.9 м2
Стоимостьот 56 461 800 ₽
Наличие квартир 1 помещение
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
03 августа 2020
Прекрасная и очень выразительная архитектура – это то, чем данный проект выделяется в первую очередь. Впрочем, для элитного объекта он все же великоват – почти полтысячи квартир. Это характерно, скорее, для бизнес-класса. Плюс расположение в самом центре города, рядом с Литейным проспектом – это тоже, наверное, на любителя. Все-таки зелени здесь мало, а вот пробки – штука перманентная. Но в остальном все очень прилично: огромные площади квартир (есть даже пятикомнатные с 65-метровой террасой), система климат-контроля, изменяющая температуру внутри жилья в зависимости от наружной, количество мест в подземном паркинге равно числу квартир, холлы отделаны мрамором и венецианскими зеркалами. Жилья дешевле 30 млн рублей здесь не найти, но это и неудивительно. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 мая 2018
Начнем с того, что дом близок к сдаче. С большей части фасадов уже сняли леса. Каменная резьба, витиеватые башенки, наличники в русском стиле радуют глаз. Качество отделки фасадов и интерьеров очень высокое. Продолжаем констатацией очевидного - в отличие от объекта той же строительной компании в Ковенском, 5 этот дом этот огромен, просто таки несоразмерен масштабу привычных кварталов центра. Он явно претендует на то, чтоб стать доминантой окрестных переулков. Если вы ищите квартиру ради атмосферы "тихого центра" и "подлинного Петербурга", то "Русский дом" не для вас. Несмотря на ретроспективистскую внешность это все же в первую очередь гигантский современный жилой комплекс, заточенный для тех, кто не желает мириться с особенностями Центрального района. Остров нового в море старого. Планировки лишь подчеркивают это. Даже однушка здесь приближается к 70 квадратам - в соседних зданиях такой может быть "двушка" и даже "трешка", переделанная из коммуналки. То же можно сказать и о ценах, за ту же стоимость можно купить две, а то и три квартиры в "старом фонде". Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 апреля 2015
Дорогой и красивый дом в самом сердце Петербурга. Возможно, последний в городе центральный проект такого масштаба, больше участков аналогичной площади среди исторической застройки просто не имеется. Проект уже запущен в продажу, да и до официального анонса состоятельные петербуржцы уже бронировали тут апартаменты. Чтобы оценить качество будущего дома, можно обратиться к другому проекту, реализованному тем же коллективом строителей и архитекторов совсем рядом, в Ковенском переулке. Тогда "Возрождению" и Евгению Герасимову удалось первыми из петербуржцев завоевать звание лучшего жилого дома в Европе. Планка качества задрана очень высоко, как и цены в новом объекте. Строительство едва стартовало, оценить его темпы пока трудновато. Развернуть
Экология
Типичная для центра города ситуация с отстутсвием и зелени, и вредных производств. Впрочем, у дома будет широкий и озелененный двор курдонер, так что, для прогулок среди деревьев местечко найдется. да и Таврический сад не столь далеко. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Дом находится в зоне платной парковки, которая хоть и будет льготной для жителей кварталов, но все-таки не свободной. Проезд к нему удобен со всех направлений, до метро тоже совсем недалеко, Впрочем, покупатели жилья такого класса скорее заинтересуются услугами личного шофера, чем расположением подземки. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Русский дом
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 50.3 м2 | 16.9 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.9 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 70.25 м2 | 23.55 м2 | 23.9 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 23.55 м2, S кухни 23.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.4 м2 | 36.75 м2 | 16.63 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 36.75 м2, S кухни 16.63 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.93 м2 | 37.75 м2 | 16.04 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 37.75 м2, S кухни 16.04 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 116.05 м2 | 40.55 м2 | 27.9 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 40.55 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 175.1 м2 | 76.74 м2 | 15.15 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 76.74 м2, S кухни 15.15 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 143.35 м2 | 75.5 м2 | 15.2 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 75.5 м2, S кухни 15.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 144.9 м2 | 77.05 м2 | 15.85 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 77.05 м2, S кухни 15.85 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 190.7 м2 | 81.7 м2 | 60.35 м2 | нет | — | 4-комн., S жилая 81.7 м2, S кухни 60.35 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 5-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 485
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Русский дом
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Русский дом. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Басков пер, д. 2
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК Русский дом
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Дом с мансардными квартирами
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Соседние новостройки
Все новостройки в Центральном районе
Новости ЖК Русский дом
Описание ЖК Russkiy dom от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - проект категории элит, построенный в Центральном районе Северной столицы. На правах одной из наиболее престижных локаций города местность обладает высокоразвитой дорожно-транспортной системой. Как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения могут добираться в другие районы города без особых проблем, главный недостаток местности – дорожные пробки, регулярно образовывающиеся в утренние и вечерние часы.
Архитектурный стиль ЖК «Русский дом» был разработан известным в данной сфере бюро «Евгений Герасимов и партнеры». В оформлении фасадов использованы светлые цветовые оттенки, а также такие дизайнерские элементы как резьба и лепнина. Сооружение строится на земельном участке площадью порядка 2,5 га и представляет собой кирпично-монолитный корпус с разновысотными секциями от 5 до 9 этажей. В жилфонд объекта входят 395 квартир площадью от 50 до 266 «квадратов». Застройщик представил широкий выбор форматов лотов – от одно- до шестикомнатных. Высота потолков составляет 3 м. На верхних уровнях есть квартиры с террасами и вторым свет, высота потолков в которых достигает 6 м. При передаче собственникам в жилых помещениях будут установлены высококачественные двухкамерные окна из дерева и металлические входные двери, чистовая отделка не предусмотрена в базовом предложении.
В квартирах выполнена скрытая в полу разводка труб отопления, в кухнях два вентиляционных отверстия (общая и под вытяжку), в комнатах индивидуальные регулируемые клапаны вентиляции (КИВы), четырехступенчатая очистка воды, предусмотрены ниши для самостоятельного монтажа кондиционеров. В доме собственная насосная станция и автоматизированный ИТП (индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой температуры).
Территория жилого комплекса «Русский дом» будет огорожена, предусмотрена система охраны, круглосуточное видеонаблюдение. Въезд в паркинг через шлагбаум. Во дворе расположатся пешеходные аллеи, зеленые зоны с элементами ландшафтного дизайна, будут установлены малые архитектурные формы. Для отдыха жильцов предусмотрены детские и спортивные площадки. Личный автотранспорт можно будет разместить на подземной парковке, рассчитанной на 485 машиномест, из которой можно подняться к дверям квартиры. В паркинге сделано усиление GSM-сигнала. По соседству с ЖК работает должное количество социально значимых учреждений и объектов торгово-развлекательного сектора.
«Русский дом» расположен в историческом центре, все основные достопримечательности находятся в шаговой доступности: до Невского проспекта и Летнего сада не более 15 минут ходьбы. Поблизости проходят ключевые магистрали центра Санкт-Петербурга — Литейный, Невский и Суворовский проспекты, набережная реки Фонтанки. До набережной Невы около 5 минут езды. Ближайшая станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы.
Страница создана: 23.12.2014, обновленa 25.06.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Русский дом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новая Охта
Сдача 4кв. 2020
от 7 850 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 02.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 678 728 руб. | + 3 345 150 руб. | 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект | 17.06.22 |
| 11 623 749 руб. | + 3 290 171 руб. | 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 11 391 778 руб. | + 3 058 200 руб. | 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 11 395 595 руб. | + 3 062 017 руб. | 4 316 580 ... 36 816 200 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 11 327 886 руб. | + 2 994 309 руб. | 4 230 260 ... 35 200 700 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 11 341 683 руб. | + 3 008 105 руб. | 4 378 250 ... 36 575 100 руб. за объект | 11.04.22 |
22 комментария о жилом комплексе Русский дом
Ева
27 декабря 2020, 14:08
Очень звучное и запоминающееся название жилого комплекса, также не смогли устоять и остаться равнодушными перед его богатой архитектурой. Очень удобное расположение в Центральном районе, а также непосредственная близость к станциям метро. В этом районе также вполне развитая инфраструктура, никаких неудобств в плане жизни здесь у нас не возникает. Нравится также хорошее благоустройство придомовой площадки и близость Таврического сада, где очень приятно провести время с семьёй. Квартира очень светлая, хорошо продумана её планировка, мы довольны. Удобно, что рядом с домом платная парковка. Развернуть
Дмитрий
> Ева
5 февраля 2021, 11:53
Я полностью с вами согласен, Ева, в том, что близкая к метро новостройка - очень важна сегодня. Однако я хотел бы отметить, что есть и минус, в частности, совсем нет вокруг природы, так как зелень сегодня рядом тоже нужна, особенно если собираешься жить там долгое время. При этом район выбран всё-таки довольно удачный, один из самых благополучных и, что самое главное для меня, спокойных в округе. Много детских игровых площадок рядом, и для меня это тоже важно, потому как у нас с женой двое детей уже. Думаю, во время проживания в этой новостройке проблем каких-либо возникнуть не должно. К слову, будет видно. Развернуть
Евгений
> Дмитрий
24 апреля 2021, 00:03
Живу в доме \"комфор класса\" и мне фиолетово где метро, я даже не помню, когда был в нём последний раз. Так ли важно это людям, которые живут в \"элит\" классе?
Сергей
> Евгений
30 августа 2021, 09:02
Конечно важно, у нас нет времени в пробках стоять в отличие от комфортклассников
Анжела
> Дмитрий
1 декабря 2021, 09:50
Зачем вам метро? Люди, которые покупают квартиры в таких домах, на метро не ездят. Или вы здесь не живете, а абстрактно рассуждаете?
В доме живем год, машины у меня и у мужа. По сравнению с предыдущим жильем ничего не изменилось, пробки как везде, не хуже и не лучше, зато за счет удачного расположения, добираемся всюду быстрее. Район отличный.
Дом в принципе хорош, площадь квартиры и планировка удачные, ничего переделывать не пришлось, дизайнер нам сказала, что это одна из наиболее подходящих для современной квартиры планировок.
Из минусов назову только простенький и какой-то унылый внутренний двор, могли бы креативнее к этому подойти. Развернуть
Кирилл
> Анжела
23 февраля 2022, 20:19
У меня есть авто, но и метро рядом немаловажно. Тем более в центре их много и они недалеко друг от друга. Моя жизнь крайне активная и время на вес золота. По ситуации, иногда проще ехать на машине, а иногда метро быстрее всего. Зависит от маршрута, времени, да вообще от разных факторов. Понтами я не страдаю, спокойно могу поехать в метро. Метро не подводит, в пробках не стоит. Как человек с авто я прекрасно знаю где и когда пробки на дорогах , и стараюсь их избегать. Не всегда получается, но когда экономлю время и психику, то говорю спасибо любому транспорту. Такси тоже пользуюсь, когда устал или где сложно с парковками. Развернуть
Евгений
> Дмитрий
24 мая 2022, 09:25
Кого волнует метро? У вас машины нет? Для меня метро скорее минус, так как дом находится в слишком оживленном и загазованном районе, а внутренний дворик недостаточно большой, чтобы это компенсировать.
На выходных были здесь, смотрели трехкомнатную. Планировка понравилась, большая площадь, прекрасный вид из окон, большие возможности для дизайна под свой вкус. Парадные, лестницы, площадки тоже на достойном уровне отделаны, и сам дом , конечно же, выглядит великолепно. Еще из плюсов - неподалеку Таврический.
Из минусов выделяю расположение в центре,как уже сказала, и то, что часть квартир смотрит окнами друг на друга. Развернуть
Валерий
25 февраля 2020, 15:51
Думаю что это место одно из самых приятных для жизни в центре города. Вокруг здания с их неповторимым питерским обликом и наш дом занял достойное место среди них. Собственно ЛСР всегда отличались интересными архитектурными решениями и планировками просто идеальными для комфортного проживание. Плюс превосходное качество постройки и отделки. Мы с супругой взяли однушку, и можно сказать, что хоть и дорого, но для такого замечательного места значительнее выгоднее чем где еще неподалеку на вторичке или же примерно такого же класса новострое. Доступность на машине нормальная для центра, а близость станции метро позволяет многие поездки на авто исключить. Также важный момент - это собственная парковка, что для центра просто жизненно необходимый момент. Инфраструктурных объектов же здесь буквально переизбыток. Все что угодно, на любой вкус и кошелек. Как торговля, так и развлечения всех видов. Для прогулок же отлично подойдут Михайловский и Таврический сады. Развернуть
Анжелика Игнатьева
> Валерий
20 августа 2020, 02:15
Валерий, я так понимаю, что вы уже живете в этом доме? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие то минусы? Просто планируем в ближайшее время покупку двухкомнатной квартиры в этом районе, рассматриваем несколько жилых комплексов, и Русский дом в том числе. Брать будем во вторичке, так как в доме уже давно все квартиры распроданы, разумеется, сами тщательно будем осматривать квартиру, но хотелось бы и отзывы от жильцов послушать, так как не все недостатки можно сразу обнаружить. А так нас очень этот комплекс привлекает-довольно симпатичный, комфортный, и расположен в респектабельном месте. Развернуть
Анна
> Анжелика Игнатьева
13 декабря 2021, 14:28
Я одна из жильцов этого дома, хоть возможно вам уже ответ и не важен, но другим пригодится. Дом в плане проживания комфортный, хорошая звукоизоляция, тепло зимой и прохладно летом, шума нет, соседи тихие. Большая часть жильцов постоянно в разъездах, поэтому с соседями редко встречаемся, живут как семейные, так и одинокие. Квартиры большие, высокие потолки, можно осуществить любую дизайнерскую задумку. Кругом много магазинов, и тц, прогуляться тоже нет проблем, но охрана тут строгая, если что-то заказываешь нужно предупреждать консьержа из-за этого бывают задержки. Внутренний двор по большей части пустой, там редко кто гуляет, хоть и обустроен им почти никто не пользуется. Минусов как таковых для нашей семьи тут нет, ценю дом за удобство и уединение. Развернуть
Ксения
3 октября 2019, 13:44
Снаружи красивый фасад, а во дворах-колодцах унылые гладкие стеночки убогие. Глазу абсолютно не за что зацепиться. Квартир много хорошо распланированных сразу, можно и без перепланировок обойтись.