ЖК Фонтанка 76
м. Владимирская - 10 мин пешком; м. Звенигородская - 8 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 12
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 923 199 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 813 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве элитной недвижимости BEYOND можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Фонтанка 76"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от148.9 м2
S общ, до148.9 м2
Стоимость от 170,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Эффектный внешне и привлекательный изнутри дом между Фонтанкой и ЗАгородным проспектом. Локация одновременно сулит близость ко всем ключевым объектам в центре и тревожит своей сомнительной транспортной доступностью, а также отсутствием инфраструктуры премиального статуса. Кроме того "Ховард Палас" буквально зажат между старинными и советскими зданиями, придомовая территория очень тесная. В то же время квартиры в доме великолепно спланированы, застройщик предлагает интересные варианты готовой отделки и мебелировки, а виды с верхних этажей удовлетворят даже самых искушенных ценителей Старого Петербурга. Одним словом, объект не для всех, тем более, что цены на жилье здесь чрезвычайно высоки.
Экология и благоустройство
Дом находится во дворах между Загородным проспектом и Фонтанкой в настоящем "каменном мешке", вокруг растут лишь считанные деревца, ближайший сад у ТЮЗа.
Транспорт и инфраструктура
Набережная Фонтанки - одно из самых пробочных мест в центре Петербурга, да и на Загородном проспекте нередки заторы. К тому же, чтоб подъехать к комплексу нужно плутать по узким проездам и переулкам. Инфраструктура вокруг тоже не соответствует премиальному статусу дома.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 124.4 м2 | 30 м2 | 20 м2 | нет | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 140 000 000 руб от 140 000 000 руб |
|
4-комнатная | 217.4 м2 | 124 м2 | 23 м2 | нет | балкон | S жилая 124 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 228.4 м2 | 124 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 124 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 247.7 м2 | 101 м2 | 20 м2 | нет | балкон | S жилая 101 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 290.9 м2 | 147 м2 | 23 м2 | нет | балкон | S жилая 147 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 79
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Фонтанка 76. Санкт-Петербург, Центральный р-н, наб.реки Фонтанки, 76 корп.2
Инфраструктура района
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального районаНовости
Описание ЖК Фонтанка 76 от BEYOND
Клубный дом «Фонтанка, 76» – жилой комплекс премиум-класса на набережной реки Фонтанки в историческом центре Санкт-Петербурга. Авторские решения внутреннего пространства в сочетании с современными строительными технологиями делают комплекс по-настоящему уникальным проектом. В комплексе предусмотрено 75 квартир площадью от 124 до 298 кв.м. и 4 особняка площадью от 365 до 766 кв.м. Все квартиры и пентхаусы предоставляются будущему владельцу с готовой отделкой. Двухуровневый подземный паркинг на 186 машиномест. Все квартиры и пентхаусы предоставляются будущему владельцу с готовой отделкой. Варианты интерьеров квартир и общественных зон созданы по авторским проектам итальянского дизайнера Роберта Молона, который всегда отличался верностью традициям и стилю.
Страница создана: 19.04.2014, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Елена
17 декабря 2020, 14:26
Не могли не обратить внимание при выборе будущей недвижимости на этот жилой комплекс и его очень эффектную и притягательную архитектуру. Не пожалели ни разу, что стали здесь жить. Очень даже не плохое здание по своим характеристикам, а также качеству жизни в нём. Оно отвечает полностью всем своим характеристикам, надёжное и очень удобное для жизни. Купили здесь небольшую трёхкомнатную квартиру, довольны её планировкой, а также удачным расположением самого дома. Транспортная доступность неплохая, только здесь есть небольшая проблема в частых пробках. Нравится инфраструктура района.
Nik
2 августа 2018, 05:36
Место центровое, историческое, статусное. Жить тут в удовольствие и иметь квартиру престижно. С парковками беда во всем центре, если нет подземного паркинга придется постоянно искать место парковки. Что меня смутило, так это Апрашка на другой стороне Фонтанки. Для меня это рассадник подозрительных личностей и криминала. Что касается архитектуры дома, то она великолепна. Помпезное здание с колоннами напоминает дворец. Экологическая составляющая , конечно, хромает, но это во всей центральной части города. Странно ожидать другого, хотя именно тут все еще неплохо из-за близости воды.
Алина
> Nik
9 августа 2018, 08:15
Еще как престижно иметь квартиру в этом месте, прочитала название комплекса и сразу поняла приблизительную цену квартир, смотрю не ошиблась) Да и квартиры в доме с такой отделкой стоят дешево не могут! В квартирах только потолки выше 4 метров, я себе даже представить не могу) Да и месторасположение в районе Золотого треугольника просто шикарное, все находится в нескольких минутах от дома. Очень понравились балконы, сделанные в французском стиле! Безопасность в таком доме наверняка тоже на высоком уровне. Так что есть к чему стремится, очень хотелось бы мне жить в квартире такого плана!
Кирилл
> Алина
28 марта 2019, 16:04
Когда я увидел в названии якобы \"жилого\" комплекса слово \"palace\", то понял, что это не какая-то типовая новостройка, а элитные апартаменты/гостиница/деловой центр. Наверняка, все номера в таком здании уже выкуплены крупными инвесторами и бизнес-структурами, ну и просто местными богачами. Их понять можно: мало того, что это набережная Фонтанки и до Невского - рукой подать, так ещё и шикарный вид на город есть (на Иссакий, например). Внутренняя отделка холлов впечатляет - как будто смотришь обзор гостиничного комплекса премиум-класса. Фасад в классическом петербургском стиле.
Brain
> Кирилл
25 августа 2019, 18:41
Понравился один важный момент в этом комплексе: это возведение его с нуля. Т.е. никакой реконструкции бывшего доходного дома или особняка. Полностью все новое, начиная с фундамента. Поэтому и подземный паркинг сразу запроектирован. Соответственно архитектуру можно было спроектировать абсолютно любую, и дизайнеры не ошиблись со своим проектом. Получилось впечатляюще. Дизайн комплекса замечательно вписывается в окружающую застройку своими роскошными формами и деталями в отделке. Про внутреннюю отделку можно даже не говорить, она великолепна. Также как и метраж квартир. Но очень уж дорого.
Тамара
> Алина
5 сентября 2019, 16:28
Да стоимость дорого даже очень дорого, но соглашусь с вами стоить и не должно дешево. Во-первых центр города со своей превосходно развитой инфраструктурой, во-вторых сам фасад здания выглядит как дворец, в третьих - квартиры все большие по площади и не просто большие, а огромные от 125 кв.м. Квартиры сдаются уже с дизайнерской отделкой, которая также уже конечно включена в стоимость. На данный момент продается несколько квартир, квартиры такой большой стоимости не так быстро раскупаются, но их потом и не так часто продают собственники, квартиры достаются детям и внукам по наследству.
Rose
> Тамара
14 февраля 2020, 09:52
Это сегмент жилья такой, что дешево не может стоить априори. Более менее отреставрированный старый дом в центре и квартира с ремонтом уже обойдется в сумму в два-три раза больше квартиры в спальном районе. А тут люди ожидают низкие цены на роскошный элитный комплекс и квартиры с дизайнерской отделкой. Ей богу смешно читать такое. Это жилье не просто для обеспеченных людей, а для людей богатых. Помимо стоимости самого жилья еще и цена на ежемесячное обслуживание дома будет высокой. Платежи думаю приличные. Но если финансами располагать, вложение отличное, причем на долгие годы и детям.
Alexxx Mazurov
> Rose
3 июля 2020, 08:55
Мне вот интересно, а будут ли здесь сдаваться квартиры? Или все это покупается прям для жилья собственниками? Просто трудно себе представить проживание здесь на пмж. Кругом пробки, плохой воздух, туристов шумных много. Кроме пафосности самого комплекса особо нечем похвастаться. Да центр, но это место не для жизни. Сюда хорошо приехать погулять, потусить, ну и бизнес в конце концов (престижно иметь офис), но вот именно отдохнуть у себя дома не выйдет с комфортом. Тот же Крестовский гораздо спокойнее и приятнее, не говоря о загороде. Вот под сдачу элитного жилья самый раз, мне кажется.
Светлана
> Alexxx Mazurov
22 марта 2021, 16:47
Пробки везде и я бы не назвала это недостатком комплекса, просто со временем начинаешь с ними как-то уживаться, привыкаешь что-ли и тогда не так болезненно воспринимаешь. Мнение о комплексе положительное, несколько раз была возможность погулять по тому району, посмотреть квартиры, просто поняли что немного не вкладывается в бюджет и здесь для нас откровенно дорого, хотя в качестве никто не сомневается. Расположение очень удачное, не спеша до метро минут за 10 можно дойти пешком и любая погода не помеха такому смешному расстоянию. Рядом Фонтанка. Видно что УК нормальная, потому что порядок поддерживают на территории.
Исмаил
19 мая 2017, 17:21
Рядом стоят другие дома в итоге парковки гостевой не хватает даже для самих жильцов
Ваш комментарий