Апартаменты YES Marata

Уважаемые, моя ситуация хуже.
В отеле отсутствует напрочь приватность, безопасность и личное пространство. Хотела бы вас предупредить, что в апартаменты может зайти каждый сотрудник. И не важно, находитесь вы там или нет. Если им надо зайти - зайдут.
Моя ситуация: утро, я собираюсь на встречу. Приняла душ лежу на кровати, полуголая. Стук в дверь. Я, естественно, никого не жду, открыть не готова. Снова стук, не открываю. И в любой другой ситуации было бы ясно, что житель или не хочет открывать или его нет дома. Лежу дальше и тут дверь ОТКРЫВАЕТСЯ И ВХОДЯТ ДВА МУЖИКА! А я практически голая, в кровати. Просто так берут и заходят. Естественно я в шоке, выгоняю их. На что они опять начинают стучать и рваться в апартаменты, так как у них был некий указ починить створку окна. Ребята, какой указ? Со мной его согласовали? Позвонили? Написали? И даже если так, какое имеют право сотрудники открывать мои апартаменты? Если я их сама лично не открыла, значит вход туда запрещён! И доказывать и рассказывать мне обратное абсолютно нет смысла. Я дальше будут решать это юридическим путём, так как я понятия не имею что происходит когда меня нет дома. Кто туда заходит и так далее. В общем, суть сей басни такова, что ваш ключ ничего не значит и зайти к вам могут в любой момент хотите вы этого или нет.
Подобная ситуация случилась со мной так же в январе, когда подруга хотела купить апартаменты и ей сотрудник открыл для показа апартаменты в которых жили люди. Просто так взял и перепутал.
Ах да, ещё забыла сказать, что каждый месяц срабатывает пожарная тревога и всех просят покинуть апартаменты. Днём и ночью Развернуть

Анна, бесспорно, ситуация неприятная, мне кажется, что в этом случае следует обсудить вопрос с вышестоящим руководством, потому что это совсем не дело.
Если же говорить не об этом, а о самом комплексе, то мне все нравится. Внешний вид довольно привлекательный, несмотря на не совсем типичную архитектуру... Про качество на данный момент еще рано судить, все таки комплекс совсем новый, но в целом мне все нравится. Отдельным плюсом хотелось бы отметить расположение комплекса-станция метро буквально в нескольких минутах от комплекса находится, да и жилье по стоимости совсем недорогое. Развернуть

Ситуация конечно не из приятных, но вы видимо не были готовы к жизни в апарт отеле. Большинство людей считает, что это та же квартира, просто название другое, но это по сути номер в гостинице, пусть и в вашей собственности. Плюс такого жилья круглосуточное обслуживание и охрана в таких местах высокая, не наговаривайте, посторонних там не может быть никак, даже гостям выписывают временный пропуск.
Аппартаменты предназначены в первую очередь для деловых людей, которые не хотят заморачиваться уборкой, готовкой и т.д, для семейных и просто тревожных людей они противопоказаны. Вам я советую обговорить все с ук, составить график или вовсе отказаться от каких-то услуг. Развернуть

Екатерина, я не покупала здесь апартаменты, а просто снимаю уже третий месяц, пока в моей квартире ремонт делают. Не могу ничего плохого про этот комплекс сказать, вполне неплохой, меня все устраивает. Про приватность не соглашусь-ко мне без спроса никогда не заходили, хотя по факту у меня действительно здесь всего лишь съемное жилье и не более. Мне вообще нравится, что на первом этаже расположены кафешки, и как я заметила, этот комплекс пользуется популярностью среди инста блогеров и тиктокеров. По крайне мере у меня много знакомых именно из этой сферы появилось благодаря временному переезду Развернуть

Я тут живу фактически с момента сдачи и в целом могу понять возмущения Анны, но я этот вопрос быстро решила письменным отказом от обслуживания номеров. Тревога срабатывает конечно, но я понимаю эти учения, мне не мешает один раз в месяц на 20 минут выйти. От квартиры привычной конечно отличается, но и комфорта не мало, можно еду из ресторана снизу заказать, попросить принять посылку от курьера. С качеством апартаментов так же нет проблем , тепло и тихо. Думаю вот сдавать теперь, тут можно договор на аренду заключить, проходимость хорошая и доход обещает быть стабильным. Развернуть

А территория будет огорожена как-то?

Там особо нет территории, но даже при этом уже стоял высокий красивый забор когда комплекс даже не был сдан. Я думаю, они просчитали момент с возможным заходом на территорию посторонних лиц, особенно учитывая что это центр и один вокзал вообще рядом, второй тоже довольно близко. Вечно ходят всякие личности и где открыто спокойно заходят в подъезды, ночуют там в них. Понятно, что до такого не может дойти. Как минимум тут и охрана, и видеонаблюдение будет. Но лучше что б и территория своя была. Все правильно в общем сделано. Комплекс неплох, но дороговато что-то уже стало. Надо было раньше покупать. Развернуть

Горожанка, ну так это самый центр города, можно сказать. Когда квартиры в центре дешево стоили? Никогда... Если хотелось выловить квартиру по относительно невысокой стоимости, то действительно стоило покупать здесь жилье во время строительства, так как после сдачи дома цена всегда сильно вырастает. Ну и надо признать, что комплекс обещает быть весьма комфортным для жизни, как вы правильно сказали, территория под охраной в центре города-это немаловажно. Все таки контингент здесь разный бывает, а с охраной как то поспокойнее жить, да и детей не страшно отпустить во дворе гулять по крайне мере Развернуть

Наташа Карпова, да, как то наивно предполагать, что в центре города можно будет найти недорогое по стоимости жилье. Если центр рассматриваете, можно даже не искать бюджетные жилые комплексы. Эконом-дома можно найти, но вот и в них квартиры здесь будут не такие уж бюджетные, как на окраине города. В этом плане расположение очень многое решает. Если хочется недорогое жилье, то это только рассматривать варианты ближе к окраинам города. Но мне этот комплекс очень нравится, классный. Внешне комплекс круто выглядит, мне нравится такое сочетание цветов, очень оригинально смотрится, выделяется среди остальных домов Развернуть

Арина, есть категория людей, которые хотят чтобы все было на высшем уровне, но при этом недорого. Они не понимают того, что цена на хорошее не может быть невысокой) Это априори невозможно. Поэтому пусть ворчат, нашими с вами соседями они точно не будут. Я вот хотела жить в центре, поэтому прекрасно осознавала, что за это придется переплачивать. К стоимости как в этом жилом комплексе я была изначально готова, и не считаю, что здесь квартиры как то необоснованно дорого стоят... Во первых, локация, во вторых, довольно хорошее качество, это же не абы какой комплекс, а бизнес-класса. Глупо рассчитывать, что дома бизнес-класса могут дешево стоить Развернуть

Локация хорошо подходит именно как для отеля, особенно с учётом того, что в центре города все более-менее привлекательные места уже заняты под гостиницы и хостелы. Четыре станции метро в пешей доступности порядка 10-15 минут - привлекательно для туристов. А ещё там делают красивый парадный вход с зеленью и большими буквами YES, так что о дизайне застройщик тоже подумал. Вот вроде бы все плюсы этого комплекса. Понятно, что это коммерческий проект съемной недвижимости. Для физических лиц поблизости построят резиденцию - вот там уже наверняка будут подходящие варианты для покупки в собственность. Развернуть

Также считаю, что стоимость довольно сдержанная для этого расположения. Конечно к сдаче жилого комплекса она возрастет, поэтому кто планирует еще покупку здесь апартаментов, советую поторопиться. Для сдачи в аренду соглашусь место хорошее, центральная часть города, близко к историческим достопримечательностям. Апартаменты непременно будут пользоваться спросом у туристов. Купив здесь недвижимость будет хорошим вложением средств, тем более недвижимость в городе с каждым годом растет в цене. Если была бы у меня возможность несомненно купила бы себе апартаменты, планировки мне безумно понравились. Развернуть

Планировки действительно хорошие и стоимость очень умеренная для центрального района. Мне нравиться все, но смущает лишь то, что это апартаменты, можно ли в них будет прописаться? Давно уже хочу переехать в центр города, удобно когда все рядом и близко. Я и работаю совсем недалеко от этого жилого комплекса. Многим не нравиться центр из-за большого количества туристов, но для меня это совсем не важно. Только живя в центре города можно ощутить себя настоящим жителем этого прекрасного города. Тем более эта центральная часть города немного удалена от невского проспекта, поэтому здесь немного спокойнее чем на невском или ближе к площади. Развернуть

Пока в апартаментах можно прописаться только временно, но никто не запрещает продлевать эту регистрацию, никуда не выезжая, пять лет. Постоянная прописка возможна, если вы переведете свою квартиру из категории коммерческого помещения ( а это как раз апартаменты) в жилую недвижимость. Это довольно заморочная процедура и раз есть возможность жить со временной пропиской здесь 5 лет, можно ничего пока и не менять. Ведь по временной прописке можно и в садик пойти, и к поликлинике при крепиться. А через пять лет может все законы так поменяются, что ничего и менять не надо будет. Развернуть

Я не думаю, что кто-то будет покупать здесь жилье для постоянного проживания. Жилой комплекс YES позиционирует себя как апарт-отель. Купить апарты для дальнейшей сдачи - это да, отличная идея, тем более месторасположение вполне хорошее, центральная часть города, рядом сразу несколько станций метро в любое направление. В Санкт-Петербурге инвестировать в недвижимость - это прекрасный и хорошо развивающийся бизнес. Город туристический и жилье никогда не простаивается и легко сдается в аренду. В следующем году планируется сдача, как считаете, успеют сдать вовремя, без задержек? Развернуть

Почему нет? Купить для пмж отличная идея. В центре не настолько изобилие мест, что б были варианты на любой вкус. На Крестовском много, но расклад по ценам совершенно иной. Петроградка также, да и не центр это. Расстояние приличное. А это исторические места, до всего пешком можно дойти. Метро, рестораны, вузы опять же многие поблизости. Одно удовольствие тут жить. Неплохой вариант для тех, кто имеет работу поблизости или учится в центре . Да я б сказал и семьей тут довольно неплохо. Ну да, апартаменты создают ряд ограничений, но все это ничто по сравнению с теми преимуществами, что открываются жильцам. Развернуть

Застройщик предлагает и квартиры в т.ч., не только апартаменты. Цены не маленькие. От 12-13 млн. минимальная цена. Все что нормальной площади и планировок, это уже ближе к 18-19 млн. В качестве альтернативы можно и Петроградку, тут уж кому какая часть города комфортнее. Здесь однозначно под сегмент до 35 лет, на мой взгляд. Более взрослым, зачастую с семьями и детьми тут будет менее комфортно. Все таки Марата это такое тусовочное место, и с маленьким ребенком тут негде даже погулять. Экология совсем в плохом состоянии, воздух загазован и кислорода мало. Это и логично, центр есть центр, со всеми вытекающими. Развернуть

Те цены, что вы указали это за апартаменты или квартиры? Потому что за минимальную площадь апартаментов 12-13 млн руб это дорого очень. Даже для центра города. За квартиру более менее адекватная цена. Наверно, все прекрасно понимают в чем отличие этих двух типов жилья? Только мне не совсем понятно, как может быть сочетание обоих помещений в одном комплексе? Или там будет разделение по секциям, где будут квартиры, а где апартаменты. Вот этот вопрос мне интересен, впервые встречаю такое. Обычно комплекс представлен либо тем, либо другим, но никак не всем вместе иначе как делить статус такого комплекса? Развернуть

Для центральной части города локация не самая плохая. Хотя с экологией в тесной застройке при отсутствии зеленой зоны, скажем честно, неважно, но именно недалеко от этого места расположены уютный Багратионовский сквер и сад ТЮЗа. Но и Московский вокзал с Лиговским проспектом и Обводным каналом тоже расположены неподалече. А уж они внесут свою отрицательную лепту, засоряя и без того не самый чистый воздух своими выхлопами.
Считаю, что покупка квадратных метров в этой новостройке довольно быстро отобьется в случае ее сдачи квартирантам и туристам. Место довольно бойкое, близость вокзала и сразу нескольких станций метро. Да и Невский проспект расположен неподалеку. Развернуть