Экология: Воздух, естественно, не стоит ожидать чистым и свежим. Да и погулять тут совершенно негде. Стоимость кв.м. : Цены на апарты пониже, чем на квартиры в новостройках центра. Концепция и архитектура: Современный стиль отлично вписавшийся в историческую застройку. Апартаменты реализуются уже с отделкой. На первом этаже... Читать отзыв полностью
5 / 10
27 сентября 2019 г. 07:03
Экология: Не очень привлекательно расположение наверно только с точки зрения экологии. Свежего воздуха тут явно будет нехватка, особенно в теплое время года. Стоимость кв.м. : Достаточно высокая. Концепция и архитектура: Комплекс красивый и к тому же отлично вписался в окружающую застройку. Апартаменты различных конфигураций... Читать отзыв полностью
6.5 / 10
23 сентября 2019 г. 19:30
Экология: Не очень, но кто из покупателей апартаментов оценивает экологию?. Стоимость кв.м. : Дорого, как ни крути. Концепция и архитектура: Тот случай когда вроде бы современная архитектура, но вполне гармонично вписывается в исторический центр. Может все дело в небольшом кол-ве стекла и отсутствии панорамного остекления... Читать отзыв полностью
9 / 10
21 августа 2019 г. 16:37
Экология: Хотелось бы побольше зелени вокруг, конечно. Но не будем забывать, что это центр города и застроено здесь все плотно уже очень давно . Стоимость кв.м. : На старте можно было купить апартаменты по неплохой цене, за 3,2 млн. Сейчас в продаже апартаментов уже почти не осталось и цены значительно выросли. Концепция... Читать отзыв полностью
7 / 10
16 августа 2019 г. 11:30
Экология: Хотелось бы экологию получше, но что уж есть. Надо понимать, что это центр города. Стоимость кв.м. : Ценник высокий, от 10 млн руб за самые маленькие апартаменты.. Концепция и архитектура: Внешний дизайн и архитектура на мой взгляд почти не имеют ничего общего с историческими строениями 19 века. Т. е. вид у комплекса... Читать отзыв полностью
Показать ещё
6.5 / 10
30 июля 2019 г. 19:30
Экология: Сложно рассуждать об экологии в центре крупного города. Тут и нехватка парков, зелени, и загазованность есть от машин. Все «прелести». Стоимость кв.м. : Апартаменты реализуются по дорогой цене. Концепция и архитектура: Судя по проекту возникает неоднозначное впечатление. В чем-то архитектура и перекликается с... Читать отзыв полностью
7.75 / 10
06 июня 2019 г. 11:08
Экология: С озеленением, как обычно, в центре города не лучшая обстановка. Стоимость кв.м. : Стоимость совсем не бюджетная, в основном из-за расположения в центре города. Концепция и архитектура: Не уверена, что комплекс впишется в застройку центрального района на все 100%, т.к. по проекту у него совершенно современный... Читать отзыв полностью
8.25 / 10
13 октября 2018 г. 12:55
Экология: Я, пожалуй, поставляю 4 из 5. Зеленых зон действительно мало. Будем надеяться, что застройщик позаботиться и прекрасно обустроит двор. Главное что предприятий рядом нет. . Стоимость кв.м. : Пока комплекс не готов сложно оценивать.. Концепция и архитектура: То, что я увидела по проекту, меня конечно впечатлило... Читать отзыв полностью
6.25 / 10
21 апреля 2018 г. 20:42
Экология: Здесь крайне мало зелени. . Стоимость кв.м. : Привлекательное вложение с инвестиционной точки зрения. Конечно, понимаю, что на текущий момент все расчеты приблизительны, но даже по пессимистичному прогнозу все хорошо.. Концепция и архитектура: Продуманные фасады домов, внутри планируется установка ресепшна. .... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
09 апреля 2018 г. 21:15
Экология: Дом находится в центре Петербурга, со всеми вытекающими последствиями. Минимум зелени, но и никаких промзон. Для проживания идеально. . Стоимость кв.м. : На старте еще очень интересная цена за небольшие аппарты с отделкой. При окончании строительства прогнозирую рост на 20%-25%.. Концепция и архитектура: 4 из... Читать отзыв полностью
7.25 / 10
21 марта 2017 г. 15:27
Экология: Раньше тут был странный запах от этого места всегда, вроде шоколад, а вроде и какая-то химия. Трудно понять насколько то экологично. Стоимость кв.м. : На старте Пионер предложения делает привлекательные, ничего не скажешь. Но еще не решились, остерегаемся трудностей с апарт-отелями. Концепция и архитектура: Пока... Читать отзыв полностью
YES MarataРедактор2019-08-02 07:35:47
Проект группы "Пионер" на Боровой улице поделен на две части. Крупный апарт-отель на углу с Социалистической улицей и жилой дом бизнес-класса на Боровой. Пусть название не вводит вас в заблуждение, на улицу Марата ни один из фасадов не выходит. Впрочем, до нее тут можно легко дойти за пару минут. По мнению редакции, для жилья это место подходит чуть хуже, чем для кратких остановок во время туристических поездок или командировок. Хотя рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры (школы, детские сады, бассейн во дворе, магазины, театры и тд) квартал, при всем удобстве расположения, остается достаточно депрессивным. Рядом немало брошенных исторических зданий, есть сложности с коммуникациями, социальное окружение очень неоднородно.
YES MarataРедактор2017-03-21 15:05:23
Комплекс возводится на бывшей территории фабрики-кухни, более известной в качестве кондитерской фабрики имени Крупской. Само предприятие было продано и съехало из центра еще несколько лет назад, пришел черед исчезнуть и для старых заводских зданий. К началу второго квартала 2017 года территория уже очищена от прежних построек, на их месте стартует возведение апартамент-отеля YES от ГК Pioner. И линейка продуктов, и застройщик хорошо известны покупателям и партнерам в Петербурге и Москве. Проект на Социалистической может похвастаться привлекательными инвестиционными программами, хорошей транспортной доступностью, а также "чистым" юридическим статусом. Это едва ли не крупнейший проект последних лет в исторической застройке, не вызвавший скандалов и противодействия градозащитных активистов. Одновременно, есть у комплекса и недостатки. Прежде всего, это недостаточная развитость квартала, в котором строятся дома и негативное социальное окружение. Соседняя Боровая улица изобилует ветшающими историческими зданиями с коммунальными квартирами внутри. Через дорогу от комплекса несколько домов стоят и вовсе заброшенными. Резюмируя, можно сказать, что у YES сегодня есть все шансы как стать локомотивом развития квартала, так и столкнуться с трудностями из-за депрессивного пока что пространства вокруг.
YES MarataЖилой комплекс
РоссияСанкт-ПетербургСоциалистическая ул, 21
6.811101
Комментарии о жилом комплексе YES Marata
Вадим21 марта 2017, 15:18
Вокруг печальный вид - заброшенны дома, какие-то закусочные дешевые, дома с коммуналками. От Лиговского проспекта зато реально 7 минут пешком, от владимирской - 12 минут, померили. Хорошая программа гарантированного дохода на старте, но, конечно, окружение отпугивает...Шоколадом больше не пахнет)
Конечно, эта часть Лиговки раньше почти не обновлялась и не развивалась - но сейчас заметно определенное оживление и внимание инвесторов к этой части Фрунзенского района - оно и понятно, сразу несколько станций метро открыли вокруг, а цены на землю пока не взлетели др уровня центрального района. Думаю через 3-5 лет тут будет вполне себе элитное местечко, сейчас не только YES строится, но и новые ЖК, реконструируется старый фонд. Все сомнительные
Я могу сказать просто. Тут квартиры брать стоит. Район раньше действительно был не очень уж такой развитый. Но сейчас, тут происходят оживленные действия. Лично от себя могу сказать так. Надо брать пока цены не взлетели. Развязку транспорта улучшат, и посмотрите, жилплощадь подорожает в несколько раз. Тем более что рядом есть все для комфортной жизни.
Стройка уже идет полным ходом. И мне импанирует приобретение апартаментов в этом районе. Причем планирую приобрести сразу несколько под сдачу. Основная проблема это согласование ипотеки на апартаменты. Не все банки готовы давать на первичный объект. Поэтому пока я по очереди объожу банки Петербурга и пытаюсь согласовать.
Если сомневаетесь в качстве строительства этой компании, то посетите другой объект на Просвещения. Там все сделано
Считаю приобретение апартаментов удачным вложением средств. При условии, что у вас есть собственное жилье. Знакомая купила студию в "Yes" на проспекте Просвещения. Небольшую квартиру сдает за 30 тысяч рублей.
Апартаменты на Социалистической, в отличие от Просвета, имеют более удобное и выгодное расположение. Ну, во-первых, это центр, а во-вторых - в менее километра аж 4 станции метро трех разных веток. Недалеко - торговые центры
, кафе, банки, соц.учреждения. Для последующей сдачи в аренду - то, что надо! Ведь снимать будут в основном приезжие.
Цены, конечно, дороговатые. За 32 квадрата почти 5 миллионов, но к окончанию строительства (а это еще 1,5 года), полагаю, еще поднимутся. Так что есть над чем подумать.
Я сначала увидела проект, а потом цены, и наоборот удивилась, думала, дороже. Особенно понравился центральный вход- такой не у всех гостиниц найдешь. Он будет и снимающему жилье солидности прибавлять. Думаю, что сюда вложиться будет намного перспективнее, чем в Просвещение. Чтобы сэкономить, можно взять самую маленькую квартиру, потому что они все здесь очень удобно спланированы и на стоимости аренды, если говорить про однушки, это не будет
отражаться в дальнейшем быстрее окупится. В этом месте и сдавать можно будет подороже. А то, что рядом пока много коммуналок, так это не должно беспокоить арендующих
3 года назад купил апартаменты в Москве, сейчас выбираю между этим проектом и таким же отелем в Москве в Ботсаду, кто-нибудь знает реально ли получить еще программу "Удвоения капитала" здесь? в отделе продаж сказали, что все апартаменты проданы по ней
Локация хорошо подходит именно как для отеля, особенно с учётом того, что в центре города все более-менее привлекательные места уже заняты под гостиницы и хостелы. Четыре станции метро в пешей доступности порядка 10-15 минут - привлекательно для туристов. А ещё там делают красивый парадный вход с зеленью и большими буквами YES, так что о дизайне застройщик тоже подумал. Вот вроде бы все плюсы этого комплекса. Понятно, что это коммерческий
проект съемной недвижимости. Для физических лиц поблизости построят резиденцию - вот там уже наверняка будут подходящие варианты для покупки в собственность.
Также считаю, что стоимость довольно сдержанная для этого расположения. Конечно к сдаче жилого комплекса она возрастет, поэтому кто планирует еще покупку здесь апартаментов, советую поторопиться. Для сдачи в аренду соглашусь место хорошее, центральная часть города, близко к историческим достопримечательностям. Апартаменты непременно будут пользоваться спросом у туристов. Купив здесь недвижимость будет хорошим вложением средств, тем более
недвижимость в городе с каждым годом растет в цене. Если была бы у меня возможность несомненно купила бы себе апартаменты, планировки мне безумно понравились.
Планировки действительно хорошие и стоимость очень умеренная для центрального района. Мне нравиться все, но смущает лишь то, что это апартаменты, можно ли в них будет прописаться? Давно уже хочу переехать в центр города, удобно когда все рядом и близко. Я и работаю совсем недалеко от этого жилого комплекса. Многим не нравиться центр из-за большого количества туристов, но для меня это совсем не важно. Только живя в центре города можно ощутить
себя настоящим жителем этого прекрасного города. Тем более эта центральная часть города немного удалена от невского проспекта, поэтому здесь немного спокойнее чем на невском или ближе к площади.
Пока в апартаментах можно прописаться только временно, но никто не запрещает продлевать эту регистрацию, никуда не выезжая, пять лет. Постоянная прописка возможна, если вы переведете свою квартиру из категории коммерческого помещения ( а это как раз апартаменты) в жилую недвижимость. Это довольно заморочная процедура и раз есть возможность жить со временной пропиской здесь 5 лет, можно ничего пока и не менять. Ведь по временной прописке
Я не думаю, что кто-то будет покупать здесь жилье для постоянного проживания. Жилой комплекс YES позиционирует себя как апарт-отель. Купить апарты для дальнейшей сдачи - это да, отличная идея, тем более месторасположение вполне хорошее, центральная часть города, рядом сразу несколько станций метро в любое направление. В Санкт-Петербурге инвестировать в недвижимость - это прекрасный и хорошо развивающийся бизнес. Город туристический и жилье
Почему нет? Купить для пмж отличная идея. В центре не настолько изобилие мест, что б были варианты на любой вкус. На Крестовском много, но расклад по ценам совершенно иной. Петроградка также, да и не центр это. Расстояние приличное. А это исторические места, до всего пешком можно дойти. Метро, рестораны, вузы опять же многие поблизости. Одно удовольствие тут жить. Неплохой вариант для тех, кто имеет работу поблизости или учится в центре
. Да я б сказал и семьей тут довольно неплохо. Ну да, апартаменты создают ряд ограничений, но все это ничто по сравнению с теми преимуществами, что открываются жильцам.
Застройщик предлагает и квартиры в т.ч., не только апартаменты. Цены не маленькие. От 12-13 млн. минимальная цена. Все что нормальной площади и планировок, это уже ближе к 18-19 млн. В качестве альтернативы можно и Петроградку, тут уж кому какая часть города комфортнее. Здесь однозначно под сегмент до 35 лет, на мой взгляд. Более взрослым, зачастую с семьями и детьми тут будет менее комфортно. Все таки Марата это такое тусовочное место,
и с маленьким ребенком тут негде даже погулять. Экология совсем в плохом состоянии, воздух загазован и кислорода мало. Это и логично, центр есть центр, со всеми вытекающими.
Те цены, что вы указали это за апартаменты или квартиры? Потому что за минимальную площадь апартаментов 12-13 млн руб это дорого очень. Даже для центра города. За квартиру более менее адекватная цена. Наверно, все прекрасно понимают в чем отличие этих двух типов жилья? Только мне не совсем понятно, как может быть сочетание обоих помещений в одном комплексе? Или там будет разделение по секциям, где будут квартиры, а где апартаменты. Вот этот
вопрос мне интересен, впервые встречаю такое. Обычно комплекс представлен либо тем, либо другим, но никак не всем вместе иначе как делить статус такого комплекса?
Там особо нет территории, но даже при этом уже стоял высокий красивый забор когда комплекс даже не был сдан. Я думаю, они просчитали момент с возможным заходом на территорию посторонних лиц, особенно учитывая что это центр и один вокзал вообще рядом, второй тоже довольно близко. Вечно ходят всякие личности и где открыто спокойно заходят в подъезды, ночуют там в них. Понятно, что до такого не может дойти. Как минимум тут и охрана, и видеонаблюдение
будет. Но лучше что б и территория своя была. Все правильно в общем сделано. Комплекс неплох, но дороговато что-то уже стало. Надо было раньше покупать.
