Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Дом на Прилукской

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом на Прилукской

Описание Квартиры 6 Планировки Ипотека Отзывы 30 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Дом на Прилукской

Санкт-Петербург,

Фрунзенский р-н, Юг,

Прилукская улица, 28

Обводный канал(700 м)

м. Обводный канал - 11 мин пешком

От 13 500 000 ₽

От 357 581 ₽/м²

В ипотеку от 64 682 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 10

Эльба

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 4

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 339 190 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 223 909 руб
(цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Эльба можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Прилукской"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от25.3 м²

S общ, до25.3 м²

Стоимость от 13,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

S общ, от38 м²

S общ, до38.4 м²

Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

S общ, от58.7 м²

S общ, до58.7 м²

Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Небольшой трехсекционный дом во Фрунзенском районе отвечает запросам небогатых покупателей, у которых средств хватает только на самые компактные квартиры. Здесь таковых почти три четверти – площадью от 27 до 50 «квадратов» и стоимостью от 8,1 до 11 млн рублей (отделка не предусмотрена). Для более обеспеченной публики есть двух- и трёхкомнатные лоты, в том числе с террасами. Будущим жильцам нужно быть готовыми к проблемам с парковкой: подземный паркинг совсем небольшой, а квартал – густозаселённый. До метро относительно недалеко (минут 10 быстрым шагом), но локацию сложно назвать привлекательной: мало зелени, много ветхого старого фонда, а вокруг – промзоны. Строительство идет в хорошем темпе, так что возможен вариант с досрочной сдачей.

28 марта 2020

Компания "Эльба" - далеко не самый известный девелопер Петербурга. однако, в ее портфолио имеется уже пять новостроек, в основном не в центре города, но и не на самых окраинах. К той же категории можно отнести и новые дома на Прикуской улице, разрешение на строительство которых фирма получила в марте 2020 года. Всего пара кварталов к северу - и это был бы бизнес-класс, а так, комфорт, да и то с оговорками. Дом расположен в достаточно депрессивной части исторического Петербурга, рядом с автовокзалом, кладбищами и несколькими промзонами. Одновременно от пятна застройки близко до фактически любого объекта в центра, а также до выездов из города в южном направлении. Метро в 10 минутах ходьбы. В целом, проект на раннем этапе выглядит весьма перспективно. Именно такие проекты "среднего класса", но с тенденцией к удорожанию за счет перспективного развития района, особенно востребованы в кризис. В отличие от более именитых застройщиков от "Эльбы" не стоит ожидать доплаты за бренд.

Экология и благоустройство

Маловато зеленых зон, всего несколько внутриквартальных скверов и Прилукский сад. Из крупных озелененных пятен имеется разве что Волковское кладбище.

Транспорт и инфраструктура

Метро в 10 минутах пешком, рядом есть маршруты общественного транспорта, ключевые объекты центра города в пешеходной доступности. Для автомобилистов парковок пока достаточно. Рядом имеется крупный ТРК на Обводном и множество локальных магазинчиков.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.52 м²	12.38 м²	—	нет	—	S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб
cтудия	27.42 м²	12.38 м²	—	нет	лоджия	S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	29.74 м²	13.87 м²	—	нет	лоджия	S жилая 13.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.65 м²	16.6 м²	9.74 м²	нет	—	S жилая 16.6 м2, S кухни 9.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.22 м²	13.31 м²	10.3 м²	нет	лоджия	S жилая 13.31 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43.58 м²	13.2 м²	16.22 м²	да	лоджия	S жилая 13.2 м2, S кухни 16.22 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	55.78 м²	27.74 м²	9.52 м²	нет	лоджия	S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	57.42 м²	27.74 м²	9.52 м²	нет	лоджия	S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	59.21 м²	27.38 м²	14.25 м²	да	лоджия	S жилая 27.38 м2, S кухни 14.25 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.3 м²	29 м²	15 м²	да	лоджия	S жилая 29 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	76.38 м²	24.86 м²	16.32 м²	да	лоджия	S жилая 24.86 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	74.44 м²	38.27 м²	14.85 м²	да	лоджия	S жилая 38.27 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 10
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,74 - 3,60
Всего квартир: 160
Застройщик:
Эльба
Юридическое лицо: ООО СЗ Прилукская
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 25,5 до 74,7 м²
Выдача ключей: 20.09.2024

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 4

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

ЖК Дом на Прилукской. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Прилукская ул, д. 28

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Двор без машин

Безопасная среда

1кв. 2028

от 12 378 000 руб.

Курская ул 27

4кв. 2026

от 16 000 000 руб.

Лиговский пр-кт 240

1кв. 2026

от 8 850 000 руб.

Лиговский пр-кт

3кв. 2025

от 9 203 440 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

1кв. 2025

от 6 360 750 руб.

Прилукская ул 35

1кв. 2021

от 11 500 000 руб.

Днепропетровская ул 65

4кв. 2022

от 9 900 000 руб.

Лиговский пр-кт

4кв. 2020

от 9 300 000 руб.

Лиговский пр-кт 271

3кв. 2020

от 11 600 000 руб.

Днепропетровская ул 37 а

2014

от 15 300 000 руб.

Черняховского ул 25

4кв. 2024

от 7 137 100 руб.

Лиговский пр-кт 127

1кв. 2014

от 17 500 000 руб.

Лиговский пр 123 лит А

3кв. 2021

от 8 950 000 руб.

Волковский пр-кт 6

3кв. 2023

от 17 990 000 руб.

Днепропетровская улица 7

1кв. 2020

от 8 800 000 руб.

Социалистическая ул 21

2кв. 2020

от 7 150 000 руб.

Подъездной пер 13

4кв. 2022

от 13 201 000 руб.

Подъездной переулок, 12 литера А

4кв. 2022

от 7 590 000 руб.

Киевская улица 5 6

1кв. 2016

от 7 200 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

4кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Лиговский пр-кт 56 Б

Рассказать друзьям о ЖК Дом на Прилукской

Новости

Получено разрешение на строительство ЖК на Прилукской улице в Петербурге

КГИОП Петербурга повторно одобрил проект ЖК на Прилукской улице

Построен «Дом на Киевской» на месте Бадаевских складов

Описание ЖК Дом на Прилукской от Elba

ЖК "Дом на Прилукской" — 10-этажное здание комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализует специализированный застройщик, аффилированный с компанией "Эльба".
Кирпично-монолитный дом выполнят по проекту мастерской Анатолия Столярчука. Фасады покроют декоративной штукатуркой.

В трёхсекционном корпусе 160 квартир — от трех до восьми на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных площадью 25-74 кв. м. Часть лотов с террасами. Чистовая отделка не проводится. Застройщик установит окна марки VEKA, радиаторы отопления Purmo и выполнит электроразводку. Высота потолков на типовых этажах 2,76 метра, на верхних — 3,6 м.

Территорию сделают закрытой для посторонних. Доступ для жителей предусмотрен по электронному чип-ключу. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения. Во дворе устроят игровую площадку, гостевую парковку на 7 автомобилей, workout зону, установят теннисный стол и проведут ландшафтное озеленение.

Секции оборудуют видео-домофонной связью. В каждой парадной колясочная, при входе — велопарковка на 30 мест. За порядком будут следить консьержи. В подземном паркинге предлагаются 53 машиноместа и 30 кладовых помещений. Спуститься в гараж можно будет с любого этажа на грузовом или пассажирском лифте марки SRH.

Страница создана: 27.03.2020, обновленa 19.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом на Прилукской

8.8 / 10

(на основании 16 отзывов)

Все отзывы о ЖК Дом на Прилукской

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

20 января 2025

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: В данном жилом комплексе предусмотрено конечно все для комфортного проживания. Есть большая детская площадка, хороший паркинг, а также установлены камеры видеонаблюдения. Читать полностью

21 декабря 2023

Экология: Обычная, городская, парков мало - это не очень конечно.. Стоимость кв.м. : Покупали почти на старте стройки, цены были низкие. Как сейчас не скажу.. Концепция и архитектура: Дом выглядит современно, внутри все сделано достаточно хорошо и практично, но посмотрим со временем.. Расположение и транспорт: Отличное расположение дома - все рядом, добираться можно без проблем. До той же галереи можно пешком при желании дойти или пару станций на автобусе проехать. Читать полностью

14 комментариев о жилом комплексе

Наташа

29 ноября 2023, 17:15

Мы в сентябре купили квартиру, зато никакого ожидания и кота в мешке. Дом готов, ремонт сделать и можно сразу заежать и жить. Тем более дом в хорошем районе, с налаженной инфраструктурой и транспортом, паркинг есть. В общем, все 33 удовольствия.

Макс

20 ноября 2023, 20:33

Радует, что после сдачи застройщик не задирает цены. Обычно цена сразу космос +2-3 млн, а тут нормально. Присматриваюсь даже.

Леня

26 октября 2023, 21:26

Да, но осталось не очень много.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2014

от 9 740 000 руб.

Седова 42 2

3кв. 2018

от 14 800 000 руб.

Киевская ул 5

2кв. 2021

от 24 500 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 373 819 руб.	+ 2 514 350 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 179 962 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 174 144 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 729 298 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 018 188 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 909 354 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25