Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Эльба
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 223 386 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 052 500 руб
- (цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Эльба можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Прилукской"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Небольшой трехсекционный дом во Фрунзенском районе отвечает запросам небогатых покупателей, у которых средств хватает только на самые компактные квартиры. Здесь таковых почти три четверти – площадью от 27 до 50 «квадратов» и стоимостью от 8,1 до 11 млн рублей (отделка не предусмотрена). Для более обеспеченной публики есть двух- и трёхкомнатные лоты, в том числе с террасами. Будущим жильцам нужно быть готовыми к проблемам с парковкой: подземный паркинг совсем небольшой, а квартал – густозаселённый. До метро относительно недалеко (минут 10 быстрым шагом), но локацию сложно назвать привлекательной: мало зелени, много ветхого старого фонда, а вокруг – промзоны. Строительство идет в хорошем темпе, так что возможен вариант с досрочной сдачей.
28 марта 2020
Компания "Эльба" - далеко не самый известный девелопер Петербурга. однако, в ее портфолио имеется уже пять новостроек, в основном не в центре города, но и не на самых окраинах. К той же категории можно отнести и новые дома на Прикуской улице, разрешение на строительство которых фирма получила в марте 2020 года. Всего пара кварталов к северу - и это был бы бизнес-класс, а так, комфорт, да и то с оговорками. Дом расположен в достаточно депрессивной части исторического Петербурга, рядом с автовокзалом, кладбищами и несколькими промзонами. Одновременно от пятна застройки близко до фактически любого объекта в центра, а также до выездов из города в южном направлении. Метро в 10 минутах ходьбы. В целом, проект на раннем этапе выглядит весьма перспективно. Именно такие проекты "среднего класса", но с тенденцией к удорожанию за счет перспективного развития района, особенно востребованы в кризис. В отличие от более именитых застройщиков от "Эльбы" не стоит ожидать доплаты за бренд.
Экология и благоустройство
Маловато зеленых зон, всего несколько внутриквартальных скверов и Прилукский сад. Из крупных озелененных пятен имеется разве что Волковское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
Метро в 10 минутах пешком, рядом есть маршруты общественного транспорта, ключевые объекты центра города в пешеходной доступности. Для автомобилистов парковок пока достаточно. Рядом имеется крупный ТРК на Обводном и множество локальных магазинчиков.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.52 м2 | 12.38 м2 | — | нет | — | S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 900 000 руб от 12 900 000 руб |
|
cтудия | 27.42 м2 | 12.38 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.74 м2 | 13.87 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.65 м2 | 16.6 м2 | 9.74 м2 | нет | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 9.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.22 м2 | 13.31 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.31 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.58 м2 | 13.2 м2 | 16.22 м2 | да | лоджия | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.78 м2 | 27.74 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.42 м2 | 27.74 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.21 м2 | 27.38 м2 | 14.25 м2 | да | лоджия | S жилая 27.38 м2, S кухни 14.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 29 м2 | 15 м2 | да | лоджия | S жилая 29 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.38 м2 | 24.86 м2 | 16.32 м2 | да | лоджия | S жилая 24.86 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 74.44 м2 | 38.27 м2 | 14.85 м2 | да | лоджия | S жилая 38.27 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,60
- Всего квартир: 160
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ Прилукская
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 25,5 до 74,7 м²
- Выдача ключей: 20.09.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 4
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Прилукской. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Прилукская ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Фрунзенского района
ЖК Дом на Курской
1кв. 2028
от 10 770 800 руб.
Курская ул 27
ЖК Куинджи
4кв. 2026
от 10 403 900 руб.
Лиговский пр-кт 240
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 8 600 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 8 115 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 6 444 840 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 14 900 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Новый Лиговский
1кв. 2019
от 12 500 000 руб.
пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект 206
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 9 900 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 9 300 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 11 750 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК Черняховский
2014
от 15 300 000 руб.
Черняховского ул 25
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 7 137 100 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК Волковский
3кв. 2021
от 8 950 000 руб.
Волковский пр-кт 6
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 14 900 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 600 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 7 150 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 200 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 700 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Time
4кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Заозерная улица 3а
Новости
Описание ЖК Дом на Прилукской от Elba
ЖК "Дом на Прилукской" — 10-этажное здание комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализует специализированный застройщик, аффилированный с компанией "Эльба".
Кирпично-монолитный дом выполнят по проекту мастерской Анатолия Столярчука. Фасады покроют декоративной штукатуркой.
В трёхсекционном корпусе 160 квартир — от трех до восьми на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных площадью 25-74 кв. м. Часть лотов с террасами. Чистовая отделка не проводится. Застройщик установит окна марки VEKA, радиаторы отопления Purmo и выполнит электроразводку. Высота потолков на типовых этажах 2,76 метра, на верхних — 3,6 м.
Территорию сделают закрытой для посторонних. Доступ для жителей предусмотрен по электронному чип-ключу. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения. Во дворе устроят игровую площадку, гостевую парковку на 7 автомобилей, workout зону, установят теннисный стол и проведут ландшафтное озеленение.
Секции оборудуют видео-домофонной связью. В каждой парадной колясочная, при входе — велопарковка на 30 мест. За порядком будут следить консьержи. В подземном паркинге предлагаются 53 машиноместа и 30 кладовых помещений. Спуститься в гараж можно будет с любого этажа на грузовом или пассажирском лифте марки SRH.
Страница создана: 27.03.2020, обновленa 27.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 877 656 руб. | + 1 178 105 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 12 768 822 руб. | + 1 069 271 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 891 522 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 747 934 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 566 566 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 644 035 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Наташа
29 ноября 2023, 17:15
Мы в сентябре купили квартиру, зато никакого ожидания и кота в мешке. Дом готов, ремонт сделать и можно сразу заежать и жить. Тем более дом в хорошем районе, с налаженной инфраструктурой и транспортом, паркинг есть. В общем, все 33 удовольствия.
Макс
20 ноября 2023, 20:33
Радует, что после сдачи застройщик не задирает цены. Обычно цена сразу космос +2-3 млн, а тут нормально. Присматриваюсь даже.
Леня
26 октября 2023, 21:26
Да, но осталось не очень много.