Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Эльба
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 314 452 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 424 667 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Эльба можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Прилукской"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Небольшой трехсекционный дом во Фрунзенском районе отвечает запросам небогатых покупателей, у которых средств хватает только на самые компактные квартиры. Здесь таковых почти три четверти – площадью от 27 до 50 «квадратов» и стоимостью от 8,1 до 11 млн рублей (отделка не предусмотрена). Для более обеспеченной публики есть двух- и трёхкомнатные лоты, в том числе с террасами. Будущим жильцам нужно быть готовыми к проблемам с парковкой: подземный паркинг совсем небольшой, а квартал – густозаселённый. До метро относительно недалеко (минут 10 быстрым шагом), но локацию сложно назвать привлекательной: мало зелени, много ветхого старого фонда, а вокруг – промзоны. Строительство идет в хорошем темпе, так что возможен вариант с досрочной сдачей.
28 марта 2020
Компания "Эльба" - далеко не самый известный девелопер Петербурга. однако, в ее портфолио имеется уже пять новостроек, в основном не в центре города, но и не на самых окраинах. К той же категории можно отнести и новые дома на Прикуской улице, разрешение на строительство которых фирма получила в марте 2020 года. Всего пара кварталов к северу - и это был бы бизнес-класс, а так, комфорт, да и то с оговорками. Дом расположен в достаточно депрессивной части исторического Петербурга, рядом с автовокзалом, кладбищами и несколькими промзонами. Одновременно от пятна застройки близко до фактически любого объекта в центра, а также до выездов из города в южном направлении. Метро в 10 минутах ходьбы. В целом, проект на раннем этапе выглядит весьма перспективно. Именно такие проекты "среднего класса", но с тенденцией к удорожанию за счет перспективного развития района, особенно востребованы в кризис. В отличие от более именитых застройщиков от "Эльбы" не стоит ожидать доплаты за бренд.
Экология и благоустройство
Маловато зеленых зон, всего несколько внутриквартальных скверов и Прилукский сад. Из крупных озелененных пятен имеется разве что Волковское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
Метро в 10 минутах пешком, рядом есть маршруты общественного транспорта, ключевые объекты центра города в пешеходной доступности. Для автомобилистов парковок пока достаточно. Рядом имеется крупный ТРК на Обводном и множество локальных магазинчиков.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.52 м2 | 12.38 м2 | — | нет | — | S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.42 м2 | 12.38 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб |
|
cтудия | 29.74 м2 | 13.87 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.65 м2 | 16.6 м2 | 9.74 м2 | нет | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 9.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.22 м2 | 13.31 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.31 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.58 м2 | 13.2 м2 | 16.22 м2 | да | лоджия | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.78 м2 | 27.74 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.42 м2 | 27.74 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.21 м2 | 27.38 м2 | 14.25 м2 | да | лоджия | S жилая 27.38 м2, S кухни 14.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 29 м2 | 15 м2 | да | лоджия | S жилая 29 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.38 м2 | 24.86 м2 | 16.32 м2 | да | лоджия | S жилая 24.86 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 74.44 м2 | 38.27 м2 | 14.85 м2 | да | лоджия | S жилая 38.27 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,60
- Всего квартир: 160
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ Прилукская
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 25,5 до 74,7 м²
- Выдача ключей: 20.09.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 4
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Прилукской. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Прилукская ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасная среда
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Фрунзенского района
ЖК Дом на Курской
1кв. 2028
от 12 450 600 руб.
Курская ул 27
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 9 300 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 9 291 600 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 6 685 350 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 10 250 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 9 900 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Клубный дом Дуалист
4кв. 2027
от 19 570 000 руб.
Воронежская улица, участок 45
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Куинджи
4кв. 2026
от 10 202 900 руб.
Лиговский пр-кт 240
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 11 600 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК Черняховский
2014
от 15 300 000 руб.
Черняховского ул 25
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 682 520 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК Лиговский проспект, 123 А
1кв. 2014
от 17 400 000 руб.
Лиговский пр 123 лит А
ЖК Артхаус
3кв. 2021
от 24 000 000 руб.
Звенигородская ул 7 2
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 14 950 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 500 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 13 200 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 14 800 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Киевская улица 5 6
Новости
Описание ЖК Дом на Прилукской от Elba
ЖК "Дом на Прилукской" — 10-этажное здание комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализует специализированный застройщик, аффилированный с компанией "Эльба".
Кирпично-монолитный дом выполнят по проекту мастерской Анатолия Столярчука. Фасады покроют декоративной штукатуркой.
В трёхсекционном корпусе 160 квартир — от трех до восьми на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных площадью 25-74 кв. м. Часть лотов с террасами. Чистовая отделка не проводится. Застройщик установит окна марки VEKA, радиаторы отопления Purmo и выполнит электроразводку. Высота потолков на типовых этажах 2,76 метра, на верхних — 3,6 м.
Территорию сделают закрытой для посторонних. Доступ для жителей предусмотрен по электронному чип-ключу. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения. Во дворе устроят игровую площадку, гостевую парковку на 7 автомобилей, workout зону, установят теннисный стол и проведут ландшафтное озеленение.
Секции оборудуют видео-домофонной связью. В каждой парадной колясочная, при входе — велопарковка на 30 мест. За порядком будут следить консьержи. В подземном паркинге предлагаются 53 машиноместа и 30 кладовых помещений. Спуститься в гараж можно будет с любого этажа на грузовом или пассажирском лифте марки SRH.
Страница создана: 27.03.2020, обновленa 27.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Наташа
29 ноября 2023, 17:15
Мы в сентябре купили квартиру, зато никакого ожидания и кота в мешке. Дом готов, ремонт сделать и можно сразу заежать и жить. Тем более дом в хорошем районе, с налаженной инфраструктурой и транспортом, паркинг есть. В общем, все 33 удовольствия.
Макс
20 ноября 2023, 20:33
Радует, что после сдачи застройщик не задирает цены. Обычно цена сразу космос +2-3 млн, а тут нормально. Присматриваюсь даже.
Леня
26 октября 2023, 21:26
Да, но осталось не очень много.