ЖК «Ligovsky City»

В условиях нашей современной жизни в первую очередь выбирали себе квартиру, чтобы она была удобна нам по району проживания и его транспортной доступности, так как личного автомобиля на сегодняшний день не имеем. Покупкой двухкомнатной квартиры в этом жилом комплексе мы ничуть не прогадали. Здесь очень даже удобная по своей планировке недвижимость, а сам дом нам понравился своей архитектурой и качеством строительства. Цена на квадратные метры жилья здесь не завышенная, оказалась для нашей семьи более чем приемлемой. Никаких претензий относительно транспортной доступности, рядом несколько станций метро. Развернуть

Достойный проект уже не получился. Этот проект вообще превратился в долгострой, просрочка уже на полгода и дом готовым не выглядит. Дольщики к Новому Году оказались очередной раз разочарованы данной конторой глоракс. В офисе на невском 55 мальчики продажники вообще поставили себе цель \"добьем, потерявших надежду получить свои квартиры дольщиков, хамством и издевками\". Короче, в условиях пандемии подрывают иммунитет.

Близость к центру и хорошие планировки, конечно, заметно сказывается на цене, которая в этом ЖК несколько завышены. Но опять же в каждом квартале будет свой ценник. Сравните стоимость квартир в 1 и 2 квартале.
Транспортная инфраструктура очень удачная. Центр совсем рядом, по Витебскому или Московскому проспекту легко выскочить на КАД.
Экология бывшей промышленной площадки, думаю, заметно улучшится после закладки 4 обещанных парков. Близость Волковского кладбища меня лично совершенно не смущает, скорее наоборот от такого соседства, где похоронены лучшие умы России, обретаешь душевное спокойствие. Развернуть

За последние пару месяцев всё чаще встречаю рекламу ЖК \"Лиговский Сити\", в основном - по радио и в перерывах между песнями на Яндекс.Музыке. Насколько я понял, рекламируется не просто сам жилой комплекс, а акция по предоставлению в подарок дополнительных метров при приобретении квартиры определенной площади: типа, хочешь купить однушку на 35 метров - тебе предложат жильё побольше за ту же цену (около 40 квадратных метров). Опять-таки для проведения такой акции у застройщика должна быть широкая квартирография, позволяющая комбинировать и подбирать более выгодные варианты жилья. Развернуть

Квартир действительно много, мы были в офисе, нам три варианта понравилось, сейчас на этапе выбора. Есть и четырехкомнатные, прям таки моя мечта. Но увы, нет возможности финансовой. Только на двухкомнатную хватает, а даже с рассрочкой никак. Ипотека не вариант вообще. И на текущий момент еще немного смущает окружение. Это ж всегда была промзона, все что дальше Обводного канала еще двадцать лет назад было местами исключительно заводскими и не презентабельными. Поэтому ничего такого из привычной сферы тут пока нет. Но вроде как обещано, если верить на слово, все станет супер. Правда когда...вопрос. Развернуть

Не переживайте насчет инф-ры. Все постепенно построят, да и к тому же вдоль Лиговского в сторону Невского очень хорошо развитые кварталы со всем необходимым. Так что не стоит так считать. Наоборот, очень я рад тому что наконец эти места перестанут быть исключительно промзонами. Ведь в целом расположение отличное, очень близко до самого центра города, удобные пути подъезда. Что касается самого комплекса, то я б назвал его удачным по сравнению со многими другими. Визуально дорого выглядит, параметры самого жилья прекрасные. И главное, что фактически нет никакой альтернативы в этих окрестностях. Развернуть

С точки зрения визуальных качеств да, Вы правы. Такого рода архитектура редкость сейчас. Если и встречается, то у жилья близко к премиальному или элитному. Но вот расположение не самое интересное. С другой стороны тем не менее это Лиговка, а значит центр по сути. Еще радует, что не совсем задворки, если туда не суваться, то общее впечатление неплохое от застройки самого Лиговского. Там как никак старые отчасти исторические дома. Инфра вся есть, надо только немного пройти. И я почему-то думаю, что здесь не будет особого развития кварталов в ближайшие годы. Скорее всего все останется как есть. Развернуть

Юрий Ч., вы все верно говорите. Со временем на месте бывшей промзоны будет вполне комфортное для проживания место. Другой вопрос в том, сколько по времени займет благоустройство этой территории? Явно не один год... Но все равно, во время строительства можно было вложиться в покупку квартиры, а вот после сдачи дома цены очень существенно выросли, поэтому квартиры по цене сейчас выходят не бюджетно. Двушку сейчас за 6 миллионов можно взять . Хотя со временем, когда место приведут в порядок, цены на квартиры здесь однозначно еще сильнее вырастут, место то по расположению довольно неплохое. Развернуть

Ирина Максимова, если судить по размерам этой промзоны, как минимум лет пять будут все благоустраивать. Если здесь и брать квартиру, то либо для того, чтобы сдавать в аренду, так как квартира в центре, прямо на Лиговском проспекте, всегда будет востребована, плюс до метро идти недалеко, вариант очень перспективный, имхо. Ну и со временем стоимость жилья здесь точно вырастет существенно, так что для долгой перспективы это выгодное вложение денег. Я лично как раз для сдачи в аренду здесь квартиру взяла. Надоест сдавать, всегда можно продать квартиру и купить в другом месте, это не проблема сейчас. Развернуть

Машенька Сушинина, а почему вы считаете, что этот комплекс пригоден только для сдачи квартир в аренду? Я здесь квартиру не для кого то, а для себя купила. Жить сама собираюсь. Взяла в первую очередь как раз из за перспективного места. Уверена, что место приведут в порядок куда быстрее, чем вы говорите. А делать ремонт для сдачи квартиры в аренду-не вижу смысла. Это невыгодно, делать хороший ремонт, чтобы потом сдавать квартиру непонятно кому. Многие арендаторы пренебрежительно относятся к чужому имуществу и не дорожат им. Можно сказать, что после длительной сдачи квартиру в аренду необходимо ремонт переделывать. Развернуть

Машенька Сушинина, ну разумеется, времени на благоустройство много уйдет, но ни вы, ни я даже примерно предположить не можем, через сколько все это полностью реализуют. Те, кто сейчас берут здесь квартиры знают на что идут и что ждать, возможно, придется долго. Поэтому берут здесь недвижимость именно на перспективу. А жить здесь покупателям квартир или сдавать их-не нам с вами решать, каждый сам может принять решение. Я лично уверена, что большинство покупает квартиры здесь не для сдачи в аренду, а для себя. Для сдачи в аренду можно найти более бюджетные варианты жилых комплексов с более близким расположением к метро Развернуть

ЖК Ligovsky City возводится на месте бывшей промки. Соответственно ему достались все прелести бывшей промышленной зоны. Полное отсутствие какой-либо растительности, совершенно необлагороженная территория и неблагополучная экология. Ближайшей зеленой зоной является Волковское кладбище. Зато с транспортом проблем точно не будет. Шумный и отравляющий своими выхлопами Лиговский проспект расположен прямо под окнами. Платформа Боровая, последняя остановка перед Витебским вокзалом тоже совсем рядом. До 4 станций метро, расположенных практически на одинаковом расстоянии тоже сравнительно близко.
А вот цены на жилье такого класса в не совсем благополучном районе несколько завышены. Развернуть

Мне всегда казалось, что на современном Лиговском проспекте уже ничего не построить: магистраль используется давно, застройка вдоль дороги с двух краёв достаточно старая и протяженная, там вроде бы и свободных слотов не было... Однако \"Лиговский Сити\" (наряду с клубным домом \"Лук\") - это настоящая новостройка. Попробовал узнать цены на квадратные метры, перешёл по предоставленной выше ссылке и попал на сайт, посвященный второму кварталу . Там, кстати, раз в две недели публикуют подробный отчёт о ходе строительства. В крайнем отчёте за март сообщалось об устройстве плиты, вертикальных конструкций и стен верхних этажей в корпусах 1-4. Развернуть