RBI
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 23
- Средняя цена м2: 346 348 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 337 259 руб
- (цены рассчитаны по 683 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ArtStudio Moskovsky"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23 м2
S общ, до33 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 сентября 2024
Один из самых удачных проектов в сегменте апартаментов был сдан в 2021 году и к этому моменту почти все номера были реализованы. Сейчас в продаже от застройщика нет ничего, но 10 юнитов выставлены на продажу на вторичном рынке. Студию можно приобрести за 8,1 млн рублей вместе с отделкой и мебелью. С наполняемостью апарт-отеля проблем явно нет: на сайтах-агрегаторах предлагается не так много вариантов размещения даже на сентябрь, который уже считается не самым высоким сезоном.
13 июля 2020
На наш взгляд, довольно удачный проект от одного из старейших застройщиков с незапятнанной репутацией. Отмечаем местоположение: с одной стороны, рядом метро и Московский проспект, с другой – все же сами корпуса находятся на тихой Заозёрной улице. А ведь для апарт-отеля удачная локация – половина успеха. К тому же, как подчеркивают в RBI, целевая аудитория для управляющей компании – бизнес-туристы, а это означает меньший перепад по заполняемости в высокий и низкий сезоны. УК предлагает несколько доходных программ, хотя они, скорее всего, еще будут пересмотрены: влияние коронавируса на весь рынок апартаментов очевидно.
30 мая 2019
Новый проект апартаментов для инвестирования от Группы RBI. Дом строится в непосредственной близости от другого проекта холдинга – ЖК Time и фактически является его продолжением. Застройщик принадлежит к числу самых проверенных игроков рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Можно быть уверенным, что отель выстроят в срок и в должном качестве. Другое дело управление – RBI создала для менеджмента апартаментов собственную УК, о опыта ей ещё лишь предстоит набраться.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация здесь, как и во всех кварталах близ Обводного канала, оставляет желать лучшего. Зелени мало, а автомобилей с каждым годом становится все больше. Кроме того, в отличии от района к западу от Московского здесь еще есть действующие промышленные производства и склады, куда съезжаются малоэкологичные грузовики.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная составляющая здесь выглядит довольно привлекательной. Кроме загруженного Московского проспекта проехать к дому можно будет и альтернативными маршрутами по малым улицам. Трудности с парковкой в окрестностях имеются, но все же не критические.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.9 м2 | 19.1 м2 | — | нет | — | S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб |
|
cтудия | 24.1 м2 | 20.3 м2 | — | нет | — | S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 600 000 руб от 7 600 000 руб |
|
cтудия | 18.4 м2 | 15.8 м2 | — | нет | — | S жилая 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23 м2 | 20.5 м2 | — | нет | — | S жилая 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб |
|
cтудия | 23.9 м2 | 21.6 м2 | — | нет | — | S жилая 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 600 000 руб от 7 600 000 руб |
|
cтудия | 33.1 м2 | 30.2 м2 | — | нет | — | S жилая 30.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
cтудия | 26.7 м2 | 24.4 м2 | — | нет | — | S жилая 24.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 45.5 м2 | 17.6 м2 | 15.3 м2 | да | — | S жилая 17.6 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 45 м2 | 17.6 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 17.6 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 55.9 м2 | 20.2 м2 | 19.7 м2 | да | — | S жилая 20.2 м2, S кухни 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 10-13
- Тип дома:
- Всего квартир: 357
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 357
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 19.8 до 55 кв. м
- Выдача ключей: 31.10.2022
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ArtStudio Moskovsky. Санкт-Петербург, Московский р-н, Заозерная ул, д. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 12 679 500 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 8 645 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 650 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 11 000 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 9 112 320 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 776 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 753 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 8 300 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Подъездной пер 13
Новости
Описание ЖК АртСтудио Московский от РБИ
Апартаменты ArtStudio Moskovsky — это уникальная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе, который расположен в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, на улице Заозерной, 1, литера Г.
Проект включает строительство двух корпусов переменной этажности: первого, высотой 10–13 этажей, на 249 номеров, и второго, 13-этажного, на 108 номеров. Площади юнитов варьируются от 19 до 55 кв. м, что позволяет выбрать вариант, соответствующий любым требованиям. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, которые будут сдаваться в аренду под контроль управляющей компании. Благодаря этому процесс подбора арендаторов будет организован на высоком уровне, обеспечивая комфортное окружение для всех жителей комплекса. Апартаменты также можно сдавать в аренду через управляющую компанию.
Управляющая компания RBI PM разработала три программы доходности для владельцев апартаментов: «Гарантированный доход», «Все включено» и «Альтернатива». Эти программы можно оформить прямо при заключении сделки купли-продажи, что делает инвестиции в ЖК АртСтудио Московский удобными и прозрачными.
Открытие комплекса запланировано на 2022 год, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Апартаменты ArtStudio Moskovsky идеально сочетает современные стандарты жилья с выгодными инвестиционными возможностями.
Страница создана: 27.07.2018, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 450 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 16 900 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 30 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 12 800 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 22 000 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 27 500 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 20 500 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Русские сезоны
4кв. 2020
от 48 000 000 руб.
Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2
ЖК Ultra City 2.0
2кв. 2023
от 7 900 000 руб.
Плесецкая улица 21
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
40 комментариев о жилом комплексе
Григорий
29 марта 2022, 17:12
Купил клиенту 3 апартамента на стадии застройки дома как инвест проект, начали себя окупать с первого же месяца после сдечи в эксплуатацию и ремонта.
Антон
> Григорий
8 апреля 2022, 00:11
Ну, мне очень сложно описать простыми словами, как я рад, что купил себе в этом жилищном комплексе двухкомнатную квартиру. Приятно, что застройщик сдержал своё обещание относительно сроков сдачи комплекса, так что ключи я получил своевременно. Стоимость квартиры меня полностью устроила. Внешне комплекс выглядит оригинально, сама квартира уютная. Рядом инфраструктура стремительно развивается, работаю я неподалёку. Даже с транспортной доступностью здесь всё в полном порядке. Доволен покупкой здесь жилья. Могу рекомендовать покупать здесь квартиры, так как это идеальный вариант.
Виктор
> Антон
7 ноября 2022, 17:02
Это не квартира, а апартаменты - есть немаленькая разница, не путайте.
Что касается меня, я до сдачи дома взял два 2-комнатных юнита, и уже после сдачи хотел прикупить, ан нет - все распродано. Настолько успешный проект, что все расхватали. Я так думаю, что апартаменты бизнес-класса сейчас самое выгодное вложение средств, дешевые апарты расходятся хуже, клиенты этого уровня предпочитают хостелы, а вот люди с достатком все больше предпочитают качественные апарты гостинице. Это для всех выгодно.
Я свои инвестиции уже практически отбил - оба юнита ни дня не простаивали, жильцы заехали сразу после сдачи корпуса.
Антон
> Григорий
21 августа 2022, 13:27
Мне мой агент по недвижимости порекомендовал обратить внимание на квартиру в этом комплексе. Очень рад, что тогда прислушался к его совету и собрал всю необходимую сумму для покупки здесь двухкомнатной квартиры. Построен комплекс добросовестно, о застройщике лично я ничего плохого сказать не могу. Мне понравилось, что в квартире хорошая шумоизоляция, я соседей практически не слышу. Неподалёку имеются остановки общественного транспорта, так что с этим тут нет абсолютно никаких проблем. Экологическая обстановка меня здесь полностью устраивает. Идеальный вариант жилья для меня.
Василий
> Григорий
25 августа 2022, 16:25
Согласен насчет окупаемости. Я купил два юнита, сдавались они с полной отделкой, мебелью, техникой, я только проверил качество, остался удовлетворен, бизнес-классу вполне соответствует. Подбором жильцов занимается УК, то есть мое участие минимально. Программа сотрудничества вполне выгодная, за свое посредничество УК берет вменяемую сумму. Зато жильцы появились сразу после сдачи, живут они подолгу, на срок меньше полугода никого не было, т.к. приезжают люди по гранту работать. От жильцов жалоб не поступало, а если что, то все вопросы разруливает УК. Никаких проблем, в общем, вложил деньги и получаешь стабильный доход.
Игорь
> Григорий
16 сентября 2023, 10:42
Тоже получилось удачно и вовремя приобрести здесь апартаменты. Они действительно работают. Честно говоря ожидания были куда хуже насчет окупаемости. Что по самому зданию и апартамент, проще почитать отзывы не том же яндексе от тех, кто снимает там жилье. В принципе, лучше проживающих там никто не напишет)
MAX
23 марта 2022, 16:16
Живу тут в однокомнатных апартах, очень мне нравится. Все что нужно, при этом все чистое, ухоженное, генуборку можно заказать, и добираться по городу удобно
Анжелика
9 марта 2022, 16:25
До него так удобно добираться. Мы ехали с Московского вокзала на метро. С Фрунзенской вышли, все, считай на месте. Сервис высший, номера огонь-пожар. Короче мы в восторге, будет еще бронировать при случае