ЖК ЛСР. Измайловский
м. Фрунзенская - 10 мин пешком; м. Балтийская - 13 мин пешком; м. Технологический институт-1 - 12 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 11 062 400 ₽ 1-комн от 17 303 500 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (64)
Квартир 64
Этажность 11
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 302 876 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 638 089 руб
- (цены рассчитаны по 1895 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Измайловский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.5 м2
S общ, до26.8 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 26 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до65.3 м2
Стоимость от 17,3 млн. ₽
Квартир всего 176
Наличие квартир 39 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Группа ЛСР» столь долго готовила проект, что казалось, никогда его не начнет. Но всё же стройка началась, параметры новостройки известны и, признаемся, некоторые из них вызывают, мягко говоря, недоумение. Например, высота потолков 2.52 метра – это в бизнес-классе-то! Или более 80% студий и «однушек», да и почти все «двушки» по площади менее 50 «квадратов». Метражи подходят для стандартного комфорт-класса на окраине, но вряд ли уместны в премиальном сегменте. Вишенка на торте – всего 8 (!) машиномест на гостевой парковке при полном отсутствии подземного паркинга. Где будут оставлять свои машины будущие жильцы, пока решительно непонятно. Зато цены заявленному сегменту вполне соответствуют: лотов дешевле 10 млн рублей практически нет. Продана на сегодняшний день 21 квартира, то есть 10%. Но пока судить об успешности и провале проекта по этому показателю преждевременно.
06 июня 2022
Крошечный участок в окружении старого фонда «Группа ЛСР» уже зачистила от старых построек и завершает проектирование. Выход на площадку, скорее всего, состоится совсем скоро. Предварительные параметры таковы: около 60 квартир бизнес-класса (5 тыс. кв. метров) с подземным паркингом. Больше здесь ничего не поместится. Да, наверное, ничего и не нужно: район обжитой, инфраструктура развита, так что со спросом вряд ли у столь камерного проекта будут проблемы.
Экология и благоустройство
Проблема состоит только в слишком близком соседстве с Обводным каналом – воздух здесь, наверное, самый грязный в городе. Это можно ощутить физически, пройдясь по его набережным в сухую погоду. И вряд ли здесь произойдут какие-то изменения в ближайшие годы. Впрочем, сам дом находится на тихой улице Егорова- это хоть какая-то компенсация.
Транспорт и инфраструктура
Близость к метро для подобных проектов не имеет сильного значения, но вообще-то рядом есть сразу три станции – «Балтийская», «Фрунзенская» и «Технологический институт». Гораздо важнее наличие ресторанов и магазинов, а с ними нет проблем на Московском и Измайловском проспектах, а также на Красноармейских улицах. Соцобъектов в микрорайоне хватает, в том числе престижных. Правда, однородной среды не будет: старый фонд с коммуналками в этой части города до сих пор преобладает. К этому надо быть готовым.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.4 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 062 400 руб от 11 062 400 руб |
|
cтудия | 25.8 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 253 500 руб от 13 253 500 руб |
|
cтудия | 23.7 м2 | 17.1 м2 | — | нет | — | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 14.4 м2 | 15.3 м2 | да | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 12.8 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.9 м2 | 11.2 м2 | 14.1 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,52
- Всего квартир: 214
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 20,9 до 66,1 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 8
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЛСР. Измайловский. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Егорова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 13 282 000 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 18 690 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 900 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 39 995 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 20 701 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК Well
4кв. 2023
от 7 823 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 590 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 900 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 12 000 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 6 109 440 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК STAVNI Обводный
4кв. 2028
от 11 181 500 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 700 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 290 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Vertical на Фрунзенской
1кв. 2014
от 6 900 000 руб.
Московский пр-кт 73-75
ЖК Фонтанка 130
3кв. 2028
от 30 015 200 руб.
Фонтанки реки наб.
ЖК Передвижники
1кв. 2029
от 13 675 200 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 44 000 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Галант
3кв. 2014
от 18 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 200 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
Новости
Описание ЖК ЛСР. Измайловский от LSR group
ЖК ЛСР. Измайловский — это современный жилой комплекс, расположенный в центре Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, где вы можете купить квартиру в уникальной локации.
Проект Группы ЛСР развернется на улице Егорова, 23Б, лит. А, на месте бывшего детского сада. Участок площадью 3 тысячи квадратных метров принадлежит девелоперу и будет застроен 11-этажным зданием. Общая жилая площадь комплекса составит 7 129,6 кв. м, а в его состав войдут 214 квартир, отличающихся разнообразием планировок, что удовлетворит потребности самых взыскательных покупателей.
В ЖК ЛСР. Измайловский предусмотрен встроенный паркинг, что обеспечит комфортную жизнь в центре мегаполиса. Расположение в Адмиралтейском районе предоставляет доступ к развитой городской инфраструктуре, историческим достопримечательностям и удобным транспортным развязкам. Новый жилой комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ценит сочетание современного комфорта и исторического окружения.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 7 602 140 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 6 220 080 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 949 820 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 5 569 200 руб.
Пулковское ш
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 870 300 руб.
Муринская дор
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 7 076 940 руб.
Товарищеский пр-кт
.jpg)
ЖК Бульвара Грина
1кв. 2029
от 8 563 990 руб.
Александра Грина б-р
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 268 123 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Олег
26 октября 2022, 02:19
Совсем недавно на глаза мне попался проект этого комплекса, он меня сразу заинтересовал. Место для строительства выбрано очень даже благоприятное, поскольку я слышал о том, что сейчас этот район будет стремительно развиваться, но пока это не произошло, квартиру здесь можно купить по очень выгодной цене. У застройщика репутация хорошая, мне его рекомендовали многие знакомые, которым я привык доверять. Обратил внимание на то, что с транспортной доступностью здесь проблем нет, на работу мне отсюда будет удобно добираться, да и общественного транспорта тут достаточно много. Я заинтересован.
Лада
> Олег
28 июня 2024, 12:18
Ну район действительно привлекательный, тут сложившаяся инфроструктура и в целом дом плучается не у окраины дороги, а в середине микрорайона, т.е тишина и прочие блага обеспечены. Тем более получается, что это будет единственная многоэтажка в округе, а значит и вид с верхних этажей будет обалденный. Вообще удивительно, что у застройщика получилось выбить такое место, хотя тут много старых домов, которые проще снести и построить новые. Думаю со временем тут много всякого будет, хочется побольше об этом проекте узнать, а то пока информации не особо много.