ЖК ЛСР. Измайловский
м. Фрунзенская - 10 мин пешком; м. Балтийская - 13 мин пешком; м. Технологический институт-1 - 12 мин пешком
Материнский капитал
Рассрочка 70/30
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 9 818 320 ₽ 1-комн от 15 667 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (97)
Квартир 97
Этажность 11
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 257 208 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 150 430 руб
- (цены рассчитаны по 2112 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Измайловский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.4 м2
S общ, до27.2 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 45 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до65.3 м2
Стоимость от 15,7 млн. ₽
Квартир всего 176
Наличие квартир 52 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
«Группа ЛСР» столь долго готовила проект, что казалось, никогда его не начнет. Но всё же стройка началась, параметры новостройки известны и, признаемся, некоторые из них вызывают, мягко говоря, недоумение. Например, высота потолков 2.52 метра – это в бизнес-классе-то! Или более 80% студий и «однушек», да и почти все «двушки» по площади менее 50 «квадратов». Метражи подходят для стандартного комфорт-класса на окраине, но вряд ли уместны в премиальном сегменте. Вишенка на торте – всего 8 (!) машиномест на гостевой парковке при полном отсутствии подземного паркинга. Где будут оставлять свои машины будущие жильцы, пока решительно непонятно. Зато цены заявленному сегменту вполне соответствуют: лотов дешевле 10 млн рублей практически нет. Продана на сегодняшний день 21 квартира, то есть 10%. Но пока судить об успешности и провале проекта по этому показателю преждевременно.
06 июня 2022
Крошечный участок в окружении старого фонда «Группа ЛСР» уже зачистила от старых построек и завершает проектирование. Выход на площадку, скорее всего, состоится совсем скоро. Предварительные параметры таковы: около 60 квартир бизнес-класса (5 тыс. кв. метров) с подземным паркингом. Больше здесь ничего не поместится. Да, наверное, ничего и не нужно: район обжитой, инфраструктура развита, так что со спросом вряд ли у столь камерного проекта будут проблемы.
Экология и благоустройство
Проблема состоит только в слишком близком соседстве с Обводным каналом – воздух здесь, наверное, самый грязный в городе. Это можно ощутить физически, пройдясь по его набережным в сухую погоду. И вряд ли здесь произойдут какие-то изменения в ближайшие годы. Впрочем, сам дом находится на тихой улице Егорова- это хоть какая-то компенсация.
Транспорт и инфраструктура
Близость к метро для подобных проектов не имеет сильного значения, но вообще-то рядом есть сразу три станции – «Балтийская», «Фрунзенская» и «Технологический институт». Гораздо важнее наличие ресторанов и магазинов, а с ними нет проблем на Московском и Измайловском проспектах, а также на Красноармейских улицах. Соцобъектов в микрорайоне хватает, в том числе престижных. Правда, однородной среды не будет: старый фонд с коммуналками в этой части города до сих пор преобладает. К этому надо быть готовым.
Планировки дома
Акции в ЖК ЛСР. Измайловский
-
До 06 сентября 2025
Рассрочка 70/30
Первоначальный взнос 70%. Остаток вносится через 1 год. Ежемесячные...
Первоначальный взнос 70%. Остаток вносится через 1 год. Ежемесячные платежи не предусмотрены. Действует на все квартиры в объектах сроком ввода 2025, 2026, 2027 г. Подробные условия акции уточняйте по телефону. Акция действует до 31.08.2025
ЖК ЛСР. Измайловский
Застройщик Группа ЛСР. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.4 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 921 230 руб от 9 921 230 руб |
|
cтудия | 25.8 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 886 100 руб от 11 886 100 руб |
|
cтудия | 23.7 м2 | 17.1 м2 | — | нет | — | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 973 100 руб от 10 973 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 14.4 м2 | 15.3 м2 | да | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 12.8 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.9 м2 | 11.2 м2 | 14.1 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,52
- Всего квартир: 214
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 20,9 до 66,1 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 8
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЛСР. Измайловский. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Егорова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 26 171 400 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 776 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 990 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 19 350 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 200 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 335 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 900 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 46 000 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 11 700 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 200 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 8 300 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 400 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 7 250 000 руб.
Подъездной пер 13
Новости
Описание ЖК ЛСР. Измайловский от LSR group
ЖК ЛСР. Измайловский — это современный жилой комплекс, расположенный в центре Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, где вы можете купить квартиру в уникальной локации.
Проект Группы ЛСР развернется на улице Егорова, 23Б, лит. А, на месте бывшего детского сада. Участок площадью 3 тысячи квадратных метров принадлежит девелоперу и будет застроен 11-этажным зданием. Общая жилая площадь комплекса составит 7 129,6 кв. м, а в его состав войдут 214 квартир, отличающихся разнообразием планировок, что удовлетворит потребности самых взыскательных покупателей.
В ЖК ЛСР. Измайловский предусмотрен встроенный паркинг, что обеспечит комфортную жизнь в центре мегаполиса. Расположение в Адмиралтейском районе предоставляет доступ к развитой городской инфраструктуре, историческим достопримечательностям и удобным транспортным развязкам. Новый жилой комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ценит сочетание современного комфорта и исторического окружения.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 11.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 202 450 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 902 450 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 6 589 810 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 585 750 руб.
Пулковское ш
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 306 450 руб.
Муринская дор
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 910 140 руб.
Товарищеский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 169 966 руб. | + 581 811 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Олег
26 октября 2022, 02:19
Совсем недавно на глаза мне попался проект этого комплекса, он меня сразу заинтересовал. Место для строительства выбрано очень даже благоприятное, поскольку я слышал о том, что сейчас этот район будет стремительно развиваться, но пока это не произошло, квартиру здесь можно купить по очень выгодной цене. У застройщика репутация хорошая, мне его рекомендовали многие знакомые, которым я привык доверять. Обратил внимание на то, что с транспортной доступностью здесь проблем нет, на работу мне отсюда будет удобно добираться, да и общественного транспорта тут достаточно много. Я заинтересован.
Лада
> Олег
28 июня 2024, 12:18
Ну район действительно привлекательный, тут сложившаяся инфроструктура и в целом дом плучается не у окраины дороги, а в середине микрорайона, т.е тишина и прочие блага обеспечены. Тем более получается, что это будет единственная многоэтажка в округе, а значит и вид с верхних этажей будет обалденный. Вообще удивительно, что у застройщика получилось выбить такое место, хотя тут много старых домов, которые проще снести и построить новые. Думаю со временем тут много всякого будет, хочется побольше об этом проекте узнать, а то пока информации не особо много.