ЖК Тапиола
м. Фрунзенская - 7 мин пешком; м. Балтийская - 10 мин пешком
От 4 795 000 ₽
От 117 508 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лемминкяйнен Рус
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 188 905 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 934 080 руб
- (цены рассчитаны по 30 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Лемминкяйнен можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тапиола"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Сейчас первая очередь «Тапиолы» (Tapiola - престижный пригород Хельсинки, дословно «лесная») готовится к сдаче. Фактически, дом уже готов, идут отделочные работы и благоустройство прилегающей территории. Сроки сдачи второй очереди, стоящей прямо позади лицевого корпуса, также не вызывает опасений. Строительство ведется даже с опережением графика, а качество, традиционно для финнов, находится на весьма высоком уровне. Среди недостатков комплекса можно отметить лишь соседство с еще функционирующей складской и промышленной зоной, а также отсутствие альтернатив подъезду со стороны Обводного канала. Со временем к западу от дома будет построено продолжение Варшавской улицы, а также новый квартал от холдинга «Ленспецсму» и продолжение Новоизмайловского проспекта. С одной стороны это облегчит транспортную ситуацию, с другой - жильцам еще едва ли не десятилетие предстоит терпеть соседство со стройплощадкой. Вопреки этому, высокая цена на квартиры здесь кажется оправданной: это едва ли не самая качественная новостройка кластера на границе Московского района и центра. А близость к «Ленте» и ТРК «Варшавский экспресс» позволяет не беспокоиться за обеспеченность коммерческой инфраструктурой.
07 октября 2014
Расположение в одном из исторических районов города, рядом с метро, хорошее наполнение инфраструктурой и отличная транспортная доступность – вот главные отличия этого комплекса от конкурентов. Но цены явно высокие, хотя в целом этот «комфорт» приближается к классу «бизнес». При этом высокая цена послужит фактором создания однородной социальной среды. Качество строительства и проектирования не вызывает сомнений. Правда, в истории застройщика были задержки ввода в строй уже построенного дома, но это не вине компании.
Экология и благоустройство
Движение по набережной, конечно, интенсивное, но здесь большие пространства, поэтому загрязненный выхлопами воздух хорошо выдувается. Рядом расположено несколько промзон, но они не оказывают существенного влияния на экологию. Через мост расположен большой и благоустроенный парк, чуть дальше – еще один парк возле ТЮЗа в районе Витебского вокзала.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность отличная. Помимо метро «Фрунзенская», можно легко дойти пешком до «Владимирской», «Балтийского вокзала» и «Техноложки». С расположенного рядом Московского проспекта можно уехать несколькими видами общественного транспорта. Для автомобилистов ситуация не такая радужная из-за пробок, но где их нет. Наполнение инфраструктурой – лучше и быть не может. Тут несколько торгов-развлекательных центров. магазин «Ашан», несколько супермаркетов попроще, напротив через мост – крупнейший спортивный комплекс, парки, ТЮЗ, у метро поликлиника, через дорогу – школы и детсады и прочие «вкусняшки».
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 33.73 м2 | 13 м2 | 10.76 м2 | нет | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 10.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.98 м2 | 29.48 м2 | 14.64 м2 | нет | балкон | S жилая 29.48 м2, S кухни 14.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.25 м2 | 26.35 м2 | 8.55 м2 | нет | балкон | S жилая 26.35 м2, S кухни 8.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.72 м2 | — | 13.7 м2 | нет | — | S кухни 13.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.26 м2 | — | 22.05 м2 | нет | — | S кухни 22.05 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 94.39 м2 | 43.67 м2 | 16.5 м2 | нет | балкон | S жилая 43.67 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.15 м2 | 50.98 м2 | 9.75 м2 | нет | балкон | S жилая 50.98 м2, S кухни 9.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 105.77 м2 | — | 10.77 м2 | нет | — | S кухни 10.77 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 157.72 м2 | 104.64 м2 | 22.8 м2 | нет | балкон | S жилая 104.64 м2, S кухни 22.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Всего квартир: 757
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Тапиола. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, наб.Обводного канала
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 029 300 руб.
Парфеновская ул 9 1
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 850 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 21 630 800 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 400 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 800 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 8 099 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 420 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Галант
3кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 36 500 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Империал
4кв. 2014
от 14 990 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 539 300 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 950 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
Новости
Описание ЖК Тапиола от Лемминкяйнен Рус
Жилой комплекс «Тапиола» от «Лемминкяйнен Рус», девелопера родом из Финляндии, построен в Адмиралтейском районе Петербурга, неподалеку от пересечения набережной Обводного канала и Московского проспекта. Внешний облик объекта соответствует типу застройки района, архитектурный проект удачно вписывается в застройку, для отделки фасадов выбрана цветовая гамма, состоящая из ярких, но не кричащих оттенков желтого и бежевого.
Технология строительства двух корпусов, составляющих ЖК «Тапиола» - панельно-монолитная. Уровень качества выбранных строительных материалов позволяет отнести комплекс к объектам повышенной комфортности. Двенадцать секций сооружения обладают различной высотностью, которая варьируется от 9 до 14 этажей. Последний этаж является мансардным, где находятся видовые жилые помещения. Жилфонд состоит из 757 квартир, которые в свою очередь представлены широким выбором форматов – от студий до пятикомнатных лотов. Радует и диапазон площадей. Студии обладают самыми скромными метражами, стартующими от отметки в 23 кв.м, а площади наиболее просторных лотов остановились на границе в 188 кв.м. Планировки вариативны, присутствуют популярные сегодня форматы евро-гостиных, лоты в два уровня, кладовые помещения, гардеробные ниши, в ряде квартир оборудованы террасы. Лоты сдаются в эксплуатацию в двух вариантах: с подготовкой под чистовую отделку и с полностью выполненным ремонтом «под ключ».
Архитектурный проект жилого комплекса «Тапиола» включает в себя также создание внутреннего дворового пространства, где расположились малые архитектурные формы, газоны и детские зоны отдыха. Периметр ЖК находится под видеонаблюдением, оборудована система охраны. Первые этажи сооружений заняты коммерческими организациями, работает дошкольное учреждение, готовое принять 79 воспитанников. Объект обладает подземным паркингом, рассчитанным на 366 автомобилей.
Страница создана: 03.04.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
11 комментариев о жилом комплексе
Ирина
16 января 2021, 03:54
Добрый день!
Смотрим студию этом ЖК, продаются две, 3 и 12 этажи.Пока по фото и возник вопрос , в одной деревянные стеклопакеты, во второй-
пластик. Так может быть? Вроде заявлены
деревянные?
Была бы очень благодарна любым отзывам
Ольга
8 января 2021, 11:19
Очень рады своим нынешним местом жительства, а именно покупкой двухкомнатной квартиры в этом жилом комплексе. Отличный дом, который к тому же обладает неплохой и вполне привлекательной архитектурой, очень удобной планировкой. Нравится застройщик и то, что все свои обязательства перед своими дольщиками он выполнил в полном объёме. Наше жильё нравится тем, что никаких проблем не возникает по качеству жизни здесь. Район, в котором расположен дом неплохой, хорошо продуман, инфраструктура развитая, много необходимого находится в шаговой доступности и проблем с транспортом здесь нет.
Христина
3 декабря 2018, 20:59
Конечно, все квартиры уже распродали, пока мы думали, что дороговато Лемминкяйнен Рус продает! А оно того стоило. Помимо того, что они сделали все, что обещали, даже с садиком не обманули, в этом комплексе настоящая комфортная планировка, которую у нас еще очень редко делают- ванная комната находится около спальни, а не на входе, сама комната тоже расположена в глубине, а ближе к входу- кухня-гостиная. Сделаны сливы на полу в ванной, трубы спрятаны, на балконах освещение, дерево-алюминиевые окна, стояки вынесены из квартиры и не слышно этой постоянно сливаемой воды, подключена сиситема "умный дом". Все оказалось финским не только по названию, но и по исполнению.
Тати
> Христина
19 июля 2019, 07:19
Как здорово! А я вот честно даже не слышала о таком застройщике. И думала, что из финнов строят только ЮИТ. Который, кстати, испортился по своему качеству объектов. Лет 10 да, было супер, а сейчас пару лет качество уже не очень. Жаль, что только сейчас узнал всю информацию, можно было наверняка купить на этапе строительства намного дешевле, чем сейчас. Теперь же будут перепродажи, либо уже с отделкой квартиры от собственников по космическим ценам. Чего бы тут однозначно не помешало бы, так это побольше зелени. Но, к сожалению, с этим центр города не дружит. От этого воздух не отличается своим качеством.
Юля
> Тати
10 февраля 2020, 18:07
Я также впервые слышу о этом застройщике, но то, что это финская компания уже можно не сомневаться в качестве строительства. Финны строят всегда качественно и из хороших материалов. Планировки квартир действительно довольно необычные и комфортные. Многие пишут о том, что высокая стоимость, на мой взгляд все довольно доступно и стоимость средняя по району, все таки это центр города, а не спальный район и цена соответствующая. О экологии говорить не стану, не понимаю вообще тех людей, кто рассуждает о экологии, живя при этом в крупном промышленном мегаполисе. Кто желает дышать чистым воздухом то вам нужно жить однозначно за городом.
Инна И.
> Юля
31 мая 2020, 17:37
Не, уже строит не один год. Просто меньше проектов, чем у ЮИТа. А так мне нравятся оба. Не знаю чего тут писали про плохое качество. Вполне нормальные дома у них выходят, лучше многих наших. Хотя б качество само на высоте. А внешний облик да, на любителя возможно, но все эти дома приятны так или иначе. Никаких темных цветов, мрачности. Здесь вообще шикарное расположение вдобавок. Обводный для меня это практически уже центр города. Жаль, что инфраструктура не так хороша, как могла бы быть, но идеально все не бывает. Зато проект небольшой этажности. Вписался вроде в застройку. Можно было бы только побольше планировки сделать.
Сергей
> Юля
15 января 2021, 17:56
Я во многом поддержу Ваше мнение об этом доме. Начну с того, что застройщик действительно не особо известен, хотя по отзывам жильцов качеством люди довольны, равно как и достойными планировками. Я сейчас рассматриваю вариант от своего агента по покупке в этом доме двушки и хоть цена достаточно высокая, все же локация меня привлекает. Это практически центр и если уж говорить об экологии (что вообще то, как Вы заметили, несколько странно) то здесь более или менее все сносно благодаря ветровому коридору через акваторию канала. Да и при желании можно и зеленые зоны найти для прогулок. Пробки меня не беспокоят, здесь для центра тоже не все так и страшно, к тому близко расположенное метро решает большинство вопросов. Ч чем здесь точно никаких вопросов, так это с инфраструктурой.