49 136 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

49 136 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Империал

Московский р-н, Юг,

От 4 970 000 ₽

От 25 038 ₽/м2

Фотография ЖК Империал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2014

Корпуса корп.:4, 3к1Г (5), 3к1И, 3к2Г (6), 3к2Ж

Квартир 11

Этажность 19

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:12, 3к1А, 3к1Б, 3к1Д, 3к1Е, 3к1Ж, 3к2А, 3к2Б, 3к2В (2), 3к2Д, 3к2Е, 3к2И, 3 (11)

Квартир 13

Этажность 19

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 35 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
  • Средняя цена метра: 208 937 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 695 391 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Империал.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 декабря 2014

Комплекс «Империал» был пионером недвижимости бизнес-класса в этом районе. Для середины 2000-х годов проект казался эпатажным и даже скандальным, однако, на фоне современных новостроек рядом башни комплекса выглядят вполне традиционно, классическая отделка двора лишь усиливает впечатление. Проблем со сдачей у дома тоже явно не будет - он уже достроен, корпуса введены в эксплуатацию. Сегодня проект выглядит привлекательнее других объектов того же девелопера, достраиваемых или введенных в эксплуатацию в последние годы. Качество и разнообразие планировок вполне соответствует «элитным» стандартам, отделка помещений общего пользования также выполнена на достаточно высоком уровне. Несмотря на то, что история строительства дома была непростой, а «Л1» сейчас находится не на пике формы, «Империал» выглядит привлекательным объектом недвижимости для своей цены. В отличие от многих соседей, он имеет крупный встроенный детский сад с огороженной территорией, в скором времени рядом появится и гипермаркет «Лента». Портит впечатление, разве что, совсем скромное количество парковочных мест в доме и по соседству. Кроме того не радует и расположение рядом с Новодевичьим кладбищем и неблагополучными Бадаевскими складами, судьба которых остается неопределенной. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

06 октября 2014

Один из печально известных долгостроев известного лидера по задержкам Л1 наконец начал вводиться по корпусам. Но пока есть разрешение на ввод всего у четырех корпусов, когда сдадут остальные – неизвестно. Покупатели предупреждают что поскольку у компании очень много недостроенных объектов, то финансирования на все здания не хватает и зачастую идет лишь имитация строительства, чтобы компанию не признали банкротом. На строительство данного объекта был подан иск от Новодевичьего монастыря о превышении разрешенной законом высоты здания, которая была выше куполов монастыря. Но затем застройщик смог уладить конфликт, и превышение нормы было разрешено в виде исключения. Комплекс выглядит великолепно, планировки также удобные. Но без удовлетворительной консервации на время остановки стройки здание могло пострадать от воды и снега. Развернуть

Экология

В этом районе города удовлетворительная экология, хотя здесь много промпредприятий, например трамвайный парк. По набережной Обводного канала идет большой поток транспорта, в том числе и грузового. Но водное пространство и широкие, хорошо продуваемые улицы нивелируют вредное влияние. Зелени не слишком много, ближайшим зеленым пятном является парк и кладбище Новодевичьего монастыря. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Транспортная ситуация неплохая, сеть дорог здесь хорошо развита, рядом Московский и Лиговский проспекты. Общественного наземного транспорта достаточно, в пешей близости доступно метро «Фрунзенская». Район является обжитым и здесь есть вся необходимая инфраструктура, в том силе и социальная, причем в пешей доступности от комплекса. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Империал

Планировки в ЖК Империал

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Империал,  м2 2-комнатная 121.7 м2 12.45 м2 нет 2-комн., S кухни 12.45 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Империал, 36.78 м2 2-комнатная 131.3 м2 36.78 м2 12.12 м2 нет 2-комн., S жилая 36.78 м2, S кухни 12.12 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Империал, 51.44 м2 3-комнатная 93.8 м2 51.44 м2 11.23 м2 нет 3-комн., S жилая 51.44 м2, S кухни 11.23 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Империал, 49.7 м2 3-комнатная 100.8 м2 49.7 м2 12.18 м2 нет 3-комн., S жилая 49.7 м2, S кухни 12.18 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Империал, 52.6 м2 3-комнатная 135 м2 52.6 м2 22.53 м2 нет 3-комн., S жилая 52.6 м2, S кухни 22.53 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Империал,  м2 4-комнатная 287.5 м2 16.1 м2 нет 4-комн., S кухни 16.1 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Империал. Санкт-Петербург, Московский р-н, Киевская ул., д. 3

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 35 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
  • Средняя цена метра: 208 937 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 695 391 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Империал.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Moskovsky AVENIR

Сдача 4кв. 2022

от 7 175 350 руб.

Киевская улица 5 6

ЖК ID Moskovskiy

Сдача 2кв. 2023

от 19 310 800 руб.

Московский пр-кт 72

ЖК ArtStudio Moskovsky

Сдача 4кв. 2021

от 6 950 000 руб.

Заозерная ул 1

ЖК ART квартал. Аквилон

Сдача 1кв. 2021

от 17 391 500 руб.

Парфеновская ул 14 1 стр.1

ЖК Московский, 65

Сдача 2кв. 2022

от 34 924 800 руб.

Московский пр-кт 65 А

ЖК Promenade

Сдача 3кв. 2022

от 13 388 500 руб.

Московский пр-кт 71 2

ЖК Квартал Галактика

Сдача 1кв. 2023

от 9 200 000 руб.

Парфеновская ул 9 1

ЖК Квартал Che

Сдача 2кв. 2023

от 8 963 410 руб.

Черниговская 15 В

ЖК Галактика Pro

Сдача 1кв. 2022

от 14 899 200 руб.

Красуцкого уч. 23

ЖК Идеалист

Сдача 2кв. 2022

от 27 129 700 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

Описание ЖК Imperial от L1

Жилой комплекс «Империал» строится в престижном районе у метро «Фрунзенская», на углу Киевской улице и Московского проспекта. Комплекс имеет различную высотность: восемь 19-этажных башен соединяются между собой 5-этажными корпусами полукруглая 6-этажная секция ограничивающая пространство внутреннего двора расположенные с двух сторон от въездной группы вдоль ул. Киевской 12-эхтажные здания. Внутренний двор образует целую улицу с зонами Подробнее

Жилой комплекс «Империал» строится в престижном районе у метро «Фрунзенская», на углу Киевской улице и Московского проспекта.
Комплекс имеет различную высотность:

  • восемь 19-этажных башен соединяются между собой 5-этажными корпусами
  • полукруглая 6-этажная секция ограничивающая пространство внутреннего двора
  • расположенные с двух сторон от въездной группы вдоль ул. Киевской 12-эхтажные здания.

Внутренний двор образует целую улицу с зонами отдыха и прогулок, подземный паркинг, развитая инфраструктура, ландшафтный дизайн — для жителей комплекса будет создана максимально комфортная среда обитания.

Высокотехнологичное наполнение комплекса- это в первую очередь современные инженерные системы и технологии.

Внешняя отделка:

  - лицевой кирпич соломенного и коричневого цвета,
  - гранит полированный,
  - керамогранит.

Бесшумные лифты «KONE EcoDom» грузоподъемностью - 1000 кг, 500 кг, 320 кг и 480 кг. и скорость передвижения – 1,6 м/с и 1 м/с.

ПВХ 2-х камерный стеклопакет. Профиль Gealan - 8 000, клапан микропроветривания

Системы жизнеобеспечения:

  - отдельные индивидуальные тепловые пункты для встроенных помещений и жилья в каждом корпусе комплекса
  - локальная газовая котельная
  - центральный тепловой пункт (насосные станции фирмы «Wilo» (Германия))
  - отдельная распределительная трансформаторная подстанция, отдельная трансформаторная подстанция
  - вытяжная вентиляция встроенных помещений «Rosenberg» (Германия) и «Systemair» (Швеция)
  - противопожарные системы, включая противодымовую вентиляцию
  - радиаторы фирмы «Purmo» (Финляндия)
Все инженерные системы круглосуточно в автоматическом режиме контролирует единая диспетчерская служба.

Страница создана: 30.06.2008, обновленa 18.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Империал

Отзывы клиентов жилого комплекса Imperial

7.8 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 июня 2021

Экология: Экология нормальная, хотя проспект представляет собой достаточно шумную магистраль с плотным трафиком.. Стоимость кв.м. : Цены для Фрунзенской относительно приемлемые.. Концепция и архитектура: Построенный комплекс выглядит отлично, имея красивую внешнюю отделку и невысокую общую этажность. У него есть паркинг для жильцов, благоустройство. Видно, что уровень достаточно хороший.. Расположение и транспорт: Комплекс неплохо расположен вблизи Московского проспекта и метро, но к сожалению, рядом находится промышленная территория, но правда и известный монастырь. В целом район хороший с необходимой инфраструктурой в большом кол-ве. Читать полностью

03 июня 2021

Экология: Экология нормальная, хотя проспект представляет собой достаточно шумную магистраль с плотным трафиком.. Стоимость кв.м. : Цены для Фрунзенской относительно приемлемые.. Концепция и архитектура: Построенный комплекс выглядит отлично, имея красивую внешнюю отделку и невысокую общую этажность. У него есть паркинг для жильцов, благоустройство. Видно, что уровень достаточно хороший.. Расположение и транспорт: Комплекс неплохо расположен вблизи Московского проспекта и метро, но к сожалению, рядом находится промышленная территория, но правда и известный монастырь. В целом район хороший с необходимой инфраструктурой в большом кол-ве. Читать полностью

13 июля 2020

Экология: Экология находится на плохом уровне, этому способствует Московский проспект, а также окружающие промзоны. Стоимость кв.м. : Стоимость также поражает воображение. На другой стороне Московского в пару раз дешевле. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, и главное дорогой по своему уровню. Внушительная отделка внутри в подъездах, наличие парка, плюс внешне презентабельный и дорогой вид. Квартиры все очень больших планировок. Расположение и транспорт: Достаточно помпезный комплекс вблизи Фрунзенской. Данная часть района не очень пока привлекательна из-за множества офисных зданий и разного рода построек. Причем они к инф-ре никакого отношения не имеют Читать полностью

13 июля 2020

Экология: Экология находится на плохом уровне, этому способствует Московский проспект, а также окружающие промзоны. Стоимость кв.м. : Стоимость также поражает воображение. На другой стороне Московского в пару раз дешевле. Концепция и архитектура: Комплекс красивый, и главное дорогой по своему уровню. Внушительная отделка внутри в подъездах, наличие парка, плюс внешне презентабельный и дорогой вид. Квартиры все очень больших планировок. Расположение и транспорт: Достаточно помпезный комплекс вблизи Фрунзенской. Данная часть района не очень пока привлекательна из-за множества офисных зданий и разного рода построек. Причем они к инф-ре никакого отношения не имеют Читать полностью

21 марта 2019

Экология: В чем минус для меня, так отсутствие каких-либо парков. Для планирующих детей или уже с детьми это существенный недостаток. Стоимость кв.м. : Квартиры в продаже есть недорогие, это однокомнатные от 6,5 млн. Концепция и архитектура: Великолепный по внешнему исполнению и квартирографии комплекс. Шикарные планировки с просторными панорамными лоджиями, комнаты огромные. Видно высокий уровень. Расположение и транспорт: Вблизи промзоны, но зато и близко к центру и метро. Вся основная инфраструктура сосредоточена вдоль Московского проспекта, а чуть вглубь уже начинаются офисные и административные здания. Пока места еще активно застраиваются жильем, соответственно и цены на данном этапе приятные. Предположу, что через несколько лет поднимутся конкретно Читать полностью

08 ноября 2018

Экология: Экология средненькая, поблизости интенсивное транспортное сообщение, заводы. Стоимость кв.м. : Стоимость немалая, хотя если учитывать все вышесказанное, она вполне оправданная.. Концепция и архитектура: Выполнен комплекс в современном стиле, выглядит это красиво. . Расположение и транспорт: ЖК Империал от застройщика Л1 это безусловно современный жилой комплекс, который имеет много преимуществ. Это удобное расположение - поблизости Московский и Лиговский проспекты, станция метро, автомагистраль. Рядом есть несколько гипермаркетов, школы, детские сады. На территории комплекса имеется аптека, фитнес-центр, также большим преимуществом для родителей является наличие детского клуба. Относительно парковки - имеется подземный паркинг, также есть гостевая автостоянка во внутреннем дворе. По периметру комплекса организована охрана с видеонаблюдением. Как и в большинстве комплексов имеется хорошая детская площадка, обустроенная прогулочная зона. Читать полностью

02 мая 2017

Экология: Недостаток - вокруг были заводы, а теперь новостройки. Стоимость кв.м. : У лэка из-за из репутации теперь роскошные цены, надо брать. Концепция и архитектура: Довольно мещанский интерьер и архитектура, но не удас. Расположение и транспорт: Кроме парковок - все супер Читать полностью

03 октября 2014

Экология: Экология здесь плохая, много грузовиков, заводы, трамвайный парк, но жить можно. . Стоимость кв.м. : По такой цене бизнес класс за 100 тыс метр покупать можно. Но если дом еще лет пять будет строиться, то нужно ли? . Концепция и архитектура: Выглядит очень красиво, особенно с подсветкой. Планировки супер. . Расположение и транспорт: Расположение удобно, близко к центру и от метро. Все магазины, школы, музеи почти рядом. Читать полностью

ЖК Империал Жилой комплекс
Россия Москва Киевская ул.

22 комментария о жилом комплексе Империал

Ксения Воронина

11 сентября 2020, 17:32

Не могу согласиться с комментариями о высокой цене. На мой взгляд стоимость квартир здесь обоснованная. Вот сейчас трехкомнатная квартира почти в 120 квадратов стоит 22 миллиона. Да, не дешево, но квадратура квартиры большая, еще и расположение дома имеет не последнюю роль, а московский район один из самый неплохих, так как находится в самом центре Петербурга. Мои родители купили здесь квартиру еще во время застройки, конечно цена тогда была намного ниже, но все равно, квартиры здесь стоили дороже, чем в других жилых комплексах. Все таки дом бизнес класса. Домом и квартирой родители довольны. Развернуть

Аля

> Ксения Воронина

5 октября 2020, 21:28

Район действительно застраивается активными темпами. Из-за этого может быть немного неудобно и не так благоустроенно как хотелось бы в округе, но пройдет несколько лет и ситуация улучшится и мы в этом уверены, иначе бы ни купили квартиру. Что касается самого комплекса, то если искать хороший вариант, с нормальными условиями и хороший ЖК, то этот даст фору многим, кто строится поблизости. По уровню благоустройства он выигрывает. Цена не бюджетная , давайте будем откровенны, но я знаю почему она такая. Квартиры далеко не малогабаритные, высокие потолки, хорошая шумоизоляция, отличная отделка подъездов и придомовой территории. Развернуть

Просто Игорь

15 апреля 2019, 19:06

Что-то не сходится: вы пишите, что 123 тысячи рублей стоит 1 квадратный метр от Л1 в Империале, но по факту цена, например, на однокомнатную, превышает 13,6 млн рублей за 122 квадрата, т.е. в перерасчёте получается в среднем 111 тысяч рублей. Может, это устаревшие цифры?
По сабжу: комплекс реально крутой. Я работаю неподалёку в БЦ Бернулли и скажу, что Империал, пусть он и \"типа\" жилой, но выглядит даже лучше нашего бизнес-центра
. Не знаю, то ли материалы отделки фасада более дорогие, то ли просто он давит своим масштабом. Да, и у него очень удобный \"подъезд\" с Киевской улицы + парковка большая. Развернуть

Тихон

> Просто Игорь

29 июня 2019, 12:44

Сейчас уже там нет таких цен. Минимум от 160 тыс за квадрат, что конечно же дорого. Я не спорю, что строение очень монументальное, роскошно смотрится, особенно с ночной подсветкой, но денег хотят за него много. Кто может себе такое позволить, те получат высокий уровень жилья, сервиса и удобное расположение недалеко от метро и центральной части города. С инф-рой тут только некоторые сложности. Слишком уж много различных бизнес центров, нии и пр. институтов, а также офисов. От этого не так много объектов социальной направленности, как хотелось бы. Но квартиры в основной массе раскуплены, значит покупателей это не останавливает. Развернуть

Ольга

> Тихон

5 февраля 2020, 15:42

Что конкретно не устраивает в инфраструктуре и социалке? Она по-моему в отличном состоянии как раз. Гимназия под боком, в 50 метрах, лицей в 5 мин ходьбы, детский сад коммерческий на первом этаже, городской бесплатный через дорогу на той стороне Московского, взрослая пол-ка там же где и детсад. Что еще нужно? Коммерческие услуги и объекты частично на первом этаже комплекса (стоматология, кафе и т д). Мне даже сложно сообразить чего вам может не хватать. Это ж не какая-то бывшая промзона и не поля за КАД. Хороший район города недалеко от центра, с метро в шаговой доступности и соответственно всей инф-рой Развернуть

Марианна

> Просто Игорь

4 августа 2020, 04:08

Просто Игорь, так стоимость квадратного метра не постоянна, а динамична. На нее влияет очень много факторов. По моим наблюдениям, во время строительство ценник может меняться минимум несколько раз в месяц. Ну а сайт не может наблюдать за каждым малейшим изменением стоимости и редактировать, это стоит понимать и актуальную стоимость узнавать нужно в офисе продаж непосредственно у застройщика.
Мне комплекс тоже нравится, внешне шикарный
и по наполнению ничуть не хуже. Жаль только, что стоимость квартир сейчас здесь очень высокая, даже однокомнатная квартира обойдется не дешевле 7 миллионов. Развернуть

Марина_77

7 июля 2017, 22:22

Одно слово - долгострой. Застройщик Л1 печально известен в Питере не одним таким объектом - с претензией на бизнес-класс, строящимся долгие годы и соответствующим (далеко не идеальным, увы!) качеством. По словам жильцов этого ЖК, последствия долгостроя сказываются уже сейчас - трещины в стенах, холод в квартирах и т.д. Да и окружающая дома территория не очень благоприятна для жизни. В частности, кладбище по соседству нравится не всем.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Граф Орлов

Сдача 3кв. 2022

от 11 530 500 руб.

Московский пр. 183-185

ЖК Классика

Сдача 4кв. 2014

от 48 281 500 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

ЖК Лондон парк

Сдача 4кв. 2023

от 17 672 000 руб.

пр. Просвещения 43

ЖК Классика. Дом для души

Сдача 4кв. 2021

от 48 281 500 руб.

ул. Глухая Зеленина 4 Литера А

ЖК Поэт

Сдача 4кв. 2023

от 8 664 600 руб.

Просвещения пр-кт 43 А

ЖК Байрон

Сдача 4кв. 2023

от 6 447 290 руб.

Просвещения пр-кт

ЖК Шекспир

Сдача 4кв. 2021

от 9 189 430 руб.

Руднева ул 16

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 13 864 431 руб. + 4 377 797 руб. 5 150 130 ... 35 234 400 руб. за объект 06.05.22
14 052 593 руб. + 4 565 959 руб. 5 102 720 ... 35 326 000 руб. за объект 21.04.22
14 013 438 руб. + 4 526 804 руб. 5 000 210 ... 36 125 800 руб. за объект 11.04.22
13 232 195 руб. + 3 745 561 руб. 5 265 190 ... 38 121 100 руб. за объект 24.03.22
15 337 814 руб. + 5 851 180 руб. 5 339 200 ... 41 361 000 руб. за объект 10.03.22
13 811 822 руб. + 4 325 188 руб. 5 102 720 ... 36 920 400 руб. за объект 24.02.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование