ЖК Байрон
Л1
- Всего новостроек: 35
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 211 388 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 757 824 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Байрон"
Квартиры в ЖК Байрон
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.86 м2
S общ, до110.28 м2
Стоимостьот 10 469 500 ₽
Наличие квартир 207 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от86.37 м2
S общ, до167.32 м2
Стоимостьот 16 033 300 ₽
Наличие квартир 124 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания «Л1» в силу своей не самой лучшей репутации – мастер коммерческой маскировки. Делает она это путем смены вывесок – сначала переименовала себя, а потом приступила к своим очень уж «долгоиграющим» проектам. Например, таким как «Лондон Парк». Так, два его корпуса второй очереди стали ЖК «Шекспир», а еще два – ЖК «Байрон». Таким нехитрым ребрендингом компания собирается сдать «Лондон-Парк» к концу 2021 года. Ведь «Байрон», теперь являющийся отдельным проектом, достроят еще не скоро. К сожалению, найти что-то выдающееся в проекте не представляется возможным. Все те же безвкусные высотки, обилие студий и «однушек» и никаких современных трендов типа «двора без машин» или «умного дома». Застройщик как бы застрял в конце «нулевых». Хорошо хоть есть выбор отделки и подземный паркинг. Развернуть
Экология
Дома выходят фасадом на улицу Кустодиева. Это, конечно, лучше, чем шумный проспект Просвещения. Застройка здесь хоть и плотная, но кварталы зелёные. И ничего портящего атмосферу поблизости нет.
Транспорт и инфраструктура
Строить в давно обжитом районе всегда удобно – всё уже построено заранее. На «Просвете» нет недостатка в учебных заведениях, магазинах, точках для досуга и занятий спортом. Транспорт ходит исправно, до метро при желании можно дойти пешком в хорошую погоду. Но оно не сказать, чтоб близко. Так что в плохую лучше проехать несколько остановок на трамвае или маршрутке. Развернуть
Планировки в ЖК Байрон
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.7 м2 | 16.4 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16.4 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 723 140 руб от 7 723 140 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 14.3 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 022 210 руб от 8 022 210 руб |
|
1-комнатная | 38 м2 | 19.8 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 19.8 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 022 210 руб от 8 022 210 руб |
|
1-комнатная | 40.3 м2 | 20.6 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 20.6 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 573 940 руб от 8 573 940 руб |
|
2-комнатная | 55 м2 | 32.4 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 32.4 м2, S кухни 8.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 759 900 руб от 10 759 900 руб |
|
2-комнатная | 56.2 м2 | 33.1 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 33.1 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 506 800 руб от 11 506 800 руб |
|
2-комнатная | 59.2 м2 | 33.4 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 687 100 руб от 11 687 100 руб |
|
2-комнатная | 63.4 м2 | 36.7 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 36.7 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 276 000 руб от 12 276 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 73.15 м2 | 18.5 м2 | 31.8 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 18.5 м2, S кухни 31.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 821 500 руб от 14 821 500 руб |
|
3-комнатная | 84 м2 | 47 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 47 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 86.4 м2 | 52.1 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 52.1 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 033 300 руб от 16 033 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 81.49 м2 | 31.01 м2 | 21.48 м2 | да | лоджия | S жилая 31.01 м2, S кухни 21.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.38 м2 | 31.01 м2 | 21.19 м2 | да | лоджия | S жилая 31.01 м2, S кухни 21.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.08 м2 | 31.01 м2 | 21.48 м2 | да | лоджия | S жилая 31.01 м2, S кухни 21.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 90.1 м2 | 48.5 м2 | 15.3 м2 | да | балкон | S жилая 48.5 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 3-27
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1111
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Байрон. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Просвещения пр-кт
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Байрон
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Детский сад и школа на территории
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
ЖК Поэт
4кв. 2023
от 9 304 940 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 9 264 320 руб.
Руднева ул 16
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 5 900 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 10 620 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК Листва
3кв. 2023
от 10 999 000 руб.
Лиственная ул 22а
ЖК Наука
2кв. 2025
от 9 105 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
ЖК Северная Долина
4кв. 2023
от 6 000 000 руб.
пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 6 203 020 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК Прагма City
4кв. 2018
от 5 876 360 руб.
Парголово п, Заречная улица 10
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 9 150 060 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
Новости ЖК Байрон
Описание ЖК Bayron от L1
Жилой комплекс «Байрон» - истинный образец жилищного строительства комфорт-класса, современный, удобный и при этом уютный.
Оригинальное архитектурное решение ЖК «Байрон» предполагает наличие разновысотных секций от 15 до 25 этажей, малоэтажных секций до 5-ти, а также 3-уровневый паркинг, на кровле которого будет расположено благоустроенное пространство с озеленением и площадками для отдыха детей и взрослых.
Здесь найдутся планировочные решения на любой вкус: европланировки с большой кухней-гостиной и традиционные, где гостиная спланирована отдельно, студии и многокомнатные квартиры. Строительство корпусов ведется вдоль зеленой и тихой ул. Кустодиева в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в квартале, ограниченном пр. Просвещения, ул. Кустодиева, ул. Руднева и Поэтическим бульваром.
Будущие жильцы по достоинству оценят спокойную, по-домашнему уютную и умиротворенную атмосферу этой части Выборгского района, в которой есть все для комфортной и гармоничной жизни. Здесь крупные парковые зоны и спокойные улочки, утопающие в зелени, где можно вести неторопливые прогулки на свежем воздухе; развита инфраструктура для велопрогулок: выделены дорожки и установлены вело-парковки; имеется множество объектов социальной инфраструктуры, обеспечивающих жителей всем необходимым для полноценной жизни.
Страница создана: 02.07.2021, обновленa 04.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Байрон
Другие ЖК от застройщика
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 28 452 400 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Классика
4кв. 2014
от 50 446 800 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 5 900 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 15 500 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Глория парк
2кв. 2008
от 29 950 000 руб.
пр. Юрия Гагарина
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 14 400 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Бельведер
1кв. 2008
от 11 500 000 руб.
Дачный пр., Ленинский пр.
ЖК Классика. Дом для души
4кв. 2021
от 50 332 100 руб.
ул. Глухая Зеленина 4 Литера А
ЖК Поэт
4кв. 2023
от 9 304 940 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 9 264 320 руб.
Руднева ул 16
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 19.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 623 902 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 731 941 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 114 056 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 566 801 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 426 255 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 647 556 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
5 комментариев о жилом комплексе Байрон
Алина
10 ноября 2021, 23:49
Хоть репутация у этого застройщика не самая чистая, так сказать, но про его дома в целом я ничего плохого сказать не могу. Качество вполне себе нормальное, среднячок, но не уступает других жилым комплексам от других застройщиков в той же ценовой категории. Не могу сказать, что с радостью стала бы здесь жить, но мы рассматривали этот жк для покупки квартиры, правда в итоге остановились на другом варианте-поближе к работе, а то отсюда бы нам приходилось много времени тратить на дорогу. Хотя сама локация весьма неплохая-с инфраструктурой все в порядке, плюсом поблизости от дома есть неплохие парки и сады Развернуть
Евгения
> Алина
14 ноября 2021, 23:36
Да, я с вами согласна, всегда обращаю внимание на репутацию застройщика, так не хочется купить квартиру в доме, который потом станет долгостроем. Что касается этого ЖК, то отличный комплекс как по расположению, так и по своей задумке. Мне нравится его архитектура. Соседние стройки уже закончены, поэтому инфраструктура уже можно сказать устоялась. Рядом школы, детские сады, супермаркеты, в которых можно найти всё самое необходимое. До КАД недалеко, добраться можно быстро. Нравится что запланирована закрытая территория. Вот теперь и думаю что делать, как поступить брать здесь или посмотреть что-то еще. Развернуть
Орловы
> Евгения
12 января 2022, 12:40
Если честно, ничего о застройщике не знали. Купили квартиру в Байроне, потому что поблизости об работаем, и по цене тут был самый подходящий вариант, т.к. все соседние ЖК находились на более поздних этапах строительства. Уже кода купили, до нас дошла информация, что раньше у застройщика были проблемы. Понервничали, конечно. Но. ЖК строится, темпы нормальные, стройка не простаивает, много рабочих, и я не знаю, что должно случиться, чтобы дома не сдали. Думаю, все будет в порядке.
Еще важный плюс, который нас с мужем радует, это что вокруг уже все построено. После сдачи Байрона вокруг стройки не будет, можно спокойно жить. Развернуть
Артем
> Орловы
30 января 2022, 18:30
Эх, к сожалению вы даже не понимаете в какую авантюру вы вписались... Это самый убогий застройщик на рынке в СПБ. Загуглите ЖК Граф Орлов, Более 15 лет не могут достроить. ЖК Лондон Парк, знаменитый долгострой. И Байрон тоже, должны были достроить как 3 года назад.
Роман
> Орловы
6 июля 2022, 21:15
Тут двоякая ситуация, конечно у застройщика были проблемы, но вроде за ум взялись и как вы описали работы идут. Я хоть и не брал тут квартиру, присматриваюсь, тем не менее пока не сдадут хоть первый корпус ничего вкладывать не буду. Хоть для меня квартира не горит и я могу подождать 2-3 года, но поостерегусь.
В целом если оценивать дом, то вроде неплохо, с парковкой проблем не будет, да и площадок полно как для детей, так и просто для спорта. Расположение тоже не подкачало, магазины, общественный транспорт и развязки есть, жить можно, главное дождаться. Единственное что жаль, мало квартир большой площади, упор сделан на студии и однушки, что для семейных не вариант. Развернуть