ЖК Наука
Санкт-Петербург,
Калининский р-н, Сосновка (Выборгский р-н), Северо-Восток,Академика Константинова улица, з/у 16
м. Академическая - 15 минут пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Группа компаний ТРЕСТ
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 246 269 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 951 198 руб
- (цены рассчитаны по 713 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ТРЕСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Наука"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.1 м2
S общ, до96.5 м2
Стоимость от 19,1 млн. ₽ до 27,3 млн. ₽
Наличие квартир 35 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от93.5 м2
S общ, до116.7 м2
Стоимость от 27,6 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект у «Строительного треста» получается интересный – много разнообразных планировок (причем без студий), большой подземный паркинг, варианты отделки на выбор. Но особенно интересна локация: обжитой район недалеко от метро, никаких проблем с инфраструктурой. И конкурентов у «Науки» нет – тут все давно застроено. Поэтому не стоит удивляться высоким ценам – дешевле 10 млн рублей нет ничего. Хотя до бизнес-класса объект, на наш взгляд, недотягивает – уж больно много квартир в нем. А вот что касается скорости строительства, то здесь всё в полном порядке: корпуса находятся в высокой стадии готовности и скоро должны будут сдаваться одни за другим. Вариантов в продаже предостаточно, даже в почти готовом пилотном корпусе – еще треть лотов не распродана.
02 ноября 2020
Перспективный проект одного из лучших по качеству продукта застройщиков города ожидается к выходу на рынок весной 2021 года. Пока нет никаких данных по квартирографии, ценам и вообще каких-то технических деталях. С уверенностью можно говорить разве что о том, что строить компания будет из кирпича – по-другому она не умеет. Выделяем местоположение ЖК – удобное со всех точек зрения: обжитой квартал рядом с метро и садом Бенуа. Правда, проблемы с парковкой тут весьма вероятно, так что придется покупать место в паркинге, а это дополнительные затраты.
Экология и благоустройство
Типичная для «спальника» советских времен – никаких «грязных» предприятий тут нет, а основной фактор не лучшего состояния воздуха – автотранспорт. Ранее на этом месте находился НИИ постоянного тока – по определению никак почву не загрязнявший. До парка Сосновка – пять минут пешком
Транспорт и инфраструктура
Станция метро «Академическая» находится всего в полукилометре, так что с доступностью проблем нет. По проспекту Науки легко можно добраться до развязки с КАД. С социальной инфраструктурой особых проблем нет (в том же квартале есть даже гимназия с углубленным преподаванием испанского языка – таких в городе всего две штуки), а уж с торговой – тем более: рядом сразу два ТРК и гипермаркет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 36.89 м2 | 23.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 23.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.89 м2 | 23.7 м2 | — | нет | — | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.92 м2 | 27.7 м2 | 5.1 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.97 м2 | 28.5 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 28.5 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 074 000 руб от 19 074 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 61.42 м2 | 31.0 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 31.0 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.14 м2 | 27.0 м2 | 23.0 м2 | да | — | S жилая 27.0 м2, S кухни 23.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.34 м2 | 48.0 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 48.0 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 91.31 м2 | 44.0 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 44.0 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.52 м2 | 35.7 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 75.2 м2 | 42.7 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 42.7 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 11-13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 200
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: По желанию заказчика
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 37 до 102,6 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 43
- Гостевые места на придомовой территории: 250
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Наука. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Академика Константинова ул, д. з/у 16
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Школа на территории
-
Вид на зеленый массив
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 24 187 500 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 990 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 11 700 000 руб.
Обручевых ул 5 3
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 7 546 000 руб.
Курчатова ул 14
ЖК Светлановский, 45
1кв. 2024
от 8 500 000 руб.
Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Nord
1кв. 2011
от 8 700 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК AVENUE на Мужества
4кв. 2021
от 8 300 000 руб.
Муринский 2-й пр-кт 36
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК Листва
3кв. 2023
от 25 480 000 руб.
Лиственная ул 22а
ЖК Панорама парк Сосновка
3кв. 2024
от 8 100 000 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 9 990 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 13 412 500 руб.
Руднева ул 16
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 9 986 060 руб.
Просвещения пр-кт
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 18 500 000 руб.
пр. Просвещения 43
Новости
Описание ЖК Наука от Группа компаний ТРЕСТ
ЖК Наука — это перспективный жилой проект компании «Строительный трест», где можно купить квартиру в удобной локации Калининского района Санкт-Петербурга, недалеко от ключевых объектов инфраструктуры.
Площадь застройки составляет 7,1 га, а планируемая общая площадь жилого комплекса может варьироваться от 70 до 140 тысяч квадратных метров. Хотя подробности проекта и сроки реализации пока не раскрыты, ЖК Наука уже привлекает внимание благодаря удачному расположению. Ближайшая станция метро — «Академическая», находится всего в 500 метрах от комплекса, что позволяет легко добраться до нее пешком. Вторая станция метро — «Политехническая» — также расположена в непосредственной близости. Развитая сеть наземного транспорта, включающая автобусы и маршрутные такси, дополняет удобство перемещения. Крупные магистрали, такие как Светлановский, Гражданский и Северный проспекты, обеспечивают хорошую транспортную доступность, несмотря на возможные затруднения в часы пик.
Калининский район известен своей развитой инфраструктурой, включая магазины, образовательные учреждения, медицинские центры, банки, кафе и салоны красоты. Неподалеку от ЖК Наука расположены сад Бенуа и парк Сосновка, которые станут прекрасными местами для прогулок и отдыха на природе. Несмотря на то, что перед началом строительства потребуется рекультивация территории, ранее использовавшейся в промышленности, проект обещает создать комфортную среду для жизни, сохранив баланс между урбанистическим удобством и зелеными зонами.
ЖК Наука — это проект, сочетающий современное жилье, развитую инфраструктуру и близость к природным паркам, делая его отличным выбором для комфортной жизни в мегаполисе.
Страница создана: 28.08.2020, обновленa 14.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 900 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 13 780 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 13 900 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Золотая середина
4кв. 2012
от 17 300 000 руб.
Железнодорожный пер 12 А
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 102 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
.jpg)
ЖК Пляж
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш 352 А
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 44 730 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Новое Купчино
4кв. 2022
от 10 600 000 руб.
Бухарестская М. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 241 254 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
16 января 2024, 15:52
Мне сразу же приглянулся этот район: жизнь здесь \"кипит\", район активно развивается, а это значит, что все здесь будет в порядке и с транспортной доступностью, и с инфраструктурой. Пока что все необходимое уже есть, да и к метро добраться не проблема, а это много значит. По дому и придомовой территории тоже дополнительных вопросов не возникло, все понравилось. И с планировками порядок, есть из чего выбрать. Отдельный плюс за экологию: здесь много зелени и вообще очень чисто и хорошо. Считаю, что это очень достойное предложения даже при том, что по цене тут подороже, чем в других районах, но все равно адекватно.
Егор
8 марта 2023, 00:41
Хоть этот комплекс стали строить сравнительно недавно, у нас в городе он уже стал достаточно популярным, я тоже решил к нему присмотреться. Конечно, меня привлекло его удачное расположение. Было интересно, в какую цену тут квартиры продаются. Оказалось, что на данный момент они не такие уж и высокие, так что считаю, что нужно пользоваться этой возможностью и покупать здесь жильё, пока цены не взлетели, тем более, что я легко могу позволить себе такую покупку. Глядя на сам проект, мне нравится то, как будет выглядеть здание после завершения строительства. Да и застройщик с хорошей репутацией.
Виктор
21 октября 2022, 18:18
Первое, что меня привлекло в ЖК Наука, когда я в Питер приехал, это невысокая стоимость квартир. И еще я бы никогда не стал у застройщика рать квартиру, которая находится в шумном районе. При этом хоть у меня и нет детей, я знаю точно, что такая шикарная детская площадка придется весьма кстати для тех, у кого они есть. Мне же нравится, что спокойная окрестность, да и квартиры сами по себе отличные, хотя бы из-за того, что открываются отличные виды из окон. Пока не приобрел себе жилище, но уверен почти, что это будет именно квартира в этом ЖК. Пока не вижу никаких недостатков у этого проекта, может, их и нет вовсе.