ЖК Наука
Санкт-Петербург,
Калининский р-н, Сосновка (Выборгский р-н), Северо-Восток,Академика Константинова улица, з/у 16
м. Академическая - 15 минут пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Группа компаний ТРЕСТ
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 245 002 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 972 075 руб
- (цены рассчитаны по 716 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ТРЕСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Наука"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.5 м2
S общ, до38.9 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 15,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от56.1 м2
S общ, до96.5 м2
Стоимость от 19,1 млн. ₽ до 27,3 млн. ₽
Наличие квартир 42 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.5 м2
S общ, до117.2 м2
Стоимость от 23,8 млн. ₽ до 36,5 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект у «Строительного треста» получается интересный – много разнообразных планировок (причем без студий), большой подземный паркинг, варианты отделки на выбор. Но особенно интересна локация: обжитой район недалеко от метро, никаких проблем с инфраструктурой. И конкурентов у «Науки» нет – тут все давно застроено. Поэтому не стоит удивляться высоким ценам – дешевле 10 млн рублей нет ничего. Хотя до бизнес-класса объект, на наш взгляд, недотягивает – уж больно много квартир в нем. А вот что касается скорости строительства, то здесь всё в полном порядке: корпуса находятся в высокой стадии готовности и скоро должны будут сдаваться одни за другим. Вариантов в продаже предостаточно, даже в почти готовом пилотном корпусе – еще треть лотов не распродана.
02 ноября 2020
Перспективный проект одного из лучших по качеству продукта застройщиков города ожидается к выходу на рынок весной 2021 года. Пока нет никаких данных по квартирографии, ценам и вообще каких-то технических деталях. С уверенностью можно говорить разве что о том, что строить компания будет из кирпича – по-другому она не умеет. Выделяем местоположение ЖК – удобное со всех точек зрения: обжитой квартал рядом с метро и садом Бенуа. Правда, проблемы с парковкой тут весьма вероятно, так что придется покупать место в паркинге, а это дополнительные затраты.
Экология и благоустройство
Типичная для «спальника» советских времен – никаких «грязных» предприятий тут нет, а основной фактор не лучшего состояния воздуха – автотранспорт. Ранее на этом месте находился НИИ постоянного тока – по определению никак почву не загрязнявший. До парка Сосновка – пять минут пешком
Транспорт и инфраструктура
Станция метро «Академическая» находится всего в полукилометре, так что с доступностью проблем нет. По проспекту Науки легко можно добраться до развязки с КАД. С социальной инфраструктурой особых проблем нет (в том же квартале есть даже гимназия с углубленным преподаванием испанского языка – таких в городе всего две штуки), а уж с торговой – тем более: рядом сразу два ТРК и гипермаркет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 36.89 м2 | 23.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 23.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.89 м2 | 23.7 м2 | — | нет | — | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.92 м2 | 27.7 м2 | 5.1 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.97 м2 | 28.5 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 28.5 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 074 000 руб от 19 074 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 61.42 м2 | 31.0 м2 | 15.6 м2 | да | — | S жилая 31.0 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.14 м2 | 27.0 м2 | 23.0 м2 | да | — | S жилая 27.0 м2, S кухни 23.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.34 м2 | 48.0 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 48.0 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 91.31 м2 | 44.0 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 44.0 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 86.52 м2 | 35.7 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 75.2 м2 | 42.7 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 42.7 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 11-13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 200
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: По желанию заказчика
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 37 до 102,6 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 43
- Гостевые места на придомовой территории: 250
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Наука. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Академика Константинова ул, д. з/у 16
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 11 900 000 руб.
Обручевых ул 5 3
ЖК iD Polytech
2кв. 2025
от 7 546 000 руб.
Курчатова ул 14
ЖК Светлановский, 45
1кв. 2024
от 18 780 800 руб.
Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Проспект Просвещения, 85
3кв. 2017
от 10 500 000 руб.
Просвещения пр-кт 85
ЖК AVENUE на Мужества
4кв. 2021
от 8 300 000 руб.
Муринский 2-й пр-кт 36
ЖК Дом-Мегалит на проспекте Просвещения
4кв. 2013
от 8 500 000 руб.
Брянцева ул
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК Актерский Олимп
4кв. 2014
от 9 700 000 руб.
Актерский проезд, пр. Культуры
ЖК Листва
3кв. 2023
от 17 702 000 руб.
Лиственная ул 22а
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 13 187 200 руб.
Руднева ул 16
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 9 729 750 руб.
Просвещения пр-кт
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 23 625 000 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 21 649 100 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 990 000 руб.
Политехническая ул 6
Новости
Описание ЖК Наука от Группа компаний ТРЕСТ
ЖК Наука — это перспективный жилой проект компании «Строительный трест», где можно купить квартиру в удобной локации Калининского района Санкт-Петербурга, недалеко от ключевых объектов инфраструктуры.
Площадь застройки составляет 7,1 га, а планируемая общая площадь жилого комплекса может варьироваться от 70 до 140 тысяч квадратных метров. Хотя подробности проекта и сроки реализации пока не раскрыты, ЖК Наука уже привлекает внимание благодаря удачному расположению. Ближайшая станция метро — «Академическая», находится всего в 500 метрах от комплекса, что позволяет легко добраться до нее пешком. Вторая станция метро — «Политехническая» — также расположена в непосредственной близости. Развитая сеть наземного транспорта, включающая автобусы и маршрутные такси, дополняет удобство перемещения. Крупные магистрали, такие как Светлановский, Гражданский и Северный проспекты, обеспечивают хорошую транспортную доступность, несмотря на возможные затруднения в часы пик.
Калининский район известен своей развитой инфраструктурой, включая магазины, образовательные учреждения, медицинские центры, банки, кафе и салоны красоты. Неподалеку от ЖК Наука расположены сад Бенуа и парк Сосновка, которые станут прекрасными местами для прогулок и отдыха на природе. Несмотря на то, что перед началом строительства потребуется рекультивация территории, ранее использовавшейся в промышленности, проект обещает создать комфортную среду для жизни, сохранив баланс между урбанистическим удобством и зелеными зонами.
ЖК Наука — это проект, сочетающий современное жилье, развитую инфраструктуру и близость к природным паркам, делая его отличным выбором для комфортной жизни в мегаполисе.
Страница создана: 28.08.2020, обновленa 02.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 17 990 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Золотая середина
4кв. 2012
от 10 800 000 руб.
Железнодорожный пер 12 А
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 097 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
.jpg)
ЖК Пляж
4кв. 2017
от 27 990 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш 352 А
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 53 000 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Новое Купчино
4кв. 2022
от 10 760 000 руб.
Бухарестская М. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 268 123 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
16 января 2024, 15:52
Мне сразу же приглянулся этот район: жизнь здесь \"кипит\", район активно развивается, а это значит, что все здесь будет в порядке и с транспортной доступностью, и с инфраструктурой. Пока что все необходимое уже есть, да и к метро добраться не проблема, а это много значит. По дому и придомовой территории тоже дополнительных вопросов не возникло, все понравилось. И с планировками порядок, есть из чего выбрать. Отдельный плюс за экологию: здесь много зелени и вообще очень чисто и хорошо. Считаю, что это очень достойное предложения даже при том, что по цене тут подороже, чем в других районах, но все равно адекватно.
Егор
8 марта 2023, 00:41
Хоть этот комплекс стали строить сравнительно недавно, у нас в городе он уже стал достаточно популярным, я тоже решил к нему присмотреться. Конечно, меня привлекло его удачное расположение. Было интересно, в какую цену тут квартиры продаются. Оказалось, что на данный момент они не такие уж и высокие, так что считаю, что нужно пользоваться этой возможностью и покупать здесь жильё, пока цены не взлетели, тем более, что я легко могу позволить себе такую покупку. Глядя на сам проект, мне нравится то, как будет выглядеть здание после завершения строительства. Да и застройщик с хорошей репутацией.
Виктор
21 октября 2022, 18:18
Первое, что меня привлекло в ЖК Наука, когда я в Питер приехал, это невысокая стоимость квартир. И еще я бы никогда не стал у застройщика рать квартиру, которая находится в шумном районе. При этом хоть у меня и нет детей, я знаю точно, что такая шикарная детская площадка придется весьма кстати для тех, у кого они есть. Мне же нравится, что спокойная окрестность, да и квартиры сами по себе отличные, хотя бы из-за того, что открываются отличные виды из окон. Пока не приобрел себе жилище, но уверен почти, что это будет именно квартира в этом ЖК. Пока не вижу никаких недостатков у этого проекта, может, их и нет вовсе.