155 257 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Сосновка

м. Удельная - 17 мин пешком

От 57 750 000 ₽

От 418 478 ₽/м2

Фотография ЖК Сосновка Фотография #1 ЖК Сосновка
Фотография #2 ЖК Сосновка
Фотография #3 ЖК Сосновка
Фотография #4 ЖК Сосновка
Фотография #5 ЖК Сосновка
Фотография #6 ЖК Сосновка
Фотография #7 ЖК Сосновка
Фотография #8 ЖК Сосновка
Фотография #9 ЖК Сосновка
Фотография #10 ЖК Сосновка

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 77к1

Квартир 205

Этажность 5

Группа компаний ТРЕСТ

Логотип Группа компаний ТРЕСТ
  • Всего новостроек: 25 
  • ЖК, где идут продажи: 16 
  • Средняя цена м2: 245 970 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 552 198 руб
  • (цены рассчитаны по 571 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ТРЕСТ можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сосновка"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от138 м2

S общ, до142.9 м2

Стоимость от 57,8 млн. ₽ до 69,3 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Дома "Сосновки" уже готовы. Редкий случай, когда конфликт застройщика и местных активистов в итоге сработал на улучшение качества продукта. Вместо многоэтажных зданий в квартале появились аккуратные кирпичные пятиэтажки, выстроенные по всем стандартам "Строительного треста", то есть в высоком качестве и с современной технической "начинкой". Площади как в сталинских для партийной номенклатуры - даже немногочисленные однокомнатные квартиры начинаются от 47 (!) квадратов. Очень хороший показатель для дома вне центра города. Не радует, как мы уже говорили выше, только цена. Стать владельцем квартиры в "Сосновка" по состоянию на начало 2020 года можно лишь выложив не меньше 17 млн рублей. В продаже исключительно двушки и трешки.

09 мая 2018

Проект "Строительного треста" первоначально предполагал более высотную застройку. Однако, жители соседних кварталов "сталинских коттеджей" вступились за локацию и вынудили застройщика скорректировать проект. В итоге получился малоэтажный и очень комфортный на вид комплекс с хорошей архитектурой и удобными планировками. С учетом того, что "Строительный трест" - "гранд" рынка, который всегда обеспечивает своим покупателями высокое качество жизни, дома выглядят очень привлекательно. Тем более, что вокруг буквально все есть - детские сады и школы, кафе с магазинами, метро и станция электричек, зеленые зоны. Существенных минусов, пожалуй, всего два. Первый - постоянные пробки на проспекте Тореза, Энгельса и других важнейших магистралях. Второй - высокая цена, почти на уровне "элитки".

Экология и благоустройство

Один из лучших кварталов города по показателям озелененности. Вокруг с полдюжины парков и скверов, предприятий действующих нет. Формат застройки - преимущественно мало- и среднеэтажный.

Транспорт и инфраструктура

Рядом метро и станция железной дороги, трамвайное кольцо. Развитая инфраструктура всех типов. В недостатки стоит вписать только пробки в "часы пик".

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Сосновка, 18.5 м2 1-комнатная 47.7 м2 18.5 м2 8.72 м2 нет S жилая 18.5 м2, S кухни 8.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 15.34 м2 1-комнатная 47.7 м2 15.34 м2 16.45 м2 нет S жилая 15.34 м2, S кухни 16.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 20.86 м2 1-комнатная 84.6 м2 20.86 м2 42.71 м2 нет S жилая 20.86 м2, S кухни 42.71 м2, санузел совмещенный Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 42.3 м2 2-комнатная 86.2 м2 42.3 м2 16.36 м2 нет S жилая 42.3 м2, S кухни 16.36 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 31.77 м2 2-комнатная 90.4 м2 31.77 м2 25.93 м2 нет S жилая 31.77 м2, S кухни 25.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 36.8 м2 2-комнатная 96.9 м2 36.8 м2 34.54 м2 нет балкон S жилая 36.8 м2, S кухни 34.54 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 37.26 м2 2-комнатная, евро 98.31 м2 37.26 м2 27.9 м2 да S жилая 37.26 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 40.38 м2 2-комнатная, евро 105.38 м2 40.38 м2 29.13 м2 да S жилая 40.38 м2, S кухни 29.13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 60.46 м2 3-комнатная 110.6 м2 60.46 м2 16.35 м2 нет S жилая 60.46 м2, S кухни 16.35 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 61.49 м2 3-комнатная, евро 84.64 м2 61.49 м2 42.69 м2 да балкон S жилая 61.49 м2, S кухни 42.69 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Сосновка, 56.79 м2 3-комнатная, евро 96.53 м2 56.79 м2 37.05 м2 да S жилая 56.79 м2, S кухни 37.05 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Сосновка. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 77

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 21 204 000 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

2кв. 2025

от 23 257 800 руб.

Энгельса пр-кт 27

2кв. 2025

от 6 700 000 руб.

Курчатова ул 14

4кв. 2019

от 23 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

4кв. 2016

от 11 500 000 руб.

Ул. Лиственная

3кв. 2023

от 13 264 000 руб.

Лиственная ул 22а

1кв. 2013

от 13 500 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

1кв. 2024

от 8 500 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

1кв. 2012

от 10 990 000 руб.

пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина 11,13,15,1 1

3кв. 2017

от 9 600 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

3кв. 2028

от 7 402 960 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

4кв. 2012

от 9 990 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

2кв. 2011

от 7 450 000 руб.

Королева пр-кт 7

4кв. 2023

от 12 500 000 руб.

Зеленогорская ул 3

2011

от 9 000 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

2кв. 2016

от 13 800 000 руб.

Алексеевская 2-я ул 75

1кв. 2016

от 6 500 000 руб.

2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А

Описание ЖК Сосновка от Группа компаний ТРЕСТ

Жилой комплекс "Сосновка" — 5-этажный кирпичный дом из 14 секций, расположенный на проспекте Тореза в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Возводит здание компания "Строительный Трест". К работам приступили в декабре 2017 года.
ЖК "Сосновка" — дом бизнес-класса в классическом стиле с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Фасады застройщик облицует гранитом и кирпичом. В отделке преобладают натуральные цвета — слоновой кости, коричневый и бордовый.

В доме 205 квартир. Большинство из них трехкомнатной планировки — 162 штуки. Еще 39 квартир двухкомнатные и всего 4 однушки площадью от 47 кв. м. На пятом этаже размещено жилье с террасами и видом на парк Сосновка. Площадь таких номеров достигает 140 квадратов.

Дольщикам помещения сдаются без отделки. Предусмотрена скрытая разводка отопления в полу и стеклопакеты с клапанами микропроветривания. В холлах и лифтах "Строительный Трест" установит камеры видеонаблюдения. На подземном уровне предложены кладовые для хранения сезонных вещей.

Секции дома образуют полузамкнутый двор с длинной прогулочной аллеей, вдоль которой разобьют игровые площадки, спортивные зоны и выполнят озеленение по ландшафтному дизайну. Территорию планируется закрыть для машин. Припарковать автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 205 семей предусмотрено 310 машиномест.

Страница создана: 06.03.2018, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Сосновка

8.5 / 10

(на основании 13 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 января 2021

Экология: Одно из преимуществ комплекса это нахождение возле него крупного лесопарка Сосновка.. Стоимость кв.м. : Цены высокие, это единственный минус.. Концепция и архитектура: Все очень даже здорово. Он выглядит крайне презентабельно благодаря своей классической архитектуре и дорогой отделке снаружи, а также малой этажности. Все это еще с наличием внутреннего двора.. Расположение и транспорт: Во многом вариант благополучный. Это как минимум удобство от расположения на одном из крупных проспектов района, и как следствие удобный выезд в сторону центра. Плюс это и хорошая инфраструктура окрестностей, когда нет недостатка в школах, супермаркетах и разных услугах. Читать полностью

12 октября 2020

Экология: Рядом с территорией комплекса расположен парк, приличный по своим размерам. Это всегда огромное преимущество. Стоимость кв.м. : Стоимость не сказать, что доступная. Скорее даже высокая. Концепция и архитектура: Настолько красивый, что невольно засматриваешься на него, когда видишь впервые. Вот у нас так было с женой. Причем сразу влюбились в него и решили здесь покупать, благо оказались варианты подходящие. Расположение и транспорт: По удобству расположения не сравнимо ни с одним комплексом в окрестностях. И Тореза проходит мимо, и Энгельса неподалеку, а это уже главные магистрали района и связь с центром. Довольны местом однозначно. Это я не считаю еще просто качественное окружение комплекса Читать полностью

ЖК Сосновка Жилой комплекс
Россия Москва Тореза пр-кт

21 комментарий о жилом комплексе

Анна

6 ноября 2022, 13:33

Почему не пишут о проблемах вентиляции в этом доме и о колоннах посреди комнат? О слышимости низкой, мягко говоря, преувеличено, звукоизоляцию придется улучшать при ремонте. Также есть жалобы от жильцов чьи квартиры примыкают к шахтам лифтов, сильная их слышимость. Дом неплохой, но цены на квартиры сильно завышены были еще на старте продаж, не говоря уже о нынешних

Евгения

30 января 2021, 18:53

Очень благодарны нашему риелтору за помощь в выборе будущей квартиры и за то, что он посоветовал нам для покупки именно этот жилой комплекс, в котором жизнь нашей семьи проходит в более чем комфортных условиях. Нравится архитектура этого жилого комплекса, а также то, что дом кирпичный, не возникает проблем сс слышимостью соседей. Здание выполнено надёжным застройщиком, использованы очень хорошие технологии строительных работ и современные материалы. Нравится также удобство планировки нашей квартиры и удобное местоположение нашего проживания. Район очень развитый, много транспорта и инфраструктура отличная.

Кристина Оганесян

> Евгения

5 февраля 2021, 02:13

Евгения, а вы уже после завершения строительства покупали квартиру здесь? Мы с мужем обратили на этот комплекс внимание когда он только начинал строиться... Да, много времени пришлось ждать, пока дом сдадут, зато квартиру удалось приобрести очень выгодно-на тот момент цены сами по себе были значительно выше, плюс у застройщика акции проходили, так как продажи только были открыты. Видимо для привлечения покупателей это было сделано) В итоге удалось от первоначальной цены еще 300 тысяч сэкономить. Сейчас в нашем комплексе квартиры довольно дорого стоят, но зато и качество дома отличное

Александра

3 января 2020, 15:37

Настолько хотелось поселиться, что были чуть ли не первыми покупателями после старта продаж. Здесь правильно сказали, что подобных мест в городе почти нет. Цена на жилье высокая, но ведь и многое предлагается для комфортной жизни. Проект выполнен в малоэтажном и внешне очень интересном стиле. Планировка нашей квартиры превосходна. Отдельно хочется похвалить и достойное качество строительства. Локация же имеет отличную доступность. Пешком можно минут за 15-20 дойти до метро, а подъезды на машине удобны. Экология фактически такая же как и за городом, что впрочем неудивительно при расположении на окраине парка. Влияние пр. М.Тореза почти не ощущается. Инфраструктурой район обеспечен отлично, в том числе и крупными центрами торговли и досуга.

Ольга

> Александра

11 февраля 2020, 13:11

Поддерживаю! Тот случай когда все здорово! Но у нас появилась возможность купить квартиру только недавно, поэтому уже большого разнообразия квартир не было. Выбирали из остатков можно сказать, но повезло, был один из вариантов стоящий, но второй этаж. Но и боковая секция, не на Тореза. На проспект если покупать, то очень шумно. Заходили в одну из таких квартир. Идеально вообще во двор или на другую сторону, но боковая тоже хорошо. В сторону парка. Комплекс редкого формата в этом районе. В основном архитектуру такого плана можно встретить только в Петроградском районе или в центре. Поэтому рады очень.

Катена

> Ольга

9 июля 2020, 17:46

Логично. Продажи стартовали еще когда стройка велась, поэтому кто хотел здесь жить озадачились покупкой на той стадии. Особенно учитывая, что расклад по ценам был другим. В настоящее время стоимость уже намного выше. Покупать сейчас это только если прям очень понравилось место. Не знаю чему тут восхищаются, но комплекс расположен прямо на крупном проспекте. Т.е. нет даже газона под окнами, расстояние до проезжающего транспорта 6-7 метров . Плюс еще и остановка автобусов. Я думаю, что в последнюю очередь остались как раз квартиры в этой секции, а все что во двор или на другую сторону разобрано

Алёночка Шарова

> Александра

31 июля 2020, 03:40

Александра, ой я полностью с вами согласна. Комплекс просто шикарный! И место застройщик выбрал очень хорошее, и архитекторы постарались над внешним видом и наполнением этого жилого комплекса. Очень бы хотелось здесь жить, но понимаю, что на такую сумму с моей зарплатой мне ипотеку никогда не одобрят. Надеюсь, что лет через 5-10 все таки удастся и мне купить квартиру здесь, очень приглянулся мне этот жилой комплекс. Ну а пока остается мечтать и рассматривать квартиры в более бюджетных жилых комплексах. Но после Сосновки очень сложно что то выбирать в новостройках эконом-класса, все не то...

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 343 586 руб. + 581 366 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 423 325 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 407 746 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 620 374 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 492 002 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 170 178 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.