ЖК Сосновка
От 11 234 500 ₽
От 80 002 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Ипотека от 6% годовых
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Строительный трест
- Всего новостроек: 23 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 7 ЖК
- Средняя цена метра: 163 472 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 158 295 руб
*С проектной декларацией по объектам в акционерном обществе Специализированный застройщик «Строительный трест» можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Сосновка.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
22 января 2020
Дома "Сосновки" уже готовы. Редкий случай, когда конфликт застройщика и местных активистов в итоге сработал на улучшение качества продукта. Вместо многоэтажных зданий в квартале появились аккуратные кирпичные пятиэтажки, выстроенные по всем стандартам "Строительного треста", то есть в высоком качестве и с современной технической "начинкой". Площади как в сталинских для партийной номенклатуры - даже немногочисленные однокомнатные квартиры начинаются от 47 (!) квадратов. Очень хороший показатель для дома вне центра города. Не радует, как мы уже говорили выше, только цена. Стать владельцем квартиры в "Сосновка" по состоянию на начало 2020 года можно лишь выложив не меньше 17 млн рублей. В продаже исключительно двушки и трешки. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 мая 2018
Проект "Строительного треста" первоначально предполагал более высотную застройку. Однако, жители соседних кварталов "сталинских коттеджей" вступились за локацию и вынудили застройщика скорректировать проект. В итоге получился малоэтажный и очень комфортный на вид комплекс с хорошей архитектурой и удобными планировками. С учетом того, что "Строительный трест" - "гранд" рынка, который всегда обеспечивает своим покупателями высокое качество жизни, дома выглядят очень привлекательно. Тем более, что вокруг буквально все есть - детские сады и школы, кафе с магазинами, метро и станция электричек, зеленые зоны. Существенных минусов, пожалуй, всего два. Первый - постоянные пробки на проспекте Тореза, Энгельса и других важнейших магистралях. Второй - высокая цена, почти на уровне "элитки". Развернуть
Экология
Один из лучших кварталов города по показателям озелененности. Вокруг с полдюжины парков и скверов, предприятий действующих нет. Формат застройки - преимущественно мало- и среднеэтажный.
Транспорт и инфраструктура
Рядом метро и станция железной дороги, трамвайное кольцо. Развитая инфраструктура всех типов. В недостатки стоит вписать только пробки в "часы пик".
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Сосновка
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 47.7 м2 | 18.5 м2 | 8.72 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.5 м2, S кухни 8.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.7 м2 | 15.34 м2 | 16.45 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 15.34 м2, S кухни 16.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 84.6 м2 | 20.86 м2 | 42.71 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 20.86 м2, S кухни 42.71 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 86.2 м2 | 42.3 м2 | 16.36 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 42.3 м2, S кухни 16.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 90.4 м2 | 31.77 м2 | 25.93 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 31.77 м2, S кухни 25.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 96.9 м2 | 36.8 м2 | 34.54 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 36.8 м2, S кухни 34.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 98.31 м2 | 37.26 м2 | 27.9 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 37.26 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 105.38 м2 | 40.38 м2 | 29.13 м2 | да | — | 2-комн. евро, S жилая 40.38 м2, S кухни 29.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 110.6 м2 | 60.46 м2 | 16.35 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 60.46 м2, S кухни 16.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.64 м2 | 61.49 м2 | 42.69 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 61.49 м2, S кухни 42.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.53 м2 | 56.79 м2 | 37.05 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 56.79 м2, S кухни 37.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 205
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Сосновка
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Сосновка. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 77
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК Сосновка
Особенности ЖК
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
.jpg)
Новости ЖК Сосновка
Компания «Строительный трест» открыла продажи в ЖК «Сосновка» в парке Сосновка на месте расселенных «немецких» коттеджей
Власти Петербурга согласовали строительство двух жилых комплексов на юге и севере города
«Строительный трест» построит еще один ЖК у парка Сосновка
«Строительный трест» объявляет о результатах продаж по итогам I квартала 2020 года
Описание ЖК Тореза 77 от Строительный трест
Жилой комплекс "Сосновка" — 5-этажный кирпичный дом из 14 секций, расположенный на проспекте Тореза в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Возводит здание компания "Строительный Трест". К работам приступили в декабре 2017 года.
ЖК "Сосновка" — дом бизнес-класса в классическом стиле с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Фасады застройщик облицует гранитом и кирпичом. В отделке преобладают натуральные цвета — слоновой кости, коричневый и бордовый.
В доме 205 квартир. Большинство из них трехкомнатной планировки — 162 штуки. Еще 39 квартир двухкомнатные и всего 4 однушки площадью от 47 кв. м. На пятом этаже размещено жилье с террасами и видом на парк Сосновка. Площадь таких номеров достигает 140 квадратов.
Дольщикам помещения сдаются без отделки. Предусмотрена скрытая разводка отопления в полу и стеклопакеты с клапанами микропроветривания. В холлах и лифтах "Строительный Трест" установит камеры видеонаблюдения. На подземном уровне предложены кладовые для хранения сезонных вещей.
Секции дома образуют полузамкнутый двор с длинной прогулочной аллеей, вдоль которой разобьют игровые площадки, спортивные зоны и выполнят озеленение по ландшафтному дизайну. Территорию планируется закрыть для машин. Припарковать автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 205 семей предусмотрено 310 машиномест.
Страница создана: 06.03.2018, обновленa 19.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Сосновка
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 520 967 руб. | + 3 869 418 руб. | 6 111 720 ... 26 349 300 руб. за объект | 06.05.22 |
| 12 883 767 руб. | + 4 232 218 руб. | 6 456 120 ... 27 200 300 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 13 055 685 руб. | + 4 404 136 руб. | 6 623 100 ... 27 327 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 12 904 860 руб. | + 4 253 311 руб. | 6 258 700 ... 27 900 300 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 12 164 228 руб. | + 3 512 679 руб. | 5 990 610 ... 25 722 400 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 11 260 080 руб. | + 2 608 531 руб. | 5 040 150 ... 25 722 400 руб. за объект | 24.02.22 |
20 комментариев о жилом комплексе Сосновка
Евгения
30 января 2021, 18:53
Очень благодарны нашему риелтору за помощь в выборе будущей квартиры и за то, что он посоветовал нам для покупки именно этот жилой комплекс, в котором жизнь нашей семьи проходит в более чем комфортных условиях. Нравится архитектура этого жилого комплекса, а также то, что дом кирпичный, не возникает проблем сс слышимостью соседей. Здание выполнено надёжным застройщиком, использованы очень хорошие технологии строительных работ и современные материалы. Нравится также удобство планировки нашей квартиры и удобное местоположение нашего проживания. Район очень развитый, много транспорта и инфраструктура отличная. Развернуть
Кристина Оганесян
> Евгения
5 февраля 2021, 02:13
Евгения, а вы уже после завершения строительства покупали квартиру здесь? Мы с мужем обратили на этот комплекс внимание когда он только начинал строиться... Да, много времени пришлось ждать, пока дом сдадут, зато квартиру удалось приобрести очень выгодно-на тот момент цены сами по себе были значительно выше, плюс у застройщика акции проходили, так как продажи только были открыты. Видимо для привлечения покупателей это было сделано) В итоге удалось от первоначальной цены еще 300 тысяч сэкономить. Сейчас в нашем комплексе квартиры довольно дорого стоят, но зато и качество дома отличное Развернуть
Александра
3 января 2020, 15:37
Настолько хотелось поселиться, что были чуть ли не первыми покупателями после старта продаж. Здесь правильно сказали, что подобных мест в городе почти нет. Цена на жилье высокая, но ведь и многое предлагается для комфортной жизни. Проект выполнен в малоэтажном и внешне очень интересном стиле. Планировка нашей квартиры превосходна. Отдельно хочется похвалить и достойное качество строительства. Локация же имеет отличную доступность. Пешком можно минут за 15-20 дойти до метро, а подъезды на машине удобны. Экология фактически такая же как и за городом, что впрочем неудивительно при расположении на окраине парка. Влияние пр. М.Тореза почти не ощущается. Инфраструктурой район обеспечен отлично, в том числе и крупными центрами торговли и досуга. Развернуть
Ольга
> Александра
11 февраля 2020, 13:11
Поддерживаю! Тот случай когда все здорово! Но у нас появилась возможность купить квартиру только недавно, поэтому уже большого разнообразия квартир не было. Выбирали из остатков можно сказать, но повезло, был один из вариантов стоящий, но второй этаж. Но и боковая секция, не на Тореза. На проспект если покупать, то очень шумно. Заходили в одну из таких квартир. Идеально вообще во двор или на другую сторону, но боковая тоже хорошо. В сторону парка. Комплекс редкого формата в этом районе. В основном архитектуру такого плана можно встретить только в Петроградском районе или в центре. Поэтому рады очень. Развернуть
Катена
> Ольга
9 июля 2020, 17:46
Логично. Продажи стартовали еще когда стройка велась, поэтому кто хотел здесь жить озадачились покупкой на той стадии. Особенно учитывая, что расклад по ценам был другим. В настоящее время стоимость уже намного выше. Покупать сейчас это только если прям очень понравилось место. Не знаю чему тут восхищаются, но комплекс расположен прямо на крупном проспекте. Т.е. нет даже газона под окнами, расстояние до проезжающего транспорта 6-7 метров . Плюс еще и остановка автобусов. Я думаю, что в последнюю очередь остались как раз квартиры в этой секции, а все что во двор или на другую сторону разобрано Развернуть
Алёночка Шарова
> Александра
31 июля 2020, 03:40
Александра, ой я полностью с вами согласна. Комплекс просто шикарный! И место застройщик выбрал очень хорошее, и архитекторы постарались над внешним видом и наполнением этого жилого комплекса. Очень бы хотелось здесь жить, но понимаю, что на такую сумму с моей зарплатой мне ипотеку никогда не одобрят. Надеюсь, что лет через 5-10 все таки удастся и мне купить квартиру здесь, очень приглянулся мне этот жилой комплекс. Ну а пока остается мечтать и рассматривать квартиры в более бюджетных жилых комплексах. Но после Сосновки очень сложно что то выбирать в новостройках эконом-класса, все не то... Развернуть
Антон
21 марта 2019, 18:10
Будем здесь брать точно. Ничего подобного в городе по разумным ценам мы не встречали. Это же фактически маленький город в лесу. Конечно здесь цена повыше будет, чем в каменных джунглях, но вы сами посудите - целый квартал малоэтажной застройки, окруженный деревьями. Даже архитектура скорее пригородная, аккуратные кирпичные (читай теплые) дома с просторными квартирами и просто супер планировками. Да еще и парковка рядом. До метро совсем близко , это до Удельной, а если до Озерков добраться, то на машине минут 5-10, а там Окей, огромный торговый комплекс и ТРЦ с большим кинотеатром, чуть дальше Кей расположен. Экология...ну вот только что в сосновских озерах не стоит купаться, а так просто все здорово. Можно в Озерках, но тоже не советую, там куда приятнее гулять. Так что для нас все решено. Жить хотим здесь и только здесь. Развернуть
Sveta M.
> Антон
29 апреля 2019, 12:32
Мне также нравится этот комплекс, но к сожалению, двухкомнатную, пускай и 90 метров2, но за 14,5 млн я не потяну. Сейчас нахожусь в поиске квартиры в районе Озерки-Удельная, именно из-за чистого воздуха и хорошей экологии. Этот комплекс пожалуй самый классный из всего что видела вокруг. Одни преимущества, кроме проходящего мимо проспекта. Наверно выходящим сюда квартирам будет шумно. Во всем остальном вариант чудесный, если б не стоимость . Кто может себе позволить покупку недвижимости за такую сумму не должны жалеть о сделанном выборе, настолько тут хорошо и по параметрам жилье высокого уровня. Развернуть
Likri
> Sveta M.
18 сентября 2019, 16:52
Стоимость не дешевая, и даже не делают скидку тем квартирам, что находятся на расстоянии 10 метров от шумной магистрали. Мне это странно. Есть же разница купить так или во двор, где гораздо тише. Короче, я купила тут на третьем этаже, боковая секция. Посмотрим как тут в реальности будет. Но уж очень мне понравилось все, начиная от исполнения комплекса и архитектуры, заканчивая расположением и наличием парка по соседству, что в наши дни является ценным моментом. Надеюсь, что даже если и будет шумно от проспекта, то переживу его. И воздух от парка будет чище. Плюсов тут однозначно больше, на мой взгляд. Развернуть
Татьяна
> Sveta M.
13 января 2020, 22:24
Все пишут о высокой стоимости в этом комплексе. А я считаю, что вот в Оккервиле больше 110 тыс за метр- это дорого, а для такого дома как \"Сосновка\"- отличная цена. При этом квартира в таком доме будет еще долго ликвидная и скорее всего, цена будет только расти. Квартир мало, в муравейник дом не превратится, огромная редкость- трехкомнатных больше всего, планировки-на любой вкус и очень продуманные-меня устраивают практически все двушки , хотя, конечно, двухсторонние самые выигрышные. Мы поэтому и решились ради неё на ипотеку-вряд ли в ближайшее время здесь построят подобное малоэтажное жильё, да еще и прямо у Сосновки. Развернуть