Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 246 275 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 548 376 руб
- (цены рассчитаны по 574 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в акционерном обществе Специализированный застройщик «Строительный трест» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сосновка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от139 м2
S общ, до142.9 м2
Стоимость от 57,8 млн. ₽ до 63,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от132.5 м2
S общ, до132.5 м2
Стоимость от 64,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дома "Сосновки" уже готовы. Редкий случай, когда конфликт застройщика и местных активистов в итоге сработал на улучшение качества продукта. Вместо многоэтажных зданий в квартале появились аккуратные кирпичные пятиэтажки, выстроенные по всем стандартам "Строительного треста", то есть в высоком качестве и с современной технической "начинкой". Площади как в сталинских для партийной номенклатуры - даже немногочисленные однокомнатные квартиры начинаются от 47 (!) квадратов. Очень хороший показатель для дома вне центра города. Не радует, как мы уже говорили выше, только цена. Стать владельцем квартиры в "Сосновка" по состоянию на начало 2020 года можно лишь выложив не меньше 17 млн рублей. В продаже исключительно двушки и трешки.
09 мая 2018
Проект "Строительного треста" первоначально предполагал более высотную застройку. Однако, жители соседних кварталов "сталинских коттеджей" вступились за локацию и вынудили застройщика скорректировать проект. В итоге получился малоэтажный и очень комфортный на вид комплекс с хорошей архитектурой и удобными планировками. С учетом того, что "Строительный трест" - "гранд" рынка, который всегда обеспечивает своим покупателями высокое качество жизни, дома выглядят очень привлекательно. Тем более, что вокруг буквально все есть - детские сады и школы, кафе с магазинами, метро и станция электричек, зеленые зоны. Существенных минусов, пожалуй, всего два. Первый - постоянные пробки на проспекте Тореза, Энгельса и других важнейших магистралях. Второй - высокая цена, почти на уровне "элитки".
Экология и благоустройство
Один из лучших кварталов города по показателям озелененности. Вокруг с полдюжины парков и скверов, предприятий действующих нет. Формат застройки - преимущественно мало- и среднеэтажный.
Транспорт и инфраструктура
Рядом метро и станция железной дороги, трамвайное кольцо. Развитая инфраструктура всех типов. В недостатки стоит вписать только пробки в "часы пик".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 47.7 м2 | 18.5 м2 | 8.72 м2 | нет | — | S жилая 18.5 м2, S кухни 8.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 47.7 м2 | 15.34 м2 | 16.45 м2 | нет | — | S жилая 15.34 м2, S кухни 16.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 84.6 м2 | 20.86 м2 | 42.71 м2 | нет | — | S жилая 20.86 м2, S кухни 42.71 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 86.2 м2 | 42.3 м2 | 16.36 м2 | нет | — | S жилая 42.3 м2, S кухни 16.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 90.4 м2 | 31.77 м2 | 25.93 м2 | нет | — | S жилая 31.77 м2, S кухни 25.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 96.9 м2 | 36.8 м2 | 34.54 м2 | нет | балкон | S жилая 36.8 м2, S кухни 34.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 98.31 м2 | 37.26 м2 | 27.9 м2 | да | — | S жилая 37.26 м2, S кухни 27.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 105.38 м2 | 40.38 м2 | 29.13 м2 | да | — | S жилая 40.38 м2, S кухни 29.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 110.6 м2 | 60.46 м2 | 16.35 м2 | нет | — | S жилая 60.46 м2, S кухни 16.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 84.64 м2 | 61.49 м2 | 42.69 м2 | да | балкон | S жилая 61.49 м2, S кухни 42.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 96.53 м2 | 56.79 м2 | 37.05 м2 | да | — | S жилая 56.79 м2, S кухни 37.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 205
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сосновка. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 77
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Малоэтажные новостройки
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Вид на зеленый массив
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Сосновка от Строительный трест
Жилой комплекс "Сосновка" — 5-этажный кирпичный дом из 14 секций, расположенный на проспекте Тореза в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Возводит здание компания "Строительный Трест". К работам приступили в декабре 2017 года.
ЖК "Сосновка" — дом бизнес-класса в классическом стиле с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Фасады застройщик облицует гранитом и кирпичом. В отделке преобладают натуральные цвета — слоновой кости, коричневый и бордовый.
В доме 205 квартир. Большинство из них трехкомнатной планировки — 162 штуки. Еще 39 квартир двухкомнатные и всего 4 однушки площадью от 47 кв. м. На пятом этаже размещено жилье с террасами и видом на парк Сосновка. Площадь таких номеров достигает 140 квадратов.
Дольщикам помещения сдаются без отделки. Предусмотрена скрытая разводка отопления в полу и стеклопакеты с клапанами микропроветривания. В холлах и лифтах "Строительный Трест" установит камеры видеонаблюдения. На подземном уровне предложены кладовые для хранения сезонных вещей.
Секции дома образуют полузамкнутый двор с длинной прогулочной аллеей, вдоль которой разобьют игровые площадки, спортивные зоны и выполнят озеленение по ландшафтному дизайну. Территорию планируется закрыть для машин. Припарковать автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 205 семей предусмотрено 310 машиномест.
Страница создана: 06.03.2018, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Анна
6 ноября 2022, 13:33
Почему не пишут о проблемах вентиляции в этом доме и о колоннах посреди комнат? О слышимости низкой, мягко говоря, преувеличено, звукоизоляцию придется улучшать при ремонте. Также есть жалобы от жильцов чьи квартиры примыкают к шахтам лифтов, сильная их слышимость. Дом неплохой, но цены на квартиры сильно завышены были еще на старте продаж, не говоря уже о нынешних
Евгения
30 января 2021, 18:53
Очень благодарны нашему риелтору за помощь в выборе будущей квартиры и за то, что он посоветовал нам для покупки именно этот жилой комплекс, в котором жизнь нашей семьи проходит в более чем комфортных условиях. Нравится архитектура этого жилого комплекса, а также то, что дом кирпичный, не возникает проблем сс слышимостью соседей. Здание выполнено надёжным застройщиком, использованы очень хорошие технологии строительных работ и современные материалы. Нравится также удобство планировки нашей квартиры и удобное местоположение нашего проживания. Район очень развитый, много транспорта и инфраструктура отличная.
Кристина Оганесян
> Евгения
5 февраля 2021, 02:13
Евгения, а вы уже после завершения строительства покупали квартиру здесь? Мы с мужем обратили на этот комплекс внимание когда он только начинал строиться... Да, много времени пришлось ждать, пока дом сдадут, зато квартиру удалось приобрести очень выгодно-на тот момент цены сами по себе были значительно выше, плюс у застройщика акции проходили, так как продажи только были открыты. Видимо для привлечения покупателей это было сделано) В итоге удалось от первоначальной цены еще 300 тысяч сэкономить. Сейчас в нашем комплексе квартиры довольно дорого стоят, но зато и качество дома отличное
Александра
3 января 2020, 15:37
Настолько хотелось поселиться, что были чуть ли не первыми покупателями после старта продаж. Здесь правильно сказали, что подобных мест в городе почти нет. Цена на жилье высокая, но ведь и многое предлагается для комфортной жизни. Проект выполнен в малоэтажном и внешне очень интересном стиле. Планировка нашей квартиры превосходна. Отдельно хочется похвалить и достойное качество строительства. Локация же имеет отличную доступность. Пешком можно минут за 15-20 дойти до метро, а подъезды на машине удобны. Экология фактически такая же как и за городом, что впрочем неудивительно при расположении на окраине парка. Влияние пр. М.Тореза почти не ощущается. Инфраструктурой район обеспечен отлично, в том числе и крупными центрами торговли и досуга.
Ольга
> Александра
11 февраля 2020, 13:11
Поддерживаю! Тот случай когда все здорово! Но у нас появилась возможность купить квартиру только недавно, поэтому уже большого разнообразия квартир не было. Выбирали из остатков можно сказать, но повезло, был один из вариантов стоящий, но второй этаж. Но и боковая секция, не на Тореза. На проспект если покупать, то очень шумно. Заходили в одну из таких квартир. Идеально вообще во двор или на другую сторону, но боковая тоже хорошо. В сторону парка. Комплекс редкого формата в этом районе. В основном архитектуру такого плана можно встретить только в Петроградском районе или в центре. Поэтому рады очень.
Катена
> Ольга
9 июля 2020, 17:46
Логично. Продажи стартовали еще когда стройка велась, поэтому кто хотел здесь жить озадачились покупкой на той стадии. Особенно учитывая, что расклад по ценам был другим. В настоящее время стоимость уже намного выше. Покупать сейчас это только если прям очень понравилось место. Не знаю чему тут восхищаются, но комплекс расположен прямо на крупном проспекте. Т.е. нет даже газона под окнами, расстояние до проезжающего транспорта 6-7 метров . Плюс еще и остановка автобусов. Я думаю, что в последнюю очередь остались как раз квартиры в этой секции, а все что во двор или на другую сторону разобрано
Алёночка Шарова
> Александра
31 июля 2020, 03:40
Александра, ой я полностью с вами согласна. Комплекс просто шикарный! И место застройщик выбрал очень хорошее, и архитекторы постарались над внешним видом и наполнением этого жилого комплекса. Очень бы хотелось здесь жить, но понимаю, что на такую сумму с моей зарплатой мне ипотеку никогда не одобрят. Надеюсь, что лет через 5-10 все таки удастся и мне купить квартиру здесь, очень приглянулся мне этот жилой комплекс. Ну а пока остается мечтать и рассматривать квартиры в более бюджетных жилых комплексах. Но после Сосновки очень сложно что то выбирать в новостройках эконом-класса, все не то...
Ваш комментарий