Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / LENINGRAD

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК LENINGRAD, Лидер Групп

Санкт-Петербург, Тореза проспект, 118 к.а (на карте, маршрут)

редактировать
с 19.05.2015, обновлен 06.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Ход строительства

Объявления

1-комн. вариантов: 122	45.00 - 53.00 м²	от 7050000RUB7 050 000Р
2-комн. вариантов: 67	72.00 - 96.00 м²	от 11460700RUB11 460 700Р
3-комн. вариантов: 23	105.00 - 106.26 м²	от 15350000RUB15 350 000Р
4-комн. вариантов: 19	144.00 - 148.00 м²	от 23168000RUB23 168 000Р
помещения вариантов: 1	15.40 - 15.40 м²	от 2000000RUB2 000 000Р
Все квартиры в ЖК LENINGRAD

При единовременной 100% оплате для покупателей действует скидка 10% от ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 118 (48)

Квартир 48

Этажность 26-26

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Удельная
Сосновка (Выборгский р-н)
Поклонная гора

Метро: Удельная (1000 м до метро построить маршрут до метро)

Озерки (1.4 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Тореза пр-кт
Растояние до метро: м. Удельная - 16 мин пешком; м. Озерки - 8 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 923
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: от 46 кв. м до 167 кв. м

Отделка: Без отделки
Сроки сдачи: сдан 2019 г

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Особенности

#закрытая территория #терраса #высокие потолки #панорамные окна #большая ванная #квартиры с каминами

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.

Экология

Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка.

Транспорт и инфраструктураТранспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим

... развернуть

«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК LENINGRAD

При единовременной 100% оплате для покупателей действует скидка 10% от базовой цены на все квартиры. Минимальный первоначальный взнос-60%, остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ленинград от застройщика Лидер Групп : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Преимущества

Бизнес-класс

Дизайнерская отделка холлов

Панорамные виды

Французские окна и балконы

Трубы отопления в полу

Возможность установки кондиционера

Суздальские озера, парк Сосновка

10 минут пешком до метро

Лифты OTIS

Квартиры с террасами

Высота потолков до 3,04 м.

Возможность установки камина

Закрытая, благоустроенная территория

Двухуровневый подземный паркинг

24 этажа

Площадь: от 45,91 кв.м.

Стоимость: от 5 850 280 руб.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Удельная, м. Озерки, Тореза пр-кт, д. 118, к. а

Как добраться до ЖК LENINGRAD

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи19

Отзывов123

Средняя цена метра: 143 667 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 821 176 руб

Планировки квартир в ЖК "LENINGRAD"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
46.96	17.77	13.77	раздельный	есть	уточнить цены
52.71	16.42	19.31	раздельный	есть	уточнить цены
49.09	15.71	17.32	раздельный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
84.06	39.53	17.35	раздельный	есть	уточнить цены
79.22	33.88	20.06	раздельный	есть	уточнить цены
85.09	45.09	17.3	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
105.94	56.99	18.34	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на проспекте Тореза

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК Сосновка

от 16 035 600 руб.

Тореза пр-кт, д. 77

ЖК Лиственный

от 6 660 000 руб.

Ул. Лиственная

ЖК Ярославский, 27

от 8 800 000 руб.

Ярославский пр-т, д. 23,27

ЖК Ярославский, 23

от 13 500 000 руб.

Ярославский пр-кт, д. 23

ЖК Художников, 10, корп. 1

от 11 700 000 руб.

пр. Художников, д. 10, к. 1

ЖК Синяя птица

от 10 300 000 руб.

пр. Сизова

ЖК Институтский, 16

от 17 323 300 руб.

Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

ЖК Приморский квартал

от 3 870 590 руб.

Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а

ЖК Усадьба на Ланском

от 7 400 000 руб.

Энгельса пр-кт, д. 2

ЖК Master Серебристый бульвар 19

от 4 767 120 руб.

Серебристый б-р, д. 19

Последние новости и упоминания компании Лидер Групп

В Выборгском районе Петербурга введена высотка под сталинку более чем на 900 квартир
09.01.2020 12:07 7407

В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ
13.04.2017 16:50 1079

Выборгский район Петербурга: дефицит озерной «элитки», перенаселенный Парнас и офисы вместо заводов
20.06.2016 11:12 2603

Официальный Интернет сайт жилого комплекса LENINGRAD Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: для жизни, молодым семьям, любителям животных, пенсионерам, родителям с маленькими детьми, студентам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD

Общая оценка 6.2 / 10 Оставить отзыв

21 июля 2020

Экология: Возле территории самого комплекса находится небольшой кусок с зеленью. Это не парк, конечно, но все же какая-то зелень. Стоимость кв.м. : Комплекс бизнес класса, поэтому дорого обошлась покупка. Концепция и архитектура: Вот еще на что мы повелись, так это внешние данные комплекса. Напоминает стилем сталински, но при этом с остеклением и более современными деталями. Расположение и транспорт: Мы здесь купили из-за района. В нем масса преимуществ, жили в съемной несколько лет, поэтому остановились на ЖК Ленинград, как самом для нас подходящем. Удобно на машине ехать на работу. Множество различных торговых центров и магазинов. Для тех, у кого дети тоже неплохо - близко школа Читать полностью

23 июня 2020

Экология: 2 огромные дороги рядом . Стоимость кв.м. : Стоимость норм . Концепция и архитектура: Дом может понравится только на первый взгляд, если вы приедете туда пару раз, вы увидите много недостатков. Фонтан громкий, площадка детская совсем маленькая, под ней обрыв этажей в 5, где будет парковка. Ребёнок без особых трудов может туда пролезть через заборчик. Солнечная сторона дома из за его формы - всю вторую половину дня в тени. Прям под окнами площадка и фонтан, дома будет всегда шумно, а окна выходящие на Энгельса - дополнительный шум машин. А застройщики детей с соседних домов выгоняют за уши, запугивая, говоря что отрежут уши.... Какие прекрасные люди строили этот дом.... . Расположение и транспорт: Далеко от Метро Читать полностью

06 ноября 2019

Экология: Не будь мимо проходящих проспектов, то все было бы куда удачнее. Но даже с ними показатели воздуха вполне неплохие для города. Стоимость кв.м. : Цены не бюджетные, но комплекс добротный и красивый. Концепция и архитектура: Большая в плане секций высотка с паркингом и интересными планировками квартир. Расположение и транспорт: Единственный минус в расположении это нахождение комплекса на стыке двух крупных автодорог. Хоть частично от проезжей части комплекс и закрыт небольшим участком с деревьями, но тем не менее будет слышно проезжающий транспорт, особенно трамваи по Энгельса. В плане комфорта и инфраструктуры все отлично. Вокруг достаточно объектов социалки Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе LENINGRAD

Олеся 31 мая 2019, 17:28

На днях заключили договор, теперь с нетерпением ждем сдачи!! Совершенно адекватная цена для такого проекта и такого расположения. Менеджеры подобрали хорошую планировку, для нашей большой семьи - то, что нужно (даже необходимо))) Очень полагаемся на скорейшую сдачу и то, что ожидания совпадут с реальностью)

Ответить

Юрий > Олеся 9 июня 2020, 18:41

Чудесное место, нам все понравилось. К сожалению, интересующие нас квартиры остались только на низких этажах. Пришлось выкручиваться и приобретать большую площадь. Залезли в долги, но зато будет шикарная квартира на высоком этаже с видом на окрестности. Отказываться от комплекса не хотелось вообще, потому что сразу к нему прониклись. Устроило полностью и расположение. Район приятный во всех отношениях, а главное достаточно развит для того

... развернуть

Ответить

Рокки 28 апреля 2019, 09:40

Прекрасный комплекс близко к метро. Вот только туб больница напротив комплекса(((

Ответить

Виола > Рокки 30 апреля 2019, 07:58

Немного тоже смутили больничные корпуса, все же жилье не самое бюджетное и с претензией на некий высокий уровень, но наблюдать постоянно мед учреждение не хочется. Есть вариант из просмотренного с выходом окон в сторону Энгельса, что поприятнее, но там близко расположен соседний комплекс. Двор даже не рассматривали. Вот дилемма. Во всем остальном уровень хороший, и не самая уж окраина, и экология на порядок лучше чем юг города, и инф-ры

... развернуть

Ответить

Наталья > Виола 18 мая 2019, 22:27

Думаю, что со временем перенесут туб больницу. Можно будет потом собственникам нашего дома и соседних объединиться и поработать над этим вопросом. Желающих посодействовать в этом, уверена, будет предостаточно. Земля в этом районе ооочень востребована, построят какой-нибудь жк , и может быть на наше счастье школу и детсад. Купили сыну двушку в Ленинграде, и просто счастливы! Просторная! Санузел 7 метров! Окна в пол! Вид - шикарный! Лидер

... развернуть

Ответить

Оксана > Наталья 12 августа 2019, 23:10

Вот насмешили то! Ради жильцов комплекса будут переносить туб больницу? А ничего что в расположенной по соседству больнице Св. Георгия еще и морг есть? Не смущает? Может и ее перенесем? Глупости пишите. Никто ничего никуда переносить не будет. Это абсолютно точно. Они здесь находятся уже не один десяток лет. Вопросы к застройщику, недаром напротив всегда небольшой лесок был. И это уже его решением было строить так близко жилой дом. Так что

... развернуть

Ответить

Иван 3 марта 2018, 05:25

Поначалу тоже не доверял застройщику, но после того как я побывал на стройплощадке, мнение поменял, решил брать квартиру здесь. Как по мне, комплекс шикарен, особенно если взять в расчет столь низкие цены, да и в целом, расположение, близость к метро и наличие транспорта значительно выделяет ЖК Leningrad среди конкурентов в данной ценовой категории.

Ответить

Ирина > Иван 20 ноября 2018, 12:30

Действительно, комплекс замечательный как по своему расположению так и по функционалу. Прекрасные планировки с большими комнатами. Стоимость на квартиры вполне соответствующая. Рядом располагается несколько садов и парков, большой парк Сосновка. Кругом зелень, с экологической обстановкой все хорошо как и с транспортной. Метро в шаговой доступности. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Из окон будет прекрасный панорамный вид на

... развернуть

Ответить

Юля > Ирина 14 января 2019, 12:58

Соглашусь с вами, расположен жилой комплекс в прекрасном месте, вокруг несколько парков,метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура имеется. Также рассматриваю покупку здесь двухкомнатной квартиры, так что возможно будем соседями. Надеюсь проблем со сдачей не возникнет, все такие сдача жилого комплекса назначена на второй квартал 2019 года, будем надеяться, что успеют. Хотелось бы побыстрее уже увидеть как будет выглядеть

... развернуть

Ответить

Екатерина > Юля 11 февраля 2019, 22:50

ОООО! Соглашусь полностью!! У Лидера-это прям, фишка!! помню, друзья брали квартиру в Якоре, давно это было, лет 6 назад. Так там несколько вариантов двушек, трешек. На любой вкус. Планировки очень крутые. Цена и планировки-то, что меня зацепило и в этом комплексе.

Ответить

Ирина 9 января 2018, 22:05

А мне всегда районы Удельной казались очень просторными, так что хорошо, что эти неухоженные пустыри застраиваются.

Ответить

Диана > Ирина 22 ноября 2018, 16:35

Этот район уже давно застраивается домами и не самыми низкими. Поэтому этот комплекс будет интересен тем, кто не боится жить выше 8-10 этажа. Здесь нет таких ветров, как в Приморском районе и на высоких этажах не будет так завывать ветер. В отличие от многих современных плоских грустных высоток, фасад дома выгодно отличается от них и напоминает сталинки, только с современным остекленением, панорамными окнами, французкими балконами и высотностью

... развернуть

Ответить

Мария > Диана 27 января 2020, 16:45

Благодаря тому, что фасад дома будет выходить на сад Юннатов и для тех, кто будет жить ниже 8-го этажа, тоже будет очень комфортно, тем более, что в бизнес-классе и остекление должно быть на уровне. А хорошее современное остекление прекрасно защищает от шума, да и на первых этажах не будет жилых помещений. Правда, кто будет жить повыше, будет и Сосновку видеть. Вроде и в городе, а в окнах везде будет зелень-это очень приятное дополнение

... развернуть

Ответить

Клавдия 22 ноября 2017, 18:04

Очень удачное место у этого жк, рядом магистрали для выезда в центр. Вся инфраструктура и зелень в округе тоже есть. Когда-то хотели купить в Живом роднике, но тогда не было финансовой возможности. Поэтому Ленинград сейчас рассматриваем, а расстояние между домами сейчас нигде не выдерживают.

Ответить

Лида > Клавдия 4 декабря 2017, 14:20

Так и есть. Застройка сейчас везде плотная, смотрим в окна соседей дома напротив, хоть и живем в другом ЖК. Сам район за счет большого парка Сосновка мне нравится. С транспортом - нормально.

Ответить

Все отзывы о ЖК LENINGRAD

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК LENINGRAD/Ленинград от Лидер Групп

04.08.2020 в 16:08

Здравствуйте. Предлагаем Вам свои услуги по ремонту и отделке квартир. В нашем штате только квалифицированные специалисты - мастера своего дела, в чем Вы сможете убедиться лично. Оплата работ происходит поэтапно, что очень удобно как для Вас, так и для нас. Работаем по договору. Приглашаем в нашу группу https://vk.com/eccspb, где Вы сможете увидеть варианты работ, реальные отзывы и оставить заявку, также в группе ежедневно размещается полезная информация. Наш телефон 8 (911) 707 11 25