ЖК LENINGRAD
м. Удельная - 16 мин пешком; м. Озерки - 8 мин общ.транспортом
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 32
- Средняя цена м2: 193 999 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 608 844 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"LENINGRAD"
Квартиры в ЖК LENINGRAD
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик почти не задержал ввод дома в эксплуатацию, что с ним случается редко, однако даже после сдачи без небольшого скандала не обошлось: часть дворовой территории оказалась почему-то в руках постороннего владельца и жильцы опасаются появления здесь еще одной высотки. Надеемся, обойдется. Квартир в продаже осталось немного, в основном крупногабаритные. С учетом отличной локации и относительно невысокого ценника (если сравнивать с объектами в том же районе) это даже странно.
02 августа 2019
Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.
20 апреля 2018
«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.
Экология
Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка.
Транспорт и инфраструктура
Транспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим он еще не стал.
Планировки в ЖК LENINGRAD
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 52.71 м2 | 16.42 м2 | 19.31 м2 | нет | балкон | S жилая 16.42 м2, S кухни 19.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 49.09 м2 | 15.71 м2 | 17.32 м2 | нет | балкон | S жилая 15.71 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 84.06 м2 | 39.53 м2 | 17.35 м2 | да | балкон | S жилая 39.53 м2, S кухни 17.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 79.22 м2 | 33.88 м2 | 20.06 м2 | да | балкон | S жилая 33.88 м2, S кухни 20.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 85.09 м2 | 45.09 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 45.09 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 73.9 м2 | 17.1 м2 | 35.2 м2 | да | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб | |
2-комнатная, евро | 74.3 м2 | 17.2 м2 | 35.6 м2 | да | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб | |
2-комнатная, евро | 85.1 м2 | 17.2 м2 | 45.3 м2 | да | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 45.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 105.94 м2 | 56.99 м2 | 18.34 м2 | да | балкон | S жилая 56.99 м2, S кухни 18.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 106 м2 | 34.7 м2 | 36.2 м2 | да | балкон | S жилая 34.7 м2, S кухни 36.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 105.8 м2 | 31.1 м2 | 43.7 м2 | да | балкон | S жилая 31.1 м2, S кухни 43.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 143.9 м2 | 56 м2 | 49.3 м2 | да | балкон | S жилая 56 м2, S кухни 49.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 145.1 м2 | 55.8 м2 | 50.15 м2 | да | балкон | S жилая 55.8 м2, S кухни 50.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 26
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 923
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК LENINGRAD. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 118, к. а
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Как купить
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 32
- Средняя цена м2: 193 999 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 608 844 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "LENINGRAD"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости ЖК LENINGRAD
Описание ЖК Ленинград от Лидер Групп
Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.
В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.
Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.
ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.
Преимущества
- Бизнес-класс
- Дизайнерская отделка холлов
- Панорамные виды
- Французские окна и балконы
- Трубы отопления в полу
- Возможность установки кондиционера
- Суздальские озера, парк Сосновка
- 10 минут пешком до метро
- Лифты OTIS
- Квартиры с террасами
- Высота потолков до 3,04 м.
- Возможность установки камина
- Закрытая, благоустроенная территория
- Двухуровневый подземный паркинг
- 24 этажа
Площадь: от 45,91 кв.м.
Стоимость: от 5 850 280 руб.
Страница создана: 19.05.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
41 комментарий о жилом комплексе LENINGRAD
Квашина Ольга
24 июня 2022, 08:13
Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.
Александр
> Квашина Ольга
29 декабря 2022, 16:55
Место в районе Удельной всегда отличалось более здоровой экологией прежде всего за счет вентиляции свежими северо-западными ветрами.
Вокруг достаточное количество парков, посещение которых можно просто чередовать по выходным и праздникам.
В районе хорошая транспортная доступность. Есть возможность выехать практически без пробок на главные городские магистрали. Инфраструктура вокруг активно развивается несмотря на то , что она в этом месте и так довольно насыщена.
Интересные и разнообразные планировки квартир, по крайней мере есть из чего выбирать. Вот только ценник не могу назвать гуманным даже с учетом нынешней средней стоимости на недвижимость. Развернуть
Назар
4 июня 2022, 14:54
Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.
Олег
3 июня 2022, 14:40
Очень сомневаюсь, что у нас еще что-то рядом построят. Места же нет. Думаю это все слухи...
Ваш комментарий