ЖК LENINGRAD
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 34 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 9 ЖК
- Средняя цена метра: 193 720 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 811 272 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК LENINGRAD.
Квартиры в ЖК LENINGRAD
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 июня 2021
Застройщик почти не задержал ввод дома в эксплуатацию, что с ним случается редко, однако даже после сдачи без небольшого скандала не обошлось: часть дворовой территории оказалась почему-то в руках постороннего владельца и жильцы опасаются появления здесь еще одной высотки. Надеемся, обойдется. Квартир в продаже осталось немного, в основном крупногабаритные. С учетом отличной локации и относительно невысокого ценника (если сравнивать с объектами в том же районе) это даже странно. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 августа 2019
Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 апреля 2018
«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой. Развернуть
Экология
Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим он еще не стал. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК LENINGRAD
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 52.71 м2 | 16.42 м2 | 19.31 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.42 м2, S кухни 19.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 49.09 м2 | 15.71 м2 | 17.32 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.71 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 84.06 м2 | 39.53 м2 | 17.35 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 39.53 м2, S кухни 17.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 79.22 м2 | 33.88 м2 | 20.06 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 33.88 м2, S кухни 20.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 85.09 м2 | 45.09 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 45.09 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 73.9 м2 | 17.1 м2 | 35.2 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 17.1 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 74.3 м2 | 17.2 м2 | 35.6 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 17.2 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 85.1 м2 | 17.2 м2 | 45.3 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 17.2 м2, S кухни 45.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 105.94 м2 | 56.99 м2 | 18.34 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 56.99 м2, S кухни 18.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 159 000 руб от 20 159 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 106 м2 | 34.7 м2 | 36.2 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 34.7 м2, S кухни 36.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 159 000 руб от 20 159 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 105.8 м2 | 31.1 м2 | 43.7 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 31.1 м2, S кухни 43.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 159 000 руб от 20 159 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 143.9 м2 | 56 м2 | 49.3 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 56 м2, S кухни 49.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 724 000 руб от 31 724 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 145.1 м2 | 55.8 м2 | 50.15 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 55.8 м2, S кухни 50.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 236 000 руб от 28 236 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 26
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 923
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК LENINGRAD
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК LENINGRAD. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 118, к. а
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Как купить
- Всего новостроек: 34 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 9 ЖК
- Средняя цена метра: 193 720 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 811 272 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК LENINGRAD.
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районеНовости ЖК LENINGRAD

Рядом с ЖК Leningrad могут построить еще один дом. Жильцы бьют тревогу

В Выборгском районе Петербурга введена высотка под сталинку более чем на 900 квартир

В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ

Выборгский район Петербурга: дефицит озерной «элитки», перенаселенный Парнас и офисы вместо заводов
Описание ЖК Ленинград от Лидер Групп
Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.
В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.
Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.
ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.
Преимущества
- Бизнес-класс
- Дизайнерская отделка холлов
- Панорамные виды
- Французские окна и балконы
- Трубы отопления в полу
- Возможность установки кондиционера
- Суздальские озера, парк Сосновка
- 10 минут пешком до метро
- Лифты OTIS
- Квартиры с террасами
- Высота потолков до 3,04 м.
- Возможность установки камина
- Закрытая, благоустроенная территория
- Двухуровневый подземный паркинг
- 24 этажа
Площадь: от 45,91 кв.м.
Стоимость: от 5 850 280 руб.
Страница создана: 19.05.2015, обновленa 20.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 537 419 руб. | + 3 885 870 руб. | 6 111 720 ... 27 327 000 руб. за объект | 20.05.22 |
12 520 967 руб. | + 3 869 418 руб. | 6 111 720 ... 26 349 300 руб. за объект | 06.05.22 | |
12 883 767 руб. | + 4 232 218 руб. | 6 456 120 ... 27 200 300 руб. за объект | 21.04.22 | |
13 055 685 руб. | + 4 404 136 руб. | 6 623 100 ... 27 327 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
12 904 860 руб. | + 4 253 311 руб. | 6 258 700 ... 27 900 300 руб. за объект | 24.03.22 | |
12 164 228 руб. | + 3 512 679 руб. | 5 990 610 ... 25 722 400 руб. за объект | 10.03.22 |
37 комментариев о жилом комплексе LENINGRAD
Маша
6 марта 2022, 22:46
Сегодня гуляла с собакой около нашего Ленинграда, все таки красивый дом. И место хорошее, есть где прогуляться и с собакой. До метро 10 минут, да и транспорт постоянно ездит) большой плюс
Никита
14 января 2022, 15:45
Цена за квартиру более менее приемлимая, думаю, что после НГ опять повышение будет. Хотя что сейчас дешевеет?
Андреев
16 декабря 2021, 19:22
Когда еще выбирали свою будущую квартиру, то нам было важно расположение и качество. Множество отзывов было про сроки и ненаджность застройщика, так вот дом постороен и хорошо построен. Есть и паркинг и даже фонтан. Мы довольны местом, это Вам не девяткино...
Лариса
> Андреев
12 января 2022, 15:20
Ну конечно не Девяткино, вы правильно заметили, но и там живут люди. Здесь всё-таки немного другой класс жилья и стоимость совершенно иная, это тоже нужно брать во внимание. Здесь дом бизнес-класса, квартиры не из дешевых, но с другой стороны полностью соответствуют. Качество постройки самого дома на высоком уровне. Если смотреть с верхних этажей, то открываются очень красивые виды на весь город, особенно осенью красиво смотреть, когда небо низкое. Высокие потолки, остекление. Отлично сделан внутренний двор, детские площадки. Да и метро рядом, хотят тот кто купил здесь вряд ли на метро ездить будет. Развернуть
Кирилл
> Лариса
24 января 2022, 14:00
Ну так здесь бизнес-класс, еще все было как в Девяткино)) Цены тоже не как в Девяткино, знаете ли.
ЖК мне нравится, хороший современный дом, теплый, с нормальной звукоизоляцией, двор и парадные поддерживают в чистоте, с коммуникациями проблем нет. Планировки хорошие, метраж прямо-таки впечатляющий. Да и расположение нравится: у меня квартира на верхних этажах, и виды открываются потрясающие, плюс рядом и метро и выезд на дорогу, куда-то добраться не проблема.
Но вот такой вопрос - что за история с возможной стройкой другого дома на этом участке? Я пока не переехал, заканчиваю ремонт, и слухи доходят очень странные. Развернуть
Оля
> Кирилл
30 марта 2022, 21:38
Тоже слышала эти слухи, вроде хотят небольшой жк построить, но не такой высокий как наш, надеюсь этого не будет. Я от мысли такого соседства не в восторге, вид будет перекрываться, опять же в окна могут заглядывать, да и непонятно какие люди там будут жить.
Я когда брала тут квартиру особо не думала о застройке вокруг, но если так смотреть, то расположение у нас достаточно выгодное. За несколько лет конечно многое поменялось, но не кардинально. Не хочется мне как-то перемен...
Хотя если оценивать, то я не жалею что в свое время взяла тут ипотеку, квартира окупилась по всем фронтам, да и жить тут просто удобно, никогда не поменяю свою квартиру)) Развернуть
Ваш комментарий