Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / LENINGRAD

Описание Квартиры 12 Планировки Ипотека Отзывы 65 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК LENINGRAD

Санкт-Петербург,

Выборгский р-н, Удельная, Север-Северо-Запад,

Тореза проспект, 118 к.а

Удельная(1000 м) Озерки(1.4 км)

м. Удельная - 16 мин пешком; м. Озерки - 8 мин общ.транспортом

От 12 600 000 ₽

От 261 056 ₽/м²

В ипотеку от 60 370 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 118

Квартир -

Этажность 26

Лидер Групп

Всего новостроек: 45
ЖК, где идут продажи: 38

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 211 090 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 046 404 руб
(цены рассчитаны по 578 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"LENINGRAD"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от46 м²

S общ, до46 м²

Стоимость от 15,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

S общ, от44.7 м²

S общ, до50 м²

Стоимость от 12,6 млн. ₽ до 17,2 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

S общ, от70.1 м²

S общ, до75 м²

Стоимость от 18,3 млн. ₽ до 31,9 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

S общ, от102.9 м²

S общ, до102.9 м²

Стоимость от 30,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Застройщик почти не задержал ввод дома в эксплуатацию, что с ним случается редко, однако даже после сдачи без небольшого скандала не обошлось: часть дворовой территории оказалась почему-то в руках постороннего владельца и жильцы опасаются появления здесь еще одной высотки. Надеемся, обойдется. Квартир в продаже осталось немного, в основном крупногабаритные. С учетом отличной локации и относительно невысокого ценника (если сравнивать с объектами в том же районе) это даже странно.

02 августа 2019

Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.

20 апреля 2018

«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.

Экология и благоустройство

Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка.

Транспорт и инфраструктура

Транспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим он еще не стал.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	52.71 м²	16.42 м²	19.31 м²	нет	балкон	S жилая 16.42 м2, S кухни 19.31 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	49.09 м²	15.71 м²	17.32 м²	нет	балкон	S жилая 15.71 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	84.06 м²	39.53 м²	17.35 м²	да	балкон	S жилая 39.53 м2, S кухни 17.35 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	79.22 м²	33.88 м²	20.06 м²	да	балкон	S жилая 33.88 м2, S кухни 20.06 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	85.09 м²	45.09 м²	17.3 м²	да	балкон	S жилая 45.09 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	73.9 м²	17.1 м²	35.2 м²	да	балкон	S жилая 17.1 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	74.3 м²	17.2 м²	35.6 м²	да	балкон	S жилая 17.2 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	85.1 м²	17.2 м²	45.3 м²	да	балкон	S жилая 17.2 м2, S кухни 45.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	105.94 м²	56.99 м²	18.34 м²	да	балкон	S жилая 56.99 м2, S кухни 18.34 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	106 м²	34.7 м²	36.2 м²	да	балкон	S жилая 34.7 м2, S кухни 36.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	105.8 м²	31.1 м²	43.7 м²	да	балкон	S жилая 31.1 м2, S кухни 43.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	143.9 м²	56 м²	49.3 м²	да	балкон	S жилая 56 м2, S кухни 49.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	145.1 м²	55.8 м²	50.15 м²	да	балкон	S жилая 55.8 м2, S кухни 50.15 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Этажей: 26
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 923
Паркинг: Подземный
Застройщик:
Лидер Групп
Срок сдачи:
сдан 2019 г
Отделка:
Без отделки

Карта

ЖК LENINGRAD. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 118, к. а

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Квартиры с каминами

Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

2кв. 2025

от 16 853 200 руб.

Энгельса пр-кт 27

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

3кв. 2023

от 13 144 000 руб.

Лиственная ул 22а

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

1кв. 2012

от 13 550 000 руб.

пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина 11,13,15,1 1

1кв. 2024

от 7 979 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

2кв. 2011

от 8 200 000 руб.

Королева пр-кт 7

3кв. 2028

от 6 878 150 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

3кв. 2017

от 10 500 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

2кв. 2016

от 5 250 000 руб.

Алексеевская 2-я ул 75

1кв. 2016

от 7 300 000 руб.

2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А

4кв. 2012

от 10 150 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

4кв. 2023

от 12 500 000 руб.

Зеленогорская ул 3

4кв. 2021

от 20 900 000 руб.

Институтский пр-кт 16 1

Рассказать друзьям о ЖК LENINGRAD

Новости

Рядом с ЖК Leningrad могут построить еще один дом. Жильцы бьют тревогу

В Выборгском районе Петербурга введена высотка под сталинку более чем на 900 квартир

В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ

Описание ЖК Ленинград от Лидер Групп

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Преимущества

Бизнес-класс
Дизайнерская отделка холлов
Панорамные виды
Французские окна и балконы
Трубы отопления в полу
Возможность установки кондиционера
Суздальские озера, парк Сосновка
10 минут пешком до метро
Лифты OTIS
Квартиры с террасами
Высота потолков до 3,04 м.
Возможность установки камина
Закрытая, благоустроенная территория
Двухуровневый подземный паркинг
24 этажа

Площадь: от 45,91 кв.м.

Стоимость: от 5 850 280 руб.

Страница создана: 19.05.2015, обновленa 15.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Ленинград

7.8 / 10

(на основании 24 отзывов)

Все отзывы о ЖК LENINGRAD

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

28 апреля 2023

Экология: Экология в этом районе не самая плохая. Полагаю, что со временем ее еще подтянут до намного лучшей.. Стоимость кв.м. : Цена показалась объективной.. Концепция и архитектура: Для меня ЖК LENINGRAD оказался большим, громоздким, но я уже привыкла. Хотя, могу сказать, что комплекс занял не такую уж и большую территорию, все из-за того, что он построен необычной фигурой, а не прямым домом, как мы к этому уже успели привыкнуть. Комплекс зеркальный. Понравились в нем большие окна и просторные планировки.. Расположение и транспорт: ЖК LENINGRAD - масштабный. Но мне в нем больше всего приглянулось расположение. Расположен он весьма удачно. Особенно для тех, кто ценит хорошую транспортную доступность. Читать полностью

13 апреля 2023

Экология: Хорошая, ничем не воняет, наоборот достаточно свежий воздух насколько это возможно в городе.. Стоимость кв.м. : Когда брали было дороговато, сейчас наверное вообще космос стоит. Бизнес-класс же.. Концепция и архитектура: Стильный дом, нравятся парадные, выглядят они дорого. Квартира теплая, уже вторую зиму здесь и дома настолько тепло, что всегда босиком ходим. Дворик маленький, но своя детская площадка есть, ребенку есть где поиграться. Паркинг тоже нормальный.. Расположение и транспорт: Добираться удобно и на метро и на авто, сам работаю на Петроградке, на авто утром с пробками добираюсь за минут 30-40. Магазины есть, парк есть, тц тоже, много аптек и клиник в округе. Читать полностью

41 комментарий о жилом комплексе

Квашина Ольга

24 июня 2022, 08:13

Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.

Александр

> Квашина Ольга

29 декабря 2022, 16:55

Место в районе Удельной всегда отличалось более здоровой экологией прежде всего за счет вентиляции свежими северо-западными ветрами.
Вокруг достаточное количество парков, посещение которых можно просто чередовать по выходным и праздникам.

В районе хорошая транспортная доступность. Есть возможность выехать практически без пробок на главные городские магистрали. Инфраструктура вокруг активно развивается несмотря на то , что она в этом месте и так довольно насыщена.

Интересные и разнообразные планировки квартир, по крайней мере есть из чего выбирать. Вот только ценник не могу назвать гуманным даже с учетом нынешней средней стоимости на недвижимость.

Назар

4 июня 2022, 14:54

Олег

3 июня 2022, 14:40

Очень сомневаюсь, что у нас еще что-то рядом построят. Места же нет. Думаю это все слухи...

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2011

от 6 200 000 руб.

ул. Оптиков, ул. Туристская

1кв. 2011

от 6 100 000 руб.

Ленинский пр., Брестский бульвар 82

1кв. 2012

от 8 400 000 руб.

Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41

2кв. 2023

от 9 306 000 руб.

бульвар Александра Грина 2 1

1кв. 2013

от 6 999 000 руб.

ул. Туристская 5

1кв. 2014

от 9 000 000 руб.

Полевая Сабировская 47

1кв. 2016

от 9 980 000 руб.

ул. Смоленская 7-25

4кв. 2014

от 8 050 000 руб.

ул. А. Матросова 20

2кв. 2016

от 4 350 000 руб.

п. Мурино, Охтинская аллея 10к1

1кв. 2017

от 20 200 000 руб.

Петербургское шоссе

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 254 223 руб.	+ 651 678 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 329 853 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 361 136 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 410 046 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25
	12 008 613 руб.	+ 406 068 руб.	4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	11 941 269 руб.	+ 338 724 руб.	4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект	29.04.25