ЖК LENINGRAD
100% оплата
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер Групп
- Всего новостроек: 38
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 187 498 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 123 860 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"LENINGRAD"
Квартиры в ЖК LENINGRAD
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 июня 2021
Застройщик почти не задержал ввод дома в эксплуатацию, что с ним случается редко, однако даже после сдачи без небольшого скандала не обошлось: часть дворовой территории оказалась почему-то в руках постороннего владельца и жильцы опасаются появления здесь еще одной высотки. Надеемся, обойдется. Квартир в продаже осталось немного, в основном крупногабаритные. С учетом отличной локации и относительно невысокого ценника (если сравнивать с объектами в том же районе) это даже странно. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 августа 2019
Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
20 апреля 2018
«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой. Развернуть
Экология
Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим он еще не стал. Развернуть
Планировки в ЖК LENINGRAD
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 52.71 м2 | 16.42 м2 | 19.31 м2 | нет | балкон | S жилая 16.42 м2, S кухни 19.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 49.09 м2 | 15.71 м2 | 17.32 м2 | нет | балкон | S жилая 15.71 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 84.06 м2 | 39.53 м2 | 17.35 м2 | да | балкон | S жилая 39.53 м2, S кухни 17.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 79.22 м2 | 33.88 м2 | 20.06 м2 | да | балкон | S жилая 33.88 м2, S кухни 20.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 900 000 руб от 19 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 85.09 м2 | 45.09 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 45.09 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 73.9 м2 | 17.1 м2 | 35.2 м2 | да | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 74.3 м2 | 17.2 м2 | 35.6 м2 | да | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 85.1 м2 | 17.2 м2 | 45.3 м2 | да | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 45.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 105.94 м2 | 56.99 м2 | 18.34 м2 | да | балкон | S жилая 56.99 м2, S кухни 18.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 854 500 руб от 22 854 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 106 м2 | 34.7 м2 | 36.2 м2 | да | балкон | S жилая 34.7 м2, S кухни 36.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 854 500 руб от 22 854 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 105.8 м2 | 31.1 м2 | 43.7 м2 | да | балкон | S жилая 31.1 м2, S кухни 43.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 143.9 м2 | 56 м2 | 49.3 м2 | да | балкон | S жилая 56 м2, S кухни 49.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 145.1 м2 | 55.8 м2 | 50.15 м2 | да | балкон | S жилая 55.8 м2, S кухни 50.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 960 000 руб от 28 960 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 26
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 923
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК LENINGRAD
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК LENINGRAD. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 118, к. а
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
ЖК Листва
3кв. 2023
от 10 999 000 руб.
Лиственная ул 22а
ЖК Северная Корона
2кв. 2006
от 17 434 000 руб.
Фермское шоссе 32
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 8 750 020 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК iD Svetlanovskiy
4кв. 2024
от 8 385 950 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК Панорама парк Сосновка
4кв. 2022
от 6 500 000 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 20 474 400 руб.
Институтский пр-кт 16 1
ЖК Поэт
4кв. 2023
от 7 878 720 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 5 959 700 руб.
Просвещения пр-кт
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 932 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 9 264 320 руб.
Руднева ул 16
Новости ЖК LENINGRAD
Рядом с ЖК Leningrad могут построить еще один дом. Жильцы бьют тревогу
В Выборгском районе Петербурга введена высотка под сталинку более чем на 900 квартир
В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ
Выборгский район Петербурга: дефицит озерной «элитки», перенаселенный Парнас и офисы вместо заводов
Описание ЖК Ленинград от Лидер Групп
Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.
В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.
Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.
ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.
Преимущества
- Бизнес-класс
- Дизайнерская отделка холлов
- Панорамные виды
- Французские окна и балконы
- Трубы отопления в полу
- Возможность установки кондиционера
- Суздальские озера, парк Сосновка
- 10 минут пешком до метро
- Лифты OTIS
- Квартиры с террасами
- Высота потолков до 3,04 м.
- Возможность установки камина
- Закрытая, благоустроенная территория
- Двухуровневый подземный паркинг
- 24 этажа
Площадь: от 45,91 кв.м.
Стоимость: от 5 850 280 руб.
Страница создана: 19.05.2015, обновленa 30.03.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD
Другие ЖК от застройщика
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 950 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Гавань Капитанов
4кв. 2022
от 8 050 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 17 900 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Колумб
4кв. 2022
от 6 882 400 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Сириус
3кв. 2018
от 4 850 300 руб.
Среднерогатская ул 8 1
ЖК Магеллан
4кв. 2022
от 5 863 000 руб.
Вадима Шефнера ул 4
ЖК Дефанс
4кв. 2025
от 6 958 000 руб.
Юрия Гагарина пр-кт 32 4
ЖК Нахимов
4кв. 2022
от 19 587 800 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 2 892 000 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК AEROCITY Club
4кв. 2026
от 2 914 500 руб.
Шушары п, Школьная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 11.04.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 938 440 руб. | + 596 757 руб. | 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект | 23.03.23 |
| 12 469 382 руб. | + 1 127 699 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 | |
| 12 241 884 руб. | + 900 201 руб. | 3 624 600 ... 42 735 000 руб. за объект | 17.02.23 | |
| 12 317 511 руб. | + 975 829 руб. | 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект | 06.02.23 | |
| 12 405 189 руб. | + 1 063 506 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 | |
| 12 356 205 руб. | + 1 014 522 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 |
41 комментарий о жилом комплексе LENINGRAD
Квашина Ольга
24 июня 2022, 08:13
Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.
Александр
> Квашина Ольга
29 декабря 2022, 16:55
Место в районе Удельной всегда отличалось более здоровой экологией прежде всего за счет вентиляции свежими северо-западными ветрами.
Вокруг достаточное количество парков, посещение которых можно просто чередовать по выходным и праздникам.
В районе хорошая транспортная доступность. Есть возможность выехать практически без пробок на главные городские магистрали. Инфраструктура вокруг активно развивается несмотря на то , что она в этом месте и так довольно насыщена.
Интересные и разнообразные планировки квартир, по крайней мере есть из чего выбирать. Вот только ценник не могу назвать гуманным даже с учетом нынешней средней стоимости на недвижимость. Развернуть
Назар
4 июня 2022, 14:54
Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.
Олег
3 июня 2022, 14:40
Очень сомневаюсь, что у нас еще что-то рядом построят. Места же нет. Думаю это все слухи...