restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК LENINGRAD

Удельная(1000 м) Озерки(1.4 км)

м. Удельная - 16 мин пешком; м. Озерки - 8 мин общ.транспортом

От 16 900 000 ₽

От 293 333 ₽/м2

Фотография ЖК LENINGRAD

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 118 (56)

Квартир 56

Этажность 26

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 193 999 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 608 844 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"LENINGRAD"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК LENINGRAD

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от45.1 м2

S общ, до54 м2

Стоимостьот 16 900 000 ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от69 м2

S общ, до77.1 м2

Стоимостьот 21 000 000 ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от112.5 м2

S общ, до112.5 м2

Стоимостьот 33 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Застройщик почти не задержал ввод дома в эксплуатацию, что с ним случается редко, однако даже после сдачи без небольшого скандала не обошлось: часть дворовой территории оказалась почему-то в руках постороннего владельца и жильцы опасаются появления здесь еще одной высотки. Надеемся, обойдется. Квартир в продаже осталось немного, в основном крупногабаритные. С учетом отличной локации и относительно невысокого ценника (если сравнивать с объектами в том же районе) это даже странно.

02 августа 2019

Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.

20 апреля 2018

«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.

Экология

Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка.

Транспорт и инфраструктура

Транспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим он еще не стал.

Планировки в ЖК LENINGRAD

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК LENINGRAD, 16.42 м2 1-комнатная 52.71 м2 16.42 м2 19.31 м2 нет балкон S жилая 16.42 м2, S кухни 19.31 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 15.71 м2 1-комнатная 49.09 м2 15.71 м2 17.32 м2 нет балкон S жилая 15.71 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 39.53 м2 2-комнатная, евро 84.06 м2 39.53 м2 17.35 м2 да балкон S жилая 39.53 м2, S кухни 17.35 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 33.88 м2 2-комнатная, евро 79.22 м2 33.88 м2 20.06 м2 да балкон S жилая 33.88 м2, S кухни 20.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 45.09 м2 2-комнатная, евро 85.09 м2 45.09 м2 17.3 м2 да балкон S жилая 45.09 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 17.1 м2 2-комнатная, евро 73.9 м2 17.1 м2 35.2 м2 да балкон S жилая 17.1 м2, S кухни 35.2 м2, санузел раздельный, балкон есть от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб
Планировка ЖК LENINGRAD, 17.2 м2 2-комнатная, евро 74.3 м2 17.2 м2 35.6 м2 да балкон S жилая 17.2 м2, S кухни 35.6 м2, санузел раздельный, балкон есть от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб
Планировка ЖК LENINGRAD, 17.2 м2 2-комнатная, евро 85.1 м2 17.2 м2 45.3 м2 да балкон S жилая 17.2 м2, S кухни 45.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 56.99 м2 3-комнатная, евро 105.94 м2 56.99 м2 18.34 м2 да балкон S жилая 56.99 м2, S кухни 18.34 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 34.7 м2 3-комнатная, евро 106 м2 34.7 м2 36.2 м2 да балкон S жилая 34.7 м2, S кухни 36.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 31.1 м2 3-комнатная, евро 105.8 м2 31.1 м2 43.7 м2 да балкон S жилая 31.1 м2, S кухни 43.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 56 м2 4-комнатная, евро 143.9 м2 56 м2 49.3 м2 да балкон S жилая 56 м2, S кухни 49.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК LENINGRAD, 55.8 м2 4-комнатная, евро 145.1 м2 55.8 м2 50.15 м2 да балкон S жилая 55.8 м2, S кухни 50.15 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК LENINGRAD у нашего специалиста.

Карта

ЖК LENINGRAD. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Тореза пр-кт, д. 118, к. а

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 44 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 193 999 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 608 844 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "LENINGRAD"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2023

от 9 576 000 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

4кв. 2024

от 7 780 600 руб.

Энгельса пр-кт 27

3кв. 2024

от 6 800 000 руб.

Энгельса пр-кт, уч.4

3кв. 2019

от 31 900 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2016

от 9 500 000 руб.

Ул. Лиственная

3кв. 2023

от 18 042 000 руб.

Лиственная ул 22а

3кв. 2021

от 17 990 000 руб.

Ярославский пр-кт 39

3кв. 2014

от 14 500 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

4кв. 2015

от 13 950 000 руб.

Фермское шоссе 12

1кв. 2012

от 9 990 000 руб.

пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина 11,13,15,1 1

2кв. 2011

от 8 990 000 руб.

Королева пр-кт 7

3кв. 2017

от 8 250 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

2кв. 2016

от 6 300 000 руб.

Алексеевская 2-я ул 75

3кв. 2014

от 11 000 000 руб.

Железнодорожный переулок/проспект Энгельса

1кв. 2016

от 6 300 000 руб.

2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А

Описание ЖК Ленинград от Лидер Групп

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Преимущества

  • Бизнес-класс
  • Дизайнерская отделка холлов
  • Панорамные виды
  • Французские окна и балконы
  • Трубы отопления в полу
  • Возможность установки кондиционера
  • Суздальские озера, парк Сосновка
  • 10 минут пешком до метро
  • Лифты OTIS
  • Квартиры с террасами
  • Высота потолков до 3,04 м.
  • Возможность установки камина
  • Закрытая, благоустроенная территория
  • Двухуровневый подземный паркинг
  • 24 этажа

Площадь: от 45,91 кв.м.

Стоимость: от 5 850 280 руб.

Страница создана: 19.05.2015, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD

Отзывы клиентов жилого комплекса Ленинград

7.8 / 10

(на основании 24 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 апреля 2023

Экология: Экология в этом районе не самая плохая. Полагаю, что со временем ее еще подтянут до намного лучшей.. Стоимость кв.м. : Цена показалась объективной.. Концепция и архитектура: Для меня ЖК LENINGRAD оказался большим, громоздким, но я уже привыкла. Хотя, могу сказать, что комплекс занял не такую уж и большую территорию, все из-за того, что он построен необычной фигурой, а не прямым домом, как мы к этому уже успели привыкнуть. Комплекс зеркальный. Понравились в нем большие окна и просторные планировки.. Расположение и транспорт: ЖК LENINGRAD - масштабный. Но мне в нем больше всего приглянулось расположение. Расположен он весьма удачно. Особенно для тех, кто ценит хорошую транспортную доступность. Читать полностью

13 апреля 2023

Экология: Хорошая, ничем не воняет, наоборот достаточно свежий воздух насколько это возможно в городе.. Стоимость кв.м. : Когда брали было дороговато, сейчас наверное вообще космос стоит. Бизнес-класс же.. Концепция и архитектура: Стильный дом, нравятся парадные, выглядят они дорого. Квартира теплая, уже вторую зиму здесь и дома настолько тепло, что всегда босиком ходим. Дворик маленький, но своя детская площадка есть, ребенку есть где поиграться. Паркинг тоже нормальный.. Расположение и транспорт: Добираться удобно и на метро и на авто, сам работаю на Петроградке, на авто утром с пробками добираюсь за минут 30-40. Магазины есть, парк есть, тц тоже, много аптек и клиник в округе. Читать полностью

ЖК LENINGRAD Жилой комплекс
Россия Москва Тореза пр-кт

41 комментарий о жилом комплексе LENINGRAD

Квашина Ольга

24 июня 2022, 08:13

Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.

Александр

> Квашина Ольга

29 декабря 2022, 16:55

Место в районе Удельной всегда отличалось более здоровой экологией прежде всего за счет вентиляции свежими северо-западными ветрами.
Вокруг достаточное количество парков, посещение которых можно просто чередовать по выходным и праздникам.

В районе хорошая транспортная доступность. Есть возможность выехать практически без пробок на главные городские магистрали. Инфраструктура вокруг активно развивается несмотря на то
, что она в этом месте и так довольно насыщена.

Интересные и разнообразные планировки квартир, по крайней мере есть из чего выбирать. Вот только ценник не могу назвать гуманным даже с учетом нынешней средней стоимости на недвижимость.
Развернуть

Назар

4 июня 2022, 14:54

Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.

Олег

3 июня 2022, 14:40

Очень сомневаюсь, что у нас еще что-то рядом построят. Места же нет. Думаю это все слухи...

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.