Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 117 366 объявлений

Сайт недвижимости Петербурга и области: 117 366 объектов

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / LENINGRAD

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК LENINGRAD, Лидер Групп

ЖК
Санкт-Петербург, Тореза проспект, 118 к.а (на карте)
редактировать
с 19.05.2015, обновлен 05.03.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 51
46.00 - 52.00 м2от 8102500RUB8 102 500Р
2-комн.
вариантов: 62
72.00 - 96.00 м2от 12895000RUB12 895 000Р
3-комн.
вариантов: 15
103.50 - 106.00 м2от 18100000RUB18 100 000Р
4-комн.
вариантов: 18
143.00 - 148.00 м2от 24616000RUB24 616 000Р
Все квартиры в ЖК LENINGRAD

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 118 (56)

Квартир 56

Этажность 26-26

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Удельная
Сосновка (Выборгский р-н)
Поклонная гора
Метро: Удельная (1000 м до метро)
Озерки (1.4 км до метро)

Улица: Тореза пр-кт
Растояние до метро: м. Удельная - 16 мин пешком; м. Озерки - 8 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 923
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: от 46 кв. м до 167 кв. м
Отделка: Без отделки
Сроки сдачи: сдан 2019 г
Проектная декларация
Изменение к проектной декларации
Разрешение на ввод в эксплуатацию

Особенности

#закрытая территория #терраса #высокие потолки #панорамные окна #большая ванная #квартиры с каминами #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.
Экология
Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка.
Транспорт и инфраструктураТранспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим
«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.
Акции и скидки в ЖК LENINGRAD

100% оплата

При единовременной 100% оплате для покупателей действует скидка 10% от базовой цены на все квартиры. Минимальный первоначальный взнос-60%, остаток без промежуточных платежей через 3 месяца.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ленинград от застройщика Лидер Групп: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.


В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.


Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.


ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.


Преимущества



  • Бизнес-класс

  • Дизайнерская отделка холлов

  • Панорамные виды

  • Французские окна и балконы

  • Трубы отопления в полу

  • Возможность установки кондиционера

  • Суздальские озера, парк Сосновка

  • 10 минут пешком до метро

  • Лифты OTIS

  • Квартиры с террасами

  • Высота потолков до 3,04 м.

  • Возможность установки камина

  • Закрытая, благоустроенная территория

  • Двухуровневый подземный паркинг

  • 24 этажа


Площадь: от 45,91 кв.м.


Стоимость: от 5 850 280 руб.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Удельная, м. Озерки, Тореза пр-кт, д. 118, к. а

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Лидер Групп

Лидер Групп - информация и новости в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи19

Отзывов122

Средняя цена метра: 323 914 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 222 734 руб

Планировки квартир в ЖК "LENINGRAD"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
46.9617.7713.77раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

52.7116.4219.31раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

49.0915.7117.32раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
84.0639.5317.35раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

79.2233.8820.06раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

85.0945.0917.3раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
105.9456.9918.34раздельныйестьуточнить цены

LENINGRAD

Соседние новостройки на проспекте Тореза

Все новостройки в Выборгском районе
Фото ЖК Ярославский удел от Новые коломяги. Жилой комплекс
от 12 400 000 руб.
Ярославский пр-кт, д. 39
Фото ЖК Ярославский, 27 от Темп. Жилой комплекс
от 24 050 000 руб.
Ярославский пр-т, д. 23,27
Фото ЖК Svetlana Park от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Светлана Парк
от 6 538 640 руб.
проспект Энгельса, д. 27БЦ
Фото ЖК Панорама парк Сосновка от Setl City. Жилой комплекс
от 4 900 060 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
Фото ЖК Институтский, 16 от Legenda. Жилой комплекс
от 20 921 000 руб.
Институтский пр-кт, д. 16, к. 1
Фото ЖК Поэт от Л1. Жилой комплекс
от 4 568 040 руб.
Просвещения пр-кт, д. 43, к. А
Фото ЖК Усадьба на Ланском от Союз Экспертов Региона. Жилой комплекс
от 4 700 000 руб.
Энгельса пр-кт, д. 2
Фото ЖК Приморский квартал от Мегалит-Охта Групп. Жилой комплекс Дом-Мегалит на Пионерской
от 4 570 000 руб.
Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а
Фото ЖК Master Серебристый бульвар 19 от MASTER девелопмент. Жилой комплекс Мастер на Серебристом
от 11 294 800 руб.
Серебристый б-р, д. 19
Фото ЖК Лондон парк от Л1. Жилой комплекс London park
от 4 300 700 руб.
пр. Просвещения, д. 43
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса LENINGRAD Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: для жизни, молодым семьям, любителям животных, пенсионерам, родителям с маленькими детьми, студентам

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD
Общая оценка 6.2 / 10 (на основании 15 отзывов) Оставить отзыв
30 декабря 2020
9
Экология: много парков. Стоимость кв.м. : Цена была бы адекватна \"бизнес-классу\", но это далеко от бизнеса. УК портит всё впечатление. Концепция и архитектура: Красивый дом. Расположение и транспорт: ЖК Ленинград - полное разочарование. Мне так нравился этот дом, планировки, я знала что куплю квартиру именно здесь, но результат из категории желаемое-действительное. Большая часть обещаний застройщика не выполнена. Управляющая компания не имеет никакого отношения к Лидер Групп. Как такое могло произойти? Охранники в паркинге - хамовитые, диспетчер Татьяна не способна ответить ни на один вопрос - полная некомпетентность. Чтобы попасть в дом нужно пройти квест, обещанные проходные парадные для жильцов дома - непроходные. Данные, передаваемые через УК, не отражаются в конечных счетах - цифры совершенно другие, ответ УК: \"Звоните в бухгалтерию-выясняйте сами\", только нюанс - дозвониться туда невозможно. Безобразное отношение к собственникам, сейчас - совершенное разочарование, всё чаще возникает желание продать купленную квартиру, в которой так хотелось поселиться. Читать полностью
18 декабря 2020
9
Экология: Экология хорошая в этих местах, кроме машин из-за плотного трафика, в остальном негативного влияния на нее здесь нет.. Стоимость кв.м. : Все квартиры сейчас подорожали.. Концепция и архитектура: Архитектура из-за остекления больше современного плана, но черты классической тоже присутствуют. Наверно поэтому комплекс выгодно отличается от многих новостроек. Тем более и квартиры отлично смотрятся.. Расположение и транспорт: Несмотря на месте, гды пересекаются два крупных проспекта, все равно проживать здесь прекрасно. Инфраструктура шикарная, ее большое кол-во буквально в шаговой доступности, через дорогу больница. От метро подальше, но тоже близко. Читать полностью
21 июля 2020
8
Экология: Возле территории самого комплекса находится небольшой кусок с зеленью. Это не парк, конечно, но все же какая-то зелень. Стоимость кв.м. : Комплекс бизнес класса, поэтому дорого обошлась покупка. Концепция и архитектура: Вот еще на что мы повелись, так это внешние данные комплекса. Напоминает стилем сталински, но при этом с остеклением и более современными деталями. Расположение и транспорт: Мы здесь купили из-за района. В нем масса преимуществ, жили в съемной несколько лет, поэтому остановились на ЖК Ленинград, как самом для нас подходящем. Удобно на машине ехать на работу. Множество различных торговых центров и магазинов. Для тех, у кого дети тоже неплохо - близко школа Читать полностью
LENINGRAD 2019-08-02 12:32:17
Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.
LENINGRAD 2018-04-20 17:37:27
«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.
LENINGRAD Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Тореза пр-кт, 118
6.2 15 10 1
Комментарии о жилом комплексе LENINGRAD
Олеся   31 мая 2019, 17:28
На днях заключили договор, теперь с нетерпением ждем сдачи!! Совершенно адекватная цена для такого проекта и такого расположения. Менеджеры подобрали хорошую планировку, для нашей большой семьи - то, что нужно (даже необходимо))) Очень полагаемся на скорейшую сдачу и то, что ожидания совпадут с реальностью)
Юрий > Олеся   9 июня 2020, 18:41
Чудесное место, нам все понравилось. К сожалению, интересующие нас квартиры остались только на низких этажах. Пришлось выкручиваться и приобретать большую площадь. Залезли в долги, но зато будет шикарная квартира на высоком этаже с видом на окрестности. Отказываться от комплекса не хотелось вообще, потому что сразу к нему прониклись. Устроило полностью и расположение. Район приятный во всех отношениях, а главное достаточно развит для того
Валерия Серова > Юрий   27 сентября 2020, 01:21
Юрий, а вы не в ипотеку или кредит брали квартиру? Потому что у нас тоже по цене квартира вышла дороже, чем мы рассчитывали, без проблем удалось оформить ипотеку на большую сумму. Хотя у нас разница от изначальной цены всего на 700 тысяч дороже вышло. Если бы разница в несколько миллионов была, может быть и отказали бы. Мы двухкомнатную и планировали взять, просто решили вариант чуть побольше взять, а не тот, который изначально присмотрели
Ирина > Валерия Серова   15 января 2021, 01:25
Валерия Серова, на самом деле это очень сильно зависит от банка и от запрашиваемой вами суммы, и от вашей зарплаты... Иногда банки отказывают, иногда одобряют... Они же смотрят на ваши финансовые возможности-если квартира дороже, то и ипотечная нагрузка получается выше, поэтому можно банально по заработку не вместиться, и в этом случае от банка можно получить отказ. А иногда наоборот, могут без проблем одобрить, если изначально у вас сумма
Рокки   28 апреля 2019, 09:40
Прекрасный комплекс близко к метро. Вот только туб больница напротив комплекса(((
Виола > Рокки   30 апреля 2019, 07:58
Немного тоже смутили больничные корпуса, все же жилье не самое бюджетное и с претензией на некий высокий уровень, но наблюдать постоянно мед учреждение не хочется. Есть вариант из просмотренного с выходом окон в сторону Энгельса, что поприятнее, но там близко расположен соседний комплекс. Двор даже не рассматривали. Вот дилемма. Во всем остальном уровень хороший, и не самая уж окраина, и экология на порядок лучше чем юг города, и инф-ры
Наталья > Виола   18 мая 2019, 22:27
Думаю, что со временем перенесут туб больницу. Можно будет потом собственникам нашего дома и соседних объединиться и поработать над этим вопросом. Желающих посодействовать в этом, уверена, будет предостаточно. Земля в этом районе ооочень востребована, построят какой-нибудь жк , и может быть на наше счастье школу и детсад. Купили сыну двушку в Ленинграде, и просто счастливы! Просторная! Санузел 7 метров! Окна в пол! Вид - шикарный! Лидер
Оксана > Наталья   12 августа 2019, 23:10
Вот насмешили то! Ради жильцов комплекса будут переносить туб больницу? А ничего что в расположенной по соседству больнице Св. Георгия еще и морг есть? Не смущает? Может и ее перенесем? Глупости пишите. Никто ничего никуда переносить не будет. Это абсолютно точно. Они здесь находятся уже не один десяток лет. Вопросы к застройщику, недаром напротив всегда небольшой лесок был. И это уже его решением было строить так близко жилой дом. Так что
Олег > Рокки   15 сентября 2020, 00:41
Не вижу ничего плохого в том, что напротив расположена туб больница. Если строительство здесь одобрили, то пациенты этого заведения не представляют никакой опасности для жильцов данного жилого комплекса. Думаю, что помимо этого каких-то других недостатков здесь обнаружить не удастся, поскольку застройщик пообещал, что в квартирах будут произведены минимальные ремонтные работы, плюс шумоизоляция будет на хорошем уровне, а это для меня крайне
Иван   3 марта 2018, 05:25
Поначалу тоже не доверял застройщику, но после того как я побывал на стройплощадке, мнение поменял, решил брать квартиру здесь. Как по мне, комплекс шикарен, особенно если взять в расчет столь низкие цены, да и в целом, расположение, близость к метро и наличие транспорта значительно выделяет ЖК Leningrad среди конкурентов в данной ценовой категории.
Ирина > Иван   20 ноября 2018, 12:30
Действительно, комплекс замечательный как по своему расположению так и по функционалу. Прекрасные планировки с большими комнатами. Стоимость на квартиры вполне соответствующая. Рядом располагается несколько садов и парков, большой парк Сосновка. Кругом зелень, с экологической обстановкой все хорошо как и с транспортной. Метро в шаговой доступности. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Из окон будет прекрасный панорамный вид на
Юля > Ирина   14 января 2019, 12:58
Соглашусь с вами, расположен жилой комплекс в прекрасном месте, вокруг несколько парков,метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура имеется. Также рассматриваю покупку здесь двухкомнатной квартиры, так что возможно будем соседями. Надеюсь проблем со сдачей не возникнет, все такие сдача жилого комплекса назначена на второй квартал 2019 года, будем надеяться, что успеют. Хотелось бы побыстрее уже увидеть как будет выглядеть
Екатерина > Юля   11 февраля 2019, 22:50
ОООО! Соглашусь полностью!! У Лидера-это прям, фишка!! помню, друзья брали квартиру в Якоре, давно это было, лет 6 назад. Так там несколько вариантов двушек, трешек. На любой вкус. Планировки очень крутые. Цена и планировки-то, что меня зацепило и в этом комплексе.
Александр > Иван   18 декабря 2020, 23:28
Экология района сравнительно благополучная. Промышленные предприятия далеко, а парк Сосновка и Верхнее Суздальское озеро с Поклонной горой совсем рядом. Буквально под окнами большая транспортная развязка, единственная, которая негативно влияет на экологию. До центра города можно добраться как на метро, так и на электричке от ст. Удельной, которая тоже недалеко. Парковок может вскоре на всех не хватить. На автомобиле можно застрять в пробках
Ирина   9 января 2018, 22:05
А мне всегда районы Удельной казались очень просторными, так что хорошо, что эти неухоженные пустыри застраиваются.
Диана > Ирина   22 ноября 2018, 16:35
Этот район уже давно застраивается домами и не самыми низкими. Поэтому этот комплекс будет интересен тем, кто не боится жить выше 8-10 этажа. Здесь нет таких ветров, как в Приморском районе и на высоких этажах не будет так завывать ветер. В отличие от многих современных плоских грустных высоток, фасад дома выгодно отличается от них и напоминает сталинки, только с современным остекленением, панорамными окнами, французкими балконами и высотностью
Мария > Диана   27 января 2020, 16:45
Благодаря тому, что фасад дома будет выходить на сад Юннатов и для тех, кто будет жить ниже 8-го этажа, тоже будет очень комфортно, тем более, что в бизнес-классе и остекление должно быть на уровне. А хорошее современное остекление прекрасно защищает от шума, да и на первых этажах не будет жилых помещений. Правда, кто будет жить повыше, будет и Сосновку видеть. Вроде и в городе, а в окнах везде будет зелень-это очень приятное дополнение
Клавдия   22 ноября 2017, 18:04
Очень удачное место у этого жк, рядом магистрали для выезда в центр. Вся инфраструктура и зелень в округе тоже есть. Когда-то хотели купить в Живом роднике, но тогда не было финансовой возможности. Поэтому Ленинград сейчас рассматриваем, а расстояние между домами сейчас нигде не выдерживают.
Лида > Клавдия   4 декабря 2017, 14:20
Так и есть. Застройка сейчас везде плотная, смотрим в окна соседей дома напротив, хоть и живем в другом ЖК. Сам район за счет большого парка Сосновка мне нравится. С транспортом - нормально.
Все отзывы о ЖК LENINGRAD

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх