ЖК LENINGRAD, Лидер Групп

Санкт-Петербург, Тореза проспект, 118 к.а (на карте)

редактировать
с 19.05.2015, обновлен 17.05.2021

Объявления

1-комн. вариантов: 35	46.00 - 52.00 м²	от 8207500RUB8 207 500Р
2-комн. вариантов: 52	72.00 - 85.09 м²	от 12563000RUB12 563 000Р
3-комн. вариантов: 9	105.00 - 106.00 м²	от 18088000RUB18 088 000Р
4-комн. вариантов: 12	143.00 - 145.00 м²	от 23941500RUB23 941 500Р
Все квартиры в ЖК LENINGRAD

При единовременной 100% оплате для покупателей действует скидка 10% от ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 1

Корпуса 118 (56)

Квартир 56

Этажность 26-26

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Удельная
Сосновка (Выборгский р-н)
Поклонная гора

Метро: Удельная (1000 м до метро)

Озерки (1.4 км до метро)

Улица: Тореза пр-кт
Растояние до метро: м. Удельная - 16 мин пешком; м. Озерки - 8 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 923
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: от 46 кв. м до 167 кв. м

Отделка: Без отделки
Сроки сдачи: сдан 2019 г

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Особенности

#закрытая территория #высокие потолки #панорамные окна #большая ванная #квартиры с каминами #бизнес-класс #терраса

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Вопреки опасениям (см. мнение от 2018 года) дом успешно сдали в эксплуатацию. При этом квартиры в этой новостройке все еще есть в наличии, как от застройщика, так и по переуступке. Ценник адекватный высокой привлекательности локации - по состоянию на лето 2019 от 5,2 млн рублей за юнит. При 100% оплате застройщик сулит внушительную скидку, сразу 10% от суммы.

Экология

Район между «Удельной» и «Озерками» остается зеленым, несмотря на нередкие случаи «уплотнения» скверов и садов ради новостроек. Помимо небольших растительных оазисов неподалеку раскинулся обширный парк Сосновка.

Транспорт и инфраструктураТранспортные проблемы появляются при движении в западном направлении, вопрос с переездами, через которые теперь ходят еще и скоростные поезда и электрички, так и не решен. В сторону центра в часы пик нередко случаются заторы. Дефицит парковочных мест ощущается, но критическим

... развернуть

«Лидер» остается одним из грандов строительного рынка, несмотря на трудности. ЖК Leningrad на проспекте Тореза, похоже, не относится к числу ключевых объектов компании, первые месяцы продаж этот дом даже не имел названия. Довольно странно, учитывая, что строится он в привлекательном месте. Район имеет развитую инфраструктуру, до стройплощадки можно пешком дойти от станции «Удельная» — дорога займет около 15 минут. Также в пешей доступности находится парк Сосновка. Ценник выглядит привлекательным, если кризис не ударит по «Лидеру» слишком сильно, квартиры в «Ленинграде» могут стать неплохим и относительно надежным вложением средств. При этом стоит помнить и о задержках на нескольких объектах застройщика — например, ЖК «Небо Москвы» и «Капитан Немо». Оба дома сданы с сильной просрочкой.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК LENINGRAD

При единовременной 100% оплате для покупателей действует скидка 10% от ... подробнее

Жилой комплекс Ленинград от застройщика Лидер Групп: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Мориса Тореза, 118а - новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Мориса Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Преимущества

Бизнес-класс

Дизайнерская отделка холлов

Панорамные виды

Французские окна и балконы

Трубы отопления в полу

Возможность установки кондиционера

Суздальские озера, парк Сосновка

10 минут пешком до метро

Лифты OTIS

Квартиры с террасами

Высота потолков до 3,04 м.

Возможность установки камина

Закрытая, благоустроенная территория

Двухуровневый подземный паркинг

24 этажа

Площадь: от 45,91 кв.м.

Стоимость: от 5 850 280 руб.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Удельная, м. Озерки, Тореза пр-кт, д. 118, к. а

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи19

Отзывов124

Средняя цена метра: 176 096 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 11 855 291 руб

Планировки квартир в ЖК "LENINGRAD"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные от 8 207 500Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
46.96	17.77	13.77	раздельный	есть	запросить
52.71	16.42	19.31	раздельный	есть	запросить
49.09	15.71	17.32	раздельный	есть	запросить
Двухкомнатные от 12 563 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
84.06	39.53	17.35	раздельный	есть	запросить
79.22	33.88	20.06	раздельный	есть	запросить
85.09	45.09	17.3	раздельный	есть	запросить
Трехкомнатные от 18 088 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
105.94	56.99	18.34	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на проспекте Тореза

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК Ярославский, 27

от 24 050 000 руб.

Ярославский пр-т, д. 23,27

ЖК Svetlana Park

от 7 264 320 руб.

проспект Энгельса, д. 27БЦ

ЖК Панорама парк Сосновка

от 5 250 040 руб.

Энгельса пр-кт, уч.4

ЖК Институтский, 16

от 21 760 700 руб.

Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

ЖК Усадьба на Ланском

от 4 500 000 руб.

Энгельса пр-кт, д. 2

ЖК Приморский квартал

от 4 850 000 руб.

Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а

ЖК Лондон парк

от 4 425 000 руб.

пр. Просвещения, д. 43

ЖК TERRA

от 5 936 780 руб.

Земледельческая ул, д. 3

ЖК Like

от 3 870 000 руб.

Политехническая ул, д. 6

ЖК Георг Ландрин

от 7 249 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77/7...

Последние новости и упоминания компании Лидер Групп

Рядом с ЖК Leningrad могут построить еще один дом. Жильцы бьют тревогу

22.03.2021 17:58 8481

В Выборгском районе Петербурга введена высотка под сталинку более чем на 900 квартир

09.01.2020 12:07 7702

В «Лидер Групп» проведена первая электронная регистрация ДДУ

13.04.2017 16:50 1196

Официальный Интернет сайт жилого комплекса LENINGRAD Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: для жизни, молодым семьям, любителям животных, пенсионерам, родителям с маленькими детьми, студентам

Форум дольщиков и отзывы о ЖК LENINGRAD

Общая оценка 7.4 / 10 (на основании 16 отзывов) Оставить отзыв

14 марта 2021

9

Экология: Мне как раз понравился этот комплекс тем, что имеет восхитительную экологию несмотря даже на крупные автомагистрали рядом.. Стоимость кв.м. : Покупалась квартира уже дорого.. Концепция и архитектура: Очень красиво построили и что на мой взгляд редкость здесь, считай в спальном районе. Архитектура типа сталинок, но со современными деталями и материалами. Все продумано.. Расположение и транспорт: Проживать здесь удобно, это я говорю как человек уже сюда переехавший. В центр доезжаю за 40 мин, при учете всех утренних заторов. Метро тоже есть, кому надо его. Пока что сложностей с инфраструктурой не испытываю, всего хватает. В крупные гипермаркеты часто выезжаю. Тоже недалеко совсем. Читать полностью

30 декабря 2020

9

Экология: много парков. Стоимость кв.м. : Цена была бы адекватна \"бизнес-классу\", но это далеко от бизнеса. УК портит всё впечатление. Концепция и архитектура: Красивый дом. Расположение и транспорт: ЖК Ленинград - полное разочарование. Мне так нравился этот дом, планировки, я знала что куплю квартиру именно здесь, но результат из категории желаемое-действительное. Большая часть обещаний застройщика не выполнена. Управляющая компания не имеет никакого отношения к Лидер Групп. Как такое могло произойти? Охранники в паркинге - хамовитые, диспетчер Татьяна не способна ответить ни на один вопрос - полная некомпетентность. Чтобы попасть в дом нужно пройти квест, обещанные проходные парадные для жильцов дома - непроходные. Данные, передаваемые через УК, не отражаются в конечных счетах - цифры совершенно другие, ответ УК: \"Звоните в бухгалтерию-выясняйте сами\", только нюанс - дозвониться туда невозможно. Безобразное отношение к собственникам, сейчас - совершенное разочарование, всё чаще возникает желание продать купленную квартиру, в которой так хотелось поселиться. Читать полностью

18 декабря 2020

9

Экология: Экология хорошая в этих местах, кроме машин из-за плотного трафика, в остальном негативного влияния на нее здесь нет.. Стоимость кв.м. : Все квартиры сейчас подорожали.. Концепция и архитектура: Архитектура из-за остекления больше современного плана, но черты классической тоже присутствуют. Наверно поэтому комплекс выгодно отличается от многих новостроек. Тем более и квартиры отлично смотрятся.. Расположение и транспорт: Несмотря на месте, гды пересекаются два крупных проспекта, все равно проживать здесь прекрасно. Инфраструктура шикарная, ее большое кол-во буквально в шаговой доступности, через дорогу больница. От метро подальше, но тоже близко. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе LENINGRAD

Олеся 31 мая 2019, 17:28

На днях заключили договор, теперь с нетерпением ждем сдачи!! Совершенно адекватная цена для такого проекта и такого расположения. Менеджеры подобрали хорошую планировку, для нашей большой семьи - то, что нужно (даже необходимо))) Очень полагаемся на скорейшую сдачу и то, что ожидания совпадут с реальностью)

Ответить

Юрий > Олеся 9 июня 2020, 18:41

Чудесное место, нам все понравилось. К сожалению, интересующие нас квартиры остались только на низких этажах. Пришлось выкручиваться и приобретать большую площадь. Залезли в долги, но зато будет шикарная квартира на высоком этаже с видом на окрестности. Отказываться от комплекса не хотелось вообще, потому что сразу к нему прониклись. Устроило полностью и расположение. Район приятный во всех отношениях, а главное достаточно развит для того

... развернуть

Ответить

Валерия Серова > Юрий 27 сентября 2020, 01:21

Юрий, а вы не в ипотеку или кредит брали квартиру? Потому что у нас тоже по цене квартира вышла дороже, чем мы рассчитывали, без проблем удалось оформить ипотеку на большую сумму. Хотя у нас разница от изначальной цены всего на 700 тысяч дороже вышло. Если бы разница в несколько миллионов была, может быть и отказали бы. Мы двухкомнатную и планировали взять, просто решили вариант чуть побольше взять, а не тот, который изначально присмотрели

... развернуть

Ответить

Ирина > Валерия Серова 15 января 2021, 01:25

Валерия Серова, на самом деле это очень сильно зависит от банка и от запрашиваемой вами суммы, и от вашей зарплаты... Иногда банки отказывают, иногда одобряют... Они же смотрят на ваши финансовые возможности-если квартира дороже, то и ипотечная нагрузка получается выше, поэтому можно банально по заработку не вместиться, и в этом случае от банка можно получить отказ. А иногда наоборот, могут без проблем одобрить, если изначально у вас сумма

... развернуть

Ответить

Рокки 28 апреля 2019, 09:40

Прекрасный комплекс близко к метро. Вот только туб больница напротив комплекса(((

Ответить

Виола > Рокки 30 апреля 2019, 07:58

Немного тоже смутили больничные корпуса, все же жилье не самое бюджетное и с претензией на некий высокий уровень, но наблюдать постоянно мед учреждение не хочется. Есть вариант из просмотренного с выходом окон в сторону Энгельса, что поприятнее, но там близко расположен соседний комплекс. Двор даже не рассматривали. Вот дилемма. Во всем остальном уровень хороший, и не самая уж окраина, и экология на порядок лучше чем юг города, и инф-ры

... развернуть

Ответить

Наталья > Виола 18 мая 2019, 22:27

Думаю, что со временем перенесут туб больницу. Можно будет потом собственникам нашего дома и соседних объединиться и поработать над этим вопросом. Желающих посодействовать в этом, уверена, будет предостаточно. Земля в этом районе ооочень востребована, построят какой-нибудь жк , и может быть на наше счастье школу и детсад. Купили сыну двушку в Ленинграде, и просто счастливы! Просторная! Санузел 7 метров! Окна в пол! Вид - шикарный! Лидер

... развернуть

Ответить

Оксана > Наталья 12 августа 2019, 23:10

Вот насмешили то! Ради жильцов комплекса будут переносить туб больницу? А ничего что в расположенной по соседству больнице Св. Георгия еще и морг есть? Не смущает? Может и ее перенесем? Глупости пишите. Никто ничего никуда переносить не будет. Это абсолютно точно. Они здесь находятся уже не один десяток лет. Вопросы к застройщику, недаром напротив всегда небольшой лесок был. И это уже его решением было строить так близко жилой дом. Так что

... развернуть

Ответить

Олег > Рокки 15 сентября 2020, 00:41

Не вижу ничего плохого в том, что напротив расположена туб больница. Если строительство здесь одобрили, то пациенты этого заведения не представляют никакой опасности для жильцов данного жилого комплекса. Думаю, что помимо этого каких-то других недостатков здесь обнаружить не удастся, поскольку застройщик пообещал, что в квартирах будут произведены минимальные ремонтные работы, плюс шумоизоляция будет на хорошем уровне, а это для меня крайне

... развернуть

Ответить

Иван 3 марта 2018, 05:25

Поначалу тоже не доверял застройщику, но после того как я побывал на стройплощадке, мнение поменял, решил брать квартиру здесь. Как по мне, комплекс шикарен, особенно если взять в расчет столь низкие цены, да и в целом, расположение, близость к метро и наличие транспорта значительно выделяет ЖК Leningrad среди конкурентов в данной ценовой категории.

Ответить

Ирина > Иван 20 ноября 2018, 12:30

Действительно, комплекс замечательный как по своему расположению так и по функционалу. Прекрасные планировки с большими комнатами. Стоимость на квартиры вполне соответствующая. Рядом располагается несколько садов и парков, большой парк Сосновка. Кругом зелень, с экологической обстановкой все хорошо как и с транспортной. Метро в шаговой доступности. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Из окон будет прекрасный панорамный вид на

... развернуть

Ответить

Юля > Ирина 14 января 2019, 12:58

Соглашусь с вами, расположен жилой комплекс в прекрасном месте, вокруг несколько парков,метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура имеется. Также рассматриваю покупку здесь двухкомнатной квартиры, так что возможно будем соседями. Надеюсь проблем со сдачей не возникнет, все такие сдача жилого комплекса назначена на второй квартал 2019 года, будем надеяться, что успеют. Хотелось бы побыстрее уже увидеть как будет выглядеть

... развернуть

Ответить

Екатерина > Юля 11 февраля 2019, 22:50

ОООО! Соглашусь полностью!! У Лидера-это прям, фишка!! помню, друзья брали квартиру в Якоре, давно это было, лет 6 назад. Так там несколько вариантов двушек, трешек. На любой вкус. Планировки очень крутые. Цена и планировки-то, что меня зацепило и в этом комплексе.

Ответить

Александр > Иван 18 декабря 2020, 23:28

Экология района сравнительно благополучная. Промышленные предприятия далеко, а парк Сосновка и Верхнее Суздальское озеро с Поклонной горой совсем рядом. Буквально под окнами большая транспортная развязка, единственная, которая негативно влияет на экологию. До центра города можно добраться как на метро, так и на электричке от ст. Удельной, которая тоже недалеко. Парковок может вскоре на всех не хватить. На автомобиле можно застрять в пробках

... развернуть

Ответить

Ирина 9 января 2018, 22:05

А мне всегда районы Удельной казались очень просторными, так что хорошо, что эти неухоженные пустыри застраиваются.

Ответить

Диана > Ирина 22 ноября 2018, 16:35

Этот район уже давно застраивается домами и не самыми низкими. Поэтому этот комплекс будет интересен тем, кто не боится жить выше 8-10 этажа. Здесь нет таких ветров, как в Приморском районе и на высоких этажах не будет так завывать ветер. В отличие от многих современных плоских грустных высоток, фасад дома выгодно отличается от них и напоминает сталинки, только с современным остекленением, панорамными окнами, французкими балконами и высотностью

... развернуть

Ответить

Мария > Диана 27 января 2020, 16:45

Благодаря тому, что фасад дома будет выходить на сад Юннатов и для тех, кто будет жить ниже 8-го этажа, тоже будет очень комфортно, тем более, что в бизнес-классе и остекление должно быть на уровне. А хорошее современное остекление прекрасно защищает от шума, да и на первых этажах не будет жилых помещений. Правда, кто будет жить повыше, будет и Сосновку видеть. Вроде и в городе, а в окнах везде будет зелень-это очень приятное дополнение

... развернуть

Ответить

Клавдия 22 ноября 2017, 18:04

Очень удачное место у этого жк, рядом магистрали для выезда в центр. Вся инфраструктура и зелень в округе тоже есть. Когда-то хотели купить в Живом роднике, но тогда не было финансовой возможности. Поэтому Ленинград сейчас рассматриваем, а расстояние между домами сейчас нигде не выдерживают.

Ответить

Лида > Клавдия 4 декабря 2017, 14:20

Так и есть. Застройка сейчас везде плотная, смотрим в окна соседей дома напротив, хоть и живем в другом ЖК. Сам район за счет большого парка Сосновка мне нравится. С транспортом - нормально.

Ответить

Все отзывы о ЖК LENINGRAD

Ваш комментарий