Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 114 452 объявления

Сайт недвижимости Петербурга и области: 114 452 объекта

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Лондон парк

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Лондон парк, Л1

ЖК
Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 43 (на карте)
редактировать
с 30.06.2008, обновлен 02.03.2021
Объявления
студия
вариантов: 30
27.20 - 30.39 м2от 3824000RUB3 824 000Р
1-комн.
вариантов: 272
36.86 - 61.61 м2от 5043000RUB5 043 000Р
2-комн.
вариантов: 125
42.63 - 126.34 м2от 6578000RUB6 578 000Р
3-комн.
вариантов: 270
73.25 - 173.11 м2от 9869670RUB9 869 670Р
4-комн.
вариантов: 1
130.44 - 130.44 м2от 16679300RUB16 679 300Р
Все квартиры в ЖК Лондон парк

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса к2 (15) к1 (18)

Квартир 575

Этажность 28-28

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 2

Корпуса к4 (2) к3 (10)

Квартир 1610

Этажность 21-28

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса к8 (15) к6 (8)

Квартир 991

Этажность 19-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 2

Корпуса к7 к5

Квартир 1111

Этажность 15-28

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Метро: Просвещения пр. (1.8 км до метро)
Озерки (2.5 км до метро)

Улица: Просвещения пр-кт
Растояние до метро: м. Проспект Просвещения - 25 мин. пешком, 15 мин. на общ.транспорте, 7 мин. на машине

Характеристики дома

Этажей: 15-28
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 4287
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв, 4-к кв.
Площади квартир: от 26 до 260 кв. м
Отделка: Предчистовая
Договор: ДДУ и ПДКП
Сроки сдачи:4 квартал, 2023
Проектная декларация ЖК "Лондон Парк"
Разрешение на строительство 1 этап (к1-4)
Разрешение на строительство 2 этап (к5-8)
вся документация

Особенности

#закрытая территория #большая лоджия

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
январь 2020 По состоянию на начало 2020 года в эксплуатацию принята и заселена одна очередь жилого комплекса из запланированных трех. Сдача ближайшей запланирована на 2021, последней - на 2023. Вероятность новых переносов сроков имеется, компания Л1 сейчас крепко стоит на ногах, но все же еще не окончательно оправилась от былых трудностей. Величие времен ЛЭКа уже в прошлом. Кроме того отдельные новостные сюжеты указывают на проблемы с качеством - характерно недавнее обрушение лестничных пролетов в том же "Лондон Парке". Одновременно по соотношению цены, локации, вероятной инвестиционной привлекательности это все еще один из самых привлекательных вариантов как минимум в районе.
Экология
С экологической ситуацией в месте застройки также все прекрасно, сказывается близость курортных зон на севере города, крупный парк Сосновка с южной стороны комплекса и отсутствие вредных факторов в виде промышленных предприятий в районе.
Транспорт и инфраструктураВпрочем, расположение места действительно удачное, поблизости проходя крупные магистрали, которые можно назвать относительно незагруженными по сравнению с другими частями города. До метро хотя и неблизко, но дойти пешком можно. Инфраструктура района вокруг новостройки развита
В старом мультфильме Чебурашка говорил: "Мы строили-строили, но наконец построили!". То же самое можно сказать о жилом комплексе "Лондон-парк". После долгих лет ожидания и корпоративного кризиса у застройщика первые дома комплекса наконец сданы в эксплуатацию. Это позволило наконец отвлечься от рассуждений о несоблюдении сроков и обратить внимание на продукт, который предлагает Л1. А он, меж тем, весьма и весьма конкурентоспособный. Дома находятся относительно недалеко от метро, рядом имеется достаточное число объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Планировки хоть и не блещут новизной, но объективно не уступают качеством большинству более современных новостроек. При этом цены в комплексе остаются на достаточно демократичном для локации уровне, если конечно вас не отпугнет репутация долгостроя.
Очередной долгострой с 2008 года от печально известного петербургского рекордсмена по количеству многолетних долгостроев. Прекрасный замысел, отличные планировки и прочие плюсы не стоят того, чтобы прождать еще несколько лет. Сроки переносились уже бесчисленное количество раз, а на объектах идет лишь имитация строительства, чтобы не допустить банкротства компании.
Акции и скидки в ЖК Лондон парк

Беспроцентная рассрочка на выгодных условиях в зависимости от срока сдачи дома.

Плавающая скидка при досрочном погашении. Беспроцентная рассрочка платежа - традиционно популярный у Покупателей способ приобретения квартиры без привлечения заемных средств, когда при заключении договора на руках нет полной суммы. Рассрочка возможна как на ежемесячной, так и на ежеквартальной основе.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс London park от застройщика L1: ход строительства, фото и планировки

Лондон Парк - это жилой комплекс, где Вы можете выбрать квартиру любой площади. Квартиру-студию, комфортабельную двух-трех комнатную квартиру, квартиру с отдельным входом. Свободная планировка и возможность объединения квартир на этаже позволит Вам выбрать расположение комнат, придумать свой, неповторимый интерьер. Если Вы хотите купить большую квартиру с панорамными видами, то для Вас апартаменты в двух 45-ти этажных башнях бизнес класса. Застекленные балконы в каждой квартире, бесшумные лифты, теплый охраняемый паркинг, индивидуальная отделка парадных, холла, лестниц, вентилируемые фасады с использованием керамогранита и натурального камня, декоративная подсветка территории и фасадов. Жилой комплекс "Лондон Парк" - мечта о западном образе жизни, впервые воплощенная в реальность, мечта доступная всем.



  • Квартиры различных площадей, квартиры с отдельным входом, квартиры-студии, квартиры со свободной планировкой;

  • Возможность объединения квартир на этаже и создания многоуровневых квартир;

  • Застекленные балконы в каждой квартире;

  • Бесшумные лифты;

  • Металлопластиковые стеклопакеты;

  • Индивидуальная отделка парадных, холла, лестниц;

  • Помещения для консьержа и охраны;

  • Системы видео-наблюдения.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Просвещения пр., м. Озерки, пр. Просвещения, д. 43

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Л1

Л1 - информация и новости в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК)

Всего новостроек32

ЖК, где идут продажи9

Отзывов30

Средняя цена метра: 153 896 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 453 638 руб

Планировки квартир в ЖК "Лондон парк"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
26.719.6совмещенныйдауточнить цены

Лондон парк

39.231.3раздельныйнетуточнить цены

Лондон парк

Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
37.0716.0210.65совмещенныйестьуточнить цены

Лондон парк

38.8315.3810.28совмещенныйестьуточнить цены

Лондон парк

40.171811.2раздельныйестьуточнить цены

Лондон парк

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
60.3531.889.28раздельныйестьуточнить цены

Лондон парк

65.1538.2110.12раздельныйестьуточнить цены

Лондон парк

67.4435.2510.57раздельныйестьуточнить цены

Лондон парк

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
79.5143.969.55раздельныйестьуточнить цены

Лондон парк

71.642.811.4раздельныйдауточнить цены

Лондон парк

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
130.458.321.7раздельныйдауточнить цены

Лондон парк

Соседние новостройки на Проспекте Просвещения

Все новостройки в Выборгском районе
Фото ЖК Поэт от Л1. Жилой комплекс
от 4 568 040 руб.
Просвещения пр-кт, д. 43, к. А
Фото ЖК START от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс СТАРТ
от 2 178 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса, д. 174...
Фото ЖК LENINGRAD от Лидер Групп. Жилой комплекс Ленинград
от 7 973 000 руб.
Тореза пр-кт, д. 118, к. а
Фото ЖК Северная Долина от Главстрой-СПб. Жилой комплекс Severnaya Dolina
от 2 900 000 руб.
пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина...
Фото ЖК Парнас от П1. Жилой комплекс Parnas
от 2 785 000 руб.
Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина...
Фото ЖК Континенты от КВС. Жилой комплекс Kontinenty
от 3 496 980 руб.
Парголово п, Брюлловская ул...
Фото ЖК Прагма City от Прагма. Жилой комплекс Прагма Сити
от 9 128 430 руб.
Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор...
Фото ЖК Ярославский удел от Новые коломяги. Жилой комплекс
от 12 150 000 руб.
Ярославский пр-кт, д. 39
Фото ЖК Жили-Были от КВС. Жилой комплекс Zhili-Byli
от 4 600 000 руб.
Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор...
Фото ЖК Ярославский, 27 от Темп. Жилой комплекс
от 24 050 000 руб.
Ярославский пр-т, д. 23,27
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Лондон парк Санкт-Петербург Перейти
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, спортсменам, творческим людям, арендаторам

Взять в ипотеку в этом доме

Рассчитать ипотеку онлайн

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Лондон парк
Общая оценка 5.6 / 10 (на основании 10 отзывов) Оставить отзыв
15 февраля 2021
8
Экология: Обычная экология для любой окраины города. Где-то есть получше за счет парков, здесь же их вблизи нет. Но нормально без вреда здоровью жить можно.. Стоимость кв.м. : Насколько знаю вроде бы не очень дорого, хотя может это пока до сдачи.. Концепция и архитектура: Известный долгострой, но вроде бы есть шанс, что скоро завершат последнюю очередь. Поэтому уже можно купить. На вид неплох, есть паркинг, хорошие планировочные решения.. Расположение и транспорт: ЖК имеет ряд преимуществ в расположении, в хорошем районе находится, поэтому сейчас его рассматриваю для приобретения. Вроде вокруг есть все необходимое для жизни семьей, да и от метро расстояние оптимальное. Читать полностью
09 ноября 2020
8
Экология: Как и любой спальный район вряд ли будет отличаться хорошей экологией. Во-первых, неподалеку Парнас с промзонами, во-вторых, проспект под окнами.. Стоимость кв.м. : От 5,6 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс с трудной судьбой, пока что до конца не достроен, хотя неоднократно вышли все сроки. Плюс ко всему, он очень больших размеров и рассчитан на большое кол-во жильцов. Правда, паркинг подземный есть. Сейчас сдана первая очередь.. Расположение и транспорт: Самое основное, на что стоит обратить внимание, это район. Мне понравилось что все что необходимо имеется прямо возле комплекса и никуда особенно далеко ходить не нужно. Даже супермаркетов много. От метро идти по проспекту около 10 мин. Читать полностью
23 июля 2020
9
Экология: Самый близкий парк это Сосновка, но до него далеко идти. Тем не менее в районе множество зеленых дворов. Стоимость кв.м. : Сейчас стоимость пока что доступная только в строящихся секциях. Концепция и архитектура: Комплекс пока не полностью готов, но первая очередь достаточно красивая. Стиль я бы отнесла скорее к современному, как и большинство нынешних многоэтажек. В будущем здесь будет большая территория с хорошим благоустройством. Расположение и транспорт: Комплекс постепенно достраивается, хотя имеет долгую историю. Находится в шаговой доступности от метро Проспект Просвещения. По самому одноименному проспекту ходит большое кол-во маршрутов, и даже трамваи. В любом случае можно и доехать. Район представляет собой классически спальный район с налаженной жизнью и тут есть многое Читать полностью
Лондон парк 2020-01-19 22:31:06
По состоянию на начало 2020 года в эксплуатацию принята и заселена одна очередь жилого комплекса из запланированных трех. Сдача ближайшей запланирована на 2021, последней - на 2023. Вероятность новых переносов сроков имеется, компания Л1 сейчас крепко стоит на ногах, но все же еще не окончательно оправилась от былых трудностей. Величие времен ЛЭКа уже в прошлом. Кроме того отдельные новостные сюжеты указывают на проблемы с качеством - характерно недавнее обрушение лестничных пролетов в том же "Лондон Парке". Одновременно по соотношению цены, локации, вероятной инвестиционной привлекательности это все еще один из самых привлекательных вариантов как минимум в районе.
Лондон парк 2017-08-03 17:48:05
В старом мультфильме Чебурашка говорил: "Мы строили-строили, но наконец построили!". То же самое можно сказать о жилом комплексе "Лондон-парк". После долгих лет ожидания и корпоративного кризиса у застройщика первые дома комплекса наконец сданы в эксплуатацию. Это позволило наконец отвлечься от рассуждений о несоблюдении сроков и обратить внимание на продукт, который предлагает Л1. А он, меж тем, весьма и весьма конкурентоспособный. Дома находятся относительно недалеко от метро, рядом имеется достаточное число объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Планировки хоть и не блещут новизной, но объективно не уступают качеством большинству более современных новостроек. При этом цены в комплексе остаются на достаточно демократичном для локации уровне, если конечно вас не отпугнет репутация долгостроя.
Лондон парк 2014-10-07 11:18:53
Очередной долгострой с 2008 года от печально известного петербургского рекордсмена по количеству многолетних долгостроев. Прекрасный замысел, отличные планировки и прочие плюсы не стоят того, чтобы прождать еще несколько лет. Сроки переносились уже бесчисленное количество раз, а на объектах идет лишь имитация строительства, чтобы не допустить банкротства компании.
Лондон парк Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург пр. Просвещения, 43
5.6 10 10 1
Комментарии о жилом комплексе Лондон парк
Ирина   23 декабря 2020, 17:57
Еще достроить не успели, а уже всё вкривь и вкось- исправляют \"дефекты\" на теплосети, оставив ближайшие микрорайоные без тепла! Построили \"муравейник\" к Лондону никакого отношения не имеющий.
Дарья Петрова   20 сентября 2020, 01:46
Неплохой проект у Л1. Правда дома в жизни немного отличаются от дизайн-проекта, не так эффектно выглядят, но все равно симпатичный комплекс. Пока только присматриваемся к нему, но в ближайшие несколько месяцев хотим купить квартиру в четвертой очереди. На нее сейчас цены самые невысокие, однокомнатную квартирку можно купить за 4,5 миллиона. Я в самом первом доме была в гостях у знакомой, качество дома хорошее, явно соответствует цене, поэтому
Лизаветта > Дарья Петрова   12 декабря 2020, 22:25
Дарья Петрова, так застройщик уже по срокам не уложился... даже первую очередь сдали с большой задержкой, поэтому повремените с покупкой квартиры в этом жилом комплексе лучше, а то может получиться так, что и повторно будет перенос сроков сдачи дома. Сейчас у застройщика вроде все более менее хорошо, но мы решили перестраховаться и купить квартиру в этом жилом комплексе уже непосредственно когда дом полностью до ума доведут и уже проверки
Алиса > Дарья Петрова   17 декабря 2020, 10:20
Дарья Петрова, это не редкость, что на рендерах проект выглядит симпатичней, чем в жизни, потому что сложно реализовать не отклонившись от проекта-это же нужно еще умудриться подобрать подходящие облицовочные материалы, да и в целом хочешь не хочешь, рендеры всегда стараются сделать вылизано-идеальные, для привлечения потенциальных покупателей. Поэтому я предпочитаю покупать квартиру в домах, которые уже близки к завершению строительства
Даниил   9 марта 2019, 18:11
В таком классном месте как это я готов и подождать. Похоже Л1 свои проблемы решил и активно теперь строит по всему городу, так что думается что дом они сдадут в сроки. Строить компания умеет хорошо еще со времен ЛЭКа. Интересные архитектурные решения, хорошие планировки, высокое качество строительства и при этом цены у них не завышены, а полностью соответствуют классу жилья и локации. Расположение очень выигрышное. Экология обеспечивается
Кристина > Даниил   12 апреля 2019, 14:44
Жилой комплекс действительно интересный и не только достаточно хорошим расположением, но и тем, что предлагается два дома 45-этажных. В городе очень мало таких высотных домов и несомненно спросом они будут пользоваться в первую очередь. Меня эти дома также заинтересовали. Думаю вид из окон будет чудесный на весть город. Стоимость на квартиры средняя по району. Интересно послушать мнение людей кто уже приобрел квартиры в первой и второй очереди
Volkov D. > Кристина   4 февраля 2020, 13:25
Насколько понимаю он до сих пор полностью не достроен. Было завершение максимально готовой первой очереди, а все что остальное сейчас еще активно достраивается и насколько понимаю, что в лучшем случае конец 2021 года. Но есть один позитивный момент в этом, это привлекательная стоимость. и чем больше срок ожидания, тем логично, ниже цена. Еще у них целый ряд скидок и спец. условий для покупателей. Мы таким образом купили недорого однокомнатную
Елена > Volkov D.    29 марта 2020, 07:19
А мы купили в первый очереди как раз. Вторичку уже. Но окна на улицу, стройку не видим даже. Нам нравится. Приобрели квартиру на высоком этаже, вид интересный на окрестности, хотя ничего красивого, но все равно приятно. Особенных минусов назвать не могу. Район вполне хороший для проживания, качественно все. Наверно, что немного лишь напрягает, это далековато до центра. Но это опять же из-за смены работы у нас с супругом. Раньше вместе работали
Евгений > Елена   17 июня 2020, 23:01
Я снимаю здесь квартиру с самого начала. Комплекс безумно нравится. С удовольствием бы купил тут себе собственность. Сейчас уже дорого, не смогу осилить покупку. Но в качестве нынешнего жилья, пусть и арендного, я очень доволен. Во-первых, расположение удобное если на машине. До работы доезжаю за каких-то 20-30 мин. Продукты не проблема купить, всевозможные аптеки, химчистки и мелочь тоже есть в огромном кол-ве. Так что место козырное. Комплекс
Валера   26 февраля 2019, 18:03
Читаю описание объекта на сайте Л1 и многие вещи не понравились сразу. Например, высотность потолков - 2,75 м. Зачем делать такие высокие потолки? Это ж сколько обоев придется потратить, чтобы поклеить все стены сверху до низу? Далее: первые этажи будут заняты магазинами, аптеками, кафе. Такими темпами там же появятся пивные заведения: к чему это приводит, догадаетесь сами. До метро проспект Просвещения далеко, во дворе не так много места
Полина > Валера   7 октября 2019, 14:21
То что вы пишите, это не является минусами и в каждом жилом комплексе так. Что плохого в высоких потолках, мне наоборот такие нравятся, можно хорошую красивую люстру повесить. Первые этаже сейчас практически в каждом доме заняты под магазины, с этим ничего не поделаешь. Ну а о парковке вовсе говорить не стоит, с парковками у нас везде проблемы. Машин с каждым годом все больше, и возможности отвести отдельные паркинги под каждый автомобиль
Алиса   1 октября 2018, 13:02
Подскажите, пожалуйста, сдал ли застройщик первую очередь строительства. На официальном сайте написано, что да! Как прошла приемка, много ли было недостатков, своевременно ли их устраняют строители? Знаю, что объект проблемный, несколько раз стройка замораживалась, были проблемы с правоохранительными органами, а как сейчас? Хотим вложиться во вторую очередь, которая по плану должна быть введена в 2020 году, сроки нас не пугают, возможность
Зарина > Алиса   2 октября 2018, 18:03
Нас также как и вас интересует сдали ли первую очередь или нет. Планируем приобрести здесь квартиру. Понравилось, что квартиры со свободной планировкой, можно сделать свой дизайн-проект. Заявлено, что будет видеонаблюдение, консьерж и охрана - если это действительно так, то супер, можно будет не волноваться за автомобиль, оставленный возле дома и за детей во дворе. Метро в шаговой доступности, близко выезд на кад. Развитая инфраструктура
Марьяна > Зарина   16 января 2019, 13:43
Сдали первую очередь, собственность еще оформляется, но народ постепенно появляется.Лиф и воду включили, но, как всегда вначале, с перебоями. Так что пока еще не подорожало, берите. Л1 старинный строитель, у него много строек по городу, никуда не денется. Наверное, просто не очень рассчитали свои силы- поэтому здесь все так и затянули. Теперь городская Администрация взяла этот комплекс под контроль- есть надежда, что больше стройка так тормозиться
Все отзывы о ЖК Лондон парк

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Лондон Парк | Группа жильцов

вчера в 20:42


Добрый вечер, уважаемые сожители! Хочу поделиться с вами неприятной новостью. Сегодня в районе 19.30 возле 5 секции упал кирпич на выходе с лестничной площадки. Встречу с кирпичом меня разделили 10 секунд времени. В этот момент я как раз выходил из парадной. Хотелось бы поинтересоваться у вас что делать в таких ситуациях. Куда можно подать жалобу. Считаю что необходимо принять какие-то меры. Ведь на этом месте мог быть любой из вас. Необходимо понять сделал это человек либо наш дом рассыпается на куски. О случившемся уже заявили в диспетчерскую. Благодарю за внимание.
вчера в 11:55


Всем привет.Как вы снимали наклейки с окон на балконе?(наклейки с внешней стороны,квадратики)
вчера в 10:06


Всех с началом весны ! Желаем позитива, уважительного отношения друг к другу и тогда добро вернётся к вам. Здоровья!!!!
28.02.2021 в 19:08


Здравствуйте. Разъясните пожалуйста, что конкретно означает 7 пункт. Спасибо.
28.02.2021 в 18:23


Здравствуйте. От безделия озадачился вот каким вопросом. У кого квартиры с отделкой от застройщика, сталкивались ли вы с проблемой подтекания воды в местах соединений труб в полу? Насколько качественно выполнена данная работа? Слышал что в новостройках работники не заморачиваются, и тупо вставляют трубу, не закрепляя хомутами и заливают стяжкой, после чего вспучивается ламинат и затапливаются соседи снизу.
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх