ЖК Гражданский
Л1
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 273 429 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 035 457 руб
- (цены рассчитаны по 130 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гражданский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Пресса о комплексе
| 879 Детский сад на 160 мест заменит старое здание в Купчино В Купчино на Малой Балканской улице появится новый детский сад, рассчитанный на 160 детей. Старое здание Центра детского творчества снесут, а его функции перенесут в жилой комплекс. Проект реализует девелопер Л1. | 2269 Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт» С 8 августа Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт», который был введен в эксплуатацию в июне 2022 года. Первым станет корпус, расположенный по адресу: улица Руднева, дом 14, корпус 2. | 2828 Компания Л1 готовится передать покупателям квартиры в ЖК «Поэт» 7 июня 2022 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Поэт». В трех 25-этажных корпусах - «точках» находится 637 квартир различных планировочных решений и метража, а также помещения коммерческого назначения. Суммарная площадь сданной недвижимости составляет 453 тысячи квадратных метров. |
| 1973 Компания Л1 получила заключение о соответствии ЖК «Поэт» Компания Л1 получила положительное заключение Госстройнадзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, энергоэффективности и экологической экспертизы по жилому комплексу «Поэт». | 3063 Мнение эксперта: нынешние ставки по кредитам убивают ипотеку Ипотека все последние годы была самым мощным драйвером продаж и почти единственным шансом для многих россиян улучшить свои жилищные условия. Но нынешнее повышение ставки может «убить» ипотеку для рядового заемщика, считает эксперт. | 4859 Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Классика. Дом для души» 22 декабря Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного ЖК «Классика. Дом для души». Новый ЖК находится на берегу Малой Невки на набережной Адмирала Лазарева. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Уже давно сданный дом у самого метро "Гражданский проспект". локация отличная, как и у всех объектов Л1. Как не относись к бывшему ЛЭКу, а их мастерством в выборе участков можно только восхищаться. Рядом есть вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура, в том числе большой и благоустроенный парк в 15 минутах хода, спорткомплексы. Планировки хотя и придуманы давно, но выглядят современно и даже роскошно. Однушки в 45 квадратных метров по нынешним временам редкость для окраин города. Есть в доме и любимые народом студии, тут они называются РИАЛы, Л1 подорвала их еще до того, как современный термин стал общеупотребительным. Качество отделки среднее, но большинство недочетов были устранены на первом этапе заселения. Сегодня квартиры в "Гражданском" являются ликвидной вторичкой, у застройщика их давно нет.
Экология и благоустройство
Экология на Гражданке не слишком хорошая. застройка довольно плотная, дворы малоблагоустроенные, очень много машин. В плюс стоит записать наличие здесь большого парка со спортплощадками и велодорожками.
Транспорт и инфраструктура
Рядом проходит трамвайная линия, ключевые магистрали района, в шаговой доступности станция метро. Выезд на КАД неподалеку. Инфраструктура развита хорошо.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гражданский. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Просвещения пр-кт, участок 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района
ЖК Наука
2кв. 2025
от 19 074 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
ЖК Академик
3кв. 2025
от 19 407 800 руб.
Пискаревский пр-кт 144
ЖК Nord
1кв. 2011
от 8 700 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Старлайт
1кв. 2027
от 4 353 750 руб.
Муринская дор 69
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 4 500 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 978 000 руб.
Муринская дор
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 12 000 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 8 200 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Шекспир
4кв. 2021
от 13 412 500 руб.
Руднева ул 16
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 11 000 000 руб.
Обручевых ул 5 3
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 18 500 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 9 350 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 9 986 060 руб.
Просвещения пр-кт
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 3 901 820 руб.
Пискаревский пр-кт
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 4 558 120 руб.
Васнецовский пр.
Описание ЖК Гражданский от L1
Жилой комплекс «Гражданский» расположен в тихом квартале с уютным зеленым двориком на проспекте Просвещения в пяти минутах ходьбы от метро «Гражданский проспект». Данный микрорайон обладает развитой инфраструктурой для комфортного проживания - недалеко крупные гипермаркеты («Лента», «Карусель», «К-Раута» и т.д.), во дворе расположены детский сад и школа, много небольших магазинов шаговой доступности.
Характеристики:
- 16-этажный кирпично-монолитный дом
- в подъезде пассажирский и грузовой лифты
- 1-2-3-х комнатные квартиры и Риалы
- улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц
- внутренний двор с детскими площадками.
Страница создана: 31.03.2015, обновленa 05.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 7 900 000 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Империал
4кв. 2014
от 19 000 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 250 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 18 500 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 21 300 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Серебряные зеркала
1кв. 2011
от 19 500 000 руб.
Каменноостровский пр., ул. Дивенская
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 880 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 6 800 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 9 350 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
ЖК Байрон
4кв. 2023
от 9 986 060 руб.
Просвещения пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
4 комментария о жилом комплексе
Евгений Цыганок
7 ноября 2017, 15:47
Смотрю предложения - по одннушкам очень нравятся планировки - такие современные, удобные - при нынешней цене надо брать, пока еще не разлетелись. Да и с инфраструктурой полный порядок.
Светлана
> Евгений Цыганок
19 декабря 2017, 10:01
Евгений, в чем-то Вы правы. Только однокомнатные уж слишком дорого получаются в этом жилом комплексе. По-моему, нужно брать сразу двухкомнатную - по площади почти в 2 раза больше, а по цене - всего на 50 процентов дороже. Зато двушки более комфортные для проживания даже для маленьких семей. А в остальном, не спорю - место очень хорошее и по экологии, и по транспорту.
Лена
> Светлана
19 марта 2018, 18:16
Светлана да однушки дорого, ну так можно ведь и не покупать их) Мне лично нравится транспортная доступность, а вот конечно экология от этого пострадала..
Слава
> Евгений Цыганок
19 апреля 2018, 20:02
Евгений, а вы новую квартиру ищете или рассматриваете вторичку? Просто я как-то не вижу предложений от застройщика на их сайте. Видимо, они продают квартиры очередями. Ну, или уже всё продали, и теперь только на вторичке искать варианты.
Если честно, я бы хотел купить здесь квартиру, и именно однокомнатную. Как раз из-за большой площади, всё-таки на 45 метрах можно развернуться. А то, что это спальный район, что там проблемы с пробками , парковками и грязным воздухом... Идеальных мест для проживания нет. Тем более, что и плюсы есть: близко до метро, торговая инфраструктура, школы, сады, поликлиники.