Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличии1-комн от 9 602 610 ₽ 3-комн от 19 601 300 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (11)
Квартир 11
Этажность 12
2 очередь
Холдинг РСТИ (Росстройинвест)
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 23
- Средняя цена м2: 351 906 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 923 796 руб
- (цены рассчитаны по 1290 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академик"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.8 м2
S общ, до23.4 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до40.3 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 11,2 млн. ₽
Квартир всего 464
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.2 м2
S общ, до81.8 м2
Стоимость от 19,3 млн. ₽ до 21,6 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Продажи в «Академике» стартовали в ноябре 2022 года и идут в неплохом темпе. В первом корпусе продано 52% квартир, в двух других – от 6 до 18%, но и на рынок новые лоты РСТИ выводит не сразу, а порциями. Главный минус – локация, выбираться отсюда на общественном транспорте неудобно, да и для автомобилистов проблемно. Разве что развязка с КАД близко находится. Из плюсов – довольно большая зеленая зона вокруг будущего комплекса. Цены – примерно на уровне средних по городу, даже чуть ниже. Если бы новостройка находилась хотя бы чуть-чуть ближе к центру, можно было бы сказать, что они вполне приемлемые для качественного комфорт-класса, на котором специализируется крепкая компания РСТИ.
06 июня 2022
Вообще, место для своего нового проекта компания «РСТИ» выбрала довольно странное: рядом с шумной железной дорогой, в окружении складов и автосервисов и минимуме общественного транспорта. Тем более, масштабным его не назвать – всего 25 тыс. кв. метров, то есть несколько сотен квартир, а, значит, на создание собственной инфраструктуры застройщиком надеяться не приходится. Сроки выхода на рынок девелопер не озвучивает, но, скорее всего, раньше 2023 года этого не произойдет.
Экология и благоустройство
Новостройка появится не совсем посреди промзоны, но все же несколько десятков небольших предприятий между улицей Руставели и КАД до сих пор работают. Отчасти компенсирует это лишь обширный Пискарёвский парк, похожий, скорее, на лес.
Транспорт и инфраструктура
До метро можно добраться на автобусе. Либо перейти через виадук на улицу Руставели, где транспорта ходит гораздо больше. В пешей доступности один супермаркет и несколько мелких магазинов, соцобъектов практически нет. Зато автомобилистам проще – кольцевая автодорога в двух минутах езды.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.29 м2 | 13.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 823 140 руб от 6 823 140 руб |
|
cтудия | 23.64 м2 | 15.06 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 876 680 руб от 6 876 680 руб |
|
cтудия | 20.72 м2 | 13.55 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.09 м2 | — | 13.97 м2 | нет | лоджия | S кухни 13.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.81 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 823 140 руб от 6 823 140 руб |
|
cтудия | 21.2 м2 | 13.74 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.38 м2 | 15.47 м2 | 9.66 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.47 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 602 610 руб от 9 602 610 руб |
|
1-комнатная | 35.34 м2 | 15.31 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 9.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.74 м2 | 13.19 м2 | 9.67 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.19 м2, S кухни 9.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 587 140 руб от 9 587 140 руб |
|
1-комнатная | 36.48 м2 | 15.46 м2 | 9.37 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.46 м2, S кухни 9.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 602 610 руб от 9 602 610 руб |
|
1-комнатная | 37.92 м2 | 14.07 м2 | 11.45 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.07 м2, S кухни 11.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.01 м2 | 15.31 м2 | 14.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 14.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 221 600 руб от 11 221 600 руб |
|
1-комнатная | 38.92 м2 | 15.44 м2 | 11.62 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.44 м2, S кухни 11.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 221 600 руб от 11 221 600 руб |
|
1-комнатная | 31.88 м2 | 13.42 м2 | 10.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.42 м2, S кухни 10.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.84 м2 | 13.43 м2 | 10.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.43 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.61 м2 | 15.31 м2 | 9.81 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 201 500 руб от 10 201 500 руб |
|
1-комнатная | 34.32 м2 | 13.37 м2 | 9.58 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.37 м2, S кухни 9.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 587 140 руб от 9 587 140 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.4 м2 | 10.23 м2 | 16.08 м2 | да | — | S жилая 10.23 м2, S кухни 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.61 м2 | 25.9 м2 | 12.25 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.9 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.06 м2 | 24.92 м2 | 18.16 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.92 м2, S кухни 18.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.66 м2 | 25.24 м2 | 18.60 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 25.24 м2, S кухни 18.60 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.93 м2 | 25.05 м2 | 18.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.05 м2, S кухни 18.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.47 м2 | 23.7 м2 | 15.39 м2 | да | лоджия | S жилая 23.7 м2, S кухни 15.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.78 м2 | 36.59 м2 | 15.12 м2 | нет | лоджия | S жилая 36.59 м2, S кухни 15.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 816 700 руб от 19 816 700 руб |
|
3-комнатная | 79.67 м2 | 43.39 м2 | 15.03 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.39 м2, S кухни 15.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 601 300 руб от 19 601 300 руб |
|
3-комнатная | 80.81 м2 | 43.33 м2 | 14.44 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.33 м2, S кухни 14.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 156 300 руб от 20 156 300 руб |
|
4-комнатная, евро | 73.83 м2 | 33.37 м2 | 18.19 м2 | да | лоджия | S жилая 33.37 м2, S кухни 18.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,05
- Всего квартир: 650
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 20,1 до 81 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академик. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, д. 144
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК Наука
2кв. 2025
от 14 282 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 4 396 880 руб.
Пискаревский пр-кт
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 4 568 960 руб.
Васнецовский пр.
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 889 350 руб.
Муринская дор
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 4 500 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Nord
1кв. 2011
от 8 700 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК Екатерининский
2кв. 2017
от 6 800 000 руб.
Бестужевская ул. 54
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 6 750 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК Старлайт
1кв. 2027
от 4 160 250 руб.
Муринская дор 69
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 9 000 000 руб.
Герасимовская ул
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 11 900 000 руб.
Обручевых ул 5 3
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 9 990 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 6 059 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Дом на Тухачевского
1кв. 2014
от 11 000 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 25
Новости
Описание ЖК Академик от холдинг РСТИ
ЖК Академик — жилой комплекс комфорт-класса на Пискаревском проспекте, где можно купить квартиру с современными планировками и комфортной средой для жизни.
Комплекс расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и включает три секции, объединенные общим стилобатом, два отдельно стоящих корпуса, а также здание для детского сада на 80 мест и начальной школы на 100 учеников. ЖК Академик отличается невысокой застройкой (всего 12 этажей), благоустроенной закрытой территорией с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, а также прудом. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, а для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
Жилой фонд представлен квартирами различных типов: от уютных студий до просторных трехкомнатных вариантов, включая европланировки и квартиры с мастер-спальнями. Жилье на верхних этажах дополнено увеличенным остеклением и высокими потолками (до 3 метров), что создает больше пространства и света.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 10.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 10 490 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 770 080 руб.
ул. Оптиков
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 150 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 8 000 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Золотые купола
4кв. 2018
от 3 800 000 руб.
Сертолово г, Черная Речка мкр
ЖК Старая крепость
4кв. 2018
от 3 950 000 руб.
Мурино п, Оборонная ул 37 2
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 17 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 465 160 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 454 738 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 120 350 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 114 532 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 669 686 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 958 576 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Женя
3 января 2024, 12:32
Изначально с каким-то недоверием отнесся к этому ЖК. Просто до этого попадались различные жилые комплексы, за которые отзывы просто были нагло накручены. Здесь же убедился собственными глазами во всем. По приезду понравилась прежде всего архитектура дома. Квартира тоже впечатлила. Хорошая квадратура, светлые комнаты все. Возле дома большое количество магазинов. Детская площадка имеется тоже отличная. Помимо этого жилой комплекс только развивается . Отметить могу и отсутствие какого-либо шума ночами. Трассы нет рядом и экология по этой причине отличная. Могу порекомендовать.
Наталья
8 августа 2022, 13:59
Я согласна с анализом эксперта, место и правда странное, хотя то что это зеленая зона немного подкупает. Думаю цена тут будет чуть ниже чем в ручьях по соседству, но неудобства обещают быть не маленькими. Я вот очень требовательна к комфорту, если отдаленность от города я еще приемлю, то вот шум от железной дороги вызывает опасения. Кроме того, если так смотреть, то приличных магазинов в округе нет, а хотелось бы и выпечку свежую, да и фитнес по близости иметь.
Надеюсь застройщик сделает качественную шумоизоляцию, хотелось бы посмотреть на квартиры в живую, прежде чем что-то вкладывать сюда.
Денис
> Наталья
6 ноября 2022, 15:59
Наталья, я бы добавил, что зеленая зона, где будет находится ЖК на Пискаревском проспекте, не просто подкупает, это важно сегодня. Особенно важно для людей, у которых есть дети и они семьями живут. Сегодня в любом городе не хватает растительности, и многие застройщики, просто не могут определиться с территориями, на которых будут создавать свои новые проекты. Хотя есть и те компании, которые отлично знают свою работу и всегда стремятся к зеленым зонам, тихим районам и даже спокойным соседям. Поэтому мне и нравится место, выбранное для данного комплекса, и я не считаю его странным каким-то.
Денису
> Денис
8 декабря 2022, 13:16
Уже спиливают всю зеленую зону
Марина
> Денис
13 июля 2023, 20:09
Как обещал застройщик высадят они в несколько раз больше спиленного, уж не знаю выполнят ли свое обещание. Мне жалко конечно пролесок, но не исключаю, что деревья там были больные и покореженные, хотя конечно это оправдания. Обещают построить лучше чем в Ручьях, посмотрим конечно, но я пока опасаюсь тут что-то брать, хотя по некоторым моментам тутпривлекательные предложения. Да тут круто в плане места, цена тоже не особо высокая и квартиры вполне современные, но вот качество вопрос, порой именно оно все и определяет. Хочется заселиться и жить, а не вкладываться в дополнительный ремонт или ждать пока что-то исправят.