Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 6 934 650 ₽ 1-комн от 8 214 630 ₽ 2-комн от 12 308 000 ₽ 3-комн от 18 411 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (59)
Квартир 59
Этажность 12
2 очередь
Холдинг РСТИ (Росстройинвест)
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 297 659 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 776 737 руб
- (цены рассчитаны по 1120 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академик"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.68 м2
S общ, до23.64 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 31 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.16 м2
S общ, до45.26 м2
Стоимость от 8,2 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Квартир всего 464
Наличие квартир 70 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.16 м2
S общ, до61.06 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Квартир всего 150
Наличие квартир 28 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от73.97 м2
S общ, до82.09 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽ до 21,5 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 30 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Продажи в «Академике» стартовали в ноябре 2022 года и идут в неплохом темпе. В первом корпусе продано 52% квартир, в двух других – от 6 до 18%, но и на рынок новые лоты РСТИ выводит не сразу, а порциями. Главный минус – локация, выбираться отсюда на общественном транспорте неудобно, да и для автомобилистов проблемно. Разве что развязка с КАД близко находится. Из плюсов – довольно большая зеленая зона вокруг будущего комплекса. Цены – примерно на уровне средних по городу, даже чуть ниже. Если бы новостройка находилась хотя бы чуть-чуть ближе к центру, можно было бы сказать, что они вполне приемлемые для качественного комфорт-класса, на котором специализируется крепкая компания РСТИ.
06 июня 2022
Вообще, место для своего нового проекта компания «РСТИ» выбрала довольно странное: рядом с шумной железной дорогой, в окружении складов и автосервисов и минимуме общественного транспорта. Тем более, масштабным его не назвать – всего 25 тыс. кв. метров, то есть несколько сотен квартир, а, значит, на создание собственной инфраструктуры застройщиком надеяться не приходится. Сроки выхода на рынок девелопер не озвучивает, но, скорее всего, раньше 2023 года этого не произойдет.
Экология и благоустройство
Новостройка появится не совсем посреди промзоны, но все же несколько десятков небольших предприятий между улицей Руставели и КАД до сих пор работают. Отчасти компенсирует это лишь обширный Пискарёвский парк, похожий, скорее, на лес.
Транспорт и инфраструктура
До метро можно добраться на автобусе. Либо перейти через виадук на улицу Руставели, где транспорта ходит гораздо больше. В пешей доступности один супермаркет и несколько мелких магазинов, соцобъектов практически нет. Зато автомобилистам проще – кольцевая автодорога в двух минутах езды.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.29 м2 | 13.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 342 570 руб от 6 342 570 руб |
|
cтудия | 23.64 м2 | 15.06 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 342 570 руб от 6 342 570 руб |
|
cтудия | 20.72 м2 | 13.55 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.09 м2 | — | 13.97 м2 | нет | лоджия | S кухни 13.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.81 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 228 720 руб от 6 228 720 руб |
|
cтудия | 21.2 м2 | 13.74 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.38 м2 | 15.47 м2 | 9.66 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.47 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 647 600 руб от 8 647 600 руб |
|
1-комнатная | 35.34 м2 | 15.31 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 9.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 932 980 руб от 8 932 980 руб |
|
1-комнатная | 33.74 м2 | 13.19 м2 | 9.67 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.19 м2, S кухни 9.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 751 120 руб от 8 751 120 руб |
|
1-комнатная | 36.48 м2 | 15.46 м2 | 9.37 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.46 м2, S кухни 9.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 647 600 руб от 8 647 600 руб |
|
1-комнатная | 37.92 м2 | 14.07 м2 | 11.45 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.07 м2, S кухни 11.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 062 130 руб от 9 062 130 руб |
|
1-комнатная | 39.01 м2 | 15.31 м2 | 14.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 14.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 845 620 руб от 8 845 620 руб |
|
1-комнатная | 38.92 м2 | 15.44 м2 | 11.62 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.44 м2, S кухни 11.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 845 620 руб от 8 845 620 руб |
|
1-комнатная | 31.88 м2 | 13.42 м2 | 10.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.42 м2, S кухни 10.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.84 м2 | 13.43 м2 | 10.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.43 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.61 м2 | 15.31 м2 | 9.81 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 932 980 руб от 8 932 980 руб |
|
1-комнатная | 34.32 м2 | 13.37 м2 | 9.58 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.37 м2, S кухни 9.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 214 630 руб от 8 214 630 руб |
|
2-комнатная, евро | 34.4 м2 | 10.23 м2 | 16.08 м2 | да | — | S жилая 10.23 м2, S кухни 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.61 м2 | 25.9 м2 | 12.25 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.9 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 308 000 руб от 12 308 000 руб |
|
2-комнатная | 61.06 м2 | 24.92 м2 | 18.16 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.92 м2, S кухни 18.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 654 400 руб от 14 654 400 руб |
|
2-комнатная | 62.66 м2 | 25.24 м2 | 18.60 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 25.24 м2, S кухни 18.60 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.93 м2 | 25.05 м2 | 18.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.05 м2, S кухни 18.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 654 400 руб от 14 654 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 55.47 м2 | 23.7 м2 | 15.39 м2 | да | лоджия | S жилая 23.7 м2, S кухни 15.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.78 м2 | 36.59 м2 | 15.12 м2 | нет | лоджия | S жилая 36.59 м2, S кухни 15.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 801 500 руб от 18 801 500 руб |
|
3-комнатная | 79.67 м2 | 43.39 м2 | 15.03 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.39 м2, S кухни 15.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 458 400 руб от 19 458 400 руб |
|
3-комнатная | 80.81 м2 | 43.33 м2 | 14.44 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.33 м2, S кухни 14.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 935 300 руб от 19 935 300 руб |
|
4-комнатная, евро | 73.83 м2 | 33.37 м2 | 18.19 м2 | да | лоджия | S жилая 33.37 м2, S кухни 18.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,05
- Всего квартир: 650
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 650
- Высота потолков, м: 2,75 - 3,05
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 20,1 до 81 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академик. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, д. 144
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 3 802 750 руб.
Пискаревский пр-кт
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Старлайт
1кв. 2027
от 3 605 400 руб.
Муринская дор 69
.jpg)
ЖК Master Place
2кв. 2025
от 7 407 730 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 97
ЖК Наука
2кв. 2025
от 13 172 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 266 040 руб.
Муринская дор
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 6 900 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 5 011 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Екатерининский
2кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Бестужевская ул. 54
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 9 400 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 6 200 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 6 780 000 руб.
Герасимовская ул
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 9 300 000 руб.
Обручевых ул 5 3
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 8 500 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 6 150 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 5 600 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Дом на Тухачевского
1кв. 2014
от 6 750 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 25
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 10 500 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
Новости
Описание ЖК Академик от холдинг РСТИ
ЖК Академик — жилой комплекс комфорт-класса на Пискаревском проспекте, где можно купить квартиру с современными планировками и комфортной средой для жизни.
Комплекс расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и включает три секции, объединенные общим стилобатом, два отдельно стоящих корпуса, а также здание для детского сада на 80 мест и начальной школы на 100 учеников. ЖК Академик отличается невысокой застройкой (всего 12 этажей), благоустроенной закрытой территорией с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, а также прудом. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, а для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
Жилой фонд представлен квартирами различных типов: от уютных студий до просторных трехкомнатных вариантов, включая европланировки и квартиры с мастер-спальнями. Жилье на верхних этажах дополнено увеличенным остеклением и высокими потолками (до 3 метров), что создает больше пространства и света.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 23.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 5 300 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 300 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 200 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 250 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 7 390 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Золотые купола
4кв. 2018
от 4 450 000 руб.
Сертолово г, Черная Речка мкр
ЖК Старая крепость
4кв. 2018
от 3 600 000 руб.
Мурино п, Оборонная ул 37 2
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 14 300 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Женя
3 января 2024, 12:32
Изначально с каким-то недоверием отнесся к этому ЖК. Просто до этого попадались различные жилые комплексы, за которые отзывы просто были нагло накручены. Здесь же убедился собственными глазами во всем. По приезду понравилась прежде всего архитектура дома. Квартира тоже впечатлила. Хорошая квадратура, светлые комнаты все. Возле дома большое количество магазинов. Детская площадка имеется тоже отличная. Помимо этого жилой комплекс только развивается . Отметить могу и отсутствие какого-либо шума ночами. Трассы нет рядом и экология по этой причине отличная. Могу порекомендовать.
Наталья
8 августа 2022, 13:59
Я согласна с анализом эксперта, место и правда странное, хотя то что это зеленая зона немного подкупает. Думаю цена тут будет чуть ниже чем в ручьях по соседству, но неудобства обещают быть не маленькими. Я вот очень требовательна к комфорту, если отдаленность от города я еще приемлю, то вот шум от железной дороги вызывает опасения. Кроме того, если так смотреть, то приличных магазинов в округе нет, а хотелось бы и выпечку свежую, да и фитнес по близости иметь.
Надеюсь застройщик сделает качественную шумоизоляцию, хотелось бы посмотреть на квартиры в живую, прежде чем что-то вкладывать сюда.
Денис
> Наталья
6 ноября 2022, 15:59
Наталья, я бы добавил, что зеленая зона, где будет находится ЖК на Пискаревском проспекте, не просто подкупает, это важно сегодня. Особенно важно для людей, у которых есть дети и они семьями живут. Сегодня в любом городе не хватает растительности, и многие застройщики, просто не могут определиться с территориями, на которых будут создавать свои новые проекты. Хотя есть и те компании, которые отлично знают свою работу и всегда стремятся к зеленым зонам, тихим районам и даже спокойным соседям. Поэтому мне и нравится место, выбранное для данного комплекса, и я не считаю его странным каким-то.
Денису
> Денис
8 декабря 2022, 13:16
Уже спиливают всю зеленую зону
Марина
> Денис
13 июля 2023, 20:09
Как обещал застройщик высадят они в несколько раз больше спиленного, уж не знаю выполнят ли свое обещание. Мне жалко конечно пролесок, но не исключаю, что деревья там были больные и покореженные, хотя конечно это оправдания. Обещают построить лучше чем в Ручьях, посмотрим конечно, но я пока опасаюсь тут что-то брать, хотя по некоторым моментам тутпривлекательные предложения. Да тут круто в плане места, цена тоже не особо высокая и квартиры вполне современные, но вот качество вопрос, порой именно оно все и определяет. Хочется заселиться и жить, а не вкладываться в дополнительный ремонт или ждать пока что-то исправят.