Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличии3-комн от 19 601 300 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (5)
Квартир 5
Этажность 12
2 очередь
Холдинг РСТИ (Росстройинвест)
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 24
- Средняя цена м2: 351 462 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 900 682 руб
- (цены рассчитаны по 1276 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академик"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.6 м2
S общ, до22.6 м2
Стоимость от 6,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.1 м2
S общ, до39.1 м2
Стоимость от 11,3 млн. ₽
Квартир всего 464
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.4 м2
S общ, до81.8 м2
Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 21,6 млн. ₽
Квартир всего 36
Наличие квартир 19 квартир
Пресса о комплексе
| 3858 Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 21 ноября – 4 декабря 2022 года На первичном рынке жилья вновь наблюдается всплеск покупательской активности, вызванный предстоящим в этом году завершением программы льготной ипотеки на новостройки. И хотя программу могут в очередной раз продлить, твердо решившие вложиться в стройку предпочитают ковать железо, пока горячо. | 1321 В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт» В Калининском районе Санкт-Петербурга завершено строительство пятой очереди жилого комплекса «БелАрт». В проекте появились две современные башни с подземным паркингом и благоустроенной территорией. В продаже остались последние квартиры. | 4030 Сдана первая очередь одного из старейших петербургских долгостроев Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проблемного ЖК «На Заречной» в Парголово. Окончательно его достроят через два года. |
| 23284 В Петербурге сдали знаковый долгострой. Сколько еще их осталось в городе? Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса и подземной автостоянки жилого комплекса «Три апельсина» на Парнасе. | 2912 Петербургский застройщик планирует экспансию на первичный рынок Москвы Компания «РСТИ» планирует в ближайшие два года начать реализацию пяти новых проектов в столице. Пока она строит там только один ЖК и работает в основном в Петербурге. | 10959 «РСТИ» построит жилой комплекс на Полюстровском проспекте Холдинг «РСТИ» построит высотный жилой комплекс комфорт-класса «БелАрт» на Полюстровском проспекте. 77. Землю под застройку компании в прошлом году выделил Смольный |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Продажи в «Академике» стартовали в ноябре 2022 года и идут в неплохом темпе. В первом корпусе продано 52% квартир, в двух других – от 6 до 18%, но и на рынок новые лоты РСТИ выводит не сразу, а порциями. Главный минус – локация, выбираться отсюда на общественном транспорте неудобно, да и для автомобилистов проблемно. Разве что развязка с КАД близко находится. Из плюсов – довольно большая зеленая зона вокруг будущего комплекса. Цены – примерно на уровне средних по городу, даже чуть ниже. Если бы новостройка находилась хотя бы чуть-чуть ближе к центру, можно было бы сказать, что они вполне приемлемые для качественного комфорт-класса, на котором специализируется крепкая компания РСТИ.
06 июня 2022
Вообще, место для своего нового проекта компания «РСТИ» выбрала довольно странное: рядом с шумной железной дорогой, в окружении складов и автосервисов и минимуме общественного транспорта. Тем более, масштабным его не назвать – всего 25 тыс. кв. метров, то есть несколько сотен квартир, а, значит, на создание собственной инфраструктуры застройщиком надеяться не приходится. Сроки выхода на рынок девелопер не озвучивает, но, скорее всего, раньше 2023 года этого не произойдет.
Экология и благоустройство
Новостройка появится не совсем посреди промзоны, но все же несколько десятков небольших предприятий между улицей Руставели и КАД до сих пор работают. Отчасти компенсирует это лишь обширный Пискарёвский парк, похожий, скорее, на лес.
Транспорт и инфраструктура
До метро можно добраться на автобусе. Либо перейти через виадук на улицу Руставели, где транспорта ходит гораздо больше. В пешей доступности один супермаркет и несколько мелких магазинов, соцобъектов практически нет. Зато автомобилистам проще – кольцевая автодорога в двух минутах езды.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.29 м2 | 13.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.64 м2 | 15.06 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.72 м2 | 13.55 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.09 м2 | — | 13.97 м2 | нет | лоджия | S кухни 13.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.81 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 671 940 руб от 6 671 940 руб |
|
cтудия | 21.2 м2 | 13.74 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.38 м2 | 15.47 м2 | 9.66 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.47 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.34 м2 | 15.31 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 9.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.74 м2 | 13.19 м2 | 9.67 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.19 м2, S кухни 9.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.48 м2 | 15.46 м2 | 9.37 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.46 м2, S кухни 9.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.92 м2 | 14.07 м2 | 11.45 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.07 м2, S кухни 11.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.01 м2 | 15.31 м2 | 14.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 14.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 337 800 руб от 11 337 800 руб |
|
1-комнатная | 38.92 м2 | 15.44 м2 | 11.62 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.44 м2, S кухни 11.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 337 800 руб от 11 337 800 руб |
|
1-комнатная | 31.88 м2 | 13.42 м2 | 10.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.42 м2, S кухни 10.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 31.84 м2 | 13.43 м2 | 10.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.43 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.61 м2 | 15.31 м2 | 9.81 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.31 м2, S кухни 9.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.32 м2 | 13.37 м2 | 9.58 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.37 м2, S кухни 9.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 34.4 м2 | 10.23 м2 | 16.08 м2 | да | — | S жилая 10.23 м2, S кухни 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.61 м2 | 25.9 м2 | 12.25 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.9 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.06 м2 | 24.92 м2 | 18.16 м2 | нет | лоджия | S жилая 24.92 м2, S кухни 18.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.66 м2 | 25.24 м2 | 18.60 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 25.24 м2, S кухни 18.60 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.93 м2 | 25.05 м2 | 18.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.05 м2, S кухни 18.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.47 м2 | 23.7 м2 | 15.39 м2 | да | лоджия | S жилая 23.7 м2, S кухни 15.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 77.78 м2 | 36.59 м2 | 15.12 м2 | нет | лоджия | S жилая 36.59 м2, S кухни 15.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 816 700 руб от 19 816 700 руб |
|
3-комнатная | 79.67 м2 | 43.39 м2 | 15.03 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.39 м2, S кухни 15.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 601 300 руб от 19 601 300 руб |
|
3-комнатная | 80.81 м2 | 43.33 м2 | 14.44 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.33 м2, S кухни 14.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 156 300 руб от 20 156 300 руб |
|
4-комнатная, евро | 73.83 м2 | 33.37 м2 | 18.19 м2 | да | лоджия | S жилая 33.37 м2, S кухни 18.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 3,05
- Всего квартир: 650
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 20,1 до 81 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академик. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, д. 144
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района.jpg)
ЖК Master Place
2кв. 2025
от 7 400 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 97
ЖК Наука
2кв. 2025
от 19 074 000 руб.
Академика Константинова ул з/у 16
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 3 901 820 руб.
Пискаревский пр-кт
ЖК Зеркальный ручей
4кв. 2028
от 4 704 000 руб.
Радловская ул.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 4 558 120 руб.
Васнецовский пр.
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 978 000 руб.
Муринская дор
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 8 200 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 4 500 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Nord
1кв. 2011
от 8 700 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК Екатерининский
2кв. 2017
от 6 950 000 руб.
Бестужевская ул. 54
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 12 000 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 7 200 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК Старлайт
1кв. 2027
от 4 353 750 руб.
Муринская дор 69
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 9 000 000 руб.
Герасимовская ул
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 11 000 000 руб.
Обручевых ул 5 3
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 9 500 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Лабораторный пр.
Описание ЖК Академик от холдинг РСТИ
ЖК Академик — жилой комплекс комфорт-класса на Пискаревском проспекте, где можно купить квартиру с современными планировками и комфортной средой для жизни.
Комплекс расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и включает три секции, объединенные общим стилобатом, два отдельно стоящих корпуса, а также здание для детского сада на 80 мест и начальной школы на 100 учеников. ЖК Академик отличается невысокой застройкой (всего 12 этажей), благоустроенной закрытой территорией с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, а также прудом. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, а для удобства автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
Жилой фонд представлен квартирами различных типов: от уютных студий до просторных трехкомнатных вариантов, включая европланировки и квартиры с мастер-спальнями. Жилье на верхних этажах дополнено увеличенным остеклением и высокими потолками (до 3 метров), что создает больше пространства и света.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 02.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 6 200 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 900 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 499 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 8 200 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Золотые купола
4кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Сертолово г, Черная Речка мкр
ЖК Старая крепость
4кв. 2018
от 4 800 000 руб.
Мурино п, Оборонная ул 37 2
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 574 212 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Женя
3 января 2024, 12:32
Изначально с каким-то недоверием отнесся к этому ЖК. Просто до этого попадались различные жилые комплексы, за которые отзывы просто были нагло накручены. Здесь же убедился собственными глазами во всем. По приезду понравилась прежде всего архитектура дома. Квартира тоже впечатлила. Хорошая квадратура, светлые комнаты все. Возле дома большое количество магазинов. Детская площадка имеется тоже отличная. Помимо этого жилой комплекс только развивается . Отметить могу и отсутствие какого-либо шума ночами. Трассы нет рядом и экология по этой причине отличная. Могу порекомендовать.
Наталья
8 августа 2022, 13:59
Я согласна с анализом эксперта, место и правда странное, хотя то что это зеленая зона немного подкупает. Думаю цена тут будет чуть ниже чем в ручьях по соседству, но неудобства обещают быть не маленькими. Я вот очень требовательна к комфорту, если отдаленность от города я еще приемлю, то вот шум от железной дороги вызывает опасения. Кроме того, если так смотреть, то приличных магазинов в округе нет, а хотелось бы и выпечку свежую, да и фитнес по близости иметь.
Надеюсь застройщик сделает качественную шумоизоляцию, хотелось бы посмотреть на квартиры в живую, прежде чем что-то вкладывать сюда.
Денис
> Наталья
6 ноября 2022, 15:59
Наталья, я бы добавил, что зеленая зона, где будет находится ЖК на Пискаревском проспекте, не просто подкупает, это важно сегодня. Особенно важно для людей, у которых есть дети и они семьями живут. Сегодня в любом городе не хватает растительности, и многие застройщики, просто не могут определиться с территориями, на которых будут создавать свои новые проекты. Хотя есть и те компании, которые отлично знают свою работу и всегда стремятся к зеленым зонам, тихим районам и даже спокойным соседям. Поэтому мне и нравится место, выбранное для данного комплекса, и я не считаю его странным каким-то.
Денису
> Денис
8 декабря 2022, 13:16
Уже спиливают всю зеленую зону
Марина
> Денис
13 июля 2023, 20:09
Как обещал застройщик высадят они в несколько раз больше спиленного, уж не знаю выполнят ли свое обещание. Мне жалко конечно пролесок, но не исключаю, что деревья там были больные и покореженные, хотя конечно это оправдания. Обещают построить лучше чем в Ручьях, посмотрим конечно, но я пока опасаюсь тут что-то брать, хотя по некоторым моментам тутпривлекательные предложения. Да тут круто в плане места, цена тоже не особо высокая и квартиры вполне современные, но вот качество вопрос, порой именно оно все и определяет. Хочется заселиться и жить, а не вкладываться в дополнительный ремонт или ждать пока что-то исправят.